Excelente, como de costume! E detalhe: ainda que os térreos fossem sistematicamente concedidos às farmacias e etc, e não à padaria legal do vídeo, seria uma evolução enorme em relação ao que temos hoje: muros, muros e muros.
Que bom estar em SP morando agora e poder não só assistir essa maravilha de canal como ir pessoalmente conhecer esses projetos maravilhosos. Raul agora estou aqui. ❤ Feliz 2024!! Bom ano ao canal. E vamos nos encontrar. Não vejo a hora de te conhecer pessoalmente. Amei esse prédio. 😊 Bjs
Raul, amo seus vídeos!! Mas moro na Alemanha, e eles me fazem ter mais saudades ainda da nossa terrinha, e da nossa amada São Paulo!! Um dia eu volto!!❤
Meu sonho é ver uma construção popular de MCMV usando tudo o que um bom urbanismo faz, mas até então, elas só fazem o contrário: Residências beges dentro de fortalezas.
uma aula de urbanismo como sempre... Raul, como temos eleição este ano, poderia fazer entrevistas com os candidatos a prefeito e vereador para sabermos se estes candidatos tem o letramento mínimo em urbanismo necessário para tocar esta maquina chamada São Paulo!!! abraço
Trecho: Se vc só trabalha no piloto automático claro que é mais fácil colocar um murão muito alto, um arame farpado eletrificado, atiradores de elite em cima, raio laser, crocodilos e tudo mais, uma fortaleza medieval...kkkk Essa foi Boaaa! rs.
Este é mais exemplo de que é possível melhorar a vida nos grandes centros. Obrigado por mais esta dica Raul! Minha lista de passeios por SP está cada vez maior.
Trabalhei nesta rua ano passado e fiquei encantado com a beleza e todos os diferenciais desse edifício, até fiz umas fotos dele. Muito legal ver por aqui, ainda existe esperança na arquitetura contemporânea em SP
Esse canal é a última esperança dessa cidade, até passa a vontade de ir embora daqui... por uns 15 minutos, depois volta, mas alivia e dá uma esperança 🥰
ja fui ao restaurante no terreo desse predio... realmente um terreo ativo é muito convidativo!! impressionante como traz vida para a rua. em contrapartida hoje (domingo) andei no centro antigo e estava um completo marasmo, todo o comercio fechado, sem movimento ou vida alguma la... muito triste esta cidade!
Eu amo encontrar lugares vazios em São Paulo, o tempo todo é tudo tão cheio, quando aparece um lugar vazio é bom demais. Descobri um shopping que se chama Parque da Cidade e o shopping está sempre vazio, inclusive tem um jardim super bonito, sempre vazio ❤❤ realmente é uma alegria imensa. Lugar vazio é raro em São Paulo impossível não se alegrar. No centro existe um certo perigo a gente acaba não curtindo o vazio, mas esse shpping fica perto do shopping Morumbi região bastante segura.
E é acessível? Fiquei pensando no que ele falou sobre os moradores frequentarem esses espaços, até mesmo os próprios funcionários, porteiros, empregadas… Será que eles conseguem mesmo? Fiquei pensando nisso, pq não conheço o local e ele me pareceu bem chique hahah
Eu assisto os seus vídeos e me traz um pouco de esperança para que através da cultura, design e bom gosto, possamos, “mesmo que indiretamente” melhorar a qualidade de vida de quem vive na cidade!
Tenho que tirar meu chapéu para você Raul, você iniciou uma pequena revolução trazendo um olhar crítico a Arquitetura e Urbanismo na mídia que não existia antes.
Excelente sua visão de Urbanismo e Arquitetura. Realmente esse local é um sucesso na Rua porque resgata um hábito antigo do Paulistano, que é a convivência entre as pessoas, que a insegurança da cidade, tirou de nós. Parabéns pelo seu comentário.
Fachada ativa é sensacional e um térreo vivo é primordial. Quem dera se tivéssemos muito mais pontos assim na cidade. Que prédio lindo, seria um prazer morar em um lugar assim. Que riqueza. Obrigado por compartilhar conhecimento. Sucesso e sorte sempre!
Instituto Moreira Sales é meu prédio favorito da Paulista. O Balaio no térreo, o espaço democrático da entrada, o mezanino com vista para o painel do Kobra, todo o edifício e sua genialidade me encantam. Parabéns @saopaulonasalturas❤ aguardando o vídeo dos 10 melhores.
