Aí vc fica morando de aluguel uns 30 anos e depois pensa nossa se eu tivesse financiado uma casa hoje ela seria minha. Pra uma pessoa milionária é facil morar de aluguel sem medo do amanhã. Vai o povão pensar assim. A maioria das pessoas que fazem um financiamento, não é por opção e sim por medo de morrer e deixar seus filhos desamparados.
Pra não deixar os filhos desamparados os eduquem da maneira correta, invista nos seus estudos e muito provavelmente eles terão um futuro promissor e sem riscos
Sem casa eles já estão! O financiamento é o mesmo aluguel que vc paga e nunca vai ser seu. O famoso ditado : jogando sal no mar. A VIDA É FEITA DE RISCOS . Não esperar uma casa cair do céu .Mas se vc tem dinheiro, compre avista ou more de aluguel.
Esse é o ponto de vista, corretíssimo, casa própria é questão de segurança para sua vida e de sua família, não é investimento, sim, seria, nesse ramo, um fundo imobiliário, que é diferente. Casa é uma questão de segurança, o dinheiro que você gasta em um aluguel, é um dinheiro que não retorna e sem contar em vários casos, o condomínio, caso seja um imóvel em condomínio. Esse ponto de vista, passado por ela, realmente é o correto, claro por esse ângulo.
tudo eh investimento pra investidor.. tem gente que vive comprando e vendendo casas, carros, motos, bicicletas.. etc... a partir do momento que você compra qualquer coisa pra usar deixa de ser um investimento... simples assim
Esses vídeos de economia no TH-cam não são. Essa que é a verdade. Às vezes tem interesse de patrocinadores, etc. A educação financeira passa por diversos pontos de estudos. Por isso é importante estudar e ter diversas fontes de conhecimento.
É aquela velha estória que falam pra fumante há 30 anos: Sabia que o dinheiro que vc gastou com cigarros vc teria comprado uma BMW? O fumante te responde: vc fuma? Resp: Não. Fumante: Então, cadê sua BMW ?
@@WolfCotovitz "estória" é uma palavra existente, animal. É um tipo de conto, parábola, uma história que não aconteceu de verdade geralmente com uma lição de moral por trás. Cara quer apontar os erros dos outros e não conhece a língua portuguesa...
Essa mulher é doente liga nao. Cliquei no video so pra comentar. Queria ver ela me responder o que fazer com 25 anos de aluguel. A casa propria e sim investimento. Investir da sim rentabilidade. Somos 3 familias eu e minha esposa. Minha mae e meu pai e neu irmal e a esposa dele. Nois pagama 1900 de aluguel. Moramos 10 anos. Pagamos mais de 100 mil jpgado fora. Ai acordamos e compramos um lote, nos msmos contruimos e ja estamos todos morando. Somos assalariados e agora pagamos 950 de prestacoes. Agora pergunto e meus 100 mil reais cade? Nos msmos 10 anos pagaremls o lote e agora com casas dentro. A resposta pra essa mulher é Quem compra terra nunca erra.
Aproveita e comece a plantar aquilo que você come, não tem nada melhor! depois invista em eletricidade solar ou biodigestor pra fazer funcionar um gerador de eletricidade, pode fazer um receptor de chuva e economizar água. Já pensou? você com uma chácara autossuficiente, vivendo offgrid?! Meu sonho era ter um pedacinho de terra pra poder fazer essas coisas. Tudo no seu tempo, se Deus quiser as pessoas um dia serão menos dependentes de seus governantes e do sistema.
@Alberto Torres Não é todo mundo que consegue construir um fundo de emergência que seja suficiente pra sustentar uma família inteira por mais de 6 meses
@@antoniotj9501 Exato. Da uma falsa ilusão porque compramos a 50k e vendemos a 250k, mas você terá q compra outra e sera 250k também porque o imóvel aumentou. Se ela falasse que aluguel é investimento pra quem aluga ai eu concordaria
Vindo do futuro, 2 anos depois a Nath comprou uma casa 😂😂😂 Nem tudo na vida são activos, nada melhor que ter a tranquilidade e o conforto de ter a casa própria
A diferença é que ela é milionária, e o dinheiro da casa não faz a menor diferença na vida dela, né gênio? Quando você quer uma casa do seu jeito, só comprando mesmo! Agora uma pessoa que não é rica, se ao invés de comprar uma casa de 300 mil, investisse, pagaria o aluguel, ainda sobraria um dinheiro e os 300 mil estariam lá guardados, e em algum tempo teria se tornado uma quantia bem maior.
@@washingtonluiz3785 lê o título do vídeo génio, assista ao vídeo, depois assista o vídeo no qual ela comprou o imóvel e só depois vem comentar de novo
@@washingtonluiz3785 Só pra constar: 300mil reais investido em simples renda fixa a 1% ao mês, já garante 3 mil reais de juros ao mês, podendo sacar a cada seis meses. A grosso modo 18mil a cada seis meses.
está perdendo dinheiro, se ele tivesse investido ele estaria ganhando muito mais, ou ás vezes o aluguel só paga a prestação acaba nao dando lucro algum enquanto ele estiver pagando a divida.
Às vezes as pessoas se pegam tanto ao dinheiro (Não sei se é o seu caso) que esquecem o motivo pelo qual ter o dinheiro. Embora muita gente tenha dificuldade de entender que com o dinheiro da casa, você consiga um retorno maior que o próprio aluguel, do ponto de vista financeiro, não tem discussão. Porém não depende só disso. Eu, por exemplo, quero ter uma casa construída do zero, com cada cômodo planejado, cada tomada na posição que eu desejo, com os quartos que não pegam sol da tarde etc. Isso, pra mim, é um investimento. No futuro isso me trará uma satisfação que rendimento nenhum me trará. Eu entendo seu argumento de que números não mentem, mas quando estamos falando de fatores subjetivos, números podem ser sentidos de maneira diferente.
@@vitorcontini1378 Aí depende da concepção de investimento. No meu entendimento, investimento é qualquer ação onerosa (Financeiramente ou não) que traz um benefício futuro, seja ele financeiro ou não.
Assisti esse vídeo a 7 anos, nesse 7 anos fiz um financiamento da minha casa e quitei, obrigado naty, se nao fosse tanta besteira que vc falou, nao teria minha casa própria agora.
Concordo. Entre aluguel e parcelas da casa, após 30 anos a casa será da pessoa, já o imóvel no qual a pessoa morou de aluguel, não. Sem contar que após esse período se preocupar com o dinheiro de um aluguel não será mais necessário, uma vez que a casa está quitada. Olhando um pouco mais pra frente, é um bem que se deixa para os seus descendentes, algo que permite o mínimo de dignidade para alguém.
@@pedropamn Não da pra levar esse vídeo a sério, ela fala que quem financia é a mesma coisa que estar pagando aluguel, mas na hora de fazer um comparativo ela só usa o lado de quem teria o dinheiro do imóvel para comprar a vista, investindo ao invés de comprar, queria ver um comparativo com a pessoa que vai financiar o imóvel, essa pessoa com certeza não teria condições de investir muita grana por mês para que o juros faça você ter um lucro realmente vantajoso.
@@mealmartins pensei nisso também....pode não ser um investimento a curto prazo...mas depois ela pode ficar para os filhos, herdeiros, essas coisas...acho que dá no mesmo, se tu fica pagando aluguel para sempre...esse dinheiro não volta, é um gasto que não volta. Achei o vídeo apelativo.
Verdade. Não tenho condições de dizer se a Nathi tá certa ou não, mas faltou um pouco mais de argumentos pra convencer. A tendência do aluguel é sempre aumentar com o passar dos anos, já na maioria dos financiamentos imobiliários a tendência da parcela é diminuir com o tempo. Se alguém comprou um imóvel por 94 mil há 25 anos e deixou de investir, significa que comprou a vista e que não precisava do financiamento. Aí o caso é outro. Há cerca de 4 anos comprei uma casa de 410 mil onde moro hoje, na qual dei 180 mil de entrada e assumi uma parcela de financiamento de 2 mil reais. Se eu tivesse investido os 180 mil, hoje estaria pagando um aluguel um pouco mais alto do que o financiamento que pago hoje. Ainda assim valeria a pena eu investir os 140 mil e viver de aluguel? Eis a questão. Nathi linda!
Comprei um apê pelo programa minha casa minha divida, a construtora mrv engenharia entregou cheios de problemas e não consertou na garantia e nem ordem judicial. Ganhei R$ 106 mil no processo. Apê quitado. kkkkkkkkkkkkkk
Gostei do vídeo. Acho que vc tem razão.. Mas só qro saber onde a pessoa morou enquanto o dinheiro rendia, quanto desse super lucro foi embora no aluguel?
Cara meus pais tem uma super dificuldade de se organizar. Se não fosse pelo financiamento, e a obtenção de ter uma casa própria, teriam passado fome literalmente diante das dificuldades. É uma estabilidade e nada me tira isso da mente.
@@francianetardin7513 Buscar organização através de dívidas para mim é tiro no pé. Pelo jeito seus pais precisam fazer um "Natflix" kkkkk. Se quiser outras informações de investimentos, pode passar no meu canal se quiser.
O dinheiro do aluguel ela poderia tá pagando um bem que seria dela no futuro, que poderia trazer lucro. Alugar, vender..... Mas os investidores que são os espertos kkkkkkk
Aluguel para essas pessoas muito ricas é um percentual muito pequeno dos seus rendimentos. Para pessoas comuns é melhor financiar e ter um bem depois de 10 anos.
E eu aqui, pensando.. "Mas gente, eu quero comprar uma casa pra morar a vida toda(essa é a ideia inicial) não pra gerar investimentos! Kkk Rindo de nervosa.
Natalia, sou consultor financeiro e vejo que você tem feito um excelente trabalho de educação financeira, Parabéns! Entretanto discordo com uma série de pontos expostos neste vídeo especificamente. Aliás cheguei a este vídeo após ouvi-la na Radio 89 desafiando o ouvinte a provar que casa própria não é passivo. Pois bem, desafio aceito. Topa uma discussão a respeito?Tenho certeza de que será uma discussão profícua!
Casa própria é um bem estar maior, aluguel muitas vezes o dono quer o imóvel, aí a família fica mudando. Meu esposo ficou desempregado na pandemia 2x ,imagina se eu pagasse aluguel rsrs... Desculpa mas não rolou
@@tuliolima1994 bixo, pago 1600 de aluguel. Financiar sairia pelo menos 3000. Em 20 anos, 240 meses, vezes essa diferença,1.400,00, daria bem mais que uma mão na frente outra atrás. É um assunto polêmico, eu sei.
Eu que moro de aluguel sei a dificuldade que é a cada fim de contrato saber se o proprietário vai querer renovar. Gasto com mudança, adaptação, estrago dos móveis e um mes para organizar tudo novamente. Se ter um imóvel não é investimento morar de aluguel com certeza é sofrimento.
TB moro de aluguel! Passo pela mesma coisa! Pra mim não vale a pena, nao vejo a hora de comprar algo que seja meu, e ter estabilidade. Saber que dinheiro investido em pintura, reforma, e pra valorizar algo meu e não de outra pessoa
a questão não é “não compre uma casa, more de aluguel pra sempre”, é não se individe fazendo financiamentos absurdos, invista e cuide do seu dinheiro, e então compre sua casa quando de fato tiver o dinheiro pra comprar
BRUNO SANTOS um aluguel de 3.000 ao mês ela teria pago 900.000 de aluguel. Ainda ela tem mais vantagem investindo o dinheiro do imóvel e vivendo de aluguel
Se tivesse a casa própria economizaria esse aluguel por mês. Se investisse teria que contar também o rendimento do investimento economizado no final desse período. Então seria consideravelmente menor essa diferença.
