وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته لو سمحت يا باشمهندس لو انا عايزه ارخص بيت في شارع 3 متر في قريه البيت مساحته 50 متر عايزه اعمل له رخصه بثلاثه ادوار ايه المطلوب مني
شكرا مهندس سعيد سؤال مهم بالله: هل عقد الاتفاق بين شركاء في مبنى ان كل واحد ياخد شقة يعتبر دليل ملكية ونقدر نوثقه شهر عقاري مع التوكيل ب التنازل عن قطعة الأرض لينا كلنا كشركاء وكامل التصرف؟
السلام عليكم بس مهندس انا في عزبة تتبع القرية وببني بيت قديم وعند عمل الرخصة اتضح ان الممر الجانبي اللي كان عرض ٢متر ونصفنه اصبح ٦متر والشارع الرءسي مازال ٤متر فهل يمكن التظلم على تغير عرض الممر لان قطعة الأرض بهذه الطريقة لاتصلح للبناء
السلام عليكم بشمهندس أنا مطلع رخصه 5 أدوار من سنه 2010 وأنا بنيت بدروم ودور مسروق زى ما بيسمو ه وعاوز اصب دورين فوق كمان اعمل ايه وللعلم المساحه الأرض 151م على شارعين شارع 10 م وشارع 8م آسف على الإطالة
لسه دافع لرخصة مساحه 175 متر 18 الف جنيه وكمان ماليش بروز مع ان الشارع 4 متر واقصى ارتفاع 9 متر الله يجازيهم على نيتهم البعدا للعلم الرخصه هتتطلع 3 سنين مش سنه
السلام عليكم ياباشمهندس احنا فى مدينة الشروق الجهاز عايز مننا ٥٠٠ الف جنيه (٥٠٠٠٠٠) رخصة تعليه دور تانى ومنافع روف الاسعار اللى سمعتها منك دى فى دوله تانية اكيد مش فى مصر وزارة الاسكان بتسرقنا عينى عينك الارض كان سعرها ٣٠٠٠٠٠
هو فيه موافقة على المباني لما نتكلم على تكلفة الرخصة طبعا فيه وقف للمباني بطريقة مهذبة وهي وضع اشتراطات تعجيزية جعلت المواطنين احجمت عن التقدم للترخيص والحل هو العودة للقانون 119لسنة2008 على ان يقوم المسؤلين بدورهم الصحيح في المتابعة يعني ايه انا على شارع 10وشارع 30متر والاشتراطات الجديدة تقولك اربع ادوار علشان انا محترم واحترمت قوانين الدولة ورفضت ابني مخالف اي قانون في اي دولة يقول كدة يعني المحترم هو اللي بيتعاقب ويدفع تمن مخالفات اللي بنى مخالف والمرتشين اللي بيسمحوا بالمباني المخالفة ويقولك خلاص اللي بنى بنى ومايلاقوش امامهم غير اللي بيحترم القوانين علشان يعاقبوه الحل هو قانون 119وعلى المسؤلين محاسبة الوحدات المحلية التى لؤ تحاول ردع المفسدين فى الوحدات المحلية والذين لم يشرفوا على صحة التنفيذ وللعلم كل الاراضي اللي متبنتش داخل المدن تحولت لمقلب زبالة بعد الناس مدفعت دم قلبها في شرائها املين في بناء شقق لهم ولاولادهم بدون ميكلفوا الدولة شيئ بل سيدفعون مبالغ تراخيص ومرافق و...و....للدولة
الله يبارك فيك
ممكن اعرف ازاى اعمل رسومات الرخصه وايه التزم بيه
أشكرك يا باشمهندس..
