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忘了講！ 九陽K9S豆漿機的團購快閃加開囉：meim.ai/8e3caa
請問座標美國可以寄嗎？我願意付運費😅
除了把氧氣帶進屋內 >_< 全熱交換器 還可以幫忙控制 屋內的溫度和濕度
全熱交換機是我們家最不後悔的選擇！（四年前還沒有過濾PM2.5的機種，我們就裝了）因為買在高速公路旁，基本上不會開窗，全熱交換機會讓家裡不悶，夏天不開窗一進門也不會有悶濕味此外無法防止鄰居在陽台抽菸，關窗戶也不會吸入二手菸，灰塵減少很多，清潔也比較輕鬆！更不用說空污很糟的時候了還有其他優點可以爬文做功課總之如果有朋友買新房，我們都會建議他們一定要裝🤣分享給豆爸豆媽嚕！
謝謝你的建議，那我們再研究看看
冷氣以我維修員的經驗談，真的是不要吊隱 ，之後萬一有問題維修保養，真的會很麻煩而且多花很多錢，還有冷媒管做暗管的話，漏冷媒光抓漏點可能就會抓半天，以後想換冷氣裝潢還會破壞掉，室外機裝的空間如果不足的話，用一對多的機種，還要考慮到外機一壞可能會有多個空間會一起沒冷氣可用，這都是要注意的地方，提供一些參考
謝謝你的建議，我們在研究一下
1.冷氣要考慮一下不要用吊隱式，雖然外觀好看但是冷氣機貴，而且安裝好不好會影響你冷房效果 ...真正最大的問題是清洗，當然有人會說天花板開維修孔之類，但前提是你自己要有本事處理清洗，不然你每年清一次幾千塊就不見了(因為你不是一台冷氣)，更別說哪天冷氣有問題要維修或要換冷氣那會是一場災難....等於天花板要打掉重練2.建議你們網路線直接用10G的網路線，因為你們線路一定埋牆或走天花板，所以最好就一次用比較好的線材，不然你將來要升級你會非常麻煩，可能有人會覺得1G速度已經很快，不需要到10G我只能說那是用上網的速度來看，如果你要來傳輸資料例如你要備份資料到NAS或是你內網傳輸資料都會非常快速，所以我才會說線路先用10G的線避免日後要換線路，並且可以考慮NAS的空間因為通常會很吵，最好要有一個獨立小空間可以把NAS收納進去並且降低噪音這點很重要3.熱交換機的詳細可以看這影片介紹 th-cam.com/video/01-4O4zeRs4/w-d-xo.html 【賞屋說說】☛除濕機 全熱交換器 空氣清淨機 新風機 全解析 要優先選哪個
改用Cate 6 的線 價格不會貴太多
吊隱式真的不太推，家裡的裝了十年，前陣子壞掉，花了超多時間跟金錢找問題，換零件，清洗也很花錢，總之就是非常麻煩😅
冷氣真的不推薦吊隱式，維修 清洗這些費用，反而會造成後續的時間及金錢更多支出
感謝你們的建議～讓我們意識到有這些淺在問題
我們新家是30年的大樓舊屋翻新~室內45坪四房二廳二衛,室外露臺12坪老屋翻新原則會比毛胚屋還貴~掌握幾點預算就可減半1.以現有家具取代木作2.以現有家具結合木作牆面的設計方案3.不做天花板~4.照明以軌道燈取代並增加使用彈性5.避免使用裝飾建材設計著重1. 空間感/動線/採光/通風要好2.視覺一體性才能顯大器以輕裝潢重裝飾的邏輯~施工費用就約你們的一半PS.櫃體隔間牆面需隔音棉和隔音板
錢坑啊～其實沒有必要一開始就砸大錢裝修成夢幻組合，因為你的審美和生活型態還是會逐年改變。孩子還小，以後要用錢的地方還很多。過來人的忠言逆耳。
真的，釘死的木作以後10年後想改都沒辦法，我家27年透天以前做了一堆木作都發霉了，打除運棄又是一筆。
認同
總是想知道夢幻組合會是花多少錢ＸＤ最後當然還是得考慮實際面 🤣🤣🤣🤣
建議一定要裝「全熱交換」，因為桃園的空氣品質並沒有很好，我家目前有裝，我覺得那應該是我們做過最好的決定之一，好處如下:1.因為你們有裝吊隱除濕(我們家也有)，吊隱除濕也是有濾網的，如果沒有裝全熱交換，吊隱除濕的濾網會非常的髒(我們鄰居就是有裝除濕，但沒有裝全熱，要時常更換，因為濾網是全黑的)，但我們家的除濕濾網是非常乾淨的（冷氣的濾網也是乾淨的)。2.你無法控制鄰居是不是會在陽台抽菸，全熱交換可以讓你們不用開窗，但又不會空氣不流通。我們裝了全熱和全室除濕後依然有在家裡監測空氣品質，是非常好的。3.家裡灰塵會少很多。
建議一定要裝「全熱交換」+1
且PM2.5是無法用鼻毛濾過的，但全熱和全室除溼的品牌和工法，應該可以再比一下價格丶再談一下。
同感，現在空污真的太可怕... 光查肺腺癌上升比例就可以看出😭😭😭
+1
請問有沒有廠商可以推薦？
基礎工程很重要說三遍（家事間、廚房、儲藏室整合）二進玄關、（主浴室、更衣間整合，浴室）辦公室可使用臥榻，收藏空間、實用性大，裝修成本也較低，空間感較寬敞。目前設計風格已不取向全木作或係統櫃做到滿，使用一些較建築的材料效果很好，且使用年限更長。浴室設備品牌慎選，買錯比買貴更貴。專業的建議。
謝謝你的建議～
我覺得建議的很實在
我有認識木工老闆，也幫忙裝潢一些木工貼皮跟隔間，重點是妳們的構想很好，但是木工難做造成施工困難的成本增加，因為妳們第一次裝潢，有很多都是異想天開想要什麼就要什麼，所以才那麼貴，最好的方法就是請教木工師傅這個材質要用什麼取代也一樣耐用好看，重點是要木工好施工就省了非常多，省了很多的工錢，木工師傅一定知道用什麼方式最省錢達到一樣的效果，只是看木工要不要跟妳們說而已，我認識的木工老闆我就直接了當跟他說你好施工達到我想要的效果材質便宜耐用，幫我用木板隔一房間木質地板大約快3坪，然後房間外面兩面牆壁貼皮大約有6坪，再加一個T型實木燈箱（約5米）牆壁粉刷騎樓樑柱跟室內一共15萬。
冷氣建議不要吊隱式的 維修清洗真的都很不方便 即使有開維修孔但是萬一開的空間不夠 清洗真的變很困難 個人會推薦還是壁掛式就好 不論清洗維修甚至未來換冷氣都會方便很多也不會破壞裝潢
謝謝你的建議，那我們再來研究一下
@@efamilyvlog 鄰居您好XD，吊隱式可以把維修孔做到很大然後弄成看不出來的樣子就好了，我跟你同一個設計師，可以參考看看
木作＋系統櫃應該比較省，不要全部都用木作，能用系統就用不能再補木作。豆哥房不要做造型房，他會長大的，做下去將來不時用又要改很浪費錢。只要用軟件做變化就好。你們沒說到地板跟窗簾也是一筆費用，地板用耐磨材質木地板不錯～加油
)))
知道豆爸今天為什麼要穿大青蛙衣服?因為聽完價錢.....臉都綠了.....臉都綠了.....臉都綠了..........
@niz 🤣🤣🤣今年最搞笑的留言
真的就只能這樣來想辦法省了
系統櫃我保證不用這麼貴，我65坪130萬（不含冷氣家具跟浴室廚房）這是我自住第三間房，投資另外兩間，我曾經有花到每坪十萬來裝潢，還是得獎的設計師，後來第三間房還是以實用主義為主，主要是房子絕對不會一直是這間，要考慮賣掉會不會賠…. 花太多錢補不回來就是費用，不是資本支出。
我也相信系統一定會比較便宜，不過這邊設計師只做木作，所以只能自己再去比較了
個人經驗，小孩房平均5年就打掉重裝潢一次~目前小孩國中房間已裝潢3次，不同年齡層有不同的需求，用系統櫃比較方便變更。還有隔間的隔音很重要...當初新家是系統+木作省很多錢~
謝謝你的經驗分享～
我剛把35年的公寓2樓翻新，室內37坪4房。因預算問題，全部自己找工班，絕大部份都是認識的工班，共約135萬。泥作：含全室拆除，兩間衛浴，廚房，前後陽台地壁磚，30萬。（前陽台約3坪）水電：電線重拉，冷熱管更新，新增開關插座...約8萬。鋁窗：4房窗，衛浴2窗，飯廳1窗，廚房1窗，三合一門1扇，前陽台5窗，客廳大組落地窗，共約20萬。子母大門：鍍鋅銅板烤漆三合一門含包框5萬。2間衛浴設備：含1間乾濕分離，約4.5萬。（衛浴自己去挑的）燈具：約3萬。空調：5台禾聯定頻，含施工及洗洞13.5萬。室內門：4房+2衛，5萬。天花板：全室都做，含客廳做層板+窗簾盒，約10萬。油漆：含電視牆特殊漆及部份跳色，6萬。廚具：2米一字型6萬。天燃瓦斯暗管改明管：1萬。系統櫃：15萬。先做客廳及2房。地板：spc，6.5m，7萬。
謝謝你的分享～可以做參考！
小時後搬家，只有油漆和家具就入住了，因為爸媽沒多餘的錢裝潢，現在大部份的朋友們沒裝潢感覺好像就沒法住了，這真的是一大筆開銷，可以有房住真的好幸福，恭喜你們哦~
謝謝你的祝福
太貴了點，天花板建議可以參考輕工業風，改用系統櫃會不會比較便宜呢?我覺得木作質感不見的很好。另外我建議預算砸在客餐廳，臥室不必做滿，收納櫃子可以用IKEA補齊，你們那麼愛下廚，建議直上TAKARA或是clean up日系廚具，這個不能省。建議預算壓在200萬。
那天去看了日系廚具，真的很讚誒！但是價格也真的很可觀
@@efamilyvlog 日本廚具真的很吸引人啊，看看能不能接到業配補一下🤣
覺得聽起來都蠻合理的價錢, 但花在木作上的錢若要省一些, 又有有木頭的質感, 建議可以櫃體用品質好一點的系統櫃做(也比較耐用, 較少甲醛問題), 門片自己去買實木, plywood 板材, 或皮革請木工幫忙切. 現在也是用吊隱式冷氣+全熱, 覺得一定要裝全熱, 不開窗時還能保持空氣新鮮, 台灣常需關窗杜絕噪音, 空污, 灰塵跟熱. 但記得留兩個大維修孔. 窗簾沒估到, 訂製的窗簾盒+窗簾很容易又是20萬以上.
