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這價位…陸妻和台灣老公都激動了！ 新加坡普通人、富人的房子是這樣的！ 外國人也可以貸款買房喲~ Isinde the houses in Singapore! 【CC繁中】SN:2024055
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 มี.ค. 2024
- This is what the houses of ordinary people and rich people in Singapore look like!
This price is so exciting!
Foreigners can also get loans to buy properties in Singapore
這價位…陸妻和台灣老公都激動了！
新加坡普通人、富人的房子是這樣的！
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來自臺灣的循環鞋履品牌 - Mijily
以永續出發，運用再生材料創造經典簡約，可回收再製成環保盆栽的循環鞋！
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mee siam是马来同胞的面食，那颗酸柑是让你把酸柑汁挤进 mee siam 里头拌着吃的。玫瑰露饮料可添加蒸发乳 (evaporated milk) 变成一种叫 Bandung 的饮料，味道会比单纯的玫瑰露来的好。新加坡餐饮业，尤其是小贩中心或食阁一般都会聘请外地人经营，因为新加坡很少年轻人愿意干这种体力活。
我親戚幾家人就住這一區，這一座樓，已有40年之久。 許多居民都是從附近舊火車站周圍的店屋拆遷過後被政府分配到這裡住的。你們吃飯的那間咖啡店原本是我舅舅一家人在80，90年代經營的，後來退休了就租售讓其他人去辦（但食物真的沒有當年的好吃了）。
你们所看到的组屋，都是已经至少40多年以上了。但它为什么看起来那么新，那是因为政府会在五至六年间会为组屋刷新或小翻新。
感謝🙏U媽全家拍攝新的影片🎉新加坡有些還不錯的政策、我們可以好好學習❤🎉😮
是的，非常同意👍
我非常喜欢新加坡的组屋走廊的设计，很通风、凉爽❤
我真的佩服你，Bukit Purmei 这个小小区，你们竟然能够找上而成为遊訪新加坡的景点，佩服佩服👏👏👏
你去的组屋是在70年代新加坡刚建国兴起的. 后期的组屋如punggol榜鹅，sengkang盛港, tampines淡滨尼,bidadari比达达利,woodlands兀兰, bishan碧山,和jurong west裕廊西也都值得参考.
2005搬去新加坡時，當時聽我新加坡朋友說，全家人收入低於8000元的，就可以申請住組屋，超出的就要去住私人住宅，而且水電費是有差別的。我當時是住烏節路，所以家裡有東西壞了，找人來修東西我都是先談價碼，不然我住的地方會比住住組屋的價格高很多，組屋和私人住宅價格是差很多的
我先生是被公司外派出來的，我們到新加坡已經是第三的地方了，而且當時烏節林蔭大道的租金不貴，所以公司幫我們租的，所以我們就ㄧ直住到女兒SAS畢業，她去美國讀大學，我們也調回台灣
The stall prc servers are workers not owner/ boss.
你去了旧的区，才会有店在楼下。新的都有小小的购物中心在附近。
新加坡的政府组屋是非常扎实的。虽然没有台风和地震，但是邻国发生严重地震的时候，我们靠海的房子都会感受到，也会轻微摇晃，如果不扎实，早就倒了。再看我们祖屋都是非常高楼的，不会有豆腐渣工程，房子里有轻微的裂痕，就会向市政理事会寻求帮助了。新加坡常常都会下雨，有时是暴风雨，我们的墙也非常的扎实，不然很快墙壁就会脱落，看到里面的钢筋了。祖屋也是会在每几年就会油漆一次和更换灯泡和水管。政府很早之前就已经未雨绸缪，已备不及只需，不会在发生事件之后，再来检讨的。
是组，不是祖 屋
台湾赖皮屋不能比的！
抱歉，写错字了。是组屋不是祖屋。
在房產方面、新加坡和日本是亞洲模範生😂😂
政府组屋结构可抵挡7-10级地震
这是比较旧的组屋区，你应该去比较新的，设计更美、更像私人公寓（除了没有泳池、健身房、网球场）
新加坡的住宅環境，很讓人羨慕，地窄人稠，資源有限，激發了新加坡人的智慧，這要感謝李光耀政府的高瞻遠矚，創造了地球上的奇蹟。
這樣的環境，台灣也可以做到，只可惜政府眼光太淺了，可惜！可惜……！
台灣不需要阿，現在台灣各地比祖屋便宜的房子一堆，而且台灣民眾自己壞，推社會宅的民進黨地方不選，偏愛推國民黨，現在高雄的社會宅進度最快
誰沒看到?
