Olá meus amigos, Diante de muitos comentários, os quais eu agradeço, venho aqui orientar sobre o tema desse vídeo. Acreditem, esse conceito vem de uma Nova Ciência, o qual sou Mentor, que a mesma não tem relação direta com a matemática, com a economia, e sim com o SER, com o Comportamento e Modelo Mental, uma Ciência Humana, que anos após anos de estudos, me levou à minha independência financeira nos meus 37 anos. Ter dívidas não é um problema, alias, acredito que você tenha um cartão de crédito, assim como eu tenho. Se temos e utilizamos, temos dívidas, e elas não são um problema se as temos sobre controle. É importante também ressaltar que temos hoje mais de 60 milhões de brasileiros inadimplentes, mais de 30 milhões de aposentados sem qualquer sustentabilidade, o que mostra que deixar de ter reserva financeiras é um grande problema. Estes não souberam guardar dinheiro, e certamente a grande maioria deles, sabem fazer contas, cálculos, tem domínio da matemática, e até buscaram por antecipações de suas dívidas. Mas reforço, isso não fez com que estes deixassem de se tornar pessoas inadimplentes e insustentáveis financeiramente. Dívidas constituídas com consciência, como é o caso de uma casa própria, veículo e até mesmo carnês, nunca será um problema. Trata-se de uma atividade comum, milenar, que por si só se explica. Só vou buscar dinheiro, quando não tenho dinheiro, chamamos isso de se endividar. Quando as pessoas contraem dívidas, assinam contratos para pagar à prazo, pressupõe que a mesma decidiu por pagamentos parcelados, as vezes até mesmo tendo dinheiro aplicado. E ai que eu quero reforçar a verdade desse vídeo, quando falo que se tivesse o mesmo valor disponível nas minhas mãos, e a possibilidade de pagar parceladamente, de forma alongada, com juros, não pode inviabilizar dessa pessoa ter reservas, que possibilita a mesma a segurança e o poder de ter dinheiro guardado. Por isso não podemos dizer que o "tecnes" da matemática, que é também de suma importância como ferramenta no Universo da Educação Financeira, não deve suplantar o poder de TER uma reserva financeira. Aliás, quem não tem reserva, sofre as consequências da instabilidade, da insegurança, entre outros males já conhecido na sociedade. Eu mesmo quando tenho a possibilidade de parcelar algo, mesmo tendo o dinheiro para pagar à vista, utilizo dessa oportunidade para ficar capitalizado e ganhando juros, mesmo que ainda inferiores que as taxas de juros do financiamento. Portanto recomendo que assista alguns vídeos, para que possa entender o meu ponto de vista. DSOP - th-cam.com/video/n_eYMBubNW8/w-d-xo.html Reserva Financeira - th-cam.com/video/R3rTkxPtLms/w-d-xo.html Orçamento - th-cam.com/video/hy-FSHrNObY/w-d-xo.html Dívida não é problema - th-cam.com/video/mZZxu0i4ZiM/w-d-xo.html Sair das Dívidas - th-cam.com/video/R3rTkxPtLms/w-d-xo.html Quando gravei esse vídeo, eu já esperava a reação contrária de muitas pessoas em relação a esse meu posicionamento. Estou falando e mexendo em um hábito arraigado em nossa sociedade. Mudar e trazer novos conceitos dói, e causa estranheza, mas posso afirmar aqui novamente, que se temos hoje milhões de pessoas com dificuldades financeiras, proponho que as mesmas comecem a fazer de forma diferente, para obter resultados diferentes. É preciso olhar mais que os olhos possam ver. Abraços, Reinaldo Domingos.
Dinheiro à vista seu vídeo foi bastante interessante, sou novo estou começando a ter minha vida financeira independente. Gostaria de poder acompanhar mais seus vídeos e ensinamentos. Trabalho com uma pessoa que faz exatamente isso "acredito que inconscientemente" e ele é mt bem financeiramente. Queria receber mais suas dicas! Bom video e um abraço.
Nova ciência não, pseudo ciência, falsa ciência. Já existe uma ciência chamada economia que vê-se claramente que você não a conhece e presta um desserviço ao público com essas teorias prejudiciais.
Mano, falou tudo. Nunca vi tanta bobagem sendo falada e indo na contra mão da maioria dos especialistas. Quer dizer, o cara prefere q eu pague em dobro o valor financiado como seus respectivos juros para manter a reserva, qndo o q eu vou economizar pagando adiantado me dará muito mais retorno com a economia e ainda poderei criar uma reserva ainda maior depositando o valor q seria pago mensalmente. Espero q os indoutos no assunto não enveredem por este conselho.
Tinha um empréstimo com 26 parcelas, se eu fosse seguir sua lógica, teria pago mais de 30.000,00, adiantado paguei 8.500,00. Nunca mais fiz outro empréstimo e tenho todo o dinheiro que teria pago de juros aplicado. 🤔🤔
@@antoniadenazaremota8171 no comecinho é desanimador, mas com o passar dos meses vc vai vendo os valores da sua reserva de emergência crescendo e tudo se torna mais fácil.
@@Comentariosss Não economizou 400 não. Não deve ter assistido os especialistas com atenção. Você não economizou, você gastou 800 ao invés de 600, investiu mais 200, e no mês seguinte ainda continuou pagando a média da mensalidade. Claro, conforme amortiza, no meu caso, as parcelas também diminuem, por que meu contrato é decrescente conforme pago. No teu caso, você pagou a parcela atual e uma das tuas últimas. Com certeza ganhou *juros antecipando parcela* , mesmo que seja uma, mas 400 reais não ganhou!🙂👍
Você só vai ganhar *muito* sobre o *juros* , se manter um bom ritmo de amortização ao longo da dívida. É isso que quem tem muito dinheiro faz, dá 70% , 80 % de um bem à vista e se livra de boa parte dos juros! Mas o juros ainda está lá, sem juros só à vista e olhe lá! Aqui é o Brasil!😎👍
bem simples assim sem contar que aquela divida da casa paga muito antes do tempo da para comprar mais duas casas pelo mesmo valor daqui a 20 anos. e mesmo que nao compre em vez de ficar com 100mil liquidos na conta ficara no futuro com 200mil em credito ja que era aquilo que o banco iria ganhar com voce nos 30 anos
Verdade. Você deve ter uma reserva, porém, ele 'esqueceu' que quitando a dívida nos meses seguintes você poderá investir o valor da prestação que você pagava.
@@mhisabarbosa cidadão deve 100 mil ao banco,ai eu ganho 100 mil de alguma coisa ai ligo para.Banco quanto é para quitar? Ex: fica 75 mil, eu quito divida e ainda fico 25mil faz um favor ne ele não foi feliz nesse vídeo
Eu tinha um financiamento que pagava 700 reais mensais, sendo 125 amortizacao e 575 de juros!!! Deixar de pagar esses juros mensais é sim mais interessante, por isso quitei logo o financiamento e estou muito satisfeito!
Só cagada kkkkkkk !! Antecipei as parcelas de um carro à alguns anos atrás e economizei só 12 mil reais !! O banco vê um vídeo desse até chora de felicidade 😂😂😂 !!
Pior ainda, ele falou da casa própria, o financiamento mais inescrupuloso do Brasil, principalmente na Caixa, se você não pagar regularmente O SALDO DEVEDOR (todo ano ou dois), pagamos TRÊS casas. Além disso, é o único financiamento que permite pagar saldo devedor diretamente, reduzindo o juros pagos, que é calculado A CADA MÊS. Ou seja, quanto menor o saldo devedor, menor o juros. Meu maior arrependimento HOJE vou não ter pagado a porcaria do crédito habitacional. Além de tudo, o valor é atualizado todo ano, em muitos casos fica saldo devedor no final, isso mesmo, pegue tudo certinho e veja que não pagou tudo ao final dos trinta anos 🤗
esse cara desse video é um maluco. kkkkk.... o imóvel pagando em 30 anos fica o valor 3x o valor q comprou. Onde ele tirou essa contabilidade???kkkkkkkkk....
Pelo que ele falou ele tinha o dinheiro aplicado que rendia mais do que a porcentagem do empréstimo, nesse caso ele tá certo, pq ele pagar a dívida se o dinheiro aplicado gera valores pra que ele pague as parcelas e seu sustento? Pelo contrário pagaria a divida e ficava liso e teria que recomeçar de alguma forma mais vagarosa e passando necessidade.
Eu avalio o valor atual da parcela e trago pra presente. Pego esse valor presente e aplico juros de poupança ou TD Selic até o dia do vencimento. Pronto, fiz assim com meu carro as primeiras valiam a pena antecipar as últimas parcelas. As do meio, a economia da antecipação eram menores que os rendimentos daquele valor atual na poupança. Não antecipei mais.
@@WTFuc4 Antes de falar besteira, leia a Bíblia e a entenda. E mesmo (pagando dízimos como vc diz) eu não estou pagando nada sabe porque? Porque eu estou apenas devolvendo só 10% do que Deus está me dando. E não é para o Pastor e sim para a obras de caridade. E se o Pastor não faz isso ele depois se entederá com Deus, não sou eu que devo faze-lo. Tenha mais amor no seu coração.
"Se vc tiver uma dívida, respeite-a" 😅😅 Se assinou um contrato pra pagar juros para o banco por 30 anos, pague os juros mesmo se tiver como quitar, os lucros bilionários dos bancos depende de vc 😅
Só se for um jumento de não amortizar, só teve um funcionário do banco, que me disse dessa possibilidade e que os "bancos não informam" Resumo: pra gente ser escravo do banco.Já me programei e com certeza vou sair no lucro.Esse cara é banqueiro kkkkk
Ele deve ser gerente de algum banco neh, para ter essa ideia de que quitar a dívida é um erro, eu prefiro quitar logo e viver tranquilo, do que ficar 20 ou 30 anos pensando toda a hora na divida. Sem contar que pagando antecipadamente você economiza mais de 50porcento.
O cara tinha 2x o valor do imóvel e fez um financiamento de 80%... Pra poder trocar de carro de 3 em 3 ano kkkkk velho apaga esse vídeo, vai q alguém leva a sério isso aqui.
@@lindomarsilva_ , ELE SÓ GANHA DINHEIRO COM ESSA FÓRMULA SE FOR UM AGIOTA QUE COBRA DE 5% a 20%a.m do SEU CAPITAL DISPONÍVEL, POIS SE FOR INVESTIR EM RENDA VARIÁVEL NO MERCADO TRADICIONAL, É TOTALMENTE IRRACIONAL.
Procurem estudar sobre valor presente e entender como evoluir financeiramente a partir de um ponto que vc tem o controle financeiro, isto é, vc ganha bem e está estável na vida. Foi sobre isso q ele falou. Se vc não tem dinheiro, vc não chegou na perspectiva de entender como é o jogo financeiro dos ricos. Tenha calma e análise bem as propostas se vale ou não a pena " pra vc" amortizar. Isso não quer dizer q definitivamente não seja melhor amortizar no prazo, questão de perspectiva.
@@jabes334 a bem da verdade nós nunca somos donos 100% do nosso patrimônio, temos um sócio chamado estado que todo mês/ano nos cobra tributos, ou seja, continuamos pagando um aluguel ao paizão Estado. O mais triste é saber que o brasileiro ama ser escravo dos mandatário da máquina.
Depende da divida! Pagar suas dividas para conseguir dormir em paz e nao entrar em outras é com certeza a melhor opção, pois, dinheiro na mao pode voar, e a divida continuar.É importante demais ter uma reserva, mas n ter dividas é mais importante ainda...
Eu penso que dívida é déficit. Essa porra de "economia de dívidas" é que arrebenta o país. Como ter certeza que uma casa paga pela metade realmente é minha? É foda. Aí fica essas bolhas e crises
É como ele disse, se a dívida não lhe afeta tanto, deixa ela lá. Ótima dica no momento certo! Estava para fazer o pagamento pelo FGTS para quitação de parte do meu imóvel
Esse é o estilo Banqueiro. É do tipo que gosta de ver o pobre lascado. Dica: "Se você puder quitar uma divida quite ela. Não seja refém de Banqueiros inescrupulosos, que enfiam goela abaixo, financiamentos, cartões de créditos e aplicações financeiras que só geram lucros aos bancos".
Se puder quitar a dívida quite e não fique pagando juros pra banco ao invés de investir pra si. Se não pode quitar honre o pagamento das parcelas. Lembre-se! O endividado é escravo do credor, então o quanto antes se livrar melhor.
Entendi o ponto de vista desse vídeo. O argumento é: "não use sua reserva de emergência para liquidar a divida". E realmente faz sentido, ficar sem nenhum dinheiro é perigoso. Mas se a pessoa tem a reserva e ainda tem mais dinheiro sobrando com certeza antecipar as prestações é melhor opção.
Quando o banco empresta o dinheiro ao cliente ele "acorda" uma taxa de juros conforme o risco calculado por ele (tempo da dívida, capacidade financeira do cliente, taxa de juros básica da economia etc). Se você antecipa as parcelas, você diminui o risco do banco e aumenta o SEU. Pelo ponto de vista contábil, falando de balanço patrimonial, você diminui sua conta Caixa (Dinheiro Líquido) e aumenta o seu Imobilizado (Dinheiro com baixa liquidez, ou seja, você pode não conseguir transformar esse bem em dinheiro no tempo necessário). Se for quitar uma dívida, escolha a mais cara e esteja sempre atento à distribuição de seus ativos. Se for quitar dívida para ficar com pouco dinheiro, realmente não vale a pena. O RACIOCÍNIO É SIMPLES! Parabéns pelo vídeo! O detalhe é sempre acordar a taxa de juros MAIS BAIXA POSSÍVEL!
No livro de Robert Kyosaki "Pai Rico, Pai Pobre" o autor também ensina sobre : Pague a si mesmo, depois pague suas dúvidas. Muitos não entendem a linha de raciocínio desse TH-camr, mas ele tem razão, afinal, no fim do período de dívidas terá dívidas quitadas e dinheiro no bolso. Esse raciocínio caberá apenas aos investidores, já que sabemos a importância de ter capital disponível para não perder oportunidades especulativas.
Mas muitas coisas ensinadas no livro"Pai Rico, Pai Pobre" não cabem aqui no Brasil, principalmente com relação a compra e venda de imóveis que o autor aproveita um benefício da legislação americana que não existe aqui.
Muito interessante o vídeo e a questão da sustentabilidade financeira, pois na maior parte das situações, poucos refletem com cautela, sobre o que fazer. Ficar sem dívida X ficar sem um tostão no bolso, sem pensar no amanhã. Ou seja, se a dívida que adquiriu, cabe no seu bolso (supõe se que sim), faça uma reserva ao invés de quita la, pois na pior das hipóteses, não estará sem dinheiro e poderá surgir ainda novas estratégias de acordo com financiamentos pendentes.
