@@jjjlee8709 깔고 앉은집 비싸면 누가 좋을까? 결국은 은행 정부만 좋은거다 은행에 빚있으면 갚아야지 ? 그집에 살아도 세금 사고 팔때도 세금 건보료 왕창~ 머리가 있음 생각좀 하고 살아라~집값이 싸면 뭐든지 줄어들겠지? 너가 만약 그집 팔고 딴집가면 그집은 싸겠냐? 대가리에 우동사리만 들었어~~
버블이 심하다는 겁니다 무한 오르기만 한다면 모두가 희망 사항이겠지요 부동산에 목숨걸고 부동산만 띄우다 나라가 망할 수 있습니다 부동산PF대출 부실로 지금 국가세금이 40조원을 투입하고 있습니다 깡통전세사기로 몇 조원을 세금으로 충당하고 있고요 정상적으로 사용되어야 할 예산이 부동산에 올인하다 싶이 되고 있으니 갈 수록 모든 산업군으로 어려움이 도미노 처럼 펴질까 노파심이 생기네여 장기 경기침체와 고금리로 부동산 띄우기 하다 나라 망합니다 과거 1997년도에 IMF 외환위기가 왜 왔다고 생각하세요 경험을 하고도 일부 사람들은 정신을 못 차리고 있습니다.
아파트 가격 올라 가려면 기존의 대출 잔뜩 받아 산 집을 다른 사람이 더 많은 대출을 받아서 아주 비싸게 사줘야 가능함.. 이래야 오를수 밖에 없는건데 갈수록 국민들 소득은 약화되고 일자리 조차 구하기 어려워지고 있는 상황에 고금리 시대에다 인구감소 시대.. 게다가 가게부채는 이미 폭탄 수준인 상황에서 잔뜩 대출 받아서 비싼 이자 내어가며 기존의 집을 비싸게 사줄놈이 있을까? 미치지 않고서야 이따위 짓을 할놈은 없음!
열심히 일하기 보다 부동산으로 한탕해서 부자되려는 지금의 이 상황은 정부의 책임이 큽니다. 부동산으로 일단 경기 살리고 세금 걷어서 퍼주기나 하려고 하고... 아픔이 있더라도 부동산은 하락하도록 내버려 둬야 이 나라가 삽니다.. 정부는 제발 싸게 돈 빌려주는게 복지라고 생각하지 말고 집값 내려가는게 결국 최대 복지이고 아이도 낳는 방법임을 아시기 바랍니다...
@@욤-g2j 1금융권은 괜찮아요. 만약 망한다 해도 인수합병되거나 외국인 자본 비중이 커지게 되겠죠. 그리고 저축은행들은... 그 동안에도 숱하게 망해왔습니다. 그리고 뱅크런 걱정되시면 예금자보호 되는 범위 내로 가입하세요. 이게 무서워 지금의 가격을 유지시키는 게 중장기적으로는 더 나라 망하는 지름길입니다.
집주인 입장에서 집값이 올라도 별로 기쁘지 않은 이유 = 내집값만 오른게 아니라 다같이 오름 (일부의 다주택자들만 기쁘지 대다수의 국민이 1주택자이기때문에 월급은 그대로인데 물가만 오른셈이고 미래세대들도 이런 거품 집값때문에 결혼,출산을 안하고 집때문에 소비,여행,외식 등을 안해서 사업하는 사람들도 힘들어지고 나라에 돈이 돌아야 되는데 돈은 안 돌고 다같이 망해가는길로 가는것이기때문에 집값은 올라봤자 대다수의 국민에게 좋을게 하나도 없음....
왜 자꾸 최고 점 대비 50프로 하락이 대단 한 것 처럼 말하지? 06년이나 12년 그리고 18년 기준으로 하면, 무려 200 프로에서 300 프로 이상 올라간 아파트 들이 부지 기수인데, 최고 점 대비 50 프로 하락이 대단한 하락인가? 난 아니라고 본다. 기준을 "최고점"으로 잡지 말고, 12년도 기준으로 보면 된다. 왜냐면 그 이후 상승폭은 "아무 이유" 없이 올랐거든.
실제로는 그렇게 되지가 않아. 예를들어 나같은경우 이번달만 내는 세금이 1500만원 정도 되거든. 그걸 내려면 더 많이 벌어야 낼수 있겠지. 물론 정부는 후불이라고 생각하겠지만, 어디 내는 사람 생각이 그런가? 세금은 끝나지 않는 뫼비우스의 띠와 같은거지. 살아가는 이상 더 많이 벌어야 문제가 생기지 않도록 되어있지. 단 아파트같은 생활 부동산으로 투기하는건 비추천. 결국 여유있게 큰 땅을 끼고 비지니스를 하거나, 부채없는 안정적인 빌딩을 제외로 하고 , 집 같은걸 사들이는건 돈도 안되고 혼자 정신승리 하는거임. 결론 ; 만족은 공자,목회자 같은 이들이나 하는일이다. 세속적인것이 나쁜것이 아니고 가장 현실적인 것이다.
내나이 40...정말 주말근무까지 악착같이 하면서 적금 2억 5천을 들었는데..이제 드디어 조금 대출받아서 아파트도 사고 사람답게 살아보자고 정신차리고 봤더니 3억짜리 집이 10억이 돼있네..그래서 모든걸 포기했다..그냥 결혼이고 뭐고 다 포기하고 있는돈 다 쓰고 죽을란다.