Na minha cidade pago quase 1.200 de aluguel + condomínio. Com o financiamento estou pagando 750 reais , sai do aluguel e economizei 450,00 por mes! Então no meu caso foi um baita negócio bom!
@@pangare655 eu sempre vou precisar de ter onde morar. Entao aluguel acaba sendo uma dívida pelo resto da vida, ate vc ter seu imóvel próprio 🤷🏻♂️. Sem falar q financeiro desvaloriza com o tempo, 750 vao valer mto menos daqui a 10anos. Enquanto aluguel vai so subindo 🤗
40 anos ou mais pagando uma casa. Depende do seu estilo de vida vale a pena ou não. A casa não è sua e sim do banco, enquanto vc não quita ela. Desse 750 q tu paga vai uns 600 sao juros, no final pagou umas tres casas 😀. Acredito que vale a pena o financiamento quando vc tem opção de amortizar as parcelas ai consegue quitar em em poucos anos, ai è legal, senão, è furada do lado financeiro, mas, cada um faz o que achar melhor, a vida è de cada um e tem que fazer aquilo que tem gosta
Fora que terá que um dia mudar de casa.....ai terá mais despesa com mudanças...fora os móveis que quebram ou não cabe na nova casa......se morrer sua família terá que arcar sozinha com o aluguel.......
Ela fala no vídeo sobre o imóvel que custava 94 mil e depois o cara tenta vender por 2 milhões..... se eu aluguei uma casa de 94 mil.... .. e ela valorizou 2 milhões significa q estaria pagando um aluguel muito superior ao inicial......ou seja teria mudado de casa ....
é só não casar e ter filhos, pq senão em caso de divorcio a casa fica 90% das vezes com a mulher pq os juizes sempre decidem assim e vc sairá com uma frente e outra atrás.(lembrando q a taxa de separacao no brasil é de 50%)
@@12345678983984 Não penso, é estatistica e depende dos dois a manutençao do casamento. Todo contrato tem clausulas de saída mesmo que vc nao pense nunca em desfaze-lo
a diferença é que vc acumula dinheiro que se alimenta sozinho dos juros do banco enquanto vive bem de aluguel, quando tiver dinheiro suficiente sua casa própria não vai ser qualquer coisa e vc ainda vai ter rendimento do acumulado
Desculpa, casa propria nao e investimento. Mas nem tudo na vida é investimento e nem tudo compramos esperando rentabilidade. Ter uma casa propria, boa e confortável é uma realizacao pessoal e nao é porque meu dinheiro aplicado num bom lar vai render mt mais alegria e conforto do que rendendo 15% ao ano de provento de qualquwr lugar.
Sim...cada um sabe o que te faz feliz. Independente de qualquer coisa não fazer dívidas é a regra. E diversificar a geração de renda e investimentos, junto com poupar para ter reserva imediata já muda a vida de muito gente.
Está aí um tipo de felicidade em que vc não irá ter dinheiro de volta mas terá paz, sem se preocupar todo mês com aluguel, é um bem sem preço, liberdade pra fazer o que quiser na própria casa/AP e construir uma história nela, talvez com filhos, netos. Penso o mesmo.
Esse video precisa ser bem mais explicado,porque quem paga aluguel sabe que não é facil, quando a única fonte de renda dessa pessoa é apenas o proprio trabalho e tem que começar do zero. É complicado.
Ricardo. Me ajuda a te ajudar? XD Entra no link e manda um e-mail pra Nath! Com muitos e-mails ela faz um videozinho completo! mepoupenaweb.uol.com.br/contato/ Agradeço desde já! S2
Eu estava achando que era a única pessoa que não concordava com esse pensamento, mas estou vendo que todo mundo acha a mesma coisa. Talvez, nos contos de fada isso pode dá certo, mas em um mundo de incertezas, doenças, divórcios, deixar o seu patrimônio 100% líquido é arriscado. Outra coisa, o financiamento tem seguro, se vc morrer seus filhos não serão jogados no meio da rua.
Marta Verena pois é, meu irmão que trabalhou 30 anos no sistema bancário, acha que ter todo seu $$ em investimentos liquidos é perigoso excesso de confiança.
@@davicourage1809 Não é questão de que em qual instituição está seu dinheiro, mas do próprio sistema financeiro. Diversificar seria, no meu entender, não fazer investimentos de uma só natureza.
VIM DO futuro EU TÔ PRA DIZER QUE A NATI COMPROU UMA CASA NO CAMPO!!!! Um fenômeno que está acontecendo com os ricos.. influencer e arquitetos... alguma coisa no futuro vai acontecer pois as cidades vão se tornar insuportáveis....
Temos nossa casa própria! No quintal podemos plantar, cuidar da pequena horta e das árvores que foram plantadas por nós! Alimentamos os pássaros que nos visitam! É um investimento que fazemos para nós mesmos, nossa saúde mental, física e espiritual! Tudo isso não tem preço! 😊❤😊❤😊
Que comentario lindoo..quando eu sonho com minha casa própria, nos meus sonhos tem passarinhos nas arvores..pq eu vejo o meu vizinho jogar o ninho de passarinhos fora, com ovinhos e tudo..e fico pensando,na minha casa serão livres pra fazerem qts ninhos quiserem! 🤗☘️🌼
Eu compreendi bem o vídeo,tenho um apartamento próprio e no meu caso (nao olhando só o financeiro) foi vantagem sim...fui acometida por uma doença degenerativa e em pouco tempo fui parar numa cadeira de rodas, o que me obrigou a fazer diversas adaptações no imóvel, quebrar parede, alargar batente e outras coisas. No meu caso se eu morasse de aluguel estaria encrencada. Entao, mesmo achando coerente o foco do vídeo, acho que há casos e casos.
Cara, da uma olhada na minha pasta de saude e antienvelhecimento... Curcuma, cravo, gengibre, alecrim e.muito.cha verde.com limão e baunilha natural pode te.ajudar a não piorar e.ate a melhorar!
Ela não disse que comprar imóvel não é vantagem, ela só esclareceu que não é investimento. Ser vantajoso ou não depende da vida e da situação de cada um.
Quem financiou a trinta anos atrás, hoje é dono da sua própria casa, e quem optou por morar de aluguel a trinta anos atrás hoje não tem nada e vai continuar morando de aluguel por mais trinta anos! PONTO FINAL...
N meu bem. Vc estará milionario se fizer da maneira certa. E nesse meio tempo, n necessariamente precisará ser daqui 30 anos. Isso foi so um exemplo de cálculo.
Aí vc perde o emprego e vai morar na rua. Kkkkkkkkk na Europa os aluguéis são caríssimos. Só dá pra alugar um quarto. Aqui ainda não chegou nesse ponto, mas quem tem casa própria tem PAZ.
@@anaclaudiaalvesco6891 sim eu tbm apenas disse que nem um dos dois sao mas a casa pelo menos e sua e o aluguel nao apenas isso cuidado tbm ao interpretar ok
@@anaclaudiaalvesco6891 Informação vaga por outra, dá no mesmo, né não? Se ela simplesmente afirmou que aluguel não é investimento (e isso todo mundo sabe) e não propôs uma solução, o que ela fez de bom?
8:30 esta é minha dúvida: Se 25 anos atrás a pessoa tivesse investido os 95k ao invés de comprar um imóvel, isso implicaria um gasto com aluguel por esta decisão. O resultado de 3,9Mi não deveria subtrair o gasto com o aluguel durante 25 anos, necessário para bancar o investimento? #alugooucompro
Concordo, só que ainda sim valeria muito a pena. Caso o aluguel fosse 2000 por mês em todos os meses, seria subtraído apenas 600 mil dos 3,9 mi. Sobrando ainda 3,3 milhões.
Tenho 26 anos e uma casa própria, não foi financiamento. Trabalhei, juntei dinheiro e comprei um terreno em um bairro q estava "nascendo" trabalhei mais um pouco e construir minha casa. Hoje isso é meu maior orgulho. Não me arrependo. Hoje meu bairro está bem mais valorizado.
Casa propria eh um passivo, mas é nosso porto seguro. Vc mesma provou isso adquirindo a sua, Nath. Primo Rico tb! Sigo vc desde o inicio do canal, quando vc gravava seus videos sozinha, de sua casa. Seu canal tem me ajudado muito, inclusive me estimulou a fazer pós-Graduação em Educação Financeira. Mas sempre filtrei as informações e hoje nao me arrependo de ter meu apt. Bjs e sucesso
Mas, no exemplo que você passou, a pessoa que não comprasse a casa em 1994, estaria pagando aluguel até hoje (25 anos de aluguel). Então, o certo não é descontar esse tanto de aluguel desses 3 mihões q vc fez o cálculo? Tá esquisito isso aí!
E que proprietário vai deixar a pessoa morar na sua casa pagando aluguel por 25 anos ininterruptos. Em 25 anos está pessoa já se mudou no mínimo de 3 a 5 vezes.
Estou impactado. Tu pode me explicar uma coisa? Durante o período em que os 94 mil ficaram investidos, quanto essa pessoa gastou com aluguel? A matemática fica favorável ainda?? Desde já, agradeço. Att, Marcos Trindade
Levando em consideração que foram 25 anos, que somando dar 300 meses, se essa pessoa pagasse um aluguel de 4000 por mês ela teria gasto 1,2 milhões nos 25 anos, ou seja, o lucro no investimento ainda seria favorável pois durante os 25 anos os 94 mil rendeu 3,9 milhões!
Com certeza meu povo, quem paga um aluguel e condomínio caro, gasta muito mais dinheiro e isso é investimento? Pelo contrário está pagando por um bem que nunca vai ser seu...
Eu escuto muitos corretores falando que é um investimento - mas aí a palavra tá sendo usada de forma errada - porque investimento dá lucro e casa própria dá é felicidade, ué
@@cristianolima2832 até pq o aluguel vc paga 1000 reais e no outro ano aumenta ai quando vc ve pagou um imóvel q nem ficou para vc nem para sua familia.
Depende Mariana! Conheço pessoas que fizeram a besteira de construirem a casa própria no quintal dos pais, achando que seria uma grande vantagem. Falta privacidade e liberdade. Difícil ser feliz assim!
Também estou com essa dúvida pois em imóveis mais populares a parcela do financiamento é menor que a do aluguel e aí acaba sobrando mais para investir.
Também não consigo entender. Pago 370 de prestação de casa ( minha casa minha vida ) . Um aluguel na minha cidade no porte da minha casa é 700 reais . E outra o aluguel sobe anual. As parcelas da minha casa caem todo mes
#alugooucompro Fazzzz o videooooo por favooor Eis aqui uma noiva desesperada para tomar a decisão certa com suas dicas kk Aí que festa da limpeza cerebral 🤣
Nathy, Seria interessante colocar nos cálculos o quanto a pessoa gastaria com aluguel nos últimos 25 anos para um imóvel deste porte. Aí a comparação ficaria mais justa. Abraço!
super concordo! pq aluguel tem vários gastos, esse no caso foi focado em alguém que faz o financiamento, aí fez comparação. Mas acredito que a vista vale a pena a casa própria
supondo que o aluguel fosse 3.000 desde 1994. Em 2019 teria sido pago 900.000,00 então ela teria um lucro de +3.000.000,00 que ai sim daria para comprar um imóvel e quitar ele, porem não é estabilidade e nem paz de espirito ficar pagando aluguel né kkkkk
@@davifeitosa5094 , ainda tem que descontar que esses 900mil não teriam rendido os juros, ou seja, o total seria menos que 3milhoes ainda. Mesmo assim, ainda seria vantagem matematicamente falando... Mas concordo que uma casa paga nos deixa muito mais tranquilo!