Excelente é a palavra que mais li nos comentários e é a minha também pra dizer o que achei desse vídeo. Excelente reportagem e excelente a visão que você nos trouxe! Estou ansioso pelos próximos vídeos.
que bom, fico feliz! de fato, precisamos provar que predio com boa arquitetura e generoso com a calcada e a vizinhança nao deveria ser tao dificil. Nao precisa ser cientista da NASA para construir, nem pra admirar... abracao
Faça um vídeo sobre os prédios tombados de Pinheiros, aqueles ali na Pedroso de Morais, na Simão Álvares, na Antônio Bicudo. Eles merecem pela luta imensa para manter os prédios em pé, as ruas em ordem. Obrigada
Sensacional!!! Parabéns pelo olhar e pontuar precisamente as coisas boas! Dá vontade de passar esse vídeo sempre que tiver algum projeto iniciando nas incorporadoras!!
Comércio ativo no térreo, é também trazer bons ocupantes. Já fui 4 vezes lá, e deu até uma invejinha de tão bacana. Melhor café da manhã da região, melhor até que o Futuro Refeitório por ter mais opções. Parabéns pela matéria!!!
sim! Isso se chama curadoria, seleção. Nao consigo entender como tem gente que compra apartamentos carissimos e nao pergunta no ato da compra: quem vai ocupar a loja do terreo??
Raul, teus vídeos são excelentes e o teu trabalho é super informativo e importante. Vendo esse vídeo e, como jovem (que acha os preços dos imóveis caríssimos em SP), me questionei, no entanto, se algumas das incorporadoras não tentam optar sempre pelo mais fácil-automático para ter preços mais atrativos para a população. Não conheço os custos de construção na prática, e não sei se existe mesmo essa relação, mas, seria legal um vídeo (se já não houver) explorando essa questão econômica: faz muita diferença, no custo final, ter uma abordagem mais humana na construção de um imóvel ou não? Tem muito impacto optar por reproduzir os paredões-muros de sempre?
É isso aí Raul, compartilhando as pérolas da arquitetura contemporânea. Parabéns por mais um vídeo brilhante. Andrade Morettin e IdeaZarvos é sempre uma combinação de sucesso. O que eu acho irônico é: ¨Quanto melhor a empresa de arquitetura, piores (desafiadores) são os terrenos que eles recebem das incorporadoras.¨ Afinal, fazer projetos fantásticos em terrenos ruins (pequenos, estreitos e/ou com desníveis acentuados), não é para quem quer. É para quem pode (sabe).
Impressionante como uma questão que afeta e muito a qualidade de vida de uma população é esquecido do debate público. Mas o SP nas alturas conseguiu despertar o interesse pelo assunto de leigos como eu. Após seus vídeos, percebi o quanto a cidade que eu moro, Salvador, é dilacerada pelo poder público e iniciativa privada.
O pao de acucar da Teodoro sampaio ( cujo estacionamento fica na Mourato coelho)foi obrigado a colocar 2 mastros na saida de pedestre do estacionamento....
Depois de 36 anos morando em SP, me mudei para o DF no ano passado, mais exatamenre em Sobradinho. E estou presenciando o poder dos predinhos e dos comercios no térreo tao defendidos aqui.
Já começamos o ano com um exemplar maravilhoso do que deveria ser feito na cidade de São Paulo. Ansioso por ver seu ranking de melhores edificações na cidade.
Raul, parabéns pelo incrível trabalho. Aproveitando, você poderia fazer uma série no Rio de Janeiro em breve. Analisar o Centro, Santa Teresa e Zona Sul. Um abraço!
Adoro as faxadas ativas. Quando vi pela primeira vez no exterior fiquei fascinado. Mas tenho visto alguns prédios que utilizam este conceito, porém o térreo estes prédios não há absolutamente nada. Tudo vazio. Poderiam falar disso?
realmente cultura da segurança fiz um desastre na area urbana em espaços publicos. carros blindados, terreos deshabitados e calzadas sen vida, mais poderiamos impulsar ideias que modifiquem essa realidade vamos pensar en isto!! ate pode ser aliviode condominios que tem muitos m2 sem redito na suas costas.
Raul, você poderia fazer uns videos comentando a Nova Lei de Zoneamento Urbano? Para a maioria de nós, o tema é espinhoso e é difícil saber se é boa ou ruim. Abs.
