Wat een superheldere uitleg geef je y telkens weer. Complimenten! Vraagje: Wat bedoel je in het kader van beleggen met rente-op-rente effect? Dat is hier toch niet van toepassing? En ik lees in de plannen van de overheid dat vanaf 2026 de inkomsten uit huur gaan vallen onder de vermogensrendementheffing en zélfs de waardestijging van je woning, alsof je met het laatste ook echt iets verdient als je gewoon blijft wonen.... ben benieuwd naar jouw blik hierop.
Hi Markwin, ten eerste mijn dank dat je de tijd hebt genomen om een reactie achter te laten 👌. Ook bij beleggen kan je gebruik maken van het zogenaamde rente-op-rente effect. Als aandelen dividend uitkeren en je met het uitgekeerde dividend gelijk weer nieuwe aandelen koopt, keren nvt ook de nieuw aangekochte aandelen weer dividend uit. Als je dit met dit dividend weer nieuwe aandelen koopt. Krijg je zo te maken met een sneeuwbaleffect. Hierdoor zal je vermogen steeds sneller groeien. Wb je opmerking over de plannen van de overheid voor de vrije sector huur, daar moet ik zelf ook nog verder induiken. Voor begin januari heb ik een specialist uitgenodigd voor een interview om de plannen van minister Hugo de Jonge te bespreken. Wat betekenen deze plannen precies voor vastgoedbeleggers. Waar liggen er kansen en hoe kan je hier op inspelen? Hier kom ik dus in januari op terug. Veel succes en hopelijk tot ziens!
Hoi goed video duidelijk uitleg en vooral motivatie om vast te houden. Ben dit jaar begonnen in beleggen moet veel leren maar wat je zegt hou je plan vast.
Dank voor je positieve reactie 🙏. Beleggen doe je nou eenmaal voor de lange termijn. Elke maand gewoon bij een vast bedrag inleggen en over 10 jaar ga je daar de resultaten van plukken 💪. Gewoon geduld en niet in paniek raken als de beurs eens een flinke correctie voor de kiezen krijgt.
Wat denk jij van de huidige ontwikkelingen inzake vastgoed investeringen? De belastingregels en alle andere belemmeringen zien er niet voorspoedig uit. Aanhouden en de storm laten overwaaien?
Dank voor je reactie. Ik moet de nieuwe plannen van het kabinet voor de vrije sectorhuur ook nog even verwerken. De voorgestelde regulering creëert hiermee in feite een nieuw huursegment. Woningen die minder dan 141 huurpunten hebben, vallen nu in de sociale huur. Woningen met meer punten, vallen nu nog in de vrije sector (en hier bepaalt de markt de huurprijs). Dit gaat veranderen. Woningen met 142 tot 187 huurpunten vormen straks de middenhuur, daarboven begint dan pas de vrije sector. Voor middenhuurwoningen met 187 punten is de maximale huursom straks zo’n €1.100 per maand. De jaarlijkse huurprijsstijging wordt gemaximeerd op de CAO-loonontwikkeling plus 5%. Het zal voor veel particuliere vastgoedbeleggers dan een stuk minder (of niet meer?) interessant worden om te investeren in vastgoed. De overheid vergeet hoeveel kosten vastgoedbeleggers maken voor het onderhoud en verduurzamen van hun beleggingspanden. Maar belangrijkste is om niet in paniek te raken. Eerst even alle plannen maar weer eens op een rijtje zetten en dan een plan van aanpak maken. Aan de andere kant weer je ook dat je van geld sparen gegarandeerd "arm" gaat worden aangezien je 0,1% rente krijgt en 10% inflatie hebt. Dus de conclusie is dat je in ieder geval iets met geld moet doen om tenminste je vermogen te behouden en beter je te laten groeien. Vastgoed is natuurlijk een prefecte investering wb inflatiebestendigheid. Excuus voor mijn lange reactie. Ik zal hier tzt een video over maken 👌
Dank voor je reactie! Goed punt 👌. Echter als je nu nog elke maand een klein bedrag spaart is het wellicht een mooi moment om nu ook deels in de beurs te stappen. Uiteraard moet je alleen beleggen met geld dat je lange tijd kan missen, maar op termijn ga je hier de vruchten van plukken.
