بالنسبة لسلا الجديد وثيقة العقد مع النوطير في مدة 10سنوات وليس 4لإن الأرض. هبة ملكية من المرحوم الحسن التاني....بحيث النوطير قال حتى تمر10 سنوات ويمكن البيع والكراء الخ
الله يجازيك بخير ويسهل أمرك أنا أول مرة كنشوف هاد الفيديو و10سنتين وأنا ساكنة فيها وعندي العنوان على الشقة وباقي مدرتش هاد رفع الرهن واش ماشي مشكل الله يفتح ليك أبواب الخير يارب
الله يقدرك عليهم يا رب و الصبر جميييييل اكثرية إلى كان مع الابتسامة و الأمل غادي تعيشي الراحة النفسية و الداخلية ، الله يخفف عليك و يأجرك على الواجب ديالك ان بعد العسر يسرا 💕
ختي عفاك انا خديت في 2019 خلصتها كاش وملكية مزال معطاوها ليا انا وبزاف سكان وانا يلاه سكنت فيها هاد العام واش حتى انا عندي هاد المشكل وسؤال اخر واش رفع الرهن والضريبة كتخلص غي لبغا اكري وليبيع ولا كلشي
غادي دفعي دابا نيت ، شوفي العقد التاريخ لي فيه إلى كان من 2019 نيت را دابا خاصك دفعي رفع الرهن ضروري . الضريبة ديال النظافة كيخلصها كلشي واجب هديك كتقال لها ديال الأزبال ضرورية و كاين لي معفي منها على حسب شوفي نتي اينا حالة ، و رفع الرهن ضروري ضروري
دفعي الاوراق و نسايه شوفي شي حد يدفع لك الأوراق و خلي الأمور غادية هما تيقولو لك رجعي . على حسب أنا تعطلو بقاو شادينهم ستة اشهر لكن هما لي مسوولين حينت عندهم الأوراق
سلام عليكم ختي انا خديت دار فسكن الاقتصادي من 2019 و إستهلاك ديال لما و ضو كين غير في 2019 وباقي الاعوام كيجي غير 20 درهم 19 درهم واش غنلقا مشكل مني نبغي ندير رفع اليد
أنا يا أستاذة خذيت في السكن الاقتصادي مدة 10 سنوات وعندي عداد الماء والكهرباء في إسمي ولكن مزال ما عندي العنوان في البطاقة الوطنية. آش المعمول من فضلكم أستاذة ؟
بحال لي داير كريدي بحال لي مخلص طانان ضروري من رفع الرهن ايا كان المبلغ لي خايدة. هادا رفع الرهن دايل الدولة بغاو يشوفو انه كنتي مستغلة الدار و احتارمتي الشروط .
اي سكن اقتصادي راه الدولة معاونا فيه كاين شي حالات معفيين من الضريبة ديال الازبال لكن رفع الرهن معني به الجميع سواء مخلصة كاش او بالكريدي مكينش فرق ، كنهدرو هنا على رهن الدولة ماشي رهن البنك . رهن الدولة ضروري ملي اربع سنوات صافي كتصوبي الاوراق
@@Bloomfatum شكرا على التوضيح انا حاليا عندي بقعة ارضية واش نلقى مشكل البعض كيقول ليا غادي تخلص شي 7 المليون حيت ما خاصش يكون عندك عقار إلى عندك فكرة على الموضوع الله يحفظك
عفاك اختي اشناهوما الاجراءات والتحريات اللي كيديرو باش يعرفوك ساكنة ولا لا انا الادارة ديالي ما طلبوش ليا لا اوراق الما والضو ولا شهادة المقدم واش كيسولو السانديك ولا الجيران اشمن بحت كيدار ❤
كيفما قلت على حساب الإدارة هما غادي يكلفو المقدم و يسول السانديك و غادي ياخدو المعلومات الشهادة أصلا مكيناش ضمن الأوراق لكن كمائن لي كيطلبها . لكن الماء و الضو كاينين غير هو نتي لي طلبوه منك صافي و لو كنتي كتحتارمي الشروط را الأمور غادي دور عادية جدا
أنا خديت رفع الرهن و دايرين ليا تاريخ قديم بحال إلى خديتو قديم و لحد الان باقي ممشيتش للمحافظة ، قاليا السيد وقت ما مشيتي لكن معرفتش واش ضروري نمري او يقدرو يزيدو شي حاجة لكن غالبا عادي وقتما مشيتي لانه انت رفعتي الرهن في المصلحة المعنية بالضرائب
@@Bloomfatum قصدي هناك 3 ملايين سنتيم زائد 4 مليون سنتيم؟ فهل ترجع لدار الضريبة 4 مليون الدي دفعوا للدعم زائد 3 مليون غرامة نظرا ان الشخص تعطل في رفع الرهن ؟ هل هدا هو معنى هدا المبلغ؟ وشكرا جزيلا
ليس له علاقة و لا تمر الامور عبره ، هو إذا انت تجاوزت شي حاجة مثلا مخلصتيش له الحق يرفع عليك دعوة لكن ليس له الحق ان يمنع عنك شيي . و رفع الرهن لا تحتاج الى السانديك ، الاوراق الملزم بها واضحة .
