內行人才懂的細節造成天花板漏水壁癌！原因居然藏在排水管？【水電爸爸】
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ส.ค. 2023
- #水電爸爸
這次分享業主原本以為，颱風天漏水造成電燈漏水壁癌
結果原因居然出在地板排水
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#漏水 #壁癌 #排水
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影片深層排水的地方有點錯誤的是，防水層應該是在沙子的下面
因為當時沒有做另一個模型，所以這樣代替 謝謝大家
謝謝黃爸!
想確認一下影片中的 PU 防水層應該是整片濕的區域都要有包覆、而不是單片磁磚而已。
請問鋸下來保留在地板下的舊管，跟新管的接合，是如何處理，接合的地方，是用火燒溫度，讓管變軟套上舊管，這樣縫隙就不會在漏水了嗎，謝謝，
我問的不是上面那個不鏽鋼接水管的地方，
而是舊管接新管的地方，是如何套上處理的，
希望黃爸看的懂我的問題，
金多謝，
@@user-jg9dn8hp9j 7:48 用水管膠黏接，燒管是為了壓出喇叭口，銜接落水頭，但是注意看 8:45 落水頭壓太低，高度低於磁磚，因此當落水頭提高到磁磚面的高度時，落水頭和喇叭口會產生一片磁磚厚度的間隙，所以四周要用防水砂漿或油泥封住，否則一旦排水管堵塞，水滿上來，就會從間隙流入地板內
@@fyi-cq8sq
金多謝
@@user-jg9dn8hp9j 新管縮管把口徑縮小,插入舊管.(影片中的俺推測是彎頭零件或是接過管,所以退出的管子是一般正常的口徑,因此不用做縮管的動作),只要是順水,你沒上膠也行,除非排水不順溢滿....
這就是經驗老道的水電師傅，黃爸前輩讚啦！👏👏👏👏👏👏
才交屋不到2年的40年老公寓, 前幾個月也是廚房天花板開始莫名漏水,
問了樓上, 也是廚房. 他們也是試驗了幾次放水過程, 結果和這支影片的原因相同!
過程感謝樓上鄰居的客氣配合, 也很快就解決了!
感覺老房子很可能都會有這種情況阿...
說實在的，認識的師傅都建議買屋齡小於二十年的房子
因為建築工法與法規都不斷進步，所以屋齡大小品質會差很多
6年前請人翻修廁所時就做到防水層我就有質疑這同似深層防水問題，但監工聽不懂我說的水泡在磁磚和防水層軟體之間問題，一直在說洩水速度比較重要，防水又亂做，我只好自己買桶防水自己補，水管側自己鑽幾個洞仿效深層防水功效，當年我也還沒聽過深層防水一詞，說真的，土木界的專業人士要再用功一點
這是很有良心 也顧招牌 顧品質的水電師傅 才會做的工法。
外面很多都是直接敲掉 上水泥就蓋上去了。
好一點的也就是切平而已。
看他的節目真的受益良多，剛說到PU 的功法短期來說或許沒問題，但如果以長期來說是管子接到底才能一勞永逸，畢竟防水漆或 PU這都會有年限問題，時間久了就破功了
學習到了，今天防水的含金量很高，
感謝黃爸。
看水電爸爸做事好療癒乾淨俐落，尤其是工作結束後擦拭的那種用心不馬虎,🎉用心在細節我要是業主真的倍感安心！
實在的水電師傅👍
用心製作、分享這麼好的影片🙏
長知識了
PU包覆這個解說得很清楚👍，遇過一間20年老公寓，就是PU層失效滲漏水到樓下
我們家房間就是嚴重壁癌跟電燈滴水聲，一開始就懷疑是樓上排水問題，結果樓上裝修地板時沒做好排水孔就算了，還積水無法順利排水，我一年要換兩次燈泡，潮濕燈泡直接燒掉，樓上租屋還做浴室，結果防水根本沒做，害死樓下生活在牆壁惡臭中！這就是台灣現狀很多房子已經被分切成很多間，結果獨立浴室又遇到什麼都要省錢的房東，自然不會做防水層！黑心房東害人
可以要求樓上處理，但要先談好白紙黑字寫清楚，因為有案列就是嘴巴說說沒證據，如果挖開真的是他的問題他要負責，不負責就上法院，勸你要處理的還是要處理
覺得水電爸爸講解都很實用又清楚，很棒！
真心謝謝分享，看了這集才解決家裡漏水的大麻煩。感恩❤
黃爸講解清楚，很會教! 讚
謝謝 水電爸爸 跟我們分析，我支持及感謝
謝謝你的影片教學
老師傅。有良心。
薑還是老的辣！黃師傅說明＇演示的好清楚！長知識了！
深層排水有專用的管件叫 [BA129深層排水接頭] 這接頭同時可以套住落水頭杯體排水時不會被砂漿層吸水，又可以排防水層以上沙漿層的水，不過這東西要在當初施工時就要做好的東西。
感謝黃爸的用心，下次要先從這方面找漏水的根源😅😅😅
感謝分享，多學了知識🎉
水電爸爸好厲害 這樣都看的出來問題在哪裡
讚!!
