Garanta seu lugar de forma GRATUITA no Workshop Renda em Dólar e receba o nosso material de apoio agora mesmo: canaldoholder.com.br/cadastro-organico-workshop-renda-em-dolar/
Fábio, cara vc esta de parabéns. Explica de forma simples e direta. Pode indicar algum site para onde possamos analisar os diversos ativos de forma resumida?
Que coincidência enorme, estou iniciando a minha caminhada de estudos sobre REITs e me deparei com um investimento residencial de um condomínio onde moro aqui nos USA, o Avalon Bay Community. Com certeza o melhor centro residencial da minha região em relação custo benefício à classe média, já que outros condomínios das redondezas investem praticamente nada para a valorização do imóvel, e se veem com imóveis realmente depreciados financeira e visualmente.
Ótimo vídeo! Moro nos EUA e invisto aqui. REIts são uma ótima forma de rendimentos e dividendos para longo prazo. Fiz um vídeo semana passada sobre 3 REIts, que pagam excelentes dividendos. Para quem gosta de REIT, os ETFs de REits são uma ótima opção como o VNQ.
SHOWWW, seguinte, gostei do modelo do vídeo, adoro suas explicações bem fácil de entender e compreensivos.Gostaria que você traga mais videos assim, por exemplo, REITs ou Acoes que você vai comprar ou vai vender no exterior, e falando o motivo da compra ou venda. Vai me ajudar muito a entender e aprender com isso. VLW FLW espero q vc veja esse comentário kk
Parabéns Holder. Continue trazendo sobre investimentos no exterior. Deixo aqui sugestão de fazer análise sobre o Reit Geo Group, que existe desde 1981. Abraços.
muito bom. meu medo de Reits de prédios de escritórios é o Home Office, que com essa Pandemia veio forte e para ficar. Mais ou menos o que estamos vendo com a Faria Lima aqui SP. parabéns pelo conteúdo .
Fábio, mais uma vez, gostaria de agradecer pelos seus conteúdos. Gosto muito de vê-los e aprendo muito, tomo nota e melhoro diariamente minhas estratégias de investimento. Obrigado.
Otimo video Fabio, voce é de longe o melhor youtuber nessa área. Continue trazendo esses vídeos de investimento no exterior, abri conta na avenue, quero começar a investir la fora tmb.
Excelente conteúdo! Obrigado por compartilhar. Continue assim, não tenho dúvidas que você está ajudando muita gente com muito conhecimento de enorme valia. Valeu Fábio!
Ótimo video Fabão, gosto muito do modelo e da consistência do FRT, tanto é que fiz um video falando sobre 5 REIT que considero SWAN (Sleep Well at Night)! Abraço
Se você não é residente dos Estados Unidos você não pode investir em fundos locais, só em fundos offshore. Eles costumam ser caros para quem investe valor pequeno.
Fábio estou começando a investir agora e conheci o seu canal, tem algum vídeo ensinando a abrir uma conta em uma corretora estrangeira e a fazer investimentos nesse segmento e em ações em geral? Muito obrigado seu canal é show.
AVB é o 2º maior REIT de imóveis residenciais dos EUA, perdendo só pro EQR e com ESS em terceiro lugar no valor de mercado. Sendo que o Essex é o único REIT de apartamentos dedicado exclusivamente ao mercado da Califórnia e Washington. Dois mercados americanos com altas barreiras de entrada para novos construtores, dados demográficos e econômicos favoráveis.
Dúvidas básicas só p confirmar. 1-Os dividendos dos REITs são mensais? 2- Caem direto na corretora? 3- alguma outra observação? OBRIGADO!! Excelente VÍDEO ... bom mesmo!!!!
SLG : São bons ativos, mas o retorno histórico é bem ruim e o FFO tá 15 anos sem sair do lugar, complicado e essa dívida muito alta por mais q seja barata lá ...
