Ощущение, что столичный заказал ролик. Жили напротив жк 8 лет. Один троллейбус ходит и все, больше транспорта нет вообще. 75 и 74 автобус 1 раз в 100 лет приезжают. Машин много. Очень много застроено, напротив и рядом дофига жк. Сам столичный типа бизнес класс, на самом деле хромает качество.. 😊
Рядом с аквапарком есть ещё варианты. Ну а если на полном серьёзе рассуждать, то там такая цена, что без наличия авто вряд ли кто то сможет позволить жильё там
Согласна с вами, в поликлинику можно и свозить если даже раз в месяц, а вот возить детей в школу и сад, это надо просто не работать, а заниматься только детьми
Видео шикарное, но есть одно замечание. Как по мне вы забыли упомянуть ТЦ Южный, когда рассказывали про "Мой Ритм". Он конечно не в шаговой доступности, но всё-же не очень далеко
Тоже считаю что из того, что было в видео лучшее расположение и транспортная доступность выше. Метро и уехать куда угодно. Также не учли что там вокруг парков полно в пешей доступности
Столичный разрекламировали а дом то ужасный. Каворкинг на 3 стола))) муравейник а не бизнес класс. Паркинг протекает. Стены кривые . Слышимость соседей на 3 этажа. Короче весь сувар в одном комплексе)))
@@ТасяКлимовская Есть еще третий вариант: у данного ЖК лучшие официальные индексы инфраструктуры и транспортной доступности. В ролике этому есть обоснование
Разумные люди не станут покупать каартиры в этих убогих ЖК, а купят жильё во вторичке за более приемлемые деньги с инфраструктурой, нисколько не уступающей по удобству. Между прочим, мне кажется или какие-то из этих ЖК были у вас в топе худших?
Лично для меня важно чтобы соседей неслышно было, а то сейчас строят как будто из картона все разговоры слышны, ну и деревья во дворе)такое уж точно не в новостройках
@@РенатаИсмагилова-м2ь Приезжайте к нам в Осиново . У нас все в шаговой доступности 😉 зелени много и деревня и город , и парки и озеро , и ТЦ и кладбище , садики школы , спортивный центр , поликлинику скоро откроют , детей полные дворы , городской транспорт . 💁 ЖК Радужный .
Вопрос цены жк ключевой наравне с этими индексами. Следует оценивать, условно, купить ли за 300 р/кв.м. с высокими индексами или за 120р/кв.м с низким индексами. Иначе почему люди уезжают, например, в Царево и готовы каждый день ездить и на работу, и в школы, и в тц в город? Я, например, выбирала из такого расчета: моё жильё в 2,5- 3 раза дешевле, чем подобные в ролике. Я потратила на него некую сумму с ремонтом и мебелью, и купила авто. Поездка на авто каждый день на работу, бензин, его обслуживание... Это выходило на расходы в течение 8 лет на такую сумму по текущим ценам, экивалентную стоимости аналогичного комфортабелрного по указанным индексам жилью в Казани. Про экологию, чистоту воздуха, шум и т.п., кстати, тоже ни слова в отношении оценки ЖК.
Да только вы не учли, что автомобиль с каждым годом ваш дешевеет из-за амортизации, а недвижимость с высокими индексами становится дороже. Касаемо экологии, эту отдельная тема для ролика, к инфраструктуре это ни имеет отношения.
@@timur_vegas согласна про динамику цен, амортизацию и т.д. Но по честному, давайте оговорку, от том что отталкиваетесь от того, что варианты предлагаете из расчёта, что у людей имеется здесь и сейчас весомая сумма накоплений на как минимум первоначальный взнос, и доходы выше среднего для того, чтобы выплачивать ипотеку. Ну и отсюдатребуется тогда отдельный обзор-оценка ЖК эконом-сегмента на отшибах нашей дорогой столицы. Про инфраструктуру, тут немного оговорка. Транспортная доступность рассматривается, но при этом близость к загруженной оживлённой магистрали - нет? Человек будет счастлив, что его дом рядом с метро, но при этом он окно открыть не сможет даже ночью, потому что уровень шума от Южной трассы, например, будет просто невероятный.
Почему никто не считает время своей жизни, проведённое в пробках, в поездке на работу, отдых, за покупками. Ну 2-3 часа в день на пробку. Ну встаю по утрам в 5:00. Но дешево купила
Отличные ЖК, красиво, современно. Особенно понравился ЖК Столичный. Я вот живу в Анапе, приобрел квартиру в жк Два адмирала, думаю лучший вариант из всех что есть в городе, дом будет с подсветкой, двор закрыт. Ну и по дизайну тоже все шикарно
По моему жк столичный просто ужасный комплекс Чисто ради местоположения А сам дом просто ужас 100500 квартир Миллион людей на квадратный метр Качества жилья ужасное
😂 мне так жк около дороги даром не нужен. Рядом с жк "родина" есть отличный жк "новые горки", гораздо интереснее, на мой взгляд и до парка рукой подать. Каждому- своё. Но к сожалению, все чаще жк строят вдоль дорог😢. Даже выбрать не из чего. В кварталах всегда ледяной ветер с реки, как там живут люди? Я как туда съезжу неделю с красным лицом хожу. А как с детьми гулять😮
На Баруди,в кировском понастроили свежие дома,как радовались люди,пока дорогу не расширили,и оказалось под окнами дорога,а покупали под окнами была зелёная зона
Лучше конечно в рейтингах рассматривать ЖХ в комплексе, а не по отдельному показателю. Столичный например, хоть и расположен удачно, но по качеству весьма печально известен.