سلام اختي انا شريت انا وراجلي بارطما مقابلا مع بارطما او حلينا وحدا على وحدة أسكن فيهم من 2017 منين مشينا نديرو رفع الرهن هو عطاوه ليه او انا خرجو ليا 7مليون ضريبة ما عرفتش دابا اش ندير
@bibichbenani2453 عاودي سيري نتي بحدك على اساس معندك تا صلة بالزوج ديالك عاودي دفعي ، و علاش نتي لي خرجو لك المبلغ ماشي الزوج ، إلى استعصى الأمر في هاد الحالة غادي طالبو بالتخفيف و غادي تقسمو المبلغ نتي و الزوج ديالك
انشاء الله يكون خير غير سيري عاودي دفعي واش نتوما صرحتو بلي مزوجين او هما فالبحر ديالهم قالوها ليكم ؟ ، دابا هما فاش دارو البحت لقاو بلي را نتوما بجوج استافدتو و هو راه مخالفة للشروط. المهم الله يفرج الامور يا رب و يسهل لك الطريق
لا هديك راه مخلصاها عليك الدولة لانه فالأساس را السكن داير 30 مليون و الدولة مخلصة عليك خمسة المليون دكشي علاش شريتي ب خمسة و عشرين مليون ، سواء كنتي مخلصة كاش او كريدي مكينش الفرق
Salam khti ana 3ndi dar fi sakne i9tisadi 3ndi bit9a 3la dari o skent fiha hadi 3ans o kanjhels lma o dwe o l3am li fat kont merida gelst fi darna khalit telja chahela kanji liha mara mara ngels fiha wache ma3ndi hta mochkile me3a l3elm knkhels lma o dwa jwboni laah yehfdkome
السلام عليكم من فضلكم اشتريت شقة 2018. لازال لم ارفع الرهن. كم ضريبة النضافة؟ فقط 4 سنوات الأخيرة او سوف نحسب من يوم شراء الشقة يعني خصنا نخلص 6 سنوات حاليا؟ وشكرا جزيلا
خاص دير رفع الرهن لانه راك فتي المدة لي هي اربع سنوات ، ضريبة النظافة 286dh لكن هناك من يكون معفي و كاين لي معفي تا من الرهن غير سول اولا في دار الضريبة
@@Bloomfatum من فضلكم هل فعلا هناك بعض السكن الاقتصادي معفي من طلب الرهن. يعني لاداعية لطلب رفع الرهن لانه معفي في الاصل متل بعض المناطق معفيين من ضرائب النضافة متل المدن الصغرى او ضروري خصني نرفع الرهن عبر الإجراءات التي دكرتي مهما كان السكن الاقتصادي ؟ وشكرا جزيلا
من فضلكم ماهو الفرق بين شهادة السكنى وشهادة إدارية المطلوبة لرفع الرهن عن السكن الاقتصادي ؟ هل شهادة السكنى هي شهادة ادارية او هناك اختلاف ؟ وشكرا جزيلا لكم
من فضلكم هل ضروري نخلص TVA للحصول على رفع الرهن او من بعد رفع الرهن؟ اوفقط نخلص ضريبة النظافة وليس هناك ضريبة tva على السكن الاقتصادي او على الرهن وشكرا جزيلا
@@Bloomfatum شكرا جزيلا. لكن ادا تعطلتي متلا 8 سنوات، هل تؤدي ضريبة 8 سنوات او فقط خلال 4 سنوات الأخيرة في حالت ما رفعتي الرهن من بعد 8 سنوات ؟؟؟؟ بارك الله فيك
ممكن متوصلك تا دوز عامين او اكثر المهم نتي شوفي واش مكيحطهمش لفاكتور فبلاصة اخرى ، و راه كتعطل إلى وصلت عامين موصلاتش سيري سولي دار الضريبة و راه ممكن تكوني معفية على حسب
اختي انا ساكن هادي اربع سنوات بغيت ناخد رفع الرهن عندي الوثائق كلها مضبوطة، و طلبو مني نخلص حوالي 315 درهم على كل سنة، مع العلم انا ساكن فمجموعة سكنية محسوبة على المدار القروي، يعني من المفروض انني معفي من الضريبة، قالو ليا هذا قانون جديد ظهر ف شهر 7 2024، واش عندك شي فكرة على الموضوع عافاك ؟
لا عندهم الحق هاديك كاين نسبة في حالة الكراء على حساب قيمة الكراء اما هي را خاصك تخلصها ضروري او ما يشدوش الملف غير حيدها عليك من الاحسن غادي تجيك 1260dhs
السلام عليكم و شكرا على المعلومات الله اخليك اخدات الزوجة شقة ف السكن الاقتصادي ف سميتها ف الشمال او هي موظفة ف فاس او عندها مشكل ف بطاقة التعريف و لكن انا الزوج ديالها ساكن ف الشقة او عندي البطاقة ب العنوان د الشقة واش ممكن تستافد من رفع الرهن بحكم الزوج ساكن ا و الاسهلاك ديال الماء و الكهرباء مزيان
هو مزيان ملي كاين استهلاك الماء و الضو و انت ساكن لان المقدم غادي يشهد بهادشي ، كاينين ادارات كيقبلو شهادة من عند المقدم خاصك تشوف مع دار الضريبة واش ممكن غير الشهادة كافية او ضروري البطاقة الوطنية . هو في الأصل خاص تكون البطاقة الوطنية ديال المالك هي لي فيها العنوان ، لكن كاين الادارات لي كيكتفيو بشهادة
اولا هذا الرهن غير قنوني ذيال الذوله لانه الشاري يشتري العقار من مقاوله وليس من الذوله تانيا التمن الشراء بعذ التفاقيه لايزيذ ولاينقص بعذ التفاقيه المبرمه مع المقاوله اذا تذخلت الذوله في شؤن الشاري بعذ التفاقيه فهاذا نصب واحتيال من الذوله ون حق المشتري أن يرفع قذيه إلى المحكمه ضذ الذوله في نصب واحتيال على المواطن وشكرا
يسمى بالسكن الاقتصادي لان الدولة دفعت 5 مليون كمعاونة باش نتا تشري الشقة ، لان بلا هاد المعاونة راك غادي تشري ب 30 مليون ماشي 25 . و بالتالي الدولة عندها الحق لانه هي كتعون الناس لي فعلا باغين يشريو سكن ماشي ثانوي و انما رئيسي و باش تتاكد دايرة رفع الرهن ، لي كيكون فيه بحت باش يتاكدو واش هديك الدار لي عاونوك فيها كانتي مستغلها او عندك غير زايدة
انا ما سكنتش من البداية منت تنصلح فيها لانني لقيتها خصها بزاف الاصلاحات و لفلوس على قد الحال تنصلح شوية بشوية و تنجلس فيها يومين فالاسبوع وقت الاصلاح مدة عام و دابا باقي لي 3سنوات واش كاينة شي خطورة علي؟؟؟؟؟جاوبيني الله يسهل عليك حينت عاد غنترسى رسميا ندخل لها الفراش وشكرا على الموضوع المفيد.
