পর পর দুইটি রেকর্ড হয় নাই আপনার জমি কি টিকবে? এস. এ. ও আর.এস. রেকর্ড ভুল। জমি তাহলে কার?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 12 ก.ย. 2024
- #জমি #খতিয়ান #মামলা #ভূমিআইন #ভূমি_আইন_২০২৩ #খতিয়ান_ভুল
পর পর দুইটি রেকর্ড হয় নাই আপনার জমি কি টিকবে? এস. এ. ও আর.এস. রেকর্ড ভুল। জমি তাহলে কার?
এস এ রেকর্ড আমাদের খারিজ হয়েছে ২০০৬ খাজনা দিয়েছি ২০২৪ সাল,কিন্তু ২ য় পক্ষ ডিপি খতিয়ান করেছেন কিন্তু ওনারা খাজনা দিতে পারেনা, এস এ রেকর্ড নাই...? ওনারা সি এস মালিক ১৭ শতাংশ কিনেছিল ১৯৫
কিন্তু অন্য জনার দাগ ১৯৬ এটাও নিয়েছেন...?
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ ভাই
সি এস মূল মালিক কে,সি এস খতিয়ানে তো দুইটি পার্ট থাকে উপরিস্বত্বে যার নাম থাকে, না নিচে যার নাম থাকে । মূল মালিক কে
আসসালামু আলাইকুম ওয়া রাহমাতুল্লাহ আপনার কথার মাঝে আমার একটি প্রশ্ন ১৯০০ সালে যদি ব্রিটিশ সরকার আমার নামে দলিল দিয়ে থাকে সেই জমি কত বছর খাজনা না দিলে সরকার নিলামে নিয়ে নিতে পারে দয়া করে একটু জানাবেন প্লিজ
ভালো
১৯৩০ সালের একটা দলিল একজন দেখাইছে আমার কথা হলো তারা এখন পযন্ত রকড করে নাই তারা কি জমি পাবে
তারা যদি আদালতে মামলা করে থাকে তাহলে যদি আদালত তাদের পক্ষে রায় দিয়ে থাকেন তাহলে তারা অবশ্যই জমি পাবেন। রেকর্ড সেকেন্ড স্টেজে থাকে রেকর্ড না থাকলে যে জমি হবে না তা কিন্তু নয়।
এস এ রেকর্ড আমাদের খারিজ হয়েছে ২০০৬ খাজনা দিয়েছি ২০২৪ সাল,কিন্তু ২ য় পক্ষ ডিপি খতিয়ান করেছেন কিন্তু ওনারা খাজনা দিতে পারেনা, এস এ রেকর্ড নাই...?
সিএস রেকর্ড আমার দাদার নামে। কিন্তু বাবা জমি হস্তান্তর বা বিক্রি করে নাই। চাচা খুব চালাক সে নিজের নামে এস এ , আর এস রেকড করে নিয়েছে। বাবার সম্পত্তি কি আমরা পাব কিনা
সুন্দর পরামর্শের জন্য আপনাকে ধন্যবাদ স্যার।
আমিন ভাই
ভাই আপনে জানেনা জখন জমিদার থেকে নিলাম কিনা হইছে পাট্রা দলিলের মাধ্যমে তার পরে এসে এ রেকর্ড হইছে তা হলে কি সিএ স রেকর্ডে মালিক হবে।
না
আসসালামুয়ালাইকুম স্যার
আমার দাদা 1940 সাল থেকে 1945 সাল পর্যন্ত কোফা বসতি ছিল।
যে জমির প্রকৃত মালিক 1945 সালে কোফা বসতি সহ 4 বছরের খাজনা বাকি থাকায় যে প্রকৃত জায়গার মালিক সে আরেকজন ব্যক্তির কাছে কোর্ফা বসতি সহ বিক্রি করেন
সে জমি ক্রয় করে আমার দাদা থেকে 1945 থেকে 1957সাল পর্যন্ত খাজনা নিতো কোফা সূত্রে আমার চাচা এস এ রেকর্ড ওআর এস পায় বিএস রেকর্ডও আমাদের নামে আমরা 85 বছর দখলে আছি
