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和外国人本国人没有关系。这个是基本的生活常识。30多年的房子。各种电器都会慢慢要坏要更换。太正常了。
外国人以為, 日本的產品應該優質，不對嗎？ 為什麼你這麼敏感
@@來而不往非禮也 不對啊 哪一國都一樣 為何鑽這種尖!? 你才敏感 全家都敏感!!
@@來而不往非禮也的確不對 這思維很搞笑，明明是自己認知出問題
@@fong821220 国籍一换评论过万😋
泵用久会坏，小问题啦
那裡的獨立屋都是一樣，每年都要固定支出一些雜費修房，你那已經有很多費用都免了，就當成交了一年的管理費，我有一點很欣賞他們的，就是房地產稅是每年遞減的,不竟老了賺錢能力就下降。另外是老一輩的日本人是很敬業的，給日本匠人一個讃。
你講這樣的話被民進黨聽到了，會派網軍圍攻擊你，民進黨真正貪污台灣的房子稅金，民進黨他們想不到方法如何增加房屋稅。你在跟民進黨的貪屋唱反調
人生就是學習~不管住那個國家都-樣~很欣賞您們夫妻~加油~
佩服日本住房的優秀建築品質！歷30年的水泥地中挖出的土是完全一個顏色沒有雜質，非常值得信任。
我日，30年前地下的土颜色你也看过？
舔出新角度了，你说你是怎么琢磨的啊，真厉害
@@发酱大笨蛋-q2m 你們3個是有問題嗎? 7:49 秒看看畫面他說的是土地是乾淨的土 臺灣也很難看到這樣的表示日本很重視國土 啥舔的沒的 看影片也不全看完 就一堆逼逼
在東方的一片神奇土地上有一大部份的人只要聽你你說日本人好印度人好台灣好他們就會很不爽一定要找些什麼來反駁你 ,在內地俗稱"槓精"，我在內地也認識好多自帶"槓精"技能的人 ,他們都有具像的又怕兄弟窮又怕兄弟富的矛盾心理 ,無一例外的是帶"槓精"技能的人現實都混的不好甚至很差且有部份帶有仇富仇視社會的心態 ,說那麼多沒為啥希望自帶"槓精"的人可以靜下來科學的想一想 ,我很功利我對土地保持啥的也沒啥興趣但我不會想槓我只會看看是不是有這回事或者想想這有沒有錢賺
@@ucs1224 台灣的農村土質比日本好，你不能拿台灣的台北市來跟日本的農村比，日本的土質是全世界最惡烈的，因為日本是工業大國，土質都被污染了。但日本政府不像民進黨只會貪污不辦事，日本政府會做污染的處理，其實非常不適合住人。你去了日本就知道，還是台灣的土地是做適合住人，要不然台灣的房價為什麼會一直漲價，是台灣土地非常適合住人。
一戶建的房子年紀一到就會有很多問題 必然的!!! 尤其日本人非常喜歡木造房 基本上一戶建的房子改建 很多都是接近原地重蓋了!!! 除非你用鋼筋混泥土來蓋一戶建 另當別論~~~ 所以在日本人的觀念裡 房子是負資產 隨著時間推移 房子價值會隨著遞減 因此千萬不要用華人的傳統"有土斯有財"的觀點去衡量日本房地產 人文風情是不一樣的~~~
不論住公寓、大樓、或一戶建，日本人的文化就是鄰里關係要好，不想融入這文化建議快快搬離日本
都市的公寓大樓並不需要搞鄰里關係. 看各人自由.
我们在美国买的独立屋也是要在买房子之前有请房子检测有关公司来检测一次的，发现有什么问题，就要和旧屋主协议，问题处理好了才能签协议合同的。买房子要多一份观察力，要不然后面的麻烦就多了。
一戶建30多年一定問題多，買賣二手房一定有說起了多少年，別說自己外國人不清楚，知道有30多年樓齡貪價格平宜才買還能怨誰
老房子独特的风格韵味是现在的新房子没有的，就像是老钱的厚实和暴发户的轻浮对比一样，我喜欢老房子。而且很多新房的材料质量比不上当年的好了，人气也没住起来，二手房仍然是我们这边的主流。
一戶建壽命基本上都是在25-30年,一旦接近這年限,房價都會特別便宜XD 通常到這屋齡的房子除非屋主特別神或是這間屋子本身建造的時候材料特別的好(有些原木古屋屋況會很頂),不然買到就要進行大整建了,這資料目前基本網上查一下都會有,要說長智還不如說是自己不用去貪這塊.