Ну где жк Ритм, там и жк Победа) не самый комфортный жк, но по инфраструктуре ни к чему не прикапаться. В пешей доступности у нас несколько садов, школ и лицей, магнит, пятерочка, прям в корпусах жк, здесь же вб, озон, почта недалеко. Да стремно, что поликлиника детская и взрослая наши на отрадной и кирпичноц соответственно, но я так понимаю, что вознесенский тракт должен решить эту проблему. Зато прям у дома остановки трамвая 5/7 и автобусов хоть до аэропорта, хоть до жд вокзала. Если дай Бог откроют метро как обещали, то до центра можно будет на метро доехать за 15 минут, а пока на машине тоже не сильно долго. Жаль, что икея закрыласб - это действительно провалище, но что важно недалеко от нас парк (Ометьевский), это прям очень важно
@@ТимурНизамиев-з3э по 30? Это с каким первоначальным взносом? В 10 лямов? Однушки от 7 миллионов уже. Это ипотека с платежом в 50-60к для обычного человека. Однушка!
погодите погодите, раз вы Максат считали то почему не читали ЖК Хаят и ЖК Мон,? это почти одного уровня комплексы, и те и те бизнес, это и есть Топ 3 ЖК которые в процессе строительства а если из тех что уже построили то все топовые дома в старо-татарском районе🤷🏽♂️
Такое ощущение будто Арт-Сити это чуть ли не главное инженерное достижение десятилетия! Везде его вставляют где только можно, неужели Казань настолько мелкий город что больше других ЖК в нём нет???
@@vod-e8i поспорил бы, есть, например, жк Винсент на Столбова-самый европейский жк города, с красивым фасадом, средней этажностью, отличным месторасположением и хорошим благоустройством, также Берег и Панорама спустя десятилетие выглядят получше, чем многие жк. Арт сити, по-моему, весьма вторичный, да и то что застройщик снёс исторические здания и от октябрьского городка не оставил ничего вызывает отвращение
@@ibra1l это некрупные парки. Сходите для сравнения в московские лесопарки Измайловский, Сокольники, Покровское-Стрешнево, Кузьминский, Воробьёвы Горы, парк Победы, Кусково, Фили, Останкино, Царицыно и ещё можно перечислять. И по размерам, и по благоустройству не сравнить с казанскими лесопосадками. Р-Н Швейцария потенциально можно облагородить, но зная любовь татарстанских руководителей застраивать любой свободный кусок, не уверен что что-то сделают. В Татарстане больше всего нравится парк Прибрежный в Челнах.
@@ДмитрийВ-ш3ч Ну вы сравнили 20 млн мегаполис и Казань) Там вообще масштабы всего другие. Для Казани у нас вполне нормального размера парки. Да и бюждеты у Москвы другие. Они в год по несколько станций метро открывают. К тому же у нас гораздо компактнее город и без проблем можно выехать на природу, в отличии от Москвы.
Как то ходил возле центра казани там какие то дворы заходил правда лет двадцать назад какое то впечатление было что там агресивно настроеные алкаголики сквернословные большинство живут и дворы какие то были серые ужс.. Сейчас так же интересно?
@@timur_vegas Ценовые категории квартир, да и вообшем о ЖК, история его создания интересная для видео,если покапаться в интернете и распросить людей которые там жтвут,так как это так же темы кинутых дольщиков. Так же это молодой жк,который требует внимания,для поднятия его проблем в инфраструктуре
Автор исходил из официальных индексов доступности социальной и транспортной инфраструктуры. Застройщики в Казани хорошо знают эти индексы по своим ЖК. Мнение каждого конечно важно, но согласия не требуется.
А что же вы не озвучили цены квартир в этих жк? Простому человеку не по карману буду эти квартиры даже в ипотеку на 30 лет брать. Не народный у вас обзор, сделайте реально доступный обзор жк. Реальная картина у вас была в конце видео, где ведущий вышел из старой хрущевки ибо эти жк не по карману.
Про 6 минут до остановки от ЖК "Мой Ритм" посмешило!)) Ползком что ли? Выхожу из подъезда и вот она остановка автобуса и переход на трамвайную остановку...
Ничего странного, в данном ролике освещается именно инфраструктура ЖК и транспортная доступность, а в том ролике о котором вы говорите, оценивались отзывы самих жителей ЖК.