팩트체크 통계청 발표에 따르면 2022년부터 한국은 매년 12만 명의 인구가 자연감소하고 있다. 통영시 인구가 12만 명이라고 한다… 매년 통영시가 하나씩 사라지고 있다. 앞으로 10년 후면 120만 명의 인구가 감소한다. 그런데도 주변을 둘러보면 지식산업센타, 오피스텔, 아파트가 쉴 새 없이 들어서고 있다. 과연 저 많은 부동산 누가 전부 사줄까?
최고점 한 두건 거래 뿐이고 대부분 15년 1월 대비 2배 가격까지 매수세가 붙었었다 그 위에 몇 건 거래 일반화 시켜서는 안된다 위에 가격대는 자전허위 신고가 다수임을 명심하고 주택 정책을 펼쳐야 한다 신고후 수년지나 취소 건에 대하여 정부는 책임져야 한다 그 이유는 국민 기망 행위로 사기 신고를 유도한 죗값이다
지금 한국인들이 조심해야할건이거다. 집값의 상승 하락에 집중할게 아니라 집갑이야 당연히 떨어지면 지금의 젊은 세대에겐 득이 맞다. 왜냐면, 수억 수십억하는 부동산을 지금의 2030이 살 여력이 없는게 사실이기때문. 문제는 집값이 떨어지고 이걸 외국인들이 받아먹으면 집값은 다시 상승하고 젊은 세대는 쌀때 집을 못사는 최악의 경우가 발생할 수 있음. 정치계가 외국인들에게 부동산정책을 어떻게 할지를 지켜봐야 됨. 참고로 제주도는 이미 그 정부가 중국인에게 아예 자리를 마련해줬음. 홍콩 꼬라지가 나지말라는 법이 없음.
이게 맞지 유주택 자라도 지금 상황에 갈아타기 힘듬 주택이란게 보유하고 있음 세월이 지나 점점 노후되기 시작함 다들 신축 갈아타기 하고픈데 지금보다 더좋은집 가기 힘듬 그래서 유주택자들도 집값이 좀 조정되길 원함 지금 발광하는건 2주택이상 다주택자나 뭣모르고 이난리통에 올라탄 영끌들 뿐임
이게 부동산 급락 가능성이 진짜인게.... 미국이 10년물 미국채금리가 너무 오르니 10년물을 줄이고 단기채권 발행을 늘려 금리를 누르고 있는데... 오르는 원인은 미국채 발행 총액이 33조 달러를 넘어서고, 금리가 오른 만큼 내년에는 더 발행해야 하거든? 문제는 전체 25%정도를 소화하던 중국, 일본이 매수대신 매도를 하고 있다는점, 발행은 계속 많아지는데 수요가 줄었으니 채권값이 싸지고(=채권금리 상승)....... 해결책은 누군가 미국채권을 왕창 사줘야 하는데 각 나라 여력이 없단 말이지... 알다시피 큰형님 미국 채권금리 오르면 세계 시중금리 다 오르니까....기준금리고 나발이고 시중금리는 쭈~~욱 오를수 밖에 없어... 이번 미중 정상회담 찐주제가 중국이 미채권 사주고+ 미국이 반도체장비 금수해제 였는데 나가리되니 바이든이 꼬라지나서 시진핑 독재자라잖아...ㅋ 시진핑 도착시 옐런 재무장관이 마중나가 공들였는데.... 바이든이 독재자라 하니까 블링컨 국무장관 얼굴이 이그러지고 한숨 쉬잖아....물 건너갔다는 소리야...ㅋㅋ 이대로 해결 못하면 내년 두자릿수 금리가 될 가능성이 농후하지... 그러면 단순하게 부동산이 문제가 아니라 주식, 기업, 가계 다 폭망..현금부자가 왕..대공황이 올 수도 있지....대비하자고~~~
@@조승민-t6u 결혼. 출산... - 집 부터 갖춰놓고 시작 하는 사람들이 몇이나 될까요.. / . 자산의 50 % 정도는 준비된 후에 주택 매수해도 되지 않을까 라는 의견 일 뿐입니다. / 과도한 주택 구입은 빚 갚느라 허덕이고.. 재력있는 부모를 둔 자녀들이야.. 매우 손쉽게 현금 지원과 증여로 해결된다지만... 주택 마련 후, 결혼 & 출산.. 어렵지요.. 어지간한 소득으로는...
![서울 뺨친 '오션뷰' 속초아파트..결국 '5억' 폭락? [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/sHoBhw4EmCY/mqdefault.jpg)
![서울 뺨친 '오션뷰' 속초아파트..결국 '5억' 폭락? [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
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50% 떨어지면 큰일난다는 뉘앙스로 제목 뽑지 마세요. 저도 주택보유자이지만 우리 아이들의 미래를 위해서는 그 이상 떨어지는게 정상입니다.
그지라서 그런거에요^^
@@jjjlee8709돈 있는 애들은 오히려 하락하길 원한단다. 다 같이 올라버려서 세금만 존나내서 수익률이 떨어지는데 누가 좋아하냐. 돈 없는 갭투기꾼 새끼들만 좋아하지 ㅋㅋ
@@jjjlee8709 그지는 자신이었고 ㅋㅋㅋㅋ
아줌마 부동산 대출로 저당 잡은 은행이 망하면 대한민국이 나락이에요
@@jjjlee8709 깔고 앉은집 비싸면 누가 좋을까? 결국은 은행 정부만 좋은거다 은행에 빚있으면 갚아야지 ? 그집에 살아도 세금 사고 팔때도 세금 건보료 왕창~ 머리가 있음 생각좀 하고 살아라~집값이 싸면 뭐든지 줄어들겠지? 너가 만약 그집 팔고 딴집가면 그집은 싸겠냐? 대가리에 우동사리만 들었어~~
진즉에 집값이 떨어지고 영끌도 못하게 하는게 더 나았을텐데ㅠㅠ
집값유지하는데 국민 혈세는 혈세대로 쓰고 집 산사람은 빚더미에 허덕이고
이건 뭔가 크게 잘못된 정책이네요.
