Você tem que cobrar antecipado quando é reserva feita a vários dias antes do período de cancelamento gratuito, ou então configure pra receber na plataforma somente por cartão de crédito. Se você deixar pra receber o valor somente na sua propriedade está perdendo tempo e vai ter prejuízos pois o público da booking é miserável e sem compromisso diferentemente do Airbnb.
Está questão do seguro para mim é o maior diferencial e a grande vantagem do Airbnb. Já precisei usar algumas vezes e todas elas foram solucionadas pela plataforma. Só tenho elogios . Estou muito satisfeito com a plataforma. A minha única observação seria com relação ao chat que ainda acho muito limitado
Eu alugo em ambas plataformas e como sempre digo: são estratégias diferentes. Eu coloco tudo no valor da reserva e sei que aquele recebimento só vai entrar no mês seguinte (Booking) e no Airbnb faço um preço mais competitivo porque gira mais rápido. Tudo isso aprendi com as dicas no Canal do Anfitrião e testando.
@Giovana Silva O Airbnb normalmente libera seu pagamento 24h após o horário programado para o check-in do hóspede. O tempo que o dinheiro leva para cair na conta depende da sua forma de pagamento e quaisquer feriados bancários ou fins de semana. Se for depósito bancário 24hs dia útil.
O Airbnb é infinitamente mais fácil de operar, segura e de fácil comunicação. A Booking dá mais visibilidade para o anúncio. E o retorno é melhor. O pior que eu acho da Booking é o setor financeiro com planilhas confusas. Muito chato e cansativo fazer a conciliação financeira.
O Romulo pra mim é a maior fera hoje do país em termos de Aluguel de Temporada, Airbnb e Booking. O cara é fera e é exatamente o que ele falou. Booking é mais chata, difícil, porém se você tem as manha o negócio pra mim é muito superior ao Airbnb. Só tenho a agradecer a Booking e não posso dizer o mesmo do Airbnb
Trabalho com Airbnb e booking, aprendi na marra tomando prejuízo pelo booking kkk. Hoje ja sei quase todos os macetes, um deles é que aumento o preço no booking comparado ao Airbnb, isso porquê quem paga a maior taxa no booking é o anfitrião e para compensar isto é preciso aumentar o valor da diária. Em minha opinião, Airbnb bem melhor de trabalhar, booking quanto aparece umas reservas sempre dá um frio na barriga kkkk
Como vc faz para combrar estadia a parte de pet pelo booking, por exemplo? Ja vasculhei td e não encontrei, sendo que no Airbnb isso é simples de se fazer.
Já trabalhei com a booking lá eu conseguia ter reservar com um preço maior, as vezes 50 reais a mais que o meu preço do Airbnb, mas sem seguro e complicado, os hóspedes do booking também costumam ser mais estranhos também, aí vc une essa estranheza com a falta de seguro e fica complicado.
estou no airbnb há 4 anos, na booking 3 meses.. e já tive essa sensação tb.. gente estranha... não fala nada, não avalia, plataforna complicada... já tive vários prejuízos com preço mal configurado... já to desistindo
@@israelvitor538 não tive problemas com configuração de preço, é bem complicado mesmo no início, mas peguei o jeito, não trabalho mais pq eu realmente achei estranho os hóspedes e também o fato de falta de seguro. Eu botava o preço lá no alto, pq tinha medo de alugar por lá, kkkkk só que alugava mesmo assim, aí eu pensava "que merda, alugou" kkkk Não dá pra ficar em uma plataforma que não te dá segurança. Minhas 3 kits, estão com ar-condicionado, tudo bem montando, dá pra tirar fácil uns 5k mês, tenho reserva o mês todo, o booking não faz falta, mas se um dia ele dar seguro, eu volto com ele. Acredito que esses 5k, vira uns 8k-10k mês.
Airbnb não tem seguro, precisei acionar e deixaram claro que é apenas "proteção comtra danos" mas todos os danos que relatei eles nao cobriam. Até um colchão rasgado e urinado por cão eles falaram que só cobririam a limpeza e o conserto que eles avaliaram em 230 reais. É uma ilusão esse tal "seguro" do airbnb. Lençóis manchados eles mandam lavar e enviar fotos para ver se tem alguma "diferença " a paga e não cobre valor integral de nada. Aparece foi deixado literalmente as traças, e não cobria limpeza extra nem detetizacao, tudo eles negam.
Eu coloquei na Booking em dezembro agora e desde então minha hospedagem teve reservas todos os dias. No Airbnb já estava a mais de um ano mas são poucas reservas. Por enquanto não tenho do que reclamar. Optei que a plataforma da Booking recebesse o pagamento e depois me repassa. Até tô gostando. Mas confesso que é bem complicado mexer no aplicativo, mas eu ligo toda hora pro suporte e peço ajuda. Afinal estão lá pra nós atender.
Não estou conseguindo configurar para colocar para a booking recebesse o pagamento e depois me repassar. Onde que vai no aplicativo para colocar essa opção. Qual número de telefone que você liga no suporte do booking?
O airbnb não tem dado respaldo quando hóspede danifica algo, estão acontecendo muitas coisas, o hospede vem em primeiro ,, depois daquele quarto que acharam câmeras, ficou difícil. E na entrevista a moça fala que airbnb a bloqueou depois que achou a câmera, não entendi por que ??? Sempre gostei do airbnb mas estou com muitas dúvidas, e indo pro booking
Oi boa tarde, eu estou alugando na booking mas não acho em nenhum lugar um número ou e-mail pra entrar em contato com eles. Você poderia me passar como entra em contato com ele
@@edineiavieira6922 você pode ligar na Booking que eles te ajudam na hora. Já deixa sua extranet aberta e siga as indicações que eles vão te dando por telefone.
@@polianaferreira5943 Eu removi e depois voltei. Mas como não quero mais a da muito trabalho retirar, eu simplesmente aumentei o valor da diária, desta forma ninguém aluga, e depois de um tempo o anúncio fica inativo.
