Списъкът с отговорите стана прекалено дълъг и не можем да го публикуваме тук. Скоро ще пуснем линк за споделен документ, чрез който ще можете да имате достатъп до тях 🙂
Благодаря за отговора, интересувах се как ви се случи, че много брокерски компании закачат своите клиенти с тези схеми. Много е важно какво подписвате и е добре да се консултирате с подходящия човек за опасностите на всяка брокерска компания. По-лесно е да намерите имот при брокер, отколкото да го търсите директно от строител или частно лице, а дори когато нямате време да се справите лично, мисията е невъзможна.
Липсваха ми вашите видеа! Толкова са естествени и приятно поднесени,че ми доставя голямо удоволствие да ги гледам. Продължавайте с развитието на канала.
Поздрави от препатили! Благодаря за споделянето, защото след всички перипетии около новия си дом си помислих, че нямам късмет, че не "вибрирам" правилно, че Вселената и Бог не ме обичат и т.н. Нищо подобно, реалността е такава и колкото повече един човек е възпитан и коректен, толкова повече го ".........". Моят съвет към вас е да се доверите на естетическото си чувство и интуиция, каквито притежавате безспорно, и да използвате максимално естествени материали. Относно столовете, препоръчвам дърво, високи облегалки, понякога изглеждат старомодни, но са класика. Поздрави!!!
Много мили и сладки както винаги.... Тъкмо изгледах и Откраднат живот.... Жалко че свършва страхотен филм.... А вие сте все така мили и сладки обичащи се..... И моето гледане на видеото започва сега.... ❤
Промотирахте видеото в стори...,,Утре ще ви покажем апартамента,, ,а в крайна сметка 20 мин. бърборясване. Разберете ме правилно ,харесвам ви ,но ако чакам месец всяко следващо видео искам и да гледам не само да слушам. И Наум ,ако позволиш това ,,в смисъл,, почва да дразни .
Леле Леле. Позволих си да скролна коментарите отдолу. То имало изключително нахални, неблагодарни, чак алчни хора, които ви следят. Дадох си сметка колко изискващи и задушаващи могат да бъдат хората към вас. По-честни и отворени български влогъри според мен в Бг. няма. Супер сте! Правете преди всичко това, което вас ви кара да се чувствате добре, само така зареждате и нас! На никого не сте длъжни. Прекрасни сте. 🌸
Много се радвам за вас,вие сте прекрасно семейство!На нас ни предстои закупуване на жилище и ни очаква страхотен ремонт и най-вече точно разделяне на стаите,защото имаме две деца,които си искат вече своето кътче.Ще бъде трудно, но е важен крайният резултат.
Това видео беше много готино и полезно. Относно брокерите, за съжаление мога да кажа, че процента на измамите, извършени от тях е твърде голям, затова, ако трябва аз да дам съвет е - финансовия консултант и юриста да бъдат външни. Така се минимизира възможността да бъдете измамени. Бих се радвала да видя процеса оттук насетне, харесва ми подхода ви дотук! Поздравления!
Добре, че напомнихте за абонамента! Гледам ви от няколко дни и сте толкова готини и сладки, същевременно отговорни и сериозни! Много ви харесвам, бъдете здрави и много щастливи в новият ви дом!
Страхотни сте! Много бих искала наистина когато си го оправите да видя и двете бани и 4-те стаи ! Много интересно и полезно видео.Благодаря ви за позитивността Ви и положителното настроение ,което блика от вас . Възхищавам се на такива млади хора като вас.Ние също сме младо семейство ,но все още нямаме смелост да направим такава крачка като закупуване на имот . 🥰😘❤️🎈
Относно кредита, абсолютно съм съгласна с вас! За всеки човек и от всяка банка условията са абсолютно различни. Единственото, което съм сигурна е, че при всички ипотечни кредити имаш застраховка живот и ако не дай си Боже се служи инцидент , застраховката покрива или всичко или част от кредита (зависи от банката и застрахователната фирма). А без юрист и финансов консултант просто нямаш шанс сам ... За комисионните на брокерите е различно , според самия брокер . При нас , както ние, така и продавачите имаха брокер. Ние платихме комисионната само на нашия си брокер, а продавачите само на техния си брокер. Зависи от самата брокерска фирма :)
Много ви се радвам. Да си живеете все така в разбирателство и любов. P. S. В момента и ние сме в процес на основен ремонт и много се радвам, че ще имам още идеи 😊😊
Здравейте. Много сте готини! Споделяте много добра и нужна информация на аудиторията :) Ние с моя приятел минахме по този път.. и наистина е важно да “попаднеш на хора”. Взехме си имота, в който живяхме като наематели, така че не ползвахме брокер. Сега ни предстои лек ремонт, ще разгледам платформата ви. Следя видиата ви с интерес. Успех! ❤️
Мили мои може да ползвате отстъпка на данъка като младо семейство. Много е хубаво, че ги казвате тези неща, на нас нямаше кой да ни ги каже, но пък добре че и работя в банка и съм се на слушала на всякакви истории и неволи ❤️
Писали сте room tour на началната снимка, обащахте такова и в инстаграм, не съм единствената останала с такова впечатление, подвеждащо е. Честността също носи гледания, точно вие сте пример за това. Иначе показвайте каквото си прецените, за всичко си има публика 😉 Без лоши чувства 🙂
А защо тогава го пишете и качвате стори, в което казвате, че ще ни покажете апартамента? Ние ли сме глупави или вие ни правите на такива? Това е неуважение към вашите последователи!
