ممنونم علی جان از لطف و محبت شما 🥇🤍🌹🙋🏻♂️ از اینکه نظرتون رو اعلام فرمودید، سپاسگزارم . حقیقت برای بنده هرکسی پارسی (فارسی) حرف بزنه عزیز هست و تعصبش رو میکشم حالا هر گویش ، لهجه و زبان دیگری رو داشته باشه . ان شاللّه همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇🌹🙋🏻♂️🤍
سلام بله متاسفانه تازه بازار داشت جون می گرفت که این اتفاقات شکل گرفت ، البته به یه لحاظی شاید باعث رشد املاک ویلایی و خانه و آپارتمان حواشی شهر های بزرگ بشه. ان شاللّه همه مردم در آرامش ، صلح و امنیت باشند. ممنونم از اینکه نظر خودتون رو اعلام فرمودید 🌹🙋🏻♂️
## معاوضه دو آپارتمان پنجاه متری قدیمی ساز در نارمک با یک آپارتمان نوساز نود و شش متری در خیابان شریعتی: بررسی از نظر سرمایه‌گذاری، سکونت و رفاه **از نظر سرمایه‌گذاری:** * **مزایای:** * **افزایش متراژ:** آپارتمان نوساز در شریعتی متراژ تقریباً دو برابر آپارتمان‌های قدیمی در نارمک دارد. این امر می‌تواند به معنای پتانسیل افزایش ارزش بیشتر در بلندمدت باشد. * **موقعیت مکانی:** خیابان شریعتی از نظر دسترسی به امکانات رفاهی، حمل و نقل عمومی و مراکز تجاری موقعیت مطلوب‌تری نسبت به نارمک دارد. این امر می‌تواند به معنای تقاضای اجاره یا فروش بیشتر و در نتیجه، پتانسیل سودآوری بالاتر باشد. * **نوساز بودن:** آپارتمان نوساز در شریعتی نیاز به تعمیرات یا بازسازی کمتری در مقایسه با آپارتمان‌های قدیمی در نارمک دارد. این امر می‌تواند به معنای هزینه‌های نگهداری و استهلاک پایین‌تر و در نتیجه، سودآوری بیشتر باشد. * **معایب:** * **افزایش قیمت:** قیمت آپارتمان نوساز در شریعتی به طور قابل توجهی بیشتر از قیمت دو آپارتمان قدیمی در نارمک است. این امر می‌تواند به معنای نیاز به سرمایه اولیه بیشتر برای انجام معاوضه باشد. به طور کلی هم آپارتمان به صورت متری گران می شود یعنی وقتی شما دو واحد دارید به میزان صد متر در دو سند رشد قیمت را تجربه می کنید و احتمالا با رشد قیمت هر سال نوساز کمی به خاطر پا به سن گذاشتن ارزانتر شده و کمتر رشد میکند ولی دو آپارتمان قدیمی نه تنها شامل تورم می شود بلکه ممکن است به خاطر قدر السهم زمین رشد بیشتری را هم تجربه کند. * **ریسک بازار:** ارزش املاک می‌تواند در طول زمان نوسان داشته باشد. هیچ تضمینی وجود ندارد که آپارتمان نوساز در شریعتی در بلندمدت ارزش بیشتری نسبت به دو آپارتمان قدیمی در نارمک داشته باشد. **از نظر سکونت و رفاه:** * **مزایای:** * **فضای بیشتر:** آپارتمان نوساز در شریعتی فضای بیشتری برای زندگی و رفاه ساکنان فراهم میکند. * **امکانات مدرن:** آپارتمان نوساز در شریعتی به احتمال زیاد مجهز به امکانات مدرن و بهروز مانند آسانسور، سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی، پارکینگ و ... است. * **امنیت:** آپارتمان‌های نوساز به طور کلی از نظر امنیت و حفاظت در مقایسه با آپارتمان‌های قدیمی‌تر برتری دارند. * **معایب:** * **هزینه‌های شارژ:** آپارتمان‌های نوساز به طور کلی هزینه‌های شارژ و نگهداری بیشتری نسبت به آپارتمان‌های قدیمی دارند. * **شلوغی:** خیابان شریعتی به دلیل موقعیت مکانی، ممکن است شلوغ‌تر و پر سر و صدا