ЖК "Sunny Hill" один из самых качественно спроектированных и построенных домов в Сочи. Не многие знают, что строительством дома занималась компания, которая возводила «Hyatt Regency Sochi».
Хорошая зеленая территория, тенечек есть. Квартира классная, видовая, но под ремонт. Я бы не стеклила балкон. а где сидеть вечерами с бокалом игристого? в застекле? В идеале, конечно, из большой комнаты сделать кухню-гостиную, а из кухни спальню. Насчет Альпийского квартала. Вообще не нравится. разве что если квартиры на внешнюю сторону. ибо вид во двор ужасный. как в колодце. да и сами дома обычные человейники. вообще люблю клубные дома или совсем небольшие жк. из больших нравятся только Фрукты и Минозера. но там территория решает. и детские площадки нормальные. а не стилобат
Вам нужно третий раз пересмотреть , тогда вы поймете , что террасу можно застеклить , таким образом появится ещё одна комната , кухню можно увеличить , т.к. стена не несущая . Таким образом получится две спальни и кухня гостиная . Цены на недвижимость в Сочи вы знаете плохо , наверно ориентируясь на фейковые объявления. Дом 2008 года и выглядит намного лучше некоторых новостроек . А квартира эта конечно под ремонт . Хорошего Вам дня 😉
Видимо не очень хорошо знаете цены. Зайдите в Домклик (единственная площадка где реальные цены без фейков) и посмотрите, меньше 22 млн. в этом доме не найдете.
@@ЮрийКузнецов-г1щ через год вы увидите на дом клике 28 млн, потом 35, 50, 80 млн, рисуйте сколько хотите миллионов… рынок это не спрос и предложение , рынок это реальные сделки, много ли их за такие деньги большой вопрос. Предложений по Сочи по всему просто море и не уменьшаются, что логично , 5-6 лет назад квартиры стоили в 4 раза дешевле местами, ну пусть в 3. Пришло время продавать , покупать вот часто некому по цене «подарок судьбы». Дмитрий сам купил 5 лет назад кв в Бытхе в районе 5 млн, а теперь, а теперь подарки резко дороже стали
@@АлександрБурый-л8ча вы вспомните сколько банков лопнуло в это время)) к чему вспоминать сколько стоила квартира в то время, тогда нужно вспоминать и сколько з/п была у людей. Это хорошо ещё что з/п была! Я вот из Кузбасса и хорошо помню как людям вообще не платили и наши шахтёры на рельсах сидели. А сейчас попробуй не заплатить, сразу на тебя жалобу накотают и штраф впаяют.
Сколько же вы, Сочинские риэлторы берете за сделку, сколько лямов даже боюсь представить. Сочи - в плане недвижимости это территория беспредела, вся Россия(кто интересуется темой недвижки) это знает..
Если вы приезжий то без правильного риелтора купить хорошую недвижимость под ваши запросы врятли получится. Уж слишком неординарный и нестандартный Сочи. А местные покупают как правило без риелтора хотя даже они пользуются риелторскими услугами как минимум при продаже.
ЕЩЕ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ (новостройки и вторички), РАЗМЕЩЕНЫ В МОИХ СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
Вконтакте: vk.com/volkstreetreal
Телеграм канал: t.me/volkstreetreal
RuTube канал: rutube.ru/channel/23494972/
Инстаграм: instagram.com/volkstreet.real
Фейсбук: facebook.com/volkstreetreal
8 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков (к номеру подключены Whats App, Telegram, Viber)
8 (800) 101-99-89 Отдел продаж (звонок по России бесплатный)
00:00 - Название видео.
00:06 - Перебивка.
00:09 - Приветствие. О чем видео.
00:52 - ЖК Санни Хилл. ЖК Sunny Hill.
00:59 - Придомовая территория.
02:38 - Подъезд.
03:03 - Квартира 56 м².
00:31 - Перебивка.
00:34 - Итоги. Цена. До встречи!
Очень понравилась квартира, и ЖК в целом
ЖК Санни Хил 👍 квартира конечно под ремонт .
ЖК "Sunny Hill" один из самых качественно спроектированных и построенных домов в Сочи. Не многие знают, что строительством дома занималась компания, которая возводила «Hyatt Regency Sochi».
Однозначно
Лучше любого дома в Завокзальном районе! Что-то низковатая цена за такую площадь и вид?
@@ВладимирРалко цена ниже рынка .
Класс 👍
Да )
Лучший дом на Завокзале! А сколько собственников, какая сумма в договоре, ипотека же проходит?
Собственник один единственный) вся сумма в ДКП , любая ипотека
Я бы застеклил террасу и сделал там ещё одну комнату , но небольшой балкон бы оставил 😊
Я бы тоже так сделал 😀 там ещё кухню можно увеличить , т.к. Меж комнатная перегородка не несущая 👍
Спасибо ! Можно присмотреться , Дмитрий‼️👍👍👍✊️🌴🌊🌊🌴🪻🌾☝️💥
@user-we9vw9nl3t предлагаю в живую посмотреть
@@DmitriyVolkov 👍🌸
@@ТамараКревсун если Вы в Сочи , могу показать в удобное для Вас время.
Да уж...
