외국인 여행객들이 무엇때문에 이렇게 현대적으로 지은 상가를 구경하러 올까요? 제가 외국여행을 간다면 그 나라의 아름다운 경치, 고풍스런 건물들을 구경하고 싶을겁니다. 신도시를 가보면 모든 건물들이 천편일률적으로 거의 같은 모양이라, 특색도 없고, 상가는 온통 비어있고.... 이 삼십년후면 이 많은 건물들이 다 노후화되어 그야말로 유령상가가 될게 뻔하네요.
우리 앞 동네인데 참 안타까워요 볼때마다. 신기한게 신도시라고 해도 부자들만 사는게 아닌데 상권이 너무 사악하긴해요. 부자들이야 다 한강을 바라보고있겠지죠.. 신도시는 깨끗하고 구획정리 잘되있고 앞으로 발전가능성이 있기때문에 들어가는건데. 저많은 아파트중에 자기주머니에서 나온 순수 본인 자금으로 자가로 들어간 사람들이 얼마나 된다고 평당 상가 시세가 5천인가요.. 안타깝네요.
아파트나 상가를 지으면 건설사는 수익을 올리고 지자체는 그 부동산을 매수매도하는 사람들에게서 막대한 거래세도 거두고 상가에는 해마다 막대한 세금을 거둬들이게 되니 정부도 지자체도 상가나 아파트가 많이 생기는 것을 전혀 싫어하지 않는 구조임. 투기든 투자든 엄청난 돈이 몰리니 너도나도 돈 벌겠다고 몰려다니다가 재산 날리는 사람들이 많이 발생하여 그게 아쉬울 뿐임.
영종도 인스파이어가 쐐기를 박았어요. 그래도 작년까지는 그럭저럭 사람이 다녔는데.. 바로 옆 동네에 아시아 최대 규모의 복합 리조트가 쌍으로 생겨버리니까, 요즘은 송도 보러온 사람들도 아예 영종도로 발 길을 돌리더군요. 게다가 내년에 롯데몰이랑 인천 타워도 완공돼서 커넬워크는 당분간 더 힘들어질 듯. 한가지 희망은 인천 인구가 급증하고 있어서 3~4년 지나면 살아나긴 할 겁니다. 내년에는 부산을 제치고 제2의 도시가 된다죠..
커넬워크에 공실이 많긴하지만, 코로나 이후론 조금씩 회복하고 있는 추세같습니다. 경기가 좋지않아 이곳뿐만 아니라 많은 지역의 신도시 상가들이 공실임을 감안하면 꼭 폭망했다고 볼 상황은 아닌듯 하고요. 처음 스트리트 쇼핑몰로 문을 열었던 시기에 비해서는 공실도 많고, 업종도 대부분 외식쪽으로 변경 되었지만, 평일 저녁이나 주말에는 제법 유동인구가 있고, 웨이팅이 있는 식당들도 흔치 않게 찾아볼 수 있습니다. 공실 위주로 취약시간대에 주로 촬영하신듯 하여 실제 분위기와는 조금 다를 수 있기에 댓글 드립니다.
송도 살면서 외식하러 자주 갔던 곳인데 그때는 줄서서 기다렸던 기억이 납니다 속초 코다리 냉면집이 맛집이었는데 지금도 영업한다고 들었어요 처음에는 이국적이고 깔끔해서 산책하러 들렸었는데 사람들 많았는데 몇년 후 가보니 완전 망했더군요 거기가 물가도 비싸고 옷가게의 옷도 그닥 이었고 살 게 없는 커넬워크였어요
송현아가 들어오고 트리플이 생겨서 저리 된거죠... 처음에는 괘춘했음. 먼 옛날이야기죠. 송도 중심이 아니면 저리됩니다. 그리고 저기 송도에서도 관리비 비싸기로 유명함. 그런데 너무 편향적으로 쓰셨다. 그래도 주장 꽤 여유있고 몇몇 맛집은 웨이팅 있습니다. 잘못된 정보가 조금 보이네요. 기사를 보고 하루 탐방하고 쓰신 듯... 이런 유튭은 주로 평일에 탐방하는 듯..주말에는 그래도 조금 사람 있음. 뭐가 되었던지 망하긴 했지만서도...
