@@ManoNascimento-p6y cara tenho o Realty Income e Stag, o stag tem um crescimento maior pelo perfil de crescimento , já o realty income ele já é grandão então não vai crescer tanto , os dois são muito bons.
@@supere-se6910 Ações br só pagam mais no curto prazo (até 2 ou 3 anos). No médio e longo prazo, REITS trazem MUITO mais previsibilidade, fora que os dividendos crescem recorrentemente, diferente das ações brasileiras, que tem dividendos instaveis
@@antunes305 A diferença é que no mercado americano, há crescimento nos dividendos de forma bem estável e duradoura, fora o fato de ser em Dólar, que tende a valorizar no decorrer dos anos. Aqui no Brasil você pode conseguir 1% ao mês hoje, mas com o passar do tempo esse dividendo nunca subir. Lá nos "states" hoje pode estar pagando 0,3%, mas em 10 anos vai estar pagando 1% e em 20 anos 3% ao mês. É sobre Yield on Cost.
Sensacional Léo! Daria pra montar uma carteira com esses 4 tranquilamente! Estou com o O! Próximo vídeo poderia ser 4 ETFs que pagam bons dividendos e são diversificados! Valeu!
Leo faz um video mostrando na pratica a tributação dos 30% sobre os dividendos em dolar e sobre compra fracionada que recebe fracionado tambem os dividendos conforme a quantidade foi comprado!
Excelente vídeo. Por favor, faça um vídeo como este sobre as cinco maiores indústrias farmacêuticas pagadoras de dividendos na bolsa americana. Também já fica a sugestão para fazer o mesmo com as cinco do Brasil.
@@marcelocarlettojr2207 Olá, atualmente eu invisto em Etfs: QQQ/VOO/VT/ Reits: STAG/PLD/O/VICI/EXR/BIL/TFLO Stocks: KO/TROW/JNJ/RY/JPM/MAIN/ABBV/VZ/AMAT/ Estou com uma valorização 5,28% meu patrimônio 1.715,28 dólares.
Esse é um dos tipos e video que mais procuro. Que falam sobre as caracteristicas de reits pra podermos fazer nossa analise e continuar pesquisando. Muito bom o conteudo!!!!
Se busca estabilidade, Realty Income é interessante devido ao pagamento mensal consistente e um longo histórico de aumento de dividendos. Mas se o objetivo é um rendimento mais alto, o EPR é a melhor opção.
Muito bom Leo, parabéns pelo conteúdo, assisto seu vídeos tds os dias! Graças a suas aulas eu tenho 5 Reits dentre eles o O e STAG, 5 STOCKS e 4 ETF's, minha meta é ter 5 de cada. Grande abraço e parabéns novamente. 😊👏✌️💰
Olá Leo! Eu tenho STAG e O na carteira, mas vou aumentar o portfólio com mais alguns como o PLD, VICI e ADC. Renda passiva em dólar é tudo que precisamos. Gratidão pelo conteúdo.
Vc explica muito na nossa linguagem só falar mais dos valores de cada ativo e trazer ativos mais enconta com pagamento de dividendos mensal mais obrigado
Achei interessante esses reits , sei que não recomendação de investimentos, mais eu iria em todos de olhos fechado , menos o último apresentado , estou começando a estudar mais sobre esses tipos de ativos porque estou planejando ivestir no exterior
Legal o video, ate me inscrevi no canal e deixei o like claro. Gostei muito de saber onde empresas como Homedepot, Walmart, Best buy e outras ai estavam alocadas, fazia tempo que buscava essa informacao, e muito obrigado mesmo. Bom pra diversificar sim sem sombra de duvida, ate mesmo pra proteger seu patrimonio dolarizando, agora em termos de rentabilidade mesmo, esses nao batem os FIIS nao. Nessa simulacao que ele fez no final do video mesmo, pra receber 400 dolares todos os meses, se fosse em FIIS no Brasil, com essa mesma quantidade investida, eu receberia 7.260 reais ao inves de apenas 400 dolares, o que seria em reais mais ou menos 2.200 reais esses 400 dolares. Imagina, investir 132.000 dolares para receber apenas 400 dolares mensais. Bom , nao sei voces, mas eu prefiro receber 7.260 reais livre de IR do que apenas 2.200 reais. Como falei antes, pra diversificar, sim e valido, mas o peso mesmo maior NESSE caso pra mim continua sendo em FIIS mesmo. Mas a ideia e valioda sim, vale sim ainda a pena dolarizar, e o video foi muito bom, muito bem explicado.