Инфраструктуры зато нет,ло нее доехать надо сначала,,до той же школы,садика,работы и прочее,полно всего. Зимой дороги заметает,есть неудобства и их много.
Как дела с доступностью в вашем ЖК? И какой комплекс в обзоре для вас самый привлекательный?
Живу на квартале,никакой не жк,обычный дом,и это даже лучше
Вообще комплексы не нравятся всякие, лучше вторичка взять. Такая же доступность и дешевле
@@ЭльвинаДавлетшина-л4в тоже ЖК) просто без названия)
Жк ,,савин хаус,, знакомая купила там квартиру,теперь продаёт,т.к. стены тонкие,окна под замену и много минусов находится как оказалось
У меня свой дом,не вижу смысла брать ипотеку и переплачивать 10 млн за 30 лет
Ощущение, что столичный заказал ролик. Жили напротив жк 8 лет. Один троллейбус ходит и все, больше транспорта нет вообще. 75 и 74 автобус 1 раз в 100 лет приезжают. Машин много. Очень много застроено, напротив и рядом дофига жк. Сам столичный типа бизнес класс, на самом деле хромает качество.. 😊
Рядом с аквапарком есть ещё варианты. Ну а если на полном серьёзе рассуждать, то там такая цена, что без наличия авто вряд ли кто то сможет позволить жильё там
Только мне кажется, что иногда этот сайт напоминает контору риелторов?))))))))
рекламный бюджет тоже надо отрабатывать)) Да и плюс квартирный вопрос у многих стоит
справедливости ради, 2 из представленных ЖК были на этом канале и в антирейтинге худших ЖК
Для молодых семей самое важное это детский сад и школы, чтоб были в шаговой доступности
Конечно, каждый день ребенка не навозишься, а если их ещё двое или трое, так вообще нереально
@@ОльгаКим-з3к мне не проблема возить детей, всеравно на работу в город еду
Ну я бы не сказала, не все так рассуждают. Многим важно тихое жилье, а возят в город
Согласна с вами, в поликлинику можно и свозить если даже раз в месяц, а вот возить детей в школу и сад, это надо просто не работать, а заниматься только детьми
Все равно в садах нет мест,строят новые и соответственно туда и едут опять со всего города,потому что новый же
Видео шикарное, но есть одно замечание. Как по мне вы забыли упомянуть ТЦ Южный, когда рассказывали про "Мой Ритм". Он конечно не в шаговой доступности, но всё-же не очень далеко
Там агропарк ещё рядом
@@RaFM85 Точно!
Спасибо за отзыв. В расчет брались ТЦ в 1,5 км от ЖК, а Агропарк по своему назначению не дотягивает до места для развлечений
@@timur_vegas А что насчет ТЦ Южный?
Почему у родины 9 из 10 по транспортной доступности, если это единственных жк, где есть все виды транспорта? Из-за того, что до центра типа далеко?
В центре много ВУЗов, а также вокзал и автостанция. До них в том числе рассчитывается среднее время пути на общественном транспорте.
Тоже считаю что из того, что было в видео лучшее расположение и транспортная доступность выше. Метро и уехать куда угодно. Также не учли что там вокруг парков полно в пешей доступности
Попахивает заказухой
ваши варианты?
надо думать, если недостроенный жк попал в топ-5🤣 бомжи голосовали, наверное
Столичный разрекламировали а дом то ужасный. Каворкинг на 3 стола))) муравейник а не бизнес класс. Паркинг протекает. Стены кривые . Слышимость соседей на 3 этажа. Короче весь сувар в одном комплексе)))
Тимур - красавец! Четко и по делу! И правда - сомелье)
сколько не смотрел у него всегда так...важный тип
Спасибо - стараемся😌
Не один из этих ЖК я бы не поставил в ТОП 5 лучших жилых комплексов Казани.
А какоц по вашему топ 5?
@@VenDichиз построенных:
1) ЖК Вишневый сад.
2) ЖК Ричмонд
3)ЖК Яшма
4)ЖК Пять звёзд
5) ЖК Винсент.
Жк столичный, сначала обосрали. Потом
Видимо занесли 😂
Каким образом многострадальный "Столичный" вообще попал в топ лучших?
Есть два варианта развития событий: мнение создателей репортажа и рекламные деньги не пахнут. Во что вам больше нравится верить?
@@ТасяКлимовская Есть еще третий вариант: у данного ЖК лучшие официальные индексы инфраструктуры и транспортной доступности. В ролике этому есть обоснование
Мой ритм красиво смотрится! Люблю такие дома! В Москве жил в подобном!
Везде есть как плюсы так и минусы, просто нужно выбрать что по душе😊
А если я живу в Южном Парке, то у меня индекс доступности где-то 0,89 из 10 получается, да 😆😆😆
Новые горки супер жк.)
Я работаю на сибгата, не понимал для чего эти переходы, нормально придумали! Детишкам то заниматься с таким видом! Да…. В наше время такого не было!