এখন সমস্যা হলো 1945 সালে যে কোর্ফা সহ ক্রয় করে কখনো ওদের জায়গা বলে ও দাদা দাবি করে নাই ওর বাবাও কখনো দাবি করে নাই তার নাতি এখন দাবি করতেছে এবং 2013 সালে খতিয়ান সংশোধন মামলা করছিল আদালত আমাদের আরএস আগে দলিল না থাকাই তাদেরকে 2019 বি এস সংশোধনের ডিগ্রি দেই। এখন তারা জায়গাটা দাবি করতেছে
এখন স্যার আমার কথা হলো বসতি ছিলাম তা দাদা আমাদের থেকে খাজনা নিছে এস এ আর এস রেকর্ড ও বিএস রেকড ও হয়েছে তারা এত বছর কোথায় ছিল আমাদের বসতভিটা ৮০ বছর। এখন আমরা কুমিল্লা উকিলের সাথে কথা বলছি কোকিল আমাদেরকে বলতেছে আপনাদের দলিল দেখান আমরা বললাম আমরা এখানে কোফা বসতি ও রেকর্ড সূত্রে এখানে বসত বিটা করে থাকতেছি আমরা এখন দলিল কোথায় পাবো উকিল বলতেছে দলিল না হলে আপনারা মামলা পাবেন না। স্যার এখন আমরা কি করবো একটু বলেন।
th-cam.com/video/Uqq2-1tv58U/w-d-xo.html এবং th-cam.com/video/I-53I5Qdwu0/w-d-xo.html কো্রফা নিয়ে যানতে এই ভিডিও দেখুন। যদিও আপনার সকল কাগজপত্র দেখনাই তার পর ও আপনারা জমি পাবেন না বলে মনে হচ্ছে।
@@deskoflawyer আসসালামুয়ালাইকুম স্যার আর এস রেকর্ড বিএস রেকর্ড ৮০ বছর দখলে আমাদের কোন জায়গা সম্পত্তি নাই এখন আমরা ঘর বাড়ি নিয়ে কি করব. তারা তো বি এস সংশোধনের রায় নিয়েছে আমাদেরকে তুলতে হলে কি তাদেরকে উচ্ছেদ মামলা করতে হবে
সিএস রেকর্ড আমার দাদা রাজ ভাইয়ের সমান ভাগ পেয়েছে এক ভাই সব জমি বিক্রি করে দিয়েছে তাহলে কি আমরা মামলা করলে পাবো
হা
এসএসিএখতিয়ানমাঠনাম ৩০শতক কিন্তু আরএসখতিয়েন ১৫ শতক অন্য ব্যাকতির নামে হয়েছে সেই কারণে মাঠের করণীয় কী
আমার দাদারা আপন তিন ভাই ছিলেন। তিন ভাইয়ের নিজ নিজ নামে সি এস' রেকর্ড খতিয়ানে ২০ বিঘা করে জমি ছিলো। কিন্তু বিপদ ঘটে তখনি " যখন এস এ, রেকর্ড আগে আমার দাদা মারা যায়। তখন আমর বাবা নাবলক থাকায় সেই সুযোগে দাদার এক ভাই আমার দাদার বিশ বিঘা জমি থেকে ১৬ বিঘা এস রেকর্ড
করে নেয়। বাকি চার বিঘা জমি আমার
মৃত দাদার নামে এস রেকর্ড প্রস্তত হয়। পরবর্তীতে গায়ের জোরে টোটাল বিশ বিঘা জমি দাদার ভাইয়ের ছেলেরা আরএস, রেকর্ড করে নেয়। দাদার জীবন দশায় কোন জমি দান হস্তান্তর করে নাই।
দাদার ওয়ারিশ হিসেবে আমরা কি জমি
গুলি আদালতেত মাধ্যামে উদ্ধার করতে পারবো ?? দখল তাদের কাছে ধন্যবাদ কুয়েত থেকে
তারাতারি সি এস নিয়ে বাটোয়ারা মামলা করে দেন। সব জমি বের হয়ে যাবে।
উত্তম কথা
The fraudulent cycles make mistakes in documenting different kinds and conspiracies.
