Yolunuz açık olsun. Böyle cesaretli ve girişken insanları çok takdir ediyorum. Kanalı yeni gördüm ve saniye atlamadan videoları sırasıyla izliyorum. Emeğiniz boşa çıkmasın dileğiyle. Sağlıkla ve mutlulukla kalın. ( O yatırımcı veya yeni videolarınızda yaptığınız tekliften (elimden inşaat ve yenileme işleri gelir, koşturmayı severim) faydalanarak görüşmek üzere.)
Merhaba Taner bey, nasilsiniz? Oncelikle hos geldiniz aramiza ve cok tesekkur ederim, cok mutlu oldum guzel ve samimi yorumunuza. Tabiki, sevinirim. Yeni yila girdigimiz ilk hafta icinde musait olursaniz sohbet ederiz. Size ve sevdiklerinize selamlar ve mutlu yeni bir yil dilerim.
Merhaba Ali, nasilsin? Cok tesekkur ederim, cok sagol. Umarim birgun karsilasma ve beraber bir cay/kahve yudumlayip sohbet etme sansimiz olur 😊👍 Sevgiler
Merhaba tekrar. Cok tesekkurler. Proje coktan tamamlandi ve iki evide coktan kiraya verdim. Ama yakin zamanda (bir ay gibi) yine o tarafa gidip ziyaret etmem gerekiyor. O zaman yine cekim yaparim seve seve :)
Merhaba, degerli bilgileriniz icin cok tesekkurler. San Francisco'dan Texas'a tasınmak istiyorum. Dallas ve Austin'i karsılastırdıgınız bir video gelirse harika olur. Austin'i düşünüyordum fakat çevremden Dallas'ın daha gelişmekte olduğunu söylediler. özellikle Plano yu tavsiye ettiler. Texas'da da yazılım sirketlerinde çalısmayı umuyorum. Tesekkurler
Merhaba, biraz gec gordum yorumunuzu kusura bakmayin. Bu konuda bir video cok guzel olur ve severek yaparim. Austin ve Dallas harika secimler ancak bambaska dunyalar. Birisi (Dallas) ticari anlamda daha ilerdeyken, digeri (Austin) yasamadi daha keyifli bir sehir diyebilirim. Detayli olarak bir video yaparim yakin zamanda 😎👍
Hayırlı olsun yeni aldığınız yerler. 400 dönüm arsanın yanında olan arsalar ne kadardır yaklaşık olarak. Tabi Universal studio geldiği için artmış olabilir.
Bu dörtlü evşn Birini de biz aldık Cenk Bey in sayesinde.1802 nolu daire .Bizimki bu videoda gördüklerinizden biraz daha az döküldüğü için şu anda kirada olduğu için de henüz hiçbirley yaptırmaya gerek duymadık.Cenk Bey sayesinde $120000 lık evi $70000 dolara aldık.Section8 kiracı var içinde bize şimdiden $375 kalıyor vergi vs herşey çıktıktan sonra,ve ağustos ta artış var $600 ları bulacak.Cenk bey ile iyiki tanışmışız diyorum her zaman ancak asıl güzel olan böyle güvenilir bir insan tanımak.Hem de ülkemizden bukadar uzakta .Tuttuğunuz altın olsun diycem Cenk bey ama ztn aklınız ile milyon dolarlık insan olmuşsunuz siz 😂.Yine de tuttuğunuz hazineler dolusu altın olsun😊.
Yorumunuza simdi yazabiliyorum, ozurdilerim… ama sunu soylemek istedim. Asil ben cok sansliyim cunku sizin gibi inanilmaz guzel bir aileyle yakin arkadas oldum. Kazanan benim yani 😊😊😊
Ev alım süreciniz nasıl gelişti ? Türkiye'den mi aldınız yoksa gidip orada görüp mu aldınız ? Daha öncesinde de cenk aracılığıyla ev yatırımı yaptınız mı ?
