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新築プレビルド
つまり、現物が無い。実態が無い。まさにバブル。
いずれハジケて消える。
すごい状態ですね。
バブル景気ですね。
1230万内装費、家具家電250万
1480万利回り実質3.7%位30年ローン3%実質0.7%値上がりしなかったらひどいですね。
積み立てニーサ20年やった方が良いかも失礼しました。
もともと値段のつけ方が意味不明なだけに良く分からん。
ワンルームが1200万円の時代と言えるのは実際に売れてからですね。
日本のマンションと比べて品質や耐久性、耐震性、建設費は月とスッポン、なのにこの価格、だが貧富の差が開き過ぎて、金が有り余ってるフィリピン人も多く、この様なおかしな価格になるのだろうが、こんな事してるフィリピンと不動産は中国や韓国の様になるのが目に見える。
ヌバリ近辺のサンタローサの新興開発地区、まだまだ供給過剰という感じ。モールもマニラとかアラバンに比べればかなり空いてる。
逆に言えば今後富裕層増加で値上がり余地があるのかな。
サンタローサで4000ペソ/月の家賃のボロ屋に住んでる私からは雲の上の話だけど。
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中間層で私立無理して学費出す親目線まで考えたらこの物件かなりのポテンシャルありますね。
ふざけた値付けですね
アキラ❤先輩おはよう😃ございます、ヘンリーサンニドスケベ酒飲みねぶりしてます熊五郎です😢凄い綺麗な部屋ですね、良いですね、ねぶりダメ男ヘンリーサンニは又朝からお酒ですねぶりまくりです❤
有料級ですね！
学園都市としての再開発でしょうか。日本でいうと東京都の文京区!?
だとすると高いとは言えないかもですね。
国立よりもつくばくらいの感覚ではないでしょうか。
@@Jiyuumon しかも都心から車で30.40分じゃ行けないし
感覚ズレてませんか？
面白い情報ありがとうございます。
ラグナは確か経済特区があって日系企業も進出していた記憶があります。ベルディローン知りませんでした。3％は魅力的です。でも30年ローンだと90歳近くなっちゃいます。😂😅SMが開発したエンチャンテッドキングダムも確かラグナでしたね。今後人口が増えそうですね。
今の彼女は大学でマネジメントを勉強していて、不動産関係に進みたいそうです。フィリピンは不動産ブームなんですかね。マンション投資のポイントは、施工会社と価格と立地だと思ていますがお金持ちのいく大学のすぐそばは魅力的ですね。個人的にはイントラムロスに造ってほしいと思ってます。
アキラ先輩おはようございます😃
そんなに良いならあなたが無理してでも買うべきです、勧めるなら買ってから、住んでから紹介すべきですよ！
アキラ先輩おはよう😃ございます❤ヘンリーサンニドスケベ酒飲みねぶり熊五郎です、自然の空気良いですね山も⛰空気が良さそうです❤サンニドスケベ酒飲みねぶりです
なんだかんだで日本が止まってる間にASEAN各国が猛追撃! 20年もしたら、ホント日本もわかんないですね…
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