還有木屋的錢也可考慮買現成的或找定製家具廠商做. 木工要在現場做家具出來其實工無法非常細, 還要最好在現場直接跟師傅溝通. 自己設計床頭櫃跟床架請木工師傅做的經驗
原本以為訂製傢俱也很貴，是不是還是會比木作便宜？
@@efamilyvlog 應該會, 當然還是要看廠商, 一分錢一分貨. 我以前以為訂製家具很貴, 結果比買國外進口品牌還要便宜. (不過設計感跟細節有差), 但有設計背景所以會知道可以要求甚麼. 訂製家具的優勢應在收邊, 打磨等會較細緻. 畢竟在工地的工具不會像在工廠一樣完整
建議把基礎工作多著墨花心思, 好好去想自己的埋線, 例如插座位置, 網路孔位置, 開關位置, 需要幾個220V 的插座, 水龍頭位置等等, 這些都是未來無法更動的, 想好後以後才不會後悔, 有些項目在未來可以補強的建議可以留在以後施作, 這樣才能有效運用資金的分配。
的確插座要做好做滿ＸＤ！
幾個220V電源是很重要！電源開關務必要有零線施工前費用不多，以後裝零線就是大工程！
方便詢問一下 大概需要幾個220V插座才夠用呢? 預計 四台冷氣 一台洗衣機 一台烤箱 一台微波爐 一台飯鍋 一台氣炸鍋 謝謝
@@Fire.88 這個真的要看自己家電的運用數量, 然後再來是最重要的位置, 對了, 浴室也需要220, 因為裝暖風機之類的抽風設備也用220比較好
忍不住浮出水面：嵌ㄑㄧㄢ， 把東西填入另一物體上的凹處或空隙。如：「鑲嵌」、「嵌石」、「嵌入」。😂😆
我是設計師，若是權狀30的話，我覺得你們的設計公司報價有點天價，即使是從毛胚開始一坪抓10萬已經高級住宅才會到的預算了，更何況你們還有廚具了，尤其是書櫃那部分真的好貴（照你們的說法買空間，但實際上隔間也省了才對），祝你們順利！
隔間的確省了，但因為那邊的書櫃不單純只是書櫃，還有多加一些機關跟五金，所以好像木作就很費工後來發現他浴室估滿貴的，應該有其他材料可以比較省
我本身也是設計師, 1坪10萬在過去不敢講, 但在這一兩年已經不是天價, 如果你有在執業應該清楚這一兩年工資物料都在漲~真正的高級住宅花的費用是你無法想像~(一樘義大利進口的門含框整組含水平把手NT30萬,全室6樘組就180萬去了) 可能你都處理輕裝修也都只用到系統櫃, 系統櫃(板)也有分等級, 有品牌的系統櫃也能讓你花到接近木工櫃的價格~當然你選用的木皮厚度紋理也是會疊加上去, 一般設計公司預算會抓比較保守一部分原因可能是之後材質挑選上比較有發揮空間, 影片中並未提及磁磚的等級, 所以不好判斷, 設計公司如果報高價錢最後卻只給到東南亞或印尼磚, 那就真的有貴到~進口磚也要問清楚是進口哪裡(因為連大陸燒的也可以說是進口~), 我個人覺得一坪10不算天價, 但真要檢討還有很多內容用材細節收邊及施工方式可以檢討, 光靠影片內容很難斷定1坪10萬是否合理~ 但絕不到天價那麼誇張啦~但您要是有很好的工班及具競爭力的價格也麻煩私訊介紹我~ 感恩! 畢竟身為設計師還是要幫業主把預算把控好讓錢花在刀口上~
@@wcjackzh 趁這個機會請教一下設計師 工班對你們的價格 你們會再加多少在業主上? 畢竟要保固要賺錢大家心知肚明 但想知道加多少才是合理?
趁這個機會請教一下設計師 工班對你們的價格 你們會再加多少在業主上? 畢竟要保固要賺錢大家心知肚明 但想知道加多少才是合理?
@@marktan7139 您好, 剛好看到回復一下, 目前本人已成立設計公司, 其實依照經驗整體價格會增加約20%才會是合理的價位, 其實這也不是保固問題, 而是這個價格才是設計公司基本的服務價值, 但說實在這個成數依案件而異, 因為小型案件, 但服務內容的基本數量還是一樣, 所以通常會再高一些
辛苦了!買到毛胚屋真的是要撇大郎@@尤其是萬物通漲的時候；此外，現在的系統櫃美觀程度絕對超乎想像(款式可以訂製)，真的不要太執著在木作，特別是速度快，可以省下不少工錢與時間
平日不會開窗的話是要裝全熱交換器的，我們自己做這個的，風管價格至少6萬起跳，如果全部加在一起6萬多算超便宜的。
之前在澳洲這樣念習慣了
我是北京的一个租房族，豆妈的房间规划都太棒了，很有启发，希望再多拍点租房改造，租房低成本巧思之类的东西
謝謝你的支持～我會繼續在想一些主題來分享
毛坯屋裝修費用要省，有幾點可以考慮:1. 地板不要貼磁磚，可以考慮超耐磨木地板，好清潔又便宜，施工也快2. 減少木作用系統櫃，現在很多的系統櫃已經做的不輸木作，質感也很好3. 除了特定的牆面，可以考慮用壁紙，不要用油漆粉刷的PS: 木作&牆面用油漆的，非常的貴(毛胚屋牆面至少要噴4-5道)。家中有小孩，還要多花很多時間散氣味
原來木地板比磁磚便宜喔！壁紙不會比較容易發霉嗎？
@@efamilyvlog 超耐磨木地板比貼磁磚便宜、又好保養。中路這邊很乾燥、應該不至於會有發霉的問題。（我之前住過更潮濕的地方，也沒發霉問題）
@@efamilyvlog 超耐磨意思是塑膠地板，所以不是木地板，實木地板舒服但維護不易。超耐磨是一種塑膠地板或合成木纖維+塑膠混合物，便宜好用很耐，能水洗不會霉，什麼紋路都有，笑 這種我也用過
@@mingwen523 我的認知跟你說的不太一樣耶，一般在說超耐磨是指實木、海島型、超耐磨木地板，這種雖然不是實木，但基材密集板也是木材去合成的(也因此會有甲醛問題)，你說的木料混塑膠的應該是指WPC木塑地板，跟SPC類似，耐磨度跟超耐磨木地板其實差不多(實際上超耐磨也沒有真的超耐磨XD)另外補充Tsai說的內容1.以價格來說，拋光石英磚或甚至品牌磚是跟實木一樣都偏貴可以到5000+，超耐磨有個range，大概2000起，品牌如Egger/QS/Pergo/Kronotex大概4000~7000不等；國產磁磚/超耐磨之類的就都可以到2~3000這種價格，而最近流行的SPC石塑/石晶(就強化板塑膠地板，質感偏石料)，會比木地板少500~1000不等，但貴的也還是會貴到4~5000(通常這預算又都會選超耐磨)那差異就是SPC這種無甲醛+防水防蟲，而超耐磨這種中等品質以上的腳感普遍都比較好，而SPC裡面比較初期的不能日曬等等(實際上也不太能泡水)，且很要求地面平整度，不然會翹起，總之就各有優劣，不過最近SPC越來越多人知道，真的要省錢估計就是PVC或SPC這種2.木作跟系統櫃現在其實差異變小一點了，現在很多木作也是工廠切出來，除非你要什麼特殊造型、圓弧有曲線的天花板等等不然很多櫃體大家應該是大同小異，我也是蠻推系統櫃，如果考慮小孩的需求，甚至成品櫃也不無不可3.壁紙會出問題通常不是壁紙本體，而是牆壁本身滲水、潮濕、貼合不夠緊密才會有問題，不然很多壁紙本身材質都是防潮防水的，牆面就要足夠平整就比較沒問題，壁紙的確也不輸上漆，壁紙還可以比較低成本去更換，有些摸起來也有立體質感，現在也有混PVC的壁"布"可參考，另外是假設原本預算是乳膠漆，犧牲抗髒汙、抗菌防霉的耐用性也能選水泥漆，我有看過一種水泥漆顏色很像清水模，當電視牆也很美，這種也能自己DIY就是
建議全室木地板，舒服很多
要裝這些電器（全熱交換、吊隱式冷氣、除濕機）一定要去了解實際裝了這些東西的家，每期的電費是多少，就我所知這個除濕機裝下去電費十分驚人
年初也是買桃園全毛胚屋 室內26坪3房2衛沖洗馬桶廚房櫻花廚具也才68萬😂
小孩房建議可以裝潢主要的衣櫃或加書櫃(或做系統櫃方式),其他書桌買現成成長書桌，就現在大概估用10年，10年後上國中應該也會想調整風格或換書桌，這樣比較彈性。或我在小孩房小六前都是ikea傢俱，上國中後才去傢俱行買衣櫃和床較耐用🤣
我家也是毛胚！冷氣除濕全熱花費的費用最多！其他單向都是零零總總100W以下！我建議腰以上電源採用220V，網路線用Cat 6Ａ，開關務必要留零線（安裝智能系統）！
謝謝你的分享，沒想到網路線還有分呢
我也覺得「全熱交換機」，最好要裝，以後的空氣品質只會愈來愈不好，現在的房子幾乎沒人在開窗了，窗戶只是採光用。
請問全熱交換機與新風系統有什麼差別？
插座千萬不能省，上下四個角落能做儘量做，不嫌多只嫌少！可以增加電器擺放的彈性使用喔
我也覺得插座很重要～ＸＤ
哈哈哈哈，首先裝潢真的很貴。而且吃你不懂行。建議要做點功課。如果你們還沒做的話，吊隱式冷氣除濕都要考慮日後的維護，台灣很潮濕，這種有水的機器都會很需要維護，而這種維護都會很貴。主機以後不合時宜要更換幾乎都會要打掉裝潢重新來。我覺得清洗是最簡單，除去塵蟎、霉最好的方式，吊隱很美 但維護非常麻煩，不是你自己就能清理的。我個人還是最喜歡最普通很醜外掛式的冷暖空調，每年找人清洗也便宜，自己每2星期清理濾網也很方便。除濕簡單買台除濕機，還能推來推去不同房間。題外話，很多裝飾性的真的大可不必，收納建議一間小小收納房間就可以解決很多問題了，東西塞塞，門關起來什麼都看不到還很便宜。步入式衣櫃建議還是要有門關起來會比較好，開放式的灰塵也會很開放的累積，笑。當然這只是我淺薄窮人的個人偏見，供你們參考。
很開心大家都會跟我們分享經驗，這樣可以先預防之後後悔ＸＤ