井水真好，我们家水费一个月得300-400美元。水进来要付钱，水出去还得付钱比进来的水还贵。
車子放30年也是要換電池跟輪胎...😂日本農機具30年用不壞也是要保養維護，只有種人國還沒保養維護就要花錢修了..還不一定能用30年...碧桂園都沉了😂
在国外就是人工贵。 从德国搬到日本，买房前比较了很久，是公寓还是一户建，最后还是选择了一户建（主要考虑到孩子上蹿下跳，未来会养个宠物，还有停车位）。 最近日本的大城市有很多大手，三井，三菱，丰田 开发的一户建社区，蛮不错的。 如果博主有想换房的打算，可以考虑这种一户建社区。 有点国内小区概念，而且大手的公司盖房子相对来说有保障。
瑤瑤，记得下次要找～水道修理ネクスト可布店～來修水泵！
去別人家房屋，有經過屋主同意嗎？如果沒有，妳也真有水準
住house 也正常。我们房子在澳洲每年也在维护和维修。钱有限那就要学会DIY .
是的、我同事去年移民過去，就問我一堆房子維修問題（我在美東和德國住過几年）他買的二手房水管要重拉，就問我銅管好、還是不鏽鋼管好等等問題
拼多多可以海外购，在国内买一个水泵寄过去也可以啊
老舊或壞了一定要修當然要花錢妳那個壞了一定要材料錢、技術錢、工人錢呀！不要怕花啦！該花就花有進就有出啦！你們賺別人的錢別人也會賺你們的錢錢要流動大家才有錢賺才能過好的生活品質不是嗎？你們要養家糊口別人也要養家糊口不是嗎？
地下水位不足.馬達一直空燒當然會這樣
20年前在老家农村也是第一口井没水了要重新打井 偏僻地方就是这样
真的要買新建的房！舊的維修太麻煩了！💪💪💪♥️💗💙🤍💞
我在日本自己建钢筋水泥的管百年居
說的好像在中國30年的房子都不用維修的樣子
這種問她怎不回"家"就各種理由😜
我們在美國買房子的時候，原來有一大堆的計劃。買了房子以後另外花了20,000美元，結果房子還是房子，外表看不出來有什麼變化，美好的計劃也不計劃了，因為做起來太累也太貴，就這樣住了25年。可是買新房子也有新房子的問題，要選那種有名氣的建築商，新房子有所謂settlement 的問題，所以我的經驗是可能三到七年的房子最好，因為這種年齡的新房子問題都解決了，舊房子的問題還沒有出來。
有年头的房子都会有问题，水电气二三十年，自供暖一二十年，房顶，硬化二十年左右，基本上都会开始出毛病
獨棟的好處就是要修不修自己決定，大廈、社區公寓管理費要看住房率，繳費意願與爭議，鄰居漏水到你家還是整棟水濂洞不願意處理的也都有，有錢都沒法修那才是精神折磨。但是獨棟的結構真的不好了可以換個移動屋，價格低還不怕地震。像我們屋頂老化在漏水，修過一次了撐沒多久又在漏，考量極端氣候也是得換好一些的材料，不然以後下冰雹呢
大姐，$5000挖个井已经很便宜了好吧，我们这里换个空调就至少要这个钱。这种独立屋是需要修缮的。
一句講晒，看錢做人。
我也觉得，按照日本的收入，3到4万挖个井能用几十年甚至更长，不贵的。大陆农村打井人民币三五万，大陆人农村收入才多少钱呀？就算去城里打工5000人民币一个月也比不上日本人一个月一两万人民币以上。他家小孩读书也免费还有免餐费。还有就是新房她可能的花两百多万人民币，一个才不到四分之一的钱。维修费叠加上去还是赚了。回头说，钱本身也有理财增值收益，一百多万人民币如果存个美元账户，她一年收十万人民币利息了吧。不也是赚？
主要是以前穷怕了。就像国内那些人，一直紧盯着美国的房产税，好像一交房产税，这房子就不香了，还让他们维护房子，那不是要他们的命嘛。
水井跟馬達距離遙遠, 光挖那些管道坑的錢就很貴...這是當初設計不當, 應該井的正上方就是馬達...正常換一個墊片120塊台幣, 換馬達3000台幣, 挖一條水管要好幾萬台幣..