土水師的做法是鐵錘用力敲斷水管以利水泥水快速排乾；有遇過水管直裂一尺長，造成室內外同步下雨。
受益良多 讚啦！ 謝謝分享
#5：40秒 找到樓下電燈漏水原因，接著解決辦法
#7：00秒 排水管變形才會滲透到其它地方，造成其它地方滲水、漏水（就是排水孔底下接的水管變形的原因）
#7：14秒 水電爸爸拿掉排水孔蓋，再加高加長一小截水管固定在排水洞裡面，接著跟排水孔蓋相接（不知道這種排水孔蓋是不是叫落水頭排水孔蓋），從排水孔流下去的水就不會再滲水到其它地方去了！這麼做就可以解決樓下電燈漏水的問題了。
#電燈漏水非颱風積水造成漏水，而是地板排水地方沒做好造成漏水！
----感謝水電爸爸的影片分享，剛好我家頂樓每次下大雨，電燈也會漏水，應該也是這個問題導致的
辛苦了
還特地做了模型講解
你真是老師傅很有經驗很厲害
讚啦！
太棒的資訊了！
實在很讚，學到不少知識
有聽說一個說法 有防水層的會簍空一段讓防水層上面的的含水也能排到拍水管。
專業 細心。
請教黃爸,依照深層排水的理論，黃爸這種解法以後還是會遇到從磁磚縫滲水的問題？只是此案例因無防水層的關係，先改善落水頭的問題是最省預算的處理方式？
原來這樣叫穿鐵衣.真的對老房子容易漏水有很大幫助
我看到一些影片在介紹尿素聚脂、聚脲，
說可以不重做浴室防水，在表面直接塗這種材料，
即可達到防水的效果(缺點是亮亮的很醜)，
既然排水管的漏水已修好，
或許可用來補足這浴室的防水。
如果是判定浴室地板滲漏的話，一般外面應該都是浴室防水重做吧？黃爸真的是佛心來著，針對問題點對症下藥💯💯
對!沒錯，就是要坑
海砂屋? 天花板 窗戶邊 外牆 都是因水 雨的滲漏造成壁癌 好像跟砂質無關
我家40幾年房子在樓梯間上方的電線的地方也是偶而會滴一兩滴，也是在連續下大雨時瘋狂漏水，樓梯間上方也剛好是浴室，正愁找不出問題所在，希望我家問題跟這間一樣不然真快愁死了
讚👍
感謝分享
很有良心耶！
感謝黃爸做模型，讓大家很容易理解！
第一先要看磁磚填縫的材質 若是一般土 水也是會往下堆積而已 水氣太多只能磁磚膨拱了
第二 要觀察門檻有沒有做止水墩 沒做只是改變排水的方向 往房間方向流出去
第三 建議買二次排水的裝置 這樣會比較好
喇叭頭的確是個好方法，感謝黃爸提供新知識，施工到影片8:35處，水管接好後，如果能將泥沙在清除乾淨上防水漆(防水底漆+彈泥)在安裝地漏應該會更理想，另外黃爸應該是使用是水泥來黏著落水頭是吧?，影片沒有說明用什麼材料，如果可以用防水型益膠泥黏著也可以再增加防水效果，落水頭也能黏很緊，以上拙見可以參考喔
我的方法更特殊貼不織布的防水系統
錢到位怎麼做都可以 但是影片中的衛浴 錢會到位嗎?