@@user-vx9pi9je7e 맞긴 한데 집값이 떨어질 시점에 50년 대출 풀어준건 잘못된 정책이긴 함..
도박꾼들에게 마지맏 뽕을 뽑은거죠 마지막 투기를 유도한 정부탓, 거기에 넘어간 본인들 탓을 해야죠. 그 투기꾼들 돕는다고 나가는 혈세 내는 우리는 무슨 죄인가
50년 대출은 선 넘었지~~
자기 탓은 맞는데..사회가 분위기 조장하고 일반서민들 영끌하게 만든건 정부잘못이죠..
2찍 투기꾼들 쫄딱 망해라 ㅋㅋㅋ 개꼬시다 😂😂😂
참 집값은 잡아야 한다면서 정작 집값 하락하면 욕하고 집 부동산 올려주는 정책하는 쪽으로 투표하는 아이러니
집이 있는 사람과 없는 사람이 나뉘어 있으니 당연한거죠ㅋㅋㅋㅋ
겉으로는 오른다고 욕하면서 속으로는 내 집값 떨어질까 부들거리는 집한채 가진 거지들이 많지요.
자산의 큰폭을 차지하는게 부동산이라서 그래요. 님 자산에서 30프로가 떨어진다고해도 떨어지는 기간에 따라 님이 받는 충격이 달라지는 것처럼 급속한 부동산 가격의 하락은 경제에 악영향을 줍니다.
내 집값은 올라야 괴고, 남의 집값은 내려야 함. 그게 대한민국 사람들 근성...
@@dhk7190그런이유가 아님
2찍들 지적 수준을 보여주는 사례죠
돈은 진보정권때 부동산가격 올라 벌었으면서 투표는 2찍
그렇게 보수정권 들어선후 부동산 폭망~~원망은 전정권~~
이게 2찍들 지적 수준임
그동안거품이 넘많죠 한참 떨어져야
나라경제 수준에맞답니다
국민동의청원 공매도개선 우리가 참여합시다
@@timsl1490 아니.. 잘 살고 있는집을 왜 팔아? 집으로 투기질이나 하려고 산 님이나 쳐 파셈
@@timsl1490누칼협?
더 떨어져야 우리 청년들이 결혼하고 아이낳고 살수있습니다 대한민국 미래를 위한 일입니다
떨어져도 다시 오르는게 집값인데 우리 아이들이 다시 커서 그짓할걸요?
그러게요 결국에는 다 소멸
출산률 감소로 한국인 소멸 외국인 이민자를 받는다함 미래 대비
버블이 심하다는 겁니다 무한 오르기만 한다면 모두가 희망 사항이겠지요 부동산에 목숨걸고 부동산만 띄우다 나라가 망할 수 있습니다 부동산PF대출 부실로 지금 국가세금이 40조원을 투입하고 있습니다 깡통전세사기로 몇 조원을 세금으로 충당하고 있고요 정상적으로 사용되어야 할 예산이 부동산에 올인하다 싶이 되고 있으니 갈 수록 모든 산업군으로 어려움이 도미노 처럼 펴질까 노파심이 생기네여 장기 경기침체와 고금리로 부동산 띄우기 하다 나라 망합니다 과거 1997년도에 IMF 외환위기가 왜 왔다고 생각하세요 경험을 하고도 일부 사람들은 정신을 못 차리고 있습니다.
@@start33333궁금해서 그러는데요, 집값 떨어지는걸 세금으로 계속 막는다면 나중에는 버블이 더 크게 터지나요??
@@user-ys3pt6tu1p🥕
진짜 대세하락장 온거고 이와중에 정부가 무책임하게 대출만 풀다가 가계부채 폭발해 경제위기 터질 가능성도 매우 높음.
그건 너같은 그지들의 희망사항^^
이미 터져 있습니다
고금리 오랫동안 유지 해야
한다고 Imf에서 경고 했다고 하던데!
그런데 10년후엔 집이 텅텅 빈다고 하는게 무섭다
백신 맞은 사람들
올해부터 늘어난다고 하던데
아기들도 낳지 않고
그만 짓던지
2찍 투기꾼들 쫄딱 망해라 ㅋㅋㅋ 개꼬시다 😂😂😂
주식사라
50% 이상 더 떨어지는 게 정상입니다. 다주택자지만 지금 가격이 비정상이고 젊은 사람들의 미래를 짓밟고 있다는 것을 잘 압니다. 60% 70% 떨어질 수도 있는 겁니다
다음 무주택 폭락이의 말을 들어보자.
@@이영규-n9w 만나실래요? 다주택 증명해드릴게요
@@이영규-n9w 투기꾼이누
저또한 무주택자이지만 경제 공부를 조금 하시길 하락론에 빠지지 마시고요 한국 가계부채률이 엄청나죠? 부동산이 님 말처럼 50프로 하락 70프로 하락하면 뭘 의미 하는지 아심니까? 한국 금융위기 오는거에요 나라에서 가만 있겠습니까?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ'다주택자지만' 개웃기네
아파트 가격 올라 가려면 기존의 대출 잔뜩 받아 산 집을
다른 사람이 더 많은 대출을 받아서 아주 비싸게 사줘야 가능함.. 이래야 오를수 밖에 없는건데
갈수록 국민들 소득은 약화되고 일자리 조차 구하기 어려워지고 있는 상황에 고금리 시대에다
인구감소 시대.. 게다가 가게부채는 이미 폭탄 수준인 상황에서 잔뜩 대출 받아서 비싼 이자 내어가며
기존의 집을 비싸게 사줄놈이 있을까? 미치지 않고서야 이따위 짓을 할놈은 없음!