건너편 아파트 거주중입니다... 4-5년전인가 마지막이라며 초기분양가로 판매한다며 대대적으로 홍보한적이 있었죠, 그시기에 신기하게 프랜차이즈 식당들이 많이 들어서서 괜찬아질라나 했었는데 그매장들 대부분 1년안에 사라짐... 내생각엔 막판으로 팔아치우려고 작전성 임대준게 아닌가 함... 그때 얼마나 팔았는지는 모르겠지만 그때 산사람들 있다면 마지막폭탄 받은듯....
![버블 경제 그 뒤편의 이야기, 근대 일본 경제사의 모든 것 [일본정독 몰아보기 5~8화]](http://i.ytimg.com/vi/OeVEgE1h6_c/mqdefault.jpg)
내가 아는 지인도 상가 4개 투자했다가 40% 손해보고 팔았슴. 약 10억 손해봤슴.ㅠ
손해보더라도 빠져나온게 천행이라생각되네요
아직 손에쥐고있는사람들은 지옥이 따로없을겁니다
바보네요. 부동산은 서울 벗어나서 투지하는가 아닌데
구분상가는 지금조금손해볼때 팔고손털어야 손해가더적어요
행운아네ㅋㅋ
10억 ㄷㄷㄷ
와 진짜 힘드네요 올빼미님 ~~꼭꼭 시원하게 찝어 주시는 올빼미님 30만 내일이면~~
몇달 전에 가봤는데 그때랑은 또 비교도 안되게 망했네요..
요샌 현대아웃렛 쪽으로 다 이동한 모양...
결국 상가 공급이 너무 많았다는 뜻...
초기 분양받은 유명인은 매도했겠지?
바로 뒤에 아파트가 꽤 있는데 어떻게 사람이 저렇게 없을수가 있지 신기하네요
소비를 그렇게 사람이 있는만큼 다 해주지 않음 거기 사는 사람이 얼마나 여건이 좋다고. 경기침체라서요
울 동네네요.. 뉴코아에서 살려보겠다고 노력해서 좀 나아지나 했지만 현대아울렛 생기면서 지금은 끝난곳입니다. 전망이 없어요
현대아울렛 트리플 스트리트 동춘동에 스퀘어원 까지....... 전부 지하철로 다닐수있으니 저기는 교통도 구려서 다닐 이유가없쥬
그래봤자 송현아랑3년 트리플이랑4년차이다 이시키드라ㅋㅋ 엔씨큐브2013년 개점 송현아2016년 트리플2017년 엔씨큐브 6년전까진 잘됬다고 얘기한시키들은 머냐ㅋㅋ
그래봤자 송현아랑3년 트리플이랑4년차이다 이시키드라ㅋㅋ 엔씨큐브2013년 개점 송현아2016년 트리플2017년 엔씨큐브 6년전까진 잘됬다고 얘기한시키들은 머냐ㅋㅋ
우리 동네인데 현대 아울렛 생기면서 저렇게 되었어요. 그 전까지는 그럭저럭 상권이 살아있긴했어요.
@@caoticjay5001ㅇㅇ 송현아로 다몰려감
송현아 장점
1.지하철역 바로연결
2.홈플러스 바로연결
3.트리플스트리트 바로연결
4.편리한 주차
5.영화관.볼링장.오피스텔.키즈카페 접목
6.겨울에 따뜻.여름에 시원
엔씨큐브 단점
1. 지하철없음
2.인근 무개발풀밭
3.불편한주차
4.겨울에춥고.여름에 더움
5.너무많은 공실로 할게없음 .몇개 음식점 제외하고는 그냥 임대파티
아하,그랬군요😅😅
그래봤자 송현아랑3년 트리플이랑4년차이다 이시키드라ㅋㅋ 엔씨큐브2013년 개점 송현아2016년 트리플2017년 엔씨큐브 6년전까진 잘됬다고 얘기한시키들은 머냐ㅋㅋ
전국 상가 공실은 큰일입니다.
분양 받은 투자자들은 통곡할 지경입니다.
영상 감사합니다.