من فضلك ممكن توضحلنا ايه الفرق بين القرار الوزاري و الرخصة؟
الله عليك انا الرخصه اترفضت علشان ملهاش قرار تقسيم
عندى بيت داخل الحيز العمراني عايز اعملة رخصة ينفع وتكلفة اد ايه وشكرا على المجهود
الدور المتكرر ايهما افضل ابني واعمل العمود ولا ارفع العمود وابني
يابشمهندس اناعندى بيت فى الارياف مبنى دور واحدارض زراعيه وعملت مصالحه مفيش جديد
انا عملت التصالح الزراعي ب ٣ أدوار ودفعت الجديه بس الدور ال٣ لسه ماتراماش السقف اعمل ايه مش عارفة ولا بتوع الحي هيعملوا محضر
بعد اذنك لو بيت قديم وعايزة اهده وابنيه التراخيص والأوراق المطلوبه ايه
ما هى مدة صلاحية تصريح الحفر بمعنى يجب أن تحفر في خلال وقت اد ايه
لو سمحت اباشمهندس التراخيص الاداري شغاله وهل في تراخيص احلال وتجديد للمباني اللي علي ميادين
السلام عليكم بشمهندس انا عندي نموزج ١٠ وعاوز ارفع دور المساحه ١٠٠ م كام تكلفه الحي وكام تكلفه المكتب في المدينه
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته لو سمحت يا باشمهندس لو انا عايزه ارخص بيت في شارع 3 متر في قريه البيت مساحته 50 متر عايزه اعمل له رخصه بثلاثه ادوار ايه المطلوب مني
لو سمحت حضرتك انا باني بيت ثلاث ادوار وعامل رخصة بيهم ممكن اعمل رخصةلدور رابع
وصلت كام دلوقتى المجمعه العشرية وتصريح الحفر
ممكن اعرف قرار اتقسيم يصرف كام لقطعه ارض
هل تسجيل الشهر العقارى اتلغي
رابط شروط البناء في القريه لو سمحت
طب لو قطعه الارض كردون و ورث عن ابي و عن والدته وعن والدها
و عملنا عقد فرز وتجنيب ايه اللى نعمله عشان نرخص
قطعة ارض ١٤٦ متر هبني عليها كاملة ام لا
في مدينة
سؤل من فضلك فيه مكاتب بتقول الرخصة ممتدة خلال سنوات المهلة 5سنوات في حالة البدء بالحفر هل ده صحيح بدون رسوم تجديد
انا شاريه شقه بس ما ليش حصه في الارض وعايزه اعمل سور السطح بتاعي انا اخر دور
شكرا مهندس سعيد
سؤال مهم بالله:
هل عقد الاتفاق بين شركاء في مبنى ان كل واحد ياخد شقة يعتبر دليل ملكية ونقدر نوثقه شهر عقاري مع التوكيل ب التنازل عن قطعة الأرض لينا كلنا كشركاء وكامل التصرف؟
السلام عليكم
بس مهندس انا في عزبة تتبع القرية وببني بيت قديم وعند عمل الرخصة اتضح ان الممر الجانبي اللي كان عرض ٢متر ونصفنه اصبح ٦متر والشارع الرءسي مازال ٤متر فهل يمكن التظلم على تغير عرض الممر لان قطعة الأرض بهذه الطريقة لاتصلح للبناء
السلام عليكم بشمهندس
أنا مطلع رخصه 5 أدوار من سنه 2010 وأنا بنيت بدروم ودور مسروق زى ما بيسمو ه
وعاوز اصب دورين فوق كمان اعمل ايه
وللعلم المساحه الأرض 151م على شارعين شارع 10 م وشارع 8م
آسف على الإطالة
يابشمهندس ماتتعبش نفسك مافيش اصلا مباني ولقدر الله ياعني وفتحت المباني محدش موافق بكل القرارات دي لما يروح يدفع ٢٠٠٠٠و٥٠٠٠٠يبني يشحت علشان يبني
لو معايا رخصه للبيت وعوزه اهد البيت وابنيه اي الإجراءات
ممكن نعرف التامينات اللى بتبقي مطلوبة في جهاز المدينة على قطعة الارض دى تخص ايه احنا عرفنا انها في حدود ١٦ الف
تأمين الحفر
بنسبه للتعليه
ترخيص مدن سكنى ولا فى سكنى وتجارى فى رخصه
