Хочу сказать, что выпуски с каждым разом у тебя выходят всё лучше и лучше. Молодец, что находишь интересные темы и людей, которые что-то хоть новое рассказывают, а не повторяют прописные истины, которые просто скучно смотреть и слушать. Продолжай в том же духе.
Руслан, выпуск мне понравился. Для меня стало открытием, что можно так недорого покупать гостиничный номер за 2 млн и сдавать через управляющую компанию в аренду. После выпуска пришлось задуматься куда вложиться. Спасибо за такой полезный канал и главно незанудно и стильно все сделано.
Руслан, с удовольствием всем коллективом посмотрели ваш новый выпуск. Хочу сказать, что неожидан того, что можно сделать обзоры по недвижимости в такой интересной подачи. Вроде сами уже не первый год в недвижимости, а смотреть ваши видео интересно. Что-то новенькое узнаем. Удачи вам!
Обалдененько! Этакий микс из продажи с управлением! Многим охота прикупить недвижку для пассивного дохода, но бегать сдавать, менять лампочки и прочищать унитаз никто не хочет. У вас всё в"одном флаконе". Купил, и можешь ехать отдыхать. Мозговитые вы парни! Очень рада, что узнала про Ваш бизнес. Удачи!
Мне бы эти проблемы - куда вложить деньги. Дайте денег и я точно найду во что вложить их. А пока в кармане мышь повесилась, не стоит и задумываться. Лайк поставлен.
Руслан, мне этот выпуск очень понравился. Хотя он и получился немного длинноватый, но смотрелся до конца с интересом. Удивила доходность в штатах. Есть над чем задуматься и конечно круто, что подсветил эту компанию, которая занимается такими инвестициями. Лайк!
А чего не показали американские объект? Мне было интересно посмотреть. Может пора тебе расширять географию съемок и снимать недвижимость и зарубежом. Думаю, что многим было интересно получать арендный доход в валюте. Тем более сейчас непонятно, что с валютой сейчас делать.
Выпуск просто класс!!! Руслан, когда ждатьваш выпуск про гостиницу в Санкт-Петербурге? Интересно еще бы сравнить её с покупкой апартаментов для сдачи в аренду. Интересно ваше мнение, как эксперта. С нетерпением жду такого обзора по инвестициям в гостиничный бизнес. Заранее спасибо!
Выпуск огонь. Молодец. Сделай еще выпуск про коворкинги. Как их надо организовывать, на что обращать внимание, как заполнять и управлять. Очень эта тема мне интересна. Вижу за этим большое будущее и есть желание позаниматься самостоятельно или выступить как инвестор. Спасибо заранее!
Большое спасибо за видео! По офисной недвижке всегда пугала её ликвидность, как мне кажется по рыночной цене её можно продавать годами. Тем более с развитием интернета все больше процветает удаленная работа из любой точки мира. А вот за кондо (аппартаментами) будущее - небольшое жилье с собственной УК которая проводит уборку, наличием в комплексе спортзала и небольшого общепита это то что нужно для центра города.
У инвестиций в недвижимость есть и свои плюсы и свои минусы. И в разных городах могут быть очень различные данные и по стоимость и по последующей арендной плате.
Респектосик автору за оригинальный видосик - Куда вложить деньги? Инвестиции в офисную недвижимость. Секрет успешных инвестиций с NaiBecar. С меня лайкосик и подписончик! Удачи каналу - теперь постоянно буду смотреть.
С огромным интересом выпуск был просмотрен до самого конца. Всё новое интересно. Я впервые слышу о таких возможностях по инвестициям. Было бы интересно попробовать.
Пассивный валютный доход интересен, особенно если объект в высокоразвитой и зарегулированной стране, где частная собственность реально защищена законом. Поэтому просьба сперва сделать репортаж из США, думаю зрители тоже "за". Также хотелось бы увидеть больше цифр именно по статистике управления этой недвижимостью - сколько реально заработали для инвесторов за годы.
Roman Bass Роман, спасибо за обратную связь. Запрос про инвестиции в США принят. Тема интересная. Я часто стал слышать запрос про инвестиции в зарубежную недвижимость с целью получения пассивного дохода в валюте. Подберем интересные кейсы и сделаем выпуски по разным странам. Скоро на канале выйдет интересное интервью с экспертом по недвижимости из Англии.