ㅋㅋㅋ 남 걱정하지말고 본인 잘사는게 우선입니다 ㅎㅎ
어차피 윤재앙 새끼때문에 각자도생 해야하는 마당인데 본인 앞가름이나 잘합시가
@@100억부자의비밀 5월종소세 7월건물세 9월토지세 회계사무소수수료내야되고 대출이자 연5~6%나오고 임대차보호법10년땜에 갱신시5%밖에 임대료인상못못하고. 임차료싸게주면10년간대출이자 세금내면적자임 수익형상가라가구분상가는집합건물이라가격도안오르고1년마다갱신하다가임차인나가면 지금은공실생기면관리비까지매달수십만원임대인이내야되고 한마디로 구분상가 잘못구입하면 지금은시끕합니다 평생팔리지도않고 세금은계속나오고..애물단지임 의료보험까지폭탄나옴
외국인 여행객들이 무엇때문에 이렇게 현대적으로 지은 상가를 구경하러 올까요? 제가 외국여행을 간다면 그 나라의 아름다운 경치, 고풍스런 건물들을 구경하고 싶을겁니다. 신도시를 가보면 모든 건물들이 천편일률적으로 거의 같은 모양이라, 특색도 없고, 상가는 온통 비어있고.... 이 삼십년후면 이 많은 건물들이 다 노후화되어 그야말로 유령상가가 될게 뻔하네요.
시간 지나면 다 활성화 되겠죠 최저임금 서민들이 김연아 걱정
저기가 망한 건 더 현대적인 트리플스트리트+현대아울렛으로 상권이 이동해서 그렇습니다. 딱히 뭐 특색있는 곳이 송도에는 없습니다. 원래 상권은 더 현대적이고 편한 곳으로 이동됩니다
@@처음처럼-n9h8t 현대적이고만 빼면
비슷한 생각입니다 잘 지어놨다고 그거보러 가는건 아니니
저도 님이랑 같은생각입니다.콘크리트 고층아파트 지긋지긋합니다.집단이기주의..예전에 거닐던 골목도 이제는 남의사유지라 돌아서 가야하고 ,
현대적인 도시를 좋아하는 외국인들도 많습니다. 그렇게 따지면 싱가포르, 홍콩은 진작에 망했어야죠.
올빼미 덕분에 전국 망해가는 부동산 사정을 조금이나마 알겠네요
감사
올빼미방송님 귀한방송감사드립니다
닭장도 많네
@@성희이-o2t닭장 😅😅😅
올빼미 방송 최고같아요^^!!
감사합니다
416 세월호 공원 건립에 투입될 세금 500억을 상가 투자 실패한 분들께 나눠 드려라 국민의 명령이다 투쟁
여기 초반에는 사람 득실 했음...NC몰 나가고 인근에 트리플 생기고 전부 그리로 감
@@Efrg-pd5yo 그치 트리플이 송도 쇼핑상권이더라 사람이 젤 많음
쇼핑 센터는 대기업이 주도적으로 운영하지 않으면 거의 망한다고 봐야함. 세련된 컨셉, 꾸준한 이벤트 개발 등 사람들을 끌어들일 꺼리가 있어야 하는데,
개인들에게 따로따로 분양해버리면, 그런 기획력이 없어서 답이 없음.
ㄱㅐ소리하고있네 모름좀가만있지ㅋㅋ 처음 개점하기전에 이랜드리테일하고 커넬워크랑 10년 장기임대계약을 체결했었다 가만있슴중간이라도가지ㅋㅋ
현대 아울렛 송도 생기고 바로 망했죠.
송현아도 어떤가요? 거긴 유동인구 많나요?
@@hcy29 네 갈수록 사람들로 넘쳐나네요
@@hcy29 2틀전에갔는데 주차길만 1시간입니다 .....
개뿔바로 망하긴ㅋㅋ그래봤자 송현아랑3년 트리플이랑4년차이다 이시키드라ㅋㅋ 엔씨큐브2013년 개점 송현아2016년 트리플2017년 엔씨큐브 6년전까진 잘됬다고 얘기한시키들은 머냐ㅋㅋ
416 세월호 공원 건립에 투입될 세금 500억을 상가 투자 실패한 분들께 나눠 드려라 국민의 명령이다 투쟁
과유불급 사자성어가 생각나네요 영상 잘 보고 갑니다 좋아요 응원합니다 돌격
아직도 연예인이 사면 따라 투기하는 모지리들이 넘쳐나는구나 ㅎㅎ
깝깝한 사람들이 은근히 있어요 ㅋㅋㅋ
연예인이 산 것이 아니고.광고 하는 겁니다. 연예인 띄으면 우르르 따라 하니까..
