¿Cómo aplicar al subsidio de Mi Casa Ya 2024?

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  • เผยแพร่เมื่อ 12 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 97

  • @KatherineOrtiz-rc7sq
    @KatherineOrtiz-rc7sq 2 หลายเดือนก่อน +2

    Buenos días yo me postule a la caja de compensacion con mi proyecto de vivienda que entregan el 2026

  • @IngEdwinRiascosM
    @IngEdwinRiascosM 13 วันที่ผ่านมา +1

    Una consulta: es claro que el banco presta hasta un 80% del valor de la vivienda a comprar por la oferta de la constructora. Ejemplo: una casa VIP cuesta 90 SMMLV 2024, es decir $117.000.000,00 y el banco me presta el 80% de ese valor, osea $93.600.000,00. Estaría debiendo a la constructora la diferencia que es $23.400.000. Sin embargo aplico al subsidio del programa "MI CASA YA" que son 30 SMMLV ($39.000.000) que se lo desembolsan a la constructora cuando me haya asignado mediante Resolución. Este valor del subsidio es el valor restante que le debía a la constructora pero ya fue desembolsado a ellos. Al revisar bien el subsidio es mayor que la diferencia que le debía a la constructora ($39.000.000,00 > $23.400.000,00). La pregunta es la siguiente ¿Que sucede con el valor que queda restando del subsidio - la deuda con la constructora ($39.000.000 - $23.400.000 = $15.600.000)? ¿se abona al capital al banco?. Agradezco aclaración.

  • @leojimenez2410
    @leojimenez2410 หลายเดือนก่อน +1

    Apreciado tenga usted una muy buena tarde ,te consulto algo por favor quiero que me des tu opinion
    Mi apto esta en medellin para entrega desde hace 1 mes o 2 me ses ,no lo habia recibido por lo que estaba pendientw del subsidio MCY al cual aplico pero me llama la constructora y me dicen que tengo 2 opciones
    1)ya los cupos que habian para este año 2024 se entregaron y no e salido aun beneficiado ya para el desembolso que toca nuevamente apartir de marzo que puedo esperar el subsidio pero me tocaria hacer reajuste 2025 según los salarios minimos legales vigentes mas gastos de escrituras que tambn se incrementarian
    2)
    Recibir el apto apartir de hoy y renunciar a ese subsidio para que finalmente me hagan entrega ya que me dice la asesora que en reajuste y escrituras para el 2025 se incrementaria mas o menos 25.000.000 segun ellos ya para este año los cupos disponibles para medellin ya se agotaron y tocaria esperar hasta el año que dentra
    Por lo tanto espero me aclares si la constructora esta actuando conforme a la ley y no hay forma de que me quieran robar ese subsidio que cumplo los requisitos

  • @yulianapatino9990
    @yulianapatino9990 หลายเดือนก่อน +1

    Buenas tardes! Una pregunta yo me encuentro en nivel del sisnen B7, gano mas de dos salarios minimos y solo me postule a mi casa ya. Por cuanto seria el subsidio? Que requisitos mirar el monto que me daran?

    • @angelicaaguirre2966
      @angelicaaguirre2966 14 วันที่ผ่านมา

      Revisa la tabla inicial del video ahí lo verás 😅

  • @claudiasanchez6942
    @claudiasanchez6942 3 หลายเดือนก่อน +2

    Buena tarde quiciera saber si uno mismo debe llevar los documentos de promesa de compraventa y certificado de tradicion y libertad, al FNA o puede ser la misma constructora quien envié esos documentos

    • @karinapardo8602
      @karinapardo8602 3 หลายเดือนก่อน +2

      Hola. Tu debes llevarlos. Podría ser por email si el analista de crédito te lo ha reportado en el correo de aprobación del crédito

