ช้างจับมือช้าง! พัฒนาที่ดินร่วม กรุงเทพสะเทือน ห้างใหม่พื้นที่ 100 ไร่ ราคาพุ่ง
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 26 พ.ย. 2022
- บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.property.work[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา
ชื่มชมจริงๆ ถ้าเรื่องอสังหา ต้องโค้ชคิมเลยนะครับ 🥰🥰🥰
คุณคิมทำรายการแบบนี้ดีมากครับ ส่วนคริปโคให้น้องชายทำดีกว่าครับ ชื่นชมทั้งสองท่านครับ
ไม่ใช่สยามผิวพันค่าาา 5555 อ่านว่า สะ หยาม พิ วัด ค่ะ
แอดเอา cpn มาเทียบกับ เดอะ มอลล์ ก็ยากอยู่ เพราะว่า cpn เขาทำศูนย์การค้า the mall ต้องไปดูค่ะว่า ส่วนไหน คือ เดอะมอลล์ แยกเป็นหลายกลุ่ม อาจจะเฉพาะ ดีพาร์ทเม้นท์สโตร์ ซึ่ง กำไรมันสู้คนปล่อยให้เช่าอสังหาไม่ได้ เพราะปล่อยเช่า จะลงทุนหนักในปีแรก ๆ จากนั้นเก็บยาก ส่วนดีพาร์ท ซื้อมาขายไป mark up กำไรไม่ได้เยอะ
ส่วนที่แอดเหมือนไม่ได้พูดถึงคือ เจ้าสัวซีพี มีที่ดินอีกแปลงฝั่งตรงข้าม เยื้อง ๆเดอะมอลล์ คือ โลตัสค่ะ เค้าจะดีลรวม ตะวันนา แมคโคร โลตัส เจ้าสัวเจริญ มีที่ดินอีกแปลงเตรียมจะขึ้นเป็น residential ใกล้ ๆ กันค่ะ
ชอบฟังคุณ คิม ครับ
The mall. น่าจะมาที่ชลบุรี ครับ
มอล์2,3,4อยุ่หน้ารามครับน้องชาย น้องคงเกิดไม่ทัน
เราชอบเดอะมอลล์ ค่ะ
อ่านว่า สยาม-พิ-วัด ไม่ใช่สยามผิวพรรณ
ทำไมเจ้าสัวถึงคิดขายดินให้ต่างชาติเหตุเพราะพวกเจ้าสัวกว้านซื้อที่ดินใว้มากจึงคิดจะขายเพราะได้เงินมากไม่ต้องลงทุน
เอาจริงๆ The Mall เทียบกลุ่ม Central ไม่ติดเลยนะ .....เราว่ายิ่งหลังไม่ ทาง Central ทำให้เรารู้สึกว่า ....อยู่ใน Mode มองข้ามหัว
ฮันนี่ ....พฤติกรรมส่วนตัวเรา ...เราชอบเดินเล่น ... Emporium Paragon เดินซ้ำซาก แต่ทันทีที่มีแผนซื้อ ....เสื้อผ้า รองเท้า >>> เราจะมุ่งตรงทันที .....เซ็นทรัล ชิดลม หรือ Central World .... เหตุผล คือ ดีไซน์โดนกว่า + ตัวเลือกเยอะ
#####
เราเห็นความเคลื่อนไหว แล้วเราสังเกตห่างๆ ....ห่างๆแปลว่า ไม่ได้วงใน เอาเรึภายในมาพูดนะ
1. ตั้งแต่สมัย Paragon เราเห็น The Mall ไปจีบมือกับ ....สยามพิวรรธน์
2.พอมา Icon Siam ทางสยามพิวรรธณ์ ดันไปอยู่กับพวก CP ....1ในทุยยักษ์ ของประเทศ ....The Mall ไปไหนหว่า เรามีเครื่องหมายคำถามแต่แรก แต่ไม่ขวนขวายเอาคำตอบ