@StefanYanev Във видеото сте видяли всяко едно помещение от дома ни, с изключение на едната баня и детската стая. Ето тук идва моментът (от другия Ви коментар), в които не сме Ви длъжни :)
Направете си план как да поднесете информацията систематично, когато говорите за целия процес по темата на видеото. Прескачате от тема в тема, обяснявате за нещо и вмъквате информация за нещо друго... аз лично доста се обърках и не мога да считам за супер полезни видеата от поредицата. Може би ако ги изгледам по няколко пъти ще са, но идеята не е ли да сте полезни? :)
Отсявайте си информацията, която на Вас ще ви е полезна! Защо очаквате всичко да ви е поднесено на готово? Теа и Наум говорят на база на това, с което са се сблъскали и през което са минали.
Страхотно видео!!!!!Браво!!!Вчера гледах откраднат живот и видях как Фотев и Васил се бият на покрива на паркинга. Иначе видеото е страхотно🙂❤️❤️!!!!!!
Страхотни сте! Много полезна информация и много достъпна. Това, че правите това видео, споделяйки лични преживявания и грешки, е страхотно. Не обръщайте внимание на хора, които мислят, че правите видеото персонално за тях и сте длъжни да дадете подробности до най-малкия детайл. Успех занапред! :)
Бих ви препоръчала да разделите поредицата на две: в една част от видеата да говори само единият, в другата другият, иначе наистина много се прекъсвате и се смесва информация, а това са ценни и важни стъпки за всеки зрител. Например - Наум може да сподели повече за ремонта и финансовите препятствия, а Теа за дизайна и всички "малки" неща. Така всеки ще може да снима и организира видеото си 😊 Съвсем градивна критика, благодаря, че споделяте пътя си ❤️ И не на последно място - апартаментът изглежда супер светъл и уютен и само от вас зависи дали ще се превърне в дом - всичко с времето си ❤️❤️❤️
Здравейте, с интерес следя епизодите свързани с покупката на апартамента. Може ли да споделите в кой квартал е новото жилище. Споделяте,че сте направили компромис с комуникацията, но както се замисля в София вече всички квартали са с доста добра комуникативност.
Здравейте, видеото е много полезно и даващо добри насоки в търсенето на ново жилище. 😊 Ние със съпругът ми наскоро сменихме жилище във Варна и поне тук има опция когато постоянната адресната регистрация на живущите е на адреса на жилището и се обяви като основно жилище в Местни данъци и такси да се намали данъка. Може да се провери, предполагам, но ние почти веднага след закупуването на имота го направихме. Надявам се да съм била полезна. 😊
Много сте ми симпатични, но с това видео оставяте впечатление в хората, които ви следят, че е невъзможно да си закупят имот, ако не използват услугите на брокер, а това въобще не е вярно. От 95% ( да не кажа повече) от брокерите на пазара не става нищо. Основните им качества са това, че са некомпетентни и често говорят лъжи. Щастлив семеен живот в новото жилище🙂
Много, много вярно! Лъжите започват още на здравей.. От година и половина търсим дом и сме се наслушали и нагледали на какво ли не. Дори брокера да е познат, много рядко комисионната му е оправдана, тъй като заради некомпетентност нито подготвят докумеенти, нито представят реални условия/цена или с две думи с нищо не си заслужават парите, които хич не са малко.
Въпроса е, че и да имаш свой брокер и да нямаш все плащаш между 3-4%. В единия случай плащаш на твой брокер и имаш право да изискваш от него помощ за всяка потенциална сделка, а в другия плащаш същото на брокера на продавача, а той защитава неговия интерес.
В такъв случай търсете имот директно от строител/инвеститор (ако търсите да закупите жилище ново строителство, разбира се). Иначе по сайтовете има бол обяви от частни лица, които продават старо строителство. Моят личен опит с брокер е много положителен. С приятеля ми търсихме да закупим първи имот и както повечето хора не бяхме много запознати с процеса. Нашата брокерка е била насреща нон-стоп и наистина ни помогна страшно много с договаряне на цената, събиране на документи, кредит и изобщо целия процес на сделката. Но за жалост такива брокери са наистина рядкост. Преди това ходих на още около 20 огледа с различни брокери и беше трагедия..
