Continua Assolutamente con questo tipo di video. Sono piacevoli, appunto perché spontanei, movimentati e con di tutto un po. Anche cose che accadono un po a tutti e ci si ritrova. La tua naturalezza è una fra le qualità che ti rende unico.
Vlog piacevole e interessante, anche perché molto spontaneo e trasparente: rispecchia a pieno la bella persona che sei. Dalle routine quotidiane, agli impegni lavorativi, un po' d ansia per la soluzione "case fittasi"..... Insomma una bella ricetta con tanti ingredienti. Certo é, che con te, è difficilissimo annoiarsi. Ottima cosa, riprendere lo studio del coreano, proprio perché rappresenta, l accettazione di un vissuto e la consapevolezza che ci si rialza sempre, qualche volta CN qualche ammaccatura.... Sei una persona speciale.... Continua così.....
Nuova iscritta (dopo aver visto diversi tuoi video). Trovo tu abbia un'anima nobile. I tuoi video sono sempre deliziosi. Sei un vero artista in fatto di capelli e trucco. Spero tu possa essere felice e avere successo. 💙
Nico...amo da morire i tuoi vlog....ma quanto bello sei Nico??? Con trucco o senza...sei una persona bellissima,dentro e fuori...mi fai fare anche tante risate e mi sento proprio amica tua...fortunate le persone che ti conoscono di persona💖💖💖💖💖💖💖💖
Ciao nikooo uno dei pochi su TH-cam che segno e che ammiro, un vlog che è durato 10 minuti e volata via un ora senza che mene accorgessi ,bravo continua così ... 🥰
Caro Niko sono molto felice orgogliosa di te che tu abbia ripreso a studiare coreano, questo vuol dire che hai fatto un gran lavoro su di te e ciò mi rende felice. Non ti abbattere per la casa vedrai prima o poi la troverai. Un abbraccio ❤️🍉
Se su 400 commenti buoni e solo 1 negativo vuol dire che stai facendo tutto super bene , da sarda a sardo frigarindi vai avanti così spontaneo e genuino nn cambiare mai Niko io ti guardo sempre con tanto affetto poi mi fai morire dal ridere nelle battute siamo uguali sarà che sono di Cagliari anch'io , però nn ho mai capito di che zona sei , un abbraccio grande grande grande 😘😘😘😘
Un consiglio sull'affitto della casa: non farti spaventavare dalle case vuote. Una volta che hanno il bagno e la cucina, il resto della casa si arreda facilmente. Anche io quando ho iniziato a stare in affitto (ormai 8 anni fa) cercavo case ammobiliate. Poi per un imprevisto ho dovuto lasciare un appartamento con poco preavviso e ho dovuto trovare una cosa con una certa urgenza. L'unica casa che avevo trovato aveva solo cucina e bagno arredati, ma riempirla poi è stato più facile di quanto pensassi
Mi fanno tanta compagnia i tuoi vlog! Niko, se posso consigliarti, quando le persone cercano di dare un giudizio da te non richiesto, come nel caso dell'agente immobiliare, non darci tanto peso, non permettere loro di influenzare il tuo umore altrimenti rispondi a tono e non pensarci più! Sto facendo questo lavoro su me stessa e credimi si sta molto meglio! 😉
Ciao Niko! Grazie per la compagnia che mi fai, sei una persona dolcissima e preziosa! Per la casa, ti consiglio di fare subito la tua proposta, appena vista e piaciuta. Fatti due righe con la tua offerta e metti la scadenza di approvazione entro due giorni. Vedrai come cambieranno le cose! Te lo dico perché per attendete troppo nel fare la proposta ho perso una casa che mi piaceva tantissimo, anche se la proprietaria la voleva affittare a me. Quindi fatti avanti subito! Un bacione, Stefy. 🌷
Niko sei fantastico! Più di un ora di vlog che è volata via senza che me ne accorgessi! Tra l'altro sono chiusa a casa con Il Covid e svagarsi un po' insieme a te mi ha davvero tirato su il morale, grazie!❤️ Noi comunque ti stiamo inviando tutte le vibrazioni positive che possiamo, perciò sono sicura che troverai la casa dei tuoi sogni! Un abbraccio grande tesoro!🤗❤️
Niko bellissimo vlog!!! fai pure tutti quelli che vuoi, giornalieri o settimanali, purchè tu li faccia! Spero che tu riesca a trovare la casa che ti piace e tranquillo, quello della precedente Agenzia (o proprietaria) non sa o non sanno chi e cosa si sono persi!!!! Nessuno può fare arrabbiare Niko!!!🥰❤
Ho adorato questo vlog!! Penso di non aver mai guardato un video da un’ora senza mandare avanti 🥳 Grazie zia Niko che ci tieni compagnia, inoltre questa settimana sono stata via e non ho potuto seguire gli aggiornamenti su ig quindi ho recuperato tutto qui🥳
Niko sei un ragazzo a modo...educato, dolce, intelligente, si vede che lavori con passione.... Chi dice che non sei una persona trasparente non sa quello che dice... Ce ne fossero come te 💙♥️💜
Mi sono mancati tanto questi vlog❤️. Purtroppo sono riuscita a vederlo solo ora. Non so quanto faccia bene all'algoritmo, però so che a te fa molto piacere ricevere sotto ai tuoi video i commenti di noi fate🧚🏻♀️❤️.