Это тот прикольный дом который смотрит на дворец водных? Да там такие переходы загляденье 😊
Новые лица! Хорошая подача и материал отличный. Ждем новых роликов.
Спасибо, будем стараться!👍
Разумные люди не станут покупать каартиры в этих убогих ЖК, а купят жильё во вторичке за более приемлемые деньги с инфраструктурой, нисколько не уступающей по удобству.
Между прочим, мне кажется или какие-то из этих ЖК были у вас в топе худших?
разумные люди вторичку в алко дворах и дегроидными соседями не заедут
Интересная инфа. Приму к сведению
Лично для меня важно чтобы соседей неслышно было, а то сейчас строят как будто из картона все разговоры слышны, ну и деревья во дворе)такое уж точно не в новостройках
Тишину вас сможет обеспечить только свой дом, или старые хрущевки, вот там тихо!
@@borismedvedev5509 насчёт хрущевок сомнительно,там тоже всякие живут
Покажите лучше выгодные вторички,на них обзор всем зайдёт
Что в них хорошего то?Что просто инфраструктура есть и всё?
Вся вторичка не уместится в ролик) сколько её в Казани
лучшие хрущи Татарстана))))))))
про вторички я бы тоже посмотрел с удовольствием!
У меня недавно подруга квартиру в Авито купила, смотрела говорит я мебель на дачу. Сапоги дочке, квартиру в избранное тоже добавила, так и купила😂😂😂😂
Да мне и в Салавате неплохо, приезжайте сюда, у нас тихо и красиво 😉
Парк у вас там крутой! Мягко говоря приятно удивили
Уж лучше вы к нам. К вам пока доедешь, а потом ещё и обратно ехать)))
Салават не нравится мне,повырубали всю зеленку,район бетонных стен,может конечно пока молодой,но первое впечатление именно такое
@@РенатаИсмагилова-м2ь Приезжайте к нам в Осиново . У нас все в шаговой доступности 😉 зелени много и деревня и город , и парки и озеро , и ТЦ и кладбище , садики школы , спортивный центр , поликлинику скоро откроют , детей полные дворы , городской транспорт . 💁 ЖК Радужный .
Смотед на днях ролик. Очень критиковали жк столичный.что много минусов😊
Но инфраструктура у них и правда хорошая
Татарстан Да,вы лучше снимите платёжки для каждого новостроя,потому что у каждого своя выходит
У нас не так давно дом переименовали с категории В класса на С класс по отоплению,платежка соответственно выросла,так что не показатель эта платёжка
Неплохая мысль)
Поддерживаю идея реально хорошая,думаю каждый при покупке хочет знать платеж за неё
@@ilvina___ платежи поднимают раз в год,а примерные известны все равно
@@Kabirrrrr а какой ЖК?
Самое главное, чтобы кладбище из окон видно не было, а остальное поправимо))
А чем вам не нравится, тишина и покой, соседи не буйные))))
@@ТасяКлимовская такое себе удовольствие рядом с такими тихими соседями жить,я бы не хотела
А ничего такого как говорится в этом нет😂😂 подруга живет в Кировском, там старые захоронения, почти видно, свыклись 😂😂
Про слышимость не слышали сомелье по новостройкам?)) в Арт сити например слышно как сосед кальяном булькает
Да сейчас все дома такие,если только кирпичный найдете то слышимости не будет вообще
Это он зовёт так к себе в гости)
Приятный же звук! Не ор и так далее а водичка!
@@vod-e8iне слышно вообще у бабушки в хрущевке абсолютно, только в подъезде или на балконе. Ну и когда звук громче, а так полная тишина!
В арт сити живу. Соседей вообще не слышу. 19 этажный дом. Походу это проблема 10 этажных домов только.
А почему у Родины только 6 из 10? Там же все есть вокруг, и рынок и магазины, а оценка низкая какая-то 🤨
Рядом ещё и лента круглосуточная..
Зато Мой Ритм 8😂
Вы перечислили только объекты розничной торговли. Индекс инфраструктуры включает и другие параметры.
@@timur_vegas чем Ритм лучше Родины?
@@Моисей-и6г У Ритма школа своя под боком, если вкратце.
Все строят и строят новые жк, а цены то какие космические...что реально есть на них спрос?
конечно же есть спрос, так бы и не строили тогда,зачем вкладывают уйму денег в то что не окупится и не принесет прибыль
Не просто спрос в спросище
Купил квартиру в жк Родина и не жалею ни чуть! Мой район, все удобно!
Я бы не смог каждый день смотреть из окна на эти чёрные фасады впритык
Так зачем смотреть из окна на фасады? Выходите на улицу, гуляйте вокруг этого комплекса много парков и мест куда можно пойти
Вопрос цены жк ключевой наравне с этими индексами. Следует оценивать, условно, купить ли за 300 р/кв.м. с высокими индексами или за 120р/кв.м с низким индексами. Иначе почему люди уезжают, например, в Царево и готовы каждый день ездить и на работу, и в школы, и в тц в город?