Аз искам да споделя, че платформата да бачкане е много добра, но повечето обяви са за София. Аз примерно не видях много за Велико Търново, а имам нужда от някой услуги
Харесвам ви много, но напоследък въобще не си правите труда, когато снимате. Всички кадри от апартамента бяха заснети с телефон. Правите стори за тур на апартамента и получаваме 20мин. говорене и 2мин. нискокачествени кадри от "тура". Преди се стараехте, но вече сте нередовни и имам чувството, че отбивате номер. Не ми се иска постоянно да гледам реклами. Наистина ви симпатизирах, но напоследък много ме разочаровате.
@@theprincess801 Ами като го може всеки, що не си направиш един канал и не започнеш да рекламираш и печелиш пари? Баснята за лисицата и гроздето важи с пълна сила при теб!!! От завист и злоба се погрознява "миличка"
Топа - as usual. Науме, кога ще има мъжки канал за Beauty ъгълче със щанги, коли и дронове? Също така - направете реклама и на перилният препарат - пуловерът ти е по-светъл от бъдещето на държавата :D
Честито! Не добих представа как изглежда дома ви, но явно доста сте го харесали. Чух за първия етаж, дано има под вас поне гаражи или други помещения, защото иначе пода ще ви е студен. И аз не разбирам защо купувате готов с идеята да го сринете до шоакловка и замаска. Веднъж плащате повече за готов и втори път за ремонт. Просто се оскъпява. А иначе генщаба ви е до градината на синът ми и мислех, че сте наблизо, но явно не сте. :)
Честито жилище! Относно финансовия/кредитния консултант не съм съгласна. Този човек получава комисионна от банките и съответно ви насочва към тази, която му дава най-изгодна комисионна. От тази гледна точка този посредник е излишен, защото може да си предоговорите много хубави условия само с преговаряне с различни банки. Изисква повече време, но е много по-добър вариант.
Бате Любо идва и за вас, не се притеснявайте и не се филмирайте. Изведнъж почнахте много да се обяснявате, нали не бяхте длъжни на никого...хахаххахаха.
В нашите видеа абсолютно винаги е обозначено кога има продуктово позициониране. Обясняваме го, именно заради хора като Вас, които гледат съдържанието ни (което изготвяме БЕЗПЛАТНО за вас) с единствената умисъл да намерят за какво да направят забележка. Много се надяваме това да не е най-продуктивната част от Вашето ежедневие :)
@@TeaAndNaum Не се притеснявайте за моето ежедневие, а очаквайте бате Любо да ви удостои с вниманието си. Аз правя с моето ежедневие това, което правя, а не лъжа хората.
Ролята на брокера е освен да ви спести време като ви показва жилища,които отговарят на изискванията ви, но и да обезпечи сделката документално. Много адвокати нямат идея от законите в ЗУТ( Закон за устройство на територията) . Също така брокера трябва да опита да договори най-добрите условия за клиента си. И честно казано от предното ви видео и разказа ви останах с впечатление че брокерката ви не е проверила имота от който сте се интересували( има ли тежести/възбрани, колко собственика има, обследвала ли е историята на имота, стигнала ли е до първоначалния нотариален акт и тн и тн) . Аз съм брокер и мога да кажа, че познавам в детайли работата и задълженията на посредника. В скромния ми опит който имам, в повечето случаи юристите не са били грамотни, сблъсквала съм се и с юристи на банки,които хал хабер си нямат от това какви документи са необходими и искат безумни.. ама да не влизам в подробности.
Много ви харесвам и следя с интерес! Поздравления за новото жилище,бъдете здрави и много щастливи! Може би ще повторя въпрос,но стая на Амая? Или умишлено не я споменахте.❤️😘❤️
Според мен юристът не трябва да се осигурява от агенцията, тъй като тя е заинтересована да продаде имота и да си вземе комисионата. Мнението ми е, че трябва да се анагжира адвокат на свободна практика, чиято работа е именно да помага на хора като вас.
Мисля, че след тази "сватба" с жилищата няма да ви е необходима сватба в близките години хаха Доста голяма занимавка си е от собствен опит казвам и определено на пазара има много измамници и некачествени постройки. Междувременно баща ми има фирма за отопление и газификация, ще се радваме да помагаме ако отново котлето ви създаде проблеми. Успех семейство! :)
@@TeaAndNaum е, да си формулирате правилно информацията не можете , поднасяте всичко разпокъсано, а аз да си губя времето всичките ви видеа да гледам, че да се убеждавам. Важно е,че рекламацията най я можете.
Еми както знаеш всичко е пари и те го правят с тази цел да стават все по известни и повече пари да правят! Няма как да си губят времето ако не правят кеш 💸! 🤷♂️ Но видеата са им найстина хубави и приятни и имат мн качества за хубаво снимане и мн интересна поднесена информация и др неща са топ във видеата им! 🤘😀
На мен лично би ми било много интересно да видя общите части(коридори, двор и т.н.), разпределението на мазето(ако има такова), гаражното пространство и дали то стига и за двата ви автомобила(Мергела няма как да спи на вън, но все пак и БМВ-то е човек🤣🤣🤣🤦♂️) .