Eu anunciei, não consegui acessar o calendário e choveu de reservas kkkk,pior que já tinha hóspede pelo Airbnb, fiquei desesperado pois uma pessoa falou que já estava vindo e era de última hora e não ia perder o dinheiro, consegui pausar,agora vou procurar o cancelamento
A Booking não é confiável em matéria de repasse do valor da reserva. Fiquei 3 meses sem receber o pagamento das minhas reservas e sem nenhum tipo de posicionamento da empresa. Dê uma olhada no reclame aqui que vai encontrar muitas reclamações de proprietários e donos de pousadas sobre a questão de atraso no repasse do pagamento
Eu tô achando q a Booking está me ajudando, porque não para de entrar reserva; até autorizaram um cancelamento que eu fiz , por um erro meu q deixei aberto com 1 diária; eu só aceito a partir de 2 : eles cancelaram uma hóspede q ficou brava; e não me cobraram. Ainda me colocaram outras vantagens, acho que eles ajudam quem não está em outras plataformas, porque ganhei uns selos ; disso, daquilo 😂😂😂😂😂😂😂 ,os hóspedes deixam o apartamento limpinho 🙏🏻 foram 5/até agora, comecei em 29 /12
Sobre os valores de final de ano, eu limitei até três meses pra frente no Airbnb e sincronizei os calendários do Airbnb e Booking e a própria limitação que cadastrei aplica nos dois automaticamente. Daí eu posso ajustar quando estiver próximo.
Da perspectiva do hóspede o booking é bem melhor. Principalmente porque o valor que se vê no mapinha, na lista inicial, já é o valor cheio, o valor que vai pagar, passa uma sensação de honestidade, no airbnb vc vê uma valor, clica, é aquilo mais uma taxa, mais outra taxa, mais sei lá o que, um porre para pesquisar...
Estou com muita dificuldade em mexer no aplicativo , eu consegui anunciar mais não estou conseguindo ter acesso ao calendário , pra não ter problema quero cancelar e não estou conseguindo conseguindo c
Também estava gostando... 4 meses hospedando de 18 a 22 diárias por mês.... e ate hoje nao recebi nada... fechava o calendário e eles reabriam automaticamente, coloquei a hospedagem nas alturas, ja para ninguém alugar. Nao dar para trabalhar de graça.
Comecei no booking hoje e já desisti. Tenho 2 trabalhos e agora alugando pelo airb, acaba sendo mais um trabalho. Estar em um app complicado não é o momento pra mim, vou deixar para a próxima e continuarei com o Airb
Rômulo, como vc faz para cobrar o caução? Pensei em fazer pelo mercado pago ou PayPal pq dá pra pagar com cartão e a pessoa não precisa desembolsar o dinheiro efetivamente, mas nem todos sabem usar esses bancos.
Eu particularmente não entro na booking, tenho alguns dias sempre sem hospedagem no airbnb, mais minha carteira já este crescendo, e sempre tenho hospedes ligando para retorno. então time que se esta ganhando não se mexe.
Obrigado pelo conteúdo, comecei no airbnb e quando cheguei na booking vi um mundo diferente, porém é oq vc disse, elas nasceram de forma de forma diferente. realmente nao é tão dificil. mas é chatinho kk
Alguém aqui que usa cartão para cobrar a caução? Como faz para devolver ao hóspede? Pq as máquinas tradicionais exigem faturamento mensal e não dá pra ficar cancelando sempre…
Então mas ainda está assim, não encontrei onde tem essa opção da comissão da booking já ser retirada do valor da reserva. Vi também que eu que tenho cobrar o hóspede é isso gera insegurança para boa anfitriões e para o hóspede.
Tenho mais de um imóvel no airbnb e no booking, mas pelo booking recebo muito mais reservas que no airbnb, coisa de 10x mais. Não entendo pq no airbnb não consigo alugar tão bem
Não existe seguro no airbnb, é uma proteção contra danos que paga conserto e se vc conseguir provar muito bem que foi em decorrência dda hospedagem. E antes vc é obrigado a enviar msg parO hóspedes, cobrando eles, e tudo isso dentro do prazo de 15 dias que vc tb pode Ser avaliado pessimamente pelo hóspede por eatar cobrando pelo damo. Daí vc pede a exclusão da avaliação por motivo obvio e o airbnb fala que "não faz parte da política " fazer exclusão de avaliação e que aquilo é somente a opinião dele "não é uma retaliação ". Na prática é vc q bamca tudo e se for acionar a proteção ainda pode ganhar uma avaliação pessima do hóspede pois é ele que será acionado.
Anfitrião passa por calvário nessa empresa: plataforma difícil de cadastrar anúncios, nao tem suporte adequado no Brasil, quando consegue falar com alguém nada é resolvido. Estou sem receber valores dessa empresa desde 21 e 24.04. E ninguém sabe o que acontece, só pedem o "tal 5 dias uteis". Trabalham com o dinheiro do anfitrião. Airbnb anos luz a frente em qualidade e respeito pelo anfitrião.
Alguém sabe dizer como calcular o valor liquido de uma reserva no Booking? É muito mais confuso que o airbnb. Exemplo: Fiz uma reserva de 750,00 no total com a taxa da limpeza (preço total do quarto). Quanto eu recebo e desconto de comissão pra Booking?
Além da booking há alguma outra plataforma que você recomenda? Outra coisa que eu queria te perguntar é, após uma avaliação não muito boa, como posso voltar a performar como estava antes dessa avaliação?
Comecei no airbnb e e ampliei para o booking com um valor maior, estou querendo colocar para alugar mensal no booking, mais não encontro informação em lugar nenhum sobre como é feito o pagamento para o anfitrião em estadias longas pelo booking, Estou com medo de alugar por por exemplo 90 dias e eles só me pagarem depois que o hospede fizer o check-out. Alguem sabe como é o pagamento em estadias superiores a 30 dias?
Me cadastrei. Sou co anfitriã pelo Airbnb... e não consigo sincronizar o calendário. Como procede? E pela Booking também posso administrar como co anfitriã?
Booking deixou minha reserva aberta datas que eu não tenho. As pessoas não querem cancelar o pedido e a booking quer que eu pague. Alguém sabe como resolver?
Eu comecei a alugar no final de dezembro, na booking eu consegui duas reservas e no Airbnb só uma até agora. O mês de janeiro eu consegue alugar tudo por Facebook e Olx. Resumindo, não acho que estou indo bem nessas plataformas, mas não consegui identificar o problema ainda. A casa é pequena mas é 100 m do mar, e o valor está acessível... Mas não queria cobrar 120/130 por uma diária como é sugerido, pois meu horário de checkout é flexível... Agora estou pensando em restringir o horário de checkout para a parte da manhã e abaixar o valor da diária que está em torno de 250 de final de semana e 170 de dia de semana...