Gosto muito das suas análises, é como se dissesse: “Vc não está só, nessa aridez arquitetônica, que angustia o coração.” Que belo prédio… apenas discordo da democratização do espaço. Pode parecer muita generosidade, mas aqui no RJ, por exemplo, seria uma temeridade. Na Zona Sul, principalmente. Quem é carioca entende o que digo. Paz e Graça! 😊
Vejo que o modelo de fachada ativa tem aparecido mais em sp, tem um projeto no Itaim, Jeronimo da Veiga 155, que também segue o modelo. Acredito até que o comércio deve ir além do térreo neste empreendimento.
Antigamente não se tinha esse Boom de financiamento bancário para construções.... aí geralmente eram imigrantes rycos que construíram edificações e deixavam o solo para seus Comércios e etc... algo q era bem mais interessante! Que bom q essa construtora/incorporadora não visou só o lucro imediato e pensou na rua para todos. Algo que torna a rua muito mais movimentada e segura. Muito melhor do que algumas regiões que vc só vê muros altos, grades e ruas desertas....
Só branco na padaria, ao menos no momento de gravação do vídeo. Mas falando de pinheiros né, é assim, qualidade de vida seletiva. Porém é bom manter a esperança para que essa arquitetura convidativa se expanda cada vez mais. Ótimo conteúdo como sempre!
Vai querer colocar cotas para entrada em cafés e bares também.....se a população negra ainda não conseguiu atingir bons níveis financeiros é por causa das dificuldades estruturais na educação e no nível econômico do país.
Existem outros grupos étnicos que frequentam Pinheiros, principalmente asiáticos e árabes. Porém, não nego que a maioria absoluta é de brancos. O Le Jazz tem um filtro financeiro bem afiado. A perfeição, infelizmente, não existe. São raros os locais que associam inclusão com qualidade. Pra ser sincero, só alguns Sescs fazem isso e olhe lá.
@@shinamuro existem sim, exatamente. Qualquer um pode ir, mas não é qualquer um que pode. Arquitetura e segregação andam de mãos dadas e sempre pode ser uma questão a ser analisada e fazer com que mais pessoas sejam atraídas. Sescs são quase perfeitos, o almoço deles a 9 reais salva muita gente, porém ainda não chega cultura e lazer nas periferias e pra muitos o valor gasto com locomoção já é alto.
Era ainda mais bonito, tiraram as vidraças que guarneciam o hall de entrada do prédio e puseram uns painéis de alumínio no lugar. Mas, ainda assim, é bonito. A ausência de grades e muros deixa a frente do prédio mais amigável aos transeuntes.
Excelente, ainda há esperança!!! Legal que mantiveram a árvore na calçada, geralmente derrubam. Parabéns pelo trabalho!!!
👏👏👏
Excelente, como de costume! E detalhe: ainda que os térreos fossem sistematicamente concedidos às farmacias e etc, e não à padaria legal do vídeo, seria uma evolução enorme em relação ao que temos hoje: muros, muros e muros.
falou a real.... se no mínimo uma fachada ativa... está de bom tamanho.... amo Idea!Zarvos....sempre babo para cada empreendimento deles...
Que bom estar em SP morando agora e poder não só assistir essa maravilha de canal como ir pessoalmente conhecer esses projetos maravilhosos. Raul agora estou aqui. ❤ Feliz 2024!! Bom ano ao canal. E vamos nos encontrar. Não vejo a hora de te conhecer pessoalmente. Amei esse prédio. 😊 Bjs
Aula de urbanismo: comércio no térreo, fachada ativa, estacionamento de canto, verde nos terraços! Mantendo as árvores parabéns 👏🏽
Na Frei Caneca, os residenciais mais recentes estão todos com comércio no térreo. Tá mudando bastante a rua.
De fato, a rua está bem melhor, muita gente andando, comércio variado, enfim, muito bom
Vi isso ontem, a rua está ficando muito boa
Raul, amo seus vídeos!! Mas moro na Alemanha, e eles me fazem ter mais saudades ainda da nossa terrinha, e da nossa amada São Paulo!! Um dia eu volto!!❤
Meu sonho é ver uma construção popular de MCMV usando tudo o que um bom urbanismo faz, mas até então, elas só fazem o contrário: Residências beges dentro de fortalezas.
este canal é uma luz no fim do túnel pra arquitetura e urbanismo na cidade de São Paulo!
uma aula de urbanismo como sempre... Raul, como temos eleição este ano, poderia fazer entrevistas com os candidatos a prefeito e vereador para sabermos se estes candidatos tem o letramento mínimo em urbanismo necessário para tocar esta maquina chamada São Paulo!!! abraço
Ou seja, todos os candidatos vão passar vergonha. 😂
@@danielg.1698 será duro ver que mesmo os candidatos ditos de progressistas não conhecem nada... mas seria bom para termos um choque de realidade.