台湾必須繼續迷惑愚民, 學新加坡就沒得捞了.
台湾忙着政冶和选举
政府没有長远的計划
政冶家只种花不种树
@@jerrybmwm5拦叫你卡
Jerry 又是你？又是你井省的拦叫会飞
你们去的是比较早期的组屋区。近期的组屋区会比较少商店。
组屋楼下的我们会叫它们咖啡店。玫瑰露我们会叫bandung 。那是玫瑰露加奶，加了奶会比较中和一点甜味。
在厨房外凉衣服曾经被说成挂国旗。
组屋隔几年会让居民投票组屋新的颜色。
悠悠在跳舞～🥰
可以聽出哎呀呀呀的配樂～
解答你几点：
1）外国人如果要购买组屋，必须先成为永久居民，不需要成为国民。当然，国民的优惠更大。
2)你们参观的老式的组屋，少说30年屋龄，近15年来的组屋媲美私人公寓。可以去榜鹅区看一看，还有市区的Duxton组屋更胜私人公寓。
3）最近亲戚将住了近40年的3房式屋子卖了，换了一套全新的4房式组屋，完全不需要贴钱，太牛了。
Duxton 只是遠遠看像私宅而已，近看就知道作功不行 ！ 為什麼我知道，我因為我就住在杜生，而且是最新的一批
@@jerrybmwm5拦叫你卡
Jerry 又是你？又是你井省的拦叫会飞
4147比起普通组屋不错了
The HDB flat you veiwing, is a old estate. From the flat design and layout, The flats there already 35 years old or more😊
這社區好老了，至少５０年。新的住宅看起來跟私人公寓一樣
组屋设计简单实惠, 价格合理.
其实你们参观的是较久款的组屋，现在的政府组屋有的还比公寓（商品屋) 好看。 有的连本地人都搞不清楚是组屋还是公寓。
法律規定，在公共走廊裡，居民必須保留2公尺寬的空間，以便火災時可以安全疏散。然而，它並沒有被非常嚴格地執行。只要沒有鄰居投訴，當局就不會檢查。因此，很少有人收到市議會的警告信。如果居民不在乎警告信，他們會強迫居民清理2公尺寬的空間。如果居民不合作，他們會強行清理2公尺寬的空間，不合作居民會被罰款。
是 1.2米啦🤦
新加坡的租屋布局有很多种哦，也有分为2~5 房式。外国人想买新加坡的租屋确实比较难，毕竟国人优先。
但是在国家老化的现象其中也有良机，政府还是会欢迎外国人来新加坡居住。
如果两方都没有新加坡身份证，最普通的方法就是租房，然后在新加坡工作至少6个月即可申请永久居民。成功率考量的是在新加坡工作多久，有没有想要在新加坡拥有家庭，男女的职业是在新加坡缺少（例如护士，高职业发展的行业，等等）。
其实每个社区的祖屋的设计都是不同的
沒地震，沒颱風。
優質的政府，羨慕啊！
還是買不起.....哈哈哈
有海啸有台风的😂
来吧！😊
@@diefree9 有津贴拿两夫妻买不起？
@@user-js2pr4lj4b tw
UU舞跳的不錯 學費不便宜喔~🥳
其实你们去的那座政府祖屋是蛮旧的，新的政府祖屋大多数都是有落地窗，设计和结构也比较现代化，看起来和公寓差别不大...
Mee siam 是马来人餐食 吃前要挤青柠汁伴着吃
自助餐 = buffet, means you pay 1 price you can 吃到饱。this is not a buffet, it is called 菜饭
应该挤一粒小酸柑在面线(Mee Siam)上.这道(mee siam)应该有甜，酸，辣和咸.
不是面线是米粉😅😅
@@AuntyJ8828 我知道。但这播主说面线。
组屋不是居住权，它是可以买卖的，只是要符合一些条件。组屋地契普遍是99年。据我了解，中国一般公寓地契是70年吧？
很少人会点玫瑰露的，通常是 bandung 玫瑰露加奶，粉粉的。
大伯公不是土地公!
那个是旧式的组屋。有规定逃生的路和楼道的宽敞，只要在规定范围内是没问题的。那个不是室内阳台那个是卧室。
If you are still in SG. Do visit Punggol area. Our HDB here are more modern. Looks more like condo. Mine even have rooftop garden and rivers below.
