اقوي مقارنه بين كل مناطق اكتوبر ( التوسعات الشماليه - بيت الوطن - السياحيه الشماليه - الحي التاسع )
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 ธ.ค. 2020
- اقوي مقارنه بين كل مناطق اكتوبر (التوسعات الشماليه - بيت الوطن اساسي وتكميلي - السياحيه الشماليه التالته - بيت الوطن الحي التاسع )
جزاكم الله خيرا على التوضيح
الف شكر للامانه في الشرح
جزاك الله كل خير
وبالتوفيق
جزاك الله خيرا
الله يفتح عليك
جزاك اللة خيرا
شكرا جدا لتعب حضرتك لو سمحت بالنسبه لكومبوند الكرمه سيتي من ناحيه السكن و الاستثمار
ايه رأي حضرتك ف كمبوند تاله اللي عند ديار 2وكمبوند اشراقه
كلام حضرتك صحيح 100% بشمهندس التوسعات أعلي استثمار علي طريق البليفار
القوات المسلحه حق انتفاع ممكن توضح
شكرا على معلومات حضرتك واللي بتقدمه للناس
عندي سؤال لحضرتك هو ليه مافيش اهتمام من جهاز اكتوبر بحي 300 بحيث ان المكان انا شايفه انه لسه متأخر وعايزله على الاقل 3 او 4 سنين كمان عشان يكون جاهز للسكن
العمارات كتير منها مبنى بس البعض بيقول انى فى مشاكل مع الجهاز بسبب تاخير دخول المرافق
بدور علي شقه تنفع اجرها لاتتعدي ٦٠٠الف تنصحني اجيب فين وهل قدامك حاجه مناسبه
معلش ممكن راى حضرتك دجلة بالمز اكتوبر الجديدة حاليا افضل ولا كمبوند من كمبوندات الاسكان القومى فى حدائق اكتوبر وشكرا لحضرتك جدا
كمبوندات الاسكان القومي في حدايق اكتوبر
ممكن الاقي شقة في التوسعات الشمالية او السياحيات متشطبة في حدود ٦٠٠ الف؟
رأي حضرتك ف كنز كومباوند وهل هو ماهول بالسكان والمواصلات متوفره
موقعه مش حلو
ايه الافضل التوسعات الشمالية ولا مسلسلات حدايق اكتوبر
دجلة بالمز افضل ولا الحي التاسع من ناحية السكن والأمان والهدوء
شكرا على معلوماتك القيمة. السياحية الشمالية لو بفكر اشترى بتقسيط موقع حلو ١٥٠ متر هيكون نظامها ايه ؟
كمان سؤال على بيت الوطن الحى التاسع لان كتير بيقول ان المكان دا مستقبله كويس. اسعاره عاملة ازاى لو هشترى ١٥٠ متر
معقول اتكلمت عن كل ده وسيبت الحي المتميز وغرب سوميد والسياحية السادسة والرابعة !!!! ممكن توضيح
احنا عملنا المقارنه بين أكتر ٤ مناطق وجهه واعده من حيث ( سعر المتر _ مده القسط _ الموقع _ العائد الاستثماري )
إنما الحي المتميز والسياحيات القديمه دي مواقع وصلت لمرحله التشبع فالسعر فمعدل ارتفاع الأسعار فيها هيكون ضعيف ده غير أن البيع والشراء هناك معظمه كاااش واسعارها اعلي حتي من المناطق اللي احنا ذكرناها
اسعار المنازل كام
ممكن تحدد حدود المناطق على خرائط جوجل
One million likes
طيب هي أفضل من حدائق أكتوبر السياحية أ
ايه رأي حضرتك في الحي الايطالي كأستثمار
كل الاسكان القومي كسكن كويس كاستثمار لا
شركة جوهرة الشيخ ، رأي حضرتك ايه ، وايه الشركات اللي عندها افضل مواقع في التوسعات ؟
نشأت الشيخ اخويا وصديقي وحد محترم وشركه لا غبار عليها سواء تسليم او جوده او مواقع مميزه
@@mohamedmady3647 انا اتفرجت النهاردة على حاجات معاه ، بس من شوية قريت موضوعين في الجرنان ، واحد في اول ٢٠١٩ والتاني في اخر ٢٠٢٠ ، والاتنين بيتكلموا عن ضعف المرافق في الحي ٣٠٠ ، هل الموضوع ده اتغير دلوقتي ؟
طيب اية راى حضرتك فى ٨٠٠فدان وفى قطعه ارض ٤٥٠متر الرجاء الرد
كويسه بس مستقبلها بعيد شويه الارض هناك
لو سمحت لو القطعه لسه عليها اقساط يبقا فى مشكله للشقه الهشتريها وايه الضمانات القانونية اللازمة لو اشترى الشقه
لا خالص مفيش اي مشكله اهم حاجه سمعه الشركه المطوره وصحه الاوراق وعقد بيع محترم يضمن جميع البنود المتفق عليها
ايه رأيك في كيان. ولا اشوف حاجة بنيو زايد افضل. انا عندي قناعه ان زايد في كنترول اكتر عليها من اكتوبر وارقي ولا ايه رأيك.