تر از محله نارمک باشد. * **احساس تعلق به مکان:** ساکنان محله نارمک ممکن است احساس تعلق به مکان و حس همسایگی قوی‌تری نسبت به ساکنان خیابان شریعتی داشته باشند. **در نهایت، تصمیم‌گیری در مورد معاوضه دو آپارتمان در نارمک با یک آپارتمان در شریعتی به عوامل مختلفی مانند اولویت‌های سرمایه‌گذاری، نیازهای سکونتی و ترجیحات شخصی شما بستگی دارد. قبل از تصمیم‌گیری نهایی، باید به طور کامل جوانب مثبت و منفی این معاوضه را بسنجید.** **علاوه بر موارد ذکر شده، در نظر داشته باشید که:** * **شرایط هر دو آپارتمان، از جمله سن بنا، متراژ دقیق، امکانات و ... باید به طور کامل بررسی شود.** * **موقعیت دقیق هر دو آپارتمان و دسترسی آنها به امکانات رفاهی، حمل و نقل عمومی و ... باید در نظر گرفته شود.** * **نظر کارشناسان املاک و مشاوران مالی می‌تواند در تصمیم‌گیری نهایی به شما کمک کند.** امیدوارم این اطلاعات مفید بوده باشد!
اصولا در هر تولیدی مسیله اصلی مدیران کم کردن هزینه ها و بیشتر شدن سود هست، قطعا مسکن هم از این قایده خارج نیست. ممنونم از لطف و محبت شما ، ان شاللّه همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇🤍🌹🙋🏻♂️
ممنونم از اینکه نظر خودتون رو اعلام فرمودید 🌹🥇🤍 فعلا فقط میشه نظاره گر بود ولی درنهایت عوامل مختلفی روی بازار تاثیر دارند معمولا بدنه اصلی سرمایه گذاران ملک در اینگونه زمانها بازار رو ترک میکنند، البته شاید ویلایی و آپارتمان اطراف شهرهای بزرگ شاهد رشد قیمتها باشیم. ان شاللّه همیشه شاد و پر روزی باشید 🥇
سلام خدمت آقای قیصری خسته نباشید مادواپارتماندر نارمک داریم ومیخواهیم این دو آپارتمان را با یک آپارتمان نوساز در خیابان شریعتی تعویض کنیم به نظر شما مقرون به صرفه است؟
سلام قطعا دو تا آپارتمان بهتر از یکی هست، ولیکن اگر برای سکونت یه آپارتمان بزرگتر و نوساز تر می خواهید اون یه بحث دیگه هست ، توجه داشته باشید بازار نارمک از شریعتی قوی تر هست و شرایط بهتری داره به لحاظ آلودگی هوا نارمک بهتر از شریعتی هست چون هوای شرق به خاطر کوریدور سرخه حصار پاکتره. لطفا اگر تصمیم تون قطعی شد اطلاعات بیشتری بدین می تونم مشورت بهتری بدم. ان شاللّه همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇🤍🌹🙋🏻♂️
گیلاوند به نوعی شریان اصلی رفت و آمد از تهران و جاده فیروزکوه هست و برای تجاری شرایط خوبی داره ولیکن برای مسکونی در روزهای تعطیل شدیداً ترافیک میشه. البته اون یه تیکه چند تعاونی مسکن مهر هست و در چندین قیمت مختلف مورد خرید و فروش هست اگر بفرمایید که قصد خرید یا فروش چه ملکی رو دارید مشورت بهتری می تونم براتون داشته باشم. ان شاللّه همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇🤍🌹🙋🏻♂️
سلام استاد جان واحد 55متری قلنامه ای تو شمس آباد دارم 11ساله فول با پارکینگ واسانسور جنوبی خوش نقشه چطور بفروشم میشه قولنامه ای رو فروخت خواهشاً بفرمایید
سلام وقت شما بخیر ممنونم از لطف و محبت شما 🤍🙋🏻♂️🥇🌹 بله اگر ملک تحویل خودتون هست یا دادین مستاجر میتونید بفروشید و منعی نداره. فقط سعی کنید سریعا جاش ملک بگیرید یا همین رو حفظ کنید چون اگر بفروشید دیگه همین رو هم نمی تونید بخرید.