18 yasında bir genç olarak gerçekten çok ilham oldun bana cenk abi market videoları izleyeceğime beni geliştiren bu kanal olduğu için çok minnetarim, benim de teminim oralarda senin gibi olmak , kaça aldınız evi usta tamirat sırasında videolar gelirmi before after da iyi olur saygılarımla... 🙌
Merhaba Yunus, nasilsin kardesim? Oncelikle cok tesekkur ederim sana. Elimden geldigince ozellikle genc kardeslerimize faydali biseyler anlatmaya calisiyorum 👍 Cok yakinda detaylari anlatan bir video daha cekerim. Sevgiler sana 😊
Ben de yorumunuza katılıyorum market videoları insana hiçbir böyle yatırım videoları arsa ev al-sat videoları daha yararlı benim söylemek istediğime de tercüman oldu
Üstad merhabalar, videolar ve emekleriniz için teşekkürler öncelikle. Bu tadilata ihtiyacı olan evleri Auction’dan mı buluyorsunuz? Trulia, Zillow vs’de yok da 🙃
Merhaba, tesekkur ederim. ilk ev $310bin. Kira getirisi dusuk ancak yakin zamanda deger artisi yuksek olucak. Diger yerlerse kira getirisi olarak daha iyi ve deger artisida ilk ev kdar olmasada gayet iyi. Diger evlerin kira getirisi daire basina $1300-1400 👍
Merhaba, cok guzel bir soru ancak yasal olarak boyle bir limit yok. Sadece, iki veya daha fazla kisinin basvurdugu kredilerde bir avukatin devreye girmesi ve kimin yuzde kac oay sahibi oldugunu yazmasi iyi bir fikirdir 👍
Geyiğine soruyorum Parayı bastık diyelim Abd de almanya standardlarındaki gibi kale gibi kalın duvarlı betonarme inşaat yapan alman firmaları var mı acaba
Selamlar, sizin videolarınızı izledikten kira getirisi olabilecek yatırım yapabilir miyim acaba diyerek Zillow üzerinden biraz fiyat araştırması yaptım. Gözlemlediğim kadarıyla çoğu apartman dairesinin kirası ve sabit ödemeli mortgage taksidi hemen hemen aynı miktarlarda. Bu şartlarda insanlar neden evi almak yerine kiralamayı tercih ediyorlar sizce peşinatları olmadığı için mi yoksa farklı yatırım enstrümanları mı kullanıyorlar? Teşekkür ederim.
Merhaba nasilsiniz? Harika soru! Oncelikle eyalet/sehir/bolge secimi inanilmaz onemli! Ayrica alinacak evinde kac para oldugu, ortalama kira getirisi dogru hesaplanmali! Zillow vs gibi yerler bunu cok dogru yapmiyorlar ve kesinlikle tavsiye etmem! Bu demek degilki, bu siterlerden iyi yer bulunamaz… ama dogru bakmak onemli. Dediginiz sartlarda bir yatirim zaten ne benim nede tanidigim hicbir yatirimci arkadasimin gozunde bir ‘yatirim’ degildir! 👍
Yolunuz açık olsun. Böyle cesaretli ve girişken insanları çok takdir ediyorum. Kanalı yeni gördüm ve saniye atlamadan videoları sırasıyla izliyorum. Emeğiniz boşa çıkmasın dileğiyle. Sağlıkla ve mutlulukla kalın. ( O yatırımcı veya yeni videolarınızda yaptığınız tekliften (elimden inşaat ve yenileme işleri gelir, koşturmayı severim) faydalanarak görüşmek üzere.)
Merhaba Taner bey, nasilsiniz?
Oncelikle hos geldiniz aramiza ve cok tesekkur ederim, cok mutlu oldum guzel ve samimi yorumunuza.
Tabiki, sevinirim. Yeni yila girdigimiz ilk hafta icinde musait olursaniz sohbet ederiz.
Size ve sevdiklerinize selamlar ve mutlu yeni bir yil dilerim.
Video her zamanki gibi harika !
her zaman kaçırmadan videolarını takip ediyorum,Seviliyorsun abi umarım bir gün usa de yüz yüze konuşma fırsatım olur
Merhaba Ali, nasilsin? Cok tesekkur ederim, cok sagol. Umarim birgun karsilasma ve beraber bir cay/kahve yudumlayip sohbet etme sansimiz olur 😊👍 Sevgiler
Kolay gelsin dostum, bol kazançlar.
Cok tesekkur ederim guzel insan 😊👍
Hayırlı olsun abi aldığınız ev. Bol bereketli kazançlar getirsin
Cok tesekkur ederim 😊👍
HARİKA VIDEO TEŞK :)
Cok tesekkur ederim 😊👍
Cenk Bey Selamlar.,. Gerçekten altin gibi bilgiler, çok akici ve güzel bir anlatim. Emeginize saglik.
Çok tesekkurler
Cok tesekkur ederim cok sagolun. Faydali oluryosa ne mutlu bana
Allah hayırlı etsin abi yeni yatırımlarını bol kazançlar 👏👏👏
Cok tesekkur ederim guzel insan 😊👍
Yatırımlarınız hayırlı olsun Cenk Bey, bereketli kazançlar dilerim
Cok tesekkur ederim Kartal bey, cok sagolun. Hepimize insallah. Sevgiler
Kralsın, kralım.