@@efamilyvlog 以前沒有yt，我是自己做過幾次裝潢後，慢慢的心得。但每個人愛的不一樣，所以參考參考。像我一開始超喜歡實木的觸感，但鑰匙掉下去就是一個洞，然後後來身體不好，木頭的沒法清理，會霉。導致後來用改良類石材不反光的拋光石英磚，能水洗不冰冷。可我一開始也是很愛木頭。😵💫
@@mingwen523 不要實木地板家裡裝的德國地板真的還不錯，質感好又好照顧，磁磚過於冰冷
如果說一套裝潢的使用年限是10年，315萬的裝潢費等於每年31.5萬，每月付2萬6在裝潢上，租裝潢好像比租屋還要貴耶...那買房好像只差在付租金給設計公司還是房東而已囉Q.Q
我想到我同學結婚後繼續住老家，找設計師重新設計也是報價300多萬，他整個嚇到傻眼，我跟他說有300萬乾脆當頭期款外面買房算了，真有必要花這麼多嗎？後來他也打消找設計師的念頭，自己簡單弄一弄就好。
不能這樣算吧，因為月付2萬6租到的房子，肯定內裝沒有花到315萬以享受度來說有差
這種很主觀的啦，每個人居住品質需求不同。
我是認為裝潢算是一種讓自己住的舒適，心情上的一個滿足啦就像大家存錢去旅遊，吃米其林或買名牌包犒賞自己一樣的感覺ＸＤ（但當然要花多少就得看每個人能夠接受的程度了）
突然覺得我要求好低中古屋 ，廚房 ，廁所 都沒有重做 ，衣櫥就是用特力屋賣的鐵假那種 ，之後要搬家也方便，生鏽還可以賣錢油漆還自己DIY床具+洗衣機+餐桌一些東西 10萬內 入住
因為之前租房子也是以最低預算入住，可住就好但因為覺得自己買了房，就想花一筆預算好好佈置ＸＤ
我們也是自己買房的 ，自己住的開心也是很重要 💕
@@efamilyvlog 買房還是有可能會換房，朋友已經換了三次房
新時代的人類都會裝全熱交換機吧，空氣實在太差了，我現在租屋住低樓層開窗灰塵還爆炸多，全熱交換機可以關閉窗戶又有乾淨的空氣進來做循環，我已經期待到爆明年新家了。住在山上才真的不需要全熱交換，紗窗+開窗就解決了，那邊空氣就比較好啊。
您們的天花板報價很實在，我與外子收到設計公司的報價是四十多萬，因此我們又請做衛浴的報價，也要到三十幾萬，最後請自己認識的木作報價，終於得到合理的二十四萬報價。
這價差也太多，這光天花板而已嗎？
@@efamilyvlog 最近我也在規劃裝潢 與設計師接洽中 我也是在桃園 手上兩家設計師報平釘天花板不含油漆的費用一坪是4500左右(F1永新角材/矽酸鈣板6MM) 給你參考
全毛坯全熱交換機是不是用空氣濾鏡器替代就好，不建議吊癮式冷氣預算還是多放在公領域吧15萬中島⋯ 真的是要看怎麼做樹屋10年後就要考慮拆了，有錢人做的事，攀岩牆感覺不錯👍不建議建商給的設計師總結不要買毛胚屋🤣
毛胚真的很硬🤣 不過頭洗一半了、只能洗完它
客製本來就會貴一些，如果是生財的地方，可以的話還是要保留，花錢要有其附加價值，個人覺得客廳陽台前的木框造景可以省下來。
毛胚好嚇人的價格@@，豆媽可以發揮自己設計的長才，基礎工程該做的都做好，其他慢慢看你幫家裡做各種專屬的設計
偶然看到這影片，不曉得為何會選擇毛胚屋，一來買房預算絕對會高非..常...多，二來是我所知道最大的問題，就是後續的保固，一般知名建商成屋交屋後都會負責後續的修繕，但是毛胚沒有，尤其是基礎工程這麼多的狀況下，很吃設計公司配合工班的品質。另一個部分，成屋交屋前甚至可以花費請驗屋團隊先行檢驗，建商必須就缺失先改善才能交屋，但毛胚就同樣也是完全吃設計公司的品質控管，這部分真的很看運氣
因为他们是TH-cam，装修一套房子可以拍N集，我觉得挺好。
🤣🤣🤣🤣
也是因為一直找不到喜歡的格局的新成屋呀ＸＤ
這系列很棒ㄟ, 追蹤追起來！
豆哥也會長大，感覺做個可以彈性可調整的空間即可(自己覺得不需要攀岩牆什麼的XDDD
攀岩牆感覺就是以後會拍一個最後悔的設計裡的一部分🤣🤣🤣
哈哈哈哈 攀岩牆是媽媽夢想ＸＤ（希望可以讓他自我放電🤣🤣🤣）
真的之前看房時有看中古屋有些物件...看得出是昂貴但偏門的裝潢，沒有買家喜歡買家拆掉清運是筆錢，賣家覺得自己裝潢很貴不願低賣導致物件很難賣，仲介也無奈
個人想法:如果是豪宅區(北信義)裝潢+300可能值得(未來轉賣有加分)，不然以後換屋只是為下個屋主免費裝潢而已，畢竟你們還年輕花錢花在刀口上，有老二壓力一定更大。建議把慾望降到最低，別忘了你們還有每個月管理費要繳
沒錯！還有房屋稅跟地價稅...
廚具一定要Takara Standard，雖然會有點貴，絕對會讓你省很多事後的麻煩，而且可以用很久很久！
謝謝～我來研究一下
@@efamilyvlog clean up也是可以！
裝潢本來就很貴...貴要有貴的原因...第一.30年前...工貴.料便宜...(工貴)第二.20年前...工貴.料變貴...(工貴料貴)第三.10年前...工貴.料變貴設備貴...(工貴料貴設備貴)第四.5年前...工貴.料變貴.設備貴.損耗貴...(工貴料貴設備貴損耗貴)(損耗貴指額外增加的工程保護.大樓管委清潔費.伸請裝修許可等等你想不到的雜項)30年前.地球快40億人口...30年後.地球快80億人口...你要吃好用好的.別人也要吃好用好的...怎麼會不貴?...說裝潢不貴的設計師...不是良心有問題...就是腦袋有問題...30年前.養個小孩.像養隻貓的費用...30年後.養個小孩.像養大清王爺的費用...現在人誰要過30年前刻苦耐勞的小日子?...要簡單享受就是要錢.也是要錢...以前人.喝白開水就能過日子...現在人.喝手搖飲加下午茶...才能感覺人生有小確幸過日子...連出家人都要有冷氣機跟電視機....哈哈.怎麼辦?............
毛胚屋真的不是一般人可以弄的，要資本夠厚😄
不花錢還住不進去ＸＤ
看你怎麼弄而已 資本不一定要厚
我的房裝潢才剛滿一年，所以我了解你們的不明白，真的想省就是設計好之後自己發統包，這樣會省很多，有圖去發包照圖施工，沒那麼難的
原本就是想省掉統包的麻煩，真的是要省時間跟省錢中間取平衡ＸＤ
*18:50** "盲生，你突破華腸了~" 豆媽發揮專業去說服豆爸如何接受這個價 XD*
全熱交換的好處 不是只是換氣這麼簡單一般的關窗開冷氣 室內會變成密閉空間冷氣並沒有換氣的效果 變成空間內的氧氣會被慢慢呼吸成二氧化碳室內二氧化碳濃度變高 人就會變得昏昏欲睡學校開冷氣的教室就是個例子 一堆人 又密閉空間 結果大家上課越上越累換氣機可以把二氧化碳排出 又有濾網過濾空氣 把新鮮的氧氣換進來不管是開冷氣的不開窗 或是外面空氣太糟的不開窗 室內都可以很舒適 有充足的氧氣可以爽爽吸
開冷氣的時候要留一點縫
@@edificeforcast 留一點縫是很老舊的錯誤觀念…如果只開一個縫而已 沒有對流效果 其實還是算密閉空間拿在房間吃重味道食物來舉例 是開一個縫就可以把味道散去? 還是要窗戶全開或開兩個開口形成通風 才可以將室內味道散去?但是如果窗戶全開或開兩個縫通風形成對流 也表示一直讓室外的熱風引進室內 不只要調低冷氣溫度才會涼 冷氣也會因為一直達不到設定溫度 所以一直負載(強力)運轉 造成浪費電 讓電費暴增去看台電的省電守則 開冷氣是建議要關緊門窗的 而且每調高一度 可以省6%電費台電為了避免過度負載又造成跳電 避免高層道歉下台 所以省電守則的可信度算是很高的吧？而且如果開窗通風就有辦法搞定的事 那幹嘛還要研發全熱交換器這種東西出來? 是要賣給盤子???還不是只有一家廠商在賣 各大冷氣廠商幾乎都有相關商品(大金 國際牌 三菱重工 日立…等) 與其開一個縫去浪費整個夏天的電(夏季電費又比冬天貴) 增加每年總體的電費不如提前把錢省下來 投資一台全熱交換器全熱交換器一年四季都可以用 不是只是冷氣的附屬品 還可以避免開窗引進室外髒空氣有沒有開窗真的差很多 只開全熱不開窗 家裡的灰塵會明顯變少 更不用說那些看不到的PM2.5了 尤其未來空污應該會越來越嚴重開窗=人體空氣清淨機…
真正的發揮專業是要說服豆爸減少不必要的東西 😆
ＸＤ！！說得好
3:18室內30坪規劃這樣算蠻舒服的，空間都不會太小而且柱子基本都在建築外面不會有很多柱子占空間不錯全毛胚不只要花很多錢還有精神，萬一設計師，工班施工不好成品不符合預期不只花錢花精神還買到一肚子氣...可能還要上法院我買屋況良好的7年中古屋廚房有中島，房間有基本的收納櫃，冷氣6台室外機3台，家具家電買一買就可以住了
你很幸運找到好的物件呢
每個人對於居家要求不一樣七年的新中古也是不便宜😂
@@edificeforcast 15年內我覺得都ok
雖說每個人的設計和選用的材質.品牌不同價差會很大不過~我喜歡這個影片知道你們做的價位以後自己要裝潢時心裡會有個底大概要準備多少錢以上之前在網路想找相關資料很難
可以多找兩家設計師比價，你就會發現機關藏在倉庫裡。
個人覺得主臥室更衣間的衣櫃有點不夠⋯如果照上面那樣設計的話之後住久了衣服絕對會爆但如果衣服很少或是把衣服收到其他空間的收納那就沒關係（只是會不方便
因為空間實在不大，只能做這麼多了ＸＤ
很喜歡這個系列呦!!!期待後續 加油加油!!!