طبعا دي حقيقه
متوفر دوبليكس في الحي التاسع بيت الوطن ؟؟
لا والله انا معنديش اي شغل فبيت الوطن حي تاسع
شكرا للمعلومات القيمة دى ، طيب ايه رأى حضرتك فى كمبوند كنز وهل هو فعلا جاهز للسكن ؟ وهل ترشح حاجة بديلة فى نفس المستوى ؟
روك ايدن
@@user-fw3rn8hp9k التجمع بقى غالى خالص خصوصا الكمبوندز
حضرتك ممكن تفيدني انا حشتري شقة فدجلة بالمز هل الاستثمار فيها كويسة
متشتريش مكان بعيد جدا واستثمار ضعيف وريسيل ميت لو حضرتك عايز فالمنطقه هناك اشتري فتخصيص وزارة الاسكان فال٨٠٠ فدان بنص سعر دجله ومساحه اكبر ونفس التخطيط والمساحات الخضرا وكله
@@mohamedmady3647 معلش يافندم تخصيص وزارة الاسكان فى ال 800 فدان اللى هو الاسكان الاجتماعى ال 90 م
جزاك الله خيرا يا بشمهندس . في كمبوند اسمة اشراقة في التوسعات الشمالية . هل هذا جيد من حيث الاستثمار و الموقع . ؟ . و شكرا مقدما لحضرتك
كسكن محترم جدا كاستثمار عامة الشركات بتستنزف الاسعار ففرصه الريسيل بتكون ابطا من بره وده عموما فالكمبوندز مش فيه هو تحديد
@@mohamedmady3647 شكرا لاهتمام حضرتك و الرد . يعني افهم من كلام حضرتك ان الاستثمار في الكمبوند بصفة عامة بيكون صعب . لكن ما هو المقصود بكلام حضرتك عن برة ؟ . و السؤال الثاني بالنسبة لهذا الكمبوند اشراقة . هل هو موقعة جيد او عادي . لان صديق يقول لي هذا ممتاز و صديق يقول لي موقعة مش حلو . لان انا ربما الشراء فية . و شكرا لوقت حضرتك علي الاهتمام
بالظبط الاستثمار فالكمبوندز عموما بيكون ضعيف .