Я, например, выбирала из такого расчета: моё жильё в 2,5- 3 раза дешевле, чем подобные в ролике. Я потратила на него некую сумму с ремонтом и мебелью, и купила авто. Поездка на авто каждый день на работу, бензин, его обслуживание... Это выходило на расходы в течение 8 лет на такую сумму по текущим ценам, экивалентную стоимости аналогичного комфортабелрного по указанным индексам жилью в Казани.
Про экологию, чистоту воздуха, шум и т.п., кстати, тоже ни слова в отношении оценки ЖК.
Да только вы не учли, что автомобиль с каждым годом ваш дешевеет из-за амортизации, а недвижимость с высокими индексами становится дороже. Касаемо экологии, эту отдельная тема для ролика, к инфраструктуре это ни имеет отношения.
@@timur_vegas согласна про динамику цен, амортизацию и т.д. Но по честному, давайте оговорку, от том что отталкиваетесь от того, что варианты предлагаете из расчёта, что у людей имеется здесь и сейчас весомая сумма накоплений на как минимум первоначальный взнос, и доходы выше среднего для того, чтобы выплачивать ипотеку. Ну и отсюдатребуется тогда отдельный обзор-оценка ЖК эконом-сегмента на отшибах нашей дорогой столицы.
Про инфраструктуру, тут немного оговорка. Транспортная доступность рассматривается, но при этом близость к загруженной оживлённой магистрали - нет? Человек будет счастлив, что его дом рядом с метро, но при этом он окно открыть не сможет даже ночью, потому что уровень шума от Южной трассы, например, будет просто невероятный.
Почему никто не считает время своей жизни, проведённое в пробках, в поездке на работу, отдых, за покупками. Ну 2-3 часа в день на пробку. Ну встаю по утрам в 5:00. Но дешево купила
Отличные ЖК, красиво, современно. Особенно понравился ЖК Столичный. Я вот живу в Анапе, приобрел квартиру в жк Два адмирала, думаю лучший вариант из всех что есть в городе, дом будет с подсветкой, двор закрыт. Ну и по дизайну тоже все шикарно
почему нету жк берег?
Расскажите лучше про места где можно весело отдохнуть как никак лето!
Вот поддерживаю, иногда друзья приезжают а я кроме как набережной их и не таскаю никуда больше!
@@borismedvedev5509 а инет на что,полно мест куда можно сьездить
Это все конечно очень здорово и замечательно, единственная проблема-денег нет)))
Да уж. Цена вопроса всегда определяет наши желания...
Семен Слепаков классную песню спел, денег нет но вы там держитесь
ну это у кого как...у кого то есть и покупают,раз строят значит есть спрос
@@ВладШишкин-я7фстроят разве не за бюджетные деньги? А на какие деньги строят?
Лучше вторичка как показывает жизнь)
Ну кому как,кому то свое жилье с нуля купить,чем за кем то переделывать
тут немного в другом вопрос)
Согласен,там заехал точно так же ремонт сделал и не переживаешь что рядом будут строить магазин или пивнушку
По моему жк столичный просто ужасный комплекс
Чисто ради местоположения
А сам дом просто ужас
100500 квартир
Миллион людей на квадратный метр
Качества жилья ужасное
Объясните,пожалуйста, в этом ЖК сто тысяч пятьсот кв😮 или тысяча пятьсот?Вы случайно ноликами не ошиблись?
😂 мне так жк около дороги даром не нужен. Рядом с жк "родина" есть отличный жк "новые горки", гораздо интереснее, на мой взгляд и до парка рукой подать. Каждому- своё.
Но к сожалению, все чаще жк строят вдоль дорог😢. Даже выбрать не из чего. В кварталах всегда ледяной ветер с реки, как там живут люди? Я как туда съезжу неделю с красным лицом хожу. А как с детьми гулять😮
На Баруди,в кировском понастроили свежие дома,как радовались люди,пока дорогу не расширили,и оказалось под окнами дорога,а покупали под окнами была зелёная зона
дорога под окнами это трэш. Вся пылища в квартиру летит, до верхних этажей
Ужас конечно. Сочувствую.
Вы про другие же вообще не слышали?). Одно и то же, тем более заказухой попахивает
такие же мысли
Бесплатное жилье как было в СССР вне конкуренции
Такого уровня доступности жилья не достичь сегодняшним спекулянтам
это точно, у меня родителям так дом дали, вот бы сейчас так же)
При СССР зарплат то не было,так копеечки вот и жилье выдавали)
@@ВладШишкин-я7ф ещё что пишут в америкосовских методичках, выкладывай
да были времена, машина как квартира стоила)
Лучше конечно в рейтингах рассматривать ЖХ в комплексе, а не по отдельному показателю. Столичный например, хоть и расположен удачно, но по качеству весьма печально известен.
Мой Ритм вроде неплохой жк и выглядит приятно, но добираться оттуда куда-то очень сложно, если нет личного автомобиля.