烤漆不會比貼皮便宜喔，除非是單純上面漆
原來
不含家具就已經這麼多，這兩年各種成本和人工也漲了不少，有時候想省一點裝潢費，很容易被一句"房價這麼高都買了哪有差那一點費用"說服
真的，最近什麼都漲，只能降低自己期望來減少費用 >
長輩有錢真好.......通常能砸大錢裝潢都是有富爸爸 ...三百多萬可以再買一間當頭期了
全熱交換機個人很愛，外面吵或外面有空汙需要關窗的時候，室內氧氣會不足就需要全熱交換;建議多買一台可以讀室內co2數值的空氣品質偵測機，就會知道全熱的價值所在標準co2 400ppm600~800ppm 普通大於1000ppm 含氧不足對身體不好
謝謝你的建議～那我們再來研究看看
我裝潢時也沒裝...返正都是開冷氣... 道理一樣 😈
櫃體烤漆會比較貴⋯⋯ 木作你不貼木皮其實也只有門板的部分不貼 內部還是要貼的價錢不會差太多 等於你木作原有的價錢扣一點點 還要再加上烤漆的費用 並不會比較便宜
我覺得開價算合理範圍 現在什麼建材都繼續漲價而且還省了設計費跟監工費我最近裝潢找市面上知名系統櫃公司 沒有比較便宜
以經驗來說 可用系統取代的 可考慮儘量取代。台灣氣候偏潮濕 一但除濕沒做好 整間木作都會發霉⋯ 真的很恐怖。
我以為系統除濕效果比木作差呢
我家室內29坪，印象是快12年前把家裡二間浴室整間全拆換磁磚換衛浴改淋浴，衛浴設備買和成和凱撒，一間平均10萬。如果衛浴設備換貴一點牌子或等級高一點，現在一間也許要花15~20萬吧…😅
想請問是權狀30坪嗎？還是室內實坪30坪？🥹因為我跟太太也買了一間權狀40坪左右的房子，但覺得你們的空間看起來更大🥹
是室內實坪30喔
現在裝潢真的貴的嚇死人，最近也是要裝潢，連設計師都說最近裝潢比較貴了，建議先做必須做的，能以後再做的就之後再做了
最近真的什麼都漲 就只有薪水沒漲ＸＤ
你書房的裝潢費跟我整間3房的裝潢費差不多了！這就是豪宅的代價！令人羨慕…
才30坪跟人家學豪宅
不建議書房裝潢費這麼高
我都在想一個問題...你裝潢書房的錢我都可以租房五.六年了🤭
全熱式交換器真的蠻好用的 , 可以大大減少開窗的機會 , 尤其現在空氣品質這麼差豆媽有考慮沃特奇（德國博樂）嗎？？全熱＋除濕機２合一 , 但是吊隱式冷氣真的蠻不推的 , 維修或未來要更換都很麻煩豆爸有考慮趁毛胚屋來弄個智慧宅嗎？這根本就是毛胚時最適合做的啊 推坑一下．．．．非常期待你們的下一支作品
最近有去問沃特奇報價，也是想知道這樣全部加再一起的會不會很貴我們這棟本身就有附基本智能居家，所以也會深入去研究 （不過感覺裝起來又要花很多錢）
可能台北與鄉村的想像不同，一樣的台北80坪，跟鄉村80坪，報出來的價格差超大。也許是台北知名設計師很重視那些細節，所以當初報價1200萬。這錢我真的沒有，所以沒有辦法給他設定，就算我很喜歡。因為我房子也才買差不多這樣的價格而已。就是花了設計費得到很美的設計圖和規劃的想法。
光設計報價1200萬！？
看了新家開箱後才看這部..我以為設計是豆媽自己設計的..所以是請別的設計師設計的嗎?謝謝回復
其實會看您們的vlog就是會看會支持會訂閱，跟裝潢非絕對直接關係😅，非百坪坪數以上的房子裝潢不要做滿或過多。
ＸＤ謝謝你的支持～
豆爸很會突破盲點，好好笑😆
我是做你們稱的水電基礎工程，說太細也怪怪的，在找一家比價比較實在，現在基本很多都會搭配系統櫃，全熱交換說實在裝的人實在不多，供你參考，你們的價格上有點..........
謝謝你的建議
感覺好像只有一些木作看可不可以用系統櫃取代，真的不行的才用木作
謝謝你的建議，我們來研究一下這是什麼
一句話給你，既簡單又粗暴『 貴不一定好，但便宜一定爛 』。給你參考一下😂😂😂
永遠的真理，建案尤其
全熱交換完全是個雞肋... 是不是想把家裡弄成無塵室? 裝了之後以後別出門, 免得以後出門就過敏 完全是因噎廢食的雞肋
人家當初設計是要給沒有窗戶的房間使用...
很多東西其實你根本不需要... 就像是全熱交換機 你是想把家裡打造成醫院負壓隔離病房 ? 還是台積電無塵室? 再舉一個例子 很多人買了幾十萬的床 誇說多好睡多好睡.... 醫療等級甚麼的其實 你有沒有想過 求學時代 椰子床墊一樣睡得好 一覺到天明....我更厲害... 地板就能睡了如果你是沒那種床 就睡不著那沒話說....但是很多東西其實你根本不需要!! 就像全熱交換機!
我媽媽就是愛買這種物件的人， 因為她認為可以找女兒付費....
所以毛胚屋房價是比較便宜，但裝修費會比較貴？？
房價比較便宜其實也沒有～除非是同建商的其他建案才有辦法這樣比較。 如果拿它跟風評比較一般的建商比、它毛胚還是貴
請问-買桃园那一亇建案？
既然做了吊隱冷氣和除濕，建議一併把全熱藏在天花板上，畢竟這是一開始就要規劃好，日後不是說想加上就能臨時加上去的！除濕機要有效發揮除濕效果，勢必要關窗，但關窗又會導致室內二氧化碳濃度增高，令人昏沈，要解決這個問題，只有全熱交換器了，所以強烈建議，全熱交換器千萬不要省！
但是他們都還是建議 除濕跟全熱不要同時啟用，因為這樣外面的濕度就還是會一直進來，會沒有意義
基本上要省錢，木工部分盡量砍到剩下天花，其他都用系統承包就可以省下許多，但這必須要受到限制只能方正小弧度，不像木工可以有很多弧度另外建商配的設計師不一定有省到，就跟零利率意思是一樣的唷!
真的，現在真的感受到了
羊毛出在羊身上，不收設計費這樣價錢一定會往工程費裡面灌，設計師主要收費來源就是設計費，如果真的要找設計師而且要省錢的話可以請設計師出圖，施工部分自己找師傅或工班，工程的東西最容易價差很多，或是可以找個人接案的設計師這種通常在價格上比較容易有彈性
木作的部份不貼木皮換烤漆的話...嗯，應該不會比較便宜吧...
只有平面圖有辦法給設計師估嗎？
請教冷氣機及全熱及除濕機，可知道廠牌嗎？
我們是用建商推的大金冷氣跟米多力除濕機喔
@35線上賞屋 他們有介紹 全熱交換 也有 空清機 除濕機 新風機 講解介紹
木框造景的確被我們第一個踢掉了ＸＤ
能否告知桃園中路那個建案,我也很喜欢它stye, 想去看看有沒有機會當鄰居
現在好像都賣完了，有機會再跟大家分享他們其他建案喔
請問你們買那個建案
丰格109
用木作當隔間要當心隔音問題，作息不一樣容易吵到
謝謝你的建議～我再來想想
想請問廚房做到48萬，廚房櫃體用的是哪個品牌的阿？
這個價格只是初步估算，沒有特別品牌的廚具喔
想不到現在裝修這麼貴呀，time to DIY 😂
yeah 應該最後很多會DIY XD
朋友在代銷工作的，他們也會有推薦與建商配合的設計師給客戶。設計師接到案子都要給建商和代銷業務抽成的，所以你的報價裡真的比較貴是因為....（不好說）
🤣🤣😅我們現在也學到了
建議可以多比價幾間看看喔！
現在預售屋的廁所、地板跟牆壁都用好才交屋，這個建案價格不便宜還沒包這三樣，實在是...
毛胚屋就是空空如也，有安裝廚具或廁所算是半毛胚，毛胚房訂製性高是有錢人的最愛，建商統一規格裝修，大量叫貨的料不一定是有錢人要的，總之都是錢錢錢
@@jpk999 豪宅規格才都是毛胚屋，所以這間算是這區豪宅，驚！
這是丰格109嗎？
看完留言，覺得你們的報價有點高嚇死我了
印象中全熱交換機是for房間沒窗用的
可以考慮Procozy取代全熱交換
看來當TH-camr 真的賺很大
新家裝潢進度怎麼過那麼久還沒更新，好期待喔~
因為整個還沒開始裝潢啊～🫣😭完全沒想過前置作業就可以這麼耗時我們自己也好期待
請問貴建案是？😅😅😅😅
衣柜做间隔要注意隔音，会比墙体隔音差
的確，會繼續研究看看有沒有解決方式
30坪是實坪嗎？還是？
忘了講！ 九陽K9S豆漿機的團購快閃加開囉：meim.ai/8e3caa
請問座標美國可以寄嗎？我願意付運費😅
除了把氧氣帶進屋內 >_< 全熱交換器 還可以幫忙控制 屋內的溫度和濕度
全熱交換機是我們家最不後悔的選擇！（四年前還沒有過濾PM2.5的機種，我們就裝了）
因為買在高速公路旁，基本上不會開窗，全熱交換機會讓家裡不悶，夏天不開窗一進門也不會有悶濕味
此外無法防止鄰居在陽台抽菸，關窗戶也不會吸入二手菸，灰塵減少很多，清潔也比較輕鬆！更不用說空污很糟的時候了
還有其他優點可以爬文做功課
總之如果有朋友買新房，我們都會建議他們一定要裝🤣
分享給豆爸豆媽嚕！
謝謝你的建議，那我們再研究看看
冷氣以我維修員的經驗談，真的是不要吊隱 ，之後萬一有問題維修保養，真的會很麻煩而且多花很多錢，還有冷媒管做暗管的話，漏冷媒光抓漏點可能就會抓半天，以後想換冷氣裝潢還會破壞掉，室外機裝的空間如果不足的話，用一對多的機種，還要考慮到外機一壞可能會有多個空間會一起沒冷氣可用，這都是要注意的地方，提供一些參考
謝謝你的建議，我們在研究一下
1.冷氣要考慮一下不要用吊隱式，雖然外觀好看但是冷氣機貴，而且安裝好不好會影響你冷房效果 ...