喜歡他們當地肉骨茶
海南雞飯
最好吃肉骨茶
那粒酸柑是給你擠進米暹(Mee Siam) ，增加它的層次味道
还在当心会没人去解释那颗酸甘是要干嘛的. 👍
Singapore flat compared with Taiwan and Hong Kong are much more affordable!
THAT'S NOT TRUE FOR TAIWN.
U妈，你和U 爸看的组屋是有40年的老房子。你们也可以看看新的组屋。很不一样。
这是1970末到1980初的政府组屋。 虽然环境没有2000年以后的美，但房子外面的公共区域比较大。 新的都变窄了，因为要防止别人放太多物件在外面。
老实说吧，我们以前吃的比较道地😋就算马来西亚人煮的也很好吃😋但是现在请了更远的大陆人来煮后，口味变化真的太大了😂所以我已经很少在咖啡店吃东西了……找到哪都有一样的口音的话，真的…食物真的不一样了😅
这些是旧的组屋。你要去punggol ,sengkang 才有新的。像公寓一样，只是没泳池和健身房。
很多的这些摊主都不在场的。他们通常会聘请外地人来经营这些摊位。要当小贩或食阁员工的本地人不多。这个地方的住宅蛮旧了，应该是在80年代建的。新模式都在新区如 Punggol, Bidadari Park 等等。
米暹旁边那粒酸柑的汁要挤在米暹里才会酸甜酸甜的就很好吃
不是面線,是米粉
玫瑰露，通常极少极少新加坡人喝.大多数人喝咖啡,奶茶
从2013年起新加坡政府就采用了欧洲建建筑物防地震和强风标准，可是到什么程度就不了解了，毕竟新加坡不在地址震或台风区。
Mee Siam一般上给一粒酸甘挤汁配吃
16:39 身后的宝马全新价格，如果是3系 25万，5系35万，用十年
其他的车子全新最少15万
组屋区里卧虎藏龙😀
連UU同學都吃不慣新加坡的料理，應該是很甜，台南的料理雖然偏甜，還在可以接受的範圍，台灣人吃的比較清淡，無法接受太鹹或太甜的口味，我就是其中之一
我是土生土长的新加坡人，我也觉得外面的食物，真得是过分的甜和咸！😅
但对马来西亚和中国人却觉得新加坡食物偏淡，这又何解？
你肯定沒去過馬來西亞
大马太甜而且都是味精
04:45 这个叫Mee Siam。是土生华人（马来+华人的后裔）/马来人 的一道料理。基本上，在新加坡凡事提供酸柑的料理，都意味着自己得将酸柑汁挤在上面
The apartment you visited are like 40 years old.
按👍先
Mee siam 是马来人的食物。视频里你所谓食阁的中国人/东北人都是新加坡摊主请来的帮手，他们不是摊主哦。
妳们去的旧的社区，现在的組屋都很高级，而且新加坡对建筑物这块有很高的标准，是不会偷工减料的，
各有千秋，旧的通常比较宽敞，材质实，隔音好，但设计实在很土，很类似于🇨🇳四五十年前那种单位安置房。新的设计新颖一些，差不多类似于中国二三十年前的单位安置房，但一般较小，而且使用的材质普遍不如旧款，隔音差。
他们去Bukit Purmei..