열심히 일하기 보다 부동산으로 한탕해서 부자되려는 지금의 이 상황은 정부의 책임이 큽니다. 부동산으로 일단 경기 살리고 세금 걷어서 퍼주기나 하려고 하고... 아픔이 있더라도 부동산은 하락하도록 내버려 둬야 이 나라가 삽니다.. 정부는 제발 싸게 돈 빌려주는게 복지라고 생각하지 말고 집값 내려가는게 결국 최대 복지이고 아이도 낳는 방법임을 아시기 바랍니다...
정부라는 놈도 업자와 한패여서…
그게 아니라 은행이 무너지니까 그렇지요.. pf에 투자한 은행들..
@@욤-g2j 1금융권은 괜찮아요. 만약 망한다 해도 인수합병되거나 외국인 자본 비중이 커지게 되겠죠. 그리고 저축은행들은... 그 동안에도 숱하게 망해왔습니다. 그리고 뱅크런 걱정되시면 예금자보호 되는 범위 내로 가입하세요. 이게 무서워 지금의 가격을 유지시키는 게 중장기적으로는 더 나라 망하는 지름길입니다.
은행도 시중은행은 아니고 증권사 시공사 때문인데 걍 죽게 놔둬야됨. 지들이 말도안되는 레버리지 땡긴걸 가계부채로 메꾸게하는게 굥과 추경호 이창용임. 죽어라 공부해서 한단게 고작 굥의 앞잡이로 국민들 기만하는 일이라니 ㅋ
실제로 문재인 시절에 부동산 폭등하고 출산율이 급락하긴 했지.
더떨어저야 한다 정상화 되려면 아직멀었다
부동산으로 나라가 망해가는데
정부는 손놓고 보고있고
오히려 빚내라고 금리 안올리고
윤석열 쥴리 천공
금리를 올리면 나라가 망하는거야
문재인이 너무 다 싸게 풀고 돈 막 퍼주고 나라 거덜났다 지금
금리 올려야하는데 올리지도 못하고 지금
집값 더 올리려고... 굥 뽑음 😢
2찍 투기꾼들 쫄딱 망해라 ㅋㅋㅋ 개꼬시다 😂😂😂
연봉 3-4천으로 시작해서 20-30년간 열심히 일하면 전국 어디서든 3-4인 가족이 집걱정 없이 먹고 자고 배울 수 있는 그런 세상이 오기를 희망해 봅니다.
그런세상은 공산당 밖에 없습
ㄴㄴ. 그거는 집값만으로 안됨. 사교육비까지 떨어져야 가능,
일본의 경제는 우리의 미래니까 비슷하게 따라가겠죠~~~ 멀 하든 열심히 살면 됩니다. 내가 어느 계층에 속하는지가 중요하겠죠?
@@Seoulmysoul-r5dㅋㅋㅋ공산당도 못함
2-3년? 5-6년이겠죠.
그래도 아랫 세대들 생각해서
집 보유했음에도 집값 떨어져야 한다는 어른들이 많아서 다행이다.
한 채 가진 사람들 집값 상승 해봐야.. 세금만 많아지니.. .. 하락세가 정답이긴 하죠.
어느 정도의 부동산 규제는 필요한데.. 빚내어 집 사라 더 부추긴 꼴이 되어버린 윤맹구의 실책 입니다.
집한채 가진 사람도 더좋은집 가고 싶어 돈 모아도...절대금액이 커져서 못옴김~ 부담됨~~6억짜리를 팔아서 12억 짜리가려면 6억 대출이 필요한데... 그거 감당 가능한 가구는 열명중 한둘임
2찍 투기꾼들 쫄딱 망해라 ㅋㅋㅋ 개꼬시다 😂😂😂
집 보유했는데 집값 떨어져야 한다는 어른이 어딨음???? 니 재산 반토막 나면 거품 물거면서 ㅋㅋㅋㅋㅋ 집 없는 거지니까 저런 말 하지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아닌데요.집가진 어른이지만 당연히 집값은 떨어져야한다고 봅니다.바로 내자식들 결혼시기 닥치고 그럼 어찌하나요
집주인 입장에서 집값이 올라도 별로 기쁘지 않은 이유 = 내집값만 오른게 아니라 다같이 오름 (일부의 다주택자들만 기쁘지 대다수의 국민이 1주택자이기때문에 월급은 그대로인데 물가만 오른셈이고 미래세대들도 이런 거품 집값때문에 결혼,출산을 안하고 집때문에 소비,여행,외식 등을 안해서 사업하는 사람들도 힘들어지고 나라에 돈이 돌아야 되는데 돈은 안 돌고 다같이 망해가는길로 가는것이기때문에 집값은 올라봤자 대다수의 국민에게 좋을게 하나도 없음....
게다가 세금 걷을데 없으면 1가구 에게도 보유세 왕창 뜯겠지~~~
전체 집값이 오르는건 누구나 바라지 않죠. 내 집만 오르는걸 바라죠
제발 집값 좀 떨어져서 마음놓고 살수 있도록 해 주시오. 이게 뭡니까? 왜 서민이 부동산 값을 떠받쳐야 하나요?