Complimenti nik👏👏 i miglioramenti si vedono , sei al top!💗 la canotta ti sta da dio 🤩 .. comunque , ammiro molto la tua forza, e sai cosa, mi rimetto anche io a studiare il russo che avevo smesso . Ora continuo a guardare il tuo vlog 🤗 un abbraccio 💞
Ho affrontato la ricerca della casa lo scorso anno ed è davvero un'impresa stressante! Oltre alla difficoltà di scelta/budget/tempi ecc ho avuto una pessima esperienza con le agenzie che non rispondevano al telefono, che lasciavano online case già vendute ecc..ma non mollare poi riderai del periodo 😅
Ciao Niko 🤗🤗🤗🤗bella questa cosa dello studio del Coreano!!! Secondo me, nel futuro immediato - ma anche a medio termine - oltre all’inglese le lingue arabe, il giapponese saranno le più ricercate
Secondo me sei una persona molto forte... cioè come fai a non confonderti tra girare un vlog, postare le storie su Instagram, essere attivo con i reels, programmare le date di uscita dei video su TH-cam..nel mentre avere una vita a Milano( lontano dalla famiglia) che non è per niente semplice..e avere una pazienza nel spiegare le cose!! niente sei il mio preferito.
Fata... Sto lavorando come una pazza e ti becco sempre in ritardo... Prima o poi ce la farò... Situazione spiacevolissima , spero che tutto vada a posto presto. Tu sei sempre elegante e profondamente educato. Ci vorrebbe molta più gente come te, avremmo un mondo decisamente migliore💙💙💙
Anche se un po' in ritardo commentiamo questo blog che mi sta tenendo compagnia! Il mondo degli affitti è una giungla allucinante. Ma sono certa che troverai la casina che fa per te!
Ciao niko sei fantastico e vedrai che troverai una casa non preoccuparti ❤️😍😘 ti adoro e amo i tuoi vlog di una settimana 😍 almeno posso stare più tempo in compagnia tua un bacio a sabato ❤️❤️😚
Ammiro la tua educazione, quello che avrei fatto io, avrei azionato la videocamera senza farmi accorgere e poi gli avrei chiesto videoregistrandolo di essere più esplicito riguardo i requisiti tipo essere ricchi essere del nord essere eterno... Non si sa mai avere una prova può essere sempre utile
Ciao Nico, vorrei dirti che sei uno, se non il mio creator preferito. Hai un umorismo pazzesco e sei una persona solare.(ovviamente sei anche una fata fantastica 😂❤️🧚🧚). Ps: un consiglio per i pancakes, se ti vengono asciutti puoi provare a mettere un po di latte in più (tipo 25/50 ml) nell'impasto, perché magari essendoci anche le proteine in polvere viene un po asciutto✌️&❤️
Noko ciao sei una persona meravigliosa e appena hai news della casa facci sapere perché sono curioso, ti mando un salutone da Venezia e grazie per i tuoi video sempre spumeggianti e allegri top 🔝
Ciao Niko ...sei un grande...adoro i tuoi vlog...fanne altri se puoi....mi è dispiaciuto tanto se ti hanno fatto incazzare x la casa...ne so qlc ci sono passata anche io purtroppo...avendo avuto sempre un contratto a termine non si ha mai garanzia......spero tu possa trovarla presto xke' te la merita...sei una brava persona...un abbraccio forte da una sarda come te😘😘e adoro troppo i tuoi look...😋😋
Felicissima per il passaporto..ma ancora di più per te rispetto ai risultati ottenuti con l'attività fisica.. nella parte in cui eri tornato dalla palestra si è visto proprio bene come ti sei definito a livello muscolare. Il percorso psicologico che hai fatto tu vorrei averlo fatto anche io, cucito su di me, ho seguito 4 percorsi diversi ma si vede che non erano professionisti adatti alla mia situazione. Ce la farò anche io. Siiiiiiiiiiii vedrai che imparare il coreano, almeno le basi dai, ti aiuterà per il tuo viaggio in Corea..associalo a quello ❤️
Ciao Nikooooo 😘 mi spiace per la casa ma io spero che tu riesca ad averla alla fine. Hai ragione, l'indeterminato non vale nulla di più degli altri contratti al giorno d'oggi, ma non lo capiscono😔 io quando cercavo casa in affitto ho faticato tanto perché avevo un cagnolino!!! In bocca al lupo ❤️
Nn sanno cosa si perdono sei una bravissima persona lascia perdere chi cerca trova un abbraccio grande grande non ti demoralizzare cerca sempre la casa sono sicura che la trovi ♥️😊👍
No vabbeeeeee adoro qiesti video lunghi! Mia figlia di 4 mesi sorride quando vede i tuoi video. Mette il telefono in bocca perché ti vuole baciare! Sei super in forma ed energico bravo! Vai e spacca tutto nico!!! ❤️ Un bacio "umidiccio" da mia figlia Emily Gió 😂😘
Ciao 😊 va benissimo qualsiasi cosa.. sia vlog giornalieri che quelli così settimanali.. come ti viene meno complicato per te..senza fare salti mortali 😊 l'importante è che restiamo aggiornati .. specialmente per la casa ,spero ne troverai presto una adatta alle tue esigenze 😊😊😊 un'altra cosa.. ma commentare esattamente quando? entro la mezz'ora di quando vedremo il video oppure entro la mezz'ora nella quale lo vai a pubblicare