Exatamente isso que percebi na ideia do vídeo! Pessoal parece que ficou muito sentido em vê alguém falando ao contrário do que sempre se fala pra fazer que é antecipar e se livrar das dúvidas mas o ponto é o que vc disse aí a sustentabilidade financeira. Eu tenho empréstimo e tava querendo logo quitar de uma vez com que já tenho guardado ou pelo menos parte dele pra livrar de algum juros, mas mês passado minha irmã precisou urgente de uma cirurgia devido a um problema de saúde e aí se eu tivesse zerado de reserva? Eu tinha (e tenho) alguma graninha guardada msm pagando o empréstimo com juros continuo guardando e investindo, assim pude ajudar um familiar pois estava preparado pra isso msm com dividas que sim estão sob controle! Não é o "economes" e sim sua sustentabilidade, isso não é economia e sim voz da experiência mas enfim cada um é cada um e me identifiquei muito no vídeo pq msm com dividas faço tudo passeio, compro, viagens mas sempre honrando e pagando tudo que devo fazendo dividas sim mas com responsabilidade e inteligencia.
O problema não é quitar as dívidas, o problema é ficar sem grana. Concordo com o argumento que não se pode ficar sem reserva financeira, mas se a dívida pode ser quitada desde q isso não acabe com a reserva eu não vejo problema em faze-lo. Outro ponto importante é: SEJA SEU PRÓPRIO CREDOR! Eu mesmo tenho dívidas comigo mesmo de coisas que comprei, administro-as sem precisar pagar juros para bancos.
6 ปีที่แล้ว +5
Perfeito amigo Jorge. Esse é o caminho, precisamos ter reservas. E infelizmente nossa sociedade não foi ensinada à esse caminhar. Por isso desse meu enfatizar, para que esse Modelo Mental até hoje ensinado, seja repensado e principalmente praticado. Quando as pessoas forem como o que você, que vivencia esse olhar, ou seja, saber usar o dinheiro ao favor dos seus sonhos, poderemos sim, ter mais serenidade. Obrigado seu compartilhar e vamos juntos ajudar nossos milhares de seres inadimplentes e endividados, que não souberam utilizar os recursos e instituições ao seu favor. Dívidas não é de todo ruim, se eu sei para que, e como utilizar. Abraços irmão, Reinaldo Domingos
Isso é muito relativo: 1 - Se voce paga a divida, tem direito a redução dos juros, fato. 2 - depende do valor dos imóvel 3- depende do tempo 4 - Na minha opinião, não se pode comparar um banco com uma PF. O banco tem poder de barganha junto aos fornecedores; a PF faz praticamente um contrato de adesão: não decide nada. a) Se você tem dinheiro em caixa e este não vai compromenter as suas reservas; voce paga. b) Se pode ter o dinheiro agora, mas vamos supor que aconteça alguma coisa: um doente na familia, você fica desempregado...enfim...se voce não pagar a casa, todas as prestação que você pagou vão para o "ralo", o banco toma tudo (isso mesmo) todoas as 200 prestações pagas não falem nada. Não estou dizendo que o video está errado. Apenas o contexto tem que ser mais detalhado. Se é isso que o profissional fala, se é dentro do contexto dele; Então ele está certo! Entenderam? Tudo depende do contexto: por exemplo, tinha uma familiar que a divida dele era de 250.000 com um banco para quitar o imóvel. Houve um recurso extrajudicial e ele pagou 20.000 . (ele tendo condições - e mesmo que não tivesse, pegaria um empréstimo para abater esse saldo devedor). Ele não fez bom negócio? Falo isso porque trabalhei com Imóveis e a minha orientação era sempre melhor para o cliente; nunca prejudiquei nehhum cliente para fechar negócio (omissão sobre dados do contrato, aspecto físico do imóvel, dados financeiros etc ) Vi muita gente perder o imóvel por causa disso..anos e anos pagando uma coisa que com tres prestações em atraso
6 ปีที่แล้ว +2
Olá PLAN XLSM Muito obrigado pela sua opinião, ela é super bem estruturada Abraços Reinaldo Domingos
Ele informa : mesmo quando tenho a possibilidade de parcelar algo, mesmo tendo o dinheiro para pagar à vista, utilizo dessa oportunidade para ficar capitalizado e ganhando juros, mesmo que ainda inferiores que as taxas de juros do financiamento. kkkk ele é muito criativo.
Entendo perfeitamente o q ele falou. Vc ganha em qualidade de vida. Mas obvio q isso e p quem tem um pouco mais de dinheiro, q n se aperta p pagar as parcelas e tem um bom din investido.
Eu fiquei assistindo e pensando: Não é possível que eu esteja ouvindo uma coisa dessas... chegou a ser bizarro! E não tem ponto de vista que consiga justificar o que esse senhor disse.
Pensando assim, vou usar TODA minha margem consignável de meu contra-cheque, fazer empréstimo com o maior prazo possível, aproveitando uma das menores taxas de juros de todos os tempos, com uma taxa de NO MÍNIMO 1,5% ao mês, e aplicar este dinheiro em aplicações que não chegam a dar nem de longe 1% ao mês... Tudo isso para ter poder econômico e dinheiro... Me diz onde isso é sustentável???????
Leonardo Medeiros vc conhece a XP INVESTIMENTOS certo? Vc só não consegue essa média de 3 ao mês se investir somente num Banco que rende chorando 1.5% ao mês... 1 passo é descobrir porque as corretoras brasileiras amparadas pela CVM são melhores que os BANCOS , banco não é lugar de investimento, porque não repassam o lucro real a quem investe por eles. Depois quem sabe vc descobre a diferença que faz ter imposto só sob o rendimento final da tua carteira, não por cada operação,mal ou bem sucedida que seja,como acontece no Brasil, e aí sim fora do Brasil o rendimento triplica. Estou numa corretora de Hong Kong e acompanho por MT4 minha carteira: lá a média é 15 ao mês! No Brasil o máximo que encontrei até hoje foi um investidor na XP que dizia estar fazendo 6% ao mês, dizia apostar 30% da carteira em ações.... Tenho um amigo próximo na mesma corretora cuja média e 3% e ele está lá há anos e anos.
Qual investimento hoje, em renda fixa, seja em banco pequeno, médio, pequeno, quebrado, se consegue 3% ao mês? Calculando aqui burramente, desconsiderando juros sobre juros, 36% ao ano?
Vale muito a pena antecipar uma dívida... Principalmente se for um imóvel... Uma dívida de 30 anos vc consegue pagar em 6 anos.. Não é mágica, é matemática.. Vc deveria ensinar isso...
Concordo com você, sem contar que imóvel além de ser muitos anos pagando, todo ano tem reajuste de juros e o negócio vai ficando muito mais caro do que pensamos.
Rapaz e impressionante como as pessoas tem dificuldade em entender o que a outra fala, e também acham que existe uma fórmula mágica para tudo. Vou colocar o exemplo que me fez chegar até o vídeo.. Tenho um financiamento de um carro (hoje não faria mais). Busco como qualquer pessoa tem uma segurança em caso de ficar desempregado, todo mundo diz tem quer um fundo de segurança, no mínimo 1 ano. No primeiro mês que fiz uma reserva , vou no aplicativo e vi a opção de antecipação, com um bom desconto. Pensei vou antecipar, é melhor do que deixar no CDI , o Sr. do vídeo tá certo. Antecipo , no dia seguinte acontece algo, vou comprar no cartão pagar juros. Se você já tem sua reserva e além dela tem a possibilidade de antecipação e desconto aí sim, faça. Pelo que já li e assisti, 1 passo tenha sua reserva.
Ta certo, é impressionante mesmo! É você entendeu ? ele não é o único que aconselha a fazermos reserva, mas foi o primeiro que eu vi fazer apologia ao convívio mútuo com a dívida. Outros canais não só aconselham o indivíduo a ter reserva como aconselha a evitar dívidas! Essa é a chave da questão. Faça sua reserva antes de se meter com dívidas! Évite dívidas. Entendemos muito bem a explanação dele. Faça uma pesquisa sobre os maiores males que afetam a vida e a saúde de homens (sobretudo a cima de 35 anos) e vão ver: se não for divórcio, É DÍVIDA! Dívida não é bom! Não adestre-a, evite-a! Dívida é um contrato de casamento no qual o único que perde no divórcio, é você!
Concordo no ponto que ele fala sobre a instabilidade do nosso pais e que por isso é importante ter reserva sim, mas isso é conselho de todos os educadores financeiros e está virando censo comum. Para mim o absurdo desse vídeo é ele incentivar as pessoas a gastarem o dinheiro com carros ou viagens ao invés de se livrar de dividas com juros e pior ainda, ele incentiva a não quitar a dívida mesmo que você não gaste o dinheiro e muito pior ainda, ele aconselha à "honrar" o financiamento, pagando parceladamente mesmo que você esteja pagando mais de juros do que recebe de retorno de um investimento, ou seja ele aconselha a pagar juros á qualquer custo. Cada tem um que analisar qual é a melhor estratégia para si e se planejar da melhor forma possível, mas existem algumas questões que são base, como ter reserva e evitar pagamento de juros, a exceção é se o retorno que esse dinheiro emprestado vai gerar for maior que o gasto com os juros do financiamento e não estou falando apenas de retorno financeiro.
Eu tinha um financiamento de 20 anos de um AP paguei em 10, antecipando as prestações. Economizei muito dinheiro que furada de Conselho. Tipico Brasileiro (me dei bem! Tô endividado mas curtindo a vida). Tem que ter reserva de emergência (12x custo mensal) mas depois disso se livra das dívidas. Algum banco deve ter patrocinado esse vídeo.
O pior é quando ainda fala: "se o banco faz isso (acumula dívidas), porque você não faz?" A diferença é que os bancos nos emprestam por uma taxa MUITO MAIOR do que a que eles pagam. Isso é tão óbvio, que chega a ser ridículo
Foda quando a opinião do outro é diferente da tua lógica né?! O cara passou quase 10 minutos explicando o sentido de nunca esgotar uma reserva, pra ter capital pra outras coisas...
Acredito que as 2 formas estão certas, a maioria das pessoas preferem quitar e ficar de cabeça tranquila em relação ao financiamento, já outras preferem ficar com o dinheiro e investir em outras coisas e fazer o dinheiro trabalhar.
Eu já fiz empréstimo no bco.com juros mais baixo e peguei o dinheiro e fiz render,resumindo paguei minhas parcelas nos vencimentos normal e montei meu capital de giro (sou micro empreendedor,vendo enxoval),to tranquila graças a Deus.
Só que ele esqueceu que a renda de 90% dos brasileiros não dá pra ser envestida em outras coisas, principamente do jeito que anda o risco do desemprego bater na porta. Esse vídeo foi feito pra quem tem muito dinheiro, que investe em fazendas, mercados, farmácias etc. Aguarda a bolada cair na conta bancária e depois paga as suas dívidas de boa.
Valeu pela dica!! só que fiz ao contrário, quitei 136k de financiamento de 360, em 3 anos (após mobiliar ) total 5 anos, sendo e 2 anos pagando, mês a mês e os últimos 3 antecipando tudo que podia. Em resumo meu ap vale 220K está quitado ( pensando em comprar outro melhor) Meus 1100 de prestação estão em aplicações a 8 meses ( já tenho uma reserva de uns 25K. Mas é isso aí continuem a dar o dinheiro para banco!!! melhor negócio, "para o banco"
Caramba sou engenheiro civil e tive minhas matérias de economia e fiquei surpreso com o vídeo, principalmente sobre ter o poder financeiro nas mãos e não pensar somente nos juros e sim na sustentabilidade financeira
sei que o senhor está certo, mas a pior coisa coisa que uma pessoa pode ter é dívidas. se eu pudesse dar um conselho somente na vida seria este: nunca, sob hipótese alguma, adquira dívidas. Isso abala psicologicamente e em todas as áreas da vida de alguém.
Kathia Gomes eu q o diga. É cartao de credito e banco. Vou vender meu carro pra quitar isso pois nao tenho renda algumq
7 ปีที่แล้ว +5
Olá Kathia Gomes COm certeza ter dívidas é um grande problema, mas cuidado, existem as dívidas controladas que podem ser positivas, mas é muito positiva sua preocupação Abraços Reinaldo Domingos
Minha felicidade, em parte, está ligada a não ter dividas. É bom demias, vejo gente desesperada de Honda civic, Hilux, casa pra pagar, mantendo um status... e eu surfando no Bull market.
Acho que cada caso é um caso. Mas esse é um pensamento inteligente. Não adianta quitar uma dívida para fazer outra, senão fica sem dinheiro duas vezes! Mas acho que antecipar dívidas de forma inteligente é muito bom, ainda mais se não usar a reserva de emergência. Cumprimentos.
7 ปีที่แล้ว +7
Perfeito, J Levinthal Cada caso é um caso realmente, damos direcionamentos mas as pessoas devem contextualizar para suas vidas. Muito obrigado pelo comentário Abraços Reinaldo Domingos
Se você não pagar voce não vai ter outra dívida? Imagine o cenário da pessoa pagando o financiamento do imóvel e carro. O cara ficará sem dinheiro o resto da vida.
Rhayanne Rhayanne nesse caso não deve fazer outra dívida, termine de pagar tudo. Fazendo um passo de cada vez tenho casa própria quitada, carro 0km e sobra 60% do meu salário por mês para fazer o que quiser.
Você está de brincadeira. Não existe outra explicação.
6 ปีที่แล้ว +10
Não estou de brincadeira não Amigo Fernando. Mas não se preocupe, todas as opiniões e visões são bem vindas. Compartilho minha vivência, minha experiência e meus estudos. Sucesso Abraços, Reinaldo Domingos
Nao pague divida e use sua reserva pra viajar e trocar de carro kkkkkkkk 5:30 Como diria o bastter, o cara que fala uma aberracao dessas merecia ser preso, isso eh pior que assassinato
O meu estado, o RS está falido por causa de dívidas. O nosso país está falido por causa de dívidas. A dívida imobiliária só se justifica em países ricos, como os EUA, onde o juros é de 2% ao ano. Mesmo entre os países emergentes, o Brasil tem a maior taxa de juros. Mesmo no programa "minha casa, minha dívida" os juros são muito altos.
que sem noção, se eu tenho um financiamento de 20% ao ano e o dinheiro rendendo 7% a 10% , porque eu não quitaria ? eu quitaria e depois juntaria muito mais dinheiro, porque não estaria pagando juros.