Туда если залезешь то не выберешься,поэтому и школа и садики и работа все там должно быть
Расскажите пожалуйста о ЖК *Квартал Ю*, какие там цены и качество стройки. и т.д...
А че за тц строят в арт сити? Есть где посмотреть, как он хоть выглядеть будет?
Наберите в интернете community-центр «ART City»
В Арт сити очень здорово и садик и школа
Лучших? Смеётесь что ли?..
Я понял, чем дальше от центра тем ниже индекс доступности, но это вроде не так должно работать 🤔
Нет, не правильно поняли. Индекс доступности инфраструктуры зависит от времени пути до соц.значимых объектов
Одни и те же ЖК что в рейтинге лучших, что в рейтинге худших))
у каждого субъективное мнение. Чистая вкусовщина и кулики, которые хвалят свое болото.
Разные рейтинги, разные критерии его наполнения.
Ну где жк Ритм, там и жк Победа) не самый комфортный жк, но по инфраструктуре ни к чему не прикапаться. В пешей доступности у нас несколько садов, школ и лицей, магнит, пятерочка, прям в корпусах жк, здесь же вб, озон, почта недалеко. Да стремно, что поликлиника детская и взрослая наши на отрадной и кирпичноц соответственно, но я так понимаю, что вознесенский тракт должен решить эту проблему. Зато прям у дома остановки трамвая 5/7 и автобусов хоть до аэропорта, хоть до жд вокзала. Если дай Бог откроют метро как обещали, то до центра можно будет на метро доехать за 15 минут, а пока на машине тоже не сильно долго. Жаль, что икея закрыласб - это действительно провалище, но что важно недалеко от нас парк (Ометьевский), это прям очень важно
как минимум убогий заезд во двор,и сам двор убогий
и перейти дорогу в сторону компрессорного к остановке гораздо хуже чем у жк ритм,а еще свалка какая то там есть где дорогу делают
Доступны ли цены в этих ЖК... Вот в чем вопрос
Ну тут на любой вкус и кошелек, к тому же ипотеки хорошо и быстро развиваются!
@@алешасергеевский да да. На 30 лет платеж по 30к . Не спорю что хорошо развиваются
@@ТимурНизамиев-з3э по 30? Это с каким первоначальным взносом? В 10 лямов? Однушки от 7 миллионов уже. Это ипотека с платежом в 50-60к для обычного человека. Однушка!
погодите погодите, раз вы Максат считали то почему не читали ЖК Хаят и ЖК Мон,? это почти одного уровня комплексы, и те и те бизнес, это и есть Топ 3 ЖК которые в процессе строительства а если из тех что уже построили то все топовые дома в старо-татарском районе🤷🏽♂️
Такое ощущение будто Арт-Сити это чуть ли не главное инженерное достижение десятилетия! Везде его вставляют где только можно, неужели Казань настолько мелкий город что больше других ЖК в нём нет???
@@vod-e8i поспорил бы, есть, например, жк Винсент на Столбова-самый европейский жк города, с красивым фасадом, средней этажностью, отличным месторасположением и хорошим благоустройством, также Берег и Панорама спустя десятилетие выглядят получше, чем многие жк. Арт сити, по-моему, весьма вторичный, да и то что застройщик снёс исторические здания и от октябрьского городка не оставил ничего вызывает отвращение
Сейчас на любой вкус жилье можно найти. Самое главное, чтобы денег хватило. Но в некоторых местах совершенно не оправданный космический ценник
у всех свой взгляд на стоимость жилья, свои предпочтения
А как же ЖК Дома у сада, не входит в лучшую пятерку????
Мне нравится ЖК Столичный,выглядит зачетно
Ну для кого-то конечно может и будет плюсом зал для йоги прям в ЖК, но для большинства всё-таки нет. Не это главное
Обычно смотрят на наличие спортзала, это кстати тоже удобно
@@ТимурФаттахов-ж6ф в ЖК?)
Я думаю что люди покупающие квартиры в таких домах особо работой не обременены, а вот йога как раз для них!
Вы цены в этих ЖК скажите и все индексы будут уже не важны)
рассказывали не раз)
Цены там капец конечно,хотя как и везде,нет ничего дешёвого
Я вообще не люблю все эти муравейники. Это не для меня
а сами где живете?
@@tatarstan_daв частном секторе😊
Частный дом не каждый может построить себе,люди выбирают больше городскую жизнь
@@regisha-romanova иногда частный дом построить дешевле, чем купить квартиру в таком вот муравейнике
@@АнастасияПолухина-е6ж вы видимо давно не мониторили цены на строительство частного дома!!!!
Город у нас очень крутой, новые жк, новые локации, парки, скверы! Завидую сам себе короче!
Да Казань ван лав❤
В полуторамиллионном городе нет ни одного крупного природного парка
@@ДмитрийВ-ш3ч Дубрава, Русско-немецкая Швейцария, Горки парк, Парк Горького?