Karsilikli 😎👍
oncelikle emeginize saglik, su anki durumu nedir projenin. yakinda yolunuz duserse tekrar video cekebilir misiniz lutfen ? kolay gelsin
Merhaba tekrar. Cok tesekkurler. Proje coktan tamamlandi ve iki evide coktan kiraya verdim. Ama yakin zamanda (bir ay gibi) yine o tarafa gidip ziyaret etmem gerekiyor. O zaman yine cekim yaparim seve seve :)
Merhaba, degerli bilgileriniz icin cok tesekkurler. San Francisco'dan Texas'a tasınmak istiyorum. Dallas ve Austin'i karsılastırdıgınız bir video gelirse harika olur. Austin'i düşünüyordum fakat çevremden Dallas'ın daha gelişmekte olduğunu söylediler. özellikle Plano yu tavsiye ettiler. Texas'da da yazılım sirketlerinde çalısmayı umuyorum. Tesekkurler
Merhaba, biraz gec gordum yorumunuzu kusura bakmayin. Bu konuda bir video cok guzel olur ve severek yaparim. Austin ve Dallas harika secimler ancak bambaska dunyalar. Birisi (Dallas) ticari anlamda daha ilerdeyken, digeri (Austin) yasamadi daha keyifli bir sehir diyebilirim. Detayli olarak bir video yaparim yakin zamanda 😎👍
emeğine sağlık
Cok tesekkur ederim 😊👍
Hayırlı olsun yeni aldığınız yerler. 400 dönüm arsanın yanında olan arsalar ne kadardır yaklaşık olarak. Tabi Universal studio geldiği için artmış olabilir.
Cok tesekkur ederim. Evet fiyatlar inanilmaz artti. Arsanin buyuklugu, bu noktaya uzakligi ve imar iznine gore fiyatlari cok degisecektir
@@paramerika hangi bölgeyi search etmeliyiz yakın yerlerin isimleri nelerdir ? zillowdan bi bakalım bizde Cenk bey :)
Bu dörtlü evşn Birini de biz aldık Cenk Bey in sayesinde.1802 nolu daire .Bizimki bu videoda gördüklerinizden biraz daha az döküldüğü için şu anda kirada olduğu için de henüz hiçbirley yaptırmaya gerek duymadık.Cenk Bey sayesinde $120000 lık evi $70000 dolara aldık.Section8 kiracı var içinde bize şimdiden $375 kalıyor vergi vs herşey çıktıktan sonra,ve ağustos ta artış var $600 ları bulacak.Cenk bey ile iyiki tanışmışız diyorum her zaman ancak asıl güzel olan böyle güvenilir bir insan tanımak.Hem de ülkemizden bukadar uzakta .Tuttuğunuz altın olsun diycem Cenk bey ama ztn aklınız ile milyon dolarlık insan olmuşsunuz siz 😂.Yine de tuttuğunuz hazineler dolusu altın olsun😊.
Yorumunuza simdi yazabiliyorum, ozurdilerim… ama sunu soylemek istedim. Asil ben cok sansliyim cunku sizin gibi inanilmaz guzel bir aileyle yakin arkadas oldum. Kazanan benim yani 😊😊😊
Ev alım süreciniz nasıl gelişti ? Türkiye'den mi aldınız yoksa gidip orada görüp mu aldınız ? Daha öncesinde de cenk aracılığıyla ev yatırımı yaptınız mı ?
kira çarpanı o bölgede epey farklıymış demek.. bu şekilde 15 yılda geri dönüş sağlanabiliyor bu hesaba göre..
18 yasında bir genç olarak gerçekten çok ilham oldun bana cenk abi market videoları izleyeceğime beni geliştiren bu kanal olduğu için çok minnetarim, benim de teminim oralarda senin gibi olmak , kaça aldınız evi usta tamirat sırasında videolar gelirmi before after da iyi olur saygılarımla... 🙌
Merhaba Yunus, nasilsin kardesim? Oncelikle cok tesekkur ederim sana. Elimden geldigince ozellikle genc kardeslerimize faydali biseyler anlatmaya calisiyorum 👍
Cok yakinda detaylari anlatan bir video daha cekerim. Sevgiler sana 😊
@@paramerika çok tessekur ederim iyiyim umarım sizlerde iyisinizdir video da çok iyi olur saygılarımla 😊👋
Ben de yorumunuza katılıyorum market videoları insana hiçbir böyle yatırım videoları arsa ev al-sat videoları daha yararlı benim söylemek istediğime de tercüman oldu
Universal studio Çok önemli bir bilgi. Güzel ve yine faydalı bir video olmuş.