6 ปีที่แล้ว +1
Olá Lucas Paiva, Como falo no vídeo, nesse caso vale a pena, desde que esse dinheiro não faça falta no futuro, mas na maioria dos casos não se consegue abater os juros e não se tem uma reserva para o futuro, daí, não vale a pena! Abraços Reinaldo Domingos
Dinheiro à vista 🤔 sem ofensas, sou novo nesse mercado 😊, mas não seria melhor eu não ter o que “comer” nem como viajar, tendo onde morar e beber água! ?😂 Não entendi muito bem vosso raciocínio. Por favor se possível perca um tempinho tentando me convencer “explicar” Obrigado
Eu entendi que não podemos ficar sem reserva, e isso é importante, porém, no meu caso, eu to saindo do zero para ter alguma coisa, até 03 anos atras, o maximo que eu tinha era um carro parcelado a perder de vista e nada mais, morando de aluguel, pior ainda, porque jogava dinheiro fora todo mês. Hoje, tenho um carro quitado, e estou morando na casa prórpria através do financiamento pela caixa desde Fev/2016, e agora tenho a oportunidade de usar o FGTS para abater de alguma forma o financiamento, e tenho 03 opções, onde estou considerando as duas primeiras opções: 1 - Amortizar no prazo, em resumo, oq eu abater com o FGTS, sera quitado 8 anos, totalizando 10 anos de financiamento, sendo 2 anos pagando mês a mês e 8 anos via FGTS; 2 - Amortizar no Saldo, nesse caso manteria o prazo atual e o valor da parcela diminuiria 17% 3 - Amortizar o valor da parcela em até 80% por apenas um ano, renovável anualmente, porém, os juros e os prazos não mudam. Em resumo, prefiro a primeira opção objetivando quitar o quanto antes o financiamento para poder respirar, criar minha reserva e realizar novos investimentos.
O interessante é que as pessoas odeiam dívidas, porém as fazem porque não tem reserva financeira. A explicação do Prof. Reinaldo é simples: Eu tenho uma dívida de 100 mil que cabe no meu orçamento. Eu tenho 100 mil aplicados. Conclusão: tenho condições de pagar a dívida, mas prefiro ficar com o dinheiro. É loucura? Depende do seu psicológico!
Isso partindo do princípio de que sua fonte de renda continue exatamente a mesma... Se não, vai comer o dinheiro todo e continuar com uma dívida que talvez não caiba no novo orçamento. Entretanto, no caso de manter a fonte de renda, também é muito mais válido quitar a dívida com desconto e aplicar o valor que era pago mensalmente, gerando mais tranquilidade.
Se for ver ele está certo ...segue a dívida pagando dentro do orçamento ...aplica ou compre um terreno. ..hj poucos têm dinheiro na mão no país (quem têm faz melhor negócio )
Agora vc deixou meu Tico e Teco confuso, parece quando tento aprender inglês e fica uma confusão na minha cabeça porque no português ela já sabe a palavra e inglês e outra !!!
Se o juros da dívida são mais altos que os lucros da aplicação, é loucura sim. Se vc tem 100.000 em conta e tem uma dívida de 100.000,00, vc não tem de verdade os 100.000. é uma ilusão. Se vc morre, vc vai deixar pra os seus filhos 100.000, 00 e uma dívida de 100.000 pra eles pagarem. Os cem mil rendem menos que o juros da dívida, ou seja, todo mês vc tem um saldo negativo. Se vc pega esses 100.000 e quita a dívida, vc economizará todo mês o juros da dívida (que podem subir a qualquer momento, diga-se de passagem) e sim, vc não terá mais os cem mil na conta massageado seu ego e cairá na realidade de que vc não tem os cem mil!!
Que proposta mais furada! Não é bom ficar sem reservas, mas se tem é sempre bom quitar algumas prestações para que pague menos juros e sobre mais para investir.
Pois é. Quando vi o título eu pensei que ele ia falar sobre pagar 100% da dívida de uma vez ou gradualmente. No exemplo dos 100 mil, se fosse no meu caso, eu anteciparia 80 e guardaria os outros 20 como reserva até - com os rendimentos gerados pela economia da parcela menor - juntar mais 20 e aí sim pagar a diferença e manter os 20 de reserva. Agora pagar 100% no prazo do contrato conforme o vídeo... totalmente sem noção.
Edivaldo Merlo Stens o que faz parecer furada mesmo é que ele diz apenas que ter reserva é melhor do que pagar. E isso é relativo à condição de vida (salário principalmente) de alguém. A estratégia dele so vale a pena quando a oportunidade de ganhos a partir de investimentos da reserva for maior que o gasto com a dívida. Por exemplo, vamos supor que quero começar um negócio e preciso de um carro e um contrato de 5 anos em um imóvel comercial, e dos equipamentos. Eu tenho o dinheiro exato pra comprar tudo isso, mas se eu comprar não poderei pagar funcionários depois, comprar materiais pra fazer o negócio funcionar, pagar contador etc. nesse caso a dívida é necessária para que eu tenha liquidez e permita que o dinheiro gerado no negócio passe a se sustentar sozinho futuramente. Mas se eu financiei uma casa de 30 anos, que é o exemplo aqui, geralmente qualquer oportunidade de pagar mais parcelas parece ser bem vinda, pois me fará pagar bem menos no total.
Meus deus do céu!!! Discordo TOTALMENTE disso!!! Dividas tem que ser quitadas !!!! Ele mesmo fala que o Brasil é um país instável! Você deve ter uma reserva de emergência, de resto você deve quitar a dívida ! A inflação pode disparar, você pode perder o emprego, tudo pode dar errado e você prefere ter dívida ?
Nada impede de pegar o valor que era da parcela e refazer a sua reserva, se for o caso. O canal é ótimo, mas pagar juros ao invés de recebê-los não é sustentável.
Estou aguardando a chave do meu apartamento e tenho sim a intenção de quita-lo em no máximo 7 anos mas esse cara disse algo que concordo nesse vídeo... Nesse primeiro imóvel quero quitar e pagar mas num segundo imóvel posso ir pagando no percurso normal pq o teto estará "garantido".
Meus tios fizeram exatamente isso, não anteciparam as parcelas do financiamento da casa deles e usaram o dinheiro para viajar e outros lazeres. Quando ele foi demitido, ele veio pedir dinheiro emprestado para toda família para não perder a casa. Então acho que o certo é ter sua reserva de emergência em mãos, depois com o que sobrar antecipar as parcelas é SEMPRE bom!
Se a dívida (financiamento do parcelamento) cabe no bolso fique pagando a dívida. O que os seus tios fizeram de errado foi gastar o dinheiro todo da reserva. Isso não foi nada inteligente.
Mas ai ele torrou toda a grana não é isso o q o video diz ele disse poupe so não de todo o dinheiro antecipado mas poupe se a pessoa q vc fala tivesse poupado uma parte não precisava pedir nada a ninguém, tenha o poder em maos. O economista esta dizendo pra vc manter o dinheiro com vc para usa-lo na necessidade,não em prazeres.
Henrique Gomes o que seus tios deveriam ter feito era aplicar o dinheiro, mesmo que fosse na poupança, daí ia render (criar ativos). Esse é o grande problema da maioria dos brasileiros, não pode ter um dinheiro a mais que já torra, quando deveria estar investindo. O que ele quis dizer no vídeo que o rendimento de 100.000 praticamente ia pagar as parcelas do financiamento sozinho, todo mês. Mas aí não pode mexer no dinheiro, exceto para investir em uma aplicação melhor.
Acho que a coisa não é tão simplória assim. É preciso ter conhecimento de matemática financeira, análise de cenários, estratégias entre outras coisas para a tomada de decisão.
Ele está falando de riscos... É claro que tudo é relativo, não existe uma ciência exata para isso. Mas o fundo garantidor sempre será prioridade para qualquer administrador. Você descapitalizar e levar o seu caixa a 0, ou quase zero, é um risco muito alto.
7 ปีที่แล้ว +6
Olá Álvaro Almeida Obrigado pelo depoimento e como sempre digo, e que foi reforçado pelo Lucas Silveira, educação financeira não é uma ciência exata e cada caso deve ser realmente analisado individualmente, e também deve ser usado em algumas situações os pontos colocados por você. Abraço Reinaldo Domingos
QUAL A LÓGICA? Vamos pensar, se o intuito de não antecipar as parcelas é justamente se prevenir de possíveis imprevistos, logo deveríamos evitar todo e qualquer tipo de financiamento, e apostar nos pagamentos A VISTA.
Para um negócio sem dúvida isso é extremamente importante, mas para PF a questão é um pouco diferente, cuidado para não jogar dinheiro no lixo com juros, faça planilhas e compare cenários para saber o que é mais vantajoso para você.
concordo com vc ,os bancos devem patrocinar esse cara pra espalhar isso...nesta estrategia ai só os bancos ganham com a reserva fracionaria( dinheiro é divida/divida é dinheiro ) ....fico triste q tem muita gente aqui q concorda com ele,porisso q o pais não progride ....
Também acho.... Tenho um financiamento em banco de 5 anos de 500,00 Hj pago as do mês e sempre a última que está em $130,00 Não é vantajoso? Então cada caso é um caso!
Isso mesmo! Ou o vídeo foi patrocinado ou esse cara é lelé. Se esse sujeito aí do video tivesse perdido o emprego (como muitos brasileiros) enquanto fazia seus milhares de "sonhos' serem realizados se individando por milhares de anos. Na vida real ele estaria ferrado.
O velhote só da respaldo pra quem fala bem da propaganda dele. Por isso que youtube hoje em dia é essa porcaria. Só propaganda e qualquer boçal pode falar o que bem quiser.
Sensacional! Vai na contramão dos "sábios" da economia. Um amigo meu dizia: "não perco o sono por dívidas. Quem tem que perder o sono é o meu credor." Quase que eu faço essa besteira: antecipar prestações de financiamento.....Obrigada por me alertar. Sabe o que a gente faz? Quita a dívida, acha que vai empregar o dinheiro que "sobrará" e acaba gastando tudo. Nada disso. Usa uma parte pra honrar os compromissos e outra aplica na segurança financeira. Valeu!
Esses conselhos são para pessoas que tenham um total controle e educação financeira, certo? Porque a maioria estoura toda grana e não quita as dívidas e ainda perde o financiamento...
Fica desempregado, perde a propriedade, fica sujo na praça, não consegue crédito, e se não conseguir emprego rápido ou não tiver alguém para ajudá-lo, logo vai estar morando embaixo da ponte.
Paguei meu empréstimo imobiliário adiantado, sai de um juro ladrão, paguei mais 3 empréstimos consignado que tinha TB , vendi 2 carros que tinha e passei 2 anos apertado pra quitar tudo, mas me livrei desse câncer que é banco!! Melhor coisa q fiz na minha vida! Agora sim o dinheiro rende e muito!! Vc é com certeza bancário, !!!!
Sempre pensei assim! Tenho financiamento de imóvel tenho o dinheiro para quitar, mais está tudo aplicando em ações e está me dando bons lucros. O financiamento só amortizo com FGTS, pois para me é um dinheiro morto(3%ao ano). Cálculo assim: se eu perder minha fonte renda hoje, tenho dinheiro para me manter por três a quatro anos, agora se eu quitar e perde minha fonte renda não duro ném uma semana. Sustentabilidade galera!
Alan Diego , faço a mesma coisa , só discordei da parte q ele fala pra não usar o FGTS , com minha reserva vivo 2 anos sem renda ...posso usar o FGTS tranquilamente ...
Edgard Santos, mas não foi isso que ele disse no vídeo. Ele disse que se já tem a dívida, não vale a pena vc ficar sem grana na mão, para uma emergência, a compra de um sonho (viagem, investimento, carro, etc) só para quitar um financiamento já existente e que já está consolidado em seu orçamento.
Creio que o autor do vídeo não tenha sido claro sobre o seu ponto de vista. E o pessoal também não fez um esforço para entender, mas ficou um pouco confuso mesmo. 😁😁😁 Eu concordo em algumas coisas com o colega do vídeo, realmente se o financiamento não tá incomodando no orçamento mensal, melhor ficar com a dívida mesmo. Tem gente que pega 15 mil, quita uma dívida, e depois ano que vem faz empréstimo para viajar pro exterior ou trocar de carro. Dinheiro na mão é dinheiro na mão. Melhor ter 15 mil no banco e uma dívida dentro do orçamento do que não ter dívida nenhuma, mas também nenhum fundo de reserva emergencial.
Cara, façamos as contas: Consideremos q uma pessoa tem um financiamento imobiliário de 100 mil para pagar em 30 anos (360 parcelas) de R$ 1.800 a primeira e R$ 277 a última (total R$ 373.860) e do nada surjam R$ 100 mil na conta dele. Opção 1) O cara pega a grana e quita toda a dívida. Nesse caso, em 12 meses ele acumularia quase 21.600 guardando o dinheiro q pagaria de financiamento. Não é uma boa reserva? Opção 2) A pessoa guarda 20 mil para reserva de segurança e usa 80 mil para reduzir a dívida para 20 mil de saldo devedor. E durante 12 meses ele paga esse saldo restante com parcelas de 1.826 a 1.666 (total R$ 20.952). Essa opção também não seria boa, já q teria uma reserva e só pagaria 952 de juros?
Totalmente. Quita a dívida com desconto e vai acumulando novamente guardando o que ia pagar das parcelas. Porque se der merda grande e você não puder pagar o imóvel, por exemplo, em 3 meses vc está na rua e o banco só no lucro absurdo. Fora a loucura que é pagar 2, 3x o valor do bem no financiamento sendo que você tem o dinheiro.
Não entendi, num país cuja inflação correi aproximadamente 10% a.a do seu dinheiro, imobilizar seu dinheiro em imóveis que tem uma média de valorização de uns 7% a.a é ruim? Entendia colocação dele de dinheiro realizável e aproveitar oportunidades, mas o juros ativos são os maiores inimigos dos nossos rendimentos.
As pessoas não conseguem enxergar a visão que o cara quis mostrar no vídeo. Que se foda se vc vai pagar as parcelas do seu imóvel em 30 anos e com juros, se hj as parcelas cabem bem dentro do seu orçamento, e ainda vão decaindo com os anos e assim ficando cada vez mais fáceis de pagar. É melhor pagar uma de cada vez do que pegar os 100.000 como o exemplo do vídeo e quitar as contas. Compensa muito mais investir os 100.000 em muitas opções que temos e daqui 30 anos termos a casa e um patrimônio bem maior. Juntar 100.000 todos nós sabemos que não é fácil, mas se vc tiver não pode desperdiçar, tem que fazer ele trabalhar pra vc!