Аз също очаквах да покажете обиколка на апартамента, както подсказва и описанието, а не отделни кадри. Бих искала и да ви попитам - защо сте се спрели на обзаведен апартамент при положение, че след това сте използвали услугите на дизайнерско студио за промяна на жилището, че даже сте искали да изкъртите баните? От видеото разбирам, че въобще не ви е харесало обзавеждането, но въпреки това сте го купили. Аз не бих направила това. Ако ще търся обзаведено жилище, бих искала да е по моя вкус и директно да вляза с пантофите, а не тепърва да се занимавам с майстори. Лично мнение. В последно време видеата ви са статични - седите и говорите. Честно казано не са ми интересни.
Списъкът с отговорите стана прекалено дълъг и не можем да го публикуваме тук. Скоро ще пуснем линк за споделен документ, чрез който ще можете да имате достатъп до тях 🙂
Благодаря за отговора, интересувах се как ви се случи, че много брокерски компании закачат своите клиенти с тези схеми. Много е важно какво подписвате и е добре да се консултирате с подходящия човек за опасностите на всяка брокерска компания. По-лесно е да намерите имот при брокер, отколкото да го търсите директно от строител или частно лице, а дори когато нямате време да се справите лично, мисията е невъзможна.
Къде можем да видим публикуваният документ, с необходимите документи?
Липсваха ми вашите видеа! Толкова са естествени и приятно поднесени,че ми доставя голямо удоволствие да ги гледам. Продължавайте с развитието на канала.
Благодарим! 🙌🏼
Поздрави от препатили! Благодаря за споделянето, защото след всички перипетии около новия си дом си помислих, че нямам късмет, че не "вибрирам" правилно, че Вселената и Бог не ме обичат и т.н. Нищо подобно, реалността е такава и колкото повече един човек е възпитан и коректен, толкова повече го ".........". Моят съвет към вас е да се доверите на естетическото си чувство и интуиция, каквито притежавате безспорно, и да използвате максимално естествени материали.
Относно столовете, препоръчвам дърво, високи облегалки, понякога изглеждат старомодни, но са класика.
Поздрави!!!
Изключително полезна информация! Благодарности към вас!
Честит дом!!! Нека е изпълнен с много здраве, любов, хармония и творчество!
Много полезно видео. Благодаря!
❤️ Благодарим
Голвми сте сладури. Видеата ви винаги са интересни и разнообразни на различни теми. Like it ❤️
Прекрасни сте! Благодаря за полезната информация и идеите, с които ни зареждате :)) С нетърпение чакам следващото видео
Много мили и сладки както винаги.... Тъкмо изгледах и Откраднат живот.... Жалко че свършва страхотен филм.... А вие сте все така мили и сладки обичащи се..... И моето гледане на видеото започва сега.... ❤
Прекрасни те! Благодарим Ви, за това, че стараете толкова много и ни споделяте опит. Само напред!❤️🧿
Промотирахте видеото в стори...,,Утре ще ви покажем апартамента,, ,а в крайна сметка 20 мин. бърборясване. Разберете ме правилно ,харесвам ви ,но ако чакам месец всяко следващо видео искам и да гледам не само да слушам. И Наум ,ако позволиш това ,,в смисъл,, почва да дразни .
Благодарим за споделеното мнение:) Под поредица, не се разбира 1 епизод 😉
Интересно видео с добра подредена информация за недвижем имот!👌♥️
Радваме се!
Поздрави от нас 🍀
Леле Леле. Позволих си да скролна коментарите отдолу. То имало изключително нахални, неблагодарни, чак алчни хора, които ви следят. Дадох си сметка колко изискващи и задушаващи могат да бъдат хората към вас. По-честни и отворени български влогъри според мен в Бг. няма. Супер сте! Правете преди всичко това, което вас ви кара да се чувствате добре, само така зареждате и нас! На никого не сте длъжни. Прекрасни сте. 🌸
Напълно съм съгласна! 🙂👍🏻
Благодарим за подкрепата❤️ Оценяваме хубавите думи!
Поздрави от нас 🍀
Много полезно видео.Нашия апартамент и той е на кредит. Тези неща са много важни ,които казахте😘😘Честито .Бъдете здрави🤗🤗
Благодарим❤️
Поздрави!
Още не съм го гледала, но знам, че видеото ще е уникално както винаги! 🦋🥰
❤️
Браво! Както винаги полезни. На нас ни предстои покупка на жилище и следя с интерес 😊😊😊
Много се радвам за вас,вие сте прекрасно семейство!На нас ни предстои закупуване на жилище и ни очаква страхотен ремонт и най-вече точно разделяне на стаите,защото имаме две деца,които си искат вече своето кътче.Ще бъде трудно, но е важен крайният резултат.
Видеото ми хареса, всичко с времето си. Много ще се радвам на тур с снимки преди и след.
Успех, желая на цялото семейство.