بالنسبه للموقع هو موقعه كويس انما مش احسن حاجه في كتير احسن كموقع ( اكتوبر هيلز - وجراند هايتس وغيرهم كتيير )
@@mohamedmady3647 شكرا لحضرتك . جزاك الله كل خير . و تحياتي لك
طيب منطقة ٧٨ في التوسعات ايه رائي حضرتك وسعر المتر كام
حلوه طبعا لو عالبوليفارد مباشره ٥٥٠٠ج قسط علي سنتين استلام فوري
@@mohamedmady3647 يعني ٦٥٠٠ علي ثلاث سنوات كتير وهي علي البوليفارد
ايه راي حضرتك في بورتو اكتوبر
حلوه لو استلام فوري اوعي تورط نفسك مع بورتو فمواعيد استلام
التوسعات الشماليه تنفع للسكن ولا لسه مش ماهوله بالسكان
لسه مش ماهوله بالسكان بس تنفع فيها ناس ساكنه بس بمعدل مش قوي
أيه رأي حضرتك في المسلسلات 3 ؟
بص هقول لحضرتك حاجه انا مش من هواه الاستثمار او السكن فحدايق اكتوبر نهائيا لانها مدينه اسكان اجتماعي ومتوسط بس
انما لو هنرتبهم بما يرضي الله يبقي كالاتي
بيت الوطن تكميلي اكتوبر
بيت الوطن اساسي اكتوبر
مسلسل ٢
مسلسل ١
مسلسل ٣
ده باستثناء الاماكن اللي خلصت زي التوسعات الشماليه حي ال٣٠٠
@@mohamedmady3647
تمان
@@mohamedmady3647 هو الكومنت مش بيفتح
@@mohamedmady3647 ترتيبهم هيكون ايه
@@sherihanezz4128
بيت الوطن تكميلى اكتوبر
بيت الوطن اساسى اكتوبر
المسلسلات
2
1
3
ايه راى حضرتك فى المنطقه الرابعه
اللي شغله في الدقي اقرب حاجة ليه؟
أقرب حاجه ليه خلف الفردوس حدايق اكتوبر شارع زويل الرئيسي
المدة الزمانية المتوقعة لبدء السكن فى الحى التاسع ومستوى سعر الشقة ٢٢٠ متر
مهله الجهاز بالاضافه ل٣ سنوات كمان
كلما زادت مساحه الشقه سعر المتر بيقل لحد ما والسعر العادل للمكان ٥٨٠٠ج ل٦٥٠٠ حسب التميز
@@mohamedmady3647كم مهلة الجهاز؟
عاوزة شقة فى الحى التاسع وهل قريبة للجامعة ممكن اسم شركة قوية ومبتعملش مخالفات
العربي
الدلتا
كويسين جدا فالتاسع
@@mohamedmady3647 شكرا لحضرتك ممكن رقم واتس ليهم لوسمحت وهل الحى دا قريب من الجامعة عاوزاها أأجرها
من فضلك لو عاوزة اشترى شقه فى التوسعات الشمالية ما هى افضل مكان فيها
المحاور الرئيسيه والمنقله وبورتو وماونتن فيو
تمام شكرا
كنت عاوزه اعرف لو انا هشتري طيب هناك المنطقه متقسمه ازى يعنى كل منطقه ليها مكتب عقارى ولا ايه
@@somahassan7171 لا حضرتك بتنزلي معاينات مع الملاك والمكان المناسب لحضرتك اتفقي معاه
انه افضل التوسعات الشمالية ولا السياحية ب
مفيش وجه مقارنه خالص اكيد التوسعات افضل بمليار مره
عايزه اسأل حضرتك التوسعات افضل ولا حي ال٣٠٠ واهتمام الدوله رايح اكتر لمين وايه المكان اللي ترشحوا لي كسكن واستثمار مع بعض واستلام فوري ومرافق موجوده اسفه طولت عليك لاني باشعر انك مخلص جداااا وأمين جدااا ف نصايحك مش عشان مصلحه شخصيه ليك بجد حاجه كده نادره الوجود
تحت امر حضرتك ويارب دايما يجعلني عند حسن ظن حضراتكم