Riz又是你？又是你的拦叫会飞
真的有替人民著想的政府@@~~年輕人不用把一生大部份的積蓄投在不動產的商品上,可以用這些錢用在更用發展性的事務上,難怪新加玻進步那麼快
没错， 年轻人组家庭买屋都用公积金付首期， 然后只要有工作的每个月都有公积金， 付贷款是从公积金扣。
所以买屋没问题！
公积金员工20% 雇主大概17%吧！
Jerry 又是你？又是你井省的拦叫会飞
Jerry So有问题吗？ 你还在到处抹SG？又是你井省的拦叫大支
我们的政府组屋是满包罗万象的，和其他国家的政府“经贴的”组屋不太一样。周遭环境也是包罗万象，私人房子（有钱的）和 组屋 和 租房 的 都在同一个区，孩子上一样的学校，看同样的诊疗所 ，在同一个巴士站等公交车 等等。
而且，不是听说新加坡拥车很贵吗？这些组屋楼下的停车场，我不骗你，往往看得到 马赛地，宝马 或 保时捷。哈哈，这只是让一些可能认为住新加坡组屋的人是比较穷的，可别这么想哦 哈哈
你们吃的都是新加坡口味，中国人在这里工作得照我们的方式煮。
6:14 吃雜菜飯的，沒煮炒的好吃
欢迎多来新加坡看看！其实有几点想补充。你去参观的组屋区（我们这里叫政府组屋）其实偏旧，所以空间，尤其是公共空间会比较宽裕。新型的组屋区通常会小很多。而且商品屋我们这里叫公寓。60趴的税率只适用在外国人身上，本地人和永久居民会低很多，虽然屋价还是高很多，也不是每个人能够买得起。政府组屋也有限制，薪资太高的国民会没办法购买新的组屋，只能在二手市场购买，这样会让叫低收入的国民比较能够买得到较为便宜一点的新屋（外加上房屋津贴）。不过组屋也是年年涨价越来越贵就是了，政府也每过一阵子就会有降温措施。
你们去的这个区属于旧组屋区，较多老人家，屋龄较久。要看新社区可以去Pinnacles at Duxton, 或Queenstown MRT， 那里一边是最新的社区，有私人公寓和组屋，一边是旧组屋区，还有像私人有地住宅的老式组屋，值得一看
若有兴趣，我可以带你们去看看，我住那一带😊
你介绍的这些组屋都是三，四十年前建的。应该去看一下新式的组屋，跟私人公司建的商品房，设计上差不多，只是没有围墙罢了
70年代盖的组屋是一个长长的走廊, 十几二十户就在走廊的一边。80年代后盖的就变成4，6 户一个电梯口 。
这些是20-30年前的房屋。你可以到新的地区，新的房屋是很大的不一样噢。
20-30年前，不是二三十年代
@@bbppchan 说的对。🙂
35-45年都有。
你看的是老旧的组屋。现在的新组屋都有空中花园
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其实最重要的是新加坡政府控制土地供应。 如果价格开始下跌，政府将抑制供应，如果价格上涨，政府将增加供应。 这样，如果产生全球影响，新加坡政府就会做出相应反应。 人民不会像一些第二或第三国一夜之间损失一半财产价值，并破产。
你们看的是旧型的政府祖屋，你应该去看一下现在最近几年盖的的, 长得完全就不一样了
跟我想像的一樣乾淨的馬路，用這麼重的稅打房
你们可以考虑找个本地的人带你们去走走看看。不同的租户有不同的设计
建议去新的组屋区，一流设备。Dawson Road 或 Margaret Drive, 组屋都有空中花园和空中运动场，老少咸宜。
是的，这些组屋应该🈶40年左右了，而且应该是小型的三房式
赞👍🏻哦！
大力欢迎来新加坡。😊我是你们一家的新粉丝。可惜碰不到，不然会一定好好请你们，带你们领略新加坡居民的生活。
謝謝你喜歡我們喔！期待下一次我們有機會再去做客
@@herecomesuu 热情招待！
我真的沒辦法離開台灣的美食捏😂😂😂看到那些其他國家的食物，我真的寧願自己煮，出國一定要帶一大包肉鬆，不然就是滿漢大餐帶一箱。
新加坡的组府是非常扎实的，有防5級地震的功能。
U 媽，妳的新加坡朋友給妳錯誤訊息。在80年代建的組屋早就設計可以抵擋至6級地震。現在的應該更高。新加坡政府不會等事情發生了才來補救。
是的，你新加坡朋友说新加坡房子架构比较不扎实是胡说八道的。新加坡政府肯定不允许豆腐渣工程的，在房子建造方面有多条法律管控的
里面如有防空豪可以耐9级
未看片先按讚是優良美德~
那些是中國的外勞。 因為餐飲業比較难請到本地人。 餐營業工作時間長 辛苦 而且工資水平比較不高。 所以不少本天不願意從事餐飲業的工作。
Mee siam is Malay dish...you should buy from Malay stall to taste the authentic taste.
Normally Singaporeans prefer dishes by local hawkers...not from mainland Chinese hawkers.
btw that is a Tua Pek Kong 大伯公.