Ciao Niko il video mi è piaciuto tantissimo...e mi piacerebbe vederne altri di questo tipo....e avere se è possibile aggiornamenti sulla casa...ti mando un bacione grandissimo🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰😍😍😍😍😍😍😍💋💋💋💋💋💋
Io sono proprietaria di appartamenti a Roma e si affitta solo esclusivamente a chi ha il contratto indeterminato non per una questione di stipendio alto o basso, ma per un altro motivo. Quando si fanno gli sfratti in tribunale, ed io ne ho fatti più di uno per inquilini morosi perdendo molte migliaia di euro, il risarcimento dei danni e dei canoni di locazione mancati vengono pignorati direttamente dallo stipendio, direttamente dal datore di lavoro, invece i lavoratori autonomi con partita Iva potrebbero togliere tutti i soldi dal conto corrente e vendere eventuali proprietà affinché non possano essere pignorati. In particolare a Roma si chiedono non una, ma due contratti a tempo indeterminato anche se ci vive una sola persona ne serve un'altra che faccia da garante. Purtroppo come al solito a causa di gente disonesta anche le persone per bene ci vanno di mezzo. Se le leggi fossero più severe e applicate velocemente si affitterebbe a molte più persone. Un'altra categoria a cui i proprietari non affittano sono le coppie con figli, perché con i minori gli sfratti durano tanto tempo e quindi per essere risarciti ci vuole una vita. Pensa che io ho dovuto fare sfratti anche per posti letto in camera doppia, ho perso fiumi di soldi. P.S. sono i proprietari a dare le indicazioni alle agenzie, evidentemente se accetta le partite Iva vogliono redditi estremamente alti, ti dico la verità per quello che ti ho spiegato prima, di solito i proprietari non accettano partite Iva.
Nico fatti fare il bilancino provvisorio di quest'anno dal commercialista, con evidenziati gli utili attuali. Tieni presente che sono presenti dei tabellari per la verifica dei redditi e della capacità di spesa di una persona, che tua stia acquistando o locando un immobile, poco cambia, devi dimostrare che il tuo reddito mensile non venga assorbito per una percentuale superiore al 60% dalla spesa per l'immobile. Solitamente per dimostrare la solvibilità è buona norma presentare gli estratti conto bancari, questo per dimostrare che anche se hai cambiato lavoro ed ora sei un libero professionista, hai comunque un gruzzoletto in grado di permetterti di pagare il canone di locazione. Cosa importante, se l'immobile dei tuoi è di proprietà, fate la dichiarazione di successione in agenzia delle entrate e la voltura al catasto immobili, anche riuscire a dimostrare che hai ereditato un immobile, quindi ne sei proprietario, ti da quel quid in più per dimostrare la tua solvibilità. L'agente immobiliare sarà stato uno sprovveduto,.controlla che chi ti ha mostra l'appartamento sia iscritto all'albo professionale in camera di commercio, sai giusto per essere sicuro che non stai parlando con il solito fenomeno che poi è solo fumo e niente arrosto (solo un agente immobiliare ti può mostrare la casa...molti non lo sanno...e quindi mandano i dipendenti che magari non hanno nemmeno l'esame di abilitazione e parlano a sproposito)
Niko mi dispiace un casino per la questione della casa... L'ho vissuto anche io, pur essendo dipendente e con un buon stipendio (più che sufficiente per l'affitto), mi fecero le peggio storie per farmi passare la richiesta... E per dirti quanto è assurdo il settore immobiliare oggigiorno, mi fu addirittura chiesto un documento dall'azienda in cui veniva specificato che ero una buona lavoratrice (???). In bocca al lupo! E grazie per i tuoi contenuti e per il tuo porti sempre in modo cortese ed onesto 🌸
Ciao Nico, ti capisco, io ho comprato casa pochi mesi fa qui a Milano e la cosa più difficile è stata avere a che fare con tante agenzie incompetenti. Trovare un'agenzia corretta è stato quasi più difficile che trovare la casa giusta. Se riesci a trovare tramite passaparola o comunque direttamente da privato (sempre con contratto regolare) molto meglio
@@nikooolash 😅 purtroppo sì, trovare qualcosa al di fuori delle agenzie è come cercare un ago in un pagliaio. Io in alcune zone che mi interessavano particolarmente ero entrata a chiedere ai vari portinai se sapevano se c'era qualcuno che vendeva, qualche casa in questo modo sono riuscita a vederla. L'idea me l'ha data un'amica che ha trovato proprio così casa...