    • @claudiasanchez6942
      @claudiasanchez6942 3 หลายเดือนก่อน +1

      Muchas gracias

    • @armandomelendez7409
      @armandomelendez7409 2 หลายเดือนก่อน

      Ahí es donde hay un error sí tienes caja de compensación no puede tener sisbén porque ya está cotizando salud pensión y caja,

    • @armandomelendez7409
      @armandomelendez7409 2 หลายเดือนก่อน

      Anime tocó salir del sisbén me dijo la constructora y pagar salud pensión y caja

  • @juniorandresvelascovalenci7640
    @juniorandresvelascovalenci7640 หลายเดือนก่อน

    Pregunta. Yo estoy en un hogar en el sisben con una persona qie recibio el subsidio mi casa ya. Yo aprezco como interesado cumple. Es posei qie yo pueda recibir el subsidio. O me debo retirar del Sisben. Qie debi hacer. Gracias.

  • @armandomelendez7409
    @armandomelendez7409 2 หลายเดือนก่อน +1

    A mí me tocó salirme del sisbén y cotizar salud pensión y colsubsidio teniendo el sisbén el D1, la constructora me lo exigió porque así no puedo hacer el proceso del apartamento, entonces cómo dice usted que miran que el sistema el puntaje y nombre de la caja de compensación que no tenga más de dos salarios mínimos

    • @IngEdwinRiascosM
      @IngEdwinRiascosM 9 วันที่ผ่านมา

      tu aplicas pero con 20 SMMLV

  • @dianaespitiagonzalez1490
    @dianaespitiagonzalez1490 3 หลายเดือนก่อน +2

    Buen dia, quisiera una asesoría personalizada. Como me comunico con ustedes?😊

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  3 หลายเดือนก่อน

      aquí puedes ver nuestos servicios linktr.ee/superpropietarios

  • @KatherineOrtiz-rc7sq
    @KatherineOrtiz-rc7sq 2 หลายเดือนก่อน

    El banco me postulo a mi casa ya,yo le dije al asesor que no hiciera la marcacion por primero necesitaba aprobado el de la caja

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  2 หลายเดือนก่อน

      @@KatherineOrtiz-rc7sq si llenaste el formulario y marcaste concurrencia no pasa nads

  • @fredypulido515
    @fredypulido515 3 หลายเดือนก่อน +1

    Una consulta cómo puedo saber si la constructora está inscrita en mi casa ya y adicional tengo un inconveniente la constructora hoy en día hoy siendo 6 de septiembre del 2024 aún no ha expedido el certificado de tradiciones y Libertad teniendo en cuenta la situación si alcanza a dar el tiempo teniendo en cuenta que ellos dicen que firmamos escrituras el 17 de octubre de este año considera que sí daría el tiempo o no alcanza a dar el tiempo y qué debo de hacer en ese sentido pedir una prórroga para escriturar hasta el otro mes o qué se puede hacer en ese caso Gracias

    • @analeonordiaz-pv9lq
      @analeonordiaz-pv9lq 3 หลายเดือนก่อน +1

      Tengo exactamente la misma pregunta. Ya que estoy en la misma situación. La firma de escritura está para el 5 de octubre. Gracias x su respuesta Sergio. Me han dicho que se puede pasar un otrosi.

    • @luisguillermobenavidestova7468
      @luisguillermobenavidestova7468 หลายเดือนก่อน

      @@analeonordiaz-pv9lq Hola, pueden contar como les acabo de ir, solicitaron la prorroga, les salió el subsidio? yo ando por las mismas

    • @analeonordiaz-pv9lq
      @analeonordiaz-pv9lq หลายเดือนก่อน

      @@luisguillermobenavidestova7468 no nada. Esta semana voy a solicitar el otrosi

  • @fraancoyeen
    @fraancoyeen 3 หลายเดือนก่อน +1

    hola, quisiera preguntarte si este subsidio de mi casa ya siempre lo entregan junto con el subsidio de tasa frech, gracias.