انا مزوجه من رجل ماشي مغربي انا ما سكناش في المغرب شرى لي في 2019 شقه في سكن الاقتصادي دزت عام جاب ربي الرزق خدا لي عاود شقه ب75 مليون سكنت فيها واليديه و خوتي دخلت للمغرب هاد العام مشيت باش تدير رفع الرهن في دار ضريبه طلع عندهم شقه الاخيره لي ساكنين فيها دارنا قالي موظف سيري خلصي نظافه دبا ناس تيقولوا لي نخلص ديك 7 مليون اشنو بان ليك اختي
قالبك غير خلصي النظافة؟ مقاليك والو مزال ؟ ايوا فهاد الحالة ديري دكشي لي قالك خلصي و دفعي ، واخا هو فاش غادي يديرو البحت غادي يلقاو عندك سكن ثانوي فعادتا كيخلصو الناس الضريبة و لكن شوفي انت الحالة لي عندك و كيفاه غادي يتعاملو معاك فدار الضريبة لي انت تابعة ليها .
@@Bloomfatum ايه قالي اااااه نتي سكان في خارج ايه سيري خلصي ضريبه و رجعي وصافي لكن اختي هنا راه فينما نمشي يقولوا لي ضبرتي عليها ههههه يسمرو ليه شي 7 او 4 قولت في راسي ضبرت عليها نيت ههههه شكر ازين الله يحفظك
السلام عليكم ممكن احد فات ليه دخل الموقع و قام بوضع الوثائق من خلال هد الموقع
الله يسهل عليك و ينورك و يفتح عليك بيبان الخير الصراحة ماشاء الله عليك ❤
❤️❤️
مشكورة.استادة..استادة.العزيزة.على.المعلومات.القيمة.وتوفيق.لي.الجميع
🙏🙏
شكرًا على الشرح المفيد 👍
السلام أختي .راه قلبت في الأوراق ديالي أ لقيت حتا أنا عندي رهن الدولة المغربية .
لكن دابا داز 13 سنة.
ممكن كانت كتكتب لكن مكانتش مفعلة دابة من الأحسن تمشي تسولي تا الى قالو لك شي حاجة قوليهك را قبل ميخرج رفع الرهن officiellement
السلام عليكم كم من الوقت استغرق للحصول على وثيقة رفع الرهن
من وقت الدفع إلى استلام الورقة سنة و لكن أنا مكنتش معمرة راسي بها تا كملات
ستافدنا معاها الصراحة
سلام عليكم
امتى نقدر نبيع شقة واش من بعد مندفع الوثائق ديال رفع اليد على الرهن ولا حتى تخرج رفع اليد؟
ملي تخرج لك الوثيقة و تخلصي فالمحافظة صافي هاديك الساعة ممكن تبيعي او تكري
@@Bloomfatumشحال ديال الوقت باش كتخرج داك الورقة واش بصح ولات غي 15ليوم
@LoubnaWapa la makandnch
السلام بالنسبة نقس في الإسهلاك الماء الكهرباء واش ميكونش نشكل وشكرا
المهم كاينة المكانة و كاين استهلاك نقص او زاد ماشي مشكل
تبارك الله عليك اختي تحياتي من اسبانيا 👏👏👍👍🌹🌹
الله يحفظك 💖
السلام عليكم الأخت انا عندي 4 سنوات و 3 أشهر من تاريخ العقد فالسكن ومازال مادريت رفع اليد واش غادي نخلص الضريبة و لا مازال عندي امل
لا غير دفع عادي واخا تكون شي حاجة غادي تزادك شي خمسين درهم و لكن متبقاش معطل
@@Bloomfatumجزاك الله خيرا
بالنسبة لسلا الجديد وثيقة العقد مع النوطير في مدة 10سنوات وليس 4لإن الأرض. هبة ملكية من المرحوم الحسن التاني....بحيث النوطير قال حتى تمر10 سنوات ويمكن البيع والكراء الخ
هادي حالة اخرى
أختي أنا درت رفع اليد و خرجات لي شهادة الملكية و باقي مكتوب فيها شهادة الملكية المشتركة!؟ مفهمتش
اه اكيد غادي تبقى لانه راه سكن مشترك بينك و بين السكان لي نتا معاهم ، المهم هو خديتي الروسي و تحيد لك الرهن ديال الدولة ، ياك خلصتي فالمحافظة. ؟
@@Bloomfatum خلصت كلشي و الشهادة مكتوب فيها المالك: سميتي و كنيتي أنا غير الفوق مكتوبة ملكية مشتركة🙈 داكشي باش شكيت شوية، شكرا بزاف للتوضيح♥️
@RA-qf2mb لا عادي ههه مرحبا
مرحبا ❤️
الله يجازيك بخير ويسهل أمرك أنا أول مرة كنشوف هاد الفيديو و10سنتين وأنا ساكنة فيها وعندي العنوان على الشقة وباقي مدرتش هاد رفع الرهن واش ماشي مشكل الله يفتح ليك أبواب الخير يارب