Благодарим❤️
Това видео беше много готино и полезно. Относно брокерите, за съжаление мога да кажа, че процента на измамите, извършени от тях е твърде голям, затова, ако трябва аз да дам съвет е - финансовия консултант и юриста да бъдат външни. Така се минимизира възможността да бъдете измамени.
Бих се радвала да видя процеса оттук насетне, харесва ми подхода ви дотук! Поздравления!
Уникално видео бъдете много здрави и щастливи и все така усмихнати и продължавайте все така напред ❤️❤️❤️
Благодарим, Симона ❤️
@@TeaAndNaum моля Амая е голяма сладурана❤️❤️❤️
Супер интересно ми беше, нещата които казахте са доста важни. Супер сте! 🍀😊😊👍
Много полезно видео! Прекрасни сте! ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
❤️❤️❤️
Добре, че напомнихте за абонамента! Гледам ви от няколко дни и сте толкова готини и сладки, същевременно отговорни и сериозни! Много ви харесвам, бъдете здрави и много щастливи в новият ви дом!
Страхотни сте! Много бих искала наистина когато си го оправите да видя и двете бани и 4-те стаи ! Много интересно и полезно видео.Благодаря ви за позитивността Ви и положителното настроение ,което блика от вас . Възхищавам се на такива млади хора като вас.Ние също сме младо семейство ,но все още нямаме смелост да направим такава крачка като закупуване на имот . 🥰😘❤️🎈
Благодарим за хубавите думи, Ивета❤️
Поздрави от нас 🍀
Харесвам любовта, с която Наум гледа Теа всеки път. 😁☺️
❤️❤️❤️
Теб няма ли кой да те гледа влюбено!?
@@VladiNikovvv Аз не говоря за мен, а за тях. Всеки има кой да го гледа влюбено. 😍
И ТИ НЕ СИ ЛОША!
Както винаги сте прекрасни❤20 мин нищо да не кажете и само да се усмихвате пак ще сте си супер🥰иии редовните 😘😘😘за Амая.
Относно кредита, абсолютно съм съгласна с вас! За всеки човек и от всяка банка условията са абсолютно различни. Единственото, което съм сигурна е, че при всички ипотечни кредити имаш застраховка живот и ако не дай си Боже се служи инцидент , застраховката покрива или всичко или част от кредита (зависи от банката и застрахователната фирма). А без юрист и финансов консултант просто нямаш шанс сам ... За комисионните на брокерите е различно , според самия брокер . При нас , както ние, така и продавачите имаха брокер. Ние платихме комисионната само на нашия си брокер, а продавачите само на техния си брокер. Зависи от самата брокерска фирма :)
Благодарим за споделения опит ❤️
И в предното видео щеше да има инфо за документите в описанието - уви нямаше, и тук казвате, че ще има - изненада, пак няма ..
Не разбирам този интерес към тези документи. Това са си лични неща. Как изобщо някой се сеща да пита за такива неща?
Въпросът е че се обещават :)
Много ви се радвам. Да си живеете все така в разбирателство и любов.
P. S. В момента и ние сме в процес на основен ремонт и много се радвам, че ще имам още идеи 😊😊
Поздрави от нас ❤️🍀
Още не съм изгледала видеото и вече чакам епизод 3 🥰🥰❤
❤️❤️❤️
Здравейте. Много сте готини! Споделяте много добра и нужна информация на аудиторията :) Ние с моя приятел минахме по този път.. и наистина е важно да “попаднеш на хора”. Взехме си имота, в който живяхме като наематели, така че не ползвахме брокер. Сега ни предстои лек ремонт, ще разгледам платформата ви. Следя видиата ви с интерес. Успех! ❤️
Още веднъж, честито, супер сте както винаги
❤️❤️❤️
Мили мои може да ползвате отстъпка на данъка като младо семейство. Много е хубаво, че ги казвате тези неща, на нас нямаше кой да ни ги каже, но пък добре че и работя в банка и съм се на слушала на всякакви истории и неволи ❤️
Много голям тоз тур, очите ме заболяха от гледане 😂 а така с нетърчение го чакахме..
Тур ще има, когато апартаментът е готов. Сега искате да ви покажем чували, латекс и мечета ли?
Писали сте room tour на началната снимка, обащахте такова и в инстаграм, не съм единствената останала с такова впечатление, подвеждащо е. Честността също носи гледания, точно вие сте пример за това. Иначе показвайте каквото си прецените, за всичко си има публика 😉 Без лоши чувства 🙂
@@betibaldzh7787 👍
А защо тогава го пишете и качвате стори, в което казвате, че ще ни покажете апартамента? Ние ли сме глупави или вие ни правите на такива? Това е неуважение към вашите последователи!