Retorno histórico "ruim" pode muito bem significar que há pouco risco atrelado, pois é bem gerido e tem excelentes ativos. Quanto maior o risco maior o retorno
Aula atrás de aula, hehe! Boa, Fábio! Também fiz uma "análise" sobre o Welltower.. E provavelmente será meu próximo aporte! Grande abraço! *Tenha Ativos* 👊💲
4 ótimos REITS. E Fábio não pensa em fazer um vídeo comparando os REITs de um msm setor, ex NNN x O; WELL x VTR? Acredito que isso agregaria nos estudos. Valeu
Fabio, excelente cara. Graças a vc eu dividi meus investimentos nos EUA 50% passivo (ETFs) e 50% ativo. Cara, posso pedir sua opiniao? Eu moro em Londres e nao me vejo voltando para o Brasil. A maioria do meu patrimônio invisto por la ainda e uma outra parte invisto nos EUA, sei que o real perde força ao longo do tempo, mas o q vc faria se vc morasse fora? Investiria 100% no exterior? Ou ainda manteria uma posição no Brasil? Estou muito inclinado para ficar 100% nos EUA no futuro, mas queria ouvir a sua opiniao, meu velho.
Fábio, ótimo vídeo sobre REITs! Seus conteúdos são espetaculares. Obrigado por compartilhar. Estou querendo aprender mais e estou procurando locais em que poderia fazer pesquisas de informações como estas que você apresenta (financeiros, ocupação, etc). Também sobre ações, os fundamentos. Tem algum local que recomenda olhar? Abraço!
Moro aqui nos EUA, e de acordo com a mídia local muitos asilos estão passando um mal bocado com inadimplência. Aqui na minha cidade mesmo teve um com mais de 80 idosos infectados.
@fabio, excelente conteúdo! Pergunta: para quem está começando agora a investir no exterior, VNQ e VOO é um bom começo? Estando diversificado e agregando conhecimento para investimento mais direto..
Fábio, parabéns pelo canal, muito conteúdo de qualidade. Dúvida: como você analisa a questão de possível sobrepreço das cotas de ações/reits frente a grande liquidez global que vivíamos pré-pandemia? Qual(is) fatores tem considerado para determinar valor frente ao retorno esperado? Mudou algo de suas análises para o pós-pandemia? Bom trabalho!
SLG tem queda Constante no valor da Cota ha pelo menos Cinco anos e Além disso, o DY médio é de 4%. Cerca de 8% começou apenas após a pandemia, ou seja, apos a grande queda pontual que houve no valor.
Fábio você poderia indicar canais como o seu mas que fala sobre stocks mais profundamente? (pode ser até canais em inglês) e quais sites seriam interessantes de analisar empresas ? (sites como statusinvest por exemplo)
Não, não seria. Fazendo sua própria carteira de 20 Reits você pode aportar em um por vez mensalmente, preferindo aquele que tá com melhor preço ou fundamentos. Com ETF vc aporta em todos ao mesmo tempo. E tem outros problemas com gestão passiva, taxas, etc.
Fala Holder!!! Parabéns pelo conteúdo... Poderia comentar na sua visão sobre o ETF MSCI world Index? Oq vc pensa, se vale a pena no longo prazo ou melhor um S&P 500 etc... N encontro nada no TH-cam Brasil falando sobre esse ETF... Vlwww!!!
Parabéns Fábio show de bola eu invisto em ETFs tbm ... Ajuda por favor ... No caso de morte do investidor como fica sua carteira de ações brasileira e americana ... Quais os direitos de seus herdeiros ... Valeu obrigado.
Olá Fábio, boa tarde... Estou inscrito no seu curso e já fazendo algumas pesquisas, gostaria de saber se você investe no Brookfield Properties... Achei interessante algumas premissas desse reit... Desde já agradeço e o parabenizo pelo seus conteúdos...