ممكن تكون معفي متخلعش ، لانه القانون بدا من 2016 , و رآه إلى كنتي محتارم الشروط عادي ممكن دير رفع الرهن غير سير لدار الضريبة و سول
@@Bloomfatum الله يجازيك بخير ويسهل أمرك ويفرحك أقسم بالله إلا خفت وربي يشهد الإنسان يله كيتخبط ويعافر مع تريتا ولوليدات ومصاريف الحياة
الله يقدرك عليهم يا رب و الصبر جميييييل اكثرية إلى كان مع الابتسامة و الأمل غادي تعيشي الراحة النفسية و الداخلية ، الله يخفف عليك و يأجرك على الواجب ديالك ان بعد العسر يسرا 💕
@@Bloomfatum اللهم امين يارب العالمين وإياك أن شاء الله وسائر المسلمين اجمعين
بالنسبة للضريبة مجاتنيش ومشيت ديكلاريت في القباضة ومن بعد 20يوم انمشي باش نخلصها
فعلا كاين لي مكتوصلوش
سلام عليكم سؤال من فضلك، خديت بارطما بالدعم ديال 7 مليون، بالنسبة إلى العنوان ديال الدار معنديش فالبطاقة الوطنية شنو خصني ندير
من هدشي جديد؟؟؟ لان الدعم را موتصلش خمسة المليون
سلام عليكم
عفاك انا في شهر 6 ديال 2020 خديت ساروت
ملي بغيت نمشي ندير رفع رهن وحد سيدة قالت لي صبري حتا 2025 راه ايكون اعفاء واش بصح كين شي تجديد فهادشي ؟؟؟؟؟
من الاحسن جمعي وريقاتك و دفعي كان الإعفاء مرحبا مكانش تلقاي راسك رافعة الرهن . لانه راك واصلة لوقت لي خاصك تدفعي و كل ما تعطلتي كل ما يتزاد علك
@@Bloomfatum واخة الله ارحم الوليدين 🥰 موفقة
اختي حتى انا خديت الشقة 2014 ملعملتش الرهن @@Bloomfatum
4 سنوات من إمتى كتبدى ؟ من نهار دخلتي الضو ولا من نهار كملتي الاجراءات مع النوتير ؟ شكرا
تحسبيها من التاريخ لي فالعقد
عقد. لكرا لي مكيليزي في مقاطعه ضريبه تطلع عندهت
ختي عفاك انا خديت في 2019 خلصتها كاش وملكية مزال معطاوها ليا انا وبزاف سكان وانا يلاه سكنت فيها هاد العام واش حتى انا عندي هاد المشكل وسؤال اخر واش رفع الرهن والضريبة كتخلص غي لبغا اكري وليبيع ولا كلشي
غادي دفعي دابا نيت ، شوفي العقد التاريخ لي فيه إلى كان من 2019 نيت را دابا خاصك دفعي رفع الرهن ضروري .
الضريبة ديال النظافة كيخلصها كلشي واجب هديك كتقال لها ديال الأزبال ضرورية و كاين لي معفي منها على حسب شوفي نتي اينا حالة ، و رفع الرهن ضروري ضروري
إلى خليناها تا دوز 5 سنوات، واش مشي مشكيل.
La ghdi ykhrjo lik dariba ghi twsl 4 sir dit raf3 rahn
مكين تمشكل من الاحسن ترفع الرهن
ضريبة على نضافة مجاتنيش شنو لوراق لي ندي معايا لقباضة باش يعطيوني نخلصها ؟
رقم ديال التيتر و البطاقة الوطنية فقط راه يقولو ليك
@@Bloomfatum شكرا بزاف اختي الله يجازيك بالخير يقول ليا ديك ساعة ولا يقول ليا حتى تعاود ترجع ؟
غالبا هديك الساعة قوليه بغيت نخلص و مسافر هاد الفترة مكينش لي يتكلف ليا
ختي حنا يالله خالصنا في ساكن اقتصادي او كنتسناو نتسلامو سوارت واش مني نتسلامو سوارت نديرو رفع رهن واش من البديا زعما ؟
لا تادوز اربع سنوات من تاريخ لي فالعقد
@@Bloomfatum شكرآ ليك
شكرًا ليك بزاف بزاف ❤
❤️❤️
السلام عليكم بنتي عندي سؤال ولدي شرا شقة اقتصادية سنة 2015 عمرو خلص الضريبة منين مشيت سولت قالوا لي ماطالع فسيستيم ديال الضريبة آش ندير وشكرا
صافي يعني معفي منها غير شوفي بالنسبة لرفع الرهن ، را كاين لي كيتعفى من الضريبة
شحال كاياخد ديال الوقت هاذ الشي كامل عافاكون عاونوني أنا مكايناش في المغرب
دفعي الاوراق و نسايه شوفي شي حد يدفع لك الأوراق و خلي الأمور غادية هما تيقولو لك رجعي .