吃別人飯，砸別人鍋！
便宜没好货，20年以上的房子只剩地皮价。就是让你拆了重新造的。
今年破财。
就回中國吧😂😂⋯⋯😅😅😅😅😢😢😢
屋頂 可以換鐵皮，就可以省保養瓦片，可以算算換鐵皮的多少，1年保養多少，算個15年算，換鐵皮划不划算，..其實有些錢可以自己動手，不需要花錢讓人保養
鐵皮屋頂，太吵了，下雨像敲鑼打鼓。 我租過，房東換完鐵皮後，我就住不下去了。
多年前我在德国买过旧房子。老房子就是这样的。自己要会搞，还要有时间和经历。不然就花钱请人搞。新房贵但在德国一般20年不会出太多问题。
一開始直接修改攻擊力9999 一路輾壓 除了最後 復活的大魔王肉體可以扛兩下或是必敗戰疫 其他全部一下秒殺
这跟你买二手车一样，即然已经使用过十年了，很便宜的价格，就是因为它有很多东西需要更换和修理了。这在很多人心里有个误区，以为不会有什么投入，这太不智了，呵呵，莫这么贪心好吧😂
買二手，要預備一筆維修費。一分錢一分獲，划得來就買。
这种老房子有问题正常，我在泰国买一户建，平时就自己处理问题，也没觉得怎么不方便，主要是生活技能自己多掌握
二手物品，便宜一大截。 維修的部分，就是代價。 划得來就買。 也許這二手房便宜幾十萬人民幣。 區區不到十萬人民幣的維修費，值了。
水泵你在国内用30年也得换。。 跟在哪没关系
她應該是用國內的人工物價去衡量日本的人工物價，想拿國外的工資住國外的房，但消費要用國內的物價
生活成本都大差不差，这里不花那里花，不交物业费，那所有维修都是自己来。
逆止閥，水管到井取水水管最後接頭，接一個逆止閥，水抽上來才不會逆流。有可能是這問題，老家有遇到這問題。
口說愛國,身體在外國!!😂
身在曹營心在漢啊！ 人家口中愛國是為了生存，身體在國外是為了好的生活
@@Minimice12 住日本山上用山水真苦,快回去大陸享受吧
那么讨厌别用中文啊～ 白痴
中國被侵略時 願意回國助戰，美國抵制中國時 不配合，都算愛國。
在中国每年泡水的花岗岩底座大楼结构能经得起多少年？除非没有任何水泥加持纯花岗岩结构能泡五十年吗？如果是黄沙水泥浆砌的墙能持30年否？见过历经多年水泡房就明白什么最重要了_城市泄水地下工程乃数百年大计。
感謝分享，好奇最後花費幾多？
住透天如果會自己diy的話比較省錢
有点好奇，你们平时用地下水，进入你们的水管，有经过一道过滤的程序，再进入你们的家里吗？ 如果有，过滤器是装在哪里？
你住了7、8年的房子，使用了这么久的水泵坏了，赖房龄30年，这说不太通呀。就算买新的房子住个7、8年有些东西也开始有问题了。
你们没有一点思维逻辑能力吗？而且自己的动手能力是真的差，住这样的房子动手能力要强，越强越少事情，越差越花钱。管道没水，先查水泵的电，再查水，然后查管道，最后判断地下水高度。你笑日本人干活，你是没见过中国人干活吧？
泵浦會壞，很正常的。1萬人民幣報價，更正常。買二房，希望不壞，才不正常。
透天本來就是這樣 到哪一個國家都一樣 即便是社區型別墅也是 沒有那種只有好處沒壞處的
好多问题都可以自己解决呀
我也是外國人，我也是不懂房地產，但我知道的是: 居然有便宜的一戶建可以淪落到外國人可以買到？自住或投資的日本人或房仲都傻了？不會下手買？
贪便宜就是要吃亏 东北2万一套房都没人要
very lucky live in jp
主要是因為在山裡啦...城市裡就自來水了
都抽地下水往後地層下陷會很嚴重
你家小孩那么吵，怎么能买楼房呢？每天吵家都来不极
You'll have the same neighborhood and maintenance problem if you live in rural China. Buy a brand new house if you don't want to deal with maintenance issues.