Você deveria cobrar entre 120 á 250e deixar o aplicativo trabalhar com o preço inteligente, ai vc coloca uns 100 reais de txa de limpeza, como vc só teve um reserva, seria legal cobrar um preço mais "baixo" inicialmente, para vc pegar hospedes e ter avaliações, importante deixar tudo bem arrumado e funcionando, para ter boas avaliações.
Eu acabei de pausar o anúncio de um apto na booking. Esse apto está há 4 anos no Airbnb e funciona direitinho por lá. Mas decidi pôr na booking tb e depois de meses consegui um hóspede no último Natal agora. Realmente, não se tem esse contato com o hóspede, não tem comunicação...achei muito diferente. Porém, eu sincronizei os calendários, estava funcionando direitinho e aí do nada, um começou a travar datas abertas do outro. Por exemplo, eu tive um cancelamento do ano novo pelo Airbnb e mesmo depois das datas abertas, na booking continuava travado. Eu tentava de todo jeito, mas lá não abria. Por esse motivo, pausei o anúncio e ainda nao sei se vou voltar.
Gente, que pena,tem meses que fiz isso e sinceramente eu nao lembro muito bem onde eu fui...mas me lembro que fui na aba do anuncio onde tem as fotos e tal e la embaixo tem uma opção de pausar o anúncio. Então, eu tentei retirar mas não conseguia. Até que essa opção apareceu. Daí me perguntou pra marcar no calendário de quando travar Até quando queria desbloquear. Me lembro que coloquei uma data bem longe, tipo assim, 31 de dezembro de 2026... Mas vcs podem ligar pra central também que eles ensinam. Talvez vão perguntar porque querem pausar então vc pode dizer que por ex, precisará da acomodação e tal. É fato que no booking eu não volto a anunciar meus aptos, porque não compensou pra mim...É muito diferente do Airbnb. Os hóspedes não avisam as coisas pra gente, não sabem da importância de deixar o local limpo e nem se importam com avaliação. Tanto que nenhum dos que eu hospedei avaliaram a hospedagem. Não gostei.
14:00 gente tô lendo os comentários e chocada porque já configurei o preço muito baixo na booking e me ferrei, outra o hóspede reservou e não apareceu enfim já tive algumas experiências ruins com a booking, mas por incrível que pareça as minhas reservas são maioria lá, vou aumentar o preço daqui pra frente.
@analeal7095 Na Booking, Para Novos Anfitriões, Principalmente Para Aqueles Que Ainda Não Tem Histórico Como Anfitrião Na Plataforma, É Um Pouco Mais Difícil, Deixar A Propriedade On Line, Pronta Pra Ser Reservada Pelos Hóspedes. Mas, Existe Uma Solução Fácil, É Só Você Ligar Para O Atendimento Booking E Pedir Para QUe Eles Agendem Um Vídeo Conferência, Geralmente Por WhatsApp, E Aí, Após Essa Vídeo Conferência, Eles Irão Confirmar Que O Seu Apartamento É Real E Vão Liberá-lo Para Ficar On Line E Pronto Para Receber Reservas. Eu, Como Já Tenho Histórico Com A Plataforma, Pois Atuo Nela Desde 2017, O Algorítimo Da Booking, Autoriza Qualquer Propriedade Que Eu Cadastro Nela, A Ficar Online Automaticamente, O Que Irá Acontecer Com Você, Após Um Certo Tempo. Boa Sorte! At Cleber Barros
@carladivina2024 Clica Na Aba Propriedade > Depois É Políticas > Desce E Você Vai Encontrar Outras Políticas E Abaixo Opções De Pagamento Dos Hóspedes. Boa Sorte!! At Cleber
Ola meu amigo Vilela tudo bem, parabéns pelos conteúdos estou seguindo você e adorando seus vídeos...me tire uma dúvida por favor não estou conseguindo fazer as postagens do meu imóvel na booking, faço login e sempre falam que e-mail já existe ou coisa assim já tentei de todo jeito mas não tem jeito,se puder me ajudar entender oque está acontecendo agradeço amigão 🙏🙏
quem aqui ainda anuncia no Booking? Eu só no AIR BNB e só escuto reclamação do booking. Mas como moro no litoral, inverno baixa muito as locações, estou pensando em ir para o Booking também. VALE A PENA? Feedback da galera por favor.
Eu cadastrei uma casa com 3 suítes e não dá certo 🫣. Na hora de reservar aparecem 3 quartos e triplica o valor... tentei sumir com o anúncio e piorou a situação kkkkk. Socorro!!!!! 😂😂😂
Tipo alugo uma kitnet e do lado da minha tem uma vaga do mesmo dono pensei em conversar com ele para mim relocar . Mais tenho insegurança como capitar cliente.
Airbnb vc tem que cobrar preço no chão pra ficar 100% ocupado. E os hóspedes exigentes querem hospedagem 5 estrelas pagando preço de hotel de beira de estrada.
Oi Rômulo, me está dando é dor de cabeça meu anúncio na booking. Como excluir meu anúncio não consigo e não tem vídeo nenhum. Eles não atende se não for sobre reserva. Ajuda aí Amigo
Eu tô anunciando na booking desde Dezembro de 2022, e de tão difícil de preencher as coisas eu quase desisti. mas não desisti e sim persisti, agora é a plataforma que mais recebo hóspedes....
Eu ja comecei tendo problemas com a booking, tive 2 reservas em datas que estão reservadas no airbnb sendo que eu coloquei o calendario la 😢 agora nao consigo falar com eles pra resolverem a situação , só passei raiva com o cadastro e ontem retirei meu anuncio do site e hpje ele estava la 🤡
Discordo em parte da sua opinião. A Booking realmente é péssima. Já tentou entrar em contato, editar ou excluir um anúncio? Não consigo fazer nada pelo site e muito menos pelos aplicativos (inclusive pelo aplicativo de gerenciamento, que nem o nome da plataforma tem). Só não desisti ainda porque não tenho como excluir meus anúncios de lá.