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  3 หลายเดือนก่อน

      en teoria si, van juntos, pero depende si quedan recursos de tasa frech al momente del desembolso

  • @paty2585
    @paty2585 24 วันที่ผ่านมา

    Uno puede postular antes de aprobacion credito

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  23 วันที่ผ่านมา

      no se puede porque el que te postula es el banco que te aprobó el crédito

  • @laurarueda8828
    @laurarueda8828 3 หลายเดือนก่อน +2

    Este 17 de septiembre cumplo 3 meses de estar en estado aplicado, hace rato envié un correo a la correspondencia del ministerio de vivienda y no he tenido respuesta, tampoco no contestan el teléfono, estoy preocupada.

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  3 หลายเดือนก่อน

      aplicado significa que el banco desembolso el crédito, la constructora debe entrar a la página de transunion y cobrar el subsidio sin eso no vas a avanzar

    • @maribell8786
      @maribell8786 2 หลายเดือนก่อน +1

      A mí me pasó igual y me subieron el Sisben a D21 para que no aplicará; este gobierno es un porquería

  • @joseluisspecialized9007
    @joseluisspecialized9007 2 หลายเดือนก่อน

    Mi casa ya, el subsidio principal solo lo aplican a la cuota inicial o puedo solicitarlo par que lo apliquen al saldo del crédito hipotecario?

  • @omarpenuela248
    @omarpenuela248 หลายเดือนก่อน

    Buenos dias, tengo la siguiente pregunta, estoy en estado por asignar en este estado me pueden rechazar el subsidio? y caunto tiempo se demora para que salga la resolucion de asignación?

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  หลายเดือนก่อน

      @@omarpenuela248 de una semana a dos semanas

  • @auramariamartinez6139
    @auramariamartinez6139 หลายเดือนก่อน

    Hola! Desde tu experiencia, qué tan ágil es el proceso con el Banco Davivienda? El día de hoy quedé en el estado "interesado cumple" y tengo fecha de escrituración de diciembre. Gracias

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  หลายเดือนก่อน

      @@auramariamartinez6139 si es rapido 🙌

    • @angelicaaguirre2966
      @angelicaaguirre2966 14 วันที่ผ่านมา

      Que ha pasado con lo tuyo alcanzaste?

  • @adrianacardenas4815
    @adrianacardenas4815 2 หลายเดือนก่อน

    buenos dias, para sacar el subsidio en la caja de compensacion como se hace si uno tiene es sisben?

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  2 หลายเดือนก่อน +1

      la caja de compensación no revisa sisben, unicamente revisa ingresos

  • @juancarlossanchezcorredor7822
    @juancarlossanchezcorredor7822 หลายเดือนก่อน

    Me encuentro en interesado cumple a la fecha y no avanza por estudio de mayor extensión que sigue en estudio, ya no alcanzo al subsidio? De aposta elegí al Fondo Nacional del Ahorro.

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  หลายเดือนก่อน

      @@juancarlossanchezcorredor7822 sin ese documento no puedes continuar 😞

  • @mapizabe0915
    @mapizabe0915 หลายเดือนก่อน

    Hola. Buenas noches. Me siento un poco confundida porque antes de comprar la asesora me dijo que podia aplicar al subsidio de Mi Casa Ya. Y según comprendo en el video dice que es la entidad financiera la que lo postula a uno en el momento del crédito aprobado, PERO el crédito ya fue desembolsado y el asesor del banco me dice que le pregunte a la Constructora y la constructora me responde que ellos no postulron el proyecto. Ahora no sé que hacer. Ya no puedo aplicar, de hecho hice lo de la encuesta del Sisben para obtener el puntaje que se requiere mucho antes del desembolso???... Gracias, espero me lean y me puedan orientar

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  หลายเดือนก่อน +1

      hola, efectivamente los subsidios deben quedar aprobados antes de escriturar. si tu ya escrituraste y desembolsaron el crédito ya no puedes aplicar lastimosamente