新房也有你想象不到的坑。
主要是木造的還30年了差不多該壞的都壞光了加上地震國家壞得更快台灣也是依樣不過水泥稍微可以稱更久不過水管電線這種依樣年限到+水管怕地震電線的年限台灣是20年建議更換你這個打井應該是偏遠地區台灣偏遠地區不是打井就是接山泉水說真的你這種狀況很正常簡單說哪那邊就是沒自來水的日本農村ㄅ
我的媽呀～沒😢水 。
你错了！住公寓才没有鄰里关系！😊
人家是精细施工，中国人是大开大挖
都要發錢，大樓也要發點錢，沒有天下掉下來
打掉重蓋
有一次我在東京豐島區的租屋下水道堵塞，請工人疏通，竟然花去我20萬日元，維修費之貴，令人咂舌。
光是工資就嚇退一堆人。
???? 那裡的水泵保固30年 那裡來回那去吧
在日本這樣辛酸，回國吧。
日本的匠人眞帥
買5-15年房比較ok
哎😑怎么买房之前没有鉴定房屋的各个方面呢？ 如果有专业人士鉴定出问题，购房时会不会打些折扣呢？
这视频里都没查出问题 你觉得当初请专业人士就能鉴定出问题？
这个女人真是太令人讨厌！
你是買的山上老破小大哥 幾十年的老房子 請問你買那國的會未問題？😂有錢你可以買地直接新建都什麼思維邏輯
主要是中国农村自建房便宜啊，20万建栋新的，日本一户建贵
如果不看标题，刚开始以为是中国南方农村，然后接着看，发现其他的日本房屋很漂亮，倒回去看原来是你家的房子建的太丑，外墙贴瓷砖（中国农村风格），门口种菜😂，小门大窗，窗户排列很难看，还是一前一后。
自己換就好
其實是日本年輕人不喜歡老屋的格局
你買中古屋本來就要學會砍價跟裝璜，中古屋只剩地價跟那張使用執照有價值，剩下你只能用以修複的名義去修
看日本人挖泥都是不一般😂
晕！还要打井喝水....
自己动手改造修理小院。现在国内好多视频主还到云南等地租小院然后再改造呢，您这动手改自己的小院不好吗？还可以边改边拍视频，一举多得。
老房子,这不都正常吗,维修是必然的
博主你不要再说日本不好了，有些人的小心脏会受不了😅😢😂
你多心了，博主这视頻只是給国内人看的，难道说日本有多好能在国内播吗？ 当然在日本时候，会讃美和喜欢日本啦，否则她会去日本住吗？ 你人是天真还是无知？🤣🤣🤣🤣
@@Minimice12 日本好也罢坏也罢关我何事
一定要損一下日本，否則中國人會抓狂抵制，說她潤去日本。
一個中國人去日本买房
想和您谈合作推广呀，可以留下您的联系方式吗？邮箱或者vx
３０年物駄目だよ
你不是高中毕业的吧，有地震区只要一楼卧室工作室隔音垒水泥钢筋墙加地基装水泥钢筋滚轮加水液压结构防十级震都可以了其他区域木头加泥巴可以重新盖这样的二三层自己全单干一个月都可以做完。井那些小东西丢根绳子试一下有没水位多深，自己去废品回收站收购个2手电机小得不能再小了，包用几百年
崩潰😅
无知的代价😢
有錢人沒事滴😂😂😂😂😂😂😂
回家吧 孩子
問題在於自己的習慣不在人家的房子！你買二手是今天才知道的嗎？不論是日本人或臺灣人，買二手房一定是自己先花錢整修過一次，再住進去！否則啥管線漏水？馬桶不通？電線老舊？不還都是自己處理嗎？難到對方賣二手房還要些處理好給你？
在你的國家三十年的房已經冧咗啊😂😂
多餘.只能說小見多怪.
還好吧！
井水看看有冇輻射污染😂
中國自己看看，自來水都有汙染吧。
笑話！難道大陸的房子住30年後，就不考慮整修？
日本人來幫你修房子!!你可能會破產!!~
視頻主破產了嗎？ 瞎黑一陣
買任何有年份的東西都要維修是基本常識吧～難道在中國北京胡同的房子都不用花錢照顧？
一户建人家都买新的 要么买土地自己盖 年轻人住这种都一大堆
国内打井10万
一開始有看她视频，覺得她很勤力，可覺得她中國人的特點十足，貪便宜，所以就不看了
和外国人本国人没有关系。这个是基本的生活常识。30多年的房子。各种电器都会慢慢要坏要更换。太正常了。
外国人以為, 日本的產品應該優質，不對嗎？ 為什麼你這麼敏感
@@來而不往非禮也 不對啊 哪一國都一樣 為何鑽這種尖!? 你才敏感 全家都敏感!!
