ホテルと融合した高層マンション『価格が８億円超の部屋も』注目される「唯一無二のマンション」部屋に『土間付き』の物件も(2022年1月19日)
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- เผยแพร่เมื่อ 24 ส.ค. 2024
- 不動産研究所によりますと、２０２２年に近畿で販売されるマンションの戸数は、去年より約２％増える見通しです。地域別でみると、大阪市内が６％程度増える一方、神戸市内では２５％、京都市内では約１２％減る見通しです。広さや駅近なマンションは相変わらず人気ですが、そんな中、今注目されているのが、間取りが特徴的などその建物にしかない魅力を持つ「唯一無二のマンション」です。その現状を取材しました。
（2022年1月19日放送 MBSテレビ「よんチャンＴＶ」より）
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#MBSニュース #毎日放送 #東京建物 #Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島 #ＦｏｕｒＳｅａｓｏｎｓＨｏｔｅｌ #イニシア大手前 #マンション #土間 #コスモスイニシア #タワーマンション #タワマン #Tower #不動産 #ブリリアタワー #堂島
![[UNCUT]"ทักษิณ" โชว์ฤทธิ์-ครอบครอง "อุ๊งอิ๊ง" ประเทศไทยมีนายกฯ 1แถม1 I คนดังนั่งเคลียร์ I 23 ส.ค.67](http://i.ytimg.com/vi/Uyl4y59R-Sk/mqdefault.jpg)
大阪市の面積は東京23区の約3分の1、横浜市の約2分の1、にもかかわらず100m以上超高層数は2020年代半ば頃約230棟だから結構きまくりよね
ui2え、やっぱり世界三大
仁徳天皇 クフ王 始皇帝
大王と呼称された倭国の首長で
河内王朝の始祖でもある仁徳天皇皇居 難波高津宮
(なにわのたかつのみや)(大阪市)
跡地周辺は日本という国号の始まり、日本初の首都 難波宮
(なにわのみや)(大阪市)🇯🇵
fcえ、やっぱり
関西高額納税者 ランキング(東京リサーチ調べ)
1位大阪市〇〇区
2位芦屋市
3位大阪市〇〇区
関西高額納税者数 ランキング
1位大阪市
2位京都市
3位神戸市
弥生時代後期〜古墳時代 なにわナンバー
飛鳥時代 飛鳥ナンバー
奈良時代 奈良ナンバー
平安時代 京都ナンバー
鎌倉時代 横浜ナンバー
江戸時代 ？
東京都の郊外 多摩ナンバー 八王子ナンバー
大阪府の郊外 大阪ナンバー 和泉ナンバー
神奈川県の郊外 相模ナンバー 湘南ナンバー
大阪市の帝塚山も良いけど100m以上だけで見ても分譲で1部屋1億円〜10億8000万円の高級タワーマンションや、賃貸でも1部屋の1ヶ月の家賃100万円〜200万円程の高級タワーマンションが
密集する大阪市の中心部も良いッ
この動画のブリリアタワー堂島の最上階って10億8000円じゃね
大阪市のグランフロント9億3700万円こしてね？
オッ
やば…
うめきたに出来る新しいタワマンもやばいですね。25億だとか
やっぱり
神武天皇即位前 天皇が
難波埼(なにわさき)に生国魂神社 難波大社 創建 (大阪市)
聖帝 仁徳天皇の都 難波 皇居
難波高津宮(なにわのたかつのみや)
(大阪市)
難波宮(大阪市) 平城宮(奈良市) 平安宮(京都市) 鎌倉幕府(鎌倉市) 江戸幕府(東京23区)
日本という国号 元号 が始まったのは
首都の難波宮(なにわのみや)(大阪市)から🇯🇵