Trecho: Se vc só trabalha no piloto automático claro que é mais fácil colocar um murão muito alto, um arame farpado eletrificado, atiradores de elite em cima, raio laser, crocodilos e tudo mais, uma fortaleza medieval...kkkk Essa foi Boaaa! rs.
Também adorei essa parte!
"Não quero ser visto" é uma frase que caracteriza tão bem o Brasil e o Brasileiro...
- O Paulista e não o brasileiro.
Como assim, uma população que anda pelada e tatuada não quer ser vista?
Este é mais exemplo de que é possível melhorar a vida nos grandes centros.
Obrigado por mais esta dica Raul! Minha lista de passeios por SP está cada vez maior.
Trabalhei nesta rua ano passado e fiquei encantado com a beleza e todos os diferenciais desse edifício, até fiz umas fotos dele. Muito legal ver por aqui, ainda existe esperança na arquitetura contemporânea em SP
Esse canal é a última esperança dessa cidade, até passa a vontade de ir embora daqui... por uns 15 minutos, depois volta, mas alivia e dá uma esperança 🥰
ja fui ao restaurante no terreo desse predio... realmente um terreo ativo é muito convidativo!! impressionante como traz vida para a rua. em contrapartida hoje (domingo) andei no centro antigo e estava um completo marasmo, todo o comercio fechado, sem movimento ou vida alguma la... muito triste esta cidade!
Eu amo encontrar lugares vazios em São Paulo, o tempo todo é tudo tão cheio, quando aparece um lugar vazio é bom demais. Descobri um shopping que se chama Parque da Cidade e o shopping está sempre vazio, inclusive tem um jardim super bonito, sempre vazio ❤❤ realmente é uma alegria imensa. Lugar vazio é raro em São Paulo impossível não se alegrar. No centro existe um certo perigo a gente acaba não curtindo o vazio, mas esse shpping fica perto do shopping Morumbi região bastante segura.
E é acessível? Fiquei pensando no que ele falou sobre os moradores frequentarem esses espaços, até mesmo os próprios funcionários, porteiros, empregadas…
Será que eles conseguem mesmo? Fiquei pensando nisso, pq não conheço o local e ele me pareceu bem chique hahah
@@belleagostini não é muuuuuito acessível, pra ser sincero... não é para todos os publicos, mas se tiver um VR/ticket já dá pra frequentar hahaha
Vamos incentivar o que é bom
Eu assisto os seus vídeos e me traz um pouco de esperança para que através da cultura, design e bom gosto, possamos, “mesmo que indiretamente” melhorar a qualidade de vida de quem vive na cidade!
Eu queria que fosse assunto já na escola
Os alunos do ensino médio obrigados a ver kkk
E pensar que grande parte de SP poderia ter esta qualidade de ambiente e bem estar mas o medo e o exclusivismo impedem tudo isto.
Creio que esse exclusivismo foi a base
O medo foi consequência e agora, desculpa.
Tenho que tirar meu chapéu para você Raul, você iniciou uma pequena revolução trazendo um olhar crítico a Arquitetura e Urbanismo na mídia que não existia antes.
Sou fascinado por este canal.
Excelente sua visão de Urbanismo e Arquitetura. Realmente esse local é um sucesso na Rua porque resgata um hábito antigo do Paulistano, que é a convivência entre as pessoas, que a insegurança da cidade, tirou de nós. Parabéns pelo seu comentário.
Que vídeo incrível! quero assistir a ele todos os dias
Tem outro da Zarvos também na Vila Madalena que tem fachada ativa, com um mini Pão de Açucar e uma passagem entre ruas. Incrível demais.
Eu adoro esse canal, eu nunca fui em SP, mas é sempre uma aula de arquitetura pelos bairros e fico sempre admirando cada detalhe descrito por aqui.
Canal maravilhoso!! Parabéns e muito obrigado pelo conteúdo, Raul e equipe!!