Sim se for analisar, você deixando esse valor em fundo imobiliários no Brasil vai rentabilizar mais, só que no Brasil você não consegue operar Opções nos fundo, já nos Estados Unidos eu consigo operar Opções nos reits e nos ETFs.
@@gui4411certo, mas aí já não é uma estratégia pra todo mundo, opções é algo muito limitado, a maioria das pessoas que investem não opera opções, aliás, grande parte se quer ouviu falar neles, não é algo tão simples, já não é tão simples para a maioria montar uma boa carteira sem ter que recorrer a alguma ajuda seja ela paga ou não, imagina em opções. Mas sim, para quem sabe mexer com opções sim pode ser muito vantajoso, não é meu caso, eu não tenho noção como operar isso, já assisti muitos vídeos sobre e achei muito complexo. Pra você que mexe com isso e entende como funciona, é perfeito, mas eu falo de uma forma geral, para a maioria não se aplica essa opção de operar com opções.
gosto bastante do teu conteúdo! acho que eu nunca investiria em reits, paga pouco e uma grande taxa seria comida pelos imposto, estou avaliando se compro apenas ETFS ou STOCKS.
Muito bom, não conhecia nenhum desses. Excelente video. Uma dúvida que sempre tive e ainda nao entendi bem: quem chegar a ter renda passiva de dividendos de 4k dolares (20k reais) temos que pagar imposto so pelos dividendos ou apenas se vendessemos os ativos?
muito bom o video, parabens. excelentes ativos, porem la se paga poucos dividendos compando cm o brasil, porem tem a valorizacao do dolar e tmbm do ativo
Léo, tô aprendendo muito com vc. Seguindo suas dicas abri uma conta na Avenue e fiz minha primeira operação há 2 dias. Investi em tbonds. E vou checar essas dicas de hoje em Reits. Obrigada ! 😊
Eu tenho o O e o STAG, gostei bastante da sua explicação, já assistia seus vídeos esporadicamente, mas estou te seguindo a partir de hoje. Parabéns pelo seu trabalho👏👏👏
Fala Léo, o faz um do AGNC investiment corp. tá pagando um bom dividendo . Tenho uma pequena parte da minha carteira . E eu li um artigo que eles estão com bastante expectativa caso realmente as taxas de juros caia .
O Realty"O", devido sua diversificação "absurda" e crescimento de cair o queixo, acredito que é o mais interessante. Em fase de acumulação o principal é receber dividendos combinado com hedge pra não ficar totalmente na mão durante crises. Obrigado e $uce$$o!
Gosto Muito do Canal de VocÊ, todos os REITS que eu tenho, foram indicado e estudados junto com vocês, são eles: bdn,stag, O, Vici e algunf ETF, entre eles: ibit, sphd, jepi, dhs
Boa noite Léo! Eu tenho Reality income 2 cotas faz 1 ano e não estava aportando, motivo da cota estar descendo, desvalorizando, comprei a 61 dólar agora estava verificando subiu novamente.
Seus vídeos têm sido ótimos!! Faço parte de seus espectadores e tenho assistido seus vídeos ultimamente. Estou interessado em negociar, mas ainda não consigo descobrir a negociação certa para praticar. Agradeço qualquer ajuda aqui.
Sim, é verdade, tem havido muita conversa sobre investimento ultimamente, mas sou novo e também estou curioso sobre como posso começar. Alguém pode explicar como investir e como começar?
Na minha opinião, investir não é sobre ficar rico, mas sobre ganhar independência financeira. Eu confio em estratégias de uma fonte que garante meu dividendo mensal,
Thank you for teaching me how to properly manage my capital and minimize risks in trading. Your advice really helps preserve capital and make more profit.
Leo, parabéns pelo vídeo, bem detalhado. Faço investimentos em renda variável, ações, IFFs e ETFs. Esse que vc descreve não sei por onde consigo. Pode ser algo simples, mas só fiquei perdido nisso, qualquer banco é possível? Abraço.