  • @FlorAlbaMarentes
    @FlorAlbaMarentes หลายเดือนก่อน

    Si ya firmé escrituras puede aún solicitar este subsidio??? Xq aún la constructora no me ha entregado y el banco no haga desembolsado

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  หลายเดือนก่อน

      @@FlorAlbaMarentes no puedes 😞 todos los subsidios deben quedar aprobados antes de que escriturar

  • @MrJeman
    @MrJeman 2 หลายเดือนก่อน

    Hola, gracias por compartir sus conocimientos.
    Tenemos una consulta, estamos aplicando a un subsidio Micasaya mi pareja y yo tenemos una hija estamos en union libre, el sisben requerido y todo. . Ella ya esta conmigo en mi caja de compensacion y en el sisben como un hogar independiente con nuestra hija. Pero los papas de ella cuando era una niña tramitaron su caja y les dieron subsdio del gobierno en fin. en el certificado de tradicion aparece el nombre del papa y la mama y nombra "los hijos que tienen y llegasen a tener" peor no aparece ni su nombre ni documentos en ninguna aprte.
    Esto puede afectarnos en el momento de solicitar micasaya como grupo familiar ella y yo?

  • @MariaCamilaGonzalezCortes-f6m
    @MariaCamilaGonzalezCortes-f6m หลายเดือนก่อน

    Hola, me encuentro en estado solicitante, en cuanto tiempo me pueden asignar el subsidio? como es el proceso? Gracias

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  หลายเดือนก่อน

      @@MariaCamilaGonzalezCortes-f6m en el video explico el paso a paso 😅

  • @hernandavidsaavedra5112
    @hernandavidsaavedra5112 หลายเดือนก่อน

    Buena tarde , tal vez me podrías sacar de esta duda , mira que solicité cambio de fecha de pago de la cuota del crédito hipotecario, pero me cobraron 220 mil pesos , solo por correr la fecha 1 semana , Es legal que el banco haga esto ? Nota es de anotar que al momento de solicitar dicho cambio nunca me informaron sobre este costó , solo me llegaron los mensajes de mora a los días después

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  หลายเดือนก่อน

      @@hernandavidsaavedra5112 y esos 220 mil que concepto tienen?

  • @jhonjairobricenoguatava7886
    @jhonjairobricenoguatava7886 หลายเดือนก่อน

    Aún hay presupuesto para tasa frech ?

  • @andersonap5328
    @andersonap5328 2 หลายเดือนก่อน

    Tu sabes que hacer ya que me solicitan el certificado de tradicion y libertad individual y la constructora me informa que estos solo podran ser adquiridos una vez se firme la escritura pública

  • @jahirdiazT
    @jahirdiazT 2 หลายเดือนก่อน

    Tu sabes como constructor donde se inscribe y revisa requisitos para ser avalado por MInvivienda para que los ciudadanos que compran mi proyecto puedan acceder a este beneficio de mi casa ya

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  2 หลายเดือนก่อน

      en la pagina web del ministerio de vivienda esta el link para los promotores

    • @aleydaocampocastano1673
      @aleydaocampocastano1673 2 หลายเดือนก่อน

      2:21 ​@@superpropietarios

  • @BienvenidoZabala-pp9yv
    @BienvenidoZabala-pp9yv หลายเดือนก่อน

    Carmen Rosa Valero gonsales

  • @jhonfduque
    @jhonfduque หลายเดือนก่อน

    Estoy en "Interesado cumple" con Bancolombia y la escritura la firmamos el 5 de diciembre. ¿Será que si alcanzo a recibir el subsidio antes de esa fecha?

    • @jhonjairobricenoguatava7886
      @jhonjairobricenoguatava7886 หลายเดือนก่อน +2

      Le aconsejo este encima de banco y constructora porque se duermen , pidales rápido el avalúo porque eso es comunicación entre ellos , es como lo más demorado para pasar a los demás estados Pero en todos este encima y viendo estos vídeos que dicen q y quién hace que....