@@davifeitosa5094 Errado! vc não reajustou anualmente o seu aluguel. Se o aluguel fosse 1500 por mes, portanto metade do que vc falou, reajustado anualmente com variação de 1% ao mes, você teria pago ao fim de 25 anos mais de R$ 2.800.000,00 em alugueis. Considerando que o imóvel comprado por R$ 94.000 apos 25 anos pode valer R$ 1.500.000,00, faça as contas... Além do mais, mesmo comprando financiado, 25 anos depois ele acaba, o aluguel não vai acabar nunca.
Nath, eu não acredito no Sidnelson, mas vou fazer o advogado do diabo. Se eu vou morar de aluguel (e vou), o apê é de alguém, certo? Para esse alguém, não foi investimento? 😘😘
Q investimento caro e pouco rentável não? Esperar q o aluguel chegue perto de 30% do q vc gastou pra construir o imóvel... Talvez vc morra e não alcance isso... Fora o tanto q um imóvel desvaloriza pela ação natural do tempo.... É parede rachada, piso que quebra, parede pra pintar... Mt mais caro q qualquer tarifa administrativa de investimento financeiro...
A Nath já explicou isso em um vídeo....casa só é investimento se vc for alugar , fazer dela um ativo...caso contrário, se for para uso próprio, não é investimento, só gera despesa.
Nath, no seu livro você escreveu que comprou seu apartamento Vc vendeu ou alugou ele e foi morar de aluguel? Nesse caso que o apartamento já estava quitado, mesmo assim vale a pena?
Acho que foi o primeiro ap dela. Tanto é que ela disse que comprou a parte do ex e por isso ( pela liberdade financeira de poder comprar a parte dele) criou o canal. Mas ela já falou várias vezes que mora de aluguel
ACOSTUMEM-SE. O conhecimento é assim mesmo, pode até te deixar com depressão. Por outro lado, a ignorância te deixa feliz, por não saber que está sendo enganado. CUIDADO !!! A verdade dói minhas crianças, mas alguém precisa falar.
Verdade e Justiça Pelo número de comentários distorcidos aqui... da pra ver como dói. Queria saber em que momento eu disse pra não comprar a casa. Pessoal não entende a diferença entre sonho de consumo e investimento. Entre passivo e ativo... tenho muito trabalho pela frente! Só sei que me dói muito saber o quão longe ainda estamos de um país livre da lobotomia bancária.
5 ปีที่แล้ว
@@MePoupe Muito verdade! Aqui em Portugal é a mesma coisa.
@@MePoupe entao, tem um canal que ensina o FUNDAMENTO do dinheiro, assiste depois o video do canal do RABINO DUDU, "CABALA DO DINHEIRO", mano vai abrir a mente das pessoas, vai la Naty da uma olhada, vai acrescenta muito o conceito do dinheiro pras pessoas
Casa para morar não é ativo, mas um passivo porque uma casa tem seus gastos. Mas você pode ter uma casa sim. A diferença é que você terá ativos que pagaram automaticamente as despesas desta casa.
Josi Santos, penso assim também, fora que o dono pode pedir a casa e em 30 dias você tem que procurar outra...envolve tanta coisa, não é fácil viver se mudando. Pra mim também ficou confuso.
Quando a casa é sua, vc quebra, monta e desmonta, faz o q quer... outra coisa, imagina a delícia que é o proprietário pedir a casa de volta num momento inoportuno, pois é, já aconteceu comigo... viva a casa própria!
@@mairamagalhaes8614 se vc tem 200.000 e em vez de comprar uma casa vc paga um aluguel de 2.000,ent vc tera 198.000 para investir e que estara crescendo pelo juros composto.comprando uma casa de 200.000 nao existe esse aumento.eh isso q ela esta falando
@@georgesousa704 eu sei do que ela tá falando. Imagina vc ter sua casa e investir livremente. E outra coisa, se vc tem 200 mil, tira 2 mil e investe o resto, de onde vc vai tirar os outros 2 mil para o próximo mês? Pq assim.... Investir leva tempo....
Agora imagina uma família q ganha pouco e mora de aluguel ( o dinheiro também não é investimento, sim um motivo de perder noites de sono, tirar do alimento, do lazer e de outras coisas pra quitar o aluguel todo mês).
Realmente é complicado, no meu caso estou com um longo financiamento pela frente. A alternativa que encontrei para gerar uma renda extra foi de vender picolés no condomínio..
#alugooucompro Se você pensar a longo prazo (mais de 20 anos), a soma de todos os aluguéis pagos vai ter dado o preço de uma casa e, provavelmente, a pessoa vai continuar pagando o aluguel. Em 30 anos pagando aluguel, não seria desvantagem? Pode falar também sobre quando, e se, é mais barato construir (um imóvel) do que comprá-lo?
Se fala muito em "vender a casa caso precise do dinheiro" mas acho que as vezes esquecem que mesmo precisando de dinheiro, a pessoa precisa de um lugar pra morar né.
@@paularios.a pois é, na pratica isso é pra quem tem dinheiro sobrando pra investir, quem precisa "sair" do aluguel acha o financiamento a compra de uma casa um sonho de consumo.
A questão é...todo o ano o aluguel tem reajuste, às vezes fica nos 10%, isso sem contar quando o dono do imóvel o pede de volta. Lá vai você atrás de outro. Gastando com frete, montador, acabando com móveis e etc.
Então você quer dizer que vale a pena abrir mão de mais de 2 milhões de reais 8:36 simplesmente pra evitar a fadiga de se mudar? Ainda bem que cada um é dono do próprio dinheiro kkk
é fácil por no contrato e minimizar esse risco. tbm é possível mudar-se, bem fácil comparado com casa própria. Preços de aluguel podem cair por ofertaXdemanda (estamos nesse caso nos ultimos anos no brasil)
Já cansei disso.. Não compre um casa... Não compre um carro... Pois isso não é investimento.. Karamba eu trabalho e invisto meu dinheiro, para eu poder ter uma uma casa, carro viajar etc....
@@camillapereira3711 concordo plenamente, junte dinheiro pra deixar investido affs , só de vc saber que tem uma casa que não tem o dono na sua porta todo mês pegando seu dinheiro, isso já é uma conquista
Não posso personalizar minha casa. Não posso fazer uma reforma. Não posso fazer nada. Na casa que moro de aluguel. Pago IPTU de um imóvel que não é meu. A prestação da casa geralmente é o mesmo do aluguel.
Ewald Middeldorf Concordo perfeitamente. Estou estressada com aluguel e isso sem contar que a gente tem que ficar mudando, pois pedem o imóvel, às vezes só para alugar mais caro... . E a gente ainda gasta muito com mudanças.
Bom, não no Rio de Janeiro... A prestação de uma casa é muito maior do que um aluguel no mesmo padrão da suposta casa a ser comprada. Além do mais, personalizar sua casa é conforto, não é uma necessidade... A Naty tá falando de rentabilidade. Comprar casa não é mais rentável.
@@anneguesana Claro que não, se você tem por exemplo 300 mil reais, você vai e usa esse dinheiro pra comprar uma casa? Não! Isso é burrice, pois se você investir esse dinheiro, você pode chegar cada vez mais perto do seu milhão.
Maravilhoso! Era só ter dormido embaixo da ponte por todos esses anos e agora pegava meus 3 milhões! Agora eu só queria q vc explicasse qual seria o gasto de aluguel nesses anos todos?
Esse vídeo possui várias incoerências: Enquanto a pessoa estava investindo o dinheiro ela morou onde? Na rua? Cadê os calculos do aluguel que a pessoa pagou por anos? Cadê o comparativo do aluguel pago e do financiamento? De que investimento ela está falando? Muito mal explicado.
Amanha (18/07/2020) vo postar um video no meu canal pra explicar melhor o que ela DEVERIA ter falado... pois ela nao apresentou a parada de forma certa. Mostro nenhum numero.. so falou falou e nao falo nada!!
Pois é! Esses 94.000 iriam sair do bolso dele de qualquer jeito, seja comprando ou alugando a casa. Também fiquei encucada com essa demonstração dela porque de qualquer forma a gente precisa de um canto pra morar hahahah
se colocarmos um aluguel(por alto) de 1.000 reais por mes no total teria gastado 300.000 nesses 25 anos, continuaria no lucro. E olhe que hj em dia ainda é possivel achar aluguel por bem menos que isso.
Oi Nathália trabalhei com vc, sou motorista IGOR da TV Record e li o seu livro hoje é e já me escrevi no canal.PARABÉNS e vou começar a aplicar oque eu aprendi bjs...
É muito simples, pessoas ricas já tem patrimônio suficiente pra não precisar mais viver de aluguel e pra investir, já alguém que não tem todo esse dinheiro aluga, e o dinheiro que gastaria comprando uma casa, investe.
Com certeza ela manja muito mais do que eu de investimentos, mas é o segundo vídeo que faz tentando convencer os outros que alugar é melhor do que comprar sem considerar nas contas o que a pessoa gastou de aluguel ao longo dos anos da simulação, aí fica difícil.
Gladson. Me ajuda a te ajudar? XD Entra no link e manda um e-mail pra Nath! Com muitos e-mails ela faz um videozinho completo! mepoupenaweb.uol.com.br/contato/ Agradeço desde já! S2
LEVANTA O SOVACO QUEM SE SENTIU IMPACTADO COM ESSA CONTA! PS: quem quiser, pode ativar as legendas
Me poupe!
#estouimpactadonoaluguel
🙋🏽♂️🙋🏽♂️🙋🏽♂️🙋🏽♂️
Juro composto, seu lindo 😘
Nathiiiii, Estou indignada e endividada aqui com meu apto financiadooooooo. Socorro.Me ajuda!
#alugooucompro
Aí vc fica morando de aluguel uns 30 anos e depois pensa nossa se eu tivesse financiado uma casa hoje ela seria minha.
Pra uma pessoa milionária é facil morar de aluguel sem medo do amanhã. Vai o povão pensar assim.
A maioria das pessoas que fazem um financiamento, não é por opção e sim por medo de morrer e deixar seus filhos desamparados.
Pra não deixar os filhos desamparados os eduquem da maneira correta, invista nos seus estudos e muito provavelmente eles terão um futuro promissor e sem riscos
@@jralmeidaify vc não pensa na hipótese dos pais falecerem e o filho ainda não ter estrutura para se manter?
Mas se os pais falecerem antes de terminar o financiamento e o(s) filho(s) não tiverem dinheiro para pagá-lo, eles perderão a casa.
Sem casa eles já estão!
O financiamento é o mesmo aluguel que vc paga e nunca vai ser seu.
O famoso ditado : jogando sal no mar. A VIDA É FEITA DE RISCOS .
Não esperar uma casa cair do céu .Mas se vc tem dinheiro, compre avista ou more de aluguel.
@@jralmeidaify Sim, concordo com vc! Eu não falei em tirar dinheiro da educação e sim desviar o do aluguel. Esse não tem retorno.
Casa nunca foi investimento, tudo o que te dá despesa deixa de ser investimento. Pra mim casa própria é "segurança ".