Я начинающий инвестор, поэтому данное видео воспринимаю, как урок. Пока финансовые ресурсы не позволяют использовать недвижимость, как инструмент инвестиции, однако в будущем обязательно применю полученные знания.
Офигеть, я столько лет на рынке недвижимости работаю, а об компании Найбикар впервые слышу. Они конечно крутые ребята, если всё правда, что они говорят. Хотя окупаемость коворкинга за 2 года меня смущает как-то. Про США ничего сказать не могу, тут знаний и понимания пока нет.
Насовсем понятно из видео про бизнес центр Станция. Там офис можно купить себе в полную собственность? И можно ли потом самостоятельно продавать офис или будут какие-то обязательства? Если честно тема с офисом меня заинтересовала. Считаю РЖД это крутой арендатор.
Руслан, спасибо за отличный канал с очень познавательной информацией. Я даже передумал покупать дорогую машину, буду лучше копить на хорошую инвестицию в коммерческую недвижимость)
Может я чего-то не догоняю в ваших инвест разговорах . Из озвученого помещение за2лям сдаете за вычетом ИП 6% и вы считаете это супер выгодно? У нас в г. Новороссийск покупаете в центре любую квартиру 1ку за 2млн.р и так же сдаете за 16т.р. летом на 3 месяца по суточно 1500р. Сутки . И что тут америку открывать
1)Сколько Кадастровая стоимоть номера т.к ее нужно учитывать при годовом налоге? 2) через три года как будет вычитаться затраты на ремонт номера , за данное время он будет требовать ремонта? С какой периодичностью делается ремонт и сколько занимает времени ? 3) при перевод денег за Аренду инвестору учитывается налог( 6 или 13%)?
Чего-то я не верю в такую сладкую доходность. Мне кажется, что здесь в чем-то подвох. Сюжет однозначно проплачен и сделали так съемку профессионально, что кажется всё натурально. Профи конечно. Нельзя верить всему, что говорят и показывают в интернете, а то без штанов останешься.
Значит наверно эти склады расположены в очень-очень хорошем месте, а не где-нить на завалинке (как обычно расположены склады) и в связи с этим несколько вопросов: 1. Каким образом он купил в ХОРОШЕМ месте склады дешево? Продавец не понимал ликвидность месторасположения? 2. Стоимость переоборудования складов под коммерцию неужели была минимальна? 3. А мощности там были? коммуникации, электричество, вода и прочее? 4. СЭС, пожарники и т.д. он легко согласовал докУменты и проект, без громадных взяток? И еще есть вопросы, но что-то ОЧЕНЬ мне сомнительно что он заработал за год 100% годовых на таком бизнесе.
Денежные вложения именно в московские офисы - золотое дно, если хоть чуточку разбираться в инвестировании. Особенно популярны офисы, располагающиеся в "Москва-сити". Самый центр, крутой внешний вид самих зданий. Сама не прочь поинвестировать туда средства, посмотрев видео, опять убедилась, что офисы Москвы - лучший вариант.
Хочу сказать, что выпуски с каждым разом у тебя выходят всё лучше и лучше. Молодец, что находишь интересные темы и людей, которые что-то хоть новое рассказывают, а не повторяют прописные истины, которые просто скучно смотреть и слушать. Продолжай в том же духе.
Руслан, выпуск мне понравился. Для меня стало открытием, что можно так недорого покупать гостиничный номер за 2 млн и сдавать через управляющую компанию в аренду. После выпуска пришлось задуматься куда вложиться. Спасибо за такой полезный канал и главно незанудно и стильно все сделано.
Руслан, с удовольствием всем коллективом посмотрели ваш новый выпуск. Хочу сказать, что неожидан того, что можно сделать обзоры по недвижимости в такой интересной подачи. Вроде сами уже не первый год в недвижимости, а смотреть ваши видео интересно. Что-то новенькое узнаем. Удачи вам!
Обалдененько! Этакий микс из продажи с управлением! Многим охота прикупить недвижку для пассивного дохода, но бегать сдавать, менять лампочки и прочищать унитаз никто не хочет. У вас всё в"одном флаконе". Купил, и можешь ехать отдыхать. Мозговитые вы парни! Очень рада, что узнала про Ваш бизнес. Удачи!
Весьма актуальный и важный видеоматериал для желающих расширить свои финансовые горизонты быстро и без лишних проблем. Всем удачи!)