على حسب أنا تعطلو بقاو شادينهم ستة اشهر لكن هما لي مسوولين حينت عندهم الأوراق
السلام أختي
أنا مازال مدرت رفع الرهن .
أنا شارية مند 2012 .
دبا دازت 13 سنة.
أشنو ندير؟؟؟
غالبا معفية
لكن مايمنعش سولي واخا راه هديك الساعة مكانش هاد رفع الرهن أنا كنضن معفية و نتي قطعي الشك
لا اختي كان رفع الرهن معرفتش علاش هيا مدرتوش @@Bloomfatum
سلام عليكم ختي انا خديت دار فسكن الاقتصادي من 2019 و إستهلاك ديال لما و ضو كين غير في 2019 وباقي الاعوام كيجي غير 20 درهم 19 درهم واش غنلقا مشكل مني نبغي ندير رفع اليد
غالبا مكيحكروش بزاف فهاد القضية انشاء الله مغاديش يكون شي اشكال
@@Bloomfatum شكرا بزاف اختي
أنا يا أستاذة خذيت في السكن الاقتصادي مدة 10 سنوات وعندي عداد الماء والكهرباء في إسمي ولكن مزال ما عندي العنوان في البطاقة الوطنية. آش المعمول من فضلكم أستاذة ؟
شوف اولًا واش خاصك دير رفع الرهن إلى كنتي معفي فعادي خلي الأمور عادية ، إلى كنتي خاصك دير رفع الرهن فانت ملزم دير عنوان الدار
ختي عفاك انا قربت لخمس سنين باش شريت الدار باقي مساليتش باش نصايب رفع الرهن واش منلقا حت مشكل ؟
انشاء الله متلقاش غير جمع الاوراق و دفع دغيا قبل ماتقفل خمس سنين
سلام عافاك واش ممكن نخد رفع رهن على سكن اقتصادي لي مأخود ب كريدي ولا لي خاص يكونو مخلصين كلشي مع علم اني واخده قل من عشرسن مليون من بنكة
بحال لي داير كريدي بحال لي مخلص طانان ضروري من رفع الرهن ايا كان المبلغ لي خايدة.
هادا رفع الرهن دايل الدولة بغاو يشوفو انه كنتي مستغلة الدار و احتارمتي الشروط .
@@Bloomfatum واش ضروري نكون دايرة لاكارط على نفس لعنوان لي عندي فيه شقه و تكون لكارط دايز عليها حتا هي اربع سنوات ؟ شكرا 🤍🌸
بالنسبة للسكن لاقل من 140000 مثلا سلا الجديدة واش حثى هو يطبق عليه رفع اليد من الدولة مع العلم أنه أدى الثمن كاش من دون قرض وشكراً..
اي سكن اقتصادي راه الدولة معاونا فيه كاين شي حالات معفيين من الضريبة ديال الازبال لكن رفع الرهن معني به الجميع سواء مخلصة كاش او بالكريدي مكينش فرق ، كنهدرو هنا على رهن الدولة ماشي رهن البنك .
رهن الدولة ضروري ملي اربع سنوات صافي كتصوبي الاوراق
@@Bloomfatumسلام ختي دبا هاد 10 سنوات مدرتش رفع رهن واش كاين شي حاجة ولا غرامة
يعني 2014 راه ممكن تكون معفي على حسب شوف واش الأوراق فيهم الرهن او لا لا
@@Bloomfatum واخا أختي جزاك الله خيرا 🙏
@@Bloomfatum سلام ختي معنديش ف شهادة الملكية رهن دولة
اختي بخصوص الجالية حتى هما خاص يكون عندهم لاكارط فيه عنوان السكن ؟
La machi darori kijibo wr9a m’en aand lm9dem
@@Bloomfatum شكرا على التوضيح انا حاليا عندي بقعة ارضية واش نلقى مشكل البعض كيقول ليا غادي تخلص شي 7 المليون حيت ما خاصش يكون عندك عقار إلى عندك فكرة على الموضوع الله يحفظك
لكن مخاصش سكون عندهم استهلاك@@Bloomfatum
اكيد إلى طلع ليهم فسيستيم فراك خالفتي الشروط هما فاش كدفع ليهم كيديرو البحت و للاسف لي عندو شي ملك كيخلص
سلام عليكم انا خديت منزل في 2014 مزال مدرتش رفع الرهن مع العلم أنني ساكن فيها
احتمال تكون معفي لكن ضروري تسول فدار الضريبة لي تابعة لك
سلام اختي اناشريت شقة ب 30 مليون على واحد السيد شرا السكن الاقتصادي واش حتى انا خصني نرفع الرهن عفاك جوبيني
مادام باعها لك إلا وا قام بالواجب لانه استحالة يبيعها بدون رفع الرهن
عفاك اختي اشناهوما الاجراءات والتحريات اللي كيديرو باش يعرفوك ساكنة ولا لا
انا الادارة ديالي ما طلبوش ليا لا اوراق الما والضو ولا شهادة المقدم
واش كيسولو السانديك ولا الجيران
اشمن بحت كيدار ❤
كيفما قلت على حساب الإدارة هما غادي يكلفو المقدم و يسول السانديك و غادي ياخدو المعلومات الشهادة أصلا مكيناش ضمن الأوراق لكن كمائن لي كيطلبها .