Esse é o ponto de vista, corretíssimo, casa própria é questão de segurança para sua vida e de sua família, não é investimento, sim, seria, nesse ramo, um fundo imobiliário, que é diferente. Casa é uma questão de segurança, o dinheiro que você gasta em um aluguel, é um dinheiro que não retorna e sem contar em vários casos, o condomínio, caso seja um imóvel em condomínio. Esse ponto de vista, passado por ela, realmente é o correto, claro por esse ângulo.
tudo eh investimento pra investidor.. tem gente que vive comprando e vendendo casas, carros, motos, bicicletas.. etc... a partir do momento que você compra qualquer coisa pra usar deixa de ser um investimento... simples assim
Compra 2, aluga uma e essa uma paga as despesas da outra
Quem compra várias casas e bota pra alugar ?? Não é investimento ?? Kkkkkkkkkk
Claro que sim
Quem compra casas e revende mais cara ?? Não é investimento ?? Kkkkk é cada uma viu
Acho que esse vídeo não é pra quem vive com 2 salários mínimos e precisa ter um imóvel pra não correr o risco de ficar na rua...
Quando a gente começa a investir os primeiros salários morando na casa dos pais, não precisa comprar casa própria, não é? :D
Verdade
@@Adriano991b Sim! Mas tem tanta coisa envolvida nisso kkk
Esses vídeos de economia no TH-cam não são. Essa que é a verdade. Às vezes tem interesse de patrocinadores, etc. A educação financeira passa por diversos pontos de estudos. Por isso é importante estudar e ter diversas fontes de conhecimento.
Verdade
Estou desempregada em plena pandemia e agradeço todos os dias por ter uma casa própria
Mas, se vc tivesse pego o dinheiro com o qual comprou sua casa e tivesse investido, talvez hj vc não precisasse mais trabalhar🤷♀️
@@evelynestraub2377 minha casa é herança dos meus pais eu não comprei
Eu colocaria está casa para alugar e viveria em uma casa menor
@@edsondapaz4907 e viver estressado com inquilino e proprietário?
@@_Romulodovale dá para ver porque vcs são pobres. Cara não sabem nem gerir um negócio
É aquela velha estória que falam pra fumante há 30 anos:
Sabia que o dinheiro que vc gastou com cigarros vc teria comprado uma BMW?
O fumante te responde: vc fuma?
Resp: Não.
Fumante: Então, cadê sua BMW ?
ahhahahaha não conhecia! Mto bom!
A mençagen é boa, mais a estória quebrol a firma kkkk
a diferença é que ela "tem a bmw"
@@TleafarafaelT as custas do TH-cam
@@WolfCotovitz "estória" é uma palavra existente, animal. É um tipo de conto, parábola, uma história que não aconteceu de verdade geralmente com uma lição de moral por trás. Cara quer apontar os erros dos outros e não conhece a língua portuguesa...
Não vejo a hora de sair da casa dos meus pais, ter meu lugarzinho pra morar. Não é questão de investimento, é satisfação pessoal.
Essa mulher é doente liga nao.
Cliquei no video so pra comentar.
Queria ver ela me responder o que fazer com 25 anos de aluguel.
A casa propria e sim investimento.
Investir da sim rentabilidade.
Somos 3 familias eu e minha esposa.
Minha mae e meu pai e neu irmal e a esposa dele.
Nois pagama 1900 de aluguel.
Moramos 10 anos.
Pagamos mais de 100 mil jpgado fora.
Ai acordamos e compramos um lote, nos msmos contruimos e ja estamos todos morando.
Somos assalariados e agora pagamos 950 de prestacoes.
Agora pergunto e meus 100 mil reais cade?
Nos msmos 10 anos pagaremls o lote e agora com casas dentro.
A resposta pra essa mulher é
Quem compra terra nunca erra.
Vc vai ver a melhor escolha da vida. Digo pq eu consegui.
Se endividar não é satisfação pessoal
@@smmusic5642 👏👏👏👏
Também não vejo a hora
Casa própria não é investimento, é sonho realizado
Pura vdd .
É bem para consumo... realmente não é investimento!! Bem de consumo pode ser a realização de um sonho!!
concordo,tenho casa propia é um sonho realizado, nao vendo por nada
Concordo
Concordo, eu e meu namorado estamos começando construir agora. Cada etapa e uma emoção 😍😍
A vida não é só investimento e sim viver,acabei de construir uma casa numa mini chacara e estou desfrutando dela e amando.
Constroi pra eu tb?
Aproveita e comece a plantar aquilo que você come, não tem nada melhor! depois invista em eletricidade solar ou biodigestor pra fazer funcionar um gerador de eletricidade, pode fazer um receptor de chuva e economizar água. Já pensou? você com uma chácara autossuficiente, vivendo offgrid?! Meu sonho era ter um pedacinho de terra pra poder fazer essas coisas. Tudo no seu tempo, se Deus quiser as pessoas um dia serão menos dependentes de seus governantes e do sistema.
Cada um tem um ponto de vista diferente,
@@divet8596 meu sonho! ter isso e meu dinheiro rendendo no banco seria simplesmente perfeito!
Meu sonho! 💗
Casa própria é aquele lugar que mesmo que você esteja fodi#% ninguém te tira de dentro.
Ah mais tira amigo.. kkkkk tira.. e nem precisa da pakiderme da justiça! kkkkkkkkkkk
Paga o IPTU não para verkkkk
@@renatafreire7793 Eu não pago.. E não me tiraram. Nem vão.
@@fabiodosanjos2310 Quando fizer um tempo que você não paga sua casa vai a leilão
só se tiver quitada ne
Casa 'própria' nunca foi investimento e sim segurança , e nessa quarentena ficou mais óbvio que nunca...
@Alberto Torres Não é todo mundo que consegue construir um fundo de emergência que seja suficiente pra sustentar uma família inteira por mais de 6 meses
Alberto Torres você não tem contas fixas e nem grandes responsabilidades. São cenários totalmente diferentes ...
@@amandateles9414
Pois então, o cara tem 14 anos e se acha concernente a vida de total auto sustento.
O maluco tem 14 anos e acha que sabe alguma coisa da vida
@@lorranbarbosa7652 o "maluco" tem 2k na mão, coisa que muito de nós não temos?!?!?!?!
Mas casa própria é pra ser própria e não investimento.
Pois é, esse vídeo é desnecessário kkkkk
Né
Sim, mas MT gente acha que é investimento
Alessandro Rosa Mas muitas pessoas acham que estão fazendo um investimento quando compram uma casa, quando na verdade não estão.
@@antoniotj9501 Exato. Da uma falsa ilusão porque compramos a 50k e vendemos a 250k, mas você terá q compra outra e sera 250k também porque o imóvel aumentou.
Se ela falasse que aluguel é investimento pra quem aluga ai eu concordaria
Vindo do futuro, 2 anos depois a Nath comprou uma casa 😂😂😂
Nem tudo na vida são activos, nada melhor que ter a tranquilidade e o conforto de ter a casa própria
A diferença é que ela é milionária, e o dinheiro da casa não faz a menor diferença na vida dela, né gênio? Quando você quer uma casa do seu jeito, só comprando mesmo!
Agora uma pessoa que não é rica, se ao invés de comprar uma casa de 300 mil, investisse, pagaria o aluguel, ainda sobraria um dinheiro e os 300 mil estariam lá guardados, e em algum tempo teria se tornado uma quantia bem maior.
E outra ela comprou a vista ... Casa a vista sim compensa ..ela quis dizer aí financiada
Concordo amigo
@@washingtonluiz3785 lê o título do vídeo génio, assista ao vídeo, depois assista o vídeo no qual ela comprou o imóvel e só depois vem comentar de novo
@@washingtonluiz3785
Só pra constar:
300mil reais investido em simples renda fixa a 1% ao mês, já garante 3 mil reais de juros ao mês, podendo sacar a cada seis meses.
A grosso modo 18mil a cada seis meses.
#alugooucompro
Ta difícil escolher o alugar imóvel se o aluguel está tao caro quanto a parcela de um suposto financiamento 😢
Pra pessoa que ela paga o aluguel e um investimento 😂
Wandson Rodrigues claro kkk
EXATAMENTE.
está perdendo dinheiro, se ele tivesse investido ele estaria ganhando muito mais, ou ás vezes o aluguel só paga a prestação acaba nao dando lucro algum enquanto ele estiver pagando a divida.
Ou seja... pro dono do imóvel é investimento que contraditório
Sim, nesse caso é um bem ativo.
Às vezes as pessoas se pegam tanto ao dinheiro (Não sei se é o seu caso) que esquecem o motivo pelo qual ter o dinheiro.
Embora muita gente tenha dificuldade de entender que com o dinheiro da casa, você consiga um retorno maior que o próprio aluguel, do ponto de vista financeiro, não tem discussão.
Porém não depende só disso. Eu, por exemplo, quero ter uma casa construída do zero, com cada cômodo planejado, cada tomada na posição que eu desejo, com os quartos que não pegam sol da tarde etc. Isso, pra mim, é um investimento. No futuro isso me trará uma satisfação que rendimento nenhum me trará.
Eu entendo seu argumento de que números não mentem, mas quando estamos falando de fatores subjetivos, números podem ser sentidos de maneira diferente.
No caso, a casa, da forma que vc descreveu, da mais a entender que se trata de um sonho seu e não de um investimento.
@@vitorcontini1378
Aí depende da concepção de investimento. No meu entendimento, investimento é qualquer ação onerosa (Financeiramente ou não) que traz um benefício futuro, seja ele financeiro ou não.
@@Alanvncs entendo, o investimento no final deve te proporcionar alguma sensação de dever cumprido, esse é o ponto
Dá um alívio quando encontro pessoas assim 😍
Investimento em saúde, hein?
Assisti esse vídeo a 7 anos, nesse 7 anos fiz um financiamento da minha casa e quitei, obrigado naty, se nao fosse tanta besteira que vc falou, nao teria minha casa própria agora.
😂😂😂😂
Mas se você paga, digamos, R$1.500,00 de aluguel mais a taxa de condomínio todo mês, não é a mesma coisa que comprar em parcelas a sua casa própria?
Esse é o ponto - que ela não cita
Concordo. Entre aluguel e parcelas da casa, após 30 anos a casa será da pessoa, já o imóvel no qual a pessoa morou de aluguel, não. Sem contar que após esse período se preocupar com o dinheiro de um aluguel não será mais necessário, uma vez que a casa está quitada. Olhando um pouco mais pra frente, é um bem que se deixa para os seus descendentes, algo que permite o mínimo de dignidade para alguém.
@@pedropamn Não da pra levar esse vídeo a sério, ela fala que quem financia é a mesma coisa que estar pagando aluguel, mas na hora de fazer um comparativo ela só usa o lado de quem teria o dinheiro do imóvel para comprar a vista, investindo ao invés de comprar, queria ver um comparativo com a pessoa que vai financiar o imóvel, essa pessoa com certeza não teria condições de investir muita grana por mês para que o juros faça você ter um lucro realmente vantajoso.
Aluguel tem uma vantagem, a mobilidade, ou seja, se vc eh do tipo que muda muito ou que se injúria depois de um tempo eh melhor viver alugando.
@@mealmartins pensei nisso também....pode não ser um investimento a curto prazo...mas depois ela pode ficar para os filhos, herdeiros, essas coisas...acho que dá no mesmo, se tu fica pagando aluguel para sempre...esse dinheiro não volta, é um gasto que não volta. Achei o vídeo apelativo.
#alugooucompro O problema é que os aluguéis também estão muito caros e não sobra dinheiro pra investir...