@StefanYanev Във видеото сте видяли всяко едно помещение от дома ни, с изключение на едната баня и детската стая. Ето тук идва моментът (от другия Ви коментар), в които не сме Ви длъжни :)
Направете си план как да поднесете информацията систематично, когато говорите за целия процес по темата на видеото. Прескачате от тема в тема, обяснявате за нещо и вмъквате информация за нещо друго... аз лично доста се обърках и не мога да считам за супер полезни видеата от поредицата. Може би ако ги изгледам по няколко пъти ще са, но идеята не е ли да сте полезни? :)
Е ти смяташ ли че като им даваш съвети ще ти обърнат внимание ⚠! Не си губи времето с глупости! Те си правят контента както им е кеф!
Отсявайте си информацията, която на Вас ще ви е полезна! Защо очаквате всичко да ви е поднесено на готово? Теа и Наум говорят на база на това, с което са се сблъскали и през което са минали.
Много полезна информация, благодаря за което. Да сте живи и здрави, и нека новият ви дом бъде благословен.хх
❤️
Страхотно видео!!!!!Браво!!!Вчера гледах откраднат живот и видях как Фотев и Васил се бият на покрива на паркинга. Иначе видеото е страхотно🙂❤️❤️!!!!!!
Уникални сте! ❤️❤️❤️
Много интересно видео.
С Теа сте много сладки.
много ми хареса клипа беше ми дари забавно да ви гледам . Беше ми много полезно въпросите които да задаваме зада бъдем сигорни
Страхотни, както винаги! Много полезна поредица. Нямам търпение за следващия епизод🤗🤗😊😊
Оле много се радвам когато видя че пуснете ново видео ☺️🥰💕
❤️❤️❤️
💖💖💖💖💖💖💖
Изключително полезни и както винаги - с любопитство гледах и това видео! Тейче, ЦЪК-нах на subscribe-a 😁🤩
Йей! ❤️
Prekrasni i istinski
Страхотни сте, много хубаво видео!
❤️
Страхотни сте! Много полезна информация и много достъпна. Това, че правите това видео, споделяйки лични преживявания и грешки, е страхотно. Не обръщайте внимание на хора, които мислят, че правите видеото персонално за тях и сте длъжни да дадете подробности до най-малкия детайл. Успех занапред! :)
Благодарим за подкрепата❤️
Поздрави от нас🍀
Само напред и нагоре!❤
Ние сме с вас!❤
Да ви е честит новият дом❤
Благодарим❤️
Прекрасни стеееее ❤️🌹
❤️❤️❤️
Чакаме тур със почистване и организация
👍🏼 Скоро
Уникално видео❤️❤️❤️❤️
❤️❤️
Още не съм гледала видеото, но знам че ще е супер и веднага лайквам. Много ви обичам! Супер сте. ❤❤❤
Уникални 💋
Аз съм Жоро и наистина живея на втория етаж 🤣 супер видео
❤️❤️❤️
❤️
Доста време мина, време е Теа да научи, че дума ‘тяхният’ не съществува 😯. Поздрави!
Страхотни сте 🥰❤️
Прекрасни сте❤️
❤️
Бих ви препоръчала да разделите поредицата на две: в една част от видеата да говори само единият, в другата другият, иначе наистина много се прекъсвате и се смесва информация, а това са ценни и важни стъпки за всеки зрител. Например - Наум може да сподели повече за ремонта и финансовите препятствия, а Теа за дизайна и всички "малки" неща. Така всеки ще може да снима и организира видеото си 😊 Съвсем градивна критика, благодаря, че споделяте пътя си ❤️ И не на последно място - апартаментът изглежда супер светъл и уютен и само от вас зависи дали ще се превърне в дом - всичко с времето си ❤️❤️❤️
Здравейте, с интерес следя епизодите свързани с покупката на апартамента. Може ли да споделите в кой квартал е новото жилище. Споделяте,че сте направили компромис с комуникацията, но както се замисля в София вече всички квартали са с доста добра комуникативност.
Не баш всички.. манастирски ливади и тн там в тоя край е мъка
Здравейте, видеото е много полезно и даващо добри насоки в търсенето на ново жилище. 😊 Ние със съпругът ми наскоро сменихме жилище във Варна и поне тук има опция когато постоянната адресната регистрация на живущите е на адреса на жилището и се обяви като основно жилище в Местни данъци и такси да се намали данъка. Може да се провери, предполагам, но ние почти веднага след закупуването на имота го направихме. Надявам се да съм била полезна. 😊
Благодарим за споделения опит, Ани❤️
Супер видео! А Теа си е надула прекалено устните..
Много сте ми симпатични, но с това видео оставяте впечатление в хората, които ви следят, че е невъзможно да си закупят имот, ако не използват услугите на брокер, а това въобще не е вярно. От 95% ( да не кажа повече) от брокерите на пазара не става нищо. Основните им качества са това, че са некомпетентни и често говорят лъжи. Щастлив семеен живот в новото жилище🙂
Много, много вярно! Лъжите започват още на здравей.. От година и половина търсим дом и сме се наслушали и нагледали на какво ли не. Дори брокера да е познат, много рядко комисионната му е оправдана, тъй като заради некомпетентност нито подготвят докумеенти, нито представят реални условия/цена или с две думи с нищо не си заслужават парите, които хич не са малко.