真正最大的問題是清洗，當然有人會說天花板開維修孔之類，但前提是你自己要有本事處理清洗，不然你每年清一次幾千塊就不見了(因為你不是一台冷氣)，更別說哪天冷氣有問題要維修或要換冷氣那會是一場災難....等於天花板要打掉重練
2.建議你們網路線直接用10G的網路線，因為你們線路一定埋牆或走天花板，所以最好就一次用比較好的線材，不然你將來要升級你會非常麻煩，可能有人會覺得1G速度已經很快，不需要到10G
我只能說那是用上網的速度來看，如果你要來傳輸資料例如你要備份資料到NAS或是你內網傳輸資料都會非常快速，所以我才會說線路先用10G的線避免日後要換線路，並且可以考慮NAS的空間因為通常會很吵，最好要有一個獨立小空間可以把NAS收納進去並且降低噪音這點很重要
3.熱交換機的詳細可以看這影片介紹 th-cam.com/video/01-4O4zeRs4/w-d-xo.html 【賞屋說說】☛除濕機 全熱交換器 空氣清淨機 新風機 全解析 要優先選哪個
改用Cate 6 的線 價格不會貴太多
吊隱式真的不太推，家裡的裝了十年，前陣子壞掉，花了超多時間跟金錢找問題，換零件，清洗也很花錢，總之就是非常麻煩😅
冷氣真的不推薦吊隱式，維修 清洗這些費用，反而會造成後續的時間及金錢更多支出
感謝你們的建議～讓我們意識到有這些淺在問題
我們新家是30年的大樓舊屋翻新~
室內45坪四房二廳二衛,室外露臺12坪
老屋翻新原則會比毛胚屋還貴~
掌握幾點預算就可減半
1.以現有家具取代木作
2.以現有家具結合木作牆面的設計方案
3.不做天花板~
4.照明以軌道燈取代並增加使用彈性
5.避免使用裝飾建材
設計著重1. 空間感/動線/採光/通風要好
2.視覺一體性才能顯大器
以輕裝潢重裝飾的邏輯~施工費用就約你們的一半
PS.櫃體隔間牆面需隔音棉和隔音板
錢坑啊～其實沒有必要一開始就砸大錢裝修成夢幻組合，因為你的審美和生活型態還是會逐年改變。孩子還小，以後要用錢的地方還很多。過來人的忠言逆耳。
真的，釘死的木作以後10年後想改都沒辦法，我家27年透天以前做了一堆木作都發霉了，打除運棄又是一筆。
認同
總是想知道夢幻組合會是花多少錢ＸＤ
最後當然還是得考慮實際面 🤣🤣🤣🤣
建議一定要裝「全熱交換」，因為桃園的空氣品質並沒有很好，我家目前有裝，我覺得那應該是我們做過最好的決定之一，好處如下:
1.因為你們有裝吊隱除濕(我們家也有)，吊隱除濕也是有濾網的，如果沒有裝全熱交換，吊隱除濕的濾網會非常的髒(我們鄰居就是有裝除濕，但沒有裝全熱，要時常更換，因為濾網是全黑的)，但我們家的除濕濾網是非常乾淨的（冷氣的濾網也是乾淨的)。
2.你無法控制鄰居是不是會在陽台抽菸，全熱交換可以讓你們不用開窗，但又不會空氣不流通。我們裝了全熱和全室除濕後依然有在家裡監測空氣品質，是非常好的。
3.家裡灰塵會少很多。
建議一定要裝「全熱交換」+1
且PM2.5是無法用鼻毛濾過的，
但全熱和全室除溼的品牌和工法，應該可以再比一下價格丶再談一下。
同感，現在空污真的太可怕... 光查肺腺癌上升比例就可以看出😭😭😭
+1
請問有沒有廠商可以推薦？
基礎工程很重要說三遍
（家事間、廚房、儲藏室整合）二進玄關、（主浴室、更衣間整合，浴室）辦公室可使用臥榻，收藏空間、實用性大，裝修成本也較低，空間感較寬敞。目前設計風格已不取向全木作或係統櫃做到滿，使用一些較建築的材料效果很好，且使用年限更長。浴室設備品牌慎選，買錯比買貴更貴。專業的建議。
謝謝你的建議～
我覺得建議的很實在
我有認識木工老闆，也幫忙裝潢一些木工貼皮跟隔間，重點是妳們的構想很好，但是木工難做造成施工困難的成本增加，因為妳們第一次裝潢，有很多都是異想天開想要什麼就要什麼，所以才那麼貴，最好的方法就是請教木工師傅這個材質要用什麼取代也一樣耐用好看，重點是要木工好施工就省了非常多，省了很多的工錢，木工師傅一定知道用什麼方式最省錢達到一樣的效果，只是看木工要不要跟妳們說而已，我認識的木工老闆我就直接了當跟他說你好施工達到我想要的效果材質便宜耐用，幫我用木板隔一房間木質地板大約快3坪，然後房間外面兩面牆壁貼皮大約有6坪，再加一個T型實木燈箱（約5米）牆壁粉刷騎樓樑柱跟室內一共15萬。
冷氣建議不要吊隱式的 維修清洗真的都很不方便 即使有開維修孔但是萬一開的空間不夠 清洗真的變很困難 個人會推薦還是壁掛式就好 不論清洗維修甚至未來換冷氣都會方便很多也不會破壞裝潢
謝謝你的建議，那我們再來研究一下
@@efamilyvlog 鄰居您好XD，
吊隱式可以把維修孔做到很大然後弄成看不出來的樣子就好了，我跟你同一個設計師，可以參考看看
木作＋系統櫃應該比較省，不要全部都用木作，能用系統就用不能再補木作。豆哥房不要做造型房，他會長大的，做下去將來不時用又要改很浪費錢。只要用軟件做變化就好。你們沒說到地板跟窗簾也是一筆費用，地板用耐磨材質木地板不錯～加油
)))
知
道
豆
爸
今
天
為
什
麼
要
穿
大
青
蛙
衣
服
?
因為聽完價錢.....
臉都綠了.....
臉都綠了.....
臉都綠了.....
.....
@niz 🤣🤣🤣今年最搞笑的留言
真的就只能這樣來想辦法省了
系統櫃我保證不用這麼貴，我65坪130萬（不含冷氣家具跟浴室廚房）
這是我自住第三間房，投資另外兩間，我曾經有花到每坪十萬來裝潢，還是得獎的設計師，後來第三間房還是以實用主義為主，主要是房子絕對不會一直是這間，要考慮賣掉會不會賠…. 花太多錢補不回來就是費用，不是資本支出。
我也相信系統一定會比較便宜，不過這邊設計師只做木作，所以只能自己再去比較了
個人經驗，小孩房平均5年就打掉重裝潢一次~目前小孩國中房間已裝潢3次，不同年齡層有不同的需求，用系統櫃比較方便變更。
還有隔間的隔音很重要...
當初新家是系統+木作省很多錢~
知
道
豆
爸
今
天
為
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要
穿
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青
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服
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因為聽完價錢.....
臉都綠了.....
臉都綠了.....
臉都綠了.....
.....
謝謝你的經驗分享～
我剛把35年的公寓2樓翻新，室內37坪4房。因預算問題，全部自己找工班，絕大部份都是認識的工班，共約135萬。
泥作：含全室拆除，兩間衛浴，廚房，前後陽台地壁磚，30萬。（前陽台約3坪）
水電：電線重拉，冷熱管更新，新增開關插座...約8萬。
鋁窗：4房窗，衛浴2窗，飯廳1窗，廚房1窗，三合一門1扇，前陽台5窗，客廳大組落地窗，共約20萬。
子母大門：鍍鋅銅板烤漆三合一門含包框5萬。
2間衛浴設備：含1間乾濕分離，約4.5萬。（衛浴自己去挑的）
燈具：約3萬。
空調：5台禾聯定頻，含施工及洗洞13.5萬。
室內門：4房+2衛，5萬。
天花板：全室都做，含客廳做層板+窗簾盒，約10萬。
油漆：含電視牆特殊漆及部份跳色，6萬。
廚具：2米一字型6萬。
天燃瓦斯暗管改明管：1萬。
系統櫃：15萬。先做客廳及2房。
地板：spc，6.5m，7萬。
謝謝你的分享～可以做參考！
小時後搬家，只有油漆和家具就入住了，因為爸媽沒多餘的錢裝潢，現在大部份的朋友們沒裝潢感覺好像就沒法住了，這真的是一大筆開銷，可以有房住真的好幸福，恭喜你們哦~
謝謝你的祝福
太貴了點，天花板建議可以參考輕工業風，改用系統櫃會不會比較便宜呢?我覺得木作質感不見的很好。另外我建議預算砸在客餐廳，臥室不必做滿，收納櫃子可以用IKEA補齊，你們那麼愛下廚，建議直上TAKARA或是clean up日系廚具，這個不能省。建議預算壓在200萬。
那天去看了日系廚具，真的很讚誒！但是價格也真的很可觀
@@efamilyvlog
日本廚具真的很吸引人啊，看看能不能接到業配補一下🤣
覺得聽起來都蠻合理的價錢, 但花在木作上的錢若要省一些, 又有有木頭的質感, 建議可以櫃體用品質好一點的系統櫃做(也比較耐用, 較少甲醛問題), 門片自己去買實木, plywood 板材, 或皮革請木工幫忙切. 現在也是用吊隱式冷氣+全熱, 覺得一定要裝全熱, 不開窗時還能保持空氣新鮮, 台灣常需關窗杜絕噪音, 空污, 灰塵跟熱. 但記得留兩個大維修孔. 窗簾沒估到, 訂製的窗簾盒+窗簾很容易又是20萬以上.