古代から国内流通の中心 住吉津 難波津 中世に渡辺津 自治都市の平野郷 石山本願寺 大坂城 (大阪市)
日本の仏教の祖 聖徳太子が
難波(なにわ)に日本最古の官寺
四天王寺 創建 (大阪市)
大伴氏 津守氏
住吉大社 (摂津国一宮) (大阪市)
bdえ、やっぱり
五代友厚 本邸 大阪市
世界最古の財閥 住友財閥 本邸 大阪市
三菱財閥初代総帥 岩崎弥太郎 本邸 大阪市
末吉孫左衛門 本邸 大阪市
久保田権四郎 本邸 大阪市
日本最大の財閥 鴻池財閥 本邸 大阪市
竹鶴政孝 本邸 大阪市
総資産200兆円の淀屋 本邸 大阪市
など
現在のお金持ちでも
まだまだかなわないな
Four seasonホテルのアナウンサー読み方気合い入ってるの好き
思った以上に英語風発音でお茶吹いたわ
3:53
響いてる笑
アナウンサー、ケイン・コスギ説
大吉アナ英語ペラペラです🥰
田舎のワイの知ってる土間のイメージと違い過ぎる。
角田信朗が住んでるタワーマンションの近所だったー
ブリリアタワー堂島の最上階って
10億8000万円じゃね？グランフロント大阪オーナーズタワー最上階の9億3700万円、プラウドタワー北浜最上階の5億2855万円こしてね？
fcえ、
鴻池財閥と鴻池運輸が同じと思ってたw
ラトゥール梅田ガーデン192m は幾らかな？あれ賃貸か
東京23区の約3分の1の面積、横浜市の約2分の1の面積の狭い面積の大阪市に2020代中期頃、100m以上タワー数約230棟だから結構きてるよな
やっぱり
関西高額納税者 ランキング(東京リサーチ調べ)
1位大阪市区内
2位芦屋市
3位大阪市区内
ブリリアタワー堂島
建物のデザイン、質感は最高峰！
完成が楽しみ過ぎる！
モデルルームの、窓から映像で見えるシステムが欲しい！笑
これあったら、海外リゾートの海写したり、夜景写したり、色んな場所に行った気分になりそう！
2000-3000万円くらい？
海外行った方が安くつきそうですね。
ポップインアラジン2で近いことしてます！笑
タワーマンションの漫画版
TH-camで モナリザ
TH-camで ミカ
の動画ワロタ
こういう家に住んでみたいけど
12階の家に遊びに行った時地震の揺れが震度3ぐらいでもかなり凄くてマジで怖かったから
10階より下でこの部屋が良い…
同じ大阪市北区堂島にある賃貸で最上階の1ヶ月の家賃200万円程の高さ約130mの高級タワーマンションがこの動画に映っててw
なんてところでしょうか？
堂島ザ・レジデンスタワー 高さ138mの最上階の3LDKだろ
アルグラッドザ・タワー心斎橋136mと似てるな
自分、堂島レジデンスに
住んでるけどこっちに移動したいww
@@Narikin11 住所自ら晒していくの草
このゆるーい感じの取材ええな
コミュニケーション取ってる自然さがよき～
AVやろww
@@myjbvdrhnnn
最高ですね
えぎんぐmeen 人と会話できる？
8億8000万ってお店の人が言った時ナレーターが雑にカメラ近づけるのすごい嫌
めっちゃ広いですね
これだけ広いマンションなら住んでみたい🧡
住んでみたいよね
無理だけど、萎える
勝ち組の景色で草
どちらも素直に良いなって思う。
最初のマンションが返済:10万/月を下回るなら半端にそこそこのとこ借りるよりいいよね。
実際には共済費とか急な修繕費もあるかもだけど、この規模ならそこまでかな？ 10年くらいで売っちゃうのもありだけど。
唐突なエコーでちょっと笑った
ラトゥールシリーズは住友系
ザ・パークハウスシリーズは三菱系
やっぱり
世界最古の財閥 住友財閥 本邸 大阪市
三菱財閥初代総帥 岩崎弥太郎 本邸 大阪市
すごいなあ。 空中庭園と同じような光景を毎日楽しめるのね。淀川花火の日はそれを独り占めってかんじでgood!!