Maravilhoso! 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽😉
Realmente o bom gosto é notório na construção desse prédio apresentado 👏👏👏
Parabéns pelo video 👏👏👏 Eu trabalho num IdeaZarvos, sou fã! Aguardando ansiosa por essas reviews dos melhores prédios!
Fachada ativa é sensacional e um térreo vivo é primordial.
Quem dera se tivéssemos muito mais pontos assim na cidade.
Que prédio lindo, seria um prazer morar em um lugar assim. Que riqueza.
Obrigado por compartilhar conhecimento.
Sucesso e sorte sempre!
Muito show seu canal: diferenciado e cheio de identidade. Onde é que se encontram mais reflexões assim?
Ansiosa pela nova série ❤
Eu sou APAIXONADA por esse prédio.
Instituto Moreira Sales é meu prédio favorito da Paulista. O Balaio no térreo, o espaço democrático da entrada, o mezanino com vista para o painel do Kobra, todo o edifício e sua genialidade me encantam. Parabéns @saopaulonasalturas❤ aguardando o vídeo dos 10 melhores.
Excelente case de sucesso
Adorei. Parabéns ❤
Excelente é a palavra que mais li nos comentários e é a minha também pra dizer o que achei desse vídeo. Excelente reportagem e excelente a visão que você nos trouxe! Estou ansioso pelos próximos vídeos.
que bom, obrigado!
Raul Lores deveria ser prefeito de Sao Paulo
Uma satisfação excepcional assistir uma aula dessas
Muito obrigado! Se puder, manda o vídeo pros amigos! Abração
Eu trabalho na região e sempre passo em frente a este prédio e sempre pensava "esse prédio é daqueles que o Raul vai elogiar". Dito e feito
que bom, fico feliz! de fato, precisamos provar que predio com boa arquitetura e generoso com a calcada e a vizinhança nao deveria ser tao dificil. Nao precisa ser cientista da NASA para construir, nem pra admirar... abracao
Concordo 100%! Parabéns por mostrar e colocar este tema em evidência!
Que Canal. Que Canal. Reportagens de Primeira Linha.
Faça um vídeo sobre os prédios tombados de Pinheiros, aqueles ali na Pedroso de Morais, na Simão Álvares, na Antônio Bicudo. Eles merecem pela luta imensa para manter os prédios em pé, as ruas em ordem. Obrigada
Sensacional!!! Parabéns pelo olhar e pontuar precisamente as coisas boas! Dá vontade de passar esse vídeo sempre que tiver algum projeto iniciando nas incorporadoras!!
Gosto muito de arquitetura, sou leigo, gosto por gostar. Admiro seus vídeos, parabéns pelo seu trabalho.
Muito bom Raul! Conteúdo de qualidade sobre cidade e arquitetura sem precisar falar difícil.
Comércio ativo no térreo, é também trazer bons ocupantes. Já fui 4 vezes lá, e deu até uma invejinha de tão bacana. Melhor café da manhã da região, melhor até que o Futuro Refeitório por ter mais opções. Parabéns pela matéria!!!
sim! Isso se chama curadoria, seleção. Nao consigo entender como tem gente que compra apartamentos carissimos e nao pergunta no ato da compra: quem vai ocupar a loja do terreo??
seu ponto de vista sobre urbanismo e maravilhoso ....o poder de circulação trás mais segurança
Raul, teus vídeos são excelentes e o teu trabalho é super informativo e importante. Vendo esse vídeo e, como jovem (que acha os preços dos imóveis caríssimos em SP), me questionei, no entanto, se algumas das incorporadoras não tentam optar sempre pelo mais fácil-automático para ter preços mais atrativos para a população. Não conheço os custos de construção na prática, e não sei se existe mesmo essa relação, mas, seria legal um vídeo (se já não houver) explorando essa questão econômica: faz muita diferença, no custo final, ter uma abordagem mais humana na construção de um imóvel ou não? Tem muito impacto optar por reproduzir os paredões-muros de sempre?
Raul você é a nossa Isabela Buscov da arquitetura. Amo como você gonga tudo com classe!