Quais juros são maiores? Investimento ou financiamento de banco? Então, enquanto você ganha 10 mil de juros, você paga 30 mil com as dívidas no mesmo período. Então, você está perdendo 20 mil. Compensa muito mais quitar as dívidas. Nada a ver seu comentário.
Primeiro video que vejo neste canal e dá pra notar CLARAMENTE a linha tenue que ele perpassa entre a inadiplência e o equilibrio entre pagar dividas e poupar ao mesmo tempo. Mas vivemos num momento em nossa sociedade em que se tu disser que usa azul, logo você é um anti-rosa. Enfim, mas a quem possui neurônios ativos e uma capacidade colegial de interpretação de texto, entende CLARAMENTE o que este Srs fala.
Olhe minha experiência e tirem suas conclusões. Depois de 2 anos devia 336 prestações de 1.650 , resolvi amortizar 20 mil, agora tenho 199. Abateu 137 prestações. Ou seja, 137 x 1.650 ou 1.600 por ser decrescentes, eu pagaria mais de 220 mil. Economizei 200 mil e menos 11 anos de minha vida. E ai? Vale a pena pagar dividas??????
Caraio. Cai pra trás. Não façam isso pessoal. Quem tem dívida, não tem vida. Claro que você não deve ficar sem uma reserva, mas pagar 2,3,4,5 vezes de juros é só pra quem é burro mesmo
6 ปีที่แล้ว +6
Pode se levantar Ironside. Compreendo seu ponto de vista. E não estou aqui para dizer se certo ou errado. Apenas trago uma experiência de vida, de estudos e um modelo mental diferente do que a maioria da população aprendeu. O que culminou com minha independência financeira. As pessoas, não querem ter a responsabilidade de saber administrar e gerir todo dinheiro que passa pela sua mão, optando por escolhas muitas das vezes de forma imediatista, sem olhar o todo, até porque nossa vida, não é exata. Ter dívidas, de forma planejada e consciente, é uma forma sim de lidar com o seu dinheiro, mas infelizmente, muitos fazem a dívida primeiro para depois pensar em como liquidar ela, e usam do meio antecipar parcela como solucionador do "problema juros", que nem é esse ainda. É preciso ir além, conhecer e determinar o padrão de vida, o quanto de reserva é suficiente, e quais os objetivos de vida de cada ser. Assista alguns de outros vídeos, para observar minha linha de pensamento. Fique à vontade para comentar, e colocar seu ponto de vista, isso muito me agrega, a ver o quanto tenho para compartilhar e ensinar do que vivenciei ao longo de mais de 50 anos. DSOP - th-cam.com/video/n_eYMBubNW8/w-d-xo.html Padrão - th-cam.com/video/_go_MV4MZkg/w-d-xo.html Reserva - th-cam.com/video/DQLfP3jk1jA/w-d-xo.html Orçamento - th-cam.com/video/hy-FSHrNObY/w-d-xo.html Abraços, Reinaldo Domingos
Adorei! É tudo que eu sempre tentei explicar com a minha lógica mas não tenho a sua técnica pra isso! Parabéns acompanho o seu trabalho a muitos anos. Li o seu livro quando ainda estava na faculdade de arquitetura e urbanismo para me preparar pra vida de adulto! Imediatamente fui ao banco fiz a minha previdência privada com o dinheirinho da monitoria e de estágio q eu fazia! Seguindo seus conselhos por todos esses 12 anos estou casada com uma filha e estáveis (não temos a independência financeira ainda.. mas é o foco) mas temos previdência privada para os 3 dinheirinho guardado e nosso ap financiado... como todos falam hj de quitar dividas e eu não concordo estou revendo seu material e fascinada de ver que estava certa de discordar de todos sobre quitar a única divida q temos q é a do ap! Muito obrigada!
O povo tá xingando ele mas eu entendi, eu investia o dinheiro que tinha junto na bolsa... jamais eu ia pegar o dinheiro que me dava mais dinheiro pra pagar a parcela do apartamento, inclusive a parcela do apartamento pra mim era irrelevante, realmente é muito perigoso ficar sem dinheiro nenhum na mão, aí no fim você não juntou dinheiro o suficiente para se aposentar, e o tempo e o dinheiro não volta mais... você tá trocando um dinheiro que não te dar lucro nenhum por um que da...
Parece um banqueiro falando kkkk, é isso que o sistema financeiro quer que o cliente faça, pague até a ultima parcela do financiamento pagando 2 ou até 3 vezes o valor pego inicialmente, quando o cliente antecipa amortizando as parcelas o banco não ganha nada, é melhor ter uma saúde financeira que viver em dividas....
Interessante pois fiz um financiamento de veículo em 36 estou pagando e tenho uma reserva já pensei em quitar mas estou pensando em outras opções bom video
Eu considero a dívida como custo mensal... Não ligo para o juros porque o financiamento é praticamente o valor que pagaria como Aluguel. O que sobra eu faço minha reserva. Obrigada.
Tem uma coisa da qual você não falou, quando antecipamos parcelas de dívidas, normalmente ha uma redução de valor na parcela, no meu caso (que antecipei a última parcela) foi uma redução generosa.
Essa é a diferença, matemática vs experiência, pode não fazer tanto sentido lógico, mas concorro completamente com essa questão de ficar descapitalizado, prefiro a grana na minha mão e com dívida.
sempre pensei assim. mas vc tenta explicar pros outros , eles falam que vc e louco. a divida tem que trabalhar a seu favor . porque quando vc morrer a dividas morrem com vc. e vc curtiu a vida.
@@pedrokochinski2982, isso não existe!! ... O Seguro só entra se o falecido não deixou bens, ou se os bens deixados não cobrem a dívida, neste caso o Seguro paga ao banco o que faltar!! ...
Vc tá complemente equivocado. Ao morrer, seus herdeiros responderão pela dívida dentro dos limites da herança. Funciona assim: vc tem uma dívida de 10 e deixa 20 de herança, seus herdeiros apenas ficarão com 10 ; nessa mesma linha, se sua dívida era de 20, ao morrer, seus herdeiros com nada ficarão.
Entendi e concordo com o seu ponto de vista mas como já fiz alguns pequenos empréstimos,prefiro quitar sempre que entra algum dinheiro extra,assim não pago pelos juros e sempre compensou muito mais do que esperar até vencer a última parcela.
Que "remedinho" esse cara tomou? Preferir pagar 2 ou 3 vezes o valor da dívida em financiamento é loucura, se tem o valor sempre é melhor pagar menos, ou seja, quitar ou amortizar para reduzir o juros e verdadeiramente economizar no valor final da dívida. Se vc tem 100 mil e uma dívida de 100 mil deve quitar sim, pq os 100 mil de dívida no final do prazo te custará 250 ou 300 mil, e essa diferença que poderia ser verdadeiramente economizado/investido rendendo dinheiro na verdade foi gasto em juros de financiamento. E o cara ainda fala em educação financeira, uma verdadeira piada!
ele está falando sobre alavancagem de um modo "popular". basicamente está explicando que o problema de verdade é vc ficar insolvente e sem liquidez. A realidade é q vc tem que fazer um financiamento BOM. tipo agr que tem prefixado de 8-9% . o problema das pessoas não é q fizeram um financiamento e sim que fizeram um financiamento ruim e para as coisas erradas.
Concordo plenamente com a explicação dele. Quem tem dinheiro na mão tem poder! Aproveita melhor as oportunidades de compra ou realizações de projeto. Vou pagando minhas prestações devagar até quitar e fazendo aplicações por fora. O quê adianta quitar a dívida e ficar sem nenhum centavo no bolso? aí vem um infortúnio ou uma doença e não terei dinheiro para custear esses imprevistos. Excelente vídeo.
Olá meus amigos,
Diante de muitos comentários, os quais eu agradeço, venho aqui orientar sobre o tema desse vídeo.
Acreditem, esse conceito vem de uma Nova Ciência, o qual sou Mentor, que a mesma não tem relação direta com a matemática, com a economia, e sim com o SER, com o Comportamento e Modelo Mental, uma Ciência Humana, que anos após anos de estudos, me levou à minha independência financeira nos meus 37 anos.
Ter dívidas não é um problema, alias, acredito que você tenha um cartão de crédito, assim como eu tenho. Se temos e utilizamos, temos dívidas, e elas não são um problema se as temos sobre controle.
É importante também ressaltar que temos hoje mais de 60 milhões de brasileiros inadimplentes, mais de 30 milhões de aposentados sem qualquer sustentabilidade, o que mostra que deixar de ter reserva financeiras é um grande problema. Estes não souberam guardar dinheiro, e certamente a grande maioria deles, sabem fazer contas, cálculos, tem domínio da matemática, e até buscaram por antecipações de suas dívidas. Mas reforço, isso não fez com que estes deixassem de se tornar pessoas inadimplentes e insustentáveis financeiramente.
Dívidas constituídas com consciência, como é o caso de uma casa própria, veículo e até mesmo carnês, nunca será um problema. Trata-se de uma atividade comum, milenar, que por si só se explica. Só vou buscar dinheiro, quando não tenho dinheiro, chamamos isso de se endividar.
Quando as pessoas contraem dívidas, assinam contratos para pagar à prazo, pressupõe que a mesma decidiu por pagamentos parcelados, as vezes até mesmo tendo dinheiro aplicado.
E ai que eu quero reforçar a verdade desse vídeo, quando falo que se tivesse o mesmo valor disponível nas minhas mãos, e a possibilidade de pagar parceladamente, de forma alongada, com juros, não pode inviabilizar dessa pessoa ter reservas, que possibilita a mesma a segurança e o poder de ter dinheiro guardado.
Por isso não podemos dizer que o "tecnes" da matemática, que é também de suma importância como ferramenta no Universo da Educação Financeira, não deve suplantar o poder de TER uma reserva financeira. Aliás, quem não tem reserva, sofre as consequências da instabilidade, da insegurança, entre outros males já conhecido na sociedade.
Eu mesmo quando tenho a possibilidade de parcelar algo, mesmo tendo o dinheiro para pagar à vista, utilizo dessa oportunidade para ficar capitalizado e ganhando juros, mesmo que ainda inferiores que as taxas de juros do financiamento.
Portanto recomendo que assista alguns vídeos, para que possa entender o meu ponto de vista.
DSOP - th-cam.com/video/n_eYMBubNW8/w-d-xo.html
Reserva Financeira - th-cam.com/video/R3rTkxPtLms/w-d-xo.html
Orçamento - th-cam.com/video/hy-FSHrNObY/w-d-xo.html
Dívida não é problema - th-cam.com/video/mZZxu0i4ZiM/w-d-xo.html
Sair das Dívidas - th-cam.com/video/R3rTkxPtLms/w-d-xo.html
Quando gravei esse vídeo, eu já esperava a reação contrária de muitas pessoas em relação a esse meu posicionamento. Estou falando e mexendo em um hábito arraigado em nossa sociedade. Mudar e trazer novos conceitos dói, e causa estranheza, mas posso afirmar aqui novamente, que se temos hoje milhões de pessoas com dificuldades financeiras, proponho que as mesmas comecem a fazer de forma diferente, para obter resultados diferentes. É preciso olhar mais que os olhos possam ver.
Abraços,
Reinaldo Domingos.
Dinheiro à vista seu vídeo foi bastante interessante, sou novo estou começando a ter minha vida financeira independente. Gostaria de poder acompanhar mais seus vídeos e ensinamentos. Trabalho com uma pessoa que faz exatamente isso "acredito que inconscientemente" e ele é mt bem financeiramente. Queria receber mais suas dicas! Bom video e um abraço.
Nova ciência não, pseudo ciência, falsa ciência. Já existe uma ciência chamada economia que vê-se claramente que você não a conhece e presta um desserviço ao público com essas teorias prejudiciais.
Ignore séculos de desenvolvimento da ciência econômica e bole uma teoria nova se achando o novo gênio da humanidade. Vai dar certo sim abiguinho.
Deseducador financeiro..
Vinicius Bastos KKKKKKKKKKKKKKKKKK ABIGUINHO KKKKKKK GOSTEI
Eu poderia concordar com você.. Mas aí ja seríamos 2 pessoas falando merda.
Kkkkk
Kkkkkkkkkkkk
Kkk concordo
Mano, falou tudo. Nunca vi tanta bobagem sendo falada e indo na contra mão da maioria dos especialistas. Quer dizer, o cara prefere q eu pague em dobro o valor financiado como seus respectivos juros para manter a reserva, qndo o q eu vou economizar pagando adiantado me dará muito mais retorno com a economia e ainda poderei criar uma reserva ainda maior depositando o valor q seria pago mensalmente. Espero q os indoutos no assunto não enveredem por este conselho.
Kkkkkkkk
Tinha um empréstimo com 26 parcelas, se eu fosse seguir sua lógica, teria pago mais de 30.000,00, adiantado paguei 8.500,00. Nunca mais fiz outro empréstimo e tenho todo o dinheiro que teria pago de juros aplicado. 🤔🤔
Como fez pra quitar ?tô c empréstimo consignado
@@antoniadenazaremota8171 ou adianta as últimas parcelas, ou vai na agência pedindo pra quitar que ele faz abatimento dos juros mensais
@@antoniadenazaremota8171 fiz horas extras, só comprava o essencial e fui pagando a do mês e a última parcela.
@@dicandidosoares tô assim mesmo só essenciais ...anoto tudo o q compro ,objetivo a casa 🏠 própria
@@antoniadenazaremota8171 no comecinho é desanimador, mas com o passar dos meses vc vai vendo os valores da sua reserva de emergência crescendo e tudo se torna mais fácil.
Minha prestação é 600 reais ,amortizei 200 reais só p fazer um teste, com esses 200 reais quitei uma parcela. RESUMINDO ECONOMIZEI 400 REAIS!
@Antonio Ribeiro Guerra para quem iria pagar 600 e pagou 200, se isso não é economizar
@@Comentariosss Não economizou 400 não. Não deve ter assistido os especialistas com atenção. Você não economizou, você gastou 800 ao invés de 600, investiu mais 200, e no mês seguinte ainda continuou pagando a média da mensalidade. Claro, conforme amortiza, no meu caso, as parcelas também diminuem, por que meu contrato é decrescente conforme pago. No teu caso, você pagou a parcela atual e uma das tuas últimas. Com certeza ganhou *juros antecipando parcela* , mesmo que seja uma, mas 400 reais não ganhou!🙂👍
Você só vai ganhar *muito* sobre o *juros* , se manter um bom ritmo de amortização ao longo da dívida. É isso que quem tem muito dinheiro faz, dá 70% , 80 % de um bem à vista e se livra de boa parte dos juros! Mas o juros ainda está lá, sem juros só à vista e olhe lá! Aqui é o Brasil!😎👍
@@kimeletrotecnico6244 sim entendi o q vc disse, e eu quis dizer q ao invés de pagar 600 reais em uma parcela eu paguei 200,eliminei 400 de juros
@@Comentariosss Ah, sendo assim, siim!
ter dinheiro liquido é sim importante, mas dormir sem uma dívida no final do mês é muito melhor....