Мне бы эти проблемы - куда вложить деньги. Дайте денег и я точно найду во что вложить их. А пока в кармане мышь повесилась, не стоит и задумываться. Лайк поставлен.
Руслан, мне этот выпуск очень понравился. Хотя он и получился немного длинноватый, но смотрелся до конца с интересом. Удивила доходность в штатах. Есть над чем задуматься и конечно круто, что подсветил эту компанию, которая занимается такими инвестициями. Лайк!
Ну вот - большая хорошая программа, узнал всё, что меня интересовало по поводу недвижимости и её сдачи в аренду. Спасибо !
А чего не показали американские объект? Мне было интересно посмотреть. Может пора тебе расширять географию съемок и снимать недвижимость и зарубежом. Думаю, что многим было интересно получать арендный доход в валюте. Тем более сейчас непонятно, что с валютой сейчас делать.
Много интересно видео. Определено ми хареса. Аплодисменти за авторите му.
Выпуск просто класс!!! Руслан, когда ждатьваш выпуск про гостиницу в Санкт-Петербурге? Интересно еще бы сравнить её с покупкой апартаментов для сдачи в аренду. Интересно ваше мнение, как эксперта. С нетерпением жду такого обзора по инвестициям в гостиничный бизнес. Заранее спасибо!
Это действительно серьезное дело, которое стоит того, чтобы туда вкладывать. Спасибо за полезное видео!
Могу присоединиться только, советы дельные, без лишний воды, все по делу, как говорится. Хорошие инвестиции.
Выпуск огонь. Молодец. Сделай еще выпуск про коворкинги. Как их надо организовывать, на что обращать внимание, как заполнять и управлять. Очень эта тема мне интересна. Вижу за этим большое будущее и есть желание позаниматься самостоятельно или выступить как инвестор. Спасибо заранее!
Ой, ну я как раз искала способ эффективно инвестировать свои деньги, вот и вложу в коммерческую недвижимость!
Грамотное вложение всегда выгодно.
Согласен,в домашней банке,деньги прибыль не приносят.
Да нужно чтоб деньги работали и переносили прибыль.
Виктор Карниец, да, я с Вами согласна...
грамотно вложили свой капитал- молодцы.
Интересное видео получилось. Руслан органично смотрится в кадре и прекрасно раскрыл тему!
В будущем буду пробовать ,спасибо большое за советы,они очень полезные.
Неплохое вложение средств, ребята молодцы, нашли свою нишу, которую успешно развивают.
РЖД денег не жалеет, это круто конечно. Думаю есть смысл вкладываться.
Большое спасибо за видео! По офисной недвижке всегда пугала её ликвидность, как мне кажется по рыночной цене её можно продавать годами. Тем более с развитием интернета все больше процветает удаленная работа из любой точки мира.
А вот за кондо (аппартаментами) будущее - небольшое жилье с собственной УК которая проводит уборку, наличием в комплексе спортзала и небольшого общепита это то что нужно для центра города.
Правильно рассуждаете, инвестировать в такую недвижимость всегда выгодно
У инвестиций в недвижимость есть и свои плюсы и свои минусы. И в разных городах могут быть очень различные данные и по стоимость и по последующей арендной плате.
Респектосик автору за оригинальный видосик - Куда вложить деньги? Инвестиции в офисную недвижимость. Секрет успешных инвестиций с NaiBecar. С меня лайкосик и подписончик! Удачи каналу - теперь постоянно буду смотреть.
С огромным интересом выпуск был просмотрен до самого конца. Всё новое интересно. Я впервые слышу о таких возможностях по инвестициям. Было бы интересно попробовать.
Главный вопрос ролика сейчас актуален для многих, но для инвестиций нужны знания и навыки
Какие у вас хитрые при хитрые глаза ребята.Не даром вы столько зарабатываете.
Благодарю Вас за то что поделились своим секретом успешных инвестиций!
Автору респект за интересное и полезное видео, спасибо!
Пассивный валютный доход интересен, особенно если объект в высокоразвитой и зарегулированной стране, где частная собственность реально защищена законом. Поэтому просьба сперва сделать репортаж из США, думаю зрители тоже "за".
Также хотелось бы увидеть больше цифр именно по статистике управления этой недвижимостью - сколько реально заработали для инвесторов за годы.