Ai Naty manda aí vai, #alugooucompro?🙏🙏
*concordo*
@Gabriela Dreher Isso mesmo. FGTS é uma opção...permite quitar mais rápido e te economiza dinheiro.
O problema é a gente não ter coragem de viver um degrau abaixo!
#prontofalei
Verdade. Não tenho condições de dizer se a Nathi tá certa ou não, mas faltou um pouco mais de argumentos pra convencer. A tendência do aluguel é sempre aumentar com o passar dos anos, já na maioria dos financiamentos imobiliários a tendência da parcela é diminuir com o tempo. Se alguém comprou um imóvel por 94 mil há 25 anos e deixou de investir, significa que comprou a vista e que não precisava do financiamento. Aí o caso é outro. Há cerca de 4 anos comprei uma casa de 410 mil onde moro hoje, na qual dei 180 mil de entrada e assumi uma parcela de financiamento de 2 mil reais. Se eu tivesse investido os 180 mil, hoje estaria pagando um aluguel um pouco mais alto do que o financiamento que pago hoje. Ainda assim valeria a pena eu investir os 140 mil e viver de aluguel? Eis a questão. Nathi linda!
Tem uma variável chamada "conforto psicológico" para quem tem casa própria. Quanto vale esse conforto?
up
Sem contar a segurança de saber que um teto nunca vai lhe faltar, não importa o tamanho da crise!
concordo. eu comprei minha casa a vista e não me arrependo.
concordo.
Concordo. Se ficar desempregado vc não é despejado haha
Eu comprei minha casa, financiei por 20 anos, já quitei, graças a Deus!
Só pago água, luz, e IPTU.
Deus me livre se tivesse pagando aluguel até hoje.
Comprei um apê pelo programa minha casa minha divida, a construtora mrv engenharia entregou cheios de problemas e não consertou na garantia e nem ordem judicial. Ganhei R$ 106 mil no processo. Apê quitado. kkkkkkkkkkkkkk
Cagou em mano kkk, as vezes o universo da umas sortes dessas pra gente
kkkkkkkkkkkkk minha casa minha dívida. Boa! Se lascaram. Bom para você, sorte.
Se eu fosse eles pagava o dinheiro depois pagava pra te matar ppr vingança.
O miserável e um gênio
Parabéns! 😊
Gostei do vídeo. Acho que vc tem razão.. Mas só qro saber onde a pessoa morou enquanto o dinheiro rendia, quanto desse super lucro foi embora no aluguel?
Me perguntei a mesma coisa. Achei a lógica dela muito simplista.
A explicação dela é ótima se vc mora barato e não precisa de estabilidade, sem filhos ou outras grandes responsabilidades.
@@BIANCAFREI21, bem isso!
morando na casa dos outros
Morou de alguel uai... a pessoa em tese, trabalhou todo esse tempo pra se manter..
Preciso do segundo vídeo para convencer uma pessoa que financiamento é furada. #Comprooualugo?
Já tem esse vídeo. Não lembro o nome, mas dá uma olhada nas playlists...
Cara meus pais tem uma super dificuldade de se organizar. Se não fosse pelo financiamento, e a obtenção de ter uma casa própria, teriam passado fome literalmente diante das dificuldades. É uma estabilidade e nada me tira isso da mente.
#comprooualugo #alugooucompro.
@@francianetardin7513 Buscar organização através de dívidas para mim é tiro no pé. Pelo jeito seus pais precisam fazer um "Natflix" kkkkk. Se quiser outras informações de investimentos, pode passar no meu canal se quiser.
Dinheiro de aluguel é um dinheiro jogado fora.
Fora q se vc ficar desempregado vai pra rua.
É facil falar isso quando se é rico. 🤔
mas ela nao nasceu rica
@@bemlok você jura ne?
@@anasaralealrufo Juro, fonte arial
exato, casa alugada nunca é sua, pode ser a melhor que for, não é sua, simplesmente assim
O dinheiro do aluguel ela poderia tá pagando um bem que seria dela no futuro, que poderia trazer lucro. Alugar, vender..... Mas os investidores que são os espertos kkkkkkk
Ela está certa, casa própria não é investimento. É dignidade, direito e segurança.
Kkkkkkkkk... Querendo lacrar.
@@andersonaraujo7387 e conseguiu, o cara tá certíssimo
dignidade ? ... direito ? ... segurança ? lkkkk
Deve morar na Noruega
@Luisem nenhum momento eu disse casa própria financiada.
Eu entendi seu video, mas qual a vantagem do aluguel? Isso não ficou claro pra mim.
Vantagem só para esses inlfuencers que moram em aptos de milhões de reais, e o que eles pagam de aluguel pagaria 10 parcelas do meu financiamento 🤣
Compensa você investir a diferença e comprar seu imóvel a vista
Por isso ela fala para assistir os outros vídeos... Ela não entrou em detalhes sobre o aluguel
@@adalvaf5115 "Em aptos" kkkkkk
♥
Nesse cálculo faltou colocar quanto a pessoa gastou em aluguel nesses 25 anos,aí talvez de pra acreditar.
Não sei da onde surgiu essa ideia que casa própria não é investimento ....ou tu é doida ou trabalha para uma imobiliária hahaha
Aluguel para essas pessoas muito ricas é um percentual muito pequeno dos seus rendimentos. Para pessoas comuns é melhor financiar e ter um bem depois de 10 anos.
ok, esse video é direcionado pra pessoas de média/alta renda. é isto.
alta renda*
Exatamente, o que é o caso dela.
Claro!
Fato hahaha
E eu aqui, pensando.. "Mas gente, eu quero comprar uma casa pra morar a vida toda(essa é a ideia inicial) não pra gerar investimentos! Kkk
Rindo de nervosa.
Natalia, sou consultor financeiro e vejo que você tem feito um excelente trabalho de educação financeira, Parabéns! Entretanto discordo com uma série de pontos expostos neste vídeo especificamente. Aliás cheguei a este vídeo após ouvi-la na Radio 89 desafiando o ouvinte a provar que casa própria não é passivo.
Pois bem, desafio aceito. Topa uma discussão a respeito?Tenho certeza de que será uma discussão profícua!
Fala aí cara.. mesmo que ela não veja seu comentário seria mujto bom para outras pessoas ver. Abraço!
Up !
Bora dar like toda discussão sobre finanças e educação financeira é bem vinda!
Up
up
Eu comprei a minha por 15000, hj vale 250.000. Acho q foi um investimento!
vc compro por 15 mil e hj vale 250 mil ? nossa :O
@@edisonfelipe3911 150.000😬
@@Rochelle.19 só vai valer quando você realizar. No caso, quando veder.
@@edisonfelipe3911 meu pai comprou a dele por 15 Mil😀
Hj vale 220 Mil.
@@fredericosimpsons8217 Ela comprou em Dubai quando por lá só tinha areia.
Casa própria é um bem estar maior, aluguel muitas vezes o dono quer o imóvel, aí a família fica mudando. Meu esposo ficou desempregado na pandemia 2x ,imagina se eu pagasse aluguel rsrs... Desculpa mas não rolou
#ALUGOOUCOMPRO Nath faz um vídeo explicando pra onteeeem, por favor!! Obrigadoo
Lover Yai tem vários no canal.
Casa própria é um investimento de felicidade, satisfação e saúde emocional.
por isso que FINANCEIRAMENTE alugar é melhor. Agora se o seu sonho é ter uma casa propria tudo bem, não tem nada de errado nisso
E quem disse q estou infeliz pagando aluguel?
@@tuliolima1994 bixo, pago 1600 de aluguel. Financiar sairia pelo menos 3000. Em 20 anos, 240 meses, vezes essa diferença,1.400,00, daria bem mais que uma mão na frente outra atrás. É um assunto polêmico, eu sei.
Até ter que fazer obra lkkk
@@gabrielmendes3767 com 3 anos de aluguel dá pra dar entrada em uma casa
Eu que moro de aluguel sei a dificuldade que é a cada fim de contrato saber se o proprietário vai querer renovar. Gasto com mudança, adaptação, estrago dos móveis e um mes para organizar tudo novamente. Se ter um imóvel não é investimento morar de aluguel com certeza é sofrimento.
TB moro de aluguel! Passo pela mesma coisa! Pra mim não vale a pena, nao vejo a hora de comprar algo que seja meu, e ter estabilidade. Saber que dinheiro investido em pintura, reforma, e pra valorizar algo meu e não de outra pessoa
Sem falar do dinheiro q se paga q vai e não tem retorno
Vai escutando essa mulher aí. Ela acha que a nossa vida é igual a dela.
Perfeito
@@kalangoj1926 ela quer que a gente coloque o dinheiro da casa nas corretoras, poupar é importante sim, mas nossa casa é mais.
a questão não é “não compre uma casa, more de aluguel pra sempre”, é não se individe fazendo financiamentos absurdos, invista e cuide do seu dinheiro, e então compre sua casa quando de fato tiver o dinheiro pra comprar
Exato! Foi o que eu entendi também.
VOCE ESQUECEU DE CALCULAR O QUANTO ELA TERIA PAGO DE ALUGUEL NESSES 25 ANOS.
BRUNO SANTOS um aluguel de 3.000 ao mês ela teria pago 900.000 de aluguel. Ainda ela tem mais vantagem investindo o dinheiro do imóvel e vivendo de aluguel
Coloquei 3.000 de aluguel chutando alto né
@@marinaalonsoespinaci4109 e as correções?
Também achei que faltou esse cálculo
Se tivesse a casa própria economizaria esse aluguel por mês. Se investisse teria que contar também o rendimento do investimento economizado no final desse período. Então seria consideravelmente menor essa diferença.
#alugoouconpro
E quando a parcela do financiamento é descrescente e menor que o aluguel que aumenta todo ano?
Verdade
Bem pensado
Financiamento é roubo! Juros abusivos e exploratórios, Infelizmente é assim.
Pergunta inteligente e muitas vezes ja esta no contrato de aluguel o aumento.
É só você trocar de aluguel para uma que caiba no seu orçamento, você não é obrigado a ficar anos e anos no mesmo aluguel.
Só queria que essa mulher cuidasse da minha vida financeira, pq eu mesma já desisti 😂😂😂
Não desiste, não!
Também queria 🙁
Kkkkkk
Nunca desista Huanna, vai amar aprender e se descobrir. Abraços
@@CintiaSenna ❤
Na minha cidade pago quase 1.200 de aluguel + condomínio. Com o financiamento estou pagando 750 reais , sai do aluguel e economizei 450,00 por mes! Então no meu caso foi um baita negócio bom!
Com certeza 👏👏👏
O detalhe é ter uma dívida pro resto da vida
@@pangare655 eu sempre vou precisar de ter onde morar. Entao aluguel acaba sendo uma dívida pelo resto da vida, ate vc ter seu imóvel próprio 🤷🏻♂️. Sem falar q financeiro desvaloriza com o tempo, 750 vao valer mto menos daqui a 10anos. Enquanto aluguel vai so subindo 🤗
@@kelvinferrari553 Sim, não falei que foi um mal negócio
40 anos ou mais pagando uma casa. Depende do seu estilo de vida vale a pena ou não. A casa não è sua e sim do banco, enquanto vc não quita ela. Desse 750 q tu paga vai uns 600 sao juros, no final pagou umas tres casas 😀. Acredito que vale a pena o financiamento quando vc tem opção de amortizar as parcelas ai consegue quitar em em poucos anos, ai è legal, senão, è furada do lado financeiro, mas, cada um faz o que achar melhor, a vida è de cada um e tem que fazer aquilo que tem gosta
Continuo sem ser convencida... pois quem não tem estabilidade financeira pode acabar indo morar na rua.
