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這個分享很不錯吧?看起來對方經濟能力滿強的，別考慮稅還是啥的，光是他公開的部分持有成本，那實力真的硬幫幫。華人向外擴展看來大陸那邊是挺厲害的，好羨慕阿。
房主在这里😂这个房子的持有成本实际上不高 目前一年的税大概是25万日元，加上管理费5万多。总计大概在30万日元左右。另外每年太阳能发电可以卖出20万日元。实际也就是10万日元的持有成本加上水电网这些费用，比住公寓要便宜很多。如果差不多面积住公寓，管理费+车位，一年轻轻松松超过100万日元
@@SpencerSha想了解物件社區
正在千葉縣買地自建剛好看到這集，屋主的玄關超讚，這種玄關的開放感真的很好
對啊 而且光線很棒！哇 你要買地自建欸～ 有機會跟一下你的進度 說不定可以採訪你？😄
@@MSTaiTai 沒問題👍，九月動工明年二月會蓋好☺️
这房子好喜欢，很温馨，住起来舒服
希望能有裝powerwall的住宅分享～🙌
老沙好可爱！
環境很好, 請問在福岡那區
想知道+1
還有這種型的房子嗎？
福岡地點很好很美.門口的momiji很漂亮~
請問福崗那一區
好讚呀
我貌似在推特上刷到过这个人的推文
@sxzz
看得好羨慕 1600萬台幣在台灣只能買鳥籠
簽到
关于房子里面的有一个地方，有一点迷惑，所以特别请教一下。主人说用gas来发电，然后用这些电力做其他事情，比如说给汽车充电。-- 这种由gas转换成电力的成本，比直接使用公共电网的电力更加便宜吗？如果比公共电网更加贵，那就没有意义；相反，如果比公共电网便宜，那为什么公共电网不使用gas这种模式来发电来降低成本？
房主来回答一下 家庭用的gas发电不只是单纯发电，同时也会烧水存在水箱里，总体算下来要比买电便宜些。公共电网的来源比较多，另外还有输送的成本。家用gas发电还有防灾的效果，当停电时还可以用gas发出700w的电供家庭使用。
@@SpencerSha 多谢你的回复。但是从成本上来说，依然看不出来用gas来发电以及给水加热 更加划算的依据。-- 只单纯从成本方面来思考这种商业模式。如果说输送电力有成本的话，那么输送gas一样有成本，并且不见得比输送电力的成本低。相比较而言，当地每家每户都直接安装了太阳能电池板，倒是一个更好的选择。 所以对于拿gas来转化成电能以及给水加热这种二传手的模式，依然还是觉得疑惑。
@@EveZhu-c2j 電力輸送會有損耗，還有天然氣發電廠大規模的發電，廢熱回收堆動蒸氣二次發電的效率（不是每個天然氣發電廠都可以蒸汽二次發電），不及enefarm的效率。姑且想成，小規模效率好，但大規模的效率提升技術還不夠。
@@HipsterScent 感谢🙏
🔆🔆🔆
要來移民了嗎！
🤣🤣🤣
好大的房子！日本的房子一項很小,怎麼房子可以這麼大？重點好美的房子！
日本大房子很多的，房子小都是刻板偏见而已
是你只去過東京吧😂 大都市以外的房子都大得跟什麼一樣
頭香😂
不知道為什麼感覺拍起來互動有點尬尬的
哈哈是我的问题，第二次上镜还是紧张😂
搶頭香
这女的很讨厌感觉
就像很討厭中國人口音ㄧ樣
這個分享很不錯吧?看起來對方經濟能力滿強的，別考慮稅還是啥的，光是他公開的部分持有成本，那實力真的硬幫幫。華人向外擴展看來大陸那邊是挺厲害的，好羨慕阿。
房主在这里😂这个房子的持有成本实际上不高 目前一年的税大概是25万日元，加上管理费5万多。总计大概在30万日元左右。另外每年太阳能发电可以卖出20万日元。实际也就是10万日元的持有成本加上水电网这些费用，比住公寓要便宜很多。如果差不多面积住公寓，管理费+车位，一年轻轻松松超过100万日元
@@SpencerSha想了解物件社區
正在千葉縣買地自建剛好看到這集，屋主的玄關超讚，這種玄關的開放感真的很好
對啊 而且光線很棒！
哇 你要買地自建欸～ 有機會跟一下你的進度 說不定可以採訪你？😄
@@MSTaiTai 沒問題👍，九月動工明年二月會蓋好☺️
这房子好喜欢，很温馨，住起来舒服
希望能有裝powerwall的住宅分享～🙌
老沙好可爱！
環境很好, 請問在福岡那區
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還有這種型的房子嗎？
福岡地點很好很美.門口的momiji很漂亮~
請問福崗那一區
好讚呀
我貌似在推特上刷到过这个人的推文
@sxzz
看得好羨慕 1600萬台幣在台灣只能買鳥籠
簽到
关于房子里面的有一个地方，有一点迷惑，所以特别请教一下。
主人说用gas来发电，然后用这些电力做其他事情，比如说给汽车充电。-- 这种由gas转换成电力的成本，比直接使用公共电网的电力更加便宜吗？
如果比公共电网更加贵，那就没有意义；相反，如果比公共电网便宜，那为什么公共电网不使用gas这种模式来发电来降低成本？
房主来回答一下 家庭用的gas发电不只是单纯发电，同时也会烧水存在水箱里，总体算下来要比买电便宜些。公共电网的来源比较多，另外还有输送的成本。家用gas发电还有防灾的效果，当停电时还可以用gas发出700w的电供家庭使用。
@@SpencerSha
多谢你的回复。
但是从成本上来说，依然看不出来用gas来发电以及给水加热 更加划算的依据。-- 只单纯从成本方面来思考这种商业模式。
如果说输送电力有成本的话，那么输送gas一样有成本，并且不见得比输送电力的成本低。相比较而言，当地每家每户都直接安装了太阳能电池板，倒是一个更好的选择。 所以对于拿gas来转化成电能以及给水加热这种二传手的模式，依然还是觉得疑惑。
@@EveZhu-c2j 電力輸送會有損耗，還有天然氣發電廠大規模的發電，廢熱回收堆動蒸氣二次發電的效率（不是每個天然氣發電廠都可以蒸汽二次發電），不及enefarm的效率。姑且想成，小規模效率好，但大規模的效率提升技術還不夠。
@@HipsterScent
感谢🙏
🔆🔆🔆
要來移民了嗎！
🤣🤣🤣
好大的房子！
日本的房子一項很小,怎麼房子可以這麼大？
重點好美的房子！
日本大房子很多的，房子小都是刻板偏见而已
是你只去過東京吧😂 大都市以外的房子都大得跟什麼一樣
頭香😂
不知道為什麼感覺拍起來互動有點尬尬的
哈哈是我的问题，第二次上镜还是紧张😂
搶頭香
这女的很讨厌感觉
就像很討厭中國人口音ㄧ樣