Merci beaucoup Monsieur TOUAHRI, très bon exemple et tres explicite , vous me faites rappeler mon prof de fiscalité au cours du soir CED , Monsieur CHABANE décédé ( paix à son âme) .
Bonjour Mr TOUAHRI, est ce que vous pouvez nous faire une vidéo pour nous expliquer comment remplir le formulaire g 51 concernant le revenu foncier, merci.
استاذ من فضلك هنا في الحل انطلقت من الإيرادات الكلية السنوية لتحدد مبلغ الإيجار السنوي وتقارنه مع 1800000 دج لتحدد المعدل المناسب لحساب الضريبة. استاذ في المادة 42 من قانون الضرائب المباشرة مذكور ان الضريبة العقارية تدفع في اجل 20 يوم من التحصيل اذا كنت انا شخص لدي محل تجاري ومسكن معروضة للتاجير . في بداية السنة اجرت فقط المحل التجاري لمدة 6 اشهر والقبض كان عند العقد . استاذ هنا انا مطالبة بدفع الضريبة عن ايجار المسكين بعد 20 يوم من تاريخ القبض يعني قبل 20 فيفري. هنا ماهو المعدل الذي اطبقه في هذه المرحلة مازلت لا اعرف مداخيل السنوي وهل ساقوم بتاجير المسكن او لا وهل ساقوم بتاجير المحل في 6 اشهر الاخيرة من السنة او لا يعني ليس لدي معطيات عن مداخيلي الايجارية المستقبلية، وفي نفس الوقت يجب ان اسدد الضريبة الايجارية عن المبلغ المقبوض عن ايجار المسكن. ارجو الرد والتوضيح فهذة النقطة غير مفهومة لدي فكيف احدد المعدل الذي أحسب به خلال السنة بناء على معطيات غير متوفرة لدي في بداية السنة مثلا كما في حالتي لدي علم فقط بكراء المسكن. مشكور جدا.
Merci Mr pour toutes ces précieuses informations, j'aurais une question si vous le permettez bien , si c'est des bien familiaux et au but de vouloir investir après , peut-on créer une entreprise qui aura tout ces bien , et a partir de cette dernière investir dans d'autres projet exemple industrielle ? Merci d'avance
Injustice fiscale en ALGERIE EN Matiere de taxe fonciere et de taxe d'assainissement , IL y a lieu d'elargir l'assiette fiscale et de diminuer les tarifs pour attirer TOUS les contribuables ALGERIEN S A PAYER LEUR TAXES POUR RENFLOUER LES BUDGETS DES COMMUNES ALGERIENNES ET SURTOUT APRES LA SUPPRESSION DE LA TAP (LOI DE FINANCE 2024).
C'est illogique ; EXEMPLE : on loue un local commercial a 150kda /mois soit 1,8 mda/an on paye 15% soit 270 kda d'irg . Par contre si on loue a 160 kda/mois soit 1,92 mda/an et si on on applique les différends taux d'irg comme vous l'expliquez on payera (55,2+129,6+280,8)kda ==472,8 kda soit plus de 200 kda de différence. Je m'explique : - le bailleur(loueur) a 150 kda/mois encaisse 1.800.000 -270.000 =1.530.000 da/an. -le bailleur(loueur) a 160 kda/mois encaisse 1.920.000 -472.800 =1.447.200 da/an. Ou est l'erreur ??????!!!!! MERCI POUR L'EFFORT.
![Plus-Value de Cession A Réinvestir - Vidéo [342].](http://i.ytimg.com/vi/ja1ZQvNQjFI/mqdefault.jpg)
![Plus-Value de Cession A Réinvestir - Vidéo [342].](/img/tr.png)
![Imposition des Revenus Locatifs - Vidéo [333]](http://i.ytimg.com/vi/QdGPa3Oha5A/mqdefault.jpg)
Merci beaucoup Monsieur TOUAHRI, très bon exemple et tres explicite , vous me faites rappeler mon prof de fiscalité au cours du soir CED , Monsieur CHABANE décédé ( paix à son âme) .
VOUS ETES TOUJOURS A LA HAUTEUR MERCI BEAUCOUP.