Realty Income (O)
Agree Realty (ADC)
STAG Industrial (STAG)
EPR Properties (EPR)
Boa noite, vc já investe neles é? Manda os 5 melhores na sua concepção por favor
Obrigado amigo, você é um verdadeiro amigo! 💖
Só tenho o O por enquanto!
@@ManoNascimento-p6y cara tenho o Realty Income e Stag, o stag tem um crescimento maior pelo perfil de crescimento , já o realty income ele já é grandão então não vai crescer tanto , os dois são muito bons.
@@IvandroVendraminnão consegui vê vantagem até agora
Tenho STAG e O. Só alegria até agora... todo mês pingando em dolar..
13 centavos de dólar pra investir 200 reais a ação, nunca vale apena, ações brasileiras para mais
@@supere-se6910 Ações br só pagam mais no curto prazo (até 2 ou 3 anos). No médio e longo prazo, REITS trazem MUITO mais previsibilidade, fora que os dividendos crescem recorrentemente, diferente das ações brasileiras, que tem dividendos instaveis
Convertendo pro real não está bom o rendimento, gasta 224 reais por uma cota que paga 67 centavos por mês não chega a 1% ao mês,
@@antunes305 A diferença é que no mercado americano, há crescimento nos dividendos de forma bem estável e duradoura, fora o fato de ser em Dólar, que tende a valorizar no decorrer dos anos. Aqui no Brasil você pode conseguir 1% ao mês hoje, mas com o passar do tempo esse dividendo nunca subir. Lá nos "states" hoje pode estar pagando 0,3%, mas em 10 anos vai estar pagando 1% e em 20 anos 3% ao mês. É sobre Yield on Cost.
@@antunes305 se for isso melhor investir nos Fiis brasileiros mesmo.
Sensacional Léo! Daria pra montar uma carteira com esses 4 tranquilamente! Estou com o O!
Próximo vídeo poderia ser 4 ETFs que pagam bons dividendos e são diversificados! Valeu!
Leo faz um video mostrando na pratica a tributação dos 30% sobre os dividendos em dolar e sobre compra fracionada que recebe fracionado tambem os dividendos conforme a quantidade foi comprado!
Excelente vídeo. Por favor, faça um vídeo como este sobre as cinco maiores indústrias farmacêuticas pagadoras de dividendos na bolsa americana. Também já fica a sugestão para fazer o mesmo com as cinco do Brasil.
Fala seus ricos, atualmente 1.100 dólares investidos em bons Reits/Etfs/Stoks mês que vem pretendo comprar mais uns 500 dólares.
você investe em quais?
@@marcelocarlettojr2207 Olá, atualmente eu invisto em Etfs: QQQ/VOO/VT/ Reits: STAG/PLD/O/VICI/EXR/BIL/TFLO Stocks: KO/TROW/JNJ/RY/JPM/MAIN/ABBV/VZ/AMAT/ Estou com uma valorização 5,28% meu patrimônio 1.715,28 dólares.
Vou começar hoje a investir estou bem animado.
Esse é um dos tipos e video que mais procuro. Que falam sobre as caracteristicas de reits pra podermos fazer nossa analise e continuar pesquisando. Muito bom o conteudo!!!!
😊😊
😊😊
Invisto em Realty income ,Vici,Altria Group,etf spyi, jepi,minha maior posiçao e Arcc e main street.
Se busca estabilidade, Realty Income é interessante devido ao pagamento mensal consistente e um longo histórico de aumento de dividendos. Mas se o objetivo é um rendimento mais alto, o EPR é a melhor opção.
Tenho O e STAG , pinga todo mês, só falta aumentar os aportes...
Não tenho ainda mas irei colocar STAR e Realty
Oi Léo. Poderia fazer um vídeo sobre os ETFS da Irlanda? Obrigada.
Adoro quando você faz vídeos sobre dividendos mensais ou quanto precisa pra ter x valor em renda passiva em dólar
Muito bom Leo, parabéns pelo conteúdo, assisto seu vídeos tds os dias! Graças a suas aulas eu tenho 5 Reits dentre eles o O e STAG, 5 STOCKS e 4 ETF's, minha meta é ter 5 de cada. Grande abraço e parabéns novamente. 😊👏✌️💰
Olá Leo! Eu tenho STAG e O na carteira, mas vou aumentar o portfólio com mais alguns como o PLD, VICI e ADC. Renda passiva em dólar é tudo que precisamos. Gratidão pelo conteúdo.