感恩，俺家一樓也是這個問題
蟹蟹黃師傅教學!
很多垃圾貼磁磚師傅都是這樣排水管亂敲，我自己就碰過，翻修好1年多後開始漏水，查了是這個原因，結果磁磚師傅只會賴皮說不可能跟貼磁磚有關，結果後來縫補好後！就真的不漏了！
現在有賣一種排水延伸管專針對這種情況，免打地磚兼防蟲防臭功能，可以試試。我家更慘無良土水懶得切地磚，排水管跟地排根本沒對齊，延伸管也無用
這驗證了「魔鬼藏在細節𥚃」的說法。可以幫助解決很多人的困擾。
看水電爸爸在做事蠻注重細節，請問水電爸爸有在高雄服務？若沒有的話，可以推薦一下技術信譽優師傅嗎？
想請教地漏的廠牌型式，感覺比我之前買的好，謝謝!
您好
水電爸爸 我家也有這狀況，樓上是廁所 這疑似壁癌有漏水痕跡 ， 我家在北部新北可否有師父可介紹呢？
厲害🎉🎉🎉
水喔👍👍👍
超細心的水電阿爸
幾個月前陽台才遇到相同的問題
作法類似不過是小管套進去就是
早點看到就好
水電爸爸好棒🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤😂
黃爸 您好 家裡透天頂樓有跟您這片一模一樣的落水頭問題 造成二樓漏水，黃爸您有接?或配合師父可來台南永康施工嗎？
共兩個落水孔。謝謝
棒極了
真讚100分
樓上洗澡樓下浴室天花板正沖水下來臨時如此問題...需急著找師傅處理，請問你們可否介紹提供師傅？
您好
我家鳥松區大智路浴室排水孔處漏水，但已經不確定是由那裡漏過去，洗手台排水，洗澡，浴缸，地排都會滴水到1樓，可否請水電爸爸來看看處理，我已經困擾4個月了，浴室都不能用。
我有看你們的天花板漏水地板排水孔修改的影片，覺得黃爸說的問題我家也是，真的無法請水電爸爸來到茄萣區這邊幫我們嗎? 這個問題困擾我很久了，還是可以請黃爸認識的師傅能來茄萣區施作呢? 再麻煩您回覆，感謝
可以噢😆😆😆
少了一個步驟...上蓋之前水泥部分要塗防水膠會更妥當
先決條件洩水坡度要ok才可以這樣省錢施工 這業主應該是被泥做的害到 做地板時沒想太多管太高沒用適合工具 洩水ok 下水NG
請問那個抹的土是單純水泥，還是水泥砂土？
這部影片的內容我知道，2020年在新竹某個TH-cam水電師傅也有拍過相關的影片。
讚。
這種狀況很常出現在頂樓的地面排水孔，我家頂樓就是這樣。
所以水電的有錢賺..也要感謝之前的師傅做得好
曾幫親戚查找浴室外木地板滲水問題，問了才知道近一一個月買了檜木浴桶，也是之後發現浴室外木地板膨漲滲水，在沿著浴室門口到浴室牆角再到地板排水孔，最後猜測因為用了浴桶後一口氣大量排水，導致滲水入地板排水口正下水泥層。親戚說浴室去年才剛整理，摸了排水口證實排水管沒完全接碰到落水孔。最後用矽利康將底部封住，之後親戚就說正常了，不再滲水。
通常我都是讓貼瓷磚的師傅同時施作裝設落水孔，如果自己安裝還會添加防水劑。
對岸稱這個叫 地漏斷層，也是有延長管可以簡單處理
我以為今天今天禮拜五了，帶著開心休假的心情看完才知道……啥米！明天還要上班XD
+1
請問一下，要自己DIY，材料要去哪裡買。
我家的也是這樣
而且排水管跟鐵濾蓋
只對到2/3 😅
像這類漏水的維修工事, 一般收費大約落在多少價位?
