Nie daj się oszukać kupując nieruchomości. Stan prawny wpływa na ceny mieszkań
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ต.ค. 2024
- Zapraszam do obejrzenia filmu, który otworzy Wam oczy na potencjalne pułapki związane z zakupem nieruchomości! Sprawdzenie księgi wieczystej to dopiero początek - niestety, nie zawsze daje ona pełny obraz tego, co kupujesz. Wyobraź sobie sytuację, w której po podpisaniu umowy nagle na Twojej działce pojawia się dożywotnik, albo sąsiad bez skrupułów wbudował się w Twoją ziemię. Jak to możliwe? W filmie dowiesz się, jakie ukryte ryzyka mogą czaić się na rynku nieruchomości i jak się przed nimi skutecznie bronić.
O wszystkim tym rozmawiam z profesorem, notariuszem i radcą prawnym Ryszardem Strzelczykiem.
Dowiesz się:
01:37 dlaczego poznanie treści księgi wieczystej to zbyt mało, aby bezpiecznie kupić nieruchomość,
49:55 Czy notariusz dba o twoje interesy,
01:16:33 Jak nie zostać oszukanym kupując udziały w nieruchomości,
02:02:37 Jakie problemy mogą być związane z kupnem mieszkań
i wiele, wiele więcej
Nie daj się zaskoczyć - zapraszam do oglądania!
A jeśli chcesz więcej wiedzy o nieruchomościach, zajrzyj 👉 na stronę z kursami online o prawie obrotu nieruchomościami symen24.pl/kat...
Księga wieczysta to narzędzie, które każdy kupujący nieruchomość powinien sprawdzić, ale czy rzeczywiście daje pełny obraz tego, co kupujemy? Niestety, nie zawsze. W praktyce, stan prawny nieruchomości może znacząco odbiegać od tego, co widzimy w księdze wieczystej. Wyobraź sobie, że nabywasz wymarzoną działkę, a po jakimś czasie odkrywasz, że część budynku sąsiada stoi na Twojej ziemi, albo nagle zjawiają się pracownicy zakładu energetycznego, powołując się na służebność przesyłu. To tylko kilka przykładów sytuacji, które mogą Cię zaskoczyć, jeśli nie sprawdzisz nieruchomości wystarczająco dokładnie.
Film porusza najważniejsze kwestie dotyczące stanu prawnego nieruchomości, który może nie tylko zaskoczyć, ale i wpłynąć na wartość Twojej inwestycji. Niewłaściwie uregulowany stan prawny to często niższa cena mieszkania - ale czy rzeczywiście warto ryzykować? Przedstawione przypadki ukazują, jak brak pełnej wiedzy o nieruchomości może prowadzić do kłopotów, które będą kosztować nie tylko pieniądze, ale i spokój.
Jeśli planujesz zakup nieruchomości, ten film jest dla Ciebie. Dowiesz się, co dokładnie sprawdzić, na co zwrócić uwagę i jak unikać najczęstszych pułapek, które mogą odbić się na Twoim portfelu. Nie pozwól, aby nieznajomość stanu prawnego wpłynęła na wartość Twojej nieruchomości - obejrzyj i bądź przygotowany!
👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: symen24.pl Zobacz ;-)
Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami.
👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy:
/ @tomasz_lebiedz
WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj:
Kursy online:
Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 symen24.pl/pra...
Obrót gruntami i domami 👉 symen24.pl/pul...
Kurs pośrednika nieruchomości 👉 symen24.pl/kur...
#nieruchomości #inwestowaniewnieruchomości #cenymieszkań
jeśli chcesz więcej wiedzy o nieruchomościach, zajrzyj 👉 na stronę z kursami online o prawie obrotu nieruchomościami symen24.pl/kategoria-produktu/prawo-nieruchomosci/
Dziekuje
Bardzo ciekawa audycja. Nie widzę żadnych powodów, aby przy dzisiejszym stanie techniki wszelkie roszczenia były nieskuteczne, jeśli nie zostaną wpisane do księgi. Można sobie wyobrazić cwaniaczka, który zapewni utrzymanie przysłowiowej babci przez kogoś wkręconego np. na okazyjną działkę. A może już ktoś na to wpadł? Ta oraz inne, wspomniane przez Panów sprawy, powinny być załatwione. Ale prawnicy od paru lat głównie zajmują się samymi sobą, czerpią z tego wielką przyjemność, przy okazji zawracając d. reszcie społeczeństwa. Pzdr 👍
Co jeśli otrzymam w ramach darowizny mieszkanie z kredytem hipotecznym? Czy można dokonać darowizny mieszkania wraz z kredytem hipotecznym? Czy taki kredyt „przechodzi” na obdarowanego?
Wpis hipoteki w księdze wieczystej nie jest zakazem zbycia nieruchomości. Zbycie to między innymi darowizna. Jednak hipoteka nadal obciąża zbytą nieruchomość. Kredyt ma spłacać o osoba, która zawarła umowę z bankiem.