Atente. Se o anuncio for novo cabe a você receber do hospede e não o booking. Eles não deixam claro. Aluguei e nem eu e nem eles cobraram. Ruim. Prefiram o Airbnb
@jbranda2 É Porque Você Provavelmente Usou A Forma De Pagamento "Dinheiro Via Transferência Bancária" Ou "Cartão De Crédito". Para Que Você Receba Pagamentos Da Booking, Assim Como No Airbnb, Você Precisa Ativar O "Pagamentos Via Booking", Só Que A Forma De Recebimento É Diferente Do Airbnb, Na Booking, Pois Você Recebe Até O Dia 1 Do Mês Seguinte, A Reservas Que Tiverem Saídas (Ou Check-Outs) No Mês Anterior. Exemplo, Se Você Teve 3 Reservas Com Check-Outs (Ou Hóspedes Que Saíram) Entre 01 A 30 De Setembro, Você Irá Recebê-Las Em 1º De Outubro. Boa Sorte!! Att Cleber
Vou entrar nesse ramos de imóveis por temporada. Gostaria de saber como fazer morando no exterior. Tem como deixar em alguma imobiliária? Vou diminuir muito meus rendimentos? Me falaram que poderia contratar alguém de confiança para limpar o imóvel quando o hóspede sair. Mas no caso de ter que resolver algum problema dentro do imóvel talvez não teria como ajudar. Qual seria a melhor solução? Se alguém puder me dar alguma dica agradeço! 🙂
Pelo airbnb alguém precisa verificar os itens do apto. Já levaram coisas minhas, como óculo de sol que esqueci no apto, , louças, lençol, toalha, alguém precisa conferir.
No calendário da booking é possível trabalhar com preços diferentes, a plataforma mesmo soma o valor dos hóspedes adicionais com base na diária daquele mês ou dia. No airbnb isso também é possível?
Uma empresa que lesa os clientes, que nao tem respeito, que digiculta2o contato, que coloca os clientes em situação vexatória como aconteceu comigo em.Madrid, e nunca devilve o dinheiro...nao pode ter pessoas promivendo2! Isto.e ajudar enganar.os.outros!!!
seu comentário é de 6 meses atrás, provavelmente vc nem tem mais essa dúvida, mas de qualquer forma, a comissão do airbnb é paga pelo hóspede, eles cobram a mais no preço q vc indicou, da mesma forma q uma imobiliária de temporadas trabalha.
@@projetdelteles só pagam o valor a gente depois da gente pagar a comissão a eles? Sou nova tenho essa dúvida , lá diz q o hóspede pagou online ,como é isso?
Para mim o maior problema do Booking é não precisar de um cartão de crédito válido. Vc pode reservar com um cartão vencido ou sem ter o limite. Isso faz com que os hóspedes não tenham tanto compromisso. Alguns reservam só "para garantir". Sabendo disso, minha estratégia é: datas muito procuradas, calendário aberto só no airbnb. Datas menos procuradas: calendário aberto nos 2. E ainda uso o bom e clássico "quem não chora não mama": sempre envio uma mensagem pro hóspede dizendo que se ele não tiver certeza da reserva, que ele cancele antes para liberar meu calendário, pq ao contrário de um hotel, um cancelamento em cima da hora em uma unidade única tem um impacto significativo. Se o cara realmente locou sem ter certeza e tiver um pouco de simpatia, ele já cancela para não te deixar na mão.
parei com a booking pq nao tinha esse respaldo de segurança igual do airbnb. Cansei de ter reservas e a pessoa nao vir e eu simplesmente perder a data
Você tem que cobrar antecipado quando é reserva feita a vários dias antes do período de cancelamento gratuito, ou então configure pra receber na plataforma somente por cartão de crédito.
Se você deixar pra receber o valor somente na sua propriedade está perdendo tempo e vai ter prejuízos pois o público da booking é miserável e sem compromisso diferentemente do Airbnb.
A Booking não é apenas diferente, ela realmente é inferior para quem faz aluguel de temporada. E um dos problemas é a demora no pagamento.
Mesmo problema no Airbnb 😢
Está questão do seguro para mim é o maior diferencial e a grande vantagem do Airbnb. Já precisei usar algumas vezes e todas elas foram solucionadas pela plataforma. Só tenho elogios . Estou muito satisfeito com a plataforma. A minha única observação seria com relação ao chat que ainda acho muito limitado
Eu alugo em ambas plataformas e como sempre digo: são estratégias diferentes. Eu coloco tudo no valor da reserva e sei que aquele recebimento só vai entrar no mês seguinte (Booking) e no Airbnb faço um preço mais competitivo porque gira mais rápido. Tudo isso aprendi com as dicas no Canal do Anfitrião e testando.
Oie pode me tirar uma dúvida o Airbnb demora receber quanto tempo tem como receber na hora ?
@Giovana Silva O Airbnb normalmente libera seu pagamento 24h após o horário programado para o check-in do hóspede. O tempo que o dinheiro leva para cair na conta depende da sua forma de pagamento e quaisquer feriados bancários ou fins de semana. Se for depósito bancário 24hs dia útil.
O Airbnb é infinitamente mais fácil de operar, segura e de fácil comunicação.
A Booking dá mais visibilidade para o anúncio. E o retorno é melhor. O pior que eu acho da Booking é o setor financeiro com planilhas confusas. Muito chato e cansativo fazer a conciliação financeira.
Não está fácil, estou locando meu sítio mas não sei como cobrar, se o aplicativo cobra ou sou eu o anfitrião
O Romulo pra mim é a maior fera hoje do país em termos de Aluguel de Temporada, Airbnb e Booking. O cara é fera e é exatamente o que ele falou. Booking é mais chata, difícil, porém se você tem as manha o negócio pra mim é muito superior ao Airbnb. Só tenho a agradecer a Booking e não posso dizer o mesmo do Airbnb
Como eu excluo de uma vez por todas minha conta no Booking ?
Trabalho com Airbnb e booking, aprendi na marra tomando prejuízo pelo booking kkk. Hoje ja sei quase todos os macetes, um deles é que aumento o preço no booking comparado ao Airbnb, isso porquê quem paga a maior taxa no booking é o anfitrião e para compensar isto é preciso aumentar o valor da diária.
Em minha opinião, Airbnb bem melhor de trabalhar, booking quanto aparece umas reservas sempre dá um frio na barriga kkkk
Como vc faz para combrar estadia a parte de pet pelo booking, por exemplo? Ja vasculhei td e não encontrei, sendo que no Airbnb isso é simples de se fazer.
Já trabalhei com a booking lá eu conseguia ter reservar com um preço maior, as vezes 50 reais a mais que o meu preço do Airbnb, mas sem seguro e complicado, os hóspedes do booking também costumam ser mais estranhos também, aí vc une essa estranheza com a falta de seguro e fica complicado.
estou no airbnb há 4 anos, na booking 3 meses.. e já tive essa sensação tb.. gente estranha... não fala nada, não avalia, plataforna complicada... já tive vários prejuízos com preço mal configurado... já to desistindo
@@israelvitor538 não tive problemas com configuração de preço, é bem complicado mesmo no início, mas peguei o jeito, não trabalho mais pq eu realmente achei estranho os hóspedes e também o fato de falta de seguro. Eu botava o preço lá no alto, pq tinha medo de alugar por lá, kkkkk só que alugava mesmo assim, aí eu pensava "que merda, alugou" kkkk Não dá pra ficar em uma plataforma que não te dá segurança.