加覧さんの笑い方なんとなく親しみを持てる感じだわ
高層マンションよりも、8億出せる収入が欲しい笑
8億か
来世までローン組んでいいなら買いたいな
ホテル名言う時めちゃくちゃネイティブで草
9億のタワマンの一部屋を選ぶか
9億使って土地と家を買うか！
後者ならとんでもない家建てられるな！
それな笑 この5倍くらいの家は楽に建つな笑
一等地なら土地代で終わるねぇええええぇ
4.5億ずつ使ってマンションと別荘を買うっていう選択肢はないんか
236平米の平屋の一軒家やったら1億あったらこれぐらいのレベルは余裕やもんな
そう考えると立地に8億って感じやな
マンションよりも平屋で広い庭にテントを立てて遊びたい
10年もしたら5億ぐらいになってそうじゃあない？土地の価値は下がらんが建物の値段は下がるだろ？
捨てる感覚なのかな
都心部の価値は上がり続けていることはご存知？日経平均5万超え確実で、いま一等地の高級分譲マンションは投資用としても優秀。価値が上がることも全然ある。下がるしかない一戸建てとは訳が違うんですよね。
20代でこんなマンションに住める女性素敵
ドスグロアワビやぞ
@@user-qh7rv6fl9m この程度なら大阪じゃ安いしよくあるぞ笑
偏見がすごすぎるぞ
@@junse8305 は？なにが？
@@junse8305 偏見じゃないんだよなぁ
@@gaintastechoice このマンションの価格は3,000万程度の分譲。ローン組めば年収400万あれば充分審査も通り、月々の返済は7,8万程度。新築だし将来の売り物件として考えれば、トータルコスト的にはもっと安くなるかもね。1LDKだからずっと住む考えもなさそうだし。
その程度の出費、ある程度の会社に勤めてたら余裕です。女性が一人で1LDKに住んでる＝夜職は偏見かただの僻みのどちらかなのではということだけど。
なんか反論あるなら聞くよ
20代でいい部屋すんでる！羨ましい
@@user_fyu64477
ど偏見でしか人を見れない視野の狭さ
アパレル系ということは売れているフリーランスかなと思ったがどうだろうか．
まあ，普通の会社じゃ20代であのような部屋に住むのは無理だろうね．
アパレル系って言ってるからアパレルブランドを立ち上げて成功したって可能性もあるけど、20代でここまで行くかは疑問。やっぱりインフルエンサーの可能性でかいね。
水商売だろうって言っただけなやつにいちいち突っかかる方がどうかと思うけどな。
パパ活してるよ👨
高層階はめんどい。エレベーターの速度が速いとはいえ毎回となると…
@Oooo Nooo でも、一応お金持ちは急がないっていうよね
@@GokiburiGitte 家で仕事できる時代だしね〜！
@@GokiburiGitte
予定がない人はね
8億！ 部屋のわりに高いと感じてしまう
家賃30万ほどのタワマン住んだことあるけど
景色なんて3日で飽きるし 朝の通勤時間なんて人が使いすぎてエレベーター来るまでめっちゃ時間かかるし
そこまでいいことなかったなぁ
地震もめっちゃ揺れるし
もう少し良いタワマン住むと考えも変わるぞ
@@piket1764 もっと高いとこ住んでも、これらのデメリットは変わらない気がする🤔
@@user-po8zb9gz4v 高層階用と低層階用のエレベーターが分かれているよ
@@tiopepe750 初めて知りました！
無知を晒してしまいました😅
教えていただいてありがとうございます！
@@tiopepe750
EVが階層で別れてても同じ。
面倒くさいで。
俺は戸建てに引越したいわ。
このレベルまで来ると凄いというより、恐ろしいな
くそでかいテレビでバイオかモンハンでもするくらいしか用途を思い付かん年収だが外を眺めるだけでもいいから覗いてみたいな。
6:45 あまりの金額にマヌケになってるの好き
エ？
3:56めっちゃ発音良くて草
こんな家に知人招きたいな
3:56 みんなが聞きたいところ
さすがに8億8000万は高すぎだろ。
豪邸の一軒家でもそんなしない
まあ金持ちは買うだろ
投資したら買える！8年前にテスラの株に100万投資したら余裕で買える
@@toda0725 それは結果論
@@user-pp9nb8ry9rさすがにぼったくり。銀行の融資もつかないと思うわ
西の相場はわからないけど、都会の不動産はほとんど土地代ですからね。東京都心3区〜副都心あたりで豪邸と呼べる家を建てようとしたら10億では足りないわ。
なんだかんだで自分の部屋が1番
フォーシーズンズの標準的なお部屋で十分ですわ......５、6万で大丈夫なはずだし。小金貯めて行ってみます。
the skyは持て余すだけなので、この動画だけでお腹いっぱい.....