Roman Bass Роман, спасибо за обратную связь. Запрос про инвестиции в США принят. Тема интересная. Я часто стал слышать запрос про инвестиции в зарубежную недвижимость с целью получения пассивного дохода в валюте. Подберем интересные кейсы и сделаем выпуски по разным странам. Скоро на канале выйдет интересное интервью с экспертом по недвижимости из Англии.
Я начинающий инвестор, поэтому данное видео воспринимаю, как урок. Пока финансовые ресурсы не позволяют использовать недвижимость, как инструмент инвестиции, однако в будущем обязательно применю полученные знания.
Офигеть, я столько лет на рынке недвижимости работаю, а об компании Найбикар впервые слышу. Они конечно крутые ребята, если всё правда, что они говорят. Хотя окупаемость коворкинга за 2 года меня смущает как-то. Про США ничего сказать не могу, тут знаний и понимания пока нет.
Интересно было послушать о истории и пути достижения инвестиций таких успешных людей.
Насовсем понятно из видео про бизнес центр Станция. Там офис можно купить себе в полную собственность? И можно ли потом самостоятельно продавать офис или будут какие-то обязательства? Если честно тема с офисом меня заинтересовала. Считаю РЖД это крутой арендатор.
Весьма полезный лайфхак, посмотрел с большим интересом для себя
Когда есть что вкладывать стоит хорошо подумать куда.
Желаю Вам удачи, успехов на пути реализации задуманного, лёгкости в достижении целей.
Неплохой вариант ведения бизнеса, по принципу "деньги делают деньги".
звучит довольно перспективно,пожалуй надо пробовать
конечно рядом должна быть инфраструктура: банк, кафе, нотариус, ресторан и хорошая транспортная доступность! спасибо за полезное видео
Руслан, спасибо за отличный канал с очень познавательной информацией. Я даже передумал покупать дорогую машину, буду лучше копить на хорошую инвестицию в коммерческую недвижимость)
Спасибо,Руслан!
БОГДАН ДУДЧЕНКО 🙌🤗
Когда у человека достаточно денег и для личных нужд и для бизнеса, то покупка коммерческой недвижимости - отличное решение!
полезное информационное видео достойное непременного внимания каждого зрителя
На инвестициях можно очень хорошо подняться главное знать куда вкладывать, такие ролики могут в этом помочь.
sposiboo za profesionalnie soveti eto klassnoo
Офисная недвижимость хорошее вложение - главное вложить с умом
Большое вам спасибо за видео и информацию! Узнала много нового и интересного для себя. От меня ловите лайк.
СПАСИБО ДЛЯ ВАШЕГО ВИДЕО ВСЕГДА ИНВЕСТИЦИИ ПРИБЫЛИ
Может я чего-то не догоняю в ваших инвест разговорах . Из озвученого помещение за2лям сдаете за вычетом ИП 6% и вы считаете это супер выгодно? У нас в г. Новороссийск покупаете в центре любую квартиру 1ку за 2млн.р и так же сдаете за 16т.р. летом на 3 месяца по суточно 1500р. Сутки . И что тут америку открывать
Хороший вариант для вкладывания денег. Полезные советы)))
Неплохой вариант бизнеса для богатых людей!
Спасибо за интересный выпуск посмотрел на одном дыхании.
Интересная информация, было очень любопытно посмотреть, большое Вам спасибо!
Этот вопрос, сегодня, интересует очень многих.
Надеюсь это намного лучше чем ложить деньги на обычный депозит
1)Сколько Кадастровая стоимоть номера т.к ее нужно учитывать при годовом налоге?
2) через три года как будет вычитаться затраты на ремонт номера , за данное время он будет требовать ремонта? С какой периодичностью делается ремонт и сколько занимает времени ?
3) при перевод денег за Аренду инвестору учитывается налог( 6 или 13%)?
Инвестиции всегда содержат в себе степень риска) Но кто не рискует....))
Интересная тема, может попробую, время покажет.
вложения в правильную недвижимость почти всегда приносят хорошую прибыль, по этому желательно на ранних этапах не ошибиться в выборе объекта
Всегда вложение в недвижимость ценилась хорошо
вложение денег это серьезная тема, нужно быть внимательным
Недвижимость всегда всех привлекала, но вот откуда брать такие активы, это уже вопрос второй. Хотя довольно выгодно, однозначно.
Чего-то я не верю в такую сладкую доходность. Мне кажется, что здесь в чем-то подвох. Сюжет однозначно проплачен и сделали так съемку профессионально, что кажется всё натурально. Профи конечно. Нельзя верить всему, что говорят и показывают в интернете, а то без штанов останешься.