416 세월호 공원 건립에 투입될 세금 500억을 상가 투자 실패한 분들께 나눠 드려라 국민의 명령이다 투쟁
요즘 연예인들이야 돈 30억이 돈이겠습니까? 광고 하나만 찍으면 되는데.. 일반인들이 죽어나는 거지..
여기 한때 사람 많던 곳입니다. 반대쪽에 현대 아울렛 생기면서 상권이 옮겨감,,,
@@정민석-n1d 지금 중학교 다니는 아이 어릴때 옷 사러 자주 가던 곳인데 격세지감이네요.. 그땐 정말 좋았어요. 작년에 마지막으로 가봤는데 우동집은 남아 있어서 다행이라고 생각했네요. 지금도 있는지... 오픈 당시 런닝맨도 여기서 찍었죠.
대기업은 못이기지 ㅋ
송도 초기에 쇼핑몰이 이거밖에 없었죠
그래봤자 송현아랑3년 트리플이랑4년차이다 이시키드라ㅋㅋ 엔씨큐브2013년 개점 송현아2016년 트리플2017년 엔씨큐브 6년전까진 잘됬다고 얘기한시키들은 머냐ㅋㅋ
416 세월호 공원 건립에 투입될 세금 500억을 상가 투자 실패한 분들께 나눠 드려라 국민의 명령이다 투쟁
오늘도 수고 하셨습니다 🥰
입지가 너무 이상해요 저기 ㅋㅋㅋㅋ 뒷쪽에 허허벌판이고 저기까지 가는데는 아파트 숲 지나서 가야되고
지금 이곳은 겨울은 춥고 여름은 더워요..상권도 송현아에 밀리고 덥고 춥고 하니깐 더 사람들이 안갑니다.
한번 죽은 상권은 무료 임대
몇년을 줘도 안됩니다
덕분에 부동산에 대해 공부가 잘 되고 있습니다. 감사합니다
머지않아 1인 1상가시대...ㅎ
명언이십니다.
ㅁㅊ 거길 평당 5천;;
차라리 잠실이나 판교로 가겠다
판교는 더해
판교 역세권 상가가 얼마나 크고 럭셔리한데요?
공실 없습니다
퇴근길에 보면
소규모 근린 상가까지
바글바글인데 ㅎ
416 세월호 공원 건립에 투입될 세금 500억을 상가 투자 실패한 분들께 나눠 드려라 국민의 명령이다 투쟁
김연아는 30억 투자해서 손해봤지만 이미 그거 이상으로 벌었져 CF 기타 등등
연아 그만 빨거라. 니 마누라도 아니고
30억 투자한거 본 사람 없슴! 투자했다고 우르르 따라 산 사람들 덕분에 김연아는 광고료 엄청 챙김.김연아 앞세운 토건의 성공! 투자자는 곡소리!
김연아 진즉에 팔고 나감.
다른걸로 벌었다고 손해가 손해가 아니게 된건 아니죠. 뭐 빨리 팔았다곤 하는데 확인한건 아니라 모르지만
지하철과 붙어있는 송도현대프리미엄 아울렛 트리플 스트리트가 좋지 커널워크는 자니가 안좋음
가면 갈수록 투자하는것도 신중해야할듯
이제 사람도 없는데 자꾸 뭘 새로 만들고 이러는데에 들어가는거 도박임.
10년전에 NC 백화점들어오고 살짝 살아나는가 싶었지만 현대프리미엄아울렛 들어서고 완전 나락갔죠. 맞은편 국제병원부지가 뭔가 수요와 공급을 창출해내야하는데 뭐 20년째 방치되어서 이제는 뭐가 들어와도 그 동네는 회생 불가능일듯
우리 앞 동네인데 참 안타까워요 볼때마다.
신기한게 신도시라고 해도 부자들만 사는게 아닌데 상권이 너무 사악하긴해요.
부자들이야 다 한강을 바라보고있겠지죠..
신도시는 깨끗하고 구획정리 잘되있고 앞으로 발전가능성이 있기때문에 들어가는건데.
저많은 아파트중에 자기주머니에서 나온 순수 본인 자금으로 자가로 들어간 사람들이 얼마나 된다고 평당 상가 시세가 5천인가요..
안타깝네요.
요좀 어딜가도 공장 상가. 심각한 수준입니다
이르다 나라가 망할것같아요 ㄷㅐ구도. 밤에 시내나 변두리 유령도시같은곳이 많이 있습니다 심각한 수준입니다
대구는 망해도 됨. 아직 멀었습니다. 나라 망하는거보다 내 재산 불리는게 우선임.