Merci infiniment maître.
Merci pour l'exemple. Maintenant si des héritiers louent un bien pour une année, comment fractionner le revenu sur la déclaration IRG.
Merci cher maitre sur l'eclercissement
Merci à toi aussi Fouad !
Bonjour Mr TOUAHRI, est ce que vous pouvez nous faire une vidéo pour nous expliquer comment remplir le formulaire g 51 concernant le revenu foncier, merci.
merci beaucoup pour cette vidéo ,c est très clair ,prière de nous expliquer quand on a des charges Quesqu il faut faire pour les déduire
Tanemirt-ik a khali Cherif❤
Tanemmirt a khali Youcef Ougoussim !
استاذ من فضلك هنا في الحل انطلقت من الإيرادات الكلية السنوية لتحدد مبلغ الإيجار السنوي وتقارنه مع 1800000 دج لتحدد المعدل المناسب لحساب الضريبة. استاذ في المادة 42 من قانون الضرائب المباشرة مذكور ان الضريبة العقارية تدفع في اجل 20 يوم من التحصيل اذا كنت انا شخص لدي محل تجاري ومسكن معروضة للتاجير . في بداية السنة اجرت فقط المحل التجاري لمدة 6 اشهر والقبض كان عند العقد . استاذ هنا انا مطالبة بدفع الضريبة عن ايجار المسكين بعد 20 يوم من تاريخ القبض يعني قبل 20 فيفري. هنا ماهو المعدل الذي اطبقه في هذه المرحلة مازلت لا اعرف مداخيل السنوي وهل ساقوم بتاجير المسكن او لا وهل ساقوم بتاجير المحل في 6 اشهر الاخيرة من السنة او لا يعني ليس لدي معطيات عن مداخيلي الايجارية المستقبلية، وفي نفس الوقت يجب ان اسدد الضريبة الايجارية عن المبلغ المقبوض عن ايجار المسكن. ارجو الرد والتوضيح فهذة النقطة غير مفهومة لدي فكيف احدد المعدل الذي أحسب به خلال السنة بناء على معطيات غير متوفرة لدي في بداية السنة مثلا كما في حالتي لدي علم فقط بكراء المسكن. مشكور جدا.
Merci Mr pour toutes ces précieuses informations, j'aurais une question si vous le permettez bien , si c'est des bien familiaux et au but de vouloir investir après , peut-on créer une entreprise qui aura tout ces bien , et a partir de cette dernière investir dans d'autres projet exemple industrielle ? Merci d'avance
Injustice fiscale en ALGERIE EN Matiere de taxe fonciere et de taxe d'assainissement , IL y a lieu d'elargir l'assiette fiscale et de diminuer les tarifs pour attirer TOUS les contribuables ALGERIEN S A PAYER LEUR TAXES POUR RENFLOUER LES BUDGETS DES COMMUNES ALGERIENNES ET SURTOUT APRES LA SUPPRESSION DE LA TAP (LOI DE FINANCE 2024).
C'est illogique ; EXEMPLE : on loue un local commercial a 150kda /mois soit 1,8 mda/an on paye 15% soit 270 kda d'irg . Par contre si on loue a 160 kda/mois soit 1,92 mda/an et si on on applique les différends taux d'irg comme vous l'expliquez on payera (55,2+129,6+280,8)kda ==472,8 kda soit plus de 200 kda de différence.
Je m'explique :
- le bailleur(loueur) a 150 kda/mois encaisse 1.800.000 -270.000 =1.530.000 da/an.
-le bailleur(loueur) a 160 kda/mois encaisse 1.920.000 -472.800 =1.447.200 da/an.
Ou est l'erreur ??????!!!!! MERCI POUR L'EFFORT.
Si on loue un local commercial à 120 mille /mois soit 1 440 000/an et non pas 1 800 000
Je veux bien comprendre comment vous avez calculé
Merci
@@ameldenni4556 sincèrement désolé .Dans mon exposé remplacer 120 kda par 150kda et 130kda par 160kda. Le reste est correct. relire ,j'ai corrigé.
Déduire les 25/100 et non les 75/100
Tanemirt