Niko per il pancake o monti gli albumi a neve(però so che è una pallina) oppure setacci la farina e mescoli poco non tanto perché più mescoli più ho notato che viene ngucco😒, comunque i tuoi video sono fantastici, traspare tantissimo la tua personalità ed è molto bello☺️♥️
Ciao Niko, anche io sono sarda, ho 55 anni e potresti essere mio figlio...ti ho scoperto da poco e mi piace tanto ascoltarti,hai la voce rilassante! Io ho i capelli bianchi da quando avevo 20 anni, all'inizio e adesso sempre di più, dunque mi tingo i capelli da più di 30 anni, adesso con la ricrescita bianca stavo facendo la tinta ogni 2/3 settimane e i miei capelli ne hanno sofferto. Due mesi fa ho preso la decisione di smettere con la tinta e la settimana scorsa ho tagliato i capelli cortissimi. Le tempie sono bianche e la parte sopra è bicolore...puoi fare un video sulla transizione tinta/silver? Come trattare i capelli adesso e cosa fare quando avrò raggiunto il colore naturale. Grazie se deciderai di fare un video su questo argomento!
Guarda nico quello della casa ha fatto venire un nervoso anche a me giuro che lo prenderei a schiaffi. Non demoralizzarti tu mamda tutti i documenti fregatene e abbi fede che qualcosa trovi un abbraccio 🥰
Bellissimo video vogliamo ancora così👏🤝👍e vero per il passaporto i tempi sono lunghi fatto per andare in russia tempo fa e avuto problemi al ritorno a verona non mi riconescevono con la foto appena fatta per fortuna si è risolto con le impronte digitali, spero che adesso sia migliorato,un abbraccio🤗
Mi dispiace molto per quello che hai vissuto,ti capisco,io ho dovuto affrontare un percorso a causa del suicidio del mio ex... devi essere forte sempre,un bacione sei fantastico
Continua Assolutamente con questo tipo di video. Sono piacevoli, appunto perché spontanei, movimentati e con di tutto un po. Anche cose che accadono un po a tutti e ci si ritrova. La tua naturalezza è una fra le qualità che ti rende unico.
Vlog piacevole e interessante, anche perché molto spontaneo e trasparente: rispecchia a pieno la bella persona che sei. Dalle routine quotidiane, agli impegni lavorativi, un po' d ansia per la soluzione "case fittasi"..... Insomma una bella ricetta con tanti ingredienti. Certo é, che con te, è difficilissimo annoiarsi. Ottima cosa, riprendere lo studio del coreano, proprio perché rappresenta, l accettazione di un vissuto e la consapevolezza che ci si rialza sempre, qualche volta CN qualche ammaccatura.... Sei una persona speciale.... Continua così.....
Nuova iscritta (dopo aver visto diversi tuoi video). Trovo tu abbia un'anima nobile. I tuoi video sono sempre deliziosi. Sei un vero artista in fatto di capelli e trucco. Spero tu possa essere felice e avere successo. 💙
Nico...amo da morire i tuoi vlog....ma quanto bello sei Nico??? Con trucco o senza...sei una persona bellissima,dentro e fuori...mi fai fare anche tante risate e mi sento proprio amica tua...fortunate le persone che ti conoscono di persona💖💖💖💖💖💖💖💖
Amore grazieee
Ciao nikooo uno dei pochi su TH-cam che segno e che ammiro, un vlog che è durato 10 minuti e volata via un ora senza che mene accorgessi ,bravo continua così ... 🥰
Caro Niko sono molto felice orgogliosa di te che tu abbia ripreso a studiare coreano, questo vuol dire che hai fatto un gran lavoro su di te e ciò mi rende felice. Non ti abbattere per la casa vedrai prima o poi la troverai. Un abbraccio ❤️🍉
sei un tesoro niko, ma che scherzi? possono parlare quanto vogliono ma chi ti ha incontrato di persona può confermare quanto adorabile tu sia!