Въпроса е, че и да имаш свой брокер и да нямаш все плащаш между 3-4%. В единия случай плащаш на твой брокер и имаш право да изискваш от него помощ за всяка потенциална сделка, а в другия плащаш същото на брокера на продавача, а той защитава неговия интерес.
В такъв случай търсете имот директно от строител/инвеститор (ако търсите да закупите жилище ново строителство, разбира се). Иначе по сайтовете има бол обяви от частни лица, които продават старо строителство. Моят личен опит с брокер е много положителен. С приятеля ми търсихме да закупим първи имот и както повечето хора не бяхме много запознати с процеса. Нашата брокерка е била насреща нон-стоп и наистина ни помогна страшно много с договаряне на цената, събиране на документи, кредит и изобщо целия процес на сделката. Но за жалост такива брокери са наистина рядкост. Преди това ходих на още около 20 огледа с различни брокери и беше трагедия..
Точно това си мислих и аз, въобще не е трудно да се закупи имот просто те са попаднали на некоректни хора.
Първии🥳
Страхотни 🤍
❤️
Pretty damn good project:)
Thanks!
😍😍😍😎😎😎
Аз искам да споделя, че платформата да бачкане е много добра, но повечето обяви са за София. Аз примерно не видях много за Велико Търново, а имам нужда от някой услуги
:) Ако регистрирате жилището си като основно в общината, данъците спадат на половина. Това е нещо, което научих скоро.
Това звучи интересно. Какво трябва да се направи в общината? Доколкото съм чул, това май става автоматично, ако имаш само едно жилище на твое име.
Имам спомен, че за млади семейства също има данъчни облекчения, но май трябва сключен брак. Заслужава си все пак да се проучи въпроса :)
Бла , Бла , Бла ...
Супер сте :) . Може ли да споделите в коя част на София избрахте да живеете?
Много интересно видео, но Теа много странно си е контурирала лицето
Нямах търпение за 2 Еп ❤️
Къде може да се види всичко, което е необходимо при закупуването на апартамент (документи)?
Харесвам ви много, но напоследък въобще не си правите труда, когато снимате. Всички кадри от апартамента бяха заснети с телефон. Правите стори за тур на апартамента и получаваме 20мин. говорене и 2мин. нискокачествени кадри от "тура". Преди се стараехте, но вече сте нередовни и имам чувството, че отбивате номер. Не ми се иска постоянно да гледам реклами. Наистина ви симпатизирах, но напоследък много ме разочаровате.
@@theprincess801 Ами като го може всеки, що не си направиш един канал и не започнеш да рекламираш и печелиш пари? Баснята за лисицата и гроздето важи с пълна сила при теб!!! От завист и злоба се погрознява "миличка"
Топа - as usual. Науме, кога ще има мъжки канал за Beauty ъгълче със щанги, коли и дронове? Също така - направете реклама и на перилният препарат - пуловерът ти е по-светъл от бъдещето на държавата :D
Хахаха 😁😁🙌🏼
Честито! Не добих представа как изглежда дома ви, но явно доста сте го харесали. Чух за първия етаж, дано има под вас поне гаражи или други помещения, защото иначе пода ще ви е студен. И аз не разбирам защо купувате готов с идеята да го сринете до шоакловка и замаска. Веднъж плащате повече за готов и втори път за ремонт. Просто се оскъпява.
А иначе генщаба ви е до градината на синът ми и мислех, че сте наблизо, но явно не сте. :)
👋🤩😍
Честито жилище! Относно финансовия/кредитния консултант не съм съгласна. Този човек получава комисионна от банките и съответно ви насочва към тази, която му дава най-изгодна комисионна. От тази гледна точка този посредник е излишен, защото може да си предоговорите много хубави условия само с преговаряне с различни банки. Изисква повече време, но е много по-добър вариант.
Напълно съм съгласна с Вас ,според мен е по-добре да има архитект !
Бате Любо идва и за вас, не се притеснявайте и не се филмирайте. Изведнъж почнахте много да се обяснявате, нали не бяхте длъжни на никого...хахаххахаха.
В нашите видеа абсолютно винаги е обозначено кога има продуктово позициониране. Обясняваме го, именно заради хора като Вас, които гледат съдържанието ни (което изготвяме БЕЗПЛАТНО за вас) с единствената умисъл да намерят за какво да направят забележка. Много се надяваме това да не е най-продуктивната част от Вашето ежедневие :)
@@TeaAndNaum Не се притеснявайте за моето ежедневие, а очаквайте бате Любо да ви удостои с вниманието си.
Аз правя с моето ежедневие това, което правя, а не лъжа хората.
🙌🏼 Ще очаквате някой друг да Ви свърши работата:) Разгледайте ни видеата👍🏼
Поздрави🍀
@@stefanyanev8942 Всички чакаме Бате Любо с нетърпение .
Много се обясняват, чак ми е изморително да ги слушам.