Minhas 3 kits, estão com ar-condicionado, tudo bem montando, dá pra tirar fácil uns 5k mês, tenho reserva o mês todo, o booking não faz falta, mas se um dia ele dar seguro, eu volto com ele. Acredito que esses 5k, vira uns 8k-10k mês.
Airbnb não tem seguro, precisei acionar e deixaram claro que é apenas "proteção comtra danos" mas todos os danos que relatei eles nao cobriam. Até um colchão rasgado e urinado por cão eles falaram que só cobririam a limpeza e o conserto que eles avaliaram em 230 reais. É uma ilusão esse tal "seguro" do airbnb. Lençóis manchados eles mandam lavar e enviar fotos para ver se tem alguma "diferença " a paga e não cobre valor integral de nada. Aparece foi deixado literalmente as traças, e não cobria limpeza extra nem detetizacao, tudo eles negam.
A booking trabalha com a lógica de reserva instantânea? 😱
Eu coloquei na Booking em dezembro agora e desde então minha hospedagem teve reservas todos os dias. No Airbnb já estava a mais de um ano mas são poucas reservas. Por enquanto não tenho do que reclamar. Optei que a plataforma da Booking recebesse o pagamento e depois me repassa. Até tô gostando. Mas confesso que é bem complicado mexer no aplicativo, mas eu ligo toda hora pro suporte e peço ajuda. Afinal estão lá pra nós atender.
Não estou conseguindo configurar para colocar para a booking recebesse o pagamento e depois me repassar. Onde que vai no aplicativo para colocar essa opção. Qual número de telefone que você liga no suporte do booking?
O airbnb não tem dado respaldo quando hóspede danifica algo, estão acontecendo muitas coisas, o hospede vem em primeiro ,, depois daquele quarto que acharam câmeras, ficou difícil. E na entrevista a moça fala que airbnb a bloqueou depois que achou a câmera, não entendi por que ??? Sempre gostei do airbnb mas estou com muitas dúvidas, e indo pro booking
Oi boa tarde, eu estou alugando na booking mas não acho em nenhum lugar um número ou e-mail pra entrar em contato com eles. Você poderia me passar como entra em contato com ele
@@edineiavieira6922 você pode ligar na Booking que eles te ajudam na hora. Já deixa sua extranet aberta e siga as indicações que eles vão te dando por telefone.
Verdade complicado adm.a planrafirma e faz anos que estou
Faltou falar que a Booking mete a mão nas comissões e 30 dias para receber.
Também retirei meu anúncio na Booking por causa da insegurança e muitas outras desvantagens.
Como vc fez. Eu to desesperada. Eu nao consigo remover. Me ajude.
@@polianaferreira5943 Eu removi e depois voltei. Mas como não quero mais a da muito trabalho retirar, eu simplesmente aumentei o valor da diária, desta forma ninguém aluga, e depois de um tempo o anúncio fica inativo.
Eu anunciei, não consegui acessar o calendário e choveu de reservas kkkk,pior que já tinha hóspede pelo Airbnb, fiquei desesperado pois uma pessoa falou que já estava vindo e era de última hora e não ia perder o dinheiro, consegui pausar,agora vou procurar o cancelamento
Como vc fez isso estou precisando excluir minha casa da booking. Mim fale como vc fez
Almenta o valor bem acima do normal, depois de um tempo o anuncio fica inoperante.@@ivoneidesantos6695
A Booking não é confiável em matéria de repasse do valor da reserva. Fiquei 3 meses sem receber o pagamento das minhas reservas e sem nenhum tipo de posicionamento da empresa. Dê uma olhada no reclame aqui que vai encontrar muitas reclamações de proprietários e donos de pousadas sobre a questão de atraso no repasse do pagamento
Eu tô achando q a Booking está me ajudando, porque não para de entrar reserva; até autorizaram um cancelamento que eu fiz , por um erro meu q deixei aberto com 1 diária; eu só aceito a partir de 2 : eles cancelaram uma hóspede q ficou brava; e não me cobraram. Ainda me colocaram outras vantagens, acho que eles ajudam quem não está em outras plataformas, porque ganhei uns selos ; disso, daquilo 😂😂😂😂😂😂😂 ,os hóspedes deixam o apartamento limpinho 🙏🏻 foram 5/até agora, comecei em 29 /12
Lilian você colocou pra anunciar só vendo os vídeos dele ou tem um curso pra ajudar?
Como colocar requisitos sazonais no booking ? Ex revellon quero período mimimo
Vc esqueceu de mencionar que na booking o anfitrião pode e deve entrar com o excelente suporte para ajudar a criar e conjurar o anúncio.
estou iniciando nesse mundo, me organizando para uma festa anual bem movimentada aqui na cidade em Agosto.
Sensacional seus materiais.
Muito complicado, burocrático e chato de trabalhar com eles. Airbnb é TOP!
O Airbnb não paga os anfitrião 😢
Sobre os valores de final de ano, eu limitei até três meses pra frente no Airbnb e sincronizei os calendários do Airbnb e Booking e a própria limitação que cadastrei aplica nos dois automaticamente. Daí eu posso ajustar quando estiver próximo.
Airbnb me deu block é muito difícil contatar a central de ajuda...😢
Da perspectiva do hóspede o booking é bem melhor. Principalmente porque o valor que se vê no mapinha, na lista inicial, já é o valor cheio, o valor que vai pagar, passa uma sensação de honestidade, no airbnb vc vê uma valor, clica, é aquilo mais uma taxa, mais outra taxa, mais sei lá o que, um porre para pesquisar...
Estou com muita dificuldade em mexer no aplicativo , eu consegui anunciar mais não estou conseguindo ter acesso ao calendário , pra não ter problema quero cancelar e não estou conseguindo conseguindo c
Depois que aprendi os macetes da booking, alugo 3x mais nela do que no airbnb. E nunca tive problemas. Feliz com as duas plataformas!
Poderia me ajudar, rsrsrsrsrs...
Nossa, quero aprender. Feliz pelo seu relato. Só tenho Airbnb hoje.