Simples assim!
bem simples assim sem contar que aquela divida da casa paga muito antes do tempo da para comprar mais duas casas pelo mesmo valor daqui a 20 anos. e mesmo que nao compre em vez de ficar com 100mil liquidos na conta ficara no futuro com 200mil em credito ja que era aquilo que o banco iria ganhar com voce nos 30 anos
Verdade. Você deve ter uma reserva, porém, ele 'esqueceu' que quitando a dívida nos meses seguintes você poderá investir o valor da prestação que você pagava.
@@mhisabarbosa cidadão deve 100 mil ao banco,ai eu ganho 100 mil de alguma coisa ai ligo para.Banco quanto é para quitar? Ex: fica 75 mil, eu quito divida e ainda fico 25mil faz um favor ne ele não foi feliz nesse vídeo
Exatamente
Eu tinha um financiamento que pagava 700 reais mensais, sendo 125 amortizacao e 575 de juros!!! Deixar de pagar esses juros mensais é sim mais interessante, por isso quitei logo o financiamento e estou muito satisfeito!
Em Qt tempo?
Parabéns.obrigada pela dica.concordo com vc.Esse coach do vídeo com certeza é banqueiro.Para ele é interessante que você pague por anos.
@@jessicadesouzagomes9249 veja esse vídeo vai te ajudar a ter uma ideia; th-cam.com/video/2kfNsNFOK6U/w-d-xo.html
Eu tbm antecipei e economizei
🤜🏽🤛🏽👏🏼👏🏼👏🏼
O melhor comentário que eu li: "Deve ser bancário" kkkkkkkkkkkkkkkkkk Yeeeeeeeeey
Deve ser "banqueiro", sou bancário e antecipo SEMPRE que eu tenho uns trocos sobrando.
@@carlosfurlan8890 Você antecipa no PRAZO???
Ele e sono do banco Renner.so pode ! Banqueiro do ve o lado deles. Fuja deste vídeo. Vai viver sonho e amanhã vc esta sem lar e c dívidas.
Concordo! Só pode ser isso!!!Ficar com dinheiro parado e pagar financiamento com juros altíssimos é loucura. Não faz nenhum sentido.
@@carlosfurlan8890 exatamente!!!
Só cagada kkkkkkk !! Antecipei as parcelas de um carro à alguns anos atrás e economizei só 12 mil reais !! O banco vê um vídeo desse até chora de felicidade 😂😂😂 !!
Fiz o mesmo e economizei 6 mil reais.
Pior ainda, ele falou da casa própria, o financiamento mais inescrupuloso do Brasil, principalmente na Caixa, se você não pagar regularmente O SALDO DEVEDOR (todo ano ou dois), pagamos TRÊS casas. Além disso, é o único financiamento que permite pagar saldo devedor diretamente, reduzindo o juros pagos, que é calculado A CADA MÊS. Ou seja, quanto menor o saldo devedor, menor o juros. Meu maior arrependimento HOJE vou não ter pagado a porcaria do crédito habitacional.
Além de tudo, o valor é atualizado todo ano, em muitos casos fica saldo devedor no final, isso mesmo, pegue tudo certinho e veja que não pagou tudo ao final dos trinta anos 🤗
esse cara desse video é um maluco. kkkkk.... o imóvel pagando em 30 anos fica o valor 3x o valor q comprou. Onde ele tirou essa contabilidade???kkkkkkkkk....
Pelo que ele falou ele tinha o dinheiro aplicado que rendia mais do que a porcentagem do empréstimo, nesse caso ele tá certo, pq ele pagar a dívida se o dinheiro aplicado gera valores pra que ele pague as parcelas e seu sustento? Pelo contrário pagaria a divida e ficava liso e teria que recomeçar de alguma forma mais vagarosa e passando necessidade.
Eu avalio o valor atual da parcela e trago pra presente. Pego esse valor presente e aplico juros de poupança ou TD Selic até o dia do vencimento.
Pronto, fiz assim com meu carro as primeiras valiam a pena antecipar as últimas parcelas. As do meio, a economia da antecipação eram menores que os rendimentos daquele valor atual na poupança. Não antecipei mais.
Até na bíblia está escrito q o devedor é um escravo da pessoa a quem deve.
Disse o cara que ouviu de Deus: peça o que quiser. Salomão pediu sabedoria!❤️🛐
Daí vc vive pagando os dízimos da igreja e continua sendo escrava, só que do pastor.
@@WTFuc4 e padre, né? Kkkkk
@@WTFuc4 eu congrego e nunca paguei dízimo 😁
@@WTFuc4 Antes de falar besteira, leia a Bíblia e a entenda. E mesmo (pagando dízimos como vc diz) eu não estou pagando nada sabe porque? Porque eu estou apenas devolvendo só 10% do que Deus está me dando. E não é para o Pastor e sim para a obras de caridade. E se o Pastor não faz isso ele depois se entederá com Deus, não sou eu que devo faze-lo. Tenha mais amor no seu coração.
Esse video merecia um REACT de algum especialista! Vocês não acham nao?
Façam isso, os bancos agradecem
"Se vc tiver uma dívida, respeite-a" 😅😅
Se assinou um contrato pra pagar juros para o banco por 30 anos, pague os juros mesmo se tiver como quitar, os lucros bilionários dos bancos depende de vc 😅
Foi o que eu pensei 👏
Doidão
Só se for um jumento de não amortizar, só teve um funcionário do banco, que me disse dessa possibilidade e que os "bancos não informam" Resumo: pra gente ser escravo do banco.Já me programei e com certeza vou sair no lucro.Esse cara é banqueiro kkkkk
Kkkkkkkkkk eu não acredito que ele falou isso.
Respeite-a kkkkkkkk seja um escravo dos bancos, ele quis dizer.
Ler os comentários me aliviou muito. Que medo desse cara véi, pqp. Não é possível que ele tá falando isso. PQP
Ele deve ser gerente de algum banco neh, para ter essa ideia de que quitar a dívida é um erro, eu prefiro quitar logo e viver tranquilo, do que ficar 20 ou 30 anos pensando toda a hora na divida. Sem contar que pagando antecipadamente você economiza mais de 50porcento.
Eu parei de ver o vídeo dele nos 30 segundos de exibição é muita loucura.
Esse ganhou um "cachêzinho" de algum banco. lamentável.
O cara tinha 2x o valor do imóvel e fez um financiamento de 80%... Pra poder trocar de carro de 3 em 3 ano kkkkk velho apaga esse vídeo, vai q alguém leva a sério isso aqui.
Pensei exatamente a mesma coisa! 🤦🏻♂️
Absurdo!! Não dá pra acreditar que ele tá falando sério mesmo! kkkk
Falou o cara que faz dinheiro fazendo dívida e trocando carro de 3 em 3 anos kkkkkkk
@@lindomarsilva_ , ELE SÓ GANHA DINHEIRO COM ESSA FÓRMULA SE FOR UM AGIOTA QUE COBRA DE 5% a 20%a.m do SEU CAPITAL DISPONÍVEL, POIS SE FOR INVESTIR EM RENDA VARIÁVEL NO MERCADO TRADICIONAL, É TOTALMENTE IRRACIONAL.
Procurem estudar sobre valor presente e entender como evoluir financeiramente a partir de um ponto que vc tem o controle financeiro, isto é, vc ganha bem e está estável na vida. Foi sobre isso q ele falou. Se vc não tem dinheiro, vc não chegou na perspectiva de entender como é o jogo financeiro dos ricos. Tenha calma e análise bem as propostas se vale ou não a pena " pra vc" amortizar. Isso não quer dizer q definitivamente não seja melhor amortizar no prazo, questão de perspectiva.
Sugestão para próximo vídeo. Pague o mínimo do cartão e fique c dinheiro no bolso.
Dicas do Dollynho!huahuahhauh
kkkkkkkkk
Kkkkk né
kkkkk Essa foi top! kkk
Kkkk
Pra mim, o melhor e primeiro investimento é se livrar da dívida, depois começar a pensar em investir
Falou tudo meu brother!
Falou tudo
Com certeza só podemos dizer oque é nosso aquilo que tá pago.
@@jabes334 a bem da verdade nós nunca somos donos 100% do nosso patrimônio, temos um sócio chamado estado que todo mês/ano nos cobra tributos, ou seja, continuamos pagando um aluguel ao paizão Estado. O mais triste é saber que o brasileiro ama ser escravo dos mandatário da máquina.
@@gilsoncrisostomo5670 pura verdade infelizmente é pura verdade Gilson
Depende da divida! Pagar suas dividas para conseguir dormir em paz e nao entrar em outras é com certeza a melhor opção, pois, dinheiro na mao pode voar, e a divida continuar.É importante demais ter uma reserva, mas n ter dividas é mais importante ainda...
cacau m.santos tem como eu dar like umas 100000 vezes no seu comentário? O melhor mesmo é isso, dormir em paz sem dívidas
Eu penso que dívida é déficit. Essa porra de "economia de dívidas" é que arrebenta o país. Como ter certeza que uma casa paga pela metade realmente é minha? É foda. Aí fica essas bolhas e crises
É como ele disse, se a dívida não lhe afeta tanto, deixa ela lá. Ótima dica no momento certo! Estava para fazer o pagamento pelo FGTS para quitação de parte do meu imóvel
Esse é o estilo Banqueiro. É do tipo que gosta de ver o pobre lascado. Dica: "Se você puder quitar uma divida quite ela. Não seja refém de Banqueiros inescrupulosos, que enfiam goela abaixo, financiamentos, cartões de créditos e aplicações financeiras que só geram lucros aos bancos".
"Respeite sua dívida, vc assinou um contrato" kkkkkkkk........a crefisa agradece!!
Kkkkkkkkkkkk
Aí aí 🤣
Se puder quitar a dívida quite e não fique pagando juros pra banco ao invés de investir pra si. Se não pode quitar honre o pagamento das parcelas. Lembre-se! O endividado é escravo do credor, então o quanto antes se livrar melhor.
Entendi o ponto de vista desse vídeo.
O argumento é: "não use sua reserva de emergência para liquidar a divida".
E realmente faz sentido, ficar sem nenhum dinheiro é perigoso. Mas se a pessoa tem a reserva e ainda tem mais dinheiro sobrando com certeza antecipar as prestações é melhor opção.
Quando o banco empresta o dinheiro ao cliente ele "acorda" uma taxa de juros conforme o risco calculado por ele (tempo da dívida, capacidade financeira do cliente, taxa de juros básica da economia etc). Se você antecipa as parcelas, você diminui o risco do banco e aumenta o SEU. Pelo ponto de vista contábil, falando de balanço patrimonial, você diminui sua conta Caixa (Dinheiro Líquido) e aumenta o seu Imobilizado (Dinheiro com baixa liquidez, ou seja, você pode não conseguir transformar esse bem em dinheiro no tempo necessário). Se for quitar uma dívida, escolha a mais cara e esteja sempre atento à distribuição de seus ativos. Se for quitar dívida para ficar com pouco dinheiro, realmente não vale a pena.
O RACIOCÍNIO É SIMPLES! Parabéns pelo vídeo! O detalhe é sempre acordar a taxa de juros MAIS BAIXA POSSÍVEL!
No livro de Robert Kyosaki "Pai Rico, Pai Pobre" o autor também ensina sobre : Pague a si mesmo, depois pague suas dúvidas. Muitos não entendem a linha de raciocínio desse TH-camr, mas ele tem razão, afinal, no fim do período de dívidas terá dívidas quitadas e dinheiro no bolso. Esse raciocínio caberá apenas aos investidores, já que sabemos a importância de ter capital disponível para não perder oportunidades especulativas.
Concordo plenamente o que Vc disse e o que ele está falando.
Não é errado pensar assim, isso é questão de escolhas.
Mas muitas coisas ensinadas no livro"Pai Rico, Pai Pobre" não cabem aqui no Brasil, principalmente com relação a compra e venda de imóveis que o autor aproveita um benefício da legislação americana que não existe aqui.
Verdade. Ele em nenhum momento fala que e ruim pagar coisas a vista. E sim que e ruim voce nao ter nenhum tipo de reserva financeira
Eu pago a mim mesmo a 3 anos, eu pago dízimo 10% separo quando recebo meus pagamentos
Tu imagina ter 100 mil durante 10, 20 anos, quantias oportunidades você teria aproveitado. Infelizmente muitos não entendem isso.
Muito interessante o vídeo e a questão da sustentabilidade financeira, pois na maior parte das situações, poucos refletem com cautela, sobre o que fazer. Ficar sem dívida X ficar sem um tostão no bolso, sem pensar no amanhã. Ou seja, se a dívida que adquiriu, cabe no seu bolso (supõe se que sim), faça uma reserva ao invés de quita la, pois na pior das hipóteses, não estará sem dinheiro e poderá surgir ainda novas estratégias de acordo com financiamentos pendentes.
Exatamente isso que percebi na ideia do vídeo! Pessoal parece que ficou muito sentido em vê alguém falando ao contrário do que sempre se fala pra fazer que é antecipar e se livrar das dúvidas mas o ponto é o que vc disse aí a sustentabilidade financeira. Eu tenho empréstimo e tava querendo logo quitar de uma vez com que já tenho guardado ou pelo menos parte dele pra livrar de algum juros, mas mês passado minha irmã precisou urgente de uma cirurgia devido a um problema de saúde e aí se eu tivesse zerado de reserva? Eu tinha (e tenho) alguma graninha guardada msm pagando o empréstimo com juros continuo guardando e investindo, assim pude ajudar um familiar pois estava preparado pra isso msm com dividas que sim estão sob controle! Não é o "economes" e sim sua sustentabilidade, isso não é economia e sim voz da experiência mas enfim cada um é cada um e me identifiquei muito no vídeo pq msm com dividas faço tudo passeio, compro, viagens mas sempre honrando e pagando tudo que devo fazendo dividas sim mas com responsabilidade e inteligencia.
O problema não é quitar as dívidas, o problema é ficar sem grana. Concordo com o argumento que não se pode ficar sem reserva financeira, mas se a dívida pode ser quitada desde q isso não acabe com a reserva eu não vejo problema em faze-lo. Outro ponto importante é: SEJA SEU PRÓPRIO CREDOR! Eu mesmo tenho dívidas comigo mesmo de coisas que comprei, administro-as sem precisar pagar juros para bancos.
Perfeito amigo Jorge.
Esse é o caminho, precisamos ter reservas. E infelizmente nossa sociedade não foi ensinada à esse caminhar.