Etf voo !!!
Ok, gosto desses vídeos , sou iniciante
Tenho O e Stag. Não tenho do que reclamar. Gostei desse ADC, vou estudar esse.
Através das sugestões do Léo, tenho recebido dividendos em dólar ultimamente. 😊😊
Fantástco. Estou comprando O, STAG e EPR. 🙂
Muito esclarecedor sua explicação!!Eu moro nos EUA e nunca tinha ouvido alguém explicar tão bem sobre investimento como você …muito obrigado
Desses quatro Reit's, dois estão no radar para alocação na minha carteira de dividendos esse ano (ADC e EPR).
Léo, fala sobre os ETF de Ethereum que foram aprovados e entraram no mercado ontem, por favor.
Eu amei o video, muito esclarecedor, ninguém explicava pra mim como investir em Reits, agora sim.
Iniciei a carteira na bolsa americana com VICI, STAG, VOO.
Eu tenho o Realty Income esse mês recebi meu primeiro dividendo em dólar, e seguimos com os investimentos
Vc explica muito na nossa linguagem só falar mais dos valores de cada ativo e trazer ativos mais enconta com pagamento de dividendos mensal mais obrigado
O único e melhor vídeo sobre REITs, todos valorizaram, todos com um ótimo portfolio
A casa que estou falando para fazer garagem gigante é a da terceira vara de família de campinho
Achei interessante esses reits , sei que não recomendação de investimentos, mais eu iria em todos de olhos fechado , menos o último apresentado , estou começando a estudar mais sobre esses tipos de ativos porque estou planejando ivestir no exterior
Investir em ativos no exterior vale bem mais apena
Tenho os 3 primeiros: o EQIX e o HST.
Tenho O e STAG. O EPR deve se valorizar muito, já que ainda está se recuperando da recessão causada pela pandemia.
Tenho dosi deles o STAG e O. estou chegando a meta de investimento no exterior...
Moro em USA e tenho o O Realty Income e o Agree Realty.
Amei eu tenhoo O, o stag, estou muito feliz tenho Etfs também
Tenho o reits O ,parabéns pelo seu trabalho guerreiro
Todos esses são muito bons. Eu particularmente acho o STAG é o cara.
Leo Fittipaldi, existem REIT'S ACC?
Que possa aconselhar?
Obrigado 🙏🏻🇵🇹🇧🇷
Legal o video, ate me inscrevi no canal e deixei o like claro. Gostei muito de saber onde empresas como Homedepot, Walmart, Best buy e outras ai estavam alocadas, fazia tempo que buscava essa informacao, e muito obrigado mesmo. Bom pra diversificar sim sem sombra de duvida, ate mesmo pra proteger seu patrimonio dolarizando, agora em termos de rentabilidade mesmo, esses nao batem os FIIS nao. Nessa simulacao que ele fez no final do video mesmo, pra receber 400 dolares todos os meses, se fosse em FIIS no Brasil, com essa mesma quantidade investida, eu receberia 7.260 reais ao inves de apenas 400 dolares, o que seria em reais mais ou menos 2.200 reais esses 400 dolares. Imagina, investir 132.000 dolares para receber apenas 400 dolares mensais. Bom , nao sei voces, mas eu prefiro receber 7.260 reais livre de IR do que apenas 2.200 reais. Como falei antes, pra diversificar, sim e valido, mas o peso mesmo maior NESSE caso pra mim continua sendo em FIIS mesmo. Mas a ideia e valioda sim, vale sim ainda a pena dolarizar, e o video foi muito bom, muito bem explicado.
Sim se for analisar, você deixando esse valor em fundo imobiliários no Brasil vai rentabilizar mais, só que no Brasil você não consegue operar Opções nos fundo, já nos Estados Unidos eu consigo operar Opções nos reits e nos ETFs.