ممنونم از لطف و محبت شما 🤍🙋🏻♂️🌹🥇 در شغل املاک، اصطلاح "رنج" به دسته‌بندی‌های مختلفی از معاملات ملکی بر اساس نوع، قیمت، متراژ و یا منطقه اشاره دارد. این دسته‌بندی‌ها به منظور تسهیل فعالیت املاکی‌ها و ساماندهی بازار املاک انجام می‌شود. معمولاً رنج‌های املاک در دسته‌های کلی زیر طبقه‌بندی می‌شوند: **1. رنج مسکونی:** * **ویلا:** شامل ویلاهای لوکس، باغ‌ویلا، ویلای فلت و ... * **آپارتمان:** شامل آپارتمان‌های نوساز، کلنگی، پیش‌فروش، و ... * **خانه ویلایی:** شامل خانه‌های ویلایی نوساز، کلنگی، دوبلکس و ... **2. رنج تجاری:** * **مغازه:** شامل مغازه‌های نوساز، کلنگی، پاساژ و ... * **اداری:** شامل واحدهای اداری نوساز، کلنگی، مجتمع‌های اداری و ... * **مغازه-اداری:** شامل واحدهایی که می‌توان از آنها هم به عنوان مغازه و هم به عنوان واحد اداری استفاده کرد. **3. رنج زمین:** * **مسکونی:** شامل زمین‌های مسکونی در متراژهای مختلف * **تجاری:** شامل زمین‌های تجاری در متراژهای مختلف * **کشاورزی:** شامل زمین‌های کشاورزی در متراژهای مختلف **4. رنج‌های دیگر:** * **مشارکت در ساخت:** شامل مشارکت در ساخت آپارتمان، مجتمع تجاری و ... * **رهن و اجاره:** شامل واحدهای مسکونی، تجاری و اداری برای رهن و اجاره * **مهاجرت:** شامل املاک و مستغلات در کشورهای دیگر در برخی از آژانس‌های املاک، رنج‌بندی‌ها به صورت دقیق‌تر و با جزئیات بیشتری انجام می‌شود. به عنوان مثال، رنج مسکونی ممکن است به آپارتمان‌های نوساز در مناطق مختلف، آپارتمان‌های کلنگی در مناطق مختلف، و ... تقسیم شود. 5: رنج بندی بر اساس قیمت چه در اجازه و چه در خرید ، مثلا رنج مثلا رهن زیر سیصد میلیون یا خرید ملک در رنج قیمتی زیر چهار میلیارد . رنج‌بندی املاک مزایای مختلفی دارد، از جمله: * **تسهیل جستجوی ملک:** به خریداران و مستاجران کمک میکند تا ملک مورد نظر خود را به راحتی پیدا کنند. * **ساماندهی بازار املاک:** به املاکی‌ها کمک میکند تا فعالیت خود را به طور منظم و هدفمند انجام دهند. * **ارائه قیمت‌گذاری دقیق‌تر:** به تعیین قیمت دقیق‌تر املاک کمک میکند. **در نهایت، باید به این نکته توجه داشت که رنج‌بندی املاک در همه آژانس‌ها به یک صورت انجام نمی‌شود و ممکن است در آژانس‌های مختلف، رنج‌بندی‌های متفاوتی وجود داشته باشد.** ان شاللّه همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇 🤍 🌹 🙋🏻♂️
سلام یک اپارتمان بدون پارکینک خریدم ۹۵ متر طبقه اول مهندسی در شهر قرچک اپارتمان جنوبی هست ناراحتم از اینکه چرا بدون پارکینگ خریداری کردم چون پول با پارکینگ نداشتم ایا بفروشم یا نگهش دارم