Por isso desse meu enfatizar, para que esse Modelo Mental até hoje ensinado, seja repensado e principalmente praticado.
Quando as pessoas forem como o que você, que vivencia esse olhar, ou seja, saber usar o dinheiro ao favor dos seus sonhos, poderemos sim, ter mais serenidade.
Obrigado seu compartilhar e vamos juntos ajudar nossos milhares de seres inadimplentes e endividados, que não souberam utilizar os recursos e instituições ao seu favor.
Dívidas não é de todo ruim, se eu sei para que, e como utilizar.
Abraços irmão,
Reinaldo Domingos
a reserva vc refaz .
Isso é muito relativo:
1 - Se voce paga a divida, tem direito a redução dos juros, fato.
2 - depende do valor dos imóvel
3- depende do tempo
4 - Na minha opinião, não se pode comparar um banco com uma PF. O banco tem poder de barganha junto aos fornecedores; a PF faz praticamente um contrato de adesão: não decide nada.
a) Se você tem dinheiro em caixa e este não vai compromenter as suas reservas; voce paga.
b) Se pode ter o dinheiro agora, mas vamos supor que aconteça alguma coisa: um doente na familia, você fica desempregado...enfim...se voce não pagar a casa, todas as prestação que você pagou vão para o "ralo", o banco toma tudo (isso mesmo) todoas as 200 prestações pagas não falem nada.
Não estou dizendo que o video está errado. Apenas o contexto tem que ser mais detalhado. Se é isso que o profissional fala, se é dentro do contexto dele; Então ele está certo! Entenderam?
Tudo depende do contexto: por exemplo, tinha uma familiar que a divida dele era de 250.000 com um banco para quitar o imóvel. Houve um recurso extrajudicial e ele pagou 20.000 . (ele tendo condições - e mesmo que não tivesse, pegaria um empréstimo para abater esse saldo devedor). Ele não fez bom negócio?
Falo isso porque trabalhei com Imóveis e a minha orientação era sempre melhor para o cliente; nunca prejudiquei nehhum cliente para fechar negócio (omissão sobre dados do contrato, aspecto físico do imóvel, dados financeiros etc )
Vi muita gente perder o imóvel por causa disso..anos e anos pagando uma coisa que com tres prestações em atraso
Olá PLAN XLSM
Muito obrigado pela sua opinião, ela é super bem estruturada
Abraços
Reinaldo Domingos
grato!
"Você tem um empréstimo com 1,5% de juros e é melhor ficar com o dinheiro guardado gerando 0,5%" Você está de parabéns
A ironia foi ótima, paga-se 1,5% de juros e ganha 0,5% PERDE-SE 1,0%.
Ele informa : mesmo quando tenho a possibilidade de parcelar algo, mesmo tendo o dinheiro para pagar à vista, utilizo dessa oportunidade para ficar capitalizado e ganhando juros, mesmo que ainda inferiores que as taxas de juros do financiamento. kkkk ele é muito criativo.
Entendo perfeitamente o q ele falou. Vc ganha em qualidade de vida. Mas obvio q isso e p quem tem um pouco mais de dinheiro, q n se aperta p pagar as parcelas e tem um bom din investido.
Este cidadao nao este bem nao
Eu fiquei assistindo e pensando: Não é possível que eu esteja ouvindo uma coisa dessas... chegou a ser bizarro! E não tem ponto de vista que consiga justificar o que esse senhor disse.
Pensando assim, vou usar TODA minha margem consignável de meu contra-cheque, fazer empréstimo com o maior prazo possível, aproveitando uma das menores taxas de juros de todos os tempos, com uma taxa de NO MÍNIMO 1,5% ao mês, e aplicar este dinheiro em aplicações que não chegam a dar nem de longe 1% ao mês... Tudo isso para ter poder econômico e dinheiro... Me diz onde isso é sustentável???????
Leonardo Medeiros e sustentável pra quem investe m corrtoras internacionais ou mesmo nas brasileiras cuja média está em torno de 3% ao mês
Yuri Castello Branco 3% ao mês??? Com Forex? Alcatéia? Acredito não, hein...
Leonardo Medeiros vc conhece a XP INVESTIMENTOS certo? Vc só não consegue essa média de 3 ao mês se investir somente num Banco que rende chorando 1.5% ao mês... 1 passo é descobrir porque as corretoras brasileiras amparadas pela CVM são melhores que os BANCOS , banco não é lugar de investimento, porque não repassam o lucro real a quem investe por eles. Depois quem sabe vc descobre a diferença que faz ter imposto só sob o rendimento final da tua carteira, não por cada operação,mal ou bem sucedida que seja,como acontece no Brasil, e aí sim fora do Brasil o rendimento triplica. Estou numa corretora de Hong Kong e acompanho por MT4 minha carteira: lá a média é 15 ao mês! No Brasil o máximo que encontrei até hoje foi um investidor na XP que dizia estar fazendo 6% ao mês, dizia apostar 30% da carteira em ações.... Tenho um amigo próximo na mesma corretora cuja média e 3% e ele está lá há anos e anos.
Qual investimento hoje, em renda fixa, seja em banco pequeno, médio, pequeno, quebrado, se consegue 3% ao mês? Calculando aqui burramente, desconsiderando juros sobre juros, 36% ao ano?
Foi assim que o mundo quebrou em 2008. Isso é bom para a realidade nos EUA, onde os financiamentos são em 10 anos de _interest only_ e o IRS restitui.
Vale muito a pena antecipar uma dívida...
Principalmente se for um imóvel...
Uma dívida de 30 anos vc consegue pagar em 6 anos..
Não é mágica, é matemática..
Vc deveria ensinar isso...
Concordo com você, sem contar que imóvel além de ser muitos anos pagando, todo ano tem reajuste de juros e o negócio vai ficando muito mais caro do que pensamos.
Rapaz e impressionante como as pessoas tem dificuldade em entender o que a outra fala, e também acham que existe uma fórmula mágica para tudo. Vou colocar o exemplo que me fez chegar até o vídeo.. Tenho um financiamento de um carro (hoje não faria mais). Busco como qualquer pessoa tem uma segurança em caso de ficar desempregado, todo mundo diz tem quer um fundo de segurança, no mínimo 1 ano. No primeiro mês que fiz uma reserva , vou no aplicativo e vi a opção de antecipação, com um bom desconto. Pensei vou antecipar, é melhor do que deixar no CDI , o Sr. do vídeo tá certo. Antecipo , no dia seguinte acontece algo, vou comprar no cartão pagar juros. Se você já tem sua reserva e além dela tem a possibilidade de antecipação e desconto aí sim, faça. Pelo que já li e assisti, 1 passo tenha sua reserva.
Ta certo, é impressionante mesmo! É você entendeu ? ele não é o único que aconselha a fazermos reserva, mas foi o primeiro que eu vi fazer apologia ao convívio mútuo com a dívida.
Outros canais não só aconselham o indivíduo a ter reserva como aconselha a evitar dívidas! Essa é a chave da questão.
Faça sua reserva antes de se meter com dívidas!
Évite dívidas.
Entendemos muito bem a explanação dele.
Faça uma pesquisa sobre os maiores males que afetam a vida e a saúde de homens (sobretudo a cima de 35 anos) e vão ver: se não for divórcio, É DÍVIDA!
Dívida não é bom! Não adestre-a, evite-a! Dívida é um contrato de casamento no qual o único que perde no divórcio, é você!
Concordo no ponto que ele fala sobre a instabilidade do nosso pais e que por isso é importante ter reserva sim, mas isso é conselho de todos os educadores financeiros e está virando censo comum. Para mim o absurdo desse vídeo é ele incentivar as pessoas a gastarem o dinheiro com carros ou viagens ao invés de se livrar de dividas com juros e pior ainda, ele incentiva a não quitar a dívida mesmo que você não gaste o dinheiro e muito pior ainda, ele aconselha à "honrar" o financiamento, pagando parceladamente mesmo que você esteja pagando mais de juros do que recebe de retorno de um investimento, ou seja ele aconselha a pagar juros á qualquer custo. Cada tem um que analisar qual é a melhor estratégia para si e se planejar da melhor forma possível, mas existem algumas questões que são base, como ter reserva e evitar pagamento de juros, a exceção é se o retorno que esse dinheiro emprestado vai gerar for maior que o gasto com os juros do financiamento e não estou falando apenas de retorno financeiro.
Eu entendi e tá certo. Quem tá criticando é pq consegue amortizar e ainda sobra pra lazer.
A felicidade do pobre é antecipar suas dívidas, porque sempre quebra alguma coisa no outro mês kkkk
Eu tinha um financiamento de 20 anos de um AP paguei em 10, antecipando as prestações. Economizei muito dinheiro que furada de Conselho. Tipico Brasileiro (me dei bem! Tô endividado mas curtindo a vida). Tem que ter reserva de emergência (12x custo mensal) mas depois disso se livra das dívidas. Algum banco deve ter patrocinado esse vídeo.
Deve ter sido patrocinado por algum banco. Pagar juros é algo que deve ser evitado. O bom é receber juros.
O pior é quando ainda fala: "se o banco faz isso (acumula dívidas), porque você não faz?" A diferença é que os bancos nos emprestam por uma taxa MUITO MAIOR do que a que eles pagam. Isso é tão óbvio, que chega a ser ridículo
Foda quando a opinião do outro é diferente da tua lógica né?! O cara passou quase 10 minutos explicando o sentido de nunca esgotar uma reserva, pra ter capital pra outras coisas...
Infelizmente também pensei isso. Trabalho com educação financeira e me senti ofendido
Acredito que as 2 formas estão certas, a maioria das pessoas preferem quitar e ficar de cabeça tranquila em relação ao financiamento, já outras preferem ficar com o dinheiro e investir em outras coisas e fazer o dinheiro trabalhar.
A questão que ele não pensou, é que ao antecipar o pagamento deuma dívida, você consegue um desconto grande!
Eu já fiz empréstimo no bco.com juros mais baixo e peguei o dinheiro e fiz render,resumindo paguei minhas parcelas nos vencimentos normal e montei meu capital de giro (sou micro empreendedor,vendo enxoval),to tranquila graças a Deus.
Verdade concordo com sua linha de raciocínio.
Só que ele esqueceu que a renda de 90% dos brasileiros não dá pra ser envestida em outras coisas, principamente do jeito que anda o risco do desemprego bater na porta. Esse vídeo foi feito pra quem tem muito dinheiro, que investe em fazendas, mercados, farmácias etc. Aguarda a bolada cair na conta bancária e depois paga as suas dívidas de boa.
Obrigado Reinaldo, esse video salvou meu irmão ! ele estava em coma há meses, e foi só por esse video q ele acordou do coma pra desligar a tv
kkkkkkkkk
😂😂
Besteira
Ganhou meu Deslike, tem como dar mais de um deslike?
Kkkkkkkkkkk
kkkkkk mano quem gosta de ficar pagando juros e mais juros, tendo a possibilidade de diminuir as parcelas e pagar mais cedo........
Vou te ajudar: vou dar meu dislike e oferecê-lo a você; assim, seus 2 dislikes serão dados! Abraço fraterno!
Valeu pela dica!! só que fiz ao contrário, quitei 136k de financiamento de 360, em 3 anos (após mobiliar ) total 5 anos, sendo e 2 anos pagando, mês a mês e os últimos 3 antecipando tudo que podia.
Em resumo meu ap vale 220K está quitado ( pensando em comprar outro melhor)
Meus 1100 de prestação estão em aplicações a 8 meses ( já tenho uma reserva de uns 25K.
Mas é isso aí continuem a dar o dinheiro para banco!!! melhor negócio, "para o banco"
Será que algum banco patrocina ele? pra dar tão desinformação, e as pessoas continuarem devendo e dando lucro pros bancos. 💸
Se não patrocinava antes, depois desse vídeo deve ter chovido patrocínio de banco e financeira kkkk
Com certeza só que ele não fala. Morre mas não conta.
Na idade dele, eu também não me preocuparia com uma dívida de 30, 40 anos. Curtiria o dinheiro q entrou!!! 😉
Dayane Mayely S. Oliveira me adiciona no face e whatsapp
Só assim mesmo! Eu como to jovem to fora!
Hahahahaha mitou
Kkk
Kkkkkkkkkkk
Ta de brincadeira.... Como o Bastter diz: "Afaste-se do bullshit"
Quem tem dívida nem é gente! (Bastter)
Falo mais: "quem tem dívida não é um seromano"! Esse vídeo é uma palhaçada.
Caramba sou engenheiro civil e tive minhas matérias de economia e fiquei surpreso com o vídeo, principalmente sobre ter o poder financeiro nas mãos e não pensar somente nos juros e sim na sustentabilidade financeira
sei que o senhor está certo, mas a pior coisa coisa que uma pessoa pode ter é dívidas. se eu pudesse dar um conselho somente na vida seria este: nunca, sob hipótese alguma, adquira dívidas. Isso abala psicologicamente e em todas as áreas da vida de alguém.
Kathia Gomes eu q o diga. É cartao de credito e banco. Vou vender meu carro pra quitar isso pois nao tenho renda algumq
Olá Kathia Gomes
COm certeza ter dívidas é um grande problema, mas cuidado, existem as dívidas controladas que podem ser positivas, mas é muito positiva sua preocupação
Abraços
Reinaldo Domingos
Minha felicidade, em parte, está ligada a não ter dividas. É bom demias, vejo gente desesperada de Honda civic, Hilux, casa pra pagar, mantendo um status... e eu surfando no Bull market.
Verdade se fica desempregado então abala demais aí vc aceita qualquer serviço vc se ferra profissionalmente Tb
Isso que chamo de deseducação financeira... Para béns! 😂😂😂😂
Meu deus, nao da pra ver até o final, é mta burrice.
Em 2:57 min . Já broxei com esse senhor ! Já mostrou o que ele veio fazer ! Falar besteira e usar esse vídeo ao favor dos bancos
Acho que cada caso é um caso. Mas esse é um pensamento inteligente. Não adianta quitar uma dívida para fazer outra, senão fica sem dinheiro duas vezes! Mas acho que antecipar dívidas de forma inteligente é muito bom, ainda mais se não usar a reserva de emergência. Cumprimentos.
Perfeito, J Levinthal
Cada caso é um caso realmente, damos direcionamentos mas as pessoas devem contextualizar para suas vidas.
Muito obrigado pelo comentário
Abraços
Reinaldo Domingos
Se você não pagar voce não vai ter outra dívida? Imagine o cenário da pessoa pagando o financiamento do imóvel e carro. O cara ficará sem dinheiro o resto da vida.
