Chuyển đổi đất vườn sang đất ở theo Luật Đất đai 2024 | Truyền hình Hậu Giang

Bạn đang sở hữu một mảnh đất vườn và mong muốn có một ngôi nhà riêng?
Tuy nhiên, việc chuyển đổi đất vườn sang đất ở không đơn giản. Có rất nhiều quy định pháp lý và thủ tục hành chính cần phải nắm rõ.
Cùng Truyền hình Hậu Giang tìm hiểu những điều cần biết chuyển đất vườn sang đất ở mới nhất theo quy định Luật đất đai 2024.
....
Hiện trong Luật Đất đai không có quy định loại đất vườn hay đất thổ vườn. Nhưng có thể hiểu đơn giản đất vườn hay đất thổ vườn là bao gồm phần đất trồng cây lâu năm hoặc cây hàng năm và cả đất ở hay đất thổ cư trong cùng một thửa.
Đất vườn là loại đất có thể liền kề hoặc cùng thửa với đất thổ cư hoặc có thể được tách thửa riêng, đất vườn chỉ có thể sử dụng với mục đích trồng cây lâu năm, cây hoa màu… Nếu muốn xây nhà trên đất vườn thì cần phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Điều 57 Luật đất đai 2013.
........
Kênh TH-cam chính thức của Đài PT&TH Hậu Giang.
Tin tức kiến tạo - Giải trí độc đáo - Khoa giáo chuyên sâu
#truyenhinhhaugiang #haugiang #hgtv #haugiangtivi #tintucmekong #luatdatdai2024 #luatdatdai #luatdatdaisuadoi
-----------------------------------***--------------------------------------
* Subscribe (đăng ký) để nhận video mới nhất: / haugiangtv
* Ứng dụng HGTV: onelink.to/2zx4tv
* Facebook: / haugiangtivi
* Tiktok: / thhaugiang
* Website: haugiangtivi.vn/
* Zalo: zalo.me/130013...
* Điện thoại: [phone]

[@o.0.DTL.0.o]

Đây chính là lý do khiến nhiều vùng đất nông nghiệp ở các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM và các vùng ngoài thành của các thành phố khác dần dần bị chia 5 xẻ 7 và khó để có thể quy hoạch được vùng canh tác tập trung như những gì Bộ Nông Nghiệp muốn thực hiện. Nếu đất nông nghiệp, cứ dần dần bị chuyển đổi như thế thì các vườn cây lớn cứ dần dần bị chia nhỏ ra bán rồi vẫn cứ theo quy định mỗi khu vườn được 50 mét vuông xây dựng nhà ở thì 1 khu vườn từ 10 nghin mét vuông dần sẽ biến thành 2 khu vườn 5 nghìn mét vuông rồi sau đó sẽ biến thành 10 khu vườn 1 nghìn mét vuông rồi cứ thế nhỏ dần nhỏ dần thành các biệt thự, biệt phủ dành cho các đại gia thu mua để ở chứ không còn là đất nông nghiệp theo đúng nghĩa nữa. Rồi đến khi thấy cần đất nông nghiệp thì lại phá rừng, đốt cháy rừng, xịt thuốc cho chết rừng, khai thác gỗ cho hết rừng rồi lại chuyển đổi đất rừng thành đất canh tác nông nghiệp. Thế là cứ dần dần nhìn lại chẳng còn mảnh rừng tự nhiên nào nguyên vẹn, mà chỉ còn thấy homestay, farmstay, biệt thự, villa, biệt phủ. Rồi vẫn cứ luẩn quẩn trong cái vòng tròn, phá xong lại lôi nhau đi bảo tồn, bảo vệ. Mất rồi mới kéo nhau đi tìm phương án cải tạo, quy hoạch lại.