還有木屋的錢也可考慮買現成的或找定製家具廠商做. 木工要在現場做家具出來其實工無法非常細, 還要最好在現場直接跟師傅溝通. 自己設計床頭櫃跟床架請木工師傅做的經驗
原本以為訂製傢俱也很貴，是不是還是會比木作便宜？
@@efamilyvlog 應該會, 當然還是要看廠商, 一分錢一分貨. 我以前以為訂製家具很貴, 結果比買國外進口品牌還要便宜. (不過設計感跟細節有差), 但有設計背景所以會知道可以要求甚麼. 訂製家具的優勢應在收邊, 打磨等會較細緻. 畢竟在工地的工具不會像在工廠一樣完整
建議把基礎工作多著墨花心思, 好好去想自己的埋線, 例如插座位置, 網路孔位置, 開關位置, 需要幾個220V 的插座, 水龍頭位置等等, 這些都是未來無法更動的, 想好後以後才不會後悔, 有些項目在未來可以補強的建議可以留在以後施作, 這樣才能有效運用資金的分配。
的確插座要做好做滿ＸＤ！
幾個220V電源是很重要！電源開關務必要有零線施工前費用不多，以後裝零線就是大工程！
方便詢問一下 大概需要幾個220V插座才夠用呢? 預計 四台冷氣 一台洗衣機 一台烤箱 一台微波爐 一台飯鍋 一台氣炸鍋 謝謝
@@Fire.88 這個真的要看自己家電的運用數量, 然後再來是最重要的位置, 對了, 浴室也需要220, 因為裝暖風機之類的抽風設備也用220比較好
忍不住浮出水面：嵌ㄑㄧㄢ， 把東西填入另一物體上的凹處或空隙。如：「鑲嵌」、「嵌石」、「嵌入」。😂😆
我是設計師，若是權狀30的話，我覺得你們的設計公司報價有點天價，即使是從毛胚開始一坪抓10萬已經高級住宅才會到的預算了，更何況你們還有廚具了，尤其是書櫃那部分真的好貴（照你們的說法買空間，但實際上隔間也省了才對），祝你們順利！
隔間的確省了，但因為那邊的書櫃不單純只是書櫃，還有多加一些機關跟五金，所以好像木作就很費工
後來發現他浴室估滿貴的，應該有其他材料可以比較省
我本身也是設計師, 1坪10萬在過去不敢講, 但在這一兩年已經不是天價, 如果你有在執業應該清楚這一兩年工資物料都在漲~真正的高級住宅花的費用是你無法想像~(一樘義大利進口的門含框整組含水平把手NT30萬,全室6樘組就180萬去了) 可能你都處理輕裝修也都只用到系統櫃, 系統櫃(板)也有分等級, 有品牌的系統櫃也能讓你花到接近木工櫃的價格~當然你選用的木皮厚度紋理也是會疊加上去, 一般設計公司預算會抓比較保守一部分原因可能是之後材質挑選上比較有發揮空間, 影片中並未提及磁磚的等級, 所以不好判斷, 設計公司如果報高價錢最後卻只給到東南亞或印尼磚, 那就真的有貴到~進口磚也要問清楚是進口哪裡(因為連大陸燒的也可以說是進口~), 我個人覺得一坪10不算天價, 但真要檢討還有很多內容用材細節收邊及施工方式可以檢討, 光靠影片內容很難斷定1坪10萬是否合理~ 但絕不到天價那麼誇張啦~但您要是有很好的工班及具競爭力的價格也麻煩私訊介紹我~ 感恩! 畢竟身為設計師還是要幫業主把預算把控好讓錢花在刀口上~
@@wcjackzh 趁這個機會請教一下設計師 工班對你們的價格 你們會再加多少在業主上? 畢竟要保固要賺錢大家心知肚明 但想知道加多少才是合理?
趁這個機會請教一下設計師 工班對你們的價格 你們會再加多少在業主上? 畢竟要保固要賺錢大家心知肚明 但想知道加多少才是合理?
@@marktan7139 您好, 剛好看到回復一下, 目前本人已成立設計公司, 其實依照經驗整體價格會增加約20%才會是合理的價位, 其實這也不是保固問題, 而是這個價格才是設計公司基本的服務價值, 但說實在這個成數依案件而異, 因為小型案件, 但服務內容的基本數量還是一樣, 所以通常會再高一些
辛苦了!買到毛胚屋真的是要撇大郎@@尤其是萬物通漲的時候；此外，現在的系統櫃美觀程度絕對超乎想像(款式可以訂製)，真的不要太執著在木作，特別是速度快，可以省下不少工錢與時間
平日不會開窗的話是要裝全熱交換器的，我們自己做這個的，風管價格至少6萬起跳，如果全部加在一起6萬多算超便宜的。
之前在澳洲這樣念習慣了
我是北京的一个租房族，豆妈的房间规划都太棒了，很有启发，希望再多拍点租房改造，租房低成本巧思之类的东西
謝謝你的支持～我會繼續在想一些主題來分享
毛坯屋裝修費用要省，有幾點可以考慮:
1. 地板不要貼磁磚，可以考慮超耐磨木地板，好清潔又便宜，施工也快
2. 減少木作用系統櫃，現在很多的系統櫃已經做的不輸木作，質感也很好
3. 除了特定的牆面，可以考慮用壁紙，不要用油漆粉刷的
PS: 木作&牆面用油漆的，非常的貴(毛胚屋牆面至少要噴4-5道)。家中有小孩，還要多花很多時間散氣味
原來木地板比磁磚便宜喔！
壁紙不會比較容易發霉嗎？
@@efamilyvlog 超耐磨木地板比貼磁磚便宜、又好保養。中路這邊很乾燥、應該不至於會有發霉的問題。（我之前住過更潮濕的地方，也沒發霉問題）
@@efamilyvlog 超耐磨意思是塑膠地板，所以不是木地板，實木地板舒服但維護不易。超耐磨是一種塑膠地板或合成木纖維+塑膠混合物，便宜好用很耐，能水洗不會霉，什麼紋路都有，笑 這種我也用過
@@mingwen523 我的認知跟你說的不太一樣耶，一般在說超耐磨是指實木、海島型、超耐磨木地板，這種雖然不是實木，但基材密集板也是木材去合成的(也因此會有甲醛問題)，你說的木料混塑膠的應該是指WPC木塑地板，跟SPC類似，耐磨度跟超耐磨木地板其實差不多(實際上超耐磨也沒有真的超耐磨XD)
另外補充Tsai說的內容
1.以價格來說，拋光石英磚或甚至品牌磚是跟實木一樣都偏貴可以到5000+，超耐磨有個range，大概2000起，品牌如Egger/QS/Pergo/Kronotex大概4000~7000不等；國產磁磚/超耐磨之類的就都可以到2~3000這種價格，而最近流行的SPC石塑/石晶(就強化板塑膠地板，質感偏石料)，會比木地板少500~1000不等，但貴的也還是會貴到4~5000(通常這預算又都會選超耐磨)
那差異就是SPC這種無甲醛+防水防蟲，而超耐磨這種中等品質以上的腳感普遍都比較好，而SPC裡面比較初期的不能日曬等等(實際上也不太能泡水)，且很要求地面平整度，不然會翹起，總之就各有優劣，不過最近SPC越來越多人知道，真的要省錢估計就是PVC或SPC這種
2.木作跟系統櫃現在其實差異變小一點了，現在很多木作也是工廠切出來，除非你要什麼特殊造型、圓弧有曲線的天花板等等
不然很多櫃體大家應該是大同小異，我也是蠻推系統櫃，如果考慮小孩的需求，甚至成品櫃也不無不可
3.壁紙會出問題通常不是壁紙本體，而是牆壁本身滲水、潮濕、貼合不夠緊密才會有問題，不然很多壁紙本身材質都是防潮防水的，牆面就要足夠平整就比較沒問題，壁紙的確也不輸上漆，壁紙還可以比較低成本去更換，有些摸起來也有立體質感，現在也有混PVC的壁"布"可參考，另外是假設原本預算是乳膠漆，犧牲抗髒汙、抗菌防霉的耐用性也能選水泥漆，我有看過一種水泥漆顏色很像清水模，當電視牆也很美，這種也能自己DIY就是
建議全室木地板，舒服很多
要裝這些電器（全熱交換、吊隱式冷氣、除濕機）一定要去了解實際裝了這些東西的家，每期的電費是多少，就我所知這個除濕機裝下去電費十分驚人
年初也是買桃園全毛胚屋 室內26坪3房2衛沖洗馬桶廚房櫻花廚具也才68萬😂
小孩房建議可以裝潢主要的衣櫃或加書櫃(或做系統櫃方式),其他書桌買現成成長書桌，就現在大概估用10年，10年後上國中應該也會想調整風格或換書桌，這樣比較彈性。或我在小孩房小六前都是ikea傢俱，上國中後才去傢俱行買衣櫃和床較耐用🤣
謝謝你的經驗分享～
我家也是毛胚！冷氣除濕全熱花費的費用最多！其他單向都是零零總總100W以下！我建議腰以上電源採用220V，網路線用Cat 6Ａ，開關務必要留零線（安裝智能系統）！
謝謝你的分享，沒想到網路線還有分呢
我也覺得「全熱交換機」，最好要裝，以後的空氣品質只會愈來愈不好，現在的房子幾乎沒人在開窗了，窗戶只是採光用。
謝謝你的建議，那我們再來研究一下
請問全熱交換機與新風系統有什麼差別？
插座千萬不能省，上下四個角落能做儘量做，不嫌多只嫌少！可以增加電器擺放的彈性使用喔
我也覺得插座很重要～ＸＤ
哈哈哈哈，首先裝潢真的很貴。而且吃你不懂行。建議要做點功課。