其实严格来讲是不可以摆放那么多东西在外面的。。。
以前20年前真的很严格，现在比较人性化。
房子款式也是很多种，毕竟HDB也超过50年了。开始的时候是一个长长的走廊
U爸好活潑，讚！
12:20 你有空可到Pinnicale@Duxton 或Punggol Northshore（比较远但有和大的购物中心和海边可望到马来西亚）两个比较现况就会看到现在的设计有很大的不同。
你现在播的组屋因该有40多年了比较老旧人！谢谢
鞋 不錯喔
i suggest you visit the new estate like Punggol , sengkang will have totally different construction of the HDB flat with new landscape design . Hope you enjoy the stay in Singapore
祇有華人新年期間，有些組屋區或組屋商場才會擺放尊 財神爺(不是每個地方都會有) 。你們好倖運哦，遇見財神爺，發呀! 😂
您看的已经是老房子了，最少有30年++屋龄
Bukit Purmei 是旧区啦！以前有一摊卤面（Lor Mee) 非常出名，后来由于摊主老了关了，现在由亲戚接管开在Bugis，可以尝尝😊
These are old flats easily 30 to 40 years old. U need to visit the newer flats
老妹儿，快移民新加坡吧，咱东北老乡老多啦！😊👍🎉
没看得很清楚，不过一般家庭，不会直接供奉土地公的神像，一般都是大伯公，如果有供奉土地公，应该会在门旁边设一个小的挂着的红色香炉，通常土地公在下，天公在上。
土地公到了新馬就變成大伯公，客家話土地公就叫做伯公！
@@lengyeowang4147 原来如此，不过庙里还真的会分开拜拜。
U have to go the right place to eat nice food..😂
UU 姐姐, “商品房” we call it as 99 year Private Condominiums or 999 year Private Condominiums.
Some 30 year or older 99 year Private Condominiums is about $500,000 onwards, which is cheaper than a brand new Government HDB flats, which is about $600,000 onwards.
The additional 60% levy mentioned in your video is incorrect.
謝謝你的補充喔
其实新加坡的住屋有规定门口的行人走廊不能放东西，他们有限度不能超过多少。
這一個社区已经有三十多年到四十多年所建起的，屋内的空间比较大一点，最近建设的内部空间会比较小一点，不过房型与社区的整体布局比较更美观。
一坪好貴喔🎉🎉🎉
新加坡的组屋有一楼整排和一楼只有两户住户。看你去那儿。
新加坡近幾年新蓋的組屋，據說每一戶家裡都有自己的"防空洞"(都設置在最靠近大門的地方,太平時期都被當雜物間), 有機會的話，是否能介紹一下! 很好奇!
1998年起，开始建造无论是组屋或私宅都要有防空豪。
mee siam是马来食品，酸柑要挤出汁加进去，不是拌整颗进去。
公設很大空間🎉🎉🎉🎉🎉
Have nice days always......
沒有絕對的！星洲最令人羡慕是住房沒煩惱。但規管嚴格，大發達機會什微，氣候單一，自然生態狹窄，生活簡單，不得不幹，力幹也難怎樣突出。安穩的，但一生就象中學生跟著老師過宿營的生活。想要有挑戰，有機遇，成億萬富豪的話，不選擇星洲！當個影星歌星電視人都紅不到那裏。
UU 姐姐，there is another category of public housing.
99 year Executive Condominiums
- combined monthly income cannot exceed $16,000 if you want to buy brand new from the Government
- at the end of 10 years of living in these public housing, it would become 99 year Private Condominiums
新加坡是算實坪
屋內多大 就算多大
台灣買房 是有公設比的
近乎都來到 3 成以上
我們的樣品屋內的公共設施
如室內游泳池、健身房、閱覽室 交誼廳等 是不算在建物權狀裡
還有我們買樣品屋(我們這叫私人公寓）都含1車位
大众的吃饭地点基本上分为；咖啡店，小贩中心。你去的中峇鲁那是小贩中心。小贩中心通常会和菜市场连接在一起。地点会建设在政府组屋区。少的会有十多间摊位，多至几十间摊位。小贩中心大多都是政府经营的，以开标方式租出去。咖啡店大多会开在政府住屋一楼。平常的咖啡店可能会有五六间摊位上下。咖啡店大多都是私人经营，所以摊位租金价高者得。两者卖的食物大多一样。
台湾的自助餐，新加坡称经济菜饭，简称菜饭。算是平民百姓早午晚解决一顿的去处。大多会列出价格；比如一肉一菜的价格。不过也有例外，比如海鲜类就另当别论。
政府组屋的走廊其实是不让放置东西的，不过除非出事不然也不取缔。我猜一下，那是Bukit Purmei?
新加坡的组屋設計可以耐得住七级地震😂
這個我不信，台灣房子也就6級上下
其实不是每个普通人都住在政府组屋。 有些有钱人也住组屋。 他们的薪水也高，只是他们选择住在组屋享受政府给的种种津贴！😊😊 房子就是四面墙，只要晚上睡得安稳就好了。
Uu 在后面自己跳舞好好笑啊。哈哈哈哈哈哈