ブリリアタワーよりイニシアの方がなんか落ち着くわ。
シューズインクロークではなく、敢えて開放的な土間にしたのいいアイデアだな。
あ
日本の超有名大企業の社長北浜タワー住んでるけど
北浜タワー209mの方がカッケーよな
スゴくイイ👍けど、8億出すなら、世界中のホテルの最高級スイートを泊まり回りまくった方が良いのでは～。。景色は飽きるよ。😅
ほんこれ
投機対象なのかもだけど
一泊８万の部屋に毎日止まったとしても27年分あるし
50年分として毎年一年の半分はホテル暮らしできるわけで
8万ってリッツカールトンのクラブフロアとか選べるし
大半の高級ホテルは泊まれるから
本当に金余ってる人用なんだろうな
恐縮ですが38階のマンションに住んでる私が言わせていただきますね。
眺め見てくつろぐどころかカーテンで景色さえぎってます。だって寒いし、窓際からの冷風凄いし温度下がるんだよね。外の景色の眺めなんてエレベーター待ってる時ぐらいしか見ないよ
この部屋もサッシアルミなんかな…というか、ガラスカーテンウォールとかか。シングルだったら超寒いやつやん。
@@NKnakamura 正直ここまでの金持ちからしたら空調ガンガンでも光熱費は100円くらいの感覚なんじゃないの？笑
景色は飽きるからこそ、家の中での過ごしやすさやこだわりを追求できる分譲を選ぶのかもしれません。
賃貸はリフォームが難しいですし、ホテルは自身のセンスや理想とは大抵異なりますが、分譲はリフォームも自由ですからね。
もう2億出すから、駐車場～ロビ～居住フロアまで専用エレベーター二基って、駐車場は3台ぐらいは置けてシャッターあり。
駐車スペースからエレベーターが近くて、玄関からも専用ロビーを通って最短ルートぐらいでエレベーターに行けたら嬉しい。
多分ロビーは使わないと思うけど。ついでに言えば駐車場にドライバー専用の部屋があってくれたらいいな。
ちょっと夢を語ってみました。
8億なのに、やっぱり日本は狭いなー。
Tfえ、
高級賃貸タワーマンションの
堂島ザ・レジデンスタワー 高さ138mの最上階の3LDKだろ
すぐそこに最上階5億円程の高級分譲タワーマンション高さ177mの
The Towr Osakの近くにある高級賃貸タワーマンションの
リバーサイドタワー中之島高さ102mの最上階の家賃100万円前後だし、あの辺り高級タワーマンション多いから自然に映ってしまったんだろうね〜
アルグラッドザ・タワー心斎橋136mと似てるな
同じエリアにあるブランズタワー心斎橋は知らねーわ
ネチネチネガキャンしてる連中が案の定沸いてるけど、君らと違ってこの物件は即完売するレベルの人気物件。抽選倍率が高すぎる。ブリ堂は日本中から注目されてる物件。
君らくん、物件扱いされてて草
@@serafim957 「君らの想像」の方がよかったかなw
北浜に新品に建て替えた
日本生命本社ビル 123m付近にデザイナーズタワーマンションあるとか聞いたけど
淀屋橋アップルタワーレジデンス152mじゃろうが
すごいなー。１週間くらい過ごしてみたい。
ここはまじで別格。大阪で唯一東京のタワマンに引けを取らないどころか歴代でも上位に食い込むレベルのマンション。一般人には縁がないマンションだわ。
アマンレジデンスや虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーが集まってる港区にはまだまだ及ばないと思いますが、こことラトゥール梅田は港区並でしょうね。
100億ぐらい資産があったら、この家買ってもいいけどね。
このブリリアタワー、知人が住むって言ってて、
今もタワマン住んでるらしいんだけど、やっぱタワマン住んでる人からしても別格なんだろうね。すごいなー。
ブリリアタワー2棟目まだかよ
タワーマンションは地震怖いし、実際住んでて揺れるからいやだけど、一軒家は一軒家で管理めんどくさいから、低層マンションに住みたい笑
HIKAKINが住んでそう
大阪に？
@@全無
角田信朗かよ
模型がすでにデカい…
すごい部屋だけど1LDKってことは家族向けではないのね。金持ちの別宅的な扱いなのかな？
娘の一人暮らし用とかじゃないかな？
こういう物件はお金を持った独身男性をターゲットにしているので1LDKの間取りが結構あったりしますよ。六本木のあたりもそんな感じの物件見ますね。