Ti seguo da poco ma ho piacere a guardare i tuoi video, sei molto più organizzato di tanti ragazzi della tua età. Complimenti davvero 😘
Se su 400 commenti buoni e solo 1 negativo vuol dire che stai facendo tutto super bene , da sarda a sardo frigarindi vai avanti così spontaneo e genuino nn cambiare mai Niko io ti guardo sempre con tanto affetto poi mi fai morire dal ridere nelle battute siamo uguali sarà che sono di Cagliari anch'io , però nn ho mai capito di che zona sei , un abbraccio grande grande grande 😘😘😘😘
Un consiglio sull'affitto della casa: non farti spaventavare dalle case vuote. Una volta che hanno il bagno e la cucina, il resto della casa si arreda facilmente. Anche io quando ho iniziato a stare in affitto (ormai 8 anni fa) cercavo case ammobiliate. Poi per un imprevisto ho dovuto lasciare un appartamento con poco preavviso e ho dovuto trovare una cosa con una certa urgenza. L'unica casa che avevo trovato aveva solo cucina e bagno arredati, ma riempirla poi è stato più facile di quanto pensassi
Mi fanno tanta compagnia i tuoi vlog! Niko, se posso consigliarti, quando le persone cercano di dare un giudizio da te non richiesto, come nel caso dell'agente immobiliare, non darci tanto peso, non permettere loro di influenzare il tuo umore altrimenti rispondi a tono e non pensarci più! Sto facendo questo lavoro su me stessa e credimi si sta molto meglio! 😉
Ciao Niko! Grazie per la compagnia che mi fai, sei una persona dolcissima e preziosa! Per la casa, ti consiglio di fare subito la tua proposta, appena vista e piaciuta. Fatti due righe con la tua offerta e metti la scadenza di approvazione entro due giorni. Vedrai come cambieranno le cose! Te lo dico perché per attendete troppo nel fare la proposta ho perso una casa che mi piaceva tantissimo, anche se la proprietaria la voleva affittare a me. Quindi fatti avanti subito! Un bacione, Stefy. 🌷
Niko sei fantastico! Più di un ora di vlog che è volata via senza che me ne accorgessi! Tra l'altro sono chiusa a casa con Il Covid e svagarsi un po' insieme a te mi ha davvero tirato su il morale, grazie!❤️ Noi comunque ti stiamo inviando tutte le vibrazioni positive che possiamo, perciò sono sicura che troverai la casa dei tuoi sogni! Un abbraccio grande tesoro!🤗❤️
Niko bellissimo vlog!!! fai pure tutti quelli che vuoi, giornalieri o settimanali, purchè tu li faccia! Spero che tu riesca a trovare la casa che ti piace e tranquillo, quello della precedente Agenzia (o proprietaria) non sa o non sanno chi e cosa si sono persi!!!! Nessuno può fare arrabbiare Niko!!!🥰❤
Nikooo vlog bellissimo 🤗 di solito non mi piacciono come tipologia di video invece il tuo l’ho seguito proprio volentieri!! Continua così 🥰🥰🥰
In bocca al lupo con la casa Niko 🍀 sii adoro i vlog e anche questa tipologia di video .. un bacio tesoro 💖
Ho adorato questo vlog!! Penso di non aver mai guardato un video da un’ora senza mandare avanti 🥳 Grazie zia Niko che ci tieni compagnia, inoltre questa settimana sono stata via e non ho potuto seguire gli aggiornamenti su ig quindi ho recuperato tutto qui🥳
Niko, ti ringrazio x il tempo che ci dedichi! Riesci sempre a far felici 🙂 tutte le tue fate 🧚🏼♂️🧚🏼♂️🧚🏼♂️. Ascoltarti è troppo piacevole! ❤️❤️❤️
Niko sei un ragazzo a modo...educato, dolce, intelligente, si vede che lavori con passione....
Chi dice che non sei una persona trasparente non sa quello che dice...
Ce ne fossero come te 💙♥️💜
Amore grazie mille
Mi sono mancati tanto questi vlog❤️. Purtroppo sono riuscita a vederlo solo ora. Non so quanto faccia bene all'algoritmo, però so che a te fa molto piacere ricevere sotto ai tuoi video i commenti di noi fate🧚🏻♀️❤️.
Complimenti nik👏👏 i miglioramenti si vedono , sei al top!💗 la canotta ti sta da dio 🤩 .. comunque , ammiro molto la tua forza, e sai cosa, mi rimetto anche io a studiare il russo che avevo smesso . Ora continuo a guardare il tuo vlog 🤗 un abbraccio 💞
Adooro i video lunghi! Soffro un sacco la solitudine e la tua compagnia è perfetta! Grazie ❤️❤️
Ho affrontato la ricerca della casa lo scorso anno ed è davvero un'impresa stressante! Oltre alla difficoltà di scelta/budget/tempi ecc ho avuto una pessima esperienza con le agenzie che non rispondevano al telefono, che lasciavano online case già vendute ecc..ma non mollare poi riderai del periodo 😅
Ciao Niko 🤗🤗🤗🤗bella questa cosa dello studio del Coreano!!! Secondo me, nel futuro immediato - ma anche a medio termine - oltre all’inglese le lingue arabe, il giapponese saranno le più ricercate
Sei una persona meravigliosa, grazie per tenermi compagnia con i tuoi video, un abbraccio grandissimo ♥️🥰🍀
Niko è sempre piacevole passare del tempo con te un in bocca al lupo per la casa
Ciao Niko,vedrai che la troverai la casa giusta,ne sono sicura, non abbatterti ❤❤
Ciao Niko, mi è piaciuto molto il vlog, grazie per condividere con noi tutte le tue emozioni... 🔝💖
Secondo me sei una persona molto forte... cioè come fai a non confonderti tra girare un vlog, postare le storie su Instagram, essere attivo con i reels, programmare le date di uscita dei video su TH-cam..nel mentre avere una vita a Milano( lontano dalla famiglia) che non è per niente semplice..e avere una pazienza nel spiegare le cose!! niente sei il mio preferito.