@@來而不往非禮也的確不對 這思維很搞笑，明明是自己認知出問題
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泵用久会坏，小问题啦
那裡的獨立屋都是一樣，每年都要固定支出一些雜費修房，你那已經有很多費用都免了，就當成交了一年的管理費，我有一點很欣賞他們的，就是房地產稅是每年遞減的,不竟老了賺錢能力就下降。另外是老一輩的日本人是很敬業的，給日本匠人一個讃。
你講這樣的話被民進黨聽到了，會派網軍圍攻擊你，民進黨真正貪污台灣的房子稅金，民進黨他們想不到方法如何增加房屋稅。你在跟民進黨的貪屋唱反調
人生就是學習~不管住那個國家都-樣~很欣賞您們夫妻~加油~
佩服日本住房的優秀建築品質！歷30年的水泥地中挖出的土是完全一個顏色沒有雜質，非常值得信任。
我日，30年前地下的土颜色你也看过？
舔出新角度了，你说你是怎么琢磨的啊，真厉害
@@发酱大笨蛋-q2m 你們3個是有問題嗎? 7:49 秒看看畫面
他說的是土地是乾淨的土 臺灣也很難看到這樣的
表示日本很重視國土 啥舔的沒的 看影片也不全看完 就一堆逼逼
在東方的一片神奇土地上有一大部份的人只要聽你你說日本人好印度人好台灣好他們就會很不爽一定要找些什麼來反駁你 ,在內地俗稱"槓精"，我在內地也認識好多自帶"槓精"技能的人 ,他們都有具像的又怕兄弟窮又怕兄弟富的矛盾心理 ,無一例外的是帶"槓精"技能的人現實都混的不好甚至很差且有部份帶有仇富仇視社會的心態 ,說那麼多沒為啥希望自帶"槓精"的人可以靜下來科學的想一想 ,我很功利我對土地保持啥的也沒啥興趣但我不會想槓我只會看看是不是有這回事或者想想這有沒有錢賺
@@ucs1224 台灣的農村土質比日本好，你不能拿台灣的台北市來跟日本的農村比，日本的土質是全世界最惡烈的，因為日本是工業大國，土質都被污染了。但日本政府不像民進黨只會貪污不辦事，日本政府會做污染的處理，其實非常不適合住人。你去了日本就知道，還是台灣的土地是做適合住人，要不然台灣的房價為什麼會一直漲價，是台灣土地非常適合住人。
一戶建的房子年紀一到就會有很多問題 必然的!!! 尤其日本人非常喜歡木造房 基本上一戶建的房子改建 很多都是接近原地重蓋了!!! 除非你用鋼筋混泥土來蓋一戶建 另當別論~~~ 所以在日本人的觀念裡 房子是負資產 隨著時間推移 房子價值會隨著遞減 因此千萬不要用華人的傳統"有土斯有財"的觀點去衡量日本房地產 人文風情是不一樣的~~~
不論住公寓、大樓、或一戶建，日本人的文化就是鄰里關係要好，不想融入這文化建議快快搬離日本
都市的公寓大樓並不需要搞鄰里關係. 看各人自由.
我们在美国买的独立屋也是要在买房子之前有请房子检测有关公司来检测一次的，发现有什么问题，就要和旧屋主协议，问题处理好了才能签协议合同的。买房子要多一份观察力，要不然后面的麻烦就多了。
一戶建30多年一定問題多，買賣二手房一定有說起了多少年，別說自己外國人不清楚，知道有30多年樓齡貪價格平宜才買還能怨誰
老房子独特的风格韵味是现在的新房子没有的，就像是老钱的厚实和暴发户的轻浮对比一样，我喜欢老房子。而且很多新房的材料质量比不上当年的好了，人气也没住起来，二手房仍然是我们这边的主流。
一戶建壽命基本上都是在25-30年,一旦接近這年限,房價都會特別便宜XD
通常到這屋齡的房子除非屋主特別神或是這間屋子本身建造的時候材料特別的好(有些原木古屋屋況會很頂),不然買到就要進行大整建了,
這資料目前基本網上查一下都會有,要說長智還不如說是自己不用去貪這塊.