Sakhipur will buy land
Do Sreepur it won't happen it will not happen
The legal document for whomever it is
land
Document the property and keep it in possession
It won't be the Ewaz Badalwariyan property
আমরা জানতামই না যে আমার দাদার জমিন আছে আমাদের দেশের হাওলাদার তালুকদাররা তারা আমাদেরকে বলতে যে সব সময় আমার দাদা জমিন সব বিক্রি করে ফেলে আমরা এটা সত্যি ভেবে নিয়েছি তাই আমরা জানতাম না এখন আমরা দেখতেছি যে আমার দাদার নামে জমিন রয়ে গেছে এবং অনেক ১০০ বছর মতন একজনে খাইতেছে এখন কি আমাদের জমিন ফিরে পাব এখন কি আমাদের জমিন ফিরে পাব স্যার অবশ্যই উত্তরটা দিবেন
ফিরে পাবেন এক্ষেত্রে আপনারা দুই ধরনের প্রসে স নিতে পারেন একটা হচ্ছে দেওয়ানী আদালতে মামলা করেন এটা সবচেয়ে ভালো কাজ হবে আর দ্বিতীয়ত নতুন যখন ভূমি অপরাধ প্রতিরোধে আইনে অবৈধ দখল উচ্ছেদের জন্য মামলা করার নির্দেশ আসবে তখন ওখানে মামলা করবেন ভালো থাকবেন
স্যার সি এস রেকর্ড থেকে শুরু করে এস এ রেকর্ড এবং আর এস রেকর্ড এক জনের নামে।এখন আমার প্রশ্ন হলো শুধু মাএ আর এস রেকর্ড দিয়ে কি সি এস খতিয়ান তোলা যাবে।আশা করি উওর পাবো
হ্যাঁ তোলা যাবে আপনি প্রথমত যে কাজটা করবেন সেটা হচ্ছে যে বর্তমান যে আরএস রেকর্ডটা হয়েছে আরএস রেকর্ডে যে দাগ আছে এই দাগটা সাবেক কোন দাগ থেকে এসেছে অর্থাৎ সিএস এবং এসে কোন দাগ থেকে এসেছে তাহলেই আপনি ওই সি এস এসে ধরে আপনি যদি সার্চ দেন অনলাইনে কিংবা ডিসি অফিসে করলে তাহলে কিন্তু আপনি খতিয়ান পেয়ে যাবেন এবং তুলতে পারবেন
অসংখ্য ধন্যবাদ স্যার আপনাকে আমার প্রশ্নের উওর দেওয়ার জন্য ।
নিলাম সংক্রান্ত কি আইন আছে একটু জানাবেন
ভাই সিলেটে সি এস হয় নাই, এস, এ সহ সব অন্যের নামে, তাদের দলিলে উল্লেখ আমার দাদার জমি নিলামে কিনেছে, কিন্তু আমরা জানিনা। নিলামের প্রমানও নাই, এখন কি ভুমি পাবো।
দেওয়া ই আদালতে মামলা করেন
স্যার আমি আমার কিছু জমি নিয়ে ঝামেলায় আছি আমি আপনার সাথে ফোনে কথা বলতে চাই ফোন নম্বর টা দিবেন
দখল ধরেন ১২ বছরে অধিক নেই সেক্ষেএে করনীয় কি না মামলায় জয়ী হবে না দয়া করে জানাবেন
স্যার আমার বাবার নামে ৪ শতাংশ জমি আছে বাড়ি করা আর এস রেকর্ড বাবার নামে কিন্তু এই জায়গার পরিমান ৫ শতাংশ সি এস রেকর্ড আমরা কখনই জানতাম না এই জমি একই দিনে দলিল হয়েছে আমরা নিয়েছি এক জনের কাছে থেকে আর এখন একজন দাবি করছে সে নাবালক ছিল তার বাবা এই জায়গা বিক্রি করেনি কিন্তু আমরা তো তার বাবার কাছে থেকে জায়গা নেয়নি দয়া করে মেহেরবানি করে একটু উত্তর দিবেন স্যার খুব চিন্তায় আছি আমরা খুব গরিব স্যার
শুধু সিএস রেকড আছে
বাকি কোন দখলও নাই আর কোন রেকডও নাই
সবই অন্যদের নামে
তাহলেকি নতুন ভুমি আইনে মামলা করা যাবে
স্যার দয়া করে জানাবেন
দেওয়ানী মামলা করেন
এই রেকর্ড দিয়ে কিছু হবে না
@@user-en7rn8bb1uতাহলে কোন রেকট দিয়ে হবে?? সি এস রেকট হলো আসল। ঐ রেকট দিয়ে বাটেয়ারা মামলা করলেই সব বহিরাগত বের হয়ে যাবে।