Nada inteligente é você pagando uma dívida é fazer outra. Se você terminou de pagar e fazer outra dívida tem nenhum problema.
mas se tem várias dividas maiores q o ganho mensal, e aí o que fazer,?
Rhayanne Rhayanne nesse caso não deve fazer outra dívida, termine de pagar tudo. Fazendo um passo de cada vez tenho casa própria quitada, carro 0km e sobra 60% do meu salário por mês para fazer o que quiser.
Você é dono de qual banco? 😂😂😂😂😂😂
Muito sensato. Realista. Pé no chão. Realmente tem muita gente no TH-cam sugerindo trocar gato por lebre.
Você está de brincadeira. Não existe outra explicação.
Não estou de brincadeira não Amigo Fernando.
Mas não se preocupe, todas as opiniões e visões são bem vindas.
Compartilho minha vivência, minha experiência e meus estudos.
Sucesso
Abraços,
Reinaldo Domingos
Nao pague divida e use sua reserva pra viajar e trocar de carro kkkkkkkk
5:30
Como diria o bastter, o cara que fala uma aberracao dessas merecia ser preso, isso eh pior que assassinato
Só pode ser brincadeira esse vídeo KKKK
Isso entra na lista de coisas piores que a morte kkkkkk
@ Então vai estudar mais, porque isso aí é uma grande besteira. Ninguém precisa ficar no zero para quitar dívidas. Nada a ver seu vídeo.
Pagar juros ? To fora 👎
Queima cabaré! Excelente aula da DESeducação financeira! Puta q pariu, hein?! Evitar amortização? Eita carai..
O meu estado, o RS está falido por causa de dívidas. O nosso país está falido por causa de dívidas. A dívida imobiliária só se justifica em países ricos, como os EUA, onde o juros é de 2% ao ano. Mesmo entre os países emergentes, o Brasil tem a maior taxa de juros. Mesmo no programa "minha casa, minha dívida" os juros são muito altos.
Em comentários assim o coroa não se faz presente porque o patrocinador nao deixa.
que sem noção, se eu tenho um financiamento de 20% ao ano e o dinheiro rendendo 7% a 10% , porque eu não quitaria ? eu quitaria e depois juntaria muito mais dinheiro, porque não estaria pagando juros.
Olá Lucas Paiva,
Como falo no vídeo, nesse caso vale a pena, desde que esse dinheiro não faça falta no futuro, mas na maioria dos casos não se consegue abater os juros e não se tem uma reserva para o futuro, daí, não vale a pena!
Abraços
Reinaldo Domingos
Dinheiro à vista 🤔 sem ofensas, sou novo nesse mercado 😊, mas não seria melhor eu não ter o que “comer” nem como viajar, tendo onde morar e beber água! ?😂
Não entendi muito bem vosso raciocínio.
Por favor se possível perca um tempinho tentando me convencer “explicar”
Obrigado
Eu entendi que não podemos ficar sem reserva, e isso é importante, porém, no meu caso, eu to saindo do zero para ter alguma coisa, até 03 anos atras, o maximo que eu tinha era um carro parcelado a perder de vista e nada mais, morando de aluguel, pior ainda, porque jogava dinheiro fora todo mês. Hoje, tenho um carro quitado, e estou morando na casa prórpria através do financiamento pela caixa desde Fev/2016, e agora tenho a oportunidade de usar o FGTS para abater de alguma forma o financiamento, e tenho 03 opções, onde estou considerando as duas primeiras opções:
1 - Amortizar no prazo, em resumo, oq eu abater com o FGTS, sera quitado 8 anos, totalizando 10 anos de financiamento, sendo 2 anos pagando mês a mês e 8 anos via FGTS;
2 - Amortizar no Saldo, nesse caso manteria o prazo atual e o valor da parcela diminuiria 17%
3 - Amortizar o valor da parcela em até 80% por apenas um ano, renovável anualmente, porém, os juros e os prazos não mudam.
Em resumo, prefiro a primeira opção objetivando quitar o quanto antes o financiamento para poder respirar, criar minha reserva e realizar novos investimentos.
Kkkkk 20% ao ano sério você foi burro em financiar. Se Loko tudo isso.
Parabéns meu irmão. Você é espetacular...Deus lhe abençoe sempre...
O interessante é que as pessoas odeiam dívidas, porém as fazem porque não tem reserva financeira.
A explicação do Prof. Reinaldo é simples:
Eu tenho uma dívida de 100 mil que cabe no meu orçamento.
Eu tenho 100 mil aplicados.
Conclusão: tenho condições de pagar a dívida, mas prefiro ficar com o dinheiro.
É loucura?
Depende do seu psicológico!
Isso partindo do princípio de que sua fonte de renda continue exatamente a mesma... Se não, vai comer o dinheiro todo e continuar com uma dívida que talvez não caiba no novo orçamento. Entretanto, no caso de manter a fonte de renda, também é muito mais válido quitar a dívida com desconto e aplicar o valor que era pago mensalmente, gerando mais tranquilidade.
Se for ver ele está certo ...segue a dívida pagando dentro do orçamento ...aplica ou compre um terreno. ..hj poucos têm dinheiro na mão no país (quem têm faz melhor negócio )
Agora vc deixou meu Tico e Teco confuso, parece quando tento aprender inglês e fica uma confusão na minha cabeça porque no português ela já sabe a palavra e inglês e outra !!!
Mas geralmente se paga a vista ganha desconto, então guarda o dinheiro das parcelas. O que ele falou é o que os bancos querem kkkk
Se o juros da dívida são mais altos que os lucros da aplicação, é loucura sim. Se vc tem 100.000 em conta e tem uma dívida de 100.000,00, vc não tem de verdade os 100.000. é uma ilusão. Se vc morre, vc vai deixar pra os seus filhos 100.000, 00 e uma dívida de 100.000 pra eles pagarem. Os cem mil rendem menos que o juros da dívida, ou seja, todo mês vc tem um saldo negativo. Se vc pega esses 100.000 e quita a dívida, vc economizará todo mês o juros da dívida (que podem subir a qualquer momento, diga-se de passagem) e sim, vc não terá mais os cem mil na conta massageado seu ego e cairá na realidade de que vc não tem os cem mil!!
Nossa! Sinceramente vc eh o unico educador financeiro q vi orientar a sustentar uma divida...comparar uma PF a um banco eh difícil
Resumindo....Não importa o quanto endividado você fique ao longo da vida, o importante é ostentar. Só pode ser pegadinha !
Que proposta mais furada! Não é bom ficar sem reservas, mas se tem é sempre bom quitar algumas prestações para que pague menos juros e sobre mais para investir.
Pois é. Quando vi o título eu pensei que ele ia falar sobre pagar 100% da dívida de uma vez ou gradualmente. No exemplo dos 100 mil, se fosse no meu caso, eu anteciparia 80 e guardaria os outros 20 como reserva até - com os rendimentos gerados pela economia da parcela menor - juntar mais 20 e aí sim pagar a diferença e manter os 20 de reserva. Agora pagar 100% no prazo do contrato conforme o vídeo... totalmente sem noção.
Edivaldo Merlo Stens O Dinheiro com 2 Á 3 .juntando . então novamente iremos ter reservas
Edivaldo Merlo Stens o que faz parecer furada mesmo é que ele diz apenas que ter reserva é melhor do que pagar. E isso é relativo à condição de vida (salário principalmente) de alguém.
A estratégia dele so vale a pena quando a oportunidade de ganhos a partir de investimentos da reserva for maior que o gasto com a dívida.
Por exemplo, vamos supor que quero começar um negócio e preciso de um carro e um contrato de 5 anos em um imóvel comercial, e dos equipamentos. Eu tenho o dinheiro exato pra comprar tudo isso, mas se eu comprar não poderei pagar funcionários depois, comprar materiais pra fazer o negócio funcionar, pagar contador etc. nesse caso a dívida é necessária para que eu tenha liquidez e permita que o dinheiro gerado no negócio passe a se sustentar sozinho futuramente.
Mas se eu financiei uma casa de 30 anos, que é o exemplo aqui, geralmente qualquer oportunidade de pagar mais parcelas parece ser bem vinda, pois me fará pagar bem menos no total.
Esse thiago de oliveira deve ser parente do dono do vídeo kkkkk
Meus deus do céu!!! Discordo TOTALMENTE disso!!! Dividas tem que ser quitadas !!!! Ele mesmo fala que o Brasil é um país instável! Você deve ter uma reserva de emergência, de resto você deve quitar a dívida ! A inflação pode disparar, você pode perder o emprego, tudo pode dar errado e você prefere ter dívida ?
Gostei muito da sua explicação, mas por favor, quando for escrever Deus não escreve "D" com letra minúscula! Ok
@@erbbezerra838 ???
Nada impede de pegar o valor que era da parcela e refazer a sua reserva, se for o caso. O canal é ótimo, mas pagar juros ao invés de recebê-los não é sustentável.
Concordo contigo, que cara louco e ainda posta video.
@@erbbezerra838 kkkkk escrevo deus com letra minúscula de propósito!
Estou aguardando a chave do meu apartamento e tenho sim a intenção de quita-lo em no máximo 7 anos mas esse cara disse algo que concordo nesse vídeo... Nesse primeiro imóvel quero quitar e pagar mas num segundo imóvel posso ir pagando no percurso normal pq o teto estará "garantido".
Meus tios fizeram exatamente isso, não anteciparam as parcelas do financiamento da casa deles e usaram o dinheiro para viajar e outros lazeres. Quando ele foi demitido, ele veio pedir dinheiro emprestado para toda família para não perder a casa. Então acho que o certo é ter sua reserva de emergência em mãos, depois com o que sobrar antecipar as parcelas é SEMPRE bom!
Se a dívida (financiamento do parcelamento) cabe no bolso fique pagando a dívida. O que os seus tios fizeram de errado foi gastar o dinheiro todo da reserva. Isso não foi nada inteligente.
Tudo depende do planejamento de cada um. Eles poderiam ter aproveitado, mas também feito reserva de emergência.
Mas ai ele torrou toda a grana não é isso o q o video diz ele disse poupe so não de todo o dinheiro antecipado mas poupe se a pessoa q vc fala tivesse poupado uma parte não precisava pedir nada a ninguém, tenha o poder em maos. O economista esta dizendo pra vc manter o dinheiro com vc para usa-lo na necessidade,não em prazeres.
Henrique Gomes Não viu o vídeo meu???
Henrique Gomes o que seus tios deveriam ter feito era aplicar o dinheiro, mesmo que fosse na poupança, daí ia render (criar ativos). Esse é o grande problema da maioria dos brasileiros, não pode ter um dinheiro a mais que já torra, quando deveria estar investindo. O que ele quis dizer no vídeo que o rendimento de 100.000 praticamente ia pagar as parcelas do financiamento sozinho, todo mês. Mas aí não pode mexer no dinheiro, exceto para investir em uma aplicação melhor.
Acho que a coisa não é tão simplória assim. É preciso ter conhecimento de matemática financeira, análise de cenários, estratégias entre outras coisas para a tomada de decisão.
Ele está falando de riscos... É claro que tudo é relativo, não existe uma ciência exata para isso. Mas o fundo garantidor sempre será prioridade para qualquer administrador. Você descapitalizar e levar o seu caixa a 0, ou quase zero, é um risco muito alto.
Olá Álvaro Almeida
Obrigado pelo depoimento e como sempre digo, e que foi reforçado pelo Lucas Silveira, educação financeira não é uma ciência exata e cada caso deve ser realmente analisado individualmente, e também deve ser usado em algumas situações os pontos colocados por você.
Abraço
Reinaldo Domingos
Conselho cabuloso em ... estou tentando digerir aqui, pois existe a inflação tirando o poder de compra do dinheiro que está em poupança :(
QUAL A LÓGICA? Vamos pensar, se o intuito de não antecipar as parcelas é justamente se prevenir de possíveis imprevistos, logo deveríamos evitar todo e qualquer tipo de financiamento, e apostar nos pagamentos A VISTA.
Mas ele não falou de compras à vista, ele falou de financiamentos e dívidas que a pessoa já possui.
Tudo que ele falou faz sentido. Ficar Descapitalizado e sem giro e Horrível , quem e empreendedor sabe disso!
Para um negócio sem dúvida isso é extremamente importante, mas para PF a questão é um pouco diferente, cuidado para não jogar dinheiro no lixo com juros, faça planilhas e compare cenários para saber o que é mais vantajoso para você.
Se a dívida é de longo prazo e se o desconto nos juros é interessante, vale sim a pena quitar antecipadamente a dívida.
Esse cara trabalha no banco. A melhor coisa é dormir sem se preocupar com divida.
@@craadonai esse cara é banqueiro, deve nadar no dinheiro por isso fala isso, não conhece a realidade do povo brasileiro.
@@richardhenrique4838 concerteza é um fanfarrão.
Com todo respeito, mas essa é uma péssima estratégia
concordo com vc ,os bancos devem patrocinar esse cara pra espalhar isso...nesta estrategia ai só os bancos ganham com a reserva fracionaria( dinheiro é divida/divida é dinheiro ) ....fico triste q tem muita gente aqui q concorda com ele,porisso q o pais não progride ....
Qual? Antecipar ou nao antecipar?
Nao sei se vc se refere ao título do vídeo ou ao que o dono do canal argumenta.
Tá na cara que esse cara é garoto propaganda dos banqueiros.
Concordo com ele!!! Dinheiro na mão é mais importante do que dívida quitada.
Também acho....
Tenho um financiamento em banco de 5 anos de 500,00
Hj pago as do mês e sempre a última que está em $130,00
Não é vantajoso?
Então cada caso é um caso!
Esse cara só pode estar trollando. Kkkkkk não tem como. Kkkkk
José Leandro video patrocinado, e o q mais tem no yt
patrocinado pelos bancos hahahahah
Isso mesmo! Ou o vídeo foi patrocinado ou esse cara é lelé. Se esse sujeito aí do video tivesse perdido o emprego (como muitos brasileiros) enquanto fazia seus milhares de "sonhos' serem realizados se individando por milhares de anos. Na vida real ele estaria ferrado.
O velhote só da respaldo pra quem fala bem da propaganda dele. Por isso que youtube hoje em dia é essa porcaria. Só propaganda e qualquer boçal pode falar o que bem quiser.
O senhor tá no ramo errado! Deveria ser humorista 😂
Kkkkk
Verdade, fui bancário por 26 anos, fiz muitos financiamentos para clientes e a minha conclusão é a mesma... ou é humorista ou é banqueiro... kkkkk
Boba...