а что неплохая стратегия,возьмем на заметку!
Согласен, идёт оживление рынка, жалко что для вложения нужны большие средства. Это не 90-е)
Конечно же если иметь такие красивые офисы то в них надо вкладываться по полной, и будет результат хороший.
Все инвесторы вкладывают в Московскую область, а почему бы не вложить в другие регионы
а теперь вопрос где взять стартовый капитал на недвижку?
В нужный сфере надо правильно вложить инвестиции основном Недвижимость!
отличные сервисы главное что б платили отличное видео
Любые инвестиции это очень решительный шаг.
Инвестировать в недвижимость всегда было выгодно, неплохой пассивный доход.
Вложение денег в недвижимость всегда было актуально, особенно в офисную.
У каждого свои проблемы. У одних, как заработать, у других, куда вложить.
А вот надеюсь это намного лучше чем ложить деньги на обычный счет в банке!
Если есть ,что вкладывать, тогда советы пригодятся
Секрет успешных инвестиций бывает очень разный.
klass
ЧТО БЫ ИМЕТЬ ХОРОШУЮ ПРИБЫЛЬ, ВАЖНО ПРАВИЛЬНО ВЛОЖИТЬ СВОИ СРЕДСТВА.
Теперь мы знаем, куда вложить деньги. Инвестиции в офисную недвижимость. Секрет успешных инвестиций с NaiBecar
Недвижимость, как не крути, а всегда будет в цене.
Да конечно, влажевать в недвижимость очень выгодное дело, меньше всяких рисков и на аренде можно потом неплохо заработать.
Кто имеет мозги тот всегда выиграет инвестируя в недвижимость офисную, выгодное это дело сейчас однако.
У меня друг вложился в пару складов старых, сделал там ремонт, перестроил под коммерческие помещения и окупился за год
Значит наверно эти склады расположены в очень-очень хорошем месте, а не где-нить на завалинке (как обычно расположены склады) и в связи с этим несколько вопросов: 1. Каким образом он купил в ХОРОШЕМ месте склады дешево? Продавец не понимал ликвидность месторасположения? 2. Стоимость переоборудования складов под коммерцию неужели была минимальна? 3. А мощности там были? коммуникации, электричество, вода и прочее? 4. СЭС, пожарники и т.д. он легко согласовал докУменты и проект, без громадных взяток? И еще есть вопросы, но что-то ОЧЕНЬ мне сомнительно что он заработал за год 100% годовых на таком бизнесе.
Сколько налогов вы будете платить за эту недвижимость?
Денежные вложения именно в московские офисы - золотое дно, если хоть чуточку разбираться в инвестировании. Особенно популярны офисы, располагающиеся в "Москва-сити". Самый центр, крутой внешний вид самих зданий. Сама не прочь поинвестировать туда средства, посмотрев видео, опять убедилась, что офисы Москвы - лучший вариант.
Ну чтобы куда-то вкладывать, нужны знания, нужно же знать во что ты вкладываешь.
18% в $?
Если это выгодно почему нет.Знать бы точно что ты вложишся и не прогоришь
Не плохие варианты для вложения больших денег
Вы конечно же правильно все говорить, стоит прислушаться, но ваши советы только для миллионеров
Для меня это сложно, правда нужны советы для профессионалов.
Да, без грамотной помощи профессионалов лучше не вкладываться. Советы пригодятся.
Деньги лучше всего вложить в подпол или закопать и никого не слушать, чтобы такие эксперты ничего худого не насоветовали!
Так что значит то naibecar? Первые 4 буквы.... корень... неее сдишком адекватный канал!))) так что это?)) хочу ваш купон!))
Недвижимость ведь можно сдавать. Да и амортизация у современных зданий минимальна.А вот до Америки далеко.
Это что за инвестиции такие ( коммерческая площадь) . Цена входа 30млн и окупаемость 2года!!!!
Недвижимость в Москве всегда будет в цене. Не знаете куда вложить деньги, вкладывайте в недвижимость.
Сделать грамотные инвестиции не такая легкая задача.
Инвестиции в офисную недвижимость относится к этой категории.
явно идёт оживление рынка, жалко что для вложения нужны большие средства
Один раз вложиться и потом можно быть всю жизнь в прибыли.
А у меня и денег то нет) Так что, это видео, для меня, не имеет никакой актуальности.