В Альпийском квартале за эти деньги максимум 45м без балкона и вида в муравейнике.
Предложение мега!
💯
Да , за эти деньги площадь меньше ,народу больше , качество и вид из окон хуже
пора снимать видео про квартиры (обьекты недвижимости), которые годами продаются и не могут найти покупателя.
На каждый товар есть свой покупатель
Висела на авито 2 месяца, 18,5 не взяли
ну лям накинули, думают ,что очередь выстроится
Хорошая зеленая территория, тенечек есть. Квартира классная, видовая, но под ремонт. Я бы не стеклила балкон. а где сидеть вечерами с бокалом игристого? в застекле? В идеале, конечно, из большой комнаты сделать кухню-гостиную, а из кухни спальню.
Насчет Альпийского квартала. Вообще не нравится. разве что если квартиры на внешнюю сторону. ибо вид во двор ужасный. как в колодце. да и сами дома обычные человейники. вообще люблю клубные дома или совсем небольшие жк. из больших нравятся только Фрукты и Минозера. но там территория решает. и детские площадки нормальные. а не стилобат
Спасибо за комментарий 😊
Перенос мокрых точек над жилыми помещениями никто не узаконит!
@@Mila24s в моей практике узаконивали
@@Mila24s я в курсе. говорю просто, как было бы в идеале
День добрый. А что за страшнючие трубы идут с верхних этажей и отпилены на втором этаже ?
Не понял про какие трубы речь. На какой минуте ?
Видимо речь о мусоропроводе, они помоему не действуют.
@@ВладимирРалко да , они не работают
так это бывший мусоропровод ? А чего не демонтировать его совсем ? ппц видок на дом с улицы..
Комментарий удалили а я так старался, писал . Эх…
Ничего не удаляли
@@DmitriyVolkov видно показалось что писал …. Ну нет так нет
@@sery_woc ютюб мог не пропустить ))
2 раза пересмотрел)однушка за 19 лямов с убитым ремонтом в старом доме)я хорошо знаю цены в сочи это какая то бредовая цена)
Вам нужно третий раз пересмотреть , тогда вы поймете , что террасу можно застеклить , таким образом появится ещё одна комната , кухню можно увеличить , т.к. стена не несущая . Таким образом получится две спальни и кухня гостиная . Цены на недвижимость в Сочи вы знаете плохо , наверно ориентируясь на фейковые объявления. Дом 2008 года и выглядит намного лучше некоторых новостроек . А квартира эта конечно под ремонт . Хорошего Вам дня 😉
А я бы на террасе качели поставил, кальянчик, вино на закате...
Как говорится знал бы прикуп!!!
Видимо не очень хорошо знаете цены. Зайдите в Домклик (единственная площадка где реальные цены без фейков) и посмотрите, меньше 22 млн. в этом доме не найдете.
@@ЮрийКузнецов-г1щ там кстати тоже фейки
@@ЮрийКузнецов-г1щ через год вы увидите на дом клике 28 млн, потом 35, 50, 80 млн, рисуйте сколько хотите миллионов… рынок это не спрос и предложение , рынок это реальные сделки, много ли их за такие деньги большой вопрос. Предложений по Сочи по всему просто море и не уменьшаются, что логично , 5-6 лет назад квартиры стоили в 4 раза дешевле местами, ну пусть в 3. Пришло время продавать , покупать вот часто некому по цене «подарок судьбы». Дмитрий сам купил 5 лет назад кв в Бытхе в районе 5 млн, а теперь, а теперь подарки резко дороже стали
наши бабки лучше такие деньги на вклад положат😂, 280тыс в месяц и можно себе позволить элиан.
Каждому свое
Все мы помним 90-е. Лучше уж деньги в недвижимость вложить. Время уж очень непонятное
@@ЕленаКонюхова-ш6т да , так считают многие
@@ЕленаКонюхова-ш6т ну вспомни сколько квартира стоила в 90-е?
@@АлександрБурый-л8ча вы вспомните сколько банков лопнуло в это время)) к чему вспоминать сколько стоила квартира в то время, тогда нужно вспоминать и сколько з/п была у людей. Это хорошо ещё что з/п была! Я вот из Кузбасса и хорошо помню как людям вообще не платили и наши шахтёры на рельсах сидели. А сейчас попробуй не заплатить, сразу на тебя жалобу накотают и штраф впаяют.
Сколько же вы, Сочинские риэлторы берете за сделку, сколько лямов даже боюсь представить. Сочи - в плане недвижимости это территория беспредела, вся Россия(кто интересуется темой недвижки) это знает..
Однозначно не бесплатно работают! Только зачем считать чужие деньги...
В том то и дело что не чужие
@@ЕленаКонюхова-ш6т '' чужие'' они до тех пор, пока не станут конкретно вашей проблемой.
Если вы приезжий то без правильного риелтора купить хорошую недвижимость под ваши запросы врятли получится. Уж слишком неординарный и нестандартный Сочи. А местные покупают как правило без риелтора хотя даже они пользуются риелторскими услугами как минимум при продаже.
Скупой платит дважды
Стремный дом 🤮
В чём он стремный ? Можете аргументировать?
@@DmitriyVolkov подьезд, фасад, этажность, внешний вид, двор, лифты