1등 ❤❤❤❤
그나저나 마음이 안좋네요
경기가 너무 안좋습니다
저곳의 경쟁력을 떠나서... 기존상가들도 다 죽어가는데... 왜 이렇게 상가들 지어대니? 이미 엄청난 공급과잉이다.
임대료가 비싸도 버텨줄거란 생각을 버려야지. 자기 욕심만 챙기다 망한다.
그게 정답입니다 😅😅
욕심이 화를~누구처럼
416 세월호 공원 건립에 투입될 세금 500억을 상가 투자 실패한 분들께 나눠 드려라 국민의 명령이다 투쟁
몇년전에 밥먹으러 딱한번 가보고 안간곳이네요. 그때도 사람이 별로 없고 상가엔 빈곳이 꽤 있었는데..
사계절 눈 비 다오는 한국에 안맞는 구조 아닌가요
저런 구조는 여주아울렛 제외하고 재방문 한 곳이 거의 없음
돈도만아~요즘누가상를사나~코로나후엔~업무를집서마니하는데~본인들이선택인데누굴원망하랴~
이 어려운때 건설사에 사기.당하지 마세요 세계적으로 불가능 불황입니다
인천 송도 위치가 서울에서 치우쳐있고 잠시 쇼핑하러 가기에는 사실 멀다 ... 아무리 국제도시라도 들러 시간을 보낼 특별한 메리트가 없다.
'김연아 정도는 되어야 버틸수있다'
벌써 팔았을지도 모르죠
연아는 30억은 돈도아님 아마 잊고있을듯
김연아 아버지가 투자한 거죠. 연아가 뭘 알겠어요 벌써 20대 때 아빠가 투자. 국민은행이랑 SKT 광고는 은퇴 후에도 무제한으로 나오던데 효과라도 있을까?
@@이영채-w8t
그렇죠
팔고 나갔어요
아파트나 상가를 지으면 건설사는 수익을 올리고 지자체는 그 부동산을 매수매도하는 사람들에게서 막대한 거래세도 거두고 상가에는 해마다 막대한 세금을 거둬들이게 되니 정부도 지자체도 상가나 아파트가 많이 생기는 것을 전혀 싫어하지 않는 구조임. 투기든 투자든 엄청난 돈이 몰리니 너도나도 돈 벌겠다고 몰려다니다가 재산 날리는 사람들이 많이 발생하여 그게 아쉬울 뿐임.
영종도 인스파이어가 쐐기를 박았어요. 그래도 작년까지는 그럭저럭 사람이 다녔는데..
바로 옆 동네에 아시아 최대 규모의 복합 리조트가 쌍으로 생겨버리니까,
요즘은 송도 보러온 사람들도 아예 영종도로 발 길을 돌리더군요.
게다가 내년에 롯데몰이랑 인천 타워도 완공돼서 커넬워크는 당분간 더 힘들어질 듯.
한가지 희망은 인천 인구가 급증하고 있어서 3~4년 지나면 살아나긴 할 겁니다.
내년에는 부산을 제치고 제2의 도시가 된다죠..
안타깝네요 시설은 아주 좋은데
좋은 테마로 다시 활기차게 돌아갔스면 좋겠네요
점주님들 힘내세요🎉🎉🎉
여긴 송도 메인쪽이랑 거리도멀고
송현아 쪽이랑도 멀고
지금은 구경조차 안갑니다
과잉 투자가 부른폭망.
전국 곳곳에서 난개발 흔적들이 많이 있습니다.
정신나간 인간들 너무 나댄다.
김연아 투기꾼 때문에 송도가 많이 발전하고, 인천광역시, 부채 많이 값았다. 인천시 1등 공신 김연아 고마워요, 화이팅, 많이 많이 투기해요, 폭락하면 내가 줏을게요.
6년전에 김연아 상가 근처에서 자영업했었는데 그때도 유령상가라 불렀는데.. 지금도 그대로다니 ㄷㄷ
올빼미TV 3십만눈앞이네요 향상좋은 정보수고합니다♡~
김연아 같이 돈많은 이가 투기는 왜 하나? 돈독들이 올라가지고 ...