انت مردتش ياهندسه بالنسبه المخللات البناء مساحه ٧٤ متر شارع ٤متر ليه تراخيص فى المدينه ياريت ترد
مفيش رخص للمتخللات حاليا
ممكن اعرف شرط عقد مشهر في المدينة مازال من ضمن الأوراق ولا اتلغي
ما زال
لسه دافع لرخصة مساحه 175 متر 18 الف جنيه وكمان ماليش بروز مع ان الشارع 4 متر واقصى ارتفاع 9 متر الله يجازيهم على نيتهم البعدا للعلم الرخصه هتتطلع 3 سنين مش سنه
هتبني على الأرض كاملة ام ٧٠%
حضرتك في أي محافظة
انا شاريه شقه
عمل الترخيص بيت قديم بيستغرق وقت ايه على ما يطلع
من شهر لشهرين
سلام عليكم يا يابشمهندس منزل ٧٠متر يخد كم طن حديد وشكرا لك اخي الكريم
السقف حوالى١٢٠٠ كجم
إيش معنى عدم البناء لمدة ١٠ سنوات... ؟
ليس هناك قرار رسمي إلي الأن
يبشمهندش الرخصه انتهت بتتجد بكام
حوالى ٥٠٠ج
مافيش حل عشان نصب شقة داخل الحيز واحنا معانا نموزج 10 واضح انهم مش عاوزين يفتحو المبانى عشان الناس تتصالح وخلاص
او سمحت استفسار على طلب تعلى
مش شغال فى التراخيص
السلام عليكم ياباشمهندس
احنا فى مدينة الشروق
الجهاز عايز مننا ٥٠٠ الف جنيه (٥٠٠٠٠٠) رخصة تعليه دور تانى ومنافع روف
الاسعار اللى سمعتها منك دى فى دوله تانية اكيد مش فى مصر
وزارة الاسكان بتسرقنا عينى عينك
الارض كان سعرها ٣٠٠٠٠٠
كتير جدآ
تكلفه لأراضي 276اجتماعى
الاساسات والأرضي يكلف حوالي ٥٠٠الف
@@Eng-SaiedTolba تكلفه استخراج الرخص وتصريح الحفر انا حستلم الارض فى شهر 7توسيعات شرقيه بدر
السلام عليكم يا بشمهندس مفيش رقم اتواصل مع حضرتك
واتس 01067219647
@@Eng-SaiedTolba السلام عليكم مساحه 130ثمن التكلفه ترخيص كم اليوم
هو فيه موافقة على المباني لما نتكلم على تكلفة الرخصة طبعا فيه وقف للمباني بطريقة مهذبة وهي وضع اشتراطات تعجيزية جعلت المواطنين احجمت عن التقدم للترخيص والحل هو العودة للقانون 119لسنة2008 على ان يقوم المسؤلين بدورهم الصحيح في المتابعة يعني ايه انا على شارع 10وشارع 30متر والاشتراطات الجديدة تقولك اربع ادوار علشان انا محترم واحترمت قوانين الدولة ورفضت ابني مخالف اي قانون في اي دولة يقول كدة يعني المحترم هو اللي بيتعاقب ويدفع تمن مخالفات اللي بنى مخالف والمرتشين اللي بيسمحوا بالمباني المخالفة ويقولك خلاص اللي بنى بنى ومايلاقوش امامهم غير اللي بيحترم القوانين علشان يعاقبوه الحل هو قانون 119وعلى المسؤلين محاسبة الوحدات المحلية التى لؤ تحاول ردع المفسدين فى الوحدات المحلية والذين لم يشرفوا على صحة التنفيذ وللعلم كل الاراضي اللي متبنتش داخل المدن تحولت لمقلب زبالة بعد الناس مدفعت دم قلبها في شرائها املين في بناء شقق لهم ولاولادهم بدون ميكلفوا الدولة شيئ بل سيدفعون مبالغ تراخيص ومرافق و...و....للدولة
رفم
رفم
لما حد يكلمك على الخاص ابقى رد عليه
تفضل بسؤالك
والله نسأل هنا مايرد علي تيك توك مايرد بردو
ال هيبني دور متكرر هيحتاج يعمل رخصه?
ايوه لو مش معاه رخصه
@@Eng-SaiedTolba كان مبني بمحاضر سنه ٢٠٠٨ ?كدا يحتاح ولا لا !
طالما قبل قانون البناء الموحد ١١٩ لسنة ٢٠٠٨ خلاص المهم يكون داخل الحيز العمراني
@@Eng-SaiedTolba
ايوه داخل الحيز العمراني ياعني كدا هبني ع طول من غير اي حاجه?