Garanta seu lugar de forma GRATUITA no Workshop Renda em Dólar e receba o nosso material de apoio agora mesmo: canaldoholder.com.br/cadastro-organico-workshop-renda-em-dolar/
Fábio, cara vc esta de parabéns. Explica de forma simples e direta. Pode indicar algum site para onde possamos analisar os diversos ativos de forma resumida?
É possível receber esse material ainda?
como eu consigo achar esses fundamentos? existe algum site de Reits?
@@lennonlimfer6490 acho q pelo Yahoo finance
Os 4 REITS são:
SL GREEN - SLG
National Retail Properties - NNN
Avalonbay Communities - AVB
Welltower - WELL
valeu
Nem todo anjo tem asa
Eu fico sempre impressionado com o alto nível da qualidade dos seus vídeos! Esse foi sensacional!
Obrigado por compartilhar isso conosco.
Que coincidência enorme, estou iniciando a minha caminhada de estudos sobre REITs e me deparei com um investimento residencial de um condomínio onde moro aqui nos USA, o Avalon Bay Community. Com certeza o melhor centro residencial da minha região em relação custo benefício à classe média, já que outros condomínios das redondezas investem praticamente nada para a valorização do imóvel, e se veem com imóveis realmente depreciados financeira e visualmente.
Show! Excelente vídeo sobre REITs. Tive a oportunidade de assistir com o meu filho de 13 anos e acho que ele aprendeu muitas coisas. Obrigado....
Esse canal é um dos meus favoritos do TH-cam!
Meu caro, vc é inspiração. Assertividade pura. Keep on the good job!!
Fábio mito, mudou minha vida financeira! Obrigado HLDR3
Ótimo vídeo! Moro nos EUA e invisto aqui. REIts são uma ótima forma de rendimentos e dividendos para longo prazo. Fiz um vídeo semana passada sobre 3 REIts, que pagam excelentes dividendos. Para quem gosta de REIT, os ETFs de REits são uma ótima opção como o VNQ.
Os ETFs de REITs tbm pagam dividendos ?
Tulio Mauad sim, etfs nos eua são obrigados a distribuir os dividendos, tanto etf de reit quanto de stocks
Tenho esse ETF VNQ satisfeito com ele.
eminemlegendado k
Olá amigo. Qual site vocês utilizam para analisar os Reits? Existe algum site tipo o Status Invest nos EUA?
excelente video . muito bom !! fabio holder é fantastico
Parabens, Fábio! Tamo junto na missão de incentivar as pessoas a investir lá fora! Abraços
Obrigada Fábio. Seus vídeos são excelentes.
SHOWWW, seguinte, gostei do modelo do vídeo, adoro suas explicações bem fácil de entender e compreensivos.Gostaria que você traga mais videos assim, por exemplo, REITs ou Acoes que você vai comprar ou vai vender no exterior, e falando o motivo da compra ou venda.
Vai me ajudar muito a entender e aprender com isso. VLW FLW espero q vc veja esse comentário kk
Parabéns Holder. Continue trazendo sobre investimentos no exterior. Deixo aqui sugestão de fazer análise sobre o Reit Geo Group, que existe desde 1981. Abraços.
Tava louco por um vídeo de REITs. Comecei a investir no exterior recentemente, graças ao Fábio. Obrigado pelo excelente trabalho 👏👏👏
Parabéns Fábio, pela qualidade do canal e qualidade das informações. Obg
Melhor presente de aniversário é o Fábio colocar um vídeo sobre REITs!
Parabéns Yuri! TJ
Já me hospedei no Avalon de Rochester. Instalações simples, mas funcionais. Bom custo-benefício para o hóspede/morador.
Holder sempre indo além do esperado. Muito obrigado .
Gostei muito do vídeo, pois os Reits são muitos diversificados, conhecer um pouco mais de atuação de cada um é fundamental.... obrigado
Vou fazer o curso do Fábio. Vou iniciar meus investimentos no exterior com conhecimento de causa.