Nico, troppo belli questi vlog! 🔝
Ciao Nico a me è piaciuto tantissimo questo weekly vlog 🤩
Fata... Sto lavorando come una pazza e ti becco sempre in ritardo... Prima o poi ce la farò... Situazione spiacevolissima , spero che tutto vada a posto presto. Tu sei sempre elegante e profondamente educato. Ci vorrebbe molta più gente come te, avremmo un mondo decisamente migliore💙💙💙
Graziee
Adoro i tuoi vlog. Mi tengono tanta compagnia. Tu sempre dolce ed educato. 💙
Grazie elii
Anche se un po' in ritardo commentiamo questo blog che mi sta tenendo compagnia! Il mondo degli affitti è una giungla allucinante. Ma sono certa che troverai la casina che fa per te!
Ciao Niko,un abbraccio stretto stretto dalla tua nonna Nina 💞 bravissimo continua così segui i tuoi sogni 🥰
Ciao niko sei fantastico e vedrai che troverai una casa non preoccuparti ❤️😍😘 ti adoro e amo i tuoi vlog di una settimana 😍 almeno posso stare più tempo in compagnia tua un bacio a sabato ❤️❤️😚
59.45 a me piacciono tutti i tuoi video! 👏👏 non sei mai solo Niko, ci sono le tue fate con te! 🧚♀️
Graziee
Adoro i tuoi vlog, ma i weekly vlog ancora di più 😍 lo hai editato bene, non era sconclusionato 😉
Ammiro la tua educazione, quello che avrei fatto io, avrei azionato la videocamera senza farmi accorgere e poi gli avrei chiesto videoregistrandolo di essere più esplicito riguardo i requisiti tipo essere ricchi essere del nord essere eterno... Non si sa mai avere una prova può essere sempre utile
Secondo me sei stato super equilibrato col registrato giorno per giorno... bravo!! mi fai tanta compagnia
Graziee
Ciao Nico, vorrei dirti che sei uno, se non il mio creator preferito. Hai un umorismo pazzesco e sei una persona solare.(ovviamente sei anche una fata fantastica 😂❤️🧚🧚).
Ps: un consiglio per i pancakes, se ti vengono asciutti puoi provare a mettere un po di latte in più (tipo 25/50 ml) nell'impasto, perché magari essendoci anche le proteine in polvere viene un po asciutto✌️&❤️
Mi è piaciuto questo weekly vlog! 😊
Passare il tempo in tua compagnia è sempre bello, continua così ❤️
Giornalieri sono belli..ma tutto ciò che fai è molto interessante e piacevole da guardare...
Complimenti!!!
👋👋🌻
Noko ciao sei una persona meravigliosa e appena hai news della casa facci sapere perché sono curioso, ti mando un salutone da Venezia e grazie per i tuoi video sempre spumeggianti e allegri top 🔝
Ciao Niko ...sei un grande...adoro i tuoi vlog...fanne altri se puoi....mi è dispiaciuto tanto se ti hanno fatto incazzare x la casa...ne so qlc ci sono passata anche io purtroppo...avendo avuto sempre un contratto a termine non si ha mai garanzia......spero tu possa trovarla presto xke' te la merita...sei una brava persona...un abbraccio forte da una sarda come te😘😘e adoro troppo i tuoi look...😋😋
Felicissima per il passaporto..ma ancora di più per te rispetto ai risultati ottenuti con l'attività fisica.. nella parte in cui eri tornato dalla palestra si è visto proprio bene come ti sei definito a livello muscolare.
Il percorso psicologico che hai fatto tu vorrei averlo fatto anche io, cucito su di me, ho seguito 4 percorsi diversi ma si vede che non erano professionisti adatti alla mia situazione. Ce la farò anche io.
Siiiiiiiiiiii vedrai che imparare il coreano, almeno le basi dai, ti aiuterà per il tuo viaggio in Corea..associalo a quello ❤️
Ciao Niko, adoro questi vlog, e spero di vederne presto altri 😘😘😘
In bocca al lupo per la casa!!! ❤️❤️❤️
Continua con questi vlog lunghissimiii 😍❤️
È un piacere seguirti sei un tesoro si vede💘
Niko è bellissimo come tu tenga così tanto a noi, come ti impegni sempre per fare le cose per noi
I tuoi modi così carini ed eleganti ti distinguono sempre e indipendentemente! Ti auguro che tutto vada per il meglio ♥️ non buttarti giù
Amore grazie
@@nikooolash 🥰
Ciao Nico ... è sempre un piacere seguire ciò che fai...mi fai tanta compagnia soprattutto ora che ne ho bisogno 😅
Ciao Nikooooo 😘 mi spiace per la casa ma io spero che tu riesca ad averla alla fine. Hai ragione, l'indeterminato non vale nulla di più degli altri contratti al giorno d'oggi, ma non lo capiscono😔 io quando cercavo casa in affitto ho faticato tanto perché avevo un cagnolino!!! In bocca al lupo ❤️
Nn sanno cosa si perdono sei una bravissima persona lascia perdere chi cerca trova un abbraccio grande grande non ti demoralizzare cerca sempre la casa sono sicura che la trovi ♥️😊👍
Nico Caro,sei più Tu...senza troppo trucco...È per questo che sembri cambiato.Non esagerare...Un abbraccio
Niko ciao, adoro questa tipologia di video luuuuunghissimi e pieni di eventi. Per la casa, ci sono news? 😍😘 in bocca al 🐺
Pessime ma ci sono news
Mi è piaciuto molto questo video! Ti seguo con affetto! 🥰
No vabbeeeeee adoro qiesti video lunghi! Mia figlia di 4 mesi sorride quando vede i tuoi video. Mette il telefono in bocca perché ti vuole baciare! Sei super in forma ed energico bravo! Vai e spacca tutto nico!!! ❤️ Un bacio "umidiccio" da mia figlia Emily Gió 😂😘
Adoro
Ciao 😊 va benissimo qualsiasi cosa.. sia vlog giornalieri che quelli così settimanali.. come ti viene meno complicato per te..senza fare salti mortali 😊 l'importante è che restiamo aggiornati .. specialmente per la casa ,spero ne troverai presto una adatta alle tue esigenze 😊😊😊 un'altra cosa.. ma commentare esattamente quando? entro la mezz'ora di quando vedremo il video oppure entro la mezz'ora nella quale lo vai a pubblicare
"Commento" della prima ora, con l'intento di contribuire alla crescita di questo canale
Ciao Niko il video mi è piaciuto tantissimo...e mi piacerebbe vederne altri di questo tipo....e avere se è possibile aggiornamenti sulla casa...ti mando un bacione grandissimo🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰😍😍😍😍😍😍😍💋💋💋💋💋💋
Forza e coraggio per tutto. Un caro saluto dalla Sardegna.