그 서민들이 너도나도 집값 오르는와중에 따라서 우르르 사니까 올라간건데 왜 서민이 부동산 값을 떠받치냐니????? 뇌가없나?ㅡ?
집값 떨어지면 집 살수있을거 같아요?
절대 못 삽니다.
@@gracepark5292 사는데?
@@gracepark5292좀만 더 떨어지면 현찰로도 가능 ㅋ
서민이 떠받치는게 아니라, 욕심많은 영끌러들이 떠받친거 아님??
집1채 있는 사람은 폭락할수록 세금 적게내고 좋은일입니다..2채 이상 투자(기)한 사람들이 문제가 되겠지요..물론 자기돈으로 샀는것은 문제가 안되고 대출받은 사람이 힘들지요..좌우간 50%아상 폭락해야 2030에겐 미래가 보입니다..
왜 자꾸 최고 점 대비 50프로 하락이 대단 한 것 처럼 말하지? 06년이나 12년 그리고 18년 기준으로 하면, 무려 200 프로에서 300 프로 이상 올라간 아파트 들이 부지 기수인데, 최고 점 대비 50 프로 하락이 대단한 하락인가? 난 아니라고 본다. 기준을 "최고점"으로 잡지 말고, 12년도 기준으로 보면 된다. 왜냐면 그 이후 상승폭은 "아무 이유" 없이 올랐거든.
아파트값이 올라도 너무 올랐다 .. 하락이 아니라 정상화 되는 과정이지 ..
근데 냉정하게 2018년 가격으로 돌아가도 과연 청년들이 집살수 있을까가 의문임...
그때나 더 옛날이나
지금이나 대출로 집 사고 파는 세상인데 자기가 감당 되면 사는거지 뭐.
그래서 부동산으로 재미보는 계층들의 밥이라니까
서민놈들은 말이야.
사실 구매력이 있는애들이 이번에 다 털린거임~~남아있는애들은 싸져도 못삼~능력 안됨~~
그럼 더 떨어지겠지
@@parani1004 그치 이번엔 반등도 못하고 전저점을 깰거임~~
12년 수준까지 떨어져야합니다
개폭락해야 하는게 우리 아이들을 위해서 옳은 일이다. 토건 검찰 공화국에는 미래가 없다
"만족할 줄 알면 욕되지 않고 그칠 줄 알면 위태롭지 않다..!!" 도덕경에 있는 글귀인데 요즘 따라 그 말이 진심 와 닿음
댓글에서 이토록 유용한 문장을 처음 봅니다... 좋은 글 입니다.
픔위가 느껴집니다..
실제로는 그렇게 되지가 않아. 예를들어 나같은경우 이번달만 내는 세금이 1500만원 정도 되거든. 그걸 내려면 더 많이 벌어야 낼수 있겠지. 물론 정부는 후불이라고 생각하겠지만, 어디 내는 사람 생각이 그런가? 세금은 끝나지 않는 뫼비우스의 띠와 같은거지. 살아가는 이상 더 많이 벌어야 문제가 생기지 않도록 되어있지. 단 아파트같은 생활 부동산으로 투기하는건 비추천. 결국 여유있게 큰 땅을 끼고 비지니스를 하거나, 부채없는 안정적인 빌딩을 제외로 하고 , 집 같은걸 사들이는건 돈도 안되고 혼자 정신승리 하는거임. 결론 ; 만족은 공자,목회자 같은 이들이나 하는일이다. 세속적인것이 나쁜것이 아니고 가장 현실적인 것이다.
이건희 회장이 그랬으면
대한민국에 삼성은 없지않았을까?
위태로움을 감안하고도
도전하는 정신을 가졌기에
발전도 있는것이다.
@@jameskim44행복의 가치를 어디에 두냐의 차이일 뿐..
누울 곳, 먹을 것에 곤란하지 않다면 인간 스스로의 행복의 가치에 맞는 삶의 방식을 추구하는 생물입니다.
그게 선생님에겐 물질적 풍요인 것이구요.. 부정할 맘은 없지만 그것만이 진리인 것 또한 아니지요.
기냥 거래안되면
대출매수자 아작이야ㆍ
이자ㆍ원금ㆍ세금ㆍ사대보험
기냥 개작이야🎉😢
일본은 고점대비 80% 하락하면서 잔존가치 20%만 남은적이 있었죠. 그때 정상화가 이루어지면서 출산율도 회복했습니다.
장기적으로 보면 이게더 나은 선택지네요
지금 일본은 도쿄도 3억5천이면 살집 많음~~~
@@economylett-br2kh 이번 취업기 세대가 일본의 로스트제네 랑 비슷한 처지가 될것 같아요~~
일본처럼 폭락한번하고 부동산은 투기하는게 아니라 거주하는곳이라는 인식이 뿌리 내렸음 좋겠네요
다 떠나서 지금은 너무 비싸죠
집값 300% 올랏는데 300% 빠져야지
2억이 300% 오르면 6억.
6억에서 50%빼지면 3억
6억에서 70% 빼지면 1억8천만원요
6억에서 100%빼지면 0원요
ㅋㅋㅋ파이팅 더 빠져야함
거품이 얼마나 심한지를 보여주는거지 다들 잘 판단하시길 의식주 이건 평범하게 제공되는게 일반적인 나라가 만들어야 할 기본적인 일이다
내린게 아니라 정상 으로 가는 중 아직 멀엇다
내나이 40...정말 주말근무까지 악착같이 하면서 적금 2억 5천을 들었는데..이제 드디어 조금 대출받아서 아파트도 사고 사람답게 살아보자고 정신차리고 봤더니 3억짜리 집이 10억이 돼있네..그래서 모든걸 포기했다..그냥 결혼이고 뭐고 다 포기하고 있는돈 다 쓰고 죽을란다.