سلام ممنونم از لطف و محبت شما ، لطفا بفرمایید که کل ساختمان پارکینگ ندارد یا فقط واحد شما در سند پارکینگ ندارد، نکته دیگه اینکه گذرتون چند متری هست ،یعنی عرض کوچه چند متره
آقا واقعیت این هست که گذر کوچه پهن هست و می تونید پارک کنید، واقعا یه وقت ممکن هست بفروشید و دیگه نتونید بخرید ، الان قیمتها بهتر میشه در عوض متراژ خوب دارید سر فرصت ان شاللّه جابجا می کنید
عالی
ممنونم از لطف و توجه تون، شما خودتون هم عالی و درجه یک و آدم حسابی هستین 🥇🙋🏻♂️🌹🤍
Excellent
Thank you for your support and kindness 🙏🏻🌹🥇🙋🏻♂️
همه هموطن هستیم دوست عزیز اقای زارع .ولی ما تعصب تهران میکشیم .پلاک تهران برای ما فوق العاده قابل احترام است .فقط تهران❤
ممنونم علی جان از لطف و محبت شما 🥇🤍🌹🙋🏻♂️
از اینکه نظرتون رو اعلام فرمودید، سپاسگزارم .
حقیقت برای بنده هرکسی پارسی (فارسی) حرف بزنه عزیز هست و تعصبش رو میکشم حالا هر گویش ، لهجه و زبان دیگری رو داشته باشه .
ان شاللّه همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇🌹🙋🏻♂️🤍
تشکر H
ممنونم حسین جان از لطف و محبت شما 🥇🤍🌹🙋🏻♂️
سلام دوستان عزیز... هیچی جنگ شروع شد سکه و دلار پرواز کرد مسکن هم فعلا تا اطلاع ثانوی به چوخ عظما رفت
سلام بله متاسفانه تازه بازار داشت جون می گرفت که این اتفاقات شکل گرفت ، البته به یه لحاظی شاید باعث رشد املاک ویلایی و خانه و آپارتمان حواشی شهر های بزرگ بشه.
ان شاللّه همه مردم در آرامش ، صلح و امنیت باشند.
ممنونم از اینکه نظر خودتون رو اعلام فرمودید 🌹🙋🏻♂️
صنعتی بخواییم کار کنیم شوخی نیست دانش میخواد
بله ولی میشه در مراوده با جهان مدرن و همینطور کنترل پروژه و استفاده از تکنولوژی های جدید مثل هوش مصنوعی در این صنعت ساختمان تحول ایجاد کرد.
سود بانکی 30%
بله درست می فرمایید ، این سود بانکی ، تلاش بانکها هست برای جلوگیری از خروج سپرده ها و سرازیر شدن در بازار مسکن.
این دو آپارتمان پنجاه متری هستند وآپارتمانی شریعتی نودوشش متراست
## معاوضه دو آپارتمان پنجاه متری قدیمی ساز در نارمک با یک آپارتمان نوساز نود و شش متری در خیابان شریعتی: بررسی از نظر سرمایه‌گذاری، سکونت و رفاه
**از نظر سرمایه‌گذاری:**
* **مزایای:**
* **افزایش متراژ:** آپارتمان نوساز در شریعتی متراژ تقریباً دو برابر آپارتمان‌های قدیمی در نارمک دارد. این امر می‌تواند به معنای پتانسیل افزایش ارزش بیشتر در بلندمدت باشد.
* **موقعیت مکانی:** خیابان شریعتی از نظر دسترسی به امکانات رفاهی، حمل و نقل عمومی و مراکز تجاری موقعیت مطلوب‌تری نسبت به نارمک دارد. این امر می‌تواند به معنای تقاضای اجاره یا فروش بیشتر و در نتیجه، پتانسیل سودآوری بالاتر باشد.