É isso aí Raul, compartilhando as pérolas da arquitetura contemporânea. Parabéns por mais um vídeo brilhante. Andrade Morettin e IdeaZarvos é sempre uma combinação de sucesso. O que eu acho irônico é: ¨Quanto melhor a empresa de arquitetura, piores (desafiadores) são os terrenos que eles recebem das incorporadoras.¨ Afinal, fazer projetos fantásticos em terrenos ruins (pequenos, estreitos e/ou com desníveis acentuados), não é para quem quer. É para quem pode (sabe).
Enfim, alguns poucos projetos estão sendo bem pensados e adotando o conceito de comércio no térreo!
Adorei essa nova série! Parabéns!
Muito obrigado, Lucia! Se puder, manda o video pras amigas!
Video muito bom.
Com o teu canal tu me fizeste me interessar por Arquitetura.
Video maravilhoso, obrigado pelo conteúdo, faz eu acreditar que ainda há jeito
Impressionante como uma questão que afeta e muito a qualidade de vida de uma população é esquecido do debate público. Mas o SP nas alturas conseguiu despertar o interesse pelo assunto de leigos como eu. Após seus vídeos, percebi o quanto a cidade que eu moro, Salvador, é dilacerada pelo poder público e iniciativa privada.
e eu sonho em fazer alguns Salvador nas Alturas. Tomara que consiga!
@@SaoPauloNasAlturas prepare-se para fortes emoções rsrs
Eu amei essa fachada! Coisa mais linda a cor
O pao de acucar da Teodoro sampaio ( cujo estacionamento fica na Mourato coelho)foi obrigado a colocar 2 mastros na saida de pedestre do estacionamento....
A mesma Idea!Zarvos que ergueu o pavoroso Mix 422 na Vila Madalena. Aquele prédio é indefensável.
pra cada um prédio decente que eles fazem, tem 29 péssimos. esse da joaquim mesmo é bem feinho de dia
Muito legal ! Obrigado, Parabéns
Depois de 36 anos morando em SP, me mudei para o DF no ano passado, mais exatamenre em Sobradinho. E estou presenciando o poder dos predinhos e dos comercios no térreo tao defendidos aqui.
Já começamos o ano com um exemplar maravilhoso do que deveria ser feito na cidade de São Paulo. Ansioso por ver seu ranking de melhores edificações na cidade.
Prédio lindo. Quero ver fachadas ativas em prédios simples também.
Enfim algo bom e bem feito ✅ arquitetonicamente em SP , ufa …
Aguardando ansiosamente a próxima série! Obrigado!
Show
Que bom que às vezes há algo para elogiar.
Raul, parabéns pelo incrível trabalho. Aproveitando, você poderia fazer uma série no Rio de Janeiro em breve. Analisar o Centro, Santa Teresa e Zona Sul. Um abraço!
Adoraria, nem me fale!! Já tentei viabilizar economicamente pra Daniel e eu ficarmos uma semana aí, mas os anunciantes pularam fora. Pena!
Obrigado!
Muito bom saber de empreendimentos diferentes!
Adoro as faxadas ativas. Quando vi pela primeira vez no exterior fiquei fascinado. Mas tenho visto alguns prédios que utilizam este conceito, porém o térreo estes prédios não há absolutamente nada. Tudo vazio. Poderiam falar disso?
Por + prédios assim
Parabéns @Raul excelente exemplo!
Realmente impressionante... Muito bonito o edifício
Precisa enviar esse video p o prefeito e vereadores que rifaram a cidade em 2023 p os interesses imobiliários 😢
Belo prédio
Adoro ver suas Críticas que faz um Alerta aos responsáveis, plano diretor tá meio que sem noção do que é melhor pra essa metrópole. Sucesso 👏🏻😍👏🏻🙏
realmente cultura da segurança fiz um desastre na area urbana em espaços publicos. carros blindados, terreos deshabitados e calzadas sen vida, mais poderiamos impulsar ideias que modifiquem essa realidade vamos pensar en isto!! ate pode ser aliviode condominios que tem muitos m2 sem redito na suas costas.
Sensacional! Parabéns!
Raul, você poderia fazer uns videos comentando a Nova Lei de Zoneamento Urbano? Para a maioria de nós, o tema é espinhoso e é difícil saber se é boa ou ruim. Abs.
eu amo seu trabalho sério mesmo
Ansioso pelos seus vídeos em Recife!!