لكن الماء و الضو كاينين غير هو نتي لي طلبوه منك صافي و لو كنتي كتحتارمي الشروط را الأمور غادي دور عادية جدا
سلام ختي . حنا شرينا شقة ف 2008. واش معنيين برفع الرفع الرهن ديال الدولة
لا اظن ممكن معفيين قلبي الاوراق ، و إلى كنتي محتارمة الشروط سيري لدار الضريبة تاكدي و لكن 2008 بعيدة شوية غير تاكدي ظروري باش تقطعي الشك
من 2016 عاد بدا الاقتصادي اما انت غير معنية@@Bloomfatum
@@najat4621 فعلا لكن قبل كان أسمو السكن الاجتماعي ، و للاسف بعد الحالات واخا شارين من 2009 جار قالوليا درنا رفع الرهن لكن ماكانت عليهم تا شي ضريبة
ختي واش وقتما مشيت لمحافضة حيت خديت رفع الرهن
أنا خديت رفع الرهن و دايرين ليا تاريخ قديم بحال إلى خديتو قديم و لحد الان باقي ممشيتش للمحافظة ، قاليا السيد وقت ما مشيتي لكن معرفتش واش ضروري نمري او يقدرو يزيدو شي حاجة لكن غالبا عادي وقتما مشيتي لانه انت رفعتي الرهن في المصلحة المعنية بالضرائب
بنسبة ليا انا خدامة معنديش لكنسوماصيوا ديال الماء
شنو علاقة الخدمة بالماء ؟؟
زعما كضل خدامة ماكتستهلكش الماء والضوء يعني الاستهلاك قليل بزااااف@@Bloomfatum
اه شكرا 🙏 ، لا عادي ماشي مشكل مادام كاين كونسماسبو ولو قليلة
السلام عليكم
من فضلكم لمادا هناك مبلغ 30،000 درهم؟ هل هدا دعم اخر؟
انا اشتريت الشقة في 2018 ولازال لم ارفع الرهن.
وشكرا جزيلا
فين كاينة هاد 30000dh?
@@Bloomfatum قصدي هناك 3 ملايين سنتيم زائد 4 مليون سنتيم؟ فهل ترجع لدار الضريبة 4 مليون الدي دفعوا للدعم زائد 3 مليون غرامة نظرا ان الشخص تعطل في رفع الرهن ؟ هل هدا هو معنى هدا المبلغ؟
وشكرا جزيلا
@@asfg2108
واش رفعت الرهن وشحال خلصت ديال الغرامة جاوبتي الله يجازيك بخير .
واش من حق سانديك دير تقييد رفع الرهن الا مكانش ناس كيخلصوه
ليس له علاقة و لا تمر الامور عبره ، هو إذا انت تجاوزت شي حاجة مثلا مخلصتيش له الحق يرفع عليك دعوة لكن ليس له الحق ان يمنع عنك شيي .
و رفع الرهن لا تحتاج الى السانديك ، الاوراق الملزم بها واضحة .
@@Bloomfatum كيسموها شهادة تبرئة الذمة من سانديك يعني مميسالك والو
لا توجد ظمن الوثائق ، ممحتاجش شي شهادة من عندو
@@Bloomfatum ok شكرا
سلام اختي انا شريت انا وراجلي بارطما مقابلا مع بارطما او حلينا وحدا على وحدة أسكن فيهم من 2017 منين مشينا نديرو رفع الرهن هو عطاوه ليه او انا خرجو ليا 7مليون ضريبة ما عرفتش دابا اش ندير
ختي واش عندك شي ملك ؟ دار او ارض ؟ فالاسم ديالك .
شنو السبب لي قالو لك ؟
ما عندي والو اختي غي هاد لبرطما كالو ليا واحد لي يستافد اما الزوجة او الزوج وشكرا بزاف على الاجابة
@bibichbenani2453 عاودي سيري نتي بحدك على اساس معندك تا صلة بالزوج ديالك عاودي دفعي ، و علاش نتي لي خرجو لك المبلغ ماشي الزوج ، إلى استعصى الأمر في هاد الحالة غادي طالبو بالتخفيف و غادي تقسمو المبلغ نتي و الزوج ديالك
واخا اختي شكرا دبا نعاود نمشي الله يدير لي فها الخير ما نكدبش عليك حسيت بالظلم
انشاء الله يكون خير غير سيري عاودي دفعي واش نتوما صرحتو بلي مزوجين او هما فالبحر ديالهم قالوها ليكم ؟ ، دابا هما فاش دارو البحت لقاو بلي را نتوما بجوج استافدتو و هو راه مخالفة للشروط.
المهم الله يفرج الامور يا رب و يسهل لك الطريق
سلام اختي بغيت ندفع. بغيت فواتر 4سنوات الواينوه قالو لي واقفين مبقاوش خدامين سيستام واقف
شوفي السيت او سيري لدار الضريبة قوليها ليهم باش يقولو لك شنو الحل
استسمح عاد رديت البال للاسم ممكن تشوف سيت و تاخد الفواتر او تمشي لدار الضريبة تعلمهم باش يقولو لك إلى ماشي مشكل
حفضك الله شكراااا
يلا الانسان خدام في قطاع عام سكن عام واحد وجاه انتقال شنو المعمول
ماشي مشكل مادام دخلتي الماء و الضو و سكنتي فيها السنة الاولى و عندك البطاقة الوطنية على عنوانها فعادي
@@Bloomfatum merci beacoup
@@Bloomfatum دخلت الما والضو فسميتي عنوان البطاقة الوطنية على الشقة ايضأ ،واش ماشي مشكل ندفع طلب نقوليهوم نتاقلت وندفع قرار الانتقال
سلام اختي واش لي خلص بارطما كاش ممكن ترجع له ديك اربعة مليون من بنكة ديال دعم الدولة...