* **نوساز بودن:** آپارتمان نوساز در شریعتی نیاز به تعمیرات یا بازسازی کمتری در مقایسه با آپارتمان‌های قدیمی در نارمک دارد. این امر می‌تواند به معنای هزینه‌های نگهداری و استهلاک پایین‌تر و در نتیجه، سودآوری بیشتر باشد.
* **معایب:**
* **افزایش قیمت:** قیمت آپارتمان نوساز در شریعتی به طور قابل توجهی بیشتر از قیمت دو آپارتمان قدیمی در نارمک است. این امر می‌تواند به معنای نیاز به سرمایه اولیه بیشتر برای انجام معاوضه باشد. به طور کلی هم آپارتمان به صورت متری گران می شود یعنی وقتی شما دو واحد دارید به میزان صد متر در دو سند رشد قیمت را تجربه می کنید و احتمالا با رشد قیمت هر سال نوساز کمی به خاطر پا به سن گذاشتن ارزانتر شده و کمتر رشد میکند ولی دو آپارتمان قدیمی نه تنها شامل تورم می شود بلکه ممکن است به خاطر قدر السهم زمین رشد بیشتری را هم تجربه کند.
* **ریسک بازار:** ارزش املاک می‌تواند در طول زمان نوسان داشته باشد. هیچ تضمینی وجود ندارد که آپارتمان نوساز در شریعتی در بلندمدت ارزش بیشتری نسبت به دو آپارتمان قدیمی در نارمک داشته باشد.
**از نظر سکونت و رفاه:**
* **مزایای:**
* **فضای بیشتر:** آپارتمان نوساز در شریعتی فضای بیشتری برای زندگی و رفاه ساکنان فراهم میکند.
* **امکانات مدرن:** آپارتمان نوساز در شریعتی به احتمال زیاد مجهز به امکانات مدرن و بهروز مانند آسانسور، سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی، پارکینگ و ... است.
* **امنیت:** آپارتمان‌های نوساز به طور کلی از نظر امنیت و حفاظت در مقایسه با آپارتمان‌های قدیمی‌تر برتری دارند.
* **معایب:**
* **هزینه‌های شارژ:** آپارتمان‌های نوساز به طور کلی هزینه‌های شارژ و نگهداری بیشتری نسبت به آپارتمان‌های قدیمی دارند.
* **شلوغی:** خیابان شریعتی به دلیل موقعیت مکانی، ممکن است شلوغ‌تر و پر سر و صدا تر از محله نارمک باشد.
* **احساس تعلق به مکان:** ساکنان محله نارمک ممکن است احساس تعلق به مکان و حس همسایگی قوی‌تری نسبت به ساکنان خیابان شریعتی داشته باشند.
**در نهایت، تصمیم‌گیری در مورد معاوضه دو آپارتمان در نارمک با یک آپارتمان در شریعتی به عوامل مختلفی مانند اولویت‌های سرمایه‌گذاری، نیازهای سکونتی و ترجیحات شخصی شما بستگی دارد. قبل از تصمیم‌گیری نهایی، باید به طور کامل جوانب مثبت و منفی این معاوضه را بسنجید.**
**علاوه بر موارد ذکر شده، در نظر داشته باشید که:**
* **شرایط هر دو آپارتمان، از جمله سن بنا، متراژ دقیق، امکانات و ... باید به طور کامل بررسی شود.**
* **موقعیت دقیق هر دو آپارتمان و دسترسی آنها به امکانات رفاهی، حمل و نقل عمومی و ... باید در نظر گرفته شود.**
* **نظر کارشناسان املاک و مشاوران مالی می‌تواند در تصمیم‌گیری نهایی به شما کمک کند.**
امیدوارم این اطلاعات مفید بوده باشد!
ژاپن چین و هند رو نگاه کنید این ها تولید کننده هستن ایران 100 سال سنتی بود هم زمان شاه سنتی بود هم الان سنتی کار بودن
بله نظام معماری ما با تمام تلاش‌ها و همچنین تغییرات مثبت هنوز با صنعت ساختمان جهانی و بروز دنیا فاصله داره
مهم ترین مسئله تو ساخت و ساز هزینه تولید هزینه تولید پایین باشه ساخت و ساز خوبه اما اگر بخواد هزینه تولید بالا باشه توجیح نداره
اصولا در هر تولیدی مسیله اصلی مدیران کم کردن هزینه ها و بیشتر شدن سود هست، قطعا مسکن هم از این قایده خارج نیست.