井水真好，我们家水费一个月得300-400美元。水进来要付钱，水出去还得付钱比进来的水还贵。
車子放30年也是要換電池跟輪胎...😂日本農機具30年用不壞也是要保養維護，只有種人國還沒保養維護就要花錢修了..還不一定能用30年...碧桂園都沉了😂
在国外就是人工贵。 从德国搬到日本，买房前比较了很久，是公寓还是一户建，最后还是选择了一户建（主要考虑到孩子上蹿下跳，未来会养个宠物，还有停车位）。 最近日本的大城市有很多大手，三井，三菱，丰田 开发的一户建社区，蛮不错的。 如果博主有想换房的打算，可以考虑这种一户建社区。 有点国内小区概念，而且大手的公司盖房子相对来说有保障。
瑤瑤，记得下次要找
～水道修理ネクスト可布店～
來修水泵！
去別人家房屋，有經過屋主同意嗎？
如果沒有，妳也真有水準
住house 也正常。我们房子在澳洲每年也在维护和维修。钱有限那就要学会DIY .
是的、我同事去年移民過去，就問我一堆房子維修問題（我在美東和德國住過几年）
他買的二手房水管要重拉，就問我銅管好、還是不鏽鋼管好等等問題
拼多多可以海外购，在国内买一个水泵寄过去也可以啊
老舊或壞了一定要修
當然要花錢
妳那個壞了一定要材料錢、
技術錢、工人錢呀！
不要怕花啦！
該花就花
有進就有出啦！
你們賺別人的錢
別人也會賺你們的錢
錢要流動大家才有錢賺
才能過好的生活品質不是嗎？
你們要養家糊口
別人也要養家糊口不是嗎？
地下水位不足.馬達一直空燒當然會這樣
20年前在老家农村也是第一口井没水了要重新打井 偏僻地方就是这样
真的要買新建的房！舊的維修太麻煩了！💪💪💪♥️💗💙🤍💞
我在日本自己建钢筋水泥的管百年居
說的好像在中國30年的房子都不用維修的樣子
這種問她怎不回"家"就各種理由😜
我們在美國買房子的時候，原來有一大堆的計劃。買了房子以後另外花了20,000美元，結果房子還是房子，外表看不出來有什麼變化，美好的計劃也不計劃了，因為做起來太累也太貴，就這樣住了25年。可是買新房子也有新房子的問題，要選那種有名氣的建築商，新房子有所謂settlement 的問題，所以我的經驗是可能三到七年的房子最好，因為這種年齡的新房子問題都解決了，舊房子的問題還沒有出來。
有年头的房子都会有问题，水电气二三十年，自供暖一二十年，房顶，硬化二十年左右，基本上都会开始出毛病
獨棟的好處就是要修不修自己決定，大廈、社區公寓管理費要看住房率，繳費意願與爭議，鄰居漏水到你家還是整棟水濂洞不願意處理的也都有，有錢都沒法修那才是精神折磨。但是獨棟的結構真的不好了可以換個移動屋，價格低還不怕地震。像我們屋頂老化在漏水，修過一次了撐沒多久又在漏，考量極端氣候也是得換好一些的材料，不然以後下冰雹呢
大姐，$5000挖个井已经很便宜了好吧，我们这里换个空调就至少要这个钱。这种独立屋是需要修缮的。
一句講晒，看錢做人。
我也觉得，按照日本的收入，3到4万挖个井能用几十年甚至更长，不贵的。大陆农村打井人民币三五万，大陆人农村收入才多少钱呀？就算去城里打工5000人民币一个月也比不上日本人一个月一两万人民币以上。他家小孩读书也免费还有免餐费。还有就是新房她可能的花两百多万人民币，一个才不到四分之一的钱。维修费叠加上去还是赚了。回头说，钱本身也有理财增值收益，一百多万人民币如果存个美元账户，她一年收十万人民币利息了吧。不也是赚？
主要是以前穷怕了。就像国内那些人，一直紧盯着美国的房产税，好像一交房产税，这房子就不香了，还让他们维护房子，那不是要他们的命嘛。
水井跟馬達距離遙遠, 光挖那些管道坑的錢就很貴...
這是當初設計不當, 應該井的正上方就是馬達...