জনাব, আমার একটা প্রশ্ন ছিল, প্রশ্নটি হল সিএস মূলে একজন মালিক, এস এ খতিয়ানে এসে আরেকজন মালিক কিন্তু সিএস থেকে এস খতিয়ানের কোন ধারাবাহিকতা নেই . তারপর S.A এর মালিক থেকে তিনবার হাত বদল হয়েছে এবং শেষ তৃতীয় ব্যক্তির নামে আর এস রেকর্ড হয়েছে এখন কথা হচ্ছে জমিটি কি তাহলে নিষ্কণ্টক হবে বা সি এস এর কোন ওয়ারিশ কি এখন জমিটি দাবি করতে পারবে??? অনুগ্রহ করে জানালে অনেক উপকৃত হতাম
এস এ রেকর্ডের শ্রেণী বিশেষ নিয়ম ও অনুমান ঘরে
Modified U/S 46 Of the E.P.S.A & T.Act.1950
So/ Illegible R.O এই লেখাটি লিখা আছে এর অর্থ কি বুঝাচ্ছে অনুগ্রহ করে জানাবেন
আপনি উত্তর পেয়েছেন ভাইয়া? দয়া করে জানাবেন
দাকোপ থানার বাজুয়া মৌজার 137দাগের জমি 1695খতিয়ানে জবর দখলে আছে
PATTA DEED ORGINAL DUKUMENT DISTOYED TATHE KI DEED A KONO SATTE AGAT HABE JANTHE CHAI
ভাই আমার তো এই একই সমস্যা তা আমার এই সমস্যার কি সমাধান করা যাবে
মামলা করেন
স্যার আমাদের একটা জমি সিএস আমার দাদার বাবার নামে এসএ খতিয়ানে আমার দাদার নাম সহ আরও অন্য দের নাম ভুল করে ঢুকে গেছে বিএস খতিয়ান আমার দাদার নাম দাদার মৃত্যুর পরে আমার বাবার নাম জারি করে নিয়ে আমার নামে দানের ঘুসনা দলিল করে দিয়ে ছে এখন আমার নামে নাম জারি করে ভূমি উন্নয়ন কর হাল সন থেকে দিয়েছি এখন এসএ খতিয়ানের মালিকের মেয়ের ঘরের নাতি রে বলে তারে নাকি সুদু এসএ খতিয়ান নাম আছে বলে আমাদের কাছে জমি পাবে স্যার সুদু এসএ খতিয়ান দিয়ে কি মালিকানা দাবি করে জাইনি দয়া করে উত্তর দিবেন
মনে হচ্ছে তারা পাবেন না। আপনারা মামলা করুন।
কত বছর লাগবে মামলার রায় হতে
এ ছিলেনড জদি সংসদন করতে রাজি নাহ এখেতরে করনিও কি
CS record amde Rs Anjone ki hobe ta
মামলা করতে হবে
আমার বাবার দাদু অকিন চন্দ্র ইং ১৯২৬ সালে কিছু সম্পত্তি ১৩বছর খাইখালাসি দেয় সেখ সুলতান নামে এক ব্যক্তি কে। কিন্তু অকিন চন্দ্র মারা য়ায়। পরে অকিন চন্দ্র ভাইপো ১৩ বছরে মিয়াদ শেষ হয় নি এমত অবস্থায় একটা দলিল করে কিন্তু ঐ দলিলে। ১৯২৬ সালের দলিল নাম্বার সিএস খতিয়ান নাম্বার এ সব কিছু লেখানেই দলিল টা জাল ।ঐজাল দলিল দিয়ে আর এস এলার রেকড ও দাখল করে ভোগ করছে ।এরকম হলে সম্পত্তি পাওয়া যাবে।দাদা
সেটা কার বিরুদ্ধে মামলা করতে হবে @@deskoflawyer
সি এস এ আপন দুই ভাই ক্রয় সূএ এ জায়গার মালিক, তাদের বাবা সেখানে মৃত ,তাদের বোনের কোনো নাম সেখানে নেই । কিন্তু বোনকে ওয়ারিস দেখিয়ে তার নামে জায়গা হিসাব করে কিছু লোক তার থেকে জায়গা দান নিয়ে এস এ ও আর এস এ রেকর্ড করে নেয় । এখন কি রেকর্ড করা লোকেরা জায়গার মালিক হবে ?
ভাই দয়া করে জানাবেন
ভাই এই উত্তর টা জানা আমার খুব দরকার যদি একটু তারাতারি জানাতেন অনেক উপকার হতো । আমি কি করতে পারি ?
সার আমি তো সিএস। শুধু সিএস না আমার সিএস। থেকে নয়। বছরের জন্য মেদী নিছে। আমি কি জমি।ফেরত।পাবো।সার।জদিপাই।সার। তাহলে।সার। আপনার পায়ে পড়ি একটু। সাহায্য করেন।সার। আপনার পায়ে।দরি।সার
ভাই আপনি কি আমার মত মানুষ না। একজন মানুষ হিসেবে আর একজন মানুষের পায়ে কেন ধরবেন? ভাই আপনি আপনার এলাকার কোন ভাল অ্যাডভোকেট মহোদয় এর কাছে যান সকল কাগজ নিয়ে। আশাকরি সমাধান করতে পারবেন।
এস এ আগে ন আর এস আগে তাই ই বলেন ভুল ।।
এস এ আগে ন আর এস আগে তাই ই বলেন ভুল ।।
একটু বলেন