Iniciei este mês os investimentos lá fora, ótimo ter conteúdo para parâmetro.
muito bom. meu medo de Reits de prédios de escritórios é o Home Office, que com essa Pandemia veio forte e para ficar. Mais ou menos o que estamos vendo com a Faria Lima aqui SP. parabéns pelo conteúdo .
Já cheguei deixando o like! Muito obrigado pelo vídeo Fábio!
Fábio, mais uma vez, gostaria de agradecer pelos seus conteúdos.
Gosto muito de vê-los e aprendo muito, tomo nota e melhoro diariamente minhas estratégias de investimento.
Obrigado.
Muito bom o vídeo. Parabéns pelo conhecimento e pela iniciativa de repassa-lo com qualidade. Como sugestão se você puder faz um vídeo sobre MLP.
Vc é escroto de bom fabão! Meus humildes agradecimentos à seu conteudo de qualidade (e de graça) e indepedente.
Isso é elogio? Chamou o cara de escroto kkkkk
Muito bom o resumo dos motivos que te fizeram escolhê-los. Descreceu ensinando. Ótimo como sempre!
Otimo video Fabio, voce é de longe o melhor youtuber nessa área. Continue trazendo esses vídeos de investimento no exterior, abri conta na avenue, quero começar a investir la fora tmb.
Valeuuu
Excelente conteúdo! Obrigado por compartilhar. Continue assim, não tenho dúvidas que você está ajudando muita gente com muito conhecimento de enorme valia. Valeu Fábio!
Ótimo video Fabão, gosto muito do modelo e da consistência do FRT, tanto é que fiz um video falando sobre 5 REIT que considero SWAN (Sleep Well at Night)! Abraço
Primeirão a curtir! Sempre top nos videos!
Se possível poderia fazer um vídeo sobre saneamento igual fez sobre o setor elétrico. Parabéns pelo canal!
Up!
Parabéns pela pesquisa !
Para variar, vídeo excelente. Parabéns.
Fábio o que voce acha dos mutual funds? E por que você prefere os ETFs em relação a eles? Parabéns pelo canal, você é um monstro!
Boa! Queria fazer a mesma pergunta, em relação aos Index Funds
Cara, basicamente as taxas dos mutual funds são maiores que as dos ETFs
Se você não é residente dos Estados Unidos você não pode investir em fundos locais, só em fundos offshore. Eles costumam ser caros para quem investe valor pequeno.
Fábio estou começando a investir agora e conheci o seu canal, tem algum vídeo ensinando a abrir uma conta em uma corretora estrangeira e a fazer investimentos nesse segmento e em ações em geral?
Muito obrigado seu canal é show.
Conteúdo diferenciado. Sempre ampliando conhecimentos. Valeuuu!!
Ótimo vídeo. Eu não conhecia. Tenho alguns dólares em ouro e algumas ações nos EUA. Vou dar uma olhada com mais carinho nisso.
Fabio, traz mais vídeos sobre análises de reits e stock, com ctz irá agregar bastante ao canal
Conteúdo extremamente relevante!!! Sempre!!!! 👏👏👏👏👏👏👏
Muito bom grande Fábio 😃👏🏻👏🏻
Vlw Fabio! sempre salvando a gente com as suas informações.
AVB é o 2º maior REIT de imóveis residenciais dos EUA, perdendo só pro EQR e com ESS em terceiro lugar no valor de mercado. Sendo que o Essex é o único REIT de apartamentos dedicado exclusivamente ao mercado da Califórnia e Washington. Dois mercados americanos com altas barreiras de entrada para novos construtores, dados demográficos e econômicos favoráveis.
Excelente vídeo, mais um inscrito no canal...
Dúvidas básicas só p confirmar. 1-Os dividendos dos REITs são mensais?
2- Caem direto na corretora? 3- alguma outra observação? OBRIGADO!! Excelente VÍDEO ... bom mesmo!!!!