FATO
Fora que terá que um dia mudar de casa.....ai terá mais despesa com mudanças...fora os móveis que quebram ou não cabe na nova casa......se morrer sua família terá que arcar sozinha com o aluguel.......
Ela fala no vídeo sobre o imóvel que custava 94 mil e depois o cara tenta vender por 2 milhões..... se eu aluguei uma casa de 94 mil.... .. e ela valorizou 2 milhões significa q estaria pagando um aluguel muito superior ao inicial......ou seja teria mudado de casa ....
E com a casa própria vc também não pode ser despejado se ela ainda não estiver quitada? Não vejo diferença
se vc n quitar sua casa vc pode ser despejado do mesmo jeito.
Não é investimento, é paz de espírito.
Eu comprei, quitei rápido, e durmo tranquilo. Isso nenhum dividendo paga.
Muito bom!
Vdd
é só não casar e ter filhos, pq senão em caso de divorcio a casa fica 90% das vezes com a mulher pq os juizes sempre decidem assim e vc sairá com uma frente e outra atrás.(lembrando q a taxa de separacao no brasil é de 50%)
@@miguelsap1120 Se você casa pensando em divórcio, é melhor nem casar.
@@12345678983984 Não penso, é estatistica e depende dos dois a manutençao do casamento. Todo contrato tem clausulas de saída mesmo que vc nao pense nunca em desfaze-lo
Vc esqueceu de colocar na ponta do lápis o tempo que pagou aluguel 25 anos ou morou aonde casa do pai etc
BEM LEMBRADO... PAULO... FALTOU FAZER ESSA OBSERVAÇÃO... 94.000 + OS 25 ANOS DE ALUGUEL... INTERESSANTE...
POIS É, 25 ANOS DE ALUGUEL, CUSTO COM MUDANÇAS ETC.
Só acho uma coisa estranha , qual é o sentido de juntar tanto dinheiro e não poder desfrutar de casa própria e sonhos e tal ?
E a nath tem sim um ap proprio!!isso ela nao diz!
Você pode viajar bastante com o dinheiro, comprar coisas melhores, fazer uma faculdade kkkkkk
a diferença é que vc acumula dinheiro que se alimenta sozinho dos juros do banco enquanto vive bem de aluguel, quando tiver dinheiro suficiente sua casa própria não vai ser qualquer coisa e vc ainda vai ter rendimento do acumulado
@@biancaclaudino1036 ela não tem. O único que ela tem foi quando ela não sabia disso quando ela passou dos 18.
A maioria dos investidores nunca vêem o fim do acúmulo....daí do nada passa dessa para melhor e deixa tudo aí.
Desculpa, casa propria nao e investimento. Mas nem tudo na vida é investimento e nem tudo compramos esperando rentabilidade. Ter uma casa propria, boa e confortável é uma realizacao pessoal e nao é porque meu dinheiro aplicado num bom lar vai render mt mais alegria e conforto do que rendendo 15% ao ano de provento de qualquwr lugar.
Sim...cada um sabe o que te faz feliz. Independente de qualquer coisa não fazer dívidas é a regra. E diversificar a geração de renda e investimentos, junto com poupar para ter reserva imediata já muda a vida de muito gente.
Mas a casa alugada também pode ser boa e confortável kkkkkkkk
Exatamente. Morar de aluguel te priva de fazer o móvel, sanca, banheira, etc., do jeito que você quiser.
sim, porem o canal é sobre investimento normalmente quem assiste esta interessado em ganhar dinheiro, ter rendas ..
Está aí um tipo de felicidade em que vc não irá ter dinheiro de volta mas terá paz, sem se preocupar todo mês com aluguel, é um bem sem preço, liberdade pra fazer o que quiser na própria casa/AP e construir uma história nela, talvez com filhos, netos. Penso o mesmo.
Esse video precisa ser bem mais explicado,porque quem paga aluguel sabe que não é facil, quando a única fonte de renda dessa pessoa é apenas o proprio trabalho e tem que começar do zero. É complicado.
Ricardo. Me ajuda a te ajudar?
XD
Entra no link e manda um e-mail pra Nath!
Com muitos e-mails ela faz um videozinho completo!
mepoupenaweb.uol.com.br/contato/
Agradeço desde já!
S2
Eu estava achando que era a única pessoa que não concordava com esse pensamento, mas estou vendo que todo mundo acha a mesma coisa. Talvez, nos contos de fada isso pode dá certo, mas em um mundo de incertezas, doenças, divórcios, deixar o seu patrimônio 100% líquido é arriscado. Outra coisa, o financiamento tem seguro, se vc morrer seus filhos não serão jogados no meio da rua.
Marta Verena
pois é, meu irmão que trabalhou 30 anos no sistema bancário, acha que ter todo seu $$ em investimentos liquidos é perigoso excesso de confiança.
@@fernandarabelo8472 e deixar tudo em uma casa é? pra mim nunca se deve deixar tudo em canto nenhum. Tem q diversificar sempre!
@@davicourage1809
Não é questão de que em qual instituição está seu dinheiro, mas do próprio sistema financeiro.
Diversificar seria, no meu entender, não fazer investimentos de uma só natureza.
@@fernandarabelo8472 exatamente, por exemplo eu diversifico em Ouro, Dolar, ações e Tesouro IPCA +. Tbm tenho 1 pouco de Euro tbm mas coisa pouca.
VIM DO futuro EU TÔ PRA DIZER QUE A NATI COMPROU UMA CASA NO CAMPO!!!! Um fenômeno que está acontecendo com os ricos.. influencer e arquitetos... alguma coisa no futuro vai acontecer pois as cidades vão se tornar insuportáveis....
O duro é investir 94 mil e ficar 25 anos sem tocar no dinheiro
Nesse meio tempo voce morre,seus filhos nao receberão reembolso. Ja num financiamento,a cada fica quitada pelo seguro hehe
@@cesarsan5120 kkkkkk vai nessa
Se não morrer antes
É só ver seus últimos 25 anos, juntou 1,5 milhões?
Exatamente, num país de pura instabilidade econômica!
Temos nossa casa própria! No quintal podemos plantar, cuidar da pequena horta e das árvores que foram plantadas por nós! Alimentamos os pássaros que nos visitam! É um investimento que fazemos para nós mesmos, nossa saúde mental, física e espiritual! Tudo isso não tem preço! 😊❤😊❤😊
Que comentario lindoo..quando eu sonho com minha casa própria, nos meus sonhos tem passarinhos nas arvores..pq eu vejo o meu vizinho jogar o ninho de passarinhos fora, com ovinhos e tudo..e fico pensando,na minha casa serão livres pra fazerem qts ninhos quiserem! 🤗☘️🌼
Vc tem ou tá pagando ainda?
@@gruposwpp8409 Tenho.
Perfeito comentário Vivi. 🌺🧚🏼♀️
É isso!! Cresci em casa própria com quintal e árvores frutíferas e minha infância foi muito boa.
Eu compreendi bem o vídeo,tenho um apartamento próprio e no meu caso (nao olhando só o financeiro) foi vantagem sim...fui acometida por uma doença degenerativa e em pouco tempo fui parar numa cadeira de rodas, o que me obrigou a fazer diversas adaptações no imóvel, quebrar parede, alargar batente e outras coisas. No meu caso se eu morasse de aluguel estaria encrencada. Entao, mesmo achando coerente o foco do vídeo, acho que há casos e casos.
Cara, da uma olhada na minha pasta de saude e antienvelhecimento... Curcuma, cravo, gengibre, alecrim e.muito.cha verde.com limão e baunilha natural pode te.ajudar a não piorar e.ate a melhorar!
@Luciano Cirilo Acho que se ela gastasse 100 paus numa "farra de festinha" não estaria milionária...
@Luciano Cirilo concordo!!!
Ela não disse que comprar imóvel não é vantagem, ela só esclareceu que não é investimento. Ser vantajoso ou não depende da vida e da situação de cada um.
Ela esclarece em financiar uma casa ou investir o dinheiro...
Quem financiou a trinta anos atrás, hoje é dono da sua própria casa, e quem optou por morar de aluguel a trinta anos atrás hoje não tem nada e vai continuar morando de aluguel por mais trinta anos!
PONTO FINAL...
N meu bem. Vc estará milionario se fizer da maneira certa. E nesse meio tempo, n necessariamente precisará ser daqui 30 anos. Isso foi so um exemplo de cálculo.
Se o cara n souber investir a diferença, vai se ferrar bonito msm
@@Valeria-hq6qu Que milionário vei kkkkkk os milionários são a exceção da regra! Não da pra geral se dar bem nesse mundo!
@@paradysegamerss se vc ja está afirmando q n eh possível. Eh pq talvez n seja possivel pra vc.
@@Valeria-hq6qu Vc tá milionária ?
Aí vc perde o emprego e vai morar na rua. Kkkkkkkkk na Europa os aluguéis são caríssimos. Só dá pra alugar um quarto. Aqui ainda não chegou nesse ponto, mas quem tem casa própria tem PAZ.
Mas se vc perde o emprego e não paga o financiamento do imóvel, tambem vai pra rua...
O certo é ter uma reserva de emergência, pq se nao vai pra rua de qualquer jeito e morre de fome ainda 😅. Caso perca o emprego.
N vai pra rua, pois seus investimentos vão estar rendendo uma renda passiva pra vc viver, 2milhoes de reais d quase 10 mil por mês em FII
@@feliperivas8895 vc fumou alguma erva pra fazer esse comentário?
Disse tudo..
Com o financiamento pelo menos o ágio vai sobrar😅
Casa própria não é investimento, mas aluguel é despesa.
Aiane Araújo gostei bem pensado obrigado
Exatamente 👏
É despesa , e daquelas que não traz retorno.
Casa própria nao e investimento. Mas o aluguel tbm nao kkkk
MELHOR comentário.
ela não disse em nenhum momento que aluguel é investimento, apenas que o conceito de que casa própria não é. cuidado com as interpretações ;)
@@anaclaudiaalvesco6891 sim eu tbm apenas disse que nem um dos dois sao mas a casa pelo menos e sua e o aluguel nao apenas isso cuidado tbm ao interpretar ok
@@anaclaudiaalvesco6891 ninguém disse que ela falou q aluguel é investimento, apenas o conceito de que não é.
Cuidado com as interpretações. ;)
@@anaclaudiaalvesco6891 Informação vaga por outra, dá no mesmo, né não? Se ela simplesmente afirmou que aluguel não é investimento (e isso todo mundo sabe) e não propôs uma solução, o que ela fez de bom?
Financiei a minha casa por 30 anos e paguei em 7. Isso a internet não ensina 🤣🤣🤣
Tu não financiou, quem financiou foi o banco.
@@matrixone897 o banco deve morar na casa dele tb
@@cauacostt0167 fui ironico amigao.
8:30 esta é minha dúvida: Se 25 anos atrás a pessoa tivesse investido os 95k ao invés de comprar um imóvel, isso implicaria um gasto com aluguel por esta decisão. O resultado de 3,9Mi não deveria subtrair o gasto com o aluguel durante 25 anos, necessário para bancar o investimento? #alugooucompro
Concordo, só que ainda sim valeria muito a pena. Caso o aluguel fosse 2000 por mês em todos os meses, seria subtraído apenas 600 mil dos 3,9 mi. Sobrando ainda 3,3 milhões.