@@gui4411certo, mas aí já não é uma estratégia pra todo mundo, opções é algo muito limitado, a maioria das pessoas que investem não opera opções, aliás, grande parte se quer ouviu falar neles, não é algo tão simples, já não é tão simples para a maioria montar uma boa carteira sem ter que recorrer a alguma ajuda seja ela paga ou não, imagina em opções. Mas sim, para quem sabe mexer com opções sim pode ser muito vantajoso, não é meu caso, eu não tenho noção como operar isso, já assisti muitos vídeos sobre e achei muito complexo. Pra você que mexe com isso e entende como funciona, é perfeito, mas eu falo de uma forma geral, para a maioria não se aplica essa opção de operar com opções.
gosto bastante do teu conteúdo! acho que eu nunca investiria em reits, paga pouco e uma grande taxa seria comida pelos imposto, estou avaliando se compro apenas ETFS ou STOCKS.
Gostei! Não sou comprador de Reits mas gostei, gosto de dividendos. Considero no futuro comprar
Leo boa noite se possível faz um vídeo sobre o "imposto global" que estám falando
Boa Leo, fala do VNQI que está fora do radar de todo mundo e parece estar com oportunidade
so nao tenho o EPR, mas achei muito bom,
O e STAG, graças aos seus videos... comecei minha carteira internacional em junho e vou analisar os outros 2 REIT's com carinho!
Muito bom, não conhecia nenhum desses. Excelente video. Uma dúvida que sempre tive e ainda nao entendi bem: quem chegar a ter renda passiva de dividendos de 4k dolares (20k reais) temos que pagar imposto so pelos dividendos ou apenas se vendessemos os ativos?
Tenho o REALTY income e o stag, vou dar uma olhada no Epr
Tenho os três primeiros e me interessei em comprar esse último EPR, vou pesquisar mais sobre ele para quem sabe adicionar a minha carteira 👏🏻👏🏻👏🏻
Mas eles estao tudo caro.. nao da pra comprar nesse preço
tenho todos, e gosto muito de suas dicas
muito bom o video, parabens. excelentes ativos, porem la se paga poucos dividendos compando cm o brasil, porem tem a valorizacao do dolar e tmbm do ativo
Leo, gostaria que vc falasse das taxas de administração desses heits.
Muito bom mesmo!
Bom dia. Os 4 na pequena carteira.
Tenho o vnq. Nao paga todos os meses, mas também considero muito bom. Vou investir no O no próximo mês.
Poderia falar do reit GOOD
Léo, tô aprendendo muito com vc. Seguindo suas dicas abri uma conta na Avenue e fiz minha primeira operação há 2 dias. Investi em tbonds. E vou checar essas dicas de hoje em Reits. Obrigada ! 😊
Gostei muito do vídeo. Estou no início dos investimentos ainda engatinhando. Aprendendo muito com você.
Melhor explicação que ja vi, realmente mudando nossas vidas financeiras .
Gratidao Leo por todo seu conteúdo de alta qualidade.
Grande abraço, Sucesso
Eu tenho o O e o STAG, gostei bastante da sua explicação, já assistia seus vídeos esporadicamente, mas estou te seguindo a partir de hoje. Parabéns pelo seu trabalho👏👏👏
Vc Compra uma ação por 200 reais pra receber 70 centavos é uma piada
adoro seus vídeos, por favor, sou novo no forex. Qual é a melhor maneira de ganhar dinheiro investindo em forex?
alguém poderia me explicar qual a vantagem de investir no Reits se vamos pagar 30% de imposto nos dividendos???
No Reits você tem a vantagem de receber tanto pela valorização das cotas quanto pelos aluguéis sem contar que o Reits é bem mais estável.
A vantagem é que quando vc vende e for converter novamente para R$ vai receber em dobro também
Os dividendos q caem na sua conta ja vem descontados pro governo americano.
Fala Léo, o faz um do AGNC investiment corp. tá pagando um bom dividendo . Tenho uma pequena parte da minha carteira . E eu li um artigo que eles estão com bastante expectativa caso realmente as taxas de juros caia .
Fala Léo, PARABÉNS pelos ótimos conteúdos!!!
Cara, por favor pode falar sobre o REIT ORC = ORCHID ISLAND CAPITAL INC
Abraços
Tenho Realty Income e estou satisfeito demais com o REIT
O Realty"O", devido sua diversificação "absurda" e crescimento de cair o queixo, acredito que é o mais interessante.