水電爸爸
我是新竹的居民，住的是連棟的四層樓的透天厝，一樓的天花板滲水有一段時候了，找了兩組工班，有說是排水管及樓層地板；也有說是水塔下來的水管破，我真的很困擾也不知那家公司能幫我？
請問您可以到新竹來幫忙鑑定或處理嗎？
還有現在很多工程公司在做的管內管外灌注法妥當嗎？或是全戶重配明管較好呢？因為已是三十年的老房子而且室內也有裝璜。
以上可以給我一些意見或指導嗎？
水電爸爸請問高雄市區有施工嗎？我家有更複雜的問題😢
重新接的管與底下的管有縫線怎麼辦？會再漏嗎？
我家大安區文昌街問題幾乎一模一樣，師傅能來修理嗎？
黃爸做的水電就是👍值得學習的好師傅
You is good 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍💯
台中大里舊屋有漏.....要整修，不知黃爸可否幫忙，謝謝
最近住了25年的房子第一次淹水了，昨晚洗衣機排水時，一旁的地排、廚房地排和流理台水槽、廁所地排都冒水，今早自行清理這些排水孔的污垢後，在浴缸洗澡卻發現廁所地排還是淹水。去買了25尺通管器卻自己卡住，好不容易才拿出來。只好投降請水電師傅來用德國的電動通管器處理。但他看到我自己把浴缸落水頭和溢水頭拆開，卻表示沒有把握裝上去會不漏水。想請問水電爸爸，怎麼做比較好？
漏水真的要很仔細找師傅來檢查，之前我們陽台一直漏水，只要樓上他們廁所再用水我們家就漏水，後來查到是隔壁樓上的廁所管線漏水，不關我們正樓上的事😂誤會人家了！
謝黃爸解就我2樓上面廁所就是會滲
讚
希望那些只會換水箱零件的普龍宮多來看看黃爸的影片 水費沒明顯增加表沒動就該懷疑排水系統是不是有問題了 連進水排水系統都沒有概念只想收錢換止水墊片走人再把問題推給自來水真的很可惡 做技術工沒把握的case就不要接 要跟人家收錢就要把問題解決
很多簡單的東西卻會造成很大的困擾
請問水電爸爸 1樓冷氣的220插座 水從插孔裡漏出來 大概是什麼問題？
感謝分享!
黄老闆您好：方便私訊您，想請問有關透天水管漏水問題
新成屋驗屋地排也有此情形 建商直接以黑黑的防水膠塗在縫隙 這樣的工法可以嗎 還是要重新按影片的方式施作 較一勞永逸
算偷懶
陽台外面的排水孔也常常發生這種問題
請問水電爸爸，放新管進去前塗的透明膠是什麽作用，膠的名稱是什麼？水電爸爸請多指教，謝謝你
那個是pvc黏著劑，去五金行問很便宜！
感謝黃爸的分享，自己DIY的做法是把排水蓋打開，買矽利康塗抹在地排到水管間，把側邊可能滲水出去的地方補起來，讓水可以集中流到水管中，雖然不知道有沒有效😅
接高管子才是根本
@user有機會試著將您塗的矽利康割除，看泥沙層是乾的還是溼的？
😅
過一陣子可能失效
基本上速立康跟水泥要黏住1-2年就會脫落了，不建議
最根本的原因還是防水層的失效的問題~這樣做是能將大部分的水都導流掉~短時間不會再有大量的水滲漏到樓下~但時間一拖長還是會滲到樓下的
排水不夠順暢或密合度不夠？？
有防水砂漿可以用
做漏了去水位邊位的防水,水從邊位滲入英泥一樣出事
排水管鋸一鋸用敲的造成裂掉，造成別人幾十年困擾，真他媽有夠隨便。
排水管事小，有加壓力的進水管，也是走樓下鄰居的天花板
水滲漏到泥沙層，只要底下底下有防水層也做好坡度，水最終會流下排水管，這是深層排水的第二道防護，會漏水大概就是原排水管週圍有縫隙要將之堵密實，若真沒有防水層要將水管接高，磁磚縫隙也要做好堵漏，那就只有第一道防水罷了
沒有使用就沒漏水幾乎判定是排水管的問題了，地排水管的孔徑遠大於原落水頭的孔徑，有一點滲漏還不至於漏水那麼嚴重，最好檢查有沒有其它磁磚縫隙，尤其要檢查洗手台的排水有沒有狀況