Muito bom seus vídeos,te aconpanho a um tempo,bem que vc poderia dar uma dica de uns 10 reits diversificado
Gosto muito do APLE, BPYU, SKT e o EPR.
Fabio, vc poderia comentar sobre o PK / Chimera / EPR / BPY ? Obrigado amigo
SLG : São bons ativos, mas o retorno histórico é bem ruim e o FFO tá 15 anos sem sair do lugar, complicado e essa dívida muito alta por mais q seja barata lá ...
Retorno histórico "ruim" pode muito bem significar que há pouco risco atrelado, pois é bem gerido e tem excelentes ativos.
Quanto maior o risco maior o retorno
Parabéns Brother. Muito bom seus vídeos, nós traz bastante conhecimento.
Que aula! Parabéns, Fábio!
muito legal!
faça mais videos assim.
Oque acha do EPR ?
Estou só pela semana do dólar!
Estou louco para começar a investir no exterior!
Bacana!!! Abraço canal LIBERANEURA!!
Aula atrás de aula, hehe!
Boa, Fábio! Também fiz uma "análise" sobre o Welltower..
E provavelmente será meu próximo aporte!
Grande abraço! *Tenha Ativos* 👊💲
Ótima aula !
Fábio sempre com ótimas análises. 👊
4 ótimos REITS. E Fábio não pensa em fazer um vídeo comparando os REITs de um msm setor, ex NNN x O; WELL x VTR? Acredito que isso agregaria nos estudos.
Valeu
Boa! Vou fazer sim!
@@CanaldoHolder no aguardo hein Fábio! hahaha
Já tem esse vídeo?
Fabio, oq vc acha dos REIT's?
ESS (residencial)
PSB ( industrial)
CCI (Telecomunicações)
Exelente !! Parabéns e obrigado Fábio e só quem acompanha o Instagram do Fábio sabe da saga das gravações desses vídeo rsrs
Esse foi brabo! 4 vezes kkkkk
Fabio, o que acha do Brookfield Property e do Physicians Realty Trust?
Fabio, excelente cara. Graças a vc eu dividi meus investimentos nos EUA 50% passivo (ETFs) e 50% ativo. Cara, posso pedir sua opiniao? Eu moro em Londres e nao me vejo voltando para o Brasil. A maioria do meu patrimônio invisto por la ainda e uma outra parte invisto nos EUA, sei que o real perde força ao longo do tempo, mas o q vc faria se vc morasse fora? Investiria 100% no exterior? Ou ainda manteria uma posição no Brasil? Estou muito inclinado para ficar 100% nos EUA no futuro, mas queria ouvir a sua opiniao, meu velho.
Eu dividiria os meus investimentos entre Inglaterra e EUA 👍🏾
Fábio, ótimo vídeo sobre REITs! Seus conteúdos são espetaculares. Obrigado por compartilhar. Estou querendo aprender mais e estou procurando locais em que poderia fazer pesquisas de informações como estas que você apresenta (financeiros, ocupação, etc). Também sobre ações, os fundamentos. Tem algum local que recomenda olhar? Abraço!
gosto do site www.reitnotes.com/
Mais vídeos assim holder, já acrescentei na minha watch list esses reits.
Bons tempos em que o canal tinha vídeos como este. Uma pena não ter mais.
Hahaha vamos voltar!
@@CanaldoHolder Ótima notícia!
Bom dia Fabio. Parabens pelo conteúdo. Qual site mais objetivo e fácil para pesquisar sobre os REITs. Obrigado!!
excelente vídeo!!!!!!
Algum video sobre ETF de REITs? Obrigado
Fan!!!
Oi o q vc acha do REIT Equinix?
Otimo video, obrigado
PARABÉNS, BOA!!!