Супер сте, благодарим с моя съпруг за тези видеа, защото и ка нас ни предстои същото...та към въпроса, в кой квартал сте си купили жилището?
Преди време Теа беше показала в стори сервиз за хранене в земни тонове. Насочете ме към мястото ☺️
Наплаши ги Любо Жечев и сега треперат всички такива да са много политкоректни и да упоменават кое е реклама...а защо до сега не го правихте така?
Винаги сме го правили:)
Съветваме да потърсите друга ‘интрига’ или просто да разгледате видеата ни 👍🏼
Не чакайте друг да свърши тази работа 🙌🏼
Ролята на брокера е освен да ви спести време като ви показва жилища,които отговарят на изискванията ви, но и да обезпечи сделката документално. Много адвокати нямат идея от законите в ЗУТ( Закон за устройство на територията) . Също така брокера трябва да опита да договори най-добрите условия за клиента си. И честно казано от предното ви видео и разказа ви останах с впечатление че брокерката ви не е проверила имота от който сте се интересували( има ли тежести/възбрани, колко собственика има, обследвала ли е историята на имота, стигнала ли е до първоначалния нотариален акт и тн и тн) . Аз съм брокер и мога да кажа, че познавам в детайли работата и задълженията на посредника. В скромния ми опит който имам, в повечето случаи юристите не са били грамотни, сблъсквала съм се и с юристи на банки,които хал хабер си нямат от това какви документи са необходими и искат безумни.. ама да не влизам в подробности.
Документите в описанието липсват...?
Много ви харесвам и следя с интерес! Поздравления за новото жилище,бъдете здрави и много щастливи! Може би ще повторя въпрос,но стая на Амая? Или умишлено не я споменахте.❤️😘❤️
Скоро ❤️❤️❤️
Поздрави от нас, Кристиян 🍀
Здравейте, искам да попитам ако може да споделите от къде си купихте пердета?
Според мен юристът не трябва да се осигурява от агенцията, тъй като тя е заинтересована да продаде имота и да си вземе комисионата. Мнението ми е, че трябва да се анагжира адвокат на свободна практика, чиято работа е именно да помага на хора като вас.
А къде да открием списък с документите?
Мисля, че след тази "сватба" с жилищата няма да ви е необходима сватба в близките години хаха Доста голяма занимавка си е от собствен опит казвам и определено на пазара има много измамници и некачествени постройки. Междувременно баща ми има фирма за отопление и газификация, ще се радваме да помагаме ако отново котлето ви създаде проблеми. Успех семейство! :)
Евала! Вие сте едни от малкото хора които казват че сте спонсорирани и ви пука какво рекламирате!
Отговори на въпросите в описанието-липсват. Иначе много ви се радвам❤
Направихте ли компромис с етажа?
❤️❤️❤️❤️🍀🍀🍀🏡🏡🏡
Честит дом!!! Нека е изпълнен с много здраве, любов, хармония и творчество!
Много полезно видео. Благодаря!
Тия как са се напарили, сто пъти казаха кое е платена реклама и кое не .. Любо Жечев харесва това!
От първото видео със спонсорство, ясно и точно се заявява:) Може да проверите сама ;) Не е нужно друг да върши тази работа 👍🏼
@@TeaAndNaum е, да си формулирате правилно информацията не можете , поднасяте всичко разпокъсано, а аз да си губя времето всичките ви видеа да гледам, че да се убеждавам. Важно е,че рекламацията най я можете.
Еми както знаеш всичко е пари и те го правят с тази цел да стават все по известни и повече пари да правят! Няма как да си губят времето ако не правят кеш 💸! 🤷♂️ Но видеата са им найстина хубави и приятни и имат мн качества за хубаво снимане и мн интересна поднесена информация и др неща са топ във видеата им! 🤘😀
Здравейте, на партер ли е апартамента, защото се вижда зелена част отвън като дворче.Супер сте
На мен лично би ми било много интересно да видя общите части(коридори, двор и т.н.), разпределението на мазето(ако има такова), гаражното пространство и дали то стига и за двата ви автомобила(Мергела няма как да спи на вън, но все пак и БМВ-то е човек🤣🤣🤣🤦♂️) .
;)
Аз също очаквах да покажете обиколка на апартамента, както подсказва и описанието, а не отделни кадри. Бих искала и да ви попитам - защо сте се спрели на обзаведен апартамент при положение, че след това сте използвали услугите на дизайнерско студио за промяна на жилището, че даже сте искали да изкъртите баните? От видеото разбирам, че въобще не ви е харесало обзавеждането, но въпреки това сте го купили. Аз не бих направила това. Ако ще търся обзаведено жилище, бих искала да е по моя вкус и директно да вляза с пантофите, а не тепърва да се занимавам с майстори. Лично мнение.
В последно време видеата ви са статични - седите и говорите. Честно казано не са ми интересни.
На идея, предложението ви звучи супер. На практика, както всички, така и ние имахме ограничен бюджет, което направи мисията с повишена трудност 🙂