Wat een superheldere uitleg geef je y
telkens weer. Complimenten! Vraagje: Wat bedoel je in het kader van beleggen met rente-op-rente effect? Dat is hier toch niet van toepassing? En ik lees in de plannen van de overheid dat vanaf 2026 de inkomsten uit huur gaan vallen onder de vermogensrendementheffing en zélfs de waardestijging van je woning, alsof je met het laatste ook echt iets verdient als je gewoon blijft wonen.... ben benieuwd naar jouw blik hierop.
Hi Markwin, ten eerste mijn dank dat je de tijd hebt genomen om een reactie achter te laten 👌. Ook bij beleggen kan je gebruik maken van het zogenaamde rente-op-rente effect. Als aandelen dividend uitkeren en je met het uitgekeerde dividend gelijk weer nieuwe aandelen koopt, keren nvt ook de nieuw aangekochte aandelen weer dividend uit. Als je dit met dit dividend weer nieuwe aandelen koopt. Krijg je zo te maken met een sneeuwbaleffect. Hierdoor zal je vermogen steeds sneller groeien.
Wb je opmerking over de plannen van de overheid voor de vrije sector huur, daar moet ik zelf ook nog verder induiken. Voor begin januari heb ik een specialist uitgenodigd voor een interview om de plannen van minister Hugo de Jonge te bespreken. Wat betekenen deze plannen precies voor vastgoedbeleggers. Waar liggen er kansen en hoe kan je hier op inspelen? Hier kom ik dus in januari op terug.
Veel succes en hopelijk tot ziens!
Hoi goed video duidelijk uitleg en vooral motivatie om vast te houden.
Ben dit jaar begonnen in beleggen moet veel leren maar wat je zegt hou je plan vast.
Dank voor je positieve reactie 🙏. Beleggen doe je nou eenmaal voor de lange termijn. Elke maand gewoon bij een vast bedrag inleggen en over 10 jaar ga je daar de resultaten van plukken 💪. Gewoon geduld en niet in paniek raken als de beurs eens een flinke correctie voor de kiezen krijgt.
Wat denk jij van de huidige ontwikkelingen inzake vastgoed investeringen?
De belastingregels en alle andere belemmeringen zien er niet voorspoedig uit.
Aanhouden en de storm laten overwaaien?
Dank voor je reactie. Ik moet de nieuwe plannen van het kabinet voor de vrije sectorhuur ook nog even verwerken.
De voorgestelde regulering creëert hiermee in feite een nieuw huursegment. Woningen die minder dan 141 huurpunten hebben, vallen nu in de sociale huur. Woningen met meer punten, vallen nu nog in de vrije sector (en hier bepaalt de markt de huurprijs).
Dit gaat veranderen. Woningen met 142 tot 187 huurpunten vormen straks de middenhuur, daarboven begint dan pas de vrije sector. Voor middenhuurwoningen met 187 punten is de maximale huursom straks zo’n €1.100 per maand. De jaarlijkse huurprijsstijging wordt gemaximeerd op de CAO-loonontwikkeling plus 5%.
Het zal voor veel particuliere vastgoedbeleggers dan een stuk minder (of niet meer?) interessant worden om te investeren in vastgoed. De overheid vergeet hoeveel kosten vastgoedbeleggers maken voor het onderhoud en verduurzamen van hun beleggingspanden.
Maar belangrijkste is om niet in paniek te raken. Eerst even alle plannen maar weer eens op een rijtje zetten en dan een plan van aanpak maken. Aan de andere kant weer je ook dat je van geld sparen gegarandeerd "arm" gaat worden aangezien je 0,1% rente krijgt en 10% inflatie hebt. Dus de conclusie is dat je in ieder geval iets met geld moet doen om tenminste je vermogen te behouden en beter je te laten groeien. Vastgoed is natuurlijk een prefecte investering wb inflatiebestendigheid.
Excuus voor mijn lange reactie. Ik zal hier tzt een video over maken 👌
Mensen zijn voorzichtig met hun uitgaven omdat ze door de inflatie aanzienlijke minder te besteden hebben.
Dank voor je reactie! Goed punt 👌. Echter als je nu nog elke maand een klein bedrag spaart is het wellicht een mooi moment om nu ook deels in de beurs te stappen. Uiteraard moet je alleen beleggen met geld dat je lange tijd kan missen, maar op termijn ga je hier de vruchten van plukken.