    • @mapizabe0915
      @mapizabe0915 หลายเดือนก่อน

      ​@@jhonjairobricenoguatava7886hola, yo le pregunté al Asesor del Banco y me dice que eso lo hace la constructora y que debe quedar estipulado en las condiciones de compra /escritura ... Y la constructora me respondió que ellos no postularon el proyecto, entonces quede en las mismas .... Quien lo postula , era uno mismo o es el banco o es la constructora??😮

    • @jhonjairobricenoguatava7886
      @jhonjairobricenoguatava7886 หลายเดือนก่อน

      @@mapizabe0915 la postulación ya la tiene , o como sabe q está en interesado cumple ?

    • @mapizabe0915
      @mapizabe0915 หลายเดือนก่อน

      @@jhonjairobricenoguatava7886 eso fue lo que le pregunté al Asesor del Banco, porque el crédito ya fue desembolsado y entonces le pregunté por ese subsidio de mi casa ya y la respuesta del Asesor fue que si la constructora lo habia dejado especificado en los términos de la compra si me aplicaba de lo contrario no

    • @mapizabe0915
      @mapizabe0915 หลายเดือนก่อน

      Y le pregunté a la constructora y me dicen que ellos no postularon el proyecto... Entonces me tienen confundida...al verificar en la pág dice que no estoy postulada, Pero si eso lo hace el banco y banco dice que es con la constructora... Se tiran la pelota

  • @MrJeman
    @MrJeman 2 หลายเดือนก่อน

    Hola!
    Acabamos de postularnos mi pareja y yo por medio de Davivienda que nos aprobo el credito hipotecarioa micasaya, y aparecimos "interesado no cumple" solciitandole al banco informacion, nos dicen que la causal es que ella y yo no tenemos la misma clasificacion del SISBEN es decir el mismo puntaje, pero el mes pasado nos encuesto el SISBEN y aparecemos efectivamente en el mismo grupo familiar con el mismo puntaje "B2", No tenemos propiedades ni ella ni yo y nunca hemos tenido ningun suibsidio de vivienda. Enviamos un correo al ministerio de vivienda por pqr. Por que sucede esto? O una falla con la informacion de ellos o algo asi?

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  2 หลายเดือนก่อน

      lamento leer lo que me escribes, resulta que las actualizaciones del sisben se demoran, deben esperar que el sisben suba la encuesta actualizada,

    • @MrJeman
      @MrJeman 2 หลายเดือนก่อน

      @@superpropietarios así ya nos aparezca a nosotros en el momento de consultar en la página del sisben el puntaje de ambos?

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  2 หลายเดือนก่อน

      @@MrJeman tiene que salir en la página de mi casa ya

  • @liliabarreravasquez1656
    @liliabarreravasquez1656 2 หลายเดือนก่อน

    Buenos días, si soy trabajador independiente, puedo postularme a mi casa ya??

  • @MarLebaco
    @MarLebaco 3 หลายเดือนก่อน

    Por favor cuándo cierran postulaciones en el 2024?

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  3 หลายเดือนก่อน +2

      todavia no sabemos, pero por el nivel de aprobaciones semanales estimamos que en noviembre se acaban los recursos de este año y vuelven abrir convocatorias en febrero 2025

    • @MarLebaco
      @MarLebaco 3 หลายเดือนก่อน +1

      Muchas gracias por leerme y por la respuesta.

  • @MarLebaco
    @MarLebaco 3 หลายเดือนก่อน

    Cuánto se demora el proceso hasta la resolución?

  • @marthatorres8299
    @marthatorres8299 3 หลายเดือนก่อน +1

    Yo tengo el c5 solo me dieron 26 millones

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  3 หลายเดือนก่อน

      y te dieron tambien el de caja de compensacion?