@@ibra1l это некрупные парки. Сходите для сравнения в московские лесопарки Измайловский, Сокольники, Покровское-Стрешнево, Кузьминский, Воробьёвы Горы, парк Победы, Кусково, Фили, Останкино, Царицыно и ещё можно перечислять. И по размерам, и по благоустройству не сравнить с казанскими лесопосадками. Р-Н Швейцария потенциально можно облагородить, но зная любовь татарстанских руководителей застраивать любой свободный кусок, не уверен что что-то сделают. В Татарстане больше всего нравится парк Прибрежный в Челнах.
@@ДмитрийВ-ш3ч Ну вы сравнили 20 млн мегаполис и Казань) Там вообще масштабы всего другие. Для Казани у нас вполне нормального размера парки. Да и бюждеты у Москвы другие. Они в год по несколько станций метро открывают. К тому же у нас гораздо компактнее город и без проблем можно выехать на природу, в отличии от Москвы.
Родина 6 баллов, Мой Ритм 8. Он конченый?
Помню опыт был,только переехали в хорошую квартиру как думали мы и через год снесли нам ТЦ под мечеть
и как живется рядом с мечетью? Не беспокоит?
Сейчас возле этих хваленых жк любят строить заправки,тц,расширять дороги,поэтому только вторичка
Город растет куда деваться,поэтому и строительство никогда не закончится
Этот же сайт в другом ролике не по детски сношает Столичный и Арт Сити.
Не сайт, а канал. Но именно "сношать" цели не было, ставилась задача выяснить, что сами жители этих ЖК думают о них.
Стоило рассказать как т где подземную парковку топит😂
Главное удобная развязка,транспорт рядом,школа
и молиться, чтобы соседи адекватные попались))))
Как то ходил возле центра казани там какие то дворы заходил правда лет двадцать назад какое то впечатление было что там агресивно настроеные алкаголики сквернословные большинство живут и дворы какие то были серые ужс.. Сейчас так же интересно?
Это не рейтинг, это реклама.
Как показывает практика,все эти жк построены наспех,из самых дешёвых материалов,одно только название,,комфорт,
Комфорт типо в том что есть вся необходимая инфраструктура
ну не все застройщики работают гавном и палками, есть и нормальные
Ну я так не считаю, мама работала в акварелях вот там качество было в приоритете, многих прорабов уводили перед тем как найти нормального!
Снимите видео о жк МЧС пожалуйста
А что вы хотите о нем узнать?
@@timur_vegas Ценовые категории квартир, да и вообшем о ЖК, история его создания интересная для видео,если покапаться в интернете и распросить людей которые там жтвут,так как это так же темы кинутых дольщиков. Так же это молодой жк,который требует внимания,для поднятия его проблем в инфраструктуре
Как миниммум раскрыть темы окружающих этот жк гаражи ненужные или СНТ людей,которые борятся за своё существование
Спасибо за ответ!
А меня напрягает если брать в новостройке,ремонт на десятилетия обеспечен,дрель по выходным слушать
сейчас полно новостроек с ремонтом от застройщика, кстати, весьма недурно делают
у меня сестра так лет пять жила под шум дрели,сейчас видимо все доделали ремонт,спят спокойно
Нет таких домов где из подьезда вышел и сразу в метро сел,ну зачем это оценивать как то?
Всмысле зачем?Затем что бы до остановки километр не идти
Как нет? А Козья слобода и дома рядом с ней?
ооо у меня так у друзей в Москве в тапочках можно в метро спуститься красота
Ни разу не реклама! Никто не сказал про цены в этих муравейниках
Берешь вторичку,делаешь ппрепланировку и лепишь под себя,новостройки сейчас из говна и палок лепят
С таким же успехом можно следить как строится твоя новостройка,и ничего перепланировать не надо
@@ТимурСизов-г2щ ага если в строительстве разбираешься,в материалах и т.д. по итогу все равно кота в мешке берешь
Не все новостройки плохие,можно вполне норм найти если захотеть
перепланировку и в новострое можно сделать, главное только оформить все правильно
а что бы сделать перепланировку столько кругов ада нужно пройти,что бы было все по закону!
А где жк комсомолец? Он настолько хорош, что люди редко продают там жилье
Самое хорошее приобретение это дом) и коммуналки копеечные и соседей толком не видишь и хозяйство свое красота)
копеечные????? в сравнении с чем? вы точно сейчас про у=коммуналку пишите?
Копеечные коммунальные вы где видели?! Я много плачу, может меня где то делают?!!!
Главное чтобы магазины были рядом, всякие тц. Они часто нужны, а в другой конец города ехать не охото из-за магазинов
Магазины на каждом шагу сейчас,другое дело садик где места нет
Ой ТЦ мне точно в шаговой доступности не нужны. Магазины на каждом углу, маркетплейсы в каждом доме
На своей машине заезжаю в один магазин и беру сразу продуктов на две недели
Для всех видимо главное своё
Ну да,есть семьи,есть просто по одной ячейке общества,им например не нужны школы и сады
,,мой ритм,, неудобно расположен как по мне,на горе,вдоль дороги,и там всегда пробки
Согласна с вами, не хотела бы там жить
Любой жк расположен рядом с дорогой. Один вообще рядом с "мега" , так вообще всегда народ
Ответить сейчас везде пробки. Абсолютно! И до всего можно доехать😊
Опять какой тц строят. Казан Молл вообще вот все мне заменил!