하여튼 투기는 다 망해야 나라가 바로선다
시아버지가 유명 좌파 목사라지 .
유령상가가 국내 어딜가나 있는듯 극심한 수도권 집중에도 불구하고 서울도 유령상가 엄청 많죠
상가 총량제가 필요함. 건설사가 무제한 상가 분양을 못하게 해야쥐~
그러게요 우리나라에 상가가 너무 많아요 전국적으로 .
드디어 30만구독이 눈앞에 왔네요
30만구독달성하시길바랍니다
요즘 상가들이 망하는 이유중 하나가 요즘 세대는 기본 1인 1차 시대인데 주차 공간이 없고 있다해도 엄청난 주차비 때문에 대부분 온라인 주문과 음식 배달을 하니 망할수 밖에 없슴 ,
상가는 그렇다치고, 마천루도 아니고 저 높은 아파트들 어찌해야 할꼬... 난감시럽다 정말!
음..
상가 지하주차장이 없다뇨?
조사가 부실하셨습니다.
(올 여름에만 5번 방문한 동네 사람입니다.)
사람들 바글대던 때가있었지만 상권이 옮겨간 것입니다.
내용은 잘 봤습니다만 정확하게 해주시면 감사하겠습니다.
초행길이라 주차장 찾지 못했습니다
김연아 얘기는 상당히 오래된 얘기😮
@@Owlppaemi초행이라 주차장 못찾으면 주차장이 없어지나요? ㅎㅎ
@@Kanggunworld78 아침부터 긁히셨나... ㅋㅋ
@@doordie1525 틀린말 한 적 없는데요? ^^
포스코건설이 만든상가네요
명품관 만든다고 했었는데...
상가옆 도로공사한 사람입니다
참 아쉽네요...
아파트 단지 있다고 다되는게 아닌게
다 대출 받아 산거라 대출 이자 상납?ㅎㅎ
한다고 쓸 돈 있을지..
인구 감소, 부동산거품, 품위유지 사치 지출 카드빚,
아파트 주거 대출 빚, ㅜ.ㅜ 우리나라 괜찮을지
희안하게 대규모 큰 아파트가 들어서면 유동인구가 많겠지 하지만 그전 보다 더휑해진다....... 도심유령도시가 되버리는...
처음 지었을때만 해도 새롭고 이국적인 느낌이라 인기 있었는데~ 송도는 지금까지 개발중이고 신도시는 상가를 너무 많이 때려박고 .새로운 대체재가 계속 생기고 사람들은 그곳으로 이동하고 영원한 것은 없는거 같다.
건설사만 배에 기름끼도록 처먹었네요! 저거 다합치면 도대체 얼마나 해먹었을까요? 평당 5천만원이면 장난아닐걸요? 그만해라! 마이 뭇다아이가!
우리나라 에서 노나는건 시멘트공장과 건설사뿐
커넬워크에 공실이 많긴하지만, 코로나 이후론 조금씩 회복하고 있는 추세같습니다.
경기가 좋지않아 이곳뿐만 아니라 많은 지역의 신도시 상가들이 공실임을 감안하면 꼭 폭망했다고 볼 상황은 아닌듯 하고요.
처음 스트리트 쇼핑몰로 문을 열었던 시기에 비해서는 공실도 많고, 업종도 대부분 외식쪽으로 변경 되었지만, 평일 저녁이나 주말에는
제법 유동인구가 있고, 웨이팅이 있는 식당들도 흔치 않게 찾아볼 수 있습니다.
공실 위주로 취약시간대에 주로 촬영하신듯 하여 실제 분위기와는 조금 다를 수 있기에 댓글 드립니다.
솔직히 우리나라 기존상가의 수가 적정수에 비해 3배는 더 많다고 생각합니다..
저기 문제가 주차 문제가 크구 접근성도 안 좋다고 들었오여 지나가보면 애매하긴 함
김연아는 8-9년전에 빠져나갔는데
원 뒷북치는 말씀
맞아요. 2008년도 이야기를 지금 하는 격이니 15년전 이야기를 ㅋㅋ
빙고ㅋ
부동산이 안정 되려면.....더이상 짓지말아야합니다
전국 부동산 사실정보 유익합니다!
감사합니다🎉50만가즈아😊
저번주 지나갔는데
유령마을입니다
비젼이없어요
처음에 갔을땐 유럽처럼 신세계였는데 너무 멋졌돈 기억이.. 이젠 그영광이 사라져 안타깝죠
저기 음식점 6년 전에 사람 바글바글
했어요.