正常換一個墊片120塊台幣, 換馬達3000台幣, 挖一條水管要
好幾萬台幣..
吃別人飯，砸別人鍋！
便宜没好货，20年以上的房子只剩地皮价。就是让你拆了重新造的。
今年破财。
就回中國吧😂😂⋯⋯😅😅😅😅😢😢😢
屋頂 可以換鐵皮，就可以省保養瓦片，可以算算換鐵皮的多少，1年保養多少，算個15年算，換鐵皮划不划算，..其實有些錢可以自己動手，不需要花錢讓人保養
鐵皮屋頂，太吵了，下雨像敲鑼打鼓。 我租過，房東換完鐵皮後，我就住不下去了。
多年前我在德国买过旧房子。老房子就是这样的。自己要会搞，还要有时间和经历。不然就花钱请人搞。新房贵但在德国一般20年不会出太多问题。
一開始直接修改攻擊力9999 一路輾壓 除了最後 復活的大魔王肉體可以扛兩下或是必敗戰疫
其他全部一下秒殺
这跟你买二手车一样，即然已经使用过十年了，很便宜的价格，就是因为它有很多东西需要更换和修理了。这在很多人心里有个误区，以为不会有什么投入，这太不智了，呵呵，莫这么贪心好吧😂
買二手，要預備一筆維修費。一分錢一分獲，划得來就買。
这种老房子有问题正常，我在泰国买一户建，平时就自己处理问题，也没觉得怎么不方便，主要是生活技能自己多掌握
二手物品，便宜一大截。 維修的部分，就是代價。 划得來就買。 也許這二手房便宜幾十萬人民幣。 區區不到十萬人民幣的維修費，值了。
水泵你在国内用30年也得换。。 跟在哪没关系
她應該是用國內的人工物價去衡量日本的人工物價，想拿國外的工資住國外的房，但消費要用國內的物價
生活成本都大差不差，这里不花那里花，不交物业费，那所有维修都是自己来。
逆止閥，水管到井取水水管最後接頭，接一個逆止閥，水抽上來才不會逆流。有可能是這問題，老家有遇到這問題。
口說愛國,身體在外國!!😂
身在曹營心在漢啊！ 人家口中愛國是為了生存，身體在國外是為了好的生活
@@Minimice12 住日本山上用山水真苦,快回去大陸享受吧
那么讨厌别用中文啊～ 白痴
中國被侵略時 願意回國助戰，美國抵制中國時 不配合，都算愛國。
在中国每年泡水的花岗岩底座大楼结构能经得起多少年？除非没有任何水泥加持纯花岗岩结构能泡五十年吗？如果是黄沙水泥浆砌的墙能持30年否？见过历经多年水泡房就明白什么最重要了_城市泄水地下工程乃数百年大计。
感謝分享，好奇最後花費幾多？
住透天如果會自己diy的話比較省錢
有点好奇，你们平时用地下水，进入你们的水管，有经过一道过滤的程序，再进入你们的家里吗？ 如果有，过滤器是装在哪里？
你住了7、8年的房子，使用了这么久的水泵坏了，赖房龄30年，这说不太通呀。就算买新的房子住个7、8年有些东西也开始有问题了。
你们没有一点思维逻辑能力吗？而且自己的动手能力是真的差，住这样的房子动手能力要强，越强越少事情，越差越花钱。管道没水，先查水泵的电，再查水，然后查管道，最后判断地下水高度。你笑日本人干活，你是没见过中国人干活吧？
泵浦會壞，很正常的。1萬人民幣報價，更正常。買二房，希望不壞，才不正常。
透天本來就是這樣 到哪一個國家都一樣 即便是社區型別墅也是 沒有那種只有好處沒壞處的
好多问题都可以自己解决呀
我也是外國人，我也是不懂房地產，但我知道的是: 居然有便宜的一戶建可以淪落到外國人可以買到？自住或投資的日本人或房仲都傻了？不會下手買？
贪便宜就是要吃亏 东北2万一套房都没人要
very lucky live in jp
主要是因為在山裡啦...城市裡就自來水了
都抽地下水
往後地層下陷會很嚴重
你家小孩那么吵，怎么能买楼房呢？每天吵家都来不极
You'll have the same neighborhood and maintenance problem if you live in rural China. Buy a brand new house if you don't want to deal with maintenance issues.