貧民の自分は
少しずつ貯金して
大阪へ旅行する際、
このタワー内の
FOUR SEASONS Hotelに
なんとか宿泊したい😂
十分十分
なけなしのカネ
Four seasons. Canadaの会社だし、頑張って欲しい
どんどん、格差社会が生まれてくな。
このコロナ時代に
コロナの影響で稼げてる人もいますからねー。本当の格差ですね。
中国人向けの投資物件でしょ、格差社会ってより日本人の給料が停滞してるのが問題。特にゴミの財務省とかの所為でな。
私のような貧民から見たら羨ましい限りやわ😆
こんな所に住める人生を送りたいもんや😆
ここいな〜！
窓も大きいし最高ですね！
８億あるなら一軒家１６個以上かえますよ
8億あればこのマンションに住めますよ
@@user-cp8mi5qu4r こんなんいらんやろw
マンションって誰かが火事とかおこしたら悲惨やし、修理も会議してやるし、高層マンションの修理は受ける会社無いらしいし、マンションにお金かける理由が分かりませんw
@@PCX.BLACK2024 この価格帯を買う人には緊急用の装着型ジェットマントが貸し出されるから飛べるから問題ない。
@@user-ws6vy1vy2c
飛ぶのは草
よけいいらんわw
@@PCX.BLACK2024 嫉妬丸見えで恥ずかしくないんか。庶民が金を使うような感覚とはかけ離れてんだよw
アパレルで20代でこんなマンション住める女性とはどんな人間だろう
デザイナー
このマンションは1DK・1LDKの間取りのみ、販売価格が2858万円〜4058万円なので、20代女性でも業種に関わらず安定した収入があれば誰でも住めますよ。
アパレルの大半は給料低いけどね。正社員ならボーナスは出るけど、現場の販売員の店長でも家購入正直厳しいかなって思う。
というかまぁ、販売員じゃ無理。
販売員より上のエリアマネージャーとかになれれば買えるかもだけど
販売員からエリアマネージャーになる奴はほとんどいないし、大半は転職して辞める。
売り上げが近所の店舗でトップクラスな人のボーナス聞いたけど自分と数万程度しか変わらなかったよ。
デザイナーとかパタンナーとか企画職で求人出てることはあるけど、大半の会社が販売員スタート。20代でいきなり販売員以外の職種はほぼないと思う。
アパレル転売ヤーwww
@@user-gamw35mkmjg 伊勢丹とかだったらどうなんよ
日本にもこういう物件が出てくるようになって嬉しい。勿論買えないけど。
たまに泊まる用の別宅ならいいけど普通に暮らすのはだるいな
ばあちゃん家にあった土間(玄関からキッチンまで土間続きだった)とは大きな違いだわ………
はじめしゃちょーとか頑張れば買えそう
高級な一軒家住んでみてぇな
成功者にのみ許される空間、、
ブリリアタワーの建設早いよね
通る度にデカくなってる
ルーフバルコニーだけで住める自信あるw
俺は土間の方で住める
なんならブーツも履かせてあげます！
エコー入れてるの爆笑した
部屋から見える景色本物じゃなくてモニターなの？
6:09 ここで映ってるパーソナルチェアが気になる・・・
ほぼ9億。。しかも買って終わりじゃないしなぁ。住んでる限りいろんな経費がかかるから、下の階のホテルで1週間くらい入れたらもう満足かな笑
お買いになられたらで吹いたわwww
これで8億するのは日本だけよ
？日本の不動産は安いんだが？
8億8000万で問い合わせ殺到って死にたくなった
8億8000万円？最上階は約13億円って聞いていたが？
ちょいちょい英語の発音エコーと共に良くなるのなんなんwww
3:56 大好き💕
8億円の借金して住みたい笑
草
お金持ちってここまで上り詰めても飽きて手狭に戻ったりしそう
3:55 発音良くて草
ゴシップガールごっこできそう
ヒカキンの家に似てる
9億使ってまで日本にいたくないよな
こ、これが土間なのか、、、(田舎民)
管理費、修繕積立金エグそう
6:41
テーブルにも反射の花火が
タワーマンションの殆んどは、規制緩和による特例で容積率をオーバーして建設されているので、数十年後の建て替え時に、部屋数を増やし新たな入居者に建設費を負担してもらうことが不可能です。また、高層のため修繕費用も高額になり、修繕もままならず、ゴーストタウン化する可能性が高いです。
大阪のど真ん中でゴーストタウン化は草