التوسعات الشماليه دي كل المنطقه اللي خلف مول العرب وفيها مناطق كتير جدا بفئات سعريه مختلفه وحي ال٣٠٠ جزء منها وهو يعتبر اقربهم حاليا للسكن واعلاهم فمعدل الاستثمار وأقلهم فالسعر ولكن مستوي السكن هناك مش هيكون اعلي حاجه لو حضرتك بتدوري لو مستوي اجتماعي عالي جدا بمستوى زايد عند حضرتك السياحيه الشماليه سواء الاولي او التانيه او التالته خلف نادي الصيد مباشرة إنما لو بنقارن قيمه مقابل سعر ومعدل استثمار محترم ومستوي اجتماعي محترم فهي التوسعات حي ال٣٠٠
بالتوفيق لحضرتك 👑
السلام عليكم أستاذ محمد. احاول الاتصال بحضرتك. مافيش رد علي التليفون. ممكن اعرف. كيفيه الوصول لحضرتك. أو العنوان. أرجو. الرد
شكرا لمجهودك وتوضيحك انا محتاره جداا بين حي ٣٠٠ وبيت الوطن الاساسي الاتنين هستلم فوري
والفرق حي ٣٠٠ سعره هيريحني في الدفع والمساحه ١٨٠ او اقل كده
بيت الوطن الاساسي هيزنقني اوي ومساحه الشقه ٢٠٦
تقريبا بيت الوطن ضعف السعر او اقل من الضعف شويه كده
ارجوك افيدني افادك الله انا كل دخلي وحالي كله هيبقي في الشقه وشكرا مقدما
حي ال٣٠٠
@@mohamedmady3647 معلش اسفه لازعاجك بس انا بحاول اخد القرار الاستثمار في الاتنين واحد
والمستوي الاجتماعي فرق بسيط
وجيران الحي سواء ٣٠٠ او الاساسي برضو تقارب بينهم
هيه دي المعايير عندي وشكرا شكرا بجد
@@safaaabdelnaser8041 فالاستثمار وسرعه السكن وأعاده البيع ومناطق الخدمات حي ال٣٠٠ يكسب في المستوي الاجتماعي بيت الوطن الاساسي
@@mohamedmady3647 شكرا بجد حضرتك شخصيه محترمه جدااا
@@mohamedmady3647 معلش اخر سؤال كموقع مكان من ناحيه التميز في الموقع والرقي من حواليه
ومن ناحيه تانيه الوصول للخدمات
300 واله الوطن الاساسي 🙏🙏
ولو في التوسعات الشماليه دوبلكس موجود
موجود واستلام فوري بالتصالح والعداد
ممكن اعرف اسعار التوسعات الشمالية استلام فوري
التوسعات الشمالية في تقسيط على مدد طويلة ؟
٣٠ شهر للاستلام الفوري يافندم 👑
@@mohamedmady3647
طيب والاسعار في حدود كام
@@RA-fz9ec ٤٧٠٠ج
السلام عليكم
ايه اقل مساحه تعمل ٣ غرف وتكون في الشماليات
ياباش مهندس اولا بشكرك لتعبك من فيديوهاتك فهمت شويه .انا معرفتى بأكتوبر مش اكتر من صفحة الفيس بوك واليوتيوب .انا عايزه اشترى حاجه فى مكان محترم هادى مايكونش شعبى وفى نفس الوقت يكون سعر معقول يعنى فىة وسط وبقرأ عن التوسعات الشماليه ، عن السياحيه ، واخر حاجه قرات عنها منطقه ال ٣٠٠ ولاقيت فيها شقق باسعار تقسيط فى مقدرتى .سؤالى هل هى كويسه واى منطقه افضل ، هل عمرانه وفيها كل الخدمات ، ومواصلات متاحه ، انا حقيقى محتاسه ولازم اعزل وعندى وقت لاخر السنه واترك شقتى .
قولى بالله عليك افضل مكان انا ام ل ٣ بنات خايفه عليهم وعايزه حاجه كويسه ليهم .
ارجوك ترد على
واشكرك جدا
حي ٣٠٠ قوي جدا واسرع منطقه كسكن واستثمار
بس اهم حاجه موقع القطعه ونسبه التحميل والاستلام الفوري بالتوفيق
@@mohamedmady3647
الف شكر لردك
الله يبارك لك
@@mohamedmady3647 كام سعر المتر هناك لو سمحت
@@gaah8009 بيختلف من ٤٥٠٠ج علي محور الضغط ومساكن ابوالوفا الي ٦٠٠ج علي بورتو وماونتن فيو وفي تدرج اسعار مابين المناطق علي حسب الفيو والموقع والمساحة وغيرهم
@@mohamedmady3647 جزاك الله خيرا علي اهتمامك وردك ربنا يكرمك يا رب
جزاك الله خيرا
👑👑👑