如果你們還沒做的話，吊隱式冷氣除濕都要考慮日後的維護，台灣很潮濕，這種有水的機器都會很需要維護，而這種維護都會很貴。主機以後不合時宜要更換幾乎都會要打掉裝潢重新來。
我覺得清洗是最簡單，除去塵蟎、霉最好的方式，吊隱很美 但維護非常麻煩，不是你自己就能清理的。我個人還是最喜歡最普通很醜外掛式的冷暖空調，每年找人清洗也便宜，自己每2星期清理濾網也很方便。
除濕簡單買台除濕機，還能推來推去不同房間。
題外話，很多裝飾性的真的大可不必，收納建議一間小小收納房間就可以解決很多問題了，東西塞塞，門關起來什麼都看不到還很便宜。步入式衣櫃建議還是要有門關起來會比較好，開放式的灰塵也會很開放的累積，笑。
當然這只是我淺薄窮人的個人偏見，供你們參考。
很開心大家都會跟我們分享經驗，這樣可以先預防之後後悔ＸＤ
@@efamilyvlog 以前沒有yt，我是自己做過幾次裝潢後，慢慢的心得。但每個人愛的不一樣，所以參考參考。像我一開始超喜歡實木的觸感，但鑰匙掉下去就是一個洞，然後後來身體不好，木頭的沒法清理，會霉。導致後來用改良類石材不反光的拋光石英磚，能水洗不冰冷。可我一開始也是很愛木頭。😵💫
@@mingwen523 不要實木地板家裡裝的德國地板真的還不錯，質感好又好照顧，磁磚過於冰冷
如果說一套裝潢的使用年限是10年，315萬的裝潢費等於每年31.5萬，每月付2萬6在裝潢上，租裝潢好像比租屋還要貴耶...那買房好像只差在付租金給設計公司還是房東而已囉Q.Q
我想到我同學結婚後繼續住老家，找設計師重新設計也是報價300多萬，他整個嚇到傻眼，我跟他說有300萬乾脆當頭期款外面買房算了，真有必要花這麼多嗎？後來他也打消找設計師的念頭，自己簡單弄一弄就好。
不能這樣算吧，因為月付2萬6租到的房子，肯定內裝沒有花到315萬
以享受度來說有差
這種很主觀的啦，每個人居住品質需求不同。
我是認為裝潢算是一種讓自己住的舒適，心情上的一個滿足啦
就像大家存錢去旅遊，吃米其林或買名牌包犒賞自己一樣的感覺ＸＤ
（但當然要花多少就得看每個人能夠接受的程度了）
突然覺得我要求好低
中古屋 ，廚房 ，廁所 都沒有重做 ，衣櫥就是用特力屋賣的鐵假那種 ，之後要搬家也方便，生鏽還可以賣錢
油漆還自己DIY
床具+洗衣機+餐桌一些東西 10萬內 入住
因為之前租房子也是以最低預算入住，可住就好
但因為覺得自己買了房，就想花一筆預算好好佈置ＸＤ
我們也是自己買房的 ，
自己住的開心也是很重要 💕
@@efamilyvlog 買房還是有可能會換房，朋友已經換了三次房
新時代的人類都會裝全熱交換機吧，空氣實在太差了，
我現在租屋住低樓層開窗灰塵還爆炸多，
全熱交換機可以關閉窗戶又有乾淨的空氣進來做循環，我已經期待到爆明年新家了。
住在山上才真的不需要全熱交換，紗窗+開窗就解決了，那邊空氣就比較好啊。
謝謝你的建議，那我們再來研究一下
您們的天花板報價很實在，我與外子收到設計公司的報價是四十多萬，因此我們又請做衛浴的報價，也要到三十幾萬，最後請自己認識的木作報價，終於得到合理的二十四萬報價。
這價差也太多，這光天花板而已嗎？
@@efamilyvlog 最近我也在規劃裝潢 與設計師接洽中 我也是在桃園 手上兩家設計師報平釘天花板不含油漆的費用一坪是4500左右(F1永新角材/矽酸鈣板6MM) 給你參考
全毛坯
全熱交換機是不是用空氣濾鏡器替代就好，不建議吊癮式冷氣
預算還是多放在公領域吧
15萬中島⋯ 真的是要看怎麼做
樹屋10年後就要考慮拆了，有錢人做的事，攀岩牆感覺不錯👍
不建議建商給的設計師
總結不要買毛胚屋🤣
毛胚真的很硬🤣 不過頭洗一半了、只能洗完它
客製本來就會貴一些，如果是生財的地方，可以的話還是要保留，花錢要有其附加價值，個人覺得客廳陽台前的木框造景可以省下來。
毛胚好嚇人的價格@@，豆媽可以發揮自己設計的長才，基礎工程該做的都做好，其他慢慢看你幫家裡做各種專屬的設計
偶然看到這影片，不曉得為何會選擇毛胚屋，一來買房預算絕對會高非..常...多，二來是我所知道最大的問題，就是後續的保固，一般知名建商成屋交屋後都會負責後續的修繕，但是毛胚沒有，尤其是基礎工程這麼多的狀況下，很吃設計公司配合工班的品質。另一個部分，成屋交屋前甚至可以花費請驗屋團隊先行檢驗，建商必須就缺失先改善才能交屋，但毛胚就同樣也是完全吃設計公司的品質控管，這部分真的很看運氣
因为他们是TH-cam，装修一套房子可以拍N集，我觉得挺好。
🤣🤣🤣🤣
也是因為一直找不到喜歡的格局的新成屋呀ＸＤ
這系列很棒ㄟ, 追蹤追起來！
豆哥也會長大，感覺做個可以彈性可調整的空間即可(自己覺得不需要攀岩牆什麼的XDDD
攀岩牆感覺就是以後會拍一個最後悔的設計裡的一部分🤣🤣🤣
哈哈哈哈 攀岩牆是媽媽夢想ＸＤ（希望可以讓他自我放電🤣🤣🤣）
真的
之前看房時有看中古屋
有些物件...看得出是昂貴但偏門的裝潢，沒有買家喜歡
買家拆掉清運是筆錢，賣家覺得自己裝潢很貴不願低賣
導致物件很難賣，仲介也無奈
個人想法:如果是豪宅區(北信義)裝潢+300可能值得(未來轉賣有加分)，不然以後換屋只是為下個屋主免費裝潢而已，畢竟你們還年輕花錢花在刀口上，有老二壓力一定更大。建議把慾望降到最低，別忘了你們還有每個月管理費要繳
沒錯！還有房屋稅跟地價稅...
廚具一定要Takara Standard，雖然會有點貴，絕對會讓你省很多事後的麻煩，而且可以用很久很久！
謝謝～我來研究一下
@@efamilyvlog clean up也是可以！
裝潢本來就很貴...
貴要有貴的原因...
第一.30年前...工貴.料便宜...(工貴)
第二.20年前...工貴.料變貴...(工貴料貴)
第三.10年前...工貴.料變貴設備貴...(工貴料貴設備貴)
第四.5年前...工貴.料變貴.設備貴.損耗貴...(工貴料貴設備貴損耗貴)
(損耗貴指額外增加的工程保護.大樓管委清潔費.伸請裝修許可等等你想不到的雜項)
30年前.地球快40億人口...
30年後.地球快80億人口...
你要吃好用好的.別人也要吃好用好的...
怎麼會不貴?...
說裝潢不貴的設計師...
不是良心有問題...
就是腦袋有問題...
30年前.養個小孩.像養隻貓的費用...
30年後.養個小孩.像養大清王爺的費用...
現在人誰要過30年前刻苦耐勞的小日子?...
要簡單享受就是要錢.也是要錢...
以前人.喝白開水就能過日子...
現在人.喝手搖飲加下午茶...
才能感覺人生有小確幸過日子...
連出家人都要有冷氣機跟電視機....
哈哈.怎麼辦?...
...
...
...
毛胚屋真的不是一般人可以弄的，要資本夠厚😄
不花錢還住不進去ＸＤ
看你怎麼弄而已 資本不一定要厚
我的房裝潢才剛滿一年，所以我了解你們的不明白，真的想省就是設計好之後自己發統包，這樣會省很多，有圖去發包照圖施工，沒那麼難的
原本就是想省掉統包的麻煩，真的是要省時間跟省錢中間取平衡ＸＤ
*18:50** "盲生，你突破華腸了~" 豆媽發揮專業去說服豆爸如何接受這個價 XD*
全熱交換的好處 不是只是換氣這麼簡單
一般的關窗開冷氣 室內會變成密閉空間
冷氣並沒有換氣的效果 變成空間內的氧氣會被慢慢呼吸成二氧化碳
室內二氧化碳濃度變高 人就會變得昏昏欲睡
學校開冷氣的教室就是個例子 一堆人 又密閉空間 結果大家上課越上越累
換氣機可以把二氧化碳排出 又有濾網過濾空氣 把新鮮的氧氣換進來
不管是開冷氣的不開窗 或是外面空氣太糟的不開窗 室內都可以很舒適 有充足的氧氣可以爽爽吸
開冷氣的時候要留一點縫
@@edificeforcast 留一點縫是很老舊的錯誤觀念…
如果只開一個縫而已 沒有對流效果 其實還是算密閉空間
拿在房間吃重味道食物來舉例 是開一個縫就可以把味道散去? 還是要窗戶全開或開兩個開口形成通風 才可以將室內味道散去?
但是如果窗戶全開或開兩個縫通風形成對流 也表示一直讓室外的熱風引進室內 不只要調低冷氣溫度才會涼 冷氣也會因為一直達不到設定溫度 所以一直負載(強力)運轉 造成浪費電 讓電費暴增
去看台電的省電守則 開冷氣是建議要關緊門窗的 而且每調高一度 可以省6%電費
台電為了避免過度負載又造成跳電 避免高層道歉下台 所以省電守則的可信度算是很高的吧？
而且如果開窗通風就有辦法搞定的事 那幹嘛還要研發全熱交換器這種東西出來? 是要賣給盤子???