Em fase de acumulação o principal é receber dividendos combinado com hedge pra não ficar totalmente na mão durante crises.
Obrigado e $uce$$o!
Vc fala sobre os impostos? Como isso é declarado nos EUA e no Brasil??
Os estrangeiros pagam 15% nos USA, fiquei sem saber se é mesmo 30%. Fiquei no dúvida, mas vou me informar melhor.
Gostei muito, estou mudando a minha carteira.
Amigo vc está fazendo o
meu gráfico so bullish! Estou amando
Você poderia fazer um vídeo falando a diferença entre os ETF ,QQQ e o QQQM qual é melhor, parece igual mas tem uma grande diferença de valor
Mais um excelente vídeo, certeza de começar a investir em REIT's
Boa tarde gostaria de saber oque vc acha desse stock LXRX.
Valeu pelo o video, por favor traz mais videos desses
Tenho O, STAG, WHITESTONE e PROLOGIS
Gosto Muito do Canal de VocÊ, todos os REITS que eu tenho, foram indicado e estudados junto com vocês, são eles: bdn,stag, O, Vici e algunf ETF, entre eles: ibit, sphd, jepi, dhs
Brabo!! 👏🏼👏🏼
Boa noite! Pretendo te-los na carteira.
Muito bom o vídeo. Coloca outros reits de pagamento mensal e alguns de valores menores.
LEO se vc tivesse 1.000 dólares na Nomad, como como você investiria?
Boa noite Léo! Eu tenho Reality income 2 cotas faz 1 ano e não estava aportando, motivo da cota estar descendo, desvalorizando, comprei a 61 dólar agora estava verificando subiu novamente.
Boa tarde!
Qual é o código desse primeiro REITS do vídeo?
Pra eu pesquisar
Gostei do tipo de vídeo. Tenho 3 Reits e nenhum desses. Vou estudá-los.
Leo parabéns conteúdo top
Pretendo iniciar investimento nos EUA em reits e o conteúdo veio a calhar
Falta agora achar o caminho de como fazer
Grato
Vídeo top ! Tenho realty income 😊
Seus vídeos têm sido ótimos!! Faço parte de seus espectadores e tenho assistido seus vídeos ultimamente. Estou interessado em negociar, mas ainda não consigo descobrir a negociação certa para praticar. Agradeço qualquer ajuda aqui.
Sim, é verdade, tem havido muita conversa sobre investimento ultimamente, mas sou novo e também estou curioso sobre como posso começar. Alguém pode explicar como investir e como começar?
Na minha opinião, investir não é sobre ficar rico, mas sobre ganhar independência financeira. Eu confio em estratégias de uma fonte que garante meu dividendo mensal,
Como posso me conectar à sua fonte de dicas de sucesso!?
Sra. Shana Heckel
Ela está no tel'gram
Que vídeo sensacional meu, nossa que conteúdo massa❤
O melhor canal do Brasil ❤
Thank you for teaching me how to properly manage my capital and minimize risks in trading. Your advice really helps preserve capital and make more profit.
cara que dmais, meus parabens pela edição!
Obrigado!!
Conteúdo sensacional. Tenho o STaG na carteira e nao me arrependo!
Quando puder faz um video sobre o ARR e o MPW. Obrigado
Top demais eu vou começar a investir.
Aprendo muito com os seus vídeos. Parabéns!
Pretendo ter!
Esse vídeo é muito bom.
A comparação entre Reits, Etfs e Ações, são sempre muito bem vindos.
Excelente. Trás mais dividendos seguros.
Leo, parabéns pelo vídeo, bem detalhado. Faço investimentos em renda variável, ações, IFFs e ETFs. Esse que vc descreve não sei por onde consigo. Pode ser algo simples, mas só fiquei perdido nisso, qualquer banco é possível? Abraço.
Muito bom , gosto muito desses vídeos, topp, olha alguns ETF também mensais e stok
Boa tarde galera
Poderia tirar uma dúvida
Qual corretora vcs indicam para aplicar com dólar canadense???
Tenho o Stag e O. Ótimos.
EPR não tenho.... Vou analisar.
Sim , mas qual os custos de câmbio para transferir para real $ ? Impostos
Obrigada.