  • @sandraduarte6919
    @sandraduarte6919 หลายเดือนก่อน

    Buenas noches, quisiera saber si es cierto que la edad influye mucho en en la postulación del subsidio. Yo cumplo con los requisitos pero tengo 52 años. Por favor alguien con una edad relativamente a la Mía, si les han aprobado los subsidios. Gracias los leo

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  หลายเดือนก่อน

      @@sandraduarte6919 la edad ni influye en los subsidios. Desde los 18 años en adelante todos aplican 🙌🙌

  • @zulaytellez1238
    @zulaytellez1238 3 หลายเดือนก่อน

    Por favor quien pueda darme respuesta si mi pareja antes de conocerme aplico a subsidio hace 7 años, ahora yo voy a hacerlo, ya cuento con credito aprobado y promesa de compra venta, pero mi actual pareja y yo estamos juntos en el sisben y nos tememos afiliados en la caja de compensación, afecta en algo la situación??

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  3 หลายเดือนก่อน

      van a revisar las propiedades que tengan los dos y los subsidios que tengan aprobados los dos, es decir el te bloquea para los subsidios

  • @pandas23sub
    @pandas23sub 2 หลายเดือนก่อน

    Yo me postulé con el silben en C-8 pero me lo aprobaron en C-9 por que me subieron un punto por que

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  2 หลายเดือนก่อน

      @@pandas23sub el sisben está constantemente actualizando bases de datos

  • @paolabermudez-y9e
    @paolabermudez-y9e หลายเดือนก่อน

    Sí estoy reportada puedo aplicar

  • @armandomelendez7409
    @armandomelendez7409 2 หลายเดือนก่อน

    Y el sisbén duré como 20 años y la última encuesta que fue hace poquito hace 3 años tenía D1, ay cómo hacen ellos entonces

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  2 หลายเดือนก่อน

      @@armandomelendez7409 con D1 aplicas

  • @GALAXIA894
    @GALAXIA894 3 หลายเดือนก่อน

    Como así tiene que ser una casa nueva?

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  3 หลายเดือนก่อน

      efectivamente, mi casa ya solo es un subsidio para vivienda nueva VIP o VIS

    • @GALAXIA894
      @GALAXIA894 3 หลายเดือนก่อน

      @@superpropietarios VIP o VIS que significa, disculpa mi ignorancia

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  2 หลายเดือนก่อน +2

      @@GALAXIA894 VIP son viviendas que cuestan hasta 90 salarios mínimos y VIS son viviendas que cuestan desde 90 salarios hasta las 150 salarios mínimos

  • @mariosierragarcia3498
    @mariosierragarcia3498 หลายเดือนก่อน

    Las personas que no tengan sisben no tienen derecho a el subsidio

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  หลายเดือนก่อน

      exactamente ese fue el cambio que hizo el gobierno actual

  • @maribell8786
    @maribell8786 2 หลายเดือนก่อน +1

    Vea señor yo habia separado e iniciado a pagar la cuota de un apartamento en el gobierno Duque; tuve la terrible mala suerte de postularme en el gobierno Petro; solo le voy a decir una cosa hay que vivir debajo de un puente; no comer ni una sala comida al día y ser analfabeta para tener la más remota posibilidad de aplicar a ese subsidio; no engañen la gente que ese subsidio ya no existe

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  2 หลายเดือนก่อน +3

      @@maribell8786 de acuerdo los requisitos cambiaron en este gobierno, personalmente me parecía mejor el esquema anterior. Lamento leer que ese cambio te perjudico 😞. Este video lo hago porque Si existen cupos de mi casa ya aun quedan para el 2024 ya se asignaron 38.000 y quedan aprox 11 mil para este año

    • @liliabarreravasquez1656
      @liliabarreravasquez1656 2 หลายเดือนก่อน

      Soy pensionada, puedo acceder al subsidio de mi casa ya?

    • @superpropietarios
      @superpropietarios  2 หลายเดือนก่อน

      @@liliabarreravasquez1656 si