لا هديك راه مخلصاها عليك الدولة لانه فالأساس را السكن داير 30 مليون و الدولة مخلصة عليك خمسة المليون دكشي علاش شريتي ب خمسة و عشرين مليون ، سواء كنتي مخلصة كاش او كريدي مكينش الفرق
Salam khti ana 3ndi dar fi sakne i9tisadi 3ndi bit9a 3la dari o skent fiha hadi 3ans o kanjhels lma o dwe o l3am li fat kont merida gelst fi darna khalit telja chahela kanji liha mara mara ngels fiha wache ma3ndi hta mochkile me3a l3elm knkhels lma o dwa jwboni laah yehfdkome
La aadi machi mochkil ghir howa twsl 4 snin siri diri raf3 rahn darori mataaghzich aalih
@@Bloomfatum chkorna akhti rabi yahfdek safi inchlaah nebda fi ijra2aaat inchalaaaah
@saoltanahaliliye الله يوفقك
سلام اختي.الله يجازيك بالخير دبا انا شريت دار وعطاوني الدعم ديال 7 دمليون وانا ساكنة خارج المغرب.وبغيت الدار تسكن فيها الام ديالي.واش خصني ندير شي حاجة؟؟واش كاين شي مشكل منين نبغي نرفع الرهن
لا عادي تسكن فيها راك مكرياها ما والو غير نتي اوراقك يكونو مقادين و صافي
الا درنا رفع الرهن واش يمكن نكريو الشقة او نبيعوها
أكيد إلى خديتي رفع الرهن صافي ديري لي بغيتي
@@Bloomfatum شكرا جزيلا
السلام عليكم
من فضلكم اشتريت شقة 2018. لازال لم ارفع الرهن. كم ضريبة النضافة؟ فقط 4 سنوات الأخيرة او سوف نحسب من يوم شراء الشقة يعني خصنا نخلص 6 سنوات حاليا؟
وشكرا جزيلا
خاص دير رفع الرهن لانه راك فتي المدة لي هي اربع سنوات ، ضريبة النظافة 286dh لكن هناك من يكون معفي و كاين لي معفي تا من الرهن غير سول اولا في دار الضريبة
@@Bloomfatum
من فضلكم هل قصدكي 286 درهم للشهر النظافة او للسنة؟
كدالك سوف نخلص دة 6 سنوات او فقط 4 سنوات الأخيرة نظرا تعطلت على رفع الرهن؟
وشكرا جزيلا
286درهم للسنة.
@@Bloomfatum
من فضلكم هل فعلا هناك بعض السكن الاقتصادي معفي من طلب الرهن. يعني لاداعية لطلب رفع الرهن لانه معفي في الاصل متل بعض المناطق معفيين من ضرائب النضافة متل المدن الصغرى او ضروري خصني نرفع الرهن عبر الإجراءات التي دكرتي مهما كان السكن الاقتصادي ؟
وشكرا جزيلا
ضروري تسول باش تعرف واش معني ام لا ، و بالنسبة للنظافة فراه هي سنوية يعني 286 لعام ، ممكن تخلص غير أربعة تال من بعد و خلص لاخرين
من فضلكم
ماهو الفرق بين شهادة السكنى وشهادة إدارية المطلوبة لرفع الرهن عن السكن الاقتصادي ؟
هل شهادة السكنى هي شهادة ادارية او هناك اختلاف ؟
وشكرا جزيلا لكم
هي نفسها المقدم لي كيسلمها لك
@@Bloomfatum
شكرا جزيلا. فشهادة السكنى هي شهادة ادارية.؟
وهل لازال تطلبها دار الضريبة لرفع الرهن؟
سمعت بانها تلغات وفقط تحتاج بطاقة التعريف. هل هدا صحيح؟
وشكرا جزيلا
@@asfg2108بطاقة التعريف فقط
من فضلكم هل ضروري نخلص TVA للحصول على رفع الرهن او من بعد رفع الرهن؟ اوفقط نخلص ضريبة النظافة وليس هناك ضريبة tva على السكن الاقتصادي او على الرهن
وشكرا جزيلا
خاص تخلص ضريبة النظافة فقط ديال اربع سنوات
@@Bloomfatum
شكرا جزيلا. لكن ادا تعطلتي متلا 8 سنوات، هل تؤدي ضريبة 8 سنوات او فقط خلال 4 سنوات الأخيرة في حالت ما رفعتي الرهن من بعد 8 سنوات ؟؟؟؟
بارك الله فيك
@@Bloomfatum
ادن ماهي ضريبة TVA ؟
واش لي عندو استهلاك الماء والضوء الأخيرين من اربع سنوات ما فيها حتى مشكل
على حسب دار الضريبة شنو غادي يطلبو لك كاين لي مطلبوش ليه الماء و الضو و كاين لي مقبلوش ليه بلاهم
عفاك من امتى كتبدا تجيك الضريبة على النظافة انا شريت عام ونص دبا وعمرها جاتني باش غنعرف واش جات ولا لأ
ممكن متوصلك تا دوز عامين او اكثر المهم نتي شوفي واش مكيحطهمش لفاكتور فبلاصة اخرى ، و راه كتعطل إلى وصلت عامين موصلاتش سيري سولي دار الضريبة و راه ممكن تكوني معفية على حسب