還不是只有一家廠商在賣 各大冷氣廠商幾乎都有相關商品(大金 國際牌 三菱重工 日立…等)
與其開一個縫去浪費整個夏天的電(夏季電費又比冬天貴) 增加每年總體的電費
不如提前把錢省下來 投資一台全熱交換器
全熱交換器一年四季都可以用 不是只是冷氣的附屬品 還可以避免開窗引進室外髒空氣
有沒有開窗真的差很多 只開全熱不開窗 家裡的灰塵會明顯變少 更不用說那些看不到的PM2.5了 尤其未來空污應該會越來越嚴重
開窗=人體空氣清淨機…
真正的發揮專業是要說服豆爸減少不必要的東西 😆
ＸＤ！！說得好
3:18室內30坪規劃這樣算蠻舒服的，空間都不會太小
而且柱子基本都在建築外面不會有很多柱子占空間不錯
全毛胚不只要花很多錢還有精神，萬一設計師，工班施工不好成品不符合預期
不只花錢花精神還買到一肚子氣...可能還要上法院
我買屋況良好的7年中古屋廚房有中島，房間有基本的收納櫃，冷氣6台室外機3台，家具家電買一買就可以住了
你很幸運找到好的物件呢
每個人對於居家要求不一樣
七年的新中古也是不便宜😂
@@edificeforcast 15年內我覺得都ok
雖說每個人的設計和選用的材質.品牌不同
價差會很大
不過~我喜歡這個影片
知道你們做的價位
以後自己要裝潢時心裡會有個底
大概要準備多少錢以上
之前在網路想找相關資料
很難
可以多找兩家設計師比價，你就會發現機關藏在倉庫裡。
個人覺得主臥室更衣間的衣櫃有點不夠⋯
如果照上面那樣設計的話之後住久了衣服絕對會爆
但如果衣服很少或是把衣服收到其他空間的收納那就沒關係（只是會不方便
因為空間實在不大，只能做這麼多了ＸＤ
很喜歡這個系列呦!!!期待後續 加油加油!!!
烤漆不會比貼皮便宜喔，除非是單純上面漆
原來
不含家具就已經這麼多，這兩年各種成本和人工也漲了不少，有時候想省一點裝潢費，很容易被一句"房價這麼高都買了哪有差那一點費用"說服
真的，最近什麼都漲，只能降低自己期望來減少費用 >
長輩有錢真好.......通常能砸大錢裝潢都是有富爸爸 ...三百多萬可以再買一間當頭期了
全熱交換機個人很愛，
外面吵或外面有空汙
需要關窗的時候，
室內氧氣會不足
就需要全熱交換;
建議多買一台
可以讀室內co2數值的
空氣品質偵測機，
就會知道全熱的價值所在
標準co2 400ppm
600~800ppm 普通
大於1000ppm 含氧不足對身體不好
謝謝你的建議～那我們再來研究看看
我裝潢時也沒裝...
返正都是開冷氣... 道理一樣 😈
櫃體烤漆會比較貴⋯⋯ 木作你不貼木皮其實也只有門板的部分不貼 內部還是要貼的價錢不會差太多 等於你木作原有的價錢扣一點點 還要再加上烤漆的費用 並不會比較便宜
我覺得開價算合理範圍 現在什麼建材都繼續漲價
而且還省了設計費跟監工費
我最近裝潢找市面上知名系統櫃公司 沒有比較便宜
以經驗來說 可用系統取代的 可考慮儘量取代。台灣氣候偏潮濕 一但除濕沒做好 整間木作都會發霉⋯ 真的很恐怖。
我以為系統除濕效果比木作差呢
我家室內29坪，印象是快12年前把家裡二間浴室整間全拆換磁磚換衛浴改淋浴，衛浴設備買和成和凱撒，一間平均10萬。如果衛浴設備換貴一點牌子或等級高一點，現在一間也許要花15~20萬吧…😅
想請問是權狀30坪嗎？還是室內實坪30坪？🥹因為我跟太太也買了一間權狀40坪左右的房子，但覺得你們的空間看起來更大🥹
是室內實坪30喔
現在裝潢真的貴的嚇死人，最近也是要裝潢，連設計師都說最近裝潢比較貴了，建議先做必須做的，能以後再做的就之後再做了
最近真的什麼都漲 就只有薪水沒漲ＸＤ
你書房的裝潢費跟我整間3房的裝潢費差不多了！這就是豪宅的代價！令人羨慕…
才30坪跟人家學豪宅
不建議書房裝潢費這麼高
我都在想一個問題...你裝潢書房的錢我都可以租房五.六年了🤭
全熱式交換器真的蠻好用的 , 可以大大減少開窗的機會 , 尤其現在空氣品質這麼差
豆媽有考慮沃特奇（德國博樂）嗎？？全熱＋除濕機２合一 , 但是吊隱式冷氣真的蠻不推的 , 維修或未來要更換都很麻煩
豆爸有考慮趁毛胚屋來弄個智慧宅嗎？這根本就是毛胚時最適合做的啊 推坑一下．．．．
非常期待你們的下一支作品
最近有去問沃特奇報價，也是想知道這樣全部加再一起的會不會很貴
我們這棟本身就有附基本智能居家，所以也會深入去研究 （不過感覺裝起來又要花很多錢）
可能台北與鄉村的想像不同，一樣的台北80坪，跟鄉村80坪，報出來的價格差超大。
也許是台北知名設計師很重視那些細節，所以當初報價1200萬。
這錢我真的沒有，所以沒有辦法給他設定，就算我很喜歡。因為我房子也才買差不多這樣的價格而已。
就是花了設計費得到很美的設計圖和規劃的想法。
光設計報價1200萬！？
看了新家開箱後才看這部..我以為設計是豆媽自己設計的..所以是請別的設計師設計的嗎?謝謝回復
其實會看您們的vlog就是會看會支持會訂閱，跟裝潢非絕對直接關係😅，非百坪坪數以上的房子裝潢不要做滿或過多。
ＸＤ謝謝你的支持～
豆爸很會突破盲點，好好笑😆
我是做你們稱的水電基礎工程，說太細也怪怪的，在找一家比價比較實在，現在基本很多都會搭配系統櫃，全熱交換說實在裝的人實在不多，供你參考，你們的價格上有點..........
謝謝你的建議
感覺好像只有一些木作看可不可以用系統櫃取代，真的不行的才用木作
謝謝你的建議，我們來研究一下這是什麼
一句話給你，既簡單又粗暴
『 貴不一定好，但便宜一定爛 』。
給你參考一下😂😂😂
永遠的真理，建案尤其
全熱交換完全是個雞肋... 是不是想把家裡弄成無塵室? 裝了之後以後別出門, 免得以後出門就過敏 完全是因噎廢食的雞肋
人家當初設計是要給沒有窗戶的房間使用...
很多東西其實你根本不需要... 就像是全熱交換機 你是想把家裡打造成醫院負壓隔離病房 ? 還是台積電無塵室?
再舉一個例子 很多人買了幾十萬的床 誇說多好睡多好睡.... 醫療等級甚麼的
其實 你有沒有想過 求學時代 椰子床墊一樣睡得好 一覺到天明....
我更厲害... 地板就能睡了
如果你是沒那種床 就睡不著那沒話說....
但是很多東西其實你根本不需要!! 就像全熱交換機!
我媽媽就是愛買這種物件的人， 因為她認為可以找女兒付費....
所以毛胚屋房價是比較便宜，但裝修費會比較貴？？
房價比較便宜其實也沒有～除非是同建商的其他建案才有辦法這樣比較。 如果拿它跟風評比較一般的建商比、它毛胚還是貴
請问-買桃园那一亇建案？
既然做了吊隱冷氣和除濕，建議一併把全熱藏在天花板上，畢竟這是一開始就要規劃好，日後不是說想加上就能臨時加上去的！
除濕機要有效發揮除濕效果，勢必要關窗，但關窗又會導致室內二氧化碳濃度增高，令人昏沈，要解決這個問題，只有全熱交換器了，所以強烈建議，全熱交換器千萬不要省！
但是他們都還是建議 除濕跟全熱不要同時啟用，因為這樣外面的濕度就還是會一直進來，會沒有意義
基本上要省錢，木工部分盡量砍到剩下天花，其他都用系統承包就可以省下許多，但這必須要受到限制只能方正小弧度，不像木工可以有很多弧度
另外建商配的設計師不一定有省到，就跟零利率意思是一樣的唷!
真的，現在真的感受到了
羊毛出在羊身上，不收設計費這樣價錢一定會往工程費裡面灌，設計師主要收費來源就是設計費，如果真的要找設計師而且要省錢的話可以請設計師出圖，施工部分自己找師傅或工班，工程的東西最容易價差很多，或是可以找個人接案的設計師這種通常在價格上比較容易有彈性
木作的部份不貼木皮換烤漆的話...
嗯，應該不會比較便宜吧...
只有平面圖有辦法給設計師估嗎？
請教冷氣機及全熱及除濕機，可知道廠牌嗎？
我們是用建商推的大金冷氣跟米多力除濕機喔
@35線上賞屋 他們有介紹 全熱交換 也有 空清機 除濕機 新風機 講解介紹
木框造景的確被我們第一個踢掉了ＸＤ
能否告知桃園中路那個建案,我也很喜欢它stye, 想去看看有沒有機會當鄰居
現在好像都賣完了，有機會再跟大家分享他們其他建案喔
請問你們買那個建案
丰格109
用木作當隔間要當心隔音問題，作息不一樣容易吵到
謝謝你的建議～我再來想想
想請問廚房做到48萬，廚房櫃體用的是哪個品牌的阿？
這個價格只是初步估算，沒有特別品牌的廚具喔
想不到現在裝修這麼貴呀，time to DIY 😂
yeah 應該最後很多會DIY XD
朋友在代銷工作的，他們也會有推薦與建商配合的設計師給客戶。設計師接到案子都要給建商和代銷業務抽成的，所以你的報價裡真的比較貴是因為....（不好說）
🤣🤣😅我們現在也學到了
建議可以多比價幾間看看喔！
現在預售屋的廁所、地板跟牆壁都用好才交屋，這個建案價格不便宜還沒包這三樣，實在是...
毛胚屋就是空空如也，有安裝廚具或廁所算是半毛胚，毛胚房訂製性高是有錢人的最愛，建商統一規格裝修，大量叫貨的料不一定是有錢人要的，總之都是錢錢錢
@@jpk999 豪宅規格才都是毛胚屋，所以這間算是這區豪宅，驚！
這是丰格109嗎？
看完留言，覺得你們的報價有點高
嚇死我了
印象中全熱交換機是for房間沒窗用的
可以考慮Procozy取代全熱交換
看來當TH-camr 真的賺很大
新家裝潢進度怎麼過那麼久還沒更新，好期待喔~
因為整個還沒開始裝潢啊～🫣😭
完全沒想過前置作業就可以這麼耗時
我們自己也好期待
請問貴建案是？😅😅😅😅
衣柜做间隔要注意隔音，会比墙体隔音差
的確，會繼續研究看看有沒有解決方式
30坪是實坪嗎？還是？