그 땐 길 건너편이 주차할 수 있었고
낭만적 평원이어서 그랬는데
지금은 펜스치고 또 아파트 단지가 멀리
잔뜩 있어서 전망이 꽝.
그래봤자 송현아랑3년 트리플이랑4년차이다 이시키드라ㅋㅋ 엔씨큐브2013년 개점 송현아2016년 트리플2017년 엔씨큐브 6년전까진 잘됬다고 얘기한시키들은 머냐ㅋㅋ
상가는 1층 공실이면 노답상가임
2014년에 갔었는데 그때는 송도에 상업시설이 별로 없어서 그런지 사람도 많고 장사도 잘되는 모습이었는데 격세지감 느껴지네요.
송도 살면서 외식하러 자주 갔던 곳인데 그때는 줄서서 기다렸던 기억이 납니다
속초 코다리 냉면집이 맛집이었는데 지금도 영업한다고 들었어요
처음에는 이국적이고 깔끔해서 산책하러 들렸었는데 사람들 많았는데 몇년 후 가보니 완전 망했더군요
거기가 물가도 비싸고 옷가게의 옷도 그닥 이었고 살 게 없는 커넬워크였어요
건너편 공터가 주차장 일 때
뭔가 운치 있고 그랬죠.
송도도 상가는 공실 임대많고 장사 잘 안되요 아파트는 여전히 비싸고 일자리가 계속 있을것이기 때문에
5년전쯤에 마곡에 상가들이 저랬는데 지금은 공실 거의 없음.... 거기는 서울이라 그런지 회복이 빠른데 여긴....
이런상가에서 먹지도 못하는게 아니라 송현아, 트리플쪽으로 상권이 옮겨간거죠 엄밀히
상가 왜 비싸지…. ㄷㄷ 아파트보다 비싸다니..
상가투자하는 사람들은 우리나라뿐 아니라 전세계적으로 모두 망했습니다
10억이면 년 4천씩 배당그냥 나오는데😅😅 배당금은 매년 10프로씩 자동으로 올라가고
@@atecbak5368 그니깐요 ㅋㅋㅋ 콘크리트에 돈 꼴아박고 구질구질하게 사는 이유를 모르겟음
@@atecbak5368 주식?
년 7000은 나옴
주식 배당주에 넣어놔도
@@최정기-i8e 원금 녹는 배당주에ㅜ넣으면 년 10억도 가능
배당주 넣었다가 원금이 더 빠짐 ㅠ
❤😂🎉이런 대형 쇼핑몰들이 전국적으로 유행이네요,,, 부산양산 근처의 물금신도시에도 유령 쇼핑몰있죠,,,수입없이 건물유지비만 깨져 손실은 몇배씩 불겠군요,,,
분양사, 건축투자사들만 이득보고 날아버린 상황인거죠..
송현아가 들어오고 트리플이 생겨서 저리 된거죠...
처음에는 괘춘했음. 먼 옛날이야기죠.
송도 중심이 아니면 저리됩니다.
그리고 저기 송도에서도 관리비 비싸기로 유명함.
그런데 너무 편향적으로 쓰셨다.
그래도 주장 꽤 여유있고 몇몇 맛집은 웨이팅 있습니다.
잘못된 정보가 조금 보이네요. 기사를 보고 하루 탐방하고 쓰신 듯...
이런 유튭은 주로 평일에 탐방하는 듯..주말에는 그래도 조금 사람 있음.
뭐가 되었던지 망하긴 했지만서도...
❤😂🎉약간 오버한 내용이 있더라도 큰 틀에선 사실이라보입니다,,,,
주차장 여유는 다른상가가 망해서 그래요 저기 처음에 좀 될때는 주차장너무작아서 개판이였습니다
건설사 끄나풀들이 관리사무소에 20-30년간 주저앉아서 초과 관리비 받아먹으며 호의호식.
이개새드라 처음엔 주차비도 안받던 상가가 1년이나 됬을까 어느순간부터 주차업체 위탁두고 시설해서 주차비받드라ㅋㅋ 그당시에 좀 장사가 되고 사람이 오는거같으니 주차비를 받기시작했지ㅋㅋ 근데 다시 예전처럼 돌아왔으니ㅋㅋ
그래봤자 송현아랑3년 트리플이랑4년차이다 이시키드라ㅋㅋ 엔씨큐브2013년 개점 송현아2016년 트리플2017년 엔씨큐브 6년전까진 잘됬다고 얘기한시키들은 머냐ㅋㅋ
우리나라 전국적으로 상가 공실이 다 심각한것 같던데..........