新房也有你想象不到的坑。
主要是木造的還30年了差不多該壞的都壞光了
加上地震國家壞得更快
台灣也是依樣
不過水泥稍微可以稱更久
不過水管電線這種依樣
年限到+水管怕地震
電線的年限台灣是20年建議更換
你這個打井應該是偏遠地區
台灣偏遠地區不是打井就是接山泉水
說真的你這種狀況很正常
簡單說哪那邊就是沒自來水的日本農村ㄅ
我的媽呀～沒😢水 。
你错了！住公寓才没有鄰里关系！😊
人家是精细施工，中国人是大开大挖
都要發錢，大樓也要發點錢，沒有天下掉下來
打掉重蓋
有一次我在東京豐島區的租屋下水道堵塞，請工人疏通，竟然花去我20萬日元，維修費之貴，令人咂舌。
光是工資就嚇退一堆人。
???? 那裡的水泵保固30年 那裡來回那去吧
在日本這樣辛酸，回國吧。
日本的匠人眞帥
買5-15年房比較ok
哎😑怎么买房之前没有鉴定房屋的各个方面呢？ 如果有专业人士鉴定出问题，购房时会不会打些折扣呢？
这视频里都没查出问题 你觉得当初请专业人士就能鉴定出问题？
这个女人真是太令人讨厌！
你是買的山上老破小大哥 幾十年的老房子 請問你買那國的會未問題？😂
有錢你可以買地直接新建
都什麼思維邏輯
主要是中国农村自建房便宜啊，20万建栋新的，日本一户建贵
如果不看标题，刚开始以为是中国南方农村，然后接着看，发现其他的日本房屋很漂亮，倒回去看原来是你家的房子建的太丑，外墙贴瓷砖（中国农村风格），门口种菜😂，小门大窗，窗户排列很难看，还是一前一后。
自己換就好
其實是日本年輕人不喜歡老屋的格局
你買中古屋本來就要學會砍價跟裝璜，中古屋只剩地價跟那張使用執照有價值，剩下你只能用以修複的名義去修
看日本人挖泥都是不一般😂
晕！还要打井喝水....
自己动手改造修理小院。现在国内好多视频主还到云南等地租小院然后再改造呢，您这动手改自己的小院不好吗？还可以边改边拍视频，一举多得。
老房子,这不都正常吗,维修是必然的
博主你不要再说日本不好了，有些人的小心脏会受不了😅😢😂
你多心了，博主这视頻只是給国内人看的，难道说日本有多好能在国内播吗？ 当然在日本时候，会讃美和喜欢日本啦，否则她会去日本住吗？ 你人是天真还是无知？🤣🤣🤣🤣
@@Minimice12 日本好也罢坏也罢关我何事
一定要損一下日本，否則中國人會抓狂抵制，說她潤去日本。
一個中國人去日本买房
想和您谈合作推广呀，可以留下您的联系方式吗？邮箱或者vx
３０年物駄目だよ
你不是高中毕业的吧，有地震区只要一楼卧室工作室隔音垒水泥钢筋墙加地基装水泥钢筋滚轮加水液压结构防十级震都可以了其他区域木头加泥巴可以
重新盖这样的二三层自己全单干一个月都可以做完。井那些小东西丢根绳子试一下有没水位多深，自己去废品回收站收购个2手电机小得不能再小了，包用几百年
崩潰😅
无知的代价😢
有錢人沒事滴😂😂😂😂😂😂😂
回家吧 孩子
問題在於自己的習慣不在人家的房子！
你買二手是今天才知道的嗎？
不論是日本人或臺灣人，買二手房一定是自己先花錢整修過一次，再住進去！
否則啥管線漏水？馬桶不通？電線老舊？不還都是自己處理嗎？難到對方賣二手房還要些處理好給你？
在你的國家三十年的房已經冧咗啊😂😂
多餘.只能說小見多怪.
還好吧！
井水看看有冇輻射污染😂
中國自己看看，自來水都有汙染吧。
笑話！難道大陸的房子住30年後，就不考慮整修？
日本人來幫你修房子!!你可能會破產!!~
視頻主破產了嗎？ 瞎黑一陣
買任何有年份的東西都要維修是基本常識吧～難道在中國北京胡同的房子都不用花錢照顧？
一户建人家都买新的 要么买土地自己盖 年轻人住这种都一大堆
国内打井10万
一開始有看她视频，覺得她很勤力，可覺得她中國人的特點十足，貪便宜，所以就不看了