Concordo
Sensacional! Vai na contramão dos "sábios" da economia. Um amigo meu dizia: "não perco o sono por dívidas. Quem tem que perder o sono é o meu credor." Quase que eu faço essa besteira: antecipar prestações de financiamento.....Obrigada por me alertar. Sabe o que a gente faz? Quita a dívida, acha que vai empregar o dinheiro que "sobrará" e acaba gastando tudo. Nada disso. Usa uma parte pra honrar os compromissos e outra aplica na segurança financeira. Valeu!
Esses conselhos são para pessoas que tenham um total controle e educação financeira, certo? Porque a maioria estoura toda grana e não quita as dívidas e ainda perde o financiamento...
Exatamente .
Fica desempregado, perde a propriedade, fica sujo na praça, não consegue crédito, e se não conseguir emprego rápido ou não tiver alguém para ajudá-lo, logo vai estar morando embaixo da ponte.
Paguei meu empréstimo imobiliário adiantado, sai de um juro ladrão, paguei mais 3 empréstimos consignado que tinha TB , vendi 2 carros que tinha e passei 2 anos apertado pra quitar tudo, mas me livrei desse câncer que é banco!! Melhor coisa q fiz na minha vida! Agora sim o dinheiro rende e muito!! Vc é com certeza bancário, !!!!
Esse vídeo foi de zueira neh? Não eh possível Kkkk
Sempre pensei assim! Tenho financiamento de imóvel tenho o dinheiro para quitar, mais está tudo aplicando em ações e está me dando bons lucros. O financiamento só amortizo com FGTS, pois para me é um dinheiro morto(3%ao ano). Cálculo assim: se eu perder minha fonte renda hoje, tenho dinheiro para me manter por três a quatro anos, agora se eu quitar e perde minha fonte renda não duro ném uma semana. Sustentabilidade galera!
Alan Diego quais ações você indica.
Finalmente alguem entendeu o vídeo 😉
Alan Diego , faço a mesma coisa , só discordei da parte q ele fala pra não usar o FGTS , com minha reserva vivo 2 anos sem renda ...posso usar o FGTS tranquilamente ...
Mas você pagará dependendo do prazo 3 imóveis. Eu quitei meu apartamento em 3 anos. Não jogo meu dinheiro para juros.
Edgard Santos, mas não foi isso que ele disse no vídeo. Ele disse que se já tem a dívida, não vale a pena vc ficar sem grana na mão, para uma emergência, a compra de um sonho (viagem, investimento, carro, etc) só para quitar um financiamento já existente e que já está consolidado em seu orçamento.
Creio que o autor do vídeo não tenha sido claro sobre o seu ponto de vista.
E o pessoal também não fez um esforço para entender, mas ficou um pouco confuso mesmo.
😁😁😁
Eu concordo em algumas coisas com o colega do vídeo, realmente se o financiamento não tá incomodando no orçamento mensal, melhor ficar com a dívida mesmo.
Tem gente que pega 15 mil, quita uma dívida, e depois ano que vem faz empréstimo para viajar pro exterior ou trocar de carro.
Dinheiro na mão é dinheiro na mão.
Melhor ter 15 mil no banco e uma dívida dentro do orçamento do que não ter dívida nenhuma, mas também nenhum fundo de reserva emergencial.
Cara, façamos as contas:
Consideremos q uma pessoa tem um financiamento imobiliário de 100 mil para pagar em 30 anos (360 parcelas) de R$ 1.800 a primeira e R$ 277 a última (total R$ 373.860) e do nada surjam R$ 100 mil na conta dele.
Opção 1) O cara pega a grana e quita toda a dívida. Nesse caso, em 12 meses ele acumularia quase 21.600 guardando o dinheiro q pagaria de financiamento.
Não é uma boa reserva?
Opção 2) A pessoa guarda 20 mil para reserva de segurança e usa 80 mil para reduzir a dívida para 20 mil de saldo devedor. E durante 12 meses ele paga esse saldo restante com parcelas de 1.826 a 1.666 (total R$ 20.952).
Essa opção também não seria boa, já q teria uma reserva e só pagaria 952 de juros?
Vídeo encomendado pelos bancos e financeiras kkk
Henrique Cesar Carvalho Bezerra
Muito boa kkkkkkkkkkkkkkkkk
Henrique Cesar Carvalho Bezerra... cara pensei bem isso...
Totalmente.
Quita a dívida com desconto e vai acumulando novamente guardando o que ia pagar das parcelas.
Porque se der merda grande e você não puder pagar o imóvel, por exemplo, em 3 meses vc está na rua e o banco só no lucro absurdo.
Fora a loucura que é pagar 2, 3x o valor do bem no financiamento sendo que você tem o dinheiro.
Nesse caso, além do banco ganhar com os juros da dívida ainda ganha com a aplicação.
Sempre antecipo minhas dividas pois não sou louco pra dá dinheiro ao banco. Nada melhor que amortecer aqueles juros absurdos e ficar livre.
Não entendi, num país cuja inflação correi aproximadamente 10% a.a do seu dinheiro, imobilizar seu dinheiro em imóveis que tem uma média de valorização de uns 7% a.a é ruim?
Entendia colocação dele de dinheiro realizável e aproveitar oportunidades, mas o juros ativos são os maiores inimigos dos nossos rendimentos.
As pessoas não conseguem enxergar a visão que o cara quis mostrar no vídeo.
Que se foda se vc vai pagar as parcelas do seu imóvel em 30 anos e com juros, se hj as parcelas cabem bem dentro do seu orçamento, e ainda vão decaindo com os anos e assim ficando cada vez mais fáceis de pagar. É melhor pagar uma de cada vez do que pegar os 100.000 como o exemplo do vídeo e quitar as contas. Compensa muito mais investir os 100.000 em muitas opções que temos e daqui 30 anos termos a casa e um patrimônio bem maior.
Juntar 100.000 todos nós sabemos que não é fácil, mas se vc tiver não pode desperdiçar, tem que fazer ele trabalhar pra vc!
O problema é o custo real deste imóvel financiado. Leva um e paga 3.
Quais juros são maiores? Investimento ou financiamento de banco? Então, enquanto você ganha 10 mil de juros, você paga 30 mil com as dívidas no mesmo período. Então, você está perdendo 20 mil. Compensa muito mais quitar as dívidas. Nada a ver seu comentário.
Amigo, saia deste limbo mental. Você jamais na sua vida será um ser humano pensando desta forma.
Primeiro video que vejo neste canal e dá pra notar CLARAMENTE a linha tenue que ele perpassa entre a inadiplência e o equilibrio entre pagar dividas e poupar ao mesmo tempo. Mas vivemos num momento em nossa sociedade em que se tu disser que usa azul, logo você é um anti-rosa. Enfim, mas a quem possui neurônios ativos e uma capacidade colegial de interpretação de texto, entende CLARAMENTE o que este Srs fala.
Olhe minha experiência e tirem suas conclusões. Depois de 2 anos devia 336 prestações de 1.650 , resolvi amortizar 20 mil, agora tenho 199. Abateu 137 prestações. Ou seja, 137 x 1.650 ou 1.600 por ser decrescentes, eu pagaria mais de 220 mil. Economizei 200 mil e menos 11 anos de minha vida. E ai? Vale a pena pagar dividas??????
Caraio. Cai pra trás. Não façam isso pessoal. Quem tem dívida, não tem vida. Claro que você não deve ficar sem uma reserva, mas pagar 2,3,4,5 vezes de juros é só pra quem é burro mesmo
Pode se levantar Ironside.
Compreendo seu ponto de vista. E não estou aqui para dizer se certo ou errado. Apenas trago uma experiência de vida, de estudos e um modelo mental diferente do que a maioria da população aprendeu. O que culminou com minha independência financeira.
As pessoas, não querem ter a responsabilidade de saber administrar e gerir todo dinheiro que passa pela sua mão, optando por escolhas muitas das vezes de forma imediatista, sem olhar o todo, até porque nossa vida, não é exata.
Ter dívidas, de forma planejada e consciente, é uma forma sim de lidar com o seu dinheiro, mas infelizmente, muitos fazem a dívida primeiro para depois pensar em como liquidar ela, e usam do meio antecipar parcela como solucionador do "problema juros", que nem é esse ainda.
É preciso ir além, conhecer e determinar o padrão de vida, o quanto de reserva é suficiente, e quais os objetivos de vida de cada ser.
Assista alguns de outros vídeos, para observar minha linha de pensamento. Fique à vontade para comentar, e colocar seu ponto de vista, isso muito me agrega, a ver o quanto tenho para compartilhar e ensinar do que vivenciei ao longo de mais de 50 anos.
DSOP - th-cam.com/video/n_eYMBubNW8/w-d-xo.html
Padrão - th-cam.com/video/_go_MV4MZkg/w-d-xo.html
Reserva - th-cam.com/video/DQLfP3jk1jA/w-d-xo.html
Orçamento - th-cam.com/video/hy-FSHrNObY/w-d-xo.html
Abraços,
Reinaldo Domingos
Bastter....
Adorei! É tudo que eu sempre tentei explicar com a minha lógica mas não tenho a sua técnica pra isso! Parabéns acompanho o seu trabalho a muitos anos.
Li o seu livro quando ainda estava na faculdade de arquitetura e urbanismo para me preparar pra vida de adulto! Imediatamente fui ao banco fiz a minha previdência privada com o dinheirinho da monitoria e de estágio q eu fazia!
Seguindo seus conselhos por todos esses 12 anos estou casada com uma filha e estáveis (não temos a independência financeira ainda.. mas é o foco) mas temos previdência privada para os 3 dinheirinho guardado e nosso ap financiado... como todos falam hj de quitar dividas e eu não concordo estou revendo seu material e fascinada de ver que estava certa de discordar de todos sobre quitar a única divida q temos q é a do ap! Muito obrigada!
O povo tá xingando ele mas eu entendi, eu investia o dinheiro que tinha junto na bolsa... jamais eu ia pegar o dinheiro que me dava mais dinheiro pra pagar a parcela do apartamento, inclusive a parcela do apartamento pra mim era irrelevante, realmente é muito perigoso ficar sem dinheiro nenhum na mão, aí no fim você não juntou dinheiro o suficiente para se aposentar, e o tempo e o dinheiro não volta mais... você tá trocando um dinheiro que não te dar lucro nenhum por um que da...
Parece um banqueiro falando kkkk, é isso que o sistema financeiro quer que o cliente faça, pague até a ultima parcela do financiamento pagando 2 ou até 3 vezes o valor pego inicialmente, quando o cliente antecipa amortizando as parcelas o banco não ganha nada, é melhor ter uma saúde financeira que viver em dividas....
Interessante pois fiz um financiamento de veículo em 36 estou pagando e tenho uma reserva já pensei em quitar mas estou pensando em outras opções bom video
Eu considero a dívida como custo mensal... Não ligo para o juros porque o financiamento é praticamente o valor que pagaria como Aluguel. O que sobra eu faço minha reserva. Obrigada.
Tem uma coisa da qual você não falou, quando antecipamos parcelas de dívidas, normalmente ha uma redução de valor na parcela, no meu caso (que antecipei a última parcela) foi uma redução generosa.
Opa. Quase que eu,entro nessa de quita devida kkkkkkk.
Essa é a diferença, matemática vs experiência, pode não fazer tanto sentido lógico, mas concorro completamente com essa questão de ficar descapitalizado, prefiro a grana na minha mão e com dívida.
eu entendi o seu ponto de vista, eu faço o mesmo, Parabéns por compartilhar.
Eu que agradeço
sempre pensei assim. mas vc tenta explicar pros outros , eles falam que vc e louco. a divida tem que trabalhar a seu favor . porque
quando vc morrer a dividas morrem com vc. e vc curtiu a vida.
pra ele compensa... pois ja ta com o pe na cova.
Quem te disse que a dívida morre junto com o devedor?? Quem herdar os bens, herdeira as dívidas.
ermano Oliveira muitas dívidas, morrem com você, conhece seguro prestamista?
@@pedrokochinski2982, isso não existe!! ... O Seguro só entra se o falecido não deixou bens, ou se os bens deixados não cobrem a dívida, neste caso o Seguro paga ao banco o que faltar!! ...
Vc tá complemente equivocado. Ao morrer, seus herdeiros responderão pela dívida dentro dos limites da herança. Funciona assim: vc tem uma dívida de 10 e deixa 20 de herança, seus herdeiros apenas ficarão com 10 ; nessa mesma linha, se sua dívida era de 20, ao morrer, seus herdeiros com nada ficarão.
Entendi e concordo com o seu ponto de vista mas como já fiz alguns pequenos empréstimos,prefiro quitar sempre que entra algum dinheiro extra,assim não pago pelos juros e sempre compensou muito mais do que esperar até vencer a última parcela.
Fiquei confuso com teu comentário rsrsrs, concorda com ele mas faz o contrário?? como assim???
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Quem tá lendo ai cuidado, já fiz exatamente isso e deu muito errado.
Tenha o dinheirinho para liquidar a dívida mas mantenha e dê o equivalente a 3 imóveis para o banco. Gênio!
Sem dívidas e com reserva financeira. Não seria melhor?
De finanças ele pode até não entender nada, mas de marketing é um craque. Basta só ver a quantidade de comentários
parece um gerente de banco falando conosco
Que "remedinho" esse cara tomou? Preferir pagar 2 ou 3 vezes o valor da dívida em financiamento é loucura, se tem o valor sempre é melhor pagar menos, ou seja, quitar ou amortizar para reduzir o juros e verdadeiramente economizar no valor final da dívida. Se vc tem 100 mil e uma dívida de 100 mil deve quitar sim, pq os 100 mil de dívida no final do prazo te custará 250 ou 300 mil, e essa diferença que poderia ser verdadeiramente economizado/investido rendendo dinheiro na verdade foi gasto em juros de financiamento. E o cara ainda fala em educação financeira, uma verdadeira piada!
ele está falando sobre alavancagem de um modo "popular". basicamente está explicando que o problema de verdade é vc ficar insolvente e sem liquidez. A realidade é q vc tem que fazer um financiamento BOM. tipo agr que tem prefixado de 8-9% . o problema das pessoas não é q fizeram um financiamento e sim que fizeram um financiamento ruim e para as coisas erradas.
Concordo plenamente com a explicação dele. Quem tem dinheiro na mão tem poder! Aproveita melhor as oportunidades de compra ou realizações de projeto. Vou pagando minhas prestações devagar até quitar e fazendo aplicações por fora. O quê adianta quitar a dívida e ficar sem nenhum centavo no bolso? aí vem um infortúnio ou uma doença e não terei dinheiro para custear esses imprevistos. Excelente vídeo.
Do que adianta quitar a dívida? Se vc não quiser pagar 02 imóveis ao banco e ter somente um, quitar a dívida adianta e muito.
@@don6277 Isso é verdade mas cada um ver a coisa de um ângulo diferente.