Gosto muito das suas análises, é como se dissesse: “Vc não está só, nessa aridez arquitetônica, que angustia o coração.” Que belo prédio… apenas discordo da democratização do espaço. Pode parecer muita generosidade, mas aqui no RJ, por exemplo, seria uma temeridade. Na Zona Sul, principalmente. Quem é carioca entende o que digo. Paz e Graça! 😊
Vejo que o modelo de fachada ativa tem aparecido mais em sp, tem um projeto no Itaim, Jeronimo da Veiga 155, que também segue o modelo. Acredito até que o comércio deve ir além do térreo neste empreendimento.
Putz... Muito legal. A gente aprende a ver a cidade de uma maneira melhor...A cidade vista de uma maneira inteligente.
Muito obrigado! Se puder, manda o video pros amigos! Fala pra eles se inscreverem no canal!
Sugeri algumas adequações urbanisticas no Plano Diretor na pesquisa pra elaboração da LOA do município que moro.
Nao a toa os empreendimentos da Idea Zarvos valem mto mais do que das outras incorporadoras. O mercado reconhece o valor do que esta sendo proposto
Fantástico! Arrasou com os bregões
Maravilha de vídeo, parabéns!!!
Antigamente não se tinha esse Boom de financiamento bancário para construções.... aí geralmente eram imigrantes rycos que construíram edificações e deixavam o solo para seus Comércios e etc... algo q era bem mais interessante!
Que bom q essa construtora/incorporadora não visou só o lucro imediato e pensou na rua para todos. Algo que torna a rua muito mais movimentada e segura. Muito melhor do que algumas regiões que vc só vê muros altos, grades e ruas desertas....
Excelente as suas colocações!
Espetacular. Meus parabéns aos arquitetos, paisagistas. Perfeita sua análise e espero que essa tendência de cidadelas seja banida, mesmo.
Obrigado!! Temos que espalhar essas ideias!
Eu votaria em voce pra prefeito de sao paulo facil otimo conteudo
Que essa ideia se multiplique 🙌🏻
Muito bom o canal! Parabéns!
"PinheirEs" KKKKKKKKKKKK!!!! Muito bom! Adoro o seu sarcasmo.
Só branco na padaria, ao menos no momento de gravação do vídeo. Mas falando de pinheiros né, é assim, qualidade de vida seletiva. Porém é bom manter a esperança para que essa arquitetura convidativa se expanda cada vez mais. Ótimo conteúdo como sempre!
Vai querer colocar cotas para entrada em cafés e bares também.....se a população negra ainda não conseguiu atingir bons níveis financeiros é por causa das dificuldades estruturais na educação e no nível econômico do país.
Sociedade começa a ficar doente quando vc olha um take de uma padaria e só consegue enxergar a raça das pessoas.. A que ponto chegamos
Existem outros grupos étnicos que frequentam Pinheiros, principalmente asiáticos e árabes.
Porém, não nego que a maioria absoluta é de brancos. O Le Jazz tem um filtro financeiro bem afiado.
A perfeição, infelizmente, não existe. São raros os locais que associam inclusão com qualidade. Pra ser sincero, só alguns Sescs fazem isso e olhe lá.
@@shinamuro existem sim, exatamente. Qualquer um pode ir, mas não é qualquer um que pode. Arquitetura e segregação andam de mãos dadas e sempre pode ser uma questão a ser analisada e fazer com que mais pessoas sejam atraídas.
Sescs são quase perfeitos, o almoço deles a 9 reais salva muita gente, porém ainda não chega cultura e lazer nas periferias e pra muitos o valor gasto com locomoção já é alto.
@@afarside , ao domingo, os ônibus são gratuitos em São Paulo.
O Sesc Itaquera e o Interlagos são bem periféricos.
Esperança de mudança, tomara que sim. Parabéns pelo excelente canal no TH-cam.
Era ainda mais bonito, tiraram as vidraças que guarneciam o hall de entrada do prédio e puseram uns painéis de alumínio no lugar. Mas, ainda assim, é bonito. A ausência de grades e muros deixa a frente do prédio mais amigável aos transeuntes.
Ótimo vídeo, parabéns 🏙❤🏙❤🏙
Excelente video e projeto, pena que custa 2 milhoes um AP ali rs
Que video incrivel. Sensacional
sempre me perguntei dos tons dos prédios de são paulo: bege, cinza, pastéis; quando não os espelhados
Porque as motos de entregas daiam ' matando quem tivesse pela frente' pela passagem de pedestre do pao de açúcar....
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
2024 inspirando acertos!
✨✨✨✨✨✨
🤗🤗😘😘