아파트 시대의 종말
콘크리트 유토피아 대한민쿡~
적당히 살다... 갑시다 😢
애초부터 유동성공급아니었으면 말도 안되는 가격이다. 정상가로 오는중
월급쟁이가 벌어서는 집을 살 수 없고 지금 짓고 있는 아파트 품질 최악이다
사람이나 동물이나
생활할수 있는 둥지가 안전해야
새끼를 출생한다
대한민국.아파트값은 젊은이들의
꿈을 무너트리는 근본이다
니 조부세대는 대책없이 5-12명 낳았다
부모세대는 2
니 개인생각을 어거지로 합리화
그렇다기엔 우리나라보다 훨씬 더 부동산 오른 스웨덴 프랑스 독일 영국의 출산율 안낮아졌음
그냥 폭락이라는 단어쓰지말고
정상이라고 표현해주세요~~
폭락과 정상이 무슨 차이인지 모르는군요?
경제관념이 심각하신듯
집값 비정상적으로 올랐을 때 집 판 사람이 승리자임.
한마디로 신의 한수.
안타까운건
그 집을 산 사람은
평생 죽도록 일해도
그돈 못벌지만..
기존집 고점에 팔고 더 비싼집으로 옮겨간거면 그게 그거일 것 같네요..
오른만큼 원복하는겁니다
마이너스가 아니라
0에 수렴하는겁니다
고점 대비 50%가 떨어져도 비싼건 마찮가지..
현재 가격에서 1/3토막 나도 비싸다.
지역방전 할수 있는 정책을 펴고
집으로 돈 벌생각 못하게 이번 기회에 되었으면 좋겠다
평수랑 가격이랑 동일해져야함
인기지역제외하고는
25평은 2.5억
33평은 3.3억
왜 시부럴 폭락이라고 표현하냐고 정상화지 거품 🫧 빠지려면 아직 멀었음
이러나 .저러나..겁나 비싸다
정상 가격으로 가는중...
분양가 5억짜리가 15억으로 올랐다가 10억으로 내렸으면 아직도 한참 더 낼려야 합니다.
부동산투기는이번에종말이되기를150%오른게40%떨어졌다고그게떨어진것인가
투기꾼들무덤에들고가라하지
일 안하고 집한채로 인생을 고칠생각하는 세대가 있어서 나라가 이꼴이 된거임
급락이라ㆍ비정상으로 오른게 정상으로 가는거죠
무주택자 989만, 1주택자 1100만,
2~3주택이상 200만,
200만 다주택자때문에, 무주택자와 1주택자가 고통받아야 하는 이상한 나라
1주택자 안에도 갭투기하는 애들이 섞여 있어서.....
2~3주택자들 한테 보유세를 아파트 차익금에 50프로 이상 때려버리면
재미 없어서 잘 안살텐데요
@@박현준-b4x기득권이 그걸 싫어하니~~~
무주택자가피해자는아니죠
그냥열심히안산것
악착같이열씨미일해서 모은사람들은
집을못살이유가없음
집이없다는것 아직나이가한참어리거나
돈을제대로모으지않은것!!
넌 북한으로 가라
와 신생아 대출로 또 집값이 오를거라고 뻠뿌질 하는 미친 소리를 해대고 있는거야?
망할 나라 맞네
강남.용산 8-9억
서울보통4-5억
서울변두리3-4억
경기도2-3억
지방1-2억
이래야 세상살맛나지않겄소
2021년 기준은 50% 가 아니라 70% 빠질듯
2018년을 고점으로 봐야 한다
거기서 50% 빠지면 인정
코로나때 상승은 의미없다
10년전 가격에 비하면, 50%도 비싼듯 합니다.
국민들 투기에 눈돌아 갔는데, 영끌들 망하고 다시 정상으로 돌아 오고 있는 중 입니다.
최고 50%? 이번하락은 50%는 넘을듯... 그 어떤 하락보다 악재들로 가득한데 50%까지 말하기 이를듯... 내 보기엔 최악의 대폭락 그리고 그 심리와 시장이 한동안 오래갈듯...
자식들 집 걱정없이 살아야지 애를 쑥쑥 낳고 행복하게 살지 평생 빚갚으며 어떻게 사나 반값되도 여전히 폭등가다
쪼그만 아파트한개에 22억이상이 말이안됐죠 빨리 전철등 경기인천으로 깔아서울 집값내리고분산시겨야죠
공중에 떠있는 건물이
몇억.몇십억?
미쳤지 미쳤어
진짜 돌았지..
2,3차 하락해야 된다
터무니 없이 비싸다
5억짜리가 20억까지 오른 후 50%하락해도 5억가량 거품 낀 상태인데 ㅋ
팩트체크
통계청 발표에 따르면 2022년부터 한국은 매년 12만 명의 인구가 자연감소하고 있다.
통영시 인구가 12만 명이라고 한다… 매년 통영시가 하나씩 사라지고 있다.
앞으로 10년 후면 120만 명의 인구가 감소한다.
그런데도 주변을 둘러보면 지식산업센타, 오피스텔, 아파트가 쉴 새 없이 들어서고 있다.
과연 저 많은 부동산 누가 전부 사줄까?
아파트 값 존나게 더 털어져야된다. 나이슈 화이팅
반값으로떨어지길기도한다~~
아직 멀었지만 이제 그나마 정상으로 가는듯이 보인다.
미래을 위하여 반에 반토막 나길 바란다.