Io sono proprietaria di appartamenti a Roma e si affitta solo esclusivamente a chi ha il contratto indeterminato non per una questione di stipendio alto o basso, ma per un altro motivo. Quando si fanno gli sfratti in tribunale, ed io ne ho fatti più di uno per inquilini morosi perdendo molte migliaia di euro, il risarcimento dei danni e dei canoni di locazione mancati vengono pignorati direttamente dallo stipendio, direttamente dal datore di lavoro, invece i lavoratori autonomi con partita Iva potrebbero togliere tutti i soldi dal conto corrente e vendere eventuali proprietà affinché non possano essere pignorati. In particolare a Roma si chiedono non una, ma due contratti a tempo indeterminato anche se ci vive una sola persona ne serve un'altra che faccia da garante. Purtroppo come al solito a causa di gente disonesta anche le persone per bene ci vanno di mezzo. Se le leggi fossero più severe e applicate velocemente si affitterebbe a molte più persone. Un'altra categoria a cui i proprietari non affittano sono le coppie con figli, perché con i minori gli sfratti durano tanto tempo e quindi per essere risarciti ci vuole una vita. Pensa che io ho dovuto fare sfratti anche per posti letto in camera doppia, ho perso fiumi di soldi.
P.S. sono i proprietari a dare le indicazioni alle agenzie, evidentemente se accetta le partite Iva vogliono redditi estremamente alti, ti dico la verità per quello che ti ho spiegato prima, di solito i proprietari non accettano partite Iva.
Continua così sei bravissimo ❤️
Eccomiiii fata stupenda del mio cuoooreee ♥️😘💓💓😘 mi godo il vlog. Ti adorooooo
💙💙💙
Mi piace troppo seguirti... sei fantastico😍
La tua boomer fan n°1💖
Ciao Nico, spero che riuscirai presto a realizzare i tuoi progetti, andare in Corea 🇰🇷 e trovare la casa che ti piace 🏡 ❤
Speriamo amo
Ciao Niko ti adoro un abbraccio dalla tua nonna Nina 💞bravissimo continua così non arrenderti mai🥰
Non preoccuparti..si chiude una porta e si aprirà un portone💪
Niko sei un tesoro ❤
Ti stimo tantissimo Niko
Ti adoro 🥰
Nico fatti fare il bilancino provvisorio di quest'anno dal commercialista, con evidenziati gli utili attuali. Tieni presente che sono presenti dei tabellari per la verifica dei redditi e della capacità di spesa di una persona, che tua stia acquistando o locando un immobile, poco cambia, devi dimostrare che il tuo reddito mensile non venga assorbito per una percentuale superiore al 60% dalla spesa per l'immobile. Solitamente per dimostrare la solvibilità è buona norma presentare gli estratti conto bancari, questo per dimostrare che anche se hai cambiato lavoro ed ora sei un libero professionista, hai comunque un gruzzoletto in grado di permetterti di pagare il canone di locazione. Cosa importante, se l'immobile dei tuoi è di proprietà, fate la dichiarazione di successione in agenzia delle entrate e la voltura al catasto immobili, anche riuscire a dimostrare che hai ereditato un immobile, quindi ne sei proprietario, ti da quel quid in più per dimostrare la tua solvibilità. L'agente immobiliare sarà stato uno sprovveduto,.controlla che chi ti ha mostra l'appartamento sia iscritto all'albo professionale in camera di commercio, sai giusto per essere sicuro che non stai parlando con il solito fenomeno che poi è solo fumo e niente arrosto (solo un agente immobiliare ti può mostrare la casa...molti non lo sanno...e quindi mandano i dipendenti che magari non hanno nemmeno l'esame di abilitazione e parlano a sproposito)
Bellissimo video Niko ❤️
Adoro i tuoi vlog ♥️
Niko mi dispiace un casino per la questione della casa... L'ho vissuto anche io, pur essendo dipendente e con un buon stipendio (più che sufficiente per l'affitto), mi fecero le peggio storie per farmi passare la richiesta... E per dirti quanto è assurdo il settore immobiliare oggigiorno, mi fu addirittura chiesto un documento dall'azienda in cui veniva specificato che ero una buona lavoratrice (???).