اختي انا ساكن هادي اربع سنوات بغيت ناخد رفع الرهن عندي الوثائق كلها مضبوطة، و طلبو مني نخلص حوالي 315 درهم على كل سنة، مع العلم انا ساكن فمجموعة سكنية محسوبة على المدار القروي، يعني من المفروض انني معفي من الضريبة، قالو ليا هذا قانون جديد ظهر ف شهر 7 2024، واش عندك شي فكرة على الموضوع عافاك ؟
لا عندهم الحق هاديك كاين نسبة في حالة الكراء على حساب قيمة الكراء اما هي را خاصك تخلصها ضروري او ما يشدوش الملف غير حيدها عليك من الاحسن غادي تجيك 1260dhs
@@Bloomfatum
شكرا جزيلا على مجهوداتك
السلام عليكم و شكرا على المعلومات الله اخليك اخدات الزوجة شقة ف السكن الاقتصادي ف سميتها ف الشمال او هي موظفة ف فاس او عندها مشكل ف بطاقة التعريف و لكن انا الزوج ديالها ساكن ف الشقة او عندي البطاقة ب العنوان د الشقة واش ممكن تستافد من رفع الرهن بحكم الزوج ساكن ا و الاسهلاك ديال الماء و الكهرباء مزيان
هو مزيان ملي كاين استهلاك الماء و الضو و انت ساكن لان المقدم غادي يشهد بهادشي ، كاينين ادارات كيقبلو شهادة من عند المقدم خاصك تشوف مع دار الضريبة واش ممكن غير الشهادة كافية او ضروري البطاقة الوطنية .
هو في الأصل خاص تكون البطاقة الوطنية ديال المالك هي لي فيها العنوان ، لكن كاين الادارات لي كيكتفيو بشهادة
انا عمرها جاتني ضريبة سكن اقتصادي
سولي عليها نتي فدار الضريبة
اولا هذا الرهن غير قنوني ذيال الذوله لانه الشاري يشتري العقار من مقاوله وليس من الذوله تانيا التمن الشراء بعذ التفاقيه لايزيذ ولاينقص بعذ التفاقيه المبرمه مع المقاوله اذا تذخلت الذوله في شؤن الشاري بعذ التفاقيه فهاذا نصب واحتيال من الذوله ون حق المشتري أن يرفع قذيه إلى المحكمه ضذ الذوله في نصب واحتيال على المواطن وشكرا
يسمى بالسكن الاقتصادي لان الدولة دفعت 5 مليون كمعاونة باش نتا تشري الشقة ، لان بلا هاد المعاونة راك غادي تشري ب 30 مليون ماشي 25 .
و بالتالي الدولة عندها الحق لانه هي كتعون الناس لي فعلا باغين يشريو سكن ماشي ثانوي و انما رئيسي و باش تتاكد دايرة رفع الرهن ، لي كيكون فيه بحت باش يتاكدو واش هديك الدار لي عاونوك فيها كانتي مستغلها او عندك غير زايدة
انا ما سكنتش من البداية منت تنصلح فيها لانني لقيتها خصها بزاف الاصلاحات و لفلوس على قد الحال تنصلح شوية بشوية و تنجلس فيها يومين فالاسبوع وقت الاصلاح مدة عام و دابا باقي لي 3سنوات واش كاينة شي خطورة علي؟؟؟؟؟جاوبيني الله يسهل عليك حينت عاد غنترسى رسميا ندخل لها الفراش وشكرا على الموضوع المفيد.
لا عادي نتي دخلتي الماء و الضو و كنتي كديري الاصلاحات معندكش مشكل غير فاش توصل اربع سنوات دفعي الاوراق
انا مزوجه من رجل ماشي مغربي انا ما سكناش في المغرب شرى لي في 2019 شقه في سكن الاقتصادي دزت عام جاب ربي الرزق خدا لي عاود شقه ب75 مليون سكنت فيها واليديه و خوتي دخلت للمغرب هاد العام مشيت باش تدير رفع الرهن في دار ضريبه طلع عندهم شقه الاخيره لي ساكنين فيها دارنا قالي موظف سيري خلصي نظافه دبا ناس تيقولوا لي نخلص ديك 7 مليون اشنو بان ليك اختي
قالبك غير خلصي النظافة؟ مقاليك والو مزال ؟ ايوا فهاد الحالة ديري دكشي لي قالك خلصي و دفعي ، واخا هو فاش غادي يديرو البحت غادي يلقاو عندك سكن ثانوي فعادتا كيخلصو الناس الضريبة و لكن شوفي انت الحالة لي عندك و كيفاه غادي يتعاملو معاك فدار الضريبة لي انت تابعة ليها .
@@Bloomfatum ايه قالي اااااه نتي سكان في خارج ايه سيري خلصي ضريبه و رجعي وصافي لكن اختي هنا راه فينما نمشي يقولوا لي ضبرتي عليها ههههه يسمرو ليه شي 7 او 4 قولت في راسي ضبرت عليها نيت ههههه شكر ازين الله يحفظك
ايلا قاليك معندك والو غير خلصي الضريبة صافي غير رجعي زيدي تأكيدي و كان ، المهم كتشوفي هما شنو يقولو ليك انشاء الله يكون غير الخير
اشباق دارو معاك اختي
جاوبينا اختي اش باقي درتي