Também estava gostando... 4 meses hospedando de 18 a 22 diárias por mês.... e ate hoje nao recebi nada... fechava o calendário e eles reabriam automaticamente, coloquei a hospedagem nas alturas, ja para ninguém alugar. Nao dar para trabalhar de graça.
Comecei no booking hoje e já desisti. Tenho 2 trabalhos e agora alugando pelo airb, acaba sendo mais um trabalho. Estar em um app complicado não é o momento pra mim, vou deixar para a próxima e continuarei com o Airb
Pessoal, os hóspedes do airbnb de vcs tb querem pagar barato e comparar com hotel ???
Rômulo, como vc faz para cobrar o caução? Pensei em fazer pelo mercado pago ou PayPal pq dá pra pagar com cartão e a pessoa não precisa desembolsar o dinheiro efetivamente, mas nem todos sabem usar esses bancos.
Eu particularmente não entro na booking, tenho alguns dias sempre sem hospedagem no airbnb, mais minha carteira já este crescendo, e sempre tenho hospedes ligando para retorno.
então time que se esta ganhando não se mexe.
Obrigado pelo conteúdo, comecei no airbnb e quando cheguei na booking vi um mundo diferente, porém é oq vc disse, elas nasceram de forma de forma diferente. realmente nao é tão dificil. mas é chatinho kk
No booking fala tbm, manda as orientações, avisa que tá pronto, envia as regras. No booking só não aceitar cancelamento
Ola, recebi um pedido de reserva.e tinha uma pergunta, eu não achei onde respondo.... no ícone mensagem não tinha nada 😢
Eu nunca tive uma reserva pelo Booking. Já o Airbnb sai um e entra outro.
Tbm não estou gostando de alugar pela booking. Eles não dão segurança sobre os hóspedes.
Alguém aqui que usa cartão para cobrar a caução? Como faz para devolver ao hóspede? Pq as máquinas tradicionais exigem faturamento mensal e não dá pra ficar cancelando sempre…
Eu entrei na plataforma detestei , muito complicado e agora na consigo sair .
E preciso .
Então mas ainda está assim, não encontrei onde tem essa opção da comissão da booking já ser retirada do valor da reserva.
Vi também que eu que tenho cobrar o hóspede é isso gera insegurança para boa anfitriões e para o hóspede.
Acho a booking mais simples que Airbnb.
Muito obrigada pelo excelente vídeo, me esclareceu muito! 😊❤😊 Abraços
Porfavor com excluir apartamento no booking
Tenho mais de um imóvel no airbnb e no booking, mas pelo booking recebo muito mais reservas que no airbnb, coisa de 10x mais.
Não entendo pq no airbnb não consigo alugar tão bem
Não existe seguro no airbnb, é uma proteção contra danos que paga conserto e se vc conseguir provar muito bem que foi em decorrência dda hospedagem. E antes vc é obrigado a enviar msg parO hóspedes, cobrando eles, e tudo isso dentro do prazo de 15 dias que vc tb pode Ser avaliado pessimamente pelo hóspede por eatar cobrando pelo damo. Daí vc pede a exclusão da avaliação por motivo obvio e o airbnb fala que "não faz parte da política " fazer exclusão de avaliação e que aquilo é somente a opinião dele "não é uma retaliação ". Na prática é vc q bamca tudo e se for acionar a proteção ainda pode ganhar uma avaliação pessima do hóspede pois é ele que será acionado.
Anfitrião passa por calvário nessa empresa: plataforma difícil de cadastrar anúncios, nao tem suporte adequado no Brasil, quando consegue falar com alguém nada é resolvido. Estou sem receber valores dessa empresa desde 21 e 24.04. E ninguém sabe o que acontece, só pedem o "tal 5 dias uteis".
Trabalham com o dinheiro do anfitrião. Airbnb anos luz a frente em qualidade e respeito pelo anfitrião.
Alguém sabe dizer como calcular o valor liquido de uma reserva no Booking? É muito mais confuso que o airbnb. Exemplo: Fiz uma reserva de 750,00 no total com a taxa da limpeza (preço total do quarto). Quanto eu recebo e desconto de comissão pra Booking?
Posso anunciar no Airbnb e anunciar particular também eu que faço meu calendário?
Além da booking há alguma outra plataforma que você recomenda?
Outra coisa que eu queria te perguntar é, após uma avaliação não muito boa, como posso voltar a performar como estava antes dessa avaliação?
Comecei no airbnb e e ampliei para o booking com um valor maior, estou querendo colocar para alugar mensal no booking, mais não encontro informação em lugar nenhum sobre como é feito o pagamento para o anfitrião em estadias longas pelo booking, Estou com medo de alugar por por exemplo 90 dias e eles só me pagarem depois que o hospede fizer o check-out. Alguem sabe como é o pagamento em estadias superiores a 30 dias?
Me cadastrei. Sou co anfitriã pelo Airbnb... e não consigo sincronizar o calendário. Como procede? E pela Booking também posso administrar como co anfitriã?
Booking deixou minha reserva aberta datas que eu não tenho. As pessoas não querem cancelar o pedido e a booking quer que eu pague. Alguém sabe como resolver?
Eu comecei a alugar no final de dezembro, na booking eu consegui duas reservas e no Airbnb só uma até agora. O mês de janeiro eu consegue alugar tudo por Facebook e Olx. Resumindo, não acho que estou indo bem nessas plataformas, mas não consegui identificar o problema ainda. A casa é pequena mas é 100 m do mar, e o valor está acessível... Mas não queria cobrar 120/130 por uma diária como é sugerido, pois meu horário de checkout é flexível... Agora estou pensando em restringir o horário de checkout para a parte da manhã e abaixar o valor da diária que está em torno de 250 de final de semana e 170 de dia de semana...
Você deveria cobrar entre 120 á 250e deixar o aplicativo trabalhar com o preço inteligente, ai vc coloca uns 100 reais de txa de limpeza, como vc só teve um reserva, seria legal cobrar um preço mais "baixo" inicialmente, para vc pegar hospedes e ter avaliações, importante deixar tudo bem arrumado e funcionando, para ter boas avaliações.
Olx grupo de Facebook que se nome a olx ? Ou app olx
Eu acabei de pausar o anúncio de um apto na booking.
