По вопросу вырубки деревьев, если участок на землях населенных пуктов и для ижс то согласование вырубки не требуется, так как на таких участках деревьев быть не должно. Вот если это земли лесного фонда, или для рекриации вот тут уже надо согласовывать. Но по факту если быстро и качественно удалили и пень тоже, то считается что дерева не было.
Утверждение неверное. Страна у нас большая, некоторые правила могут отличаться, но все же: в первых выпусках проекта "Дела земельные: на выезде" показали участки в черте населенного пункта с деревьями, которые могут быть как мелкой порослью, так и строевой. В этой серии постарались кратко объяснить, что нужно делать для легальной расчистки участка, особенно, когда участок находится на праве аренды, то получать разрешение нужно практически всегда.
Доброго времени! Голый участок нельзя переуступить право аренды если он получен с торгов . Но также вы упомянули что в договоре аренды указано что можно переуступить право аренды если на участке есть объект. Тоесть я могу взять участок в аренду, построить скажем гараж или сарай, зарегистрировать его в собственность и продать другому собственнику и тогда договор аренды перейдёт на него, и он уже сможет построить дом и после выкупить участок? Правильно я понял?
Добрый вечер. Регистрируется объект незавершенного строительства, продается как объект недвижимости третьему лицу, с третьим лицом администрация обязана заключить договор аренды, т.к. земля и объект неотделимые.
При этом размер аренды будет таким же как на торгах, или администрация заключит договор аренды с другой ставкой и на другой срок? И у человека также сохранится право выкупа земли за 3% или нет??
Право на выкуп сохранится, т.к. цель предоставления участка не реализована, по ставке аренды, т.к. меняется только сторона, остальные условия остаются без изменений.
Подскажите, пожалуйста, выкуп в собсвенность после аренды только после 5лет с регистрации окс распостраняется только на участки, полученные с торгов или по предварительному согласованию тоже?
Подскажите, где прописан запрет уступки права аренды с торгов? Не смогла найти, хотя уже переуступила 5 участков, у администраций и регистраторов Росреестра никаких вопросов это не вызвало, некоторые участки уже выкупили в собственность
Здравствуйте! Из вопроса непонятно, какие именно участки вы переуступили, ответим с учетом этой оговорки: Пунктом 7 ст. 448 ГК РФ предусмотрено, что если в соответствии с законом, заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
Проверьте, пожалуйста, папки "Спам" и "Рассылки". Письмо могут попадать туда. Также вы можете написать здесь электронную почту, мы продублируем информацию.
Большое спасибо, за информацию, и подсказки.
Рады быть полезными 😊
последний вариант очень привлекательный) как в старом анекдоте, только есть нюанс)
Тоже так подумала) Место красивое, но не без нюанса. 🤔
гайд)Спасибо за разбор.
Рады быть полезными 👍
Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
По вопросу вырубки деревьев, если участок на землях населенных пуктов и для ижс то согласование вырубки не требуется, так как на таких участках деревьев быть не должно. Вот если это земли лесного фонда, или для рекриации вот тут уже надо согласовывать. Но по факту если быстро и качественно удалили и пень тоже, то считается что дерева не было.
Утверждение неверное. Страна у нас большая, некоторые правила могут отличаться, но все же: в первых выпусках проекта "Дела земельные: на выезде" показали участки в черте населенного пункта с деревьями, которые могут быть как мелкой порослью, так и строевой. В этой серии постарались кратко объяснить, что нужно делать для легальной расчистки участка, особенно, когда участок находится на праве аренды, то получать разрешение нужно практически всегда.
Гайд 😊
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Доброго времени! Голый участок нельзя переуступить право аренды если он получен с торгов . Но также вы упомянули что в договоре аренды указано что можно переуступить право аренды если на участке есть объект. Тоесть я могу взять участок в аренду, построить скажем гараж или сарай, зарегистрировать его в собственность и продать другому собственнику и тогда договор аренды перейдёт на него, и он уже сможет построить дом и после выкупить участок? Правильно я понял?
Добрый вечер. Регистрируется объект незавершенного строительства, продается как объект недвижимости третьему лицу, с третьим лицом администрация обязана заключить договор аренды, т.к. земля и объект неотделимые.
При этом размер аренды будет таким же как на торгах, или администрация заключит договор аренды с другой ставкой и на другой срок? И у человека также сохранится право выкупа земли за 3% или нет??
Право на выкуп сохранится, т.к. цель предоставления участка не реализована, по ставке аренды, т.к. меняется только сторона, остальные условия остаются без изменений.
Баня, гараж это вспомогательные объекты. Может отказать в переуступке так как зу под ИЖС, нужно построить только дом.
Подскажите, пожалуйста, выкуп в собсвенность после аренды только после 5лет с регистрации окс распостраняется только на участки, полученные с торгов или по предварительному согласованию тоже?
Гайд!))
Гайд ❤
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Подскажите, где прописан запрет уступки права аренды с торгов? Не смогла найти, хотя уже переуступила 5 участков, у администраций и регистраторов Росреестра никаких вопросов это не вызвало, некоторые участки уже выкупили в собственность
Здравствуйте! Из вопроса непонятно, какие именно участки вы переуступили, ответим с учетом этой оговорки:
Пунктом 7 ст. 448 ГК РФ предусмотрено, что если в соответствии с законом, заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
Здравствуйте. Тут речь об участках, полученных с аукциона. Где в тексте договора прописан запрет на переуступку.
@@delazemelnii Благодарю за ссылку на закон
Гайд)
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Очень полезная Информация. Спасибо большое!
А можно мне ГАЙД?
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
@@delazemelnii спасибо большое!
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
ГАЙД
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
К сожалению, ничего не пришло.@@delazemelnii
Проверьте, пожалуйста, папки "Спам" и "Рассылки". Письмо могут попадать туда. Также вы можете написать здесь электронную почту, мы продублируем информацию.
Гайд.
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito
Гайд
Добрый день! Гайд можно забрать по ссылке delazemelnii.ru/expertavito