주식하는 사람은 알거다 최고점에 항상 개미들만 물리는거 근데 부동산이든 어떤 투자든 똑같아 더 이상 위에서 사줄 사람이 없거든 앞으로 자산시장 폭락하면 부동산이 제일 먼저 쓰러지고 그럼으로써 화폐가치는 귀해지고 대출 받았던 사람들 여럿 한강가겠지
자전거래 허위신고로 뻥튀기한 집값이
제자리로 돌아가는것입니다
소득대비 어마어마하게 올려버린것.30%정도로 내려가야제
이거보이소. 50퍼 떨어져도 코로나 전 가격이오. 참고로 나도 경기도 자가소유잔데 이러면 다 죽어요.
10억이면 월세 400 이상인데 이게 미친 나라가 아닌가?
현실은 국민 80프로 정도가 세후 300정도버는데 미친거 맞죠 ㅋㅋㅋㅋ
집값이 떨어지더라도 외국인이 국내 부동산에 손을 더 대기 전에 대책이 더 필요하다고 생각합니다
최고점 한 두건 거래 뿐이고 대부분 15년 1월 대비 2배 가격까지 매수세가 붙었었다 그 위에 몇 건 거래 일반화 시켜서는 안된다 위에 가격대는 자전허위 신고가 다수임을 명심하고 주택 정책을 펼쳐야 한다 신고후 수년지나 취소 건에 대하여 정부는 책임져야 한다 그 이유는 국민 기망 행위로 사기 신고를 유도한 죗값이다
최소 2017년 가격까지 떨어질것 같고 심하면 서브프라임때 가격까지 간다고 봅니다
이미 집장사꾼들 선택적 분노조절남들한테 다 던지고 도망완료.
전정부 부동산심판이 2찍하고 내집값은 용산이 올려줘? ㅋㅋ 20년부터 빚 땡겨 시장에 입장한 애들 내년부터 변동 금리...니넨 지옥이다.
부산 일부지역 15년부터 5배 강남 3배 올랐습니다 이게 비정상이죠
4~5억 하던 아파트가 15억되었다가 50프로 급락해도 7.5억인데 그래도 남는 장사인데요. 60프로 이상 빠져야 정상가격이네요~^^
한국이 살아 나려면 부동산 시장이 망해야함 강남 아파트가 아직도 8억원이라니 2억이면 충분
조중동 신문보고집산사람들 걱정이많겠다
대출이 막히면 어쩔수있나 살수가 없는데 솔직히 집살라고 현금10억 통장에 있는사람 몃명이나 있을라나
지금 한국인들이 조심해야할건이거다. 집값의 상승 하락에 집중할게 아니라 집갑이야 당연히 떨어지면 지금의 젊은 세대에겐 득이 맞다. 왜냐면, 수억 수십억하는 부동산을 지금의 2030이 살 여력이 없는게 사실이기때문. 문제는 집값이 떨어지고 이걸 외국인들이 받아먹으면 집값은 다시 상승하고 젊은 세대는 쌀때 집을 못사는 최악의 경우가 발생할 수 있음. 정치계가 외국인들에게 부동산정책을 어떻게 할지를 지켜봐야 됨. 참고로 제주도는 이미 그 정부가 중국인에게 아예 자리를 마련해줬음. 홍콩 꼬라지가 나지말라는 법이 없음.
또중국ㅋ
14억도 비싸다
직딩은 평생 안먹어도 못번다
아니 무슨 콘크리트 닭장 토끼장이 가격이 두자릿수야 3~4억이면 되지
강남이 떨어디면 전국이 떨어진다는 신호에요 급한분들 급매로라도 꼭처분하새여
최고점에서 50% 하락해도 거품 아닌가요! 코로나 시기 이후에 영끌해서 집산 사람빼놓고 다들 취득시 투입한 자금대비 이익일 것 같은데...
21년 고점 매도한 선수들은 현금들고 매수 대기중..대출 불필요..
유주택자 : 집값이 너무 올라서 갈아타기도 힘들고 세금만 나가서 별로네.. 좀 떨어지는게 좋지않나??
무주택자 : 부동산 거품!! 폭락 폭락!!!
영끌 : 부동산은 우상향임. 무조건 우상향임.
영끌은 유주택자가 아님. 별도로 생각하면 좋겠음.
이게 맞지 유주택 자라도 지금 상황에 갈아타기 힘듬
주택이란게 보유하고 있음 세월이 지나 점점 노후되기 시작함 다들 신축 갈아타기 하고픈데 지금보다 더좋은집 가기 힘듬 그래서 유주택자들도 집값이 좀 조정되길 원함 지금 발광하는건 2주택이상 다주택자나 뭣모르고 이난리통에 올라탄 영끌들 뿐임
ㅇㄱㄹㅇ 폭등 시기에 왜 유주택자들도 같이 욕 먹은건지 1도 이해 안됨.
영끌들은 어차피 경제관념없는 ㅋㅋㅋ 놈들이야 ㅋㅋㅋ 인생불쌍한노예들 ㅋㅋ
2-30대가 무슨돈이 있다고 서울을 매수 했을까...화장실 한칸만 자기돈 이겠네 폭락 시작되면 끔찍하겠다
이게 부동산 급락 가능성이 진짜인게....
미국이 10년물 미국채금리가 너무 오르니 10년물을 줄이고 단기채권 발행을 늘려 금리를 누르고 있는데...
오르는 원인은 미국채 발행 총액이 33조 달러를 넘어서고, 금리가 오른 만큼 내년에는 더 발행해야 하거든?