A galera nao entedeu que imovel nao é ativo. Esse e o ponto. Pois o problema que as pessoas pensam que comprar imovel é investimento.
Meu amigo compro pra alugar e fiz os calculos ele ganha menos que a poupanca.
Fora o risco de não alugar
Pensei isso também
Faz o #ALUGOouCOMPRO Naty, pela Nossa Senhora da Bicicletinha Rosa ajuda "nóis"?! 😁
Sim Nath!! Please!
Aí que susto... 😂
@@josiesantos2617 HAHAHAHAHHAHAA
Tenho 26 anos e uma casa própria, não foi financiamento. Trabalhei, juntei dinheiro e comprei um terreno em um bairro q estava "nascendo" trabalhei mais um pouco e construir minha casa. Hoje isso é meu maior orgulho. Não me arrependo. Hoje meu bairro está bem mais valorizado.
Parabéns pela maturidade
@Revolução Comunista oq é branca? A casa?
parabéns
Minha meta ae
Meus parabéns, se eu pudesse voltar no tempo eu faria isto
Casa propria eh um passivo, mas é nosso porto seguro. Vc mesma provou isso adquirindo a sua, Nath. Primo Rico tb! Sigo vc desde o inicio do canal, quando vc gravava seus videos sozinha, de sua casa. Seu canal tem me ajudado muito, inclusive me estimulou a fazer pós-Graduação em Educação Financeira. Mas sempre filtrei as informações e hoje nao me arrependo de ter meu apt. Bjs e sucesso
Mas, no exemplo que você passou, a pessoa que não comprasse a casa em 1994, estaria pagando aluguel até hoje (25 anos de aluguel). Então, o certo não é descontar esse tanto de aluguel desses 3 mihões q vc fez o cálculo? Tá esquisito isso aí!
25 anos de aluguel de 2 mil reais, por exemplo, da 600 mil..
@@luanagoncalves9224 e isso envestido da muito muito muito........
@@luanagoncalves9224 mas um aluguel de uma casa de 2 milhões , é 2 mil de aluguel em que lugar do Brasil ?
Aqui em SP não é mesmo.
E que proprietário vai deixar a pessoa morar na sua casa pagando aluguel por 25 anos ininterruptos.
Em 25 anos está pessoa já se mudou no mínimo de 3 a 5 vezes.
Tb pensei nisso...
Umas das coisas mais boa nesta vida é acordar e saber que nunca vai ser despejado. Hô glória!!!!!!
@Federal Silva Qual a conclusão que vc tirou do vídeo?
Mas tipo, ñ dá pra ir pra outro AP? Foi despejado eai?
Exatamente.
Pior coisa é viver em algo que não é seu.
Exatamente minha vó vive mudando de casa
Concordo com você Nath , financiamento é uma fria!
Os comentários me convenceram mais que o vídeo 😂
Kkkk
Verdd...
Na verdade só reforçaram o que você já acreditava.
Verdade 😂
O que significa que vc NÃO entendeu nada do vídeo... Apague o post porque ainda dá tempo....
Mas não é!
Vim do futuro avisar que em 2022 você vai fazer um vídeo dizendo que comprou a casa própria.
Estou impactado.
Tu pode me explicar uma coisa?
Durante o período em que os 94 mil ficaram investidos, quanto essa pessoa gastou com aluguel?
A matemática fica favorável ainda??
Desde já, agradeço.
Att,
Marcos Trindade
aluguel, frete, montador, condominio etc... é muita imprecisão de dados
Também fiquei com essa dúvida. E outra também: E se o imóvel de 94.000 estivesse sendo alugado. Quanto seria o acúmulo de renda?
Levando em consideração que foram 25 anos, que somando dar 300 meses, se essa pessoa pagasse um aluguel de 4000 por mês ela teria gasto 1,2 milhões nos 25 anos, ou seja, o lucro no investimento ainda seria favorável pois durante os 25 anos os 94 mil rendeu 3,9 milhões!
Com certeza meu povo, quem paga um aluguel e condomínio caro, gasta muito mais dinheiro e isso é investimento? Pelo contrário está pagando por um bem que nunca vai ser seu...
@@erikaveras9170 concordo com vc!
Eu escuto muitos corretores falando que é um investimento - mas aí a palavra tá sendo usada de forma errada - porque investimento dá lucro e casa própria dá é felicidade, ué
Pode ser investimento pra felicidade rss
@@cristianolima2832 até pq o aluguel vc paga 1000 reais e no outro ano aumenta ai quando vc ve pagou um imóvel q nem ficou para vc nem para sua familia.
Depende Mariana! Conheço pessoas que fizeram a besteira de construirem a casa própria no quintal dos pais, achando que seria uma grande vantagem. Falta privacidade e liberdade. Difícil ser feliz assim!
Keila Gomes eu! 😭
Investimento emocional rsrs
#alugooucompro Nath??? O financiamento tá mais barato do que o aluguel, sobra uma ninhariazinha pra investir todo mês. E aí?
Tbm tenho essa dúvida
Tbm tenho a mesma dúvida
Também estou com essa dúvida pois em imóveis mais populares a parcela do financiamento é menor que a do aluguel e aí acaba sobrando mais para investir.
Também não consigo entender. Pago 370 de prestação de casa ( minha casa minha vida ) . Um aluguel na minha cidade no porte da minha casa é 700 reais . E outra o aluguel sobe anual. As parcelas da minha casa caem todo mes
É então, alem de que uma hora acaba e vc vai estar sem essa "dívida" do aluguel!
O legal da casa própria é que um dia ela será nossa (da minha família), e quando partirmos dessa pra melhor, será do nosso filho.
ou dessa para pior
Isso mesmo
@@wv9195 Pior se fosse aluguel, ai não seria dele, e sim do PROPRIETÁRIO que pode pedir a casa a qualquer momento de volta.
Verdade!
O dinheiro investido tb ficará para o seu filho ué??
#alugooucompro
Fazzzz o videooooo por favooor
Eis aqui uma noiva desesperada para tomar a decisão certa com suas dicas kk
Aí que festa da limpeza cerebral 🤣
Nathy,
Seria interessante colocar nos cálculos o quanto a pessoa gastaria com aluguel nos últimos 25 anos para um imóvel deste porte.
Aí a comparação ficaria mais justa.
Abraço!
super concordo! pq aluguel tem vários gastos, esse no caso foi focado em alguém que faz o financiamento, aí fez comparação. Mas acredito que a vista vale a pena a casa própria
concordo
supondo que o aluguel fosse 3.000 desde 1994. Em 2019 teria sido pago 900.000,00 então ela teria um lucro de +3.000.000,00 que ai sim daria para comprar um imóvel e quitar ele, porem não é estabilidade e nem paz de espirito ficar pagando aluguel né kkkkk
@@davifeitosa5094 , ainda tem que descontar que esses 900mil não teriam rendido os juros, ou seja, o total seria menos que 3milhoes ainda. Mesmo assim, ainda seria vantagem matematicamente falando... Mas concordo que uma casa paga nos deixa muito mais tranquilo!
@@davifeitosa5094 Errado! vc não reajustou anualmente o seu aluguel. Se o aluguel fosse 1500 por mes, portanto metade do que vc falou, reajustado anualmente com variação de 1% ao mes, você teria pago ao fim de 25 anos mais de R$ 2.800.000,00 em alugueis. Considerando que o imóvel comprado por R$ 94.000 apos 25 anos pode valer R$ 1.500.000,00, faça as contas... Além do mais, mesmo comprando financiado, 25 anos depois ele acaba, o aluguel não vai acabar nunca.
Nath, eu não acredito no Sidnelson, mas vou fazer o advogado do diabo. Se eu vou morar de aluguel (e vou), o apê é de alguém, certo? Para esse alguém, não foi investimento? 😘😘
Tbem pensei nisso
Mas aí quem perdeu o dinheiro “investindo” foi ele, você só tá aproveitando por bem menos
Q investimento caro e pouco rentável não?
Esperar q o aluguel chegue perto de 30% do q vc gastou pra construir o imóvel... Talvez vc morra e não alcance isso...
Fora o tanto q um imóvel desvaloriza pela ação natural do tempo.... É parede rachada, piso que quebra, parede pra pintar... Mt mais caro q qualquer tarifa administrativa de investimento financeiro...
A Nath já explicou isso em um vídeo....casa só é investimento se vc for alugar , fazer dela um ativo...caso contrário, se for para uso próprio, não é investimento, só gera despesa.
Pois é.
Ativo ao proprietário, passivo ao locatário.
E no final a Nathalia comprou uma casa própria!
Nath, no seu livro você escreveu que comprou seu apartamento
Vc vendeu ou alugou ele e foi morar de aluguel?
Nesse caso que o apartamento já estava quitado, mesmo assim vale a pena?
Tbm queria sabet
Ela não mora de aluguel! Ela já disse em outro vídeo! Bora a gente morar de aluguel.... Pimenta no olho dos outros é refresco...
Atualmente ela mora de aluguel sim, já até falou em vídeos que não foi a decisão mais acertada ter comprado.
Acho que foi o primeiro ap dela. Tanto é que ela disse que comprou a parte do ex e por isso ( pela liberdade financeira de poder comprar a parte dele) criou o canal. Mas ela já falou várias vezes que mora de aluguel
Óbvio que não é investimento, mas ter uma casa própria é ótimo. É sempre será um patrimônio
ACOSTUMEM-SE. O conhecimento é assim mesmo, pode até te deixar com depressão. Por outro lado, a ignorância te deixa feliz, por não saber que está sendo enganado. CUIDADO !!! A verdade dói minhas crianças, mas alguém precisa falar.
Verdade e Justiça Pelo número de comentários distorcidos aqui... da pra ver como dói. Queria saber em que momento eu disse pra não comprar a casa. Pessoal não entende a diferença entre sonho de consumo e investimento. Entre passivo e ativo... tenho muito trabalho pela frente! Só sei que me dói muito saber o quão longe ainda estamos de um país livre da lobotomia bancária.
@@MePoupe Muito verdade! Aqui em Portugal é a mesma coisa.
@@MePoupe entao, tem um canal que ensina o FUNDAMENTO do dinheiro, assiste depois o video do canal do RABINO DUDU, "CABALA DO DINHEIRO", mano vai abrir a mente das pessoas, vai la Naty da uma olhada, vai acrescenta muito o conceito do dinheiro pras pessoas
Verdade e Justiça alguém traz uma estátua da liberdade pra essa pessoa, por favor! 👏👏👏
“Casa própria não é investimento”, mas ela tem a dela. HAHAHAHAHHA. Quem quiser que caia. Meta: TER MINHA CASA PRÓPRIA.
Mas eu quero ter minha casa não por investimento, quero minha casa pra morar no que é meu, fazer o que eu quiser, gosto de segurança!!
ent pq esta assistindo esse video q é sobre INVESTIMENTO ??kkkk
Então, o cara quer segurança e assiste um video sobre investimento kkkk
Por isso ela tá ensinando a investir, porque além de poder comprar a casa você pode comprar uma casa melhor com o juros do investimento
Mas o vídeo é pra quem quer investir
Casa para morar não é ativo, mas um passivo porque uma casa tem seus gastos. Mas você pode ter uma casa sim. A diferença é que você terá ativos que pagaram automaticamente as despesas desta casa.
Mas fica a questão, o dinheiro gasto em aluguel e investimento? Pq e um dinheiro q não rende tb 🤔🤷, isso e meio confuso. #alugooucompro
Josi Santos, penso assim também, fora que o dono pode pedir a casa e em 30 dias você tem que procurar outra...envolve tanta coisa, não é fácil viver se mudando. Pra mim também ficou confuso.