예전엔 바글바글 했는데.. 드라마도 자주 찍고 tv에도 많이 나오고.. 잘 지어놨었는데.. 아울렛 생기고 코로나 터지고.. 안타깝네요
광고도 마니 찍긴했지ㅋ 허나 그건 초기일때 얘기 이미 한번 물건너간건 다시 되돌아오기힘듬ㅋㅋ
나는 대형건물 빌딩소유하고 있는 사람들 하나도 부럽지 않아요.
알고보면 있는 거지예요.
속을 알고 보면 전부 거지에요.
지하주차장 있습니다 ㅋ 다른 분들 말씀데로 송현아가 크지요 그리고 접근성이 쉽잖은건 사실
초행길이라 지하 주차자을 찾지 못했습니다
공실도 많지만 주말에는 제법 사람 많아요. 오전에는 사람이 별로 없어서 그럴거에요
궁금합니다. 다른 분들이라도 도 찍어주시길..
@@Burlington-xb5ss궁금할거업서요 주말에도 사람업슈ㅋㅋ 송도현지인임ㅋ
외국 사는데 가끔 한국 방문하면 정말 깜짝 놀라는게
아파트 단지하고 상가들이
많아도 많아도 너~무 많다
건너편 아파트 거주중입니다... 4-5년전인가 마지막이라며 초기분양가로 판매한다며 대대적으로 홍보한적이 있었죠, 그시기에 신기하게 프랜차이즈 식당들이 많이 들어서서 괜찬아질라나 했었는데 그매장들 대부분 1년안에 사라짐... 내생각엔 막판으로 팔아치우려고 작전성 임대준게 아닌가 함... 그때 얼마나 팔았는지는 모르겠지만 그때 산사람들 있다면 마지막폭탄 받은듯....
시행사 들 이 가능한 이야기 이네요 . 랜트프리식으로 주고 장사해서 상가 활성화 시켜 볼려고 .
고기는 마트 30퍼 세일 고기사서 집에서 꾸워 먹는 고기가 최고지 양도많고 조용하기도하고. 주차 걱정도 없고
이곳..예전에 꽤 유명한 곳이었어요..외지애서 사람도 엄청 몰려오고...단지 상권이 신규로 들어오는쪽으로 가는 이동하는걸 막지 못한 결과죠..너무 안일한 대처를 한 처음부터 이렇치 않았어요..
여기서 월이천수익 잘 보고있네요~ 부동산보시는 안목좀 높이세요~
여기 꿀자리입니다 ㅎㅎ
지알을하세요 상호가 어케되는지요 팔아드리러 함 갈게요ㅋㅋ
이곳 처음엔 괜찮았는데 센트럴 파크 주위 현대아울렛 코스트코 생긴 이후 폭망
빙고ㅋㅋ
몆녀후면지방엔텅텅빈집들이수두룩할겁니다~인구감소등
송도국제 공구상가로 전환해도 되겠습니다
김연아 상가ㅋㅋㅋ 😂😂
정치인이름 걸고 하는건, 망하는게 맞다는 생각...
오피스텔과 일반상가 소유자와 입장차이 때문에 관리 안되는 곳. 입주자대표회의는 의견을 통일시켜 활성화시켜야 할텐데
갈수록심각해질겁니다,인구감소~누가비싼임대료내구들어가냐구요~모든업무는폰만있어도가능시대
모든 결정은 개인 자기 자신이 하는 것이다,... 누구 탓할것 없죠
저기 위치가 별로라던대 굳이 저기까지 사람들이 안 간다고
여기 속초 코다리 냉면집에서 냉면이랑 만두 드셔보셔요!
맛있지ㅋ
친구가 여기서 장사하는데 생각보다 꽤 잘 됩니다.
몬장사하시나요 송도주민이니 언제든 팔아드리러갈테니ㅋㅋ
Texas, San Antonio 에
있는 River Walk 를 흉내 냈네요
인구가줄어서 옛날처럼 붐비는 상권을기대하면 안됨니다!