문제는 전체 25%정도를 소화하던 중국, 일본이 매수대신 매도를 하고 있다는점, 발행은 계속 많아지는데 수요가 줄었으니 채권값이 싸지고(=채권금리 상승).......
해결책은 누군가 미국채권을 왕창 사줘야 하는데 각 나라 여력이 없단 말이지...
알다시피 큰형님 미국 채권금리 오르면 세계 시중금리 다 오르니까....기준금리고 나발이고 시중금리는 쭈~~욱 오를수 밖에 없어...
이번 미중 정상회담 찐주제가 중국이 미채권 사주고+ 미국이 반도체장비 금수해제 였는데 나가리되니 바이든이 꼬라지나서 시진핑 독재자라잖아...ㅋ
시진핑 도착시 옐런 재무장관이 마중나가 공들였는데.... 바이든이 독재자라 하니까 블링컨 국무장관 얼굴이 이그러지고 한숨 쉬잖아....물 건너갔다는 소리야...ㅋㅋ
이대로 해결 못하면 내년 두자릿수 금리가 될 가능성이 농후하지...
그러면 단순하게 부동산이 문제가 아니라 주식, 기업, 가계 다 폭망..현금부자가 왕..대공황이 올 수도 있지....대비하자고~~~
달라자산이 필요한이유~~
ㄹㅇ 미국채 사줄 수 있는건 중국뿐이라 미국은 포기 못함.
17-18년도 가격까지는 와야
정상적으로 살듯
일본 쿄토 부동산 가격 올해 20년전 가격 찾았다는데 우리도 그렇게 가자 주거 해결되고 좋을듯
여태것 사기꾼들이 끌어올린 가격이 그게 올바른 시세더냐? 무분별한 은행의 부동산 대출이 만들어낸 신기루이자 개그 촌극에 불과하다.
4:34 아파트가격이 정상적으로 돌아간게 당연한것 인데 떨어진 가격에도 젊은 청년들은 집사기도 힘들다.
젊은 청년들 내 집 갖는게 그리도 급할까요... 천천히 자기 자산 모아가면서. 40 대 매수해도 늦지 않을텐데..
왜들 그리 성급한 건지.. 딱해요.. 보고있자니.
젊은 청년이 집사기 좋은 나라는 전세계 어디에도 없음.
@@kinta9006 그렇게 애기할거면 전제조건이 결혼 저출산애기를 안해야 됨
@@조승민-t6u 결혼. 출산... - 집 부터 갖춰놓고 시작 하는 사람들이 몇이나 될까요.. /
. 자산의 50 % 정도는 준비된 후에 주택 매수해도 되지 않을까 라는 의견 일 뿐입니다. / 과도한 주택 구입은 빚 갚느라 허덕이고..
재력있는 부모를 둔 자녀들이야.. 매우 손쉽게 현금 지원과 증여로 해결된다지만...
주택 마련 후, 결혼 & 출산.. 어렵지요.. 어지간한 소득으로는...
2023년 10월 말일자로 회생파산사건이 2022년 대비 2.3배, 임차권등기명령 2배, 아파트경매사건 1.7배다. 이 모든 데이터가 암시하는 것이 무엇인가?
최고점은 자전거래 가격이라 의미가 없습니다. 매물대 대비 하락을 봐야지요. 매물대 대비 하락은 아직 있지도 않습니다. 오히려 매물대 지지를 하고 더는 싸게 내놓지 않고 있죠. 즉, 진짜 하락은 시작도 안한거란겁니다.
예)3억에 분양 받아서 7,8억에 팔았는데 이걸 떨어졌다고 봐야하나
폭락은 모르겠고.... 가끔씩 반등 나오면서 지리하게 수년간 하락하는 장세라는 건 상식이다. 무적의 논리 공급만 가지고 상승한다는 애들이 제정신이 아닌거지. 순공급도 얼마안되는걸 가지고. 실제 시장의 매물이 진짜 공급이지ㅋ
70%는 빠져야 정상이지
예전 일본은 거품터지면서 더빠졌어
저정도 떨어져도 사실 많이 떨어지는게 아니라는게 더 충격 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 99%빠져야 정상임
1971년생(52살) 100만명 2002년생(22살) 50만명 2021년생 26만명 베이비 부머 외각으로 빠지거나 요양원 들어가면 답 나오죠
5년만 지나도 인구충격이 피부로 느껴질거임~~이제 중학교 부터 절반이 나가 떨어짐~~ 애낳지 말자고 비혼거리더니 ...여초직장들이 제일먼저 박살나는 현실~~
이민정책이고 뭐고 증여만으로도 1,2주택자 되는 시대 열릴 듯.
50%만이라도 진짜 다행일거야....이제 완전 헬조선이 열릴거야. 60%이상 급락에 여기 저기 곡소리가 날거임;;;;;;
제발 그러길!!
건물 임대료도 쑥쑥 내려가길! 불로소득 노노!
결국엔 저금리대출이 더 나와야 집값이 오를수도 있다는 거고 정부 주도로 부동산 가격을 올리고 있다는 거네
급락이냐? 아직 급등가격에서조금 내렸고
새아파트도 미분양 꽤많은데..
더 남아 돌건데
대단한 사람이네 진실을 말할수 있어서
송도 마리나베이 뷰맛집이라 13억으로 다시 팔릴꺼에욧!
떨어지는 게 아니고 정상화되어 가는 것입니다~
집에 살 사람이 없는데 자꾸 집을 짓네
집으로 돈버는 일은 없어야 합니다
집으로 돈버는 이유
개나소나 서울 살고싶어하고 좀 더 좋은곳을 원하는 인간 심리 때문이죠.