Esse apto está há 4 anos no Airbnb e funciona direitinho por lá. Mas decidi pôr na booking tb e depois de meses consegui um hóspede no último Natal agora. Realmente, não se tem esse contato com o hóspede, não tem comunicação...achei muito diferente. Porém, eu sincronizei os calendários, estava funcionando direitinho e aí do nada, um começou a travar datas abertas do outro. Por exemplo, eu tive um cancelamento do ano novo pelo Airbnb e mesmo depois das datas abertas, na booking continuava travado. Eu tentava de todo jeito, mas lá não abria. Por esse motivo, pausei o anúncio e ainda nao sei se vou voltar.
Como você pausou o anúncio??
Como fez para pausar? To em desespero.
Gente, que pena,tem meses que fiz isso e sinceramente eu nao lembro muito bem onde eu fui...mas me lembro que fui na aba do anuncio onde tem as fotos e tal e la embaixo tem uma opção de pausar o anúncio. Então, eu tentei retirar mas não conseguia. Até que essa opção apareceu. Daí me perguntou pra marcar no calendário de quando travar Até quando queria desbloquear. Me lembro que coloquei uma data bem longe, tipo assim, 31 de dezembro de 2026...
Mas vcs podem ligar pra central também que eles ensinam. Talvez vão perguntar porque querem pausar então vc pode dizer que por ex, precisará da acomodação e tal.
É fato que no booking eu não volto a anunciar meus aptos, porque não compensou pra mim...É muito diferente do Airbnb. Os hóspedes não avisam as coisas pra gente, não sabem da importância de deixar o local limpo e nem se importam com avaliação. Tanto que nenhum dos que eu hospedei avaliaram a hospedagem. Não gostei.
14:00 gente tô lendo os comentários e chocada porque já configurei o preço muito baixo na booking e me ferrei, outra o hóspede reservou e não apareceu enfim já tive algumas experiências ruins com a booking, mas por incrível que pareça as minhas reservas são maioria lá, vou aumentar o preço daqui pra frente.
A Booking se fosse zero taxa pra nós seria o famoso: " - De graça é cara!"
Bom trabalho, parabéns!
Boa Romulo , no Airbnb não consigo reservar !!! O que fazer ? Na Booking eu flutuou legal
Ola tenho problema com booking tenho reservas mas nunca as pessoas aparece no apartamento pode me ajudar por favor
Booking tambem esta demorando muito pra colocar meu anuncio pra funcionar. Será que tem algum problema com meu anuncio?
@analeal7095 Na Booking, Para Novos Anfitriões, Principalmente Para Aqueles Que Ainda Não Tem Histórico Como Anfitrião Na Plataforma, É Um Pouco Mais Difícil, Deixar A Propriedade On Line, Pronta Pra Ser Reservada Pelos Hóspedes.
Mas, Existe Uma Solução Fácil, É Só Você Ligar Para O Atendimento Booking E Pedir Para QUe Eles Agendem Um Vídeo Conferência, Geralmente Por WhatsApp, E Aí, Após Essa Vídeo Conferência, Eles Irão Confirmar Que O Seu Apartamento É Real E Vão Liberá-lo Para Ficar On Line E Pronto Para Receber Reservas.
Eu, Como Já Tenho Histórico Com A Plataforma, Pois Atuo Nela Desde 2017, O Algorítimo Da Booking, Autoriza Qualquer Propriedade Que Eu Cadastro Nela, A Ficar Online Automaticamente, O Que Irá Acontecer Com Você, Após Um Certo Tempo. Boa Sorte! At Cleber Barros
No sé cómo encontrar calendario en Booking,para poder marcar los días q ya tengo alquilados.
Mexer no Booking é muito difícil, quase desisti no primeiro dia.
Gente eu coloquei meu anúncio mais só aparecem indisponibile para as datas como faço
Desistir não dei conta
Como vc faz pra colocar a cobrança do cheque calção?
@carladivina2024 Clica Na Aba Propriedade > Depois É Políticas > Desce E Você Vai Encontrar Outras Políticas E Abaixo Opções De Pagamento Dos Hóspedes. Boa Sorte!! At Cleber
Muito horrível entrar no booking....e agora desisti...
E aqui em Campos do Jordão a booking tá dando calote nos anfitriãoe...
Há males que vem pra bem
Ola meu amigo Vilela tudo bem, parabéns pelos conteúdos estou seguindo você e adorando seus vídeos...me tire uma dúvida por favor não estou conseguindo fazer as postagens do meu imóvel na booking, faço login e sempre falam que e-mail já existe ou coisa assim já tentei de todo jeito mas não tem jeito,se puder me ajudar entender oque está acontecendo agradeço amigão 🙏🙏
Boa noite
Qual é o valor que vc cobrar para gerenciar os meus anúncios
Booking parei desde de 2016, muito burocrática, e só favorece aos hóspedes, sem falar da comissão que o anfitrião paga que é maior
quem aqui ainda anuncia no Booking? Eu só no AIR BNB e só escuto reclamação do booking. Mas como moro no litoral, inverno baixa muito as locações, estou pensando em ir para o Booking também. VALE A PENA? Feedback da galera por favor.
Booking pra mim não é 100% superior ao Airbnb, mas 1000%. Incomparável pra mim.
Não consigo nem desativar o anuncio da minha propriedade do booking... poderia fazer um vídeo a respeito disso
Tb quero saber!
Também quero
Boa noite !
Qual app para alugar meus imóveis igual Airbnb
Eu cadastrei uma casa com 3 suítes e não dá certo 🫣. Na hora de reservar aparecem 3 quartos e triplica o valor... tentei sumir com o anúncio e piorou a situação kkkkk. Socorro!!!!! 😂😂😂
É terrível esse app, Airbnb é mil vezes melhor 😣
Eu desisti no no primeiro mês, airbnb bombando e nada do booking, sem dizer que o airbnb paga rapidinho
O airbnb que recebe? Qual e a comissão que eles cobra ? Estou pensando em entra nessa ária mais tenho muitas dúvidas.
Tipo alugo uma kitnet e do lado da minha tem uma vaga do mesmo dono pensei em conversar com ele para mim relocar . Mais tenho insegurança como capitar cliente.
Verdade😊😊😊
Airbnb vc tem que cobrar preço no chão pra ficar 100% ocupado. E os hóspedes exigentes querem hospedagem 5 estrelas pagando preço de hotel de beira de estrada.
É verdade! Ninguém merece!
Tive uma publicação duplicada e não consigo de jeito nenhum excluir um anúncio. Alguém para ajudar?
No Booking a recomendação é que você entre em contato com o suporte para que eles te orientem em relação a isso
É possivel cobrar caução direto pela Booking? Configurar um caução que sejá cobrado do hóspede logo na reserva ou automático no dia do checkin?