@@biaalmeida9289 Verdade
O dinheiro gasto no aluguel não é o investimento! E sim o que você economizar; é que você deve investir.
Se você R$ 300k em mãos é melhor investir e morar de aluguel.
Se não tem nada é melhor comprar a casa.
Se você nao tem nada voce nao vai ter dinheiro pra comprar a casa ué
Aqui em Brasília vale muito a pena.
Quando a casa é sua, vc quebra, monta e desmonta, faz o q quer... outra coisa, imagina a delícia que é o proprietário pedir a casa de volta num momento inoportuno, pois é, já aconteceu comigo... viva a casa própria!
Ah tá, e casa alugada dá retorno pra inquilino, por acaso? Kkkkkkkkkkkkkk
Nao tem argumento nao abre a boca
@@gabrielceolato2 ???
@@mairamagalhaes8614 se vc tem 200.000 e em vez de comprar uma casa vc paga um aluguel de 2.000,ent vc tera 198.000 para investir e que estara crescendo pelo juros composto.comprando uma casa de 200.000 nao existe esse aumento.eh isso q ela esta falando
@@georgesousa704 eu sei do que ela tá falando. Imagina vc ter sua casa e investir livremente. E outra coisa, se vc tem 200 mil, tira 2 mil e investe o resto, de onde vc vai tirar os outros 2 mil para o próximo mês? Pq assim.... Investir leva tempo....
@@mairamagalhaes8614 verdade, vc tem que garantir pelo menos uns 3 anos de aluguel e o resto vc investe
Agora imagina uma família q ganha pouco e mora de aluguel ( o dinheiro também não é investimento, sim um motivo de perder noites de sono, tirar do alimento, do lazer e de outras coisas pra quitar o aluguel todo mês).
Foi exatamente o que relatei no início do vídeo.
Nerdup.com.br
Realmente é complicado, no meu caso estou com um longo financiamento pela frente. A alternativa que encontrei para gerar uma renda extra foi de vender picolés no condomínio..
#alugooucompro
Se você pensar a longo prazo (mais de 20 anos), a soma de todos os aluguéis pagos vai ter dado o preço de uma casa e, provavelmente, a pessoa vai continuar pagando o aluguel. Em 30 anos pagando aluguel, não seria desvantagem?
Pode falar também sobre quando, e se, é mais barato construir (um imóvel) do que comprá-lo?
Também fiquei com a mesma indagação
Se fala muito em "vender a casa caso precise do dinheiro" mas acho que as vezes esquecem que mesmo precisando de dinheiro, a pessoa precisa de um lugar pra morar né.
@@paularios.a pois é, na pratica isso é pra quem tem dinheiro sobrando pra investir, quem precisa "sair" do aluguel acha o financiamento a compra de uma casa um sonho de consumo.
Concordo. Fora que é uma segurança ter um imóvel pago nos momentos de aperto, aposentadoria, etc.
Boa pergunta, tb quero saber sobre construir.
Jamais esqueçam: casa própria só é própria se estiver totalmente paga. Enquanto estiver financiada, ela não é sua, é do banco.
@@pedrobelline BOA kkkkkkkkkk
Ela é do dono kkkkkkk
@@pedrobelline 😂😂😂😂 vindo de 2021 e a Nath comprou uma casa
@@pedrobelline Tu não conseguiu entender absolutamente nada do vídeo? Meu Deus do céu... Que cérebro de ervilha esse seu.
Óbvio, mas você pagando certo jamais o banco vai te por no olho da rua!
Se tá no meu nome é minha
Casa própria não é *INVESTIMENTO* é *GARANTIA*
E paz de espírito para uma família crescer com estabilidade e união. Os socialistas pró-aborto ficam querendo inverter a ordem do universo.
@@MacBov a mulher tá ensinando a ganhar dinheiro e ficar rica, o que tem de socialista pro-aborto nisso? Seu jumento.
Se a gente for investir tudo, vamos acabar morando na rua pra economizar o aluguel kkk
Concordo
Boa garoto
Renomeando o vídeo:
Financiamento não é investimento ! Obs: Tenho minha casa e não entrei em financiamento. Fiz isso em 4 anos
A questão é...todo o ano o aluguel tem reajuste, às vezes fica nos 10%, isso sem contar quando o dono do imóvel o pede de volta.
Lá vai você atrás de outro.
Gastando com frete, montador, acabando com móveis e etc.
Então você quer dizer que vale a pena abrir mão de mais de 2 milhões de reais 8:36 simplesmente pra evitar a fadiga de se mudar? Ainda bem que cada um é dono do próprio dinheiro kkk
é fácil por no contrato e minimizar esse risco.
tbm é possível mudar-se, bem fácil comparado com casa própria. Preços de aluguel podem cair por ofertaXdemanda (estamos nesse caso nos ultimos anos no brasil)
Por isso eu só alugo casa mobiliada. Quando me mudo, só levo a mala com as roupas.
Tiago Caja melhor opção kk mas aí não fica mais caro do que imóveis sem mobília ?
@@tiagocaja4533 kkkkk aí sim. Mas o preço deve aumentar consideravelmente comparado a um sem mobília não?
Ué ela comprou uma casa kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Já cansei disso..
Não compre um casa...
Não compre um carro...
Pois isso não é investimento..
Karamba eu trabalho e invisto meu dinheiro, para eu poder ter uma uma casa, carro viajar etc....
Fato!! Se for trabalhar para acumular dinheiro, não vejo vantagens no trabalho duro. Vou trabalhar, vou investir e também vou usufruir.
A casa ou carro podem ser o objetivo do seu investimento, mas não são um investimento.
@@camillapereira3711 concordo plenamente, junte dinheiro pra deixar investido affs , só de vc saber que tem uma casa que não tem o dono na sua porta todo mês pegando seu dinheiro, isso já é uma conquista
ué, vc faz oq vc quer c seu dimheiro, ngm é obrigado a fazer oq a arcuri fala kkkkkkkkkk
@@glendyglenndy6325 e quando os seus investimentos pagam o seu aluguel ?
Não posso personalizar minha casa. Não posso fazer uma reforma. Não posso fazer nada. Na casa que moro de aluguel. Pago IPTU de um imóvel que não é meu. A prestação da casa geralmente é o mesmo do aluguel.
Ewald Middeldorf
Concordo perfeitamente. Estou estressada com aluguel e isso sem contar que a gente tem que ficar mudando, pois pedem o imóvel, às vezes só para alugar mais caro... . E a gente ainda gasta muito com mudanças.
Bom, não no Rio de Janeiro... A prestação de uma casa é muito maior do que um aluguel no mesmo padrão da suposta casa a ser comprada. Além do mais, personalizar sua casa é conforto, não é uma necessidade... A Naty tá falando de rentabilidade. Comprar casa não é mais rentável.
Melhor comprar a vista.
Dinheiro de aluguel voce nunca mais vera ele. Casa própria sim.
@@anneguesana Claro que não, se você tem por exemplo 300 mil reais, você vai e usa esse dinheiro pra comprar uma casa? Não! Isso é burrice, pois se você investir esse dinheiro, você pode chegar cada vez mais perto do seu milhão.
Maravilhoso! Era só ter dormido embaixo da ponte por todos esses anos e agora pegava meus 3 milhões! Agora eu só queria q vc explicasse qual seria o gasto de aluguel nesses anos todos?
Aí a pergunta que ñ quer calar
Esse vídeo possui várias incoerências: Enquanto a pessoa estava investindo o dinheiro ela morou onde? Na rua? Cadê os calculos do aluguel que a pessoa pagou por anos? Cadê o comparativo do aluguel pago e do financiamento? De que investimento ela está falando? Muito mal explicado.
ja tem um outro vídeo dela explicando exatamente isso
@@wv9195 Vou procurar este vídeo pra entender essa teoria.
Aluguel é dinheiro mal investido, paga um mês e deve o próximo, vantagem pro dono do imóvel.
Amanha (18/07/2020) vo postar um video no meu canal pra explicar melhor o que ela DEVERIA ter falado... pois ela nao apresentou a parada de forma certa. Mostro nenhum numero.. so falou falou e nao falo nada!!
@@UmInvestidorQualquer vai lá sabichão vai e faz melhor.
Se aluguel não fosse bom PRO DONO, ninguém faria isso.
Concordo, aluguel e uma furada quem lucra e o dono.
E nesses 25 anos esse seu amigo morou aonde?
Pois é! Esses 94.000 iriam sair do bolso dele de qualquer jeito, seja comprando ou alugando a casa. Também fiquei encucada com essa demonstração dela porque de qualquer forma a gente precisa de um canto pra morar hahahah
Concordo, Nath deveria falar qual seria o gasto com aluguel.
Mesmo pagando aluguel ainda fica com um ótimo lucro, é só fazer as contas.
Gente ... o cara COMPROU ... se n tivesse comprado e investido teria mais retorno.. 😉
se colocarmos um aluguel(por alto) de 1.000 reais por mes no total teria gastado 300.000 nesses 25 anos, continuaria no lucro. E olhe que hj em dia ainda é possivel achar aluguel por bem menos que isso.
Oi Nathália trabalhei com vc, sou motorista IGOR da TV Record e li o seu livro hoje é e já me escrevi no canal.PARABÉNS e vou começar a aplicar oque eu aprendi bjs...
Igor Lopes de Oliveira Oi Igor! Que bom ver você por aqui!
@@MePoupe responde as outras mensagens
@@sehmoreira996 kkkkkk verdade eu nao vi ela reponder nenhuma outra mensagem
@@MePoupe Nem quitada a casa eh nossa. Nao paga o iptu pra ver o q acontece
Vindo depois que a Nathalia fez um video anunciando que....comprou uma casa kkkkkkkkk
Eu tb
Mas é interessante perceber que quem é muito rico possui muitos imóveis... Pq será?
Gente RICA DE VERDADE geralmente compra imoveis à vista.
Pq ganham dinheiro alugando pros bestas que caem nesse papo que imóvel não é investimento hehe
@@Yara....... melhor comentário!
@@Tattahcamargo 🤗
É muito simples, pessoas ricas já tem patrimônio suficiente pra não precisar mais viver de aluguel e pra investir, já alguém que não tem todo esse dinheiro aluga, e o dinheiro que gastaria comprando uma casa, investe.
Com certeza ela manja muito mais do que eu de investimentos, mas é o segundo vídeo que faz tentando convencer os outros que alugar é melhor do que comprar sem considerar nas contas o que a pessoa gastou de aluguel ao longo dos anos da simulação, aí fica difícil.
Sim eu pago 80 reais de "aluguel" atualmente.
Exatamente! Por que omite esta informação??
@@mayarasaraiv 80,00?
mas é basicamente isso que ela disse que pode fazer em um video, no minuto 06:55?
Gladson. Me ajuda a te ajudar?
XD
Entra no link e manda um e-mail pra Nath!
Com muitos e-mails ela faz um videozinho completo!
mepoupenaweb.uol.com.br/contato/
Agradeço desde já!
S2
Só faz sentido para quem ganha MT bem...
Agora se o aluguel é 1200 e a parcela de uma casa financiada é 1200.
Melhor comprar o imóvel.
Sim pois um dia vai ser seu, isso so compensa para qem ganha a cima de 4 mil
Meu amigo não existe parcela de imóvel a 1200 kkkkk
@@igorhenrique835 existe sim, até menos
Simples e Perfeito
@@igorhenrique835 claro q existe, até menos.