ممنونم از لطف و محبت شما ، ان شاللّه همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇🤍🌹🙋🏻♂️
اینبار کف بولینگر میشکنه تا ۵۰۰ دلار
ممنونم از اینکه نظر خودتون رو اعلام فرمودید 🌹🥇🤍
فعلا فقط میشه نظاره گر بود ولی درنهایت عوامل مختلفی روی بازار تاثیر دارند معمولا بدنه اصلی سرمایه گذاران ملک در اینگونه زمانها بازار رو ترک میکنند، البته شاید ویلایی و آپارتمان اطراف شهرهای بزرگ شاهد رشد قیمتها باشیم.
ان شاللّه همیشه شاد و پر روزی باشید 🥇
سلام خدمت آقای قیصری خسته نباشید مادواپارتماندر نارمک داریم ومیخواهیم این دو آپارتمان را با یک آپارتمان نوساز در خیابان شریعتی تعویض کنیم به نظر شما مقرون به صرفه است؟
سلام قطعا دو تا آپارتمان بهتر از یکی هست، ولیکن اگر برای سکونت یه آپارتمان بزرگتر و نوساز تر می خواهید اون یه بحث دیگه هست ، توجه داشته باشید بازار نارمک از شریعتی قوی تر هست و شرایط بهتری داره به لحاظ آلودگی هوا نارمک بهتر از شریعتی هست چون هوای شرق به خاطر کوریدور سرخه حصار پاکتره.
لطفا اگر تصمیم تون قطعی شد اطلاعات بیشتری بدین می تونم مشورت بهتری بدم.
ان شاللّه همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇🤍🌹🙋🏻♂️
گیلاوند طرف دماوند چطوره
گیلاوند به نوعی شریان اصلی رفت و آمد از تهران و جاده فیروزکوه هست و برای تجاری شرایط خوبی داره ولیکن برای مسکونی در روزهای تعطیل شدیداً ترافیک میشه.
البته اون یه تیکه چند تعاونی مسکن مهر هست و در چندین قیمت مختلف مورد خرید و فروش هست اگر بفرمایید که قصد خرید یا فروش چه ملکی رو دارید مشورت بهتری می تونم براتون داشته باشم.
ان شاللّه همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇🤍🌹🙋🏻♂️
سلام استاد جان واحد 55متری قلنامه ای تو شمس آباد دارم 11ساله فول با پارکینگ واسانسور جنوبی خوش نقشه چطور بفروشم میشه قولنامه ای رو فروخت خواهشاً بفرمایید
سلام وقت شما بخیر ممنونم از لطف و محبت شما 🤍🙋🏻♂️🥇🌹
بله اگر ملک تحویل خودتون هست یا دادین مستاجر میتونید بفروشید و منعی نداره. فقط سعی کنید سریعا جاش ملک بگیرید یا همین رو حفظ کنید چون اگر بفروشید دیگه همین رو هم نمی تونید بخرید.
رنج چیه اقا قیصری؟
ممنونم از لطف و محبت شما 🤍🙋🏻♂️🌹🥇
در شغل املاک، اصطلاح "رنج" به دسته‌بندی‌های مختلفی از معاملات ملکی بر اساس نوع، قیمت، متراژ و یا منطقه اشاره دارد. این دسته‌بندی‌ها به منظور تسهیل فعالیت املاکی‌ها و ساماندهی بازار املاک انجام می‌شود.
معمولاً رنج‌های املاک در دسته‌های کلی زیر طبقه‌بندی می‌شوند:
**1. رنج مسکونی:**
* **ویلا:** شامل ویلاهای لوکس، باغ‌ویلا، ویلای فلت و ...
* **آپارتمان:** شامل آپارتمان‌های نوساز، کلنگی، پیش‌فروش، و ...