Moro aqui nos EUA, e de acordo com a mídia local muitos asilos estão passando um mal bocado com inadimplência. Aqui na minha cidade mesmo teve um com mais de 80 idosos infectados.
Fabio, fala sobre REIT de mortgage. Vlw
@fabio, excelente conteúdo!
Pergunta: para quem está começando agora a investir no exterior, VNQ e VOO é um bom começo? Estando diversificado e agregando conhecimento para investimento mais direto..
Fábio, parabéns pelo canal, muito conteúdo de qualidade.
Dúvida: como você analisa a questão de possível sobrepreço das cotas de ações/reits frente a grande liquidez global que vivíamos pré-pandemia?
Qual(is) fatores tem considerado para determinar valor frente ao retorno esperado?
Mudou algo de suas análises para o pós-pandemia?
Bom trabalho!
Boa noite, primeiro vídeo seu que assisto seu. Muito bom, parabéns! Gostaria de saber qual a corretora que usam para fazer esse tipo de investimento?
Uma duvida. Sobre esse yield que é informado, ainda incide o imposto de renda americano de 30%, na corretora?
tem algum site tipo o funds explorer para eu analisar os REITS ?
Boa tarde, qual site que você acompanha os Reits? Eu gostaria de acompanhar os dividendos. Obrigado.
Excelente vídeo. Como você identifica os REITS que mais caíram? Há algum site que informe isto?
Gostei muito do NNN
Amigo, qual sites Vc utiliza para ver informações das ações, etfs e dos reits?
Excelente conteúdo!
SLG tem queda Constante no valor da Cota ha pelo menos Cinco anos e Além disso, o
DY médio é de 4%. Cerca de 8% começou apenas após a pandemia, ou seja, apos a grande queda pontual que houve no valor.
No ultimo mes já é quase 50%! Dy mensal de 0,9%, melhor que muito fii de laje no Brasil...
Fábio falando sobre ações americanas oq acha da Hormel Foods? Buy hold Raiz?
Fábio você poderia indicar canais como o seu mas que fala sobre stocks mais profundamente? (pode ser até canais em inglês) e quais sites seriam interessantes de analisar empresas ? (sites como statusinvest por exemplo)
Chegando e já deixando meu like de sempre!!! Showww
Valeu Fabrício! TJ
Fábio, excelente como sempre! Me parece que você tem perto de 20 REITs, para diversificação. Por que não investir no ETF VNQ? Não seria equivalente?
Não, não seria. Fazendo sua própria carteira de 20 Reits você pode aportar em um por vez mensalmente, preferindo aquele que tá com melhor preço ou fundamentos. Com ETF vc aporta em todos ao mesmo tempo. E tem outros problemas com gestão passiva, taxas, etc.
Boa! Holder, sabe me dizer se as análises feita na bolsa brasileira serve para ações estrangeiras tbm?
Great as usual!!
Fabio, o que acha sobre o SPG? Simon Property Group, sofreu muito durante essa crise
Fala Holder!!! Parabéns pelo conteúdo... Poderia comentar na sua visão sobre o ETF MSCI world Index? Oq vc pensa, se vale a pena no longo prazo ou melhor um S&P 500 etc... N encontro nada no TH-cam Brasil falando sobre esse ETF... Vlwww!!!
tem video de como declarar impostos?
Fabio, tem algum lugar com sua Carteira Atual?
Parabéns Fábio show de bola eu invisto em ETFs tbm ... Ajuda por favor ... No caso de morte do investidor como fica sua carteira de ações brasileira e americana ... Quais os direitos de seus herdeiros ... Valeu obrigado.
Olá Fábio, boa tarde... Estou inscrito no seu curso e já fazendo algumas pesquisas, gostaria de saber se você investe no Brookfield Properties... Achei interessante algumas premissas desse reit... Desde já agradeço e o parabenizo pelo seus conteúdos...
Fábio, quais reits de data center vc aconselha para estudar?
Monstro !!!
Muito bom.