3. Terminal 21 ....ร่วมมือกับใครไม่ได้เลยในสาย Department Store จนต้องปรับแนวทางห้าง ....ในที่สุด ไปดึง Foodland มาได้บ้าง อันนี้เก่าแก่ แต่ทุนไม่ใหญ่
4.ในที่สุด ....พอพลาดจากพื้นที่ One Bangkok ..... Central ต้องไปกอดกับ Dusit Thani แทน ....ช่วยทำ Dusit Central
#####
ดูไปดูมา เขามีกันเป็นคู่ๆ ....ถ้าคุณเจริญ จะเอาดีเรื่อง ....อสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯจริง ....เป็นพันธมิตรกับ The Mall ไว้ก็ดี "สาวคนนี้ ยังโสด"
#####
เราไม่ได้อยู่วงการอสังหาฯนะ ....แค่ขอบสังเกตุ อาจผิดบ้างถูกบ้าง ....(มั่นใจว่า ไม่ได้เสื่อมราคาใครนะ) ....ถ้ารู้สึกแบบนั้น ขออภัย
สินค้าไม่น่าจะต่างกันนะ ก็บริษัทเดียวกันทั้งนั้นที่มาเช่าพื้นที่ของทั้ง2ห้าง ปกติถ้าคนถ้าซื้อห้างไหนก็มักจะซื้อแต่ห้างนั้น เพราะมันมีเรื่องแต้มเรื่องโปรโมชั่นที่สะสมได้ของแต่ละห้าง
ถนนนสองร้อยปีค่ะ
ดีใจจังบ้านอยู่ริมคลองใกล้ท่าเรือเดอะมอล์ลบางกะปิพอดี
ไม่สนใจทางรามอินทรา สวนสยาม แฟชั่นไอส์แลนด์บ้างหรอครับ โซนนี้เดินทางสะดวกไปได้ทั่วทิศดาราก้อมาอยู่เพียบ แต่ทําไมเจ้าสัวไม่เคยแลเลย
มีห้าง มีที่ให้คนมาใช้เงิน
จะสร้างไปถึงไหน น้ำจะท่วม กทม แบบไม่มีวันกลับ
แบ่ง10%ลงทุนสร้างวัดขยายวัดยิ่งจะรวย
สร้างงาน สร้างเงิน
พูดเร็วจนฟังไม่รู้เรื่อง
บอกให้ ก็ได้ ทำกิจการ แต่เหมียวไม่เป็นยามแม่บ้าน แล้วจะเป็นร้อยไร่ทำไม เพราะกัดยามปริญญาตรี ใครจะเป็นหนักหนา แต่ละบ้านบ้าบอ สาบานให้แทน7 ทั้งตระกูล ไม่ทำงานช่วย รวยเพิ่งผุด โดยไม่เครือเศรษฐี ที่เลี้ยงสบายใจ
ขอบคุณคะ 😇 Thank you khá for your clip about Real Estate in Bangkok. So I can follow up developement of my home town in near future 😇 A good knowledge as well. Best Wishes from Stockholm - Sweden
มาชื้อที่เพชรบูรบ้างขายให้ ถูกๆ
ไม่มีทางที่หญ้าแพรก จะเป็นต้นไม้ใหญ่ แต่หญ้าแพรก ก็สามารถเกิดบนภูเขาสูงได้เช่นกัน 555
แต่หญ้าแพรกก็สามารถเติบโตอยู่เหนือภูเขานะครับ...ให้กำลังใจครับ.
5555เมือง????ระบบภาษีรับใช้คนมือยาว
โถ ที่แท้ก็พวกทัศนะทาสทุนสามานย์🤣🤣🤣
มาซื้อแถวบ้านเรามั่งสิมีถนนสี่เลนมาออกมาไปขวาไปฉะเชิงเทราซ้ายไปลาดกระบัง