* **خانه ویلایی:** شامل خانه‌های ویلایی نوساز، کلنگی، دوبلکس و ...
**2. رنج تجاری:**
* **مغازه:** شامل مغازه‌های نوساز، کلنگی، پاساژ و ...
* **اداری:** شامل واحدهای اداری نوساز، کلنگی، مجتمع‌های اداری و ...
* **مغازه-اداری:** شامل واحدهایی که می‌توان از آنها هم به عنوان مغازه و هم به عنوان واحد اداری استفاده کرد.
**3. رنج زمین:**
* **مسکونی:** شامل زمین‌های مسکونی در متراژهای مختلف
* **تجاری:** شامل زمین‌های تجاری در متراژهای مختلف
* **کشاورزی:** شامل زمین‌های کشاورزی در متراژهای مختلف
**4. رنج‌های دیگر:**
* **مشارکت در ساخت:** شامل مشارکت در ساخت آپارتمان، مجتمع تجاری و ...
* **رهن و اجاره:** شامل واحدهای مسکونی، تجاری و اداری برای رهن و اجاره
* **مهاجرت:** شامل املاک و مستغلات در کشورهای دیگر
در برخی از آژانس‌های املاک، رنج‌بندی‌ها به صورت دقیق‌تر و با جزئیات بیشتری انجام می‌شود. به عنوان مثال، رنج مسکونی ممکن است به آپارتمان‌های نوساز در مناطق مختلف، آپارتمان‌های کلنگی در مناطق مختلف، و ... تقسیم شود.
5: رنج بندی بر اساس قیمت چه در اجازه و چه در خرید ، مثلا رنج مثلا رهن زیر سیصد میلیون یا خرید ملک در رنج قیمتی زیر چهار میلیارد .
رنج‌بندی املاک مزایای مختلفی دارد، از جمله:
* **تسهیل جستجوی ملک:** به خریداران و مستاجران کمک میکند تا ملک مورد نظر خود را به راحتی پیدا کنند.
* **ساماندهی بازار املاک:** به املاکی‌ها کمک میکند تا فعالیت خود را به طور منظم و هدفمند انجام دهند.
* **ارائه قیمت‌گذاری دقیق‌تر:** به تعیین قیمت دقیق‌تر املاک کمک میکند.
**در نهایت، باید به این نکته توجه داشت که رنج‌بندی املاک در همه آژانس‌ها به یک صورت انجام نمی‌شود و ممکن است در آژانس‌های مختلف، رنج‌بندی‌های متفاوتی وجود داشته باشد.**
ان شاللّه همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇 🤍 🌹 🙋🏻♂️
سلام یک اپارتمان بدون پارکینک خریدم ۹۵ متر طبقه اول مهندسی در شهر قرچک اپارتمان جنوبی هست
ناراحتم از اینکه چرا بدون پارکینگ خریداری کردم چون پول با پارکینگ نداشتم ایا بفروشم یا نگهش دارم
سلام ممنونم از لطف و محبت شما ، لطفا بفرمایید که کل ساختمان پارکینگ ندارد یا فقط واحد شما در سند پارکینگ ندارد، نکته دیگه اینکه گذرتون چند متری هست ،یعنی عرض کوچه چند متره
@@mramlaki ممنون استاد عزیز کل ساختمان چهار طبقه تک واحدی هست ۱۵ سال ساخت ساختمان پارکینگ داره اما برای ۲ واحد گذر کوچه ۱۶ متری هست
آقا واقعیت این هست که گذر کوچه پهن هست و می تونید پارک کنید، واقعا یه وقت ممکن هست بفروشید و دیگه نتونید بخرید ، الان قیمتها بهتر میشه در عوض متراژ خوب دارید سر فرصت ان شاللّه جابجا می کنید
متشکرم از لطف و محبتتون ممنون بابت پاسخگوییتون❤
@saberjoodi1984 زنده باشید ، متشکرم از لطف و محبت شما ، همراهی تون باعث افتخار بنده هست 🙋🏻♂️🤍🌹🥇