Вы же за месяц до этого сюжета выпускали топ 5 ЖК которые разочаровали и там эти же комплексы. Совпадение? Не думаю 🤔🤔🤔
Никаких совпадений. В данном ролике рассматривались ЖК с лучшей ИНФРАСТРУКТУРОЙ
Меня жк родина привлекла все равно,читал отзывы что не такая уж и плохая новостройка по сравнению с другими
я бы отзывам не верил, все сейчас можно подкупить)а потом вам там жить!
Смотря с чем сравнивать и на какой бюджет рассчитывать при выборе жилья.
Странный рейтинг какой-то, тут видимо все исходила из личного взгляда автора. Я с некоторыми оценками не согласен.
Исходили из того, кто заплатил. Заплатил и ты вуаля в рейтинге топов.
@@Pavelphotokzn ну глаза то у людей ест,не думаю что заказное)
Прежде чем покупать никакие анонсы смотреть не буду,а опрошу соседей
Автор исходил из официальных индексов доступности социальной и транспортной инфраструктуры. Застройщики в Казани хорошо знают эти индексы по своим ЖК. Мнение каждого конечно важно, но согласия не требуется.
Инфраструктура не проблема если есть свое авто,мне кажется они даже не смотрят ничего кроме сада и школы рядом
Ещё как смотрят,бензин нынче тоже не дешёвый так то))
Блин вы ща рекламу им даете по сути,почему они вам не оплачивают за это?😂
Наоборот полезный контент для тех кто в поиске квартиры
А кто сказал, что это е заказ😹
Ваши слова, да застройщикам в уши)
наверно они просто честные и добрые)денег не берущие)
А что же вы не озвучили цены квартир в этих жк? Простому человеку не по карману буду эти квартиры даже в ипотеку на 30 лет брать. Не народный у вас обзор, сделайте реально доступный обзор жк. Реальная картина у вас была в конце видео, где ведущий вышел из старой хрущевки ибо эти жк не по карману.
Реклама
У вас в рейтинге одни муравейники, лучшие жк - небольшие жк у станций метро.
Мне показалось или там есть бассейн на улице жк столичного? Думаю немного не в тему не на юге живем все таки!
Конечно не в тему, это расцветка покрытия детской площадки)
Не хотел бы квартиру в центре, гулять там люблю с детьми но жить точно нет
Ни один из этих ЖК я не выберу. Заказной ролик
Не один из этих комплексов не нравится,люблю районы потише и где есть простая пятерочка
А где районы потише?Я например ни одного такого не знаю
и красно-белое)))))))КБ это залог спокойствия))
тоже стало интересно про какие такие комплексы вы пишите?
@@AhmdAli-zp6bd ЖК хрущевки.
Жк в центре города вообще ад, говорят они живут в два раза быстрее и умирают раньше
Столичный топ из топов 😍Но только не для каждого кармана, но это самый любимый мой ЖК!
ЖК Столичный это муравейник. В этом ЖК нет нечего хорошего кроме расположения.
Качество постройки ужасное
Главный "индекс" это всегда цена как ни крути
Смотря что предлагают за эту цену, тоже важный фактор.
с этим не поспоришь, но, если выбрать из одной ценовой категории...
цена конечно у всех в приоритете, от этого и пляшут когда выбирают жилье
Про 6 минут до остановки от ЖК "Мой Ритм" посмешило!)) Ползком что ли?
Выхожу из подъезда и вот она остановка автобуса и переход на трамвайную остановку...
Ну весь комплекс не только из вашего дома и подъезда состоит. Замер времени производился от условного центра ЖК.
Странно что весь этот список побывал в топе жк которые разочаровали своих покупателей на этом же канале
Ничего странного, в данном ролике освещается именно инфраструктура ЖК и транспортная доступность, а в том ролике о котором вы говорите, оценивались отзывы самих жителей ЖК.
Частный дом и счастья нет предела,нет проблем с транспортом,нет проблем с магазинами,так как все своё,нет вообще проблем😂
Не скажите,там тоже свои заморочки имеются,просто вы привыкли уже
Магазин тоже свой?)
Живём в ЖК."Молодежный".Очень нравится, все рядом, в ближайшем будущем будет станция метро.Окна выходят на лес - Красота!
Инфраструктуры зато нет,ло нее доехать надо сначала,,до той же школы,садика,работы и прочее,полно всего. Зимой дороги заметает,есть неудобства и их много.
вы видимо в частном доме не жили...аххахахх
столичный аккуратно с лифтами можно разбится
Никакие жк в бетоне не нравятся
Недожурналисты, чисто купили