Anatomien av et boligprisfall

Bli med i Formue Forum idag!
www.formueforum.no
Denne episoden er sponset av Audible! Trykk på linken for å få en gratis lydbok og 30 dagers gratis prøveperiode! amzn.to/479B3ZH
Økonomien idag er svært vanskelig for mange og det vil trolig bli vanskeligere å finne trygg havn for hvermansen. Sentralbanken står i en situasjon der de ikke kan fortelle hva som kommer til å skje med rentene fremover. Etterhvert som prisene stiger så vil også sentralbank og politikere måtte ta stilling til hvordan veien skal gå fremover. Skal vi fjerne formueskatten? Hva med grunnrenteskatten? Skal vi øke rentefradraget? Kanskje er tiden inne for å gå over til CBDC eller returnere til gullstandarden?
Nå er tiden inne for å danne investor-lag. Inne på www.formueforum.no kan man bli med på vårt lag. Her er alle velkomne så lenge man er hyggelige og ønsker å lære mer om økonomi.
Bøkene som ble diskutert i dagens episode:
Big debt crisis - amzn.to/3XfpgVp - En avansert bok for de som vil forstå hvordan økonomien vi er i nå fungerer. Inflasjon, valuta-crashes og renter. En av de beste bøkene jeg vet om.
This time its different - amzn.to/3Pf6wmT - En statestikkbok om alle finanskriser de siste 800 hundre åra. Passer utmerket til dere som vil lære om hvordan kriser funker for profitt og risiko.

[@TradingTheNews]

Kjenner jeg ikke er bekymret. Ja renta skal litt opp men boligprisene faller ikke 40%. Når inflasjonen øker så koster en bolig mer. Ja vi kan få en liten justering men i alle perioder med høy inflasjon har bolig vært en sikker investering

[@Henrik-dh7mv]

Som ung og litt over 1 år inn i arbeidslivet er dette ekstremt viktig å få med seg, takk for en god video Morgan.

[@MorganNilsen]

Bare hyggelig. Vi lever i en spennende tid nå der det er viktig å være på ballen

[@wider2]

Veldig opplysende og bra! Jeg må si jeg er veldig spent på hvordan utviklingen i markedet faktisk blir med den gjelden vi nordmenn sitter med. Vil potensielt bli store muligheter for den tålmodige.

[@neo22334455]

Veldig bra video. Viktig info som alle burde få med seg. 👍👍👍

[@muhammadsaddique5056]

Takk for veldig nyttig video!

[@Lalalumberland]

Great presentation! This is important information that everyone should / must know👍
It will be very interesting to see how well this video is gonna age⏰

[@pederpablo]

Opplysende og interessant

[@asapnams4429]

"Ingen er hatet mer enn mannen som prater sannhet" tusen takk for videoen! Har blitt kalt galning for å si dette selv

[@MorganNilsen]

Huff ja. Får mye pepper. Men blir vel mer og mer positivt fremover får jeg håpe

[@moag2458]

Veldig fin video denne er verdt å få med seg!! Kan du si noe om hva du tenker kan være gunstig å legge pengene sine i ?

[@QwerttyDF]

setter stor pris på videoene dine

[@MorganNilsen]

tusen takk. Jeg setter veldig pris på din hyggelige tilbakemelding

[@Haugtalar]

Takk for veldig nyttig video! Jeg har et spørsmål jeg håper du kan svare på. Jeg solgte leiligheten min i sommer. Leier nå mens jeg venter på å kjøpe ny. Bør jeg vente med å kjøpe og heller leie? Og hvor lenge tenker du det er lurt å vente før jeg ev. kjøper ny leilighet?

[@MorganNilsen]

Det er helt klar best å leie. Har laget en video på kanalen her som heter «er det bedre å eie eller leie der du bor». Den burde du se

[@Haugtalar]

Tusen takk! @@MorganNilsen

[@jakobthelle4544]

Bra video! Hvordan tenker du dette påvirker førstegangskjøpere? Enda større kjøpsmulighet?

[@MorganNilsen]

Når markedet har gått ned så vil dette være en kjempemulighet. Fra 1987 til 1992 så falt markedet med ca 40%. Og det tok 7 år fra bunnen til de var tilbake på 1987 nivå. Altså 12 år uten vekst. Kjøpte du i 1992 så fikk du en voldsom rakett. Kjøpte du før fallet så ble du låst uten gevinst i mange år. Håper folk lærer av dette og tenker taktisk

[@th3funnyc4t]

Hva tror du om kjøp med utleie som hovedmål da? Er potensiell gevinst fra utleieinntekter større en potensiell rentekostnad eller bolig tap?

[@sonam1079]

Tenker på dette selv🤔

[@fremtid]

Fy flate så bra forklart og akademisk og pedagogisk presentert! Keep up the good work! 👏🏼

[@AberaEwala-ns3ev]

Dette er nyttige dagens info. Ønker å få din tilbakemelding her. Jeg leter etter bolig med utleiedel som kan leie ut 14000 kr og bolig koster 4.5 mill og har 1 mill egenkapital. Er det lurt å kjøpe nå hvis ca. 80% av renter dekker av utleiedelen. Jeg Bor i Hamar. Takk på forhånd.

[@eirikarnesen9691]

ikke kjøp når rentene er høye, det betyr at prisene skal ned. kjøp etter fallet

[@Paragorn]

Så om jeg kjøpte ifjord så er jeg fkd om jeg vil selge om 3-4 år?

[@MorganNilsen]

tja, vet ingenting om hva du har kjøpt eller hvor så kan hende du klarer deg fint. Jeg forventer at husleie vil gå høyt opp så kanskje du tjener dine penger på andre måter enn du først trodde? Blir spennende å se

[@Kekeboy100]

Hva bør en gjøre nå? En som skal kjøpe førstegangs boligkjøp og har masse egenkapital

[@MorganNilsen]

Sånne spørsmål dekkes inne på formueforum.no

[@zomerntrfjbhjbj4620]

Når shit hits the fan kan jeg hvertfall se tilbake og si at jeg trodde på deg

[@dailygoodhealth]

Du har ikke nevnt noe om eu direktivet som pålegger huseiere å energioppgradere husene sine. Denne galskapen vil destruere det som måtte være igjen av boligmarket etter inflasjonen. 😳

[@erlendgars]

I Distrikts-Norge vil dette hvert fall få negative konsekvenser

[@MorganNilsen]

Dette vil lage enorme problemer for eneboliger. Du har helt rett

[@deleder557]

Lurt å kjøpe en ny bolig da

[@tommytllefsen3863]

Hvis du investerer mitt prosjekt så slår jeg plenen din i 10 år (slurvete)

[@thealmelid]

Faen har jo nettopp kjøpt leilighet

[@stian.nygard]

Går opp igjen om ca 10 år da

[@NorthernSpartan]

rip brursjan min

[@richardbakken7798]

Lås renta di i 10 år tror jeg lønner ser mest..

[@GilitySpark]

Det kommer til å gå fint. Se norges bank + handelsbanken sine prognoser