Só cobrando diretamente
Boa Noite. Como coloco a taxa de limpeza?
Oi Rômulo, me está dando é dor de cabeça meu anúncio na booking. Como excluir meu anúncio não consigo e não tem vídeo nenhum. Eles não atende se não for sobre reserva. Ajuda aí Amigo
Não tem como excluir. Só o pessoal da booking consegue fazer isso
Única reclamação minha com a booking é com relação ao pagamento já fiquei 40 dias para receber pagamento
@DIARIODAVAL2014 recebeu?
Estou a 4 meses sem receber nada
@@melrios1256 eu já sai a muito tempo e não faz falta viu
como posso fazer pra registrar um motorista em booking?
Eu tô anunciando na booking desde Dezembro de 2022, e de tão difícil de preencher as coisas eu quase desisti. mas não desisti e sim persisti, agora é a plataforma que mais recebo hóspedes....
Eu estou quase desistindo😢
Não acho as ferramentas, não é intuitivo, só passo raiva
A booking está atrasando e dando calote, tem reportagens até do Reino Unido.
Existe a possiblidade de trocar o pagamento para igual do airbnb como anúncio já feito e acontecendo reservas?
Existe sim
Eu ja comecei tendo problemas com a booking, tive 2 reservas em datas que estão reservadas no airbnb sendo que eu coloquei o calendario la 😢 agora nao consigo falar com eles pra resolverem a situação , só passei raiva com o cadastro e ontem retirei meu anuncio do site e hpje ele estava la 🤡
E como conseguiu resolver, pois estou com um problema igual.
@@manuellasmodas492 consegui falar com eles , mandei email e eles ligaram ! Cancelaram as reservas .
Discordo em parte da sua opinião.
A Booking realmente é péssima. Já tentou entrar em contato, editar ou excluir um anúncio?
Não consigo fazer nada pelo site e muito menos pelos aplicativos (inclusive pelo aplicativo de gerenciamento, que nem o nome da plataforma tem).
Só não desisti ainda porque não tenho como excluir meus anúncios de lá.
abre uma chamado no procon
@@matheuss. E você acha que isso funciona? Vão alegar que eu não sou consumidor ou enrolar e não tomar nenhuma atitude. Não será a primeira vez.
Outra coisa, como gerenciar meu imovel na booking pelo app? Ou é so pelo site no pc? Ta muito complicado
Você consegue pelos dois, mas te adianto que pelo celular terás problemas, o pc é melhor para booking
Coloquei uma casa na praia mas e dificil mesmo o booking mas vou aprender se tiver algum amigo que possa me ajudar no inicio eu vou ahradecer muiyo
Atente. Se o anuncio for novo cabe a você receber do hospede e não o booking. Eles não deixam claro. Aluguei e nem eu e nem eles cobraram. Ruim. Prefiram o Airbnb
@jbranda2 É Porque Você Provavelmente Usou A Forma De Pagamento "Dinheiro Via Transferência Bancária" Ou "Cartão De Crédito".
Para Que Você Receba Pagamentos Da Booking, Assim Como No Airbnb, Você Precisa Ativar O "Pagamentos Via Booking", Só Que A Forma De Recebimento É Diferente Do Airbnb, Na Booking, Pois Você Recebe Até O Dia 1 Do Mês Seguinte, A Reservas Que Tiverem Saídas (Ou Check-Outs) No Mês Anterior.
Exemplo, Se Você Teve 3 Reservas Com Check-Outs (Ou Hóspedes Que Saíram) Entre 01 A 30 De Setembro, Você Irá Recebê-Las Em 1º De Outubro. Boa Sorte!! Att Cleber
Conseguindo o 0800 q peguei no Google ninguém atende só da ocupado
Vou entrar nesse ramos de imóveis por temporada. Gostaria de saber como fazer morando no exterior. Tem como deixar em alguma imobiliária? Vou diminuir muito meus rendimentos? Me falaram que poderia contratar alguém de confiança para limpar o imóvel quando o hóspede sair. Mas no caso de ter que resolver algum problema dentro do imóvel talvez não teria como ajudar. Qual seria a melhor solução? Se alguém puder me dar alguma dica agradeço! 🙂
Pelo airbnb alguém precisa verificar os itens do apto. Já levaram coisas minhas, como óculo de sol que esqueci no apto, , louças, lençol, toalha, alguém precisa conferir.
No calendário da booking é possível trabalhar com preços diferentes, a plataforma mesmo soma o valor dos hóspedes adicionais com base na diária daquele mês ou dia. No airbnb isso também é possível?
@@MarcoBecker tem algum vídeo explicando sobre isso?
Só vou anunciar no Airbnb , só depois que eu terminar todas as aulas do seu curso.
Quando for anunciar, antes de publicar o anúncio, dá uma revisada geral
Uma empresa que lesa os clientes, que nao tem respeito, que digiculta2o contato, que coloca os clientes em situação vexatória como aconteceu comigo em.Madrid, e nunca devilve o dinheiro...nao pode ter pessoas promivendo2!
Isto.e ajudar enganar.os.outros!!!
Eu estou só a Booking 😅
Nossa a booking é horrível mesmo n tem como fazer o cancelamento....
Aí vc vai no TH-cam é 50 minutos de blá-blá-blá 😢😅😅😅😊
Pior plataforma que já tentei usar . Agora nem usei ainda e quero tirar meus anúncios e nem isto eu consigo .
Como excluir a casa na Booking??
Também estou querendo excluir minha casa da booking. Mas não sei como fazer isso
@@ivoneidesantos6695Eu também gostaria de saber ,nos ajudem
Já assisti alguns vídeos e não tirei dúvidas sobre valor de comissão que airbnb cobra como que funciona?
seu comentário é de 6 meses atrás, provavelmente vc nem tem mais essa dúvida, mas de qualquer forma, a comissão do airbnb é paga pelo hóspede, eles cobram a mais no preço q vc indicou, da mesma forma q uma imobiliária de temporadas trabalha.
Você já recebe o valor livre, líquido. Já na Booking você precisa pagar a comissão por meio de fatura da comissão , eles enviam por e-mail
@@projetdelteles só pagam o valor a gente depois da gente pagar a comissão a eles? Sou nova tenho essa dúvida , lá diz q o hóspede pagou online ,como é isso?
nossa Airbnb da trabalhão fui banida segundo dia que consegui
Eita