In bocca al lupo! E grazie per i tuoi contenuti e per il tuo porti sempre in modo cortese ed onesto 🌸
Amore speriamo vada bene
💖💖💖tienici aggiornati circa la casa Tesoro bello!
Ciao Nico, ti capisco, io ho comprato casa pochi mesi fa qui a Milano e la cosa più difficile è stata avere a che fare con tante agenzie incompetenti. Trovare un'agenzia corretta è stato quasi più difficile che trovare la casa giusta. Se riesci a trovare tramite passaparola o comunque direttamente da privato (sempre con contratto regolare) molto meglio
Amica qua la vedo grigia
@@nikooolash 😅 purtroppo sì, trovare qualcosa al di fuori delle agenzie è come cercare un ago in un pagliaio. Io in alcune zone che mi interessavano particolarmente ero entrata a chiedere ai vari portinai se sapevano se c'era qualcuno che vendeva, qualche casa in questo modo sono riuscita a vederla. L'idea me l'ha data un'amica che ha trovato proprio così casa...
♥️♥️♥️ sei FANTASTICO NICO♥️ umile,
Bello e SARDO♥️♥️😂😂
Niko i tuoi vlog mi intrattengono tantissimo ,mi dispiace un botto per la ricerca della casa
Un'ora di video 😃😃😃😃😍😍😍😍 che gioiaaaaaa
Siii
Ciao Niko sei troppo simpatico😊💚
Mi puoi consigliare una maschera pre shampoo per capelli secchi ??
Oltre olaplex che ho già provato
Belli questi vlog♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️
Niko per il pancake o monti gli albumi a neve(però so che è una pallina) oppure setacci la farina e mescoli poco non tanto perché più mescoli più ho notato che viene ngucco😒, comunque i tuoi video sono fantastici, traspare tantissimo la tua personalità ed è molto bello☺️♥️
Niko grazie mille per I tuoi video mi tengono compagnia
Sempre pronta a vedere e commentare i tuoi video 😍
Amor
ti capisco! io la casa la sto comprando ed è uno stress continuo, tieni duro, ce la farai ❤❤❤
Amor
Ciao,grazie per questo v-log.Magari per rendere più soffici i pancake,prova ad usare un latte a base vegetale.
Ciao Niko, anche io sono sarda, ho 55 anni e potresti essere mio figlio...ti ho scoperto da poco e mi piace tanto ascoltarti,hai la voce rilassante!
Io ho i capelli bianchi da quando avevo 20 anni, all'inizio e adesso sempre di più, dunque mi tingo i capelli da più di 30 anni, adesso con la ricrescita bianca stavo facendo la tinta ogni 2/3 settimane e i miei capelli ne hanno sofferto. Due mesi fa ho preso la decisione di smettere con la tinta e la settimana scorsa ho tagliato i capelli cortissimi. Le tempie sono bianche e la parte sopra è bicolore...puoi fare un video sulla transizione tinta/silver? Come trattare i capelli adesso e cosa fare quando avrò raggiunto il colore naturale. Grazie se deciderai di fare un video su questo argomento!
Il ramen è perfetto! in asia lo usano per rinfrescarsi d' estate😂piú è caldo, piú sudi, piú ti rinfreschi😁
Presente e pronta per godermi il tuo video..😍😍😍♥️♥️♥️
Sii questa volta bello lungo
@@nikooolash ti ascolterei ore e ore..♥️
Guarda nico quello della casa ha fatto venire un nervoso anche a me giuro che lo prenderei a schiaffi. Non demoralizzarti tu mamda tutti i documenti fregatene e abbi fede che qualcosa trovi un abbraccio 🥰
Niko stai benissimo con i capelli tirati tutti indietro 😍😍😍
Sei un ragazzo dolcissimo🖖💪❤️
❤grandissimo!
Fantastico 😍❤️
Bellissimo video vogliamo ancora così👏🤝👍e vero per il passaporto i tempi sono lunghi fatto per andare in russia tempo fa e avuto problemi al ritorno a verona non mi riconescevono con la foto appena fatta per fortuna si è risolto con le impronte digitali, spero che adesso sia migliorato,un abbraccio🤗
Grazie tesoro per la tua testimonianza mi sento meno solo ahahha
Niko, hai visto i nuovi prodotti di Mulac per i capelli? Faresti una review? Ti adoro
Su instagram sicuramente
Adoro i video così lunghi 😍😍😍
Siiii
Mi dispiace molto per quello che hai vissuto,ti capisco,io ho dovuto affrontare un percorso a causa del suicidio del mio ex... devi essere forte sempre,un bacione sei fantastico