Cok tesekkur ederim, cok sagolun 😊 Sevgiler
Üstad merhabalar, videolar ve emekleriniz için teşekkürler öncelikle. Bu tadilata ihtiyacı olan evleri Auction’dan mı buluyorsunuz? Trulia, Zillow vs’de yok da 🙃
Cok tesekkur ederim, cok sagolun. Hayir, auction’dan degil. Daha cok network uzerinden ve piyasada olmayan evleri bularak… bazende redfin/zillow vs 👍😊
ağbi kolay gelsin işin gücün rast gelsin .. birinci evin fiyatı diyer evlerin kira getirisi tahminen ne kadar başka var mı sitede kolaylıklar
Merhaba, tesekkur ederim. ilk ev $310bin. Kira getirisi dusuk ancak yakin zamanda deger artisi yuksek olucak.
Diger yerlerse kira getirisi olarak daha iyi ve deger artisida ilk ev kdar olmasada gayet iyi. Diger evlerin kira getirisi daire basina $1300-1400 👍
Cenk Bey her zaman ki gibi güzel bir video olmuş. Arkadaşlarımızla kredi ile ortak bir ev almak istediğimiz de en fazla kaç kişi alabiliyoruz?
Merhaba, cok guzel bir soru ancak yasal olarak boyle bir limit yok. Sadece, iki veya daha fazla kisinin basvurdugu kredilerde bir avukatin devreye girmesi ve kimin yuzde kac oay sahibi oldugunu yazmasi iyi bir fikirdir 👍
Geyiğine soruyorum
Parayı bastık diyelim
Abd de almanya standardlarındaki gibi kale gibi kalın duvarlı betonarme inşaat yapan alman firmaları var mı acaba
Mumkun ama gereginden fazla pahaliya patlar.
Selamlar, sizin videolarınızı izledikten kira getirisi olabilecek yatırım yapabilir miyim acaba diyerek Zillow üzerinden biraz fiyat araştırması yaptım. Gözlemlediğim kadarıyla çoğu apartman dairesinin kirası ve sabit ödemeli mortgage taksidi hemen hemen aynı miktarlarda. Bu şartlarda insanlar neden evi almak yerine kiralamayı tercih ediyorlar sizce peşinatları olmadığı için mi yoksa farklı yatırım enstrümanları mı kullanıyorlar? Teşekkür ederim.
Merhaba nasilsiniz? Harika soru! Oncelikle eyalet/sehir/bolge secimi inanilmaz onemli! Ayrica alinacak evinde kac para oldugu, ortalama kira getirisi dogru hesaplanmali! Zillow vs gibi yerler bunu cok dogru yapmiyorlar ve kesinlikle tavsiye etmem! Bu demek degilki, bu siterlerden iyi yer bulunamaz… ama dogru bakmak onemli. Dediginiz sartlarda bir yatirim zaten ne benim nede tanidigim hicbir yatirimci arkadasimin gozunde bir ‘yatirim’ degildir! 👍
Cenk abi ev dallasin hangi bolgesinde
Merhaba Sinan, nasilsin? Ikiside Plano ve Firsco bolgelerine baya yakin 👍
@@paramerika teşekkürler iyiyim abi ben birinci eve bayildim hayirli olsun
@@sinankinav5108 tesekkur ederim, evet bende cok sevdim 😊
Müziğe bayıldım. TH-cam hesabı var mı
Merhaba Nil Bahar hanim, nasilsiniz? Evet bencede harika. Ortagim/arkadasim’in oglu kendisi. Kanalinin linkini videonun aciklama kismina ekledim. Kolaylikla bulabilirsiniz 👍 Bulamazsaniz soyleyin, link gonderirim. Diger muzikleride harika, tavsiye ederim 😊
Çox sağ olun.gözel paylaşım .instaqram sehfeniz varmı?
Merhaba, Cok tesekkur ederim. Evet, insatgramda da ayni isimle beni bulabilirsiniz. paramerika 👍
Abi selamlar size nasıl ulaşabilirim daha önce instagramdan msj attım ama geri dönüş alamadım ayrıca mailde attım
Merhaba Erol nasilsin? Kusura bakma lutfen, yogunluktan burda mesajlara bile donemedim… ama kontrol edip geri donus yapicam, soz 👍
Abi Instagramdan yazdim Bakabilrimisiniz Lutfen. hep Dusundugum Seyleri Gormek Cok Iyi Geldi
Bir suredir bakamiyordum yorum ve mesajlara yogunluktan dolayi. Yarin bakip yazarim 👍
@@paramerika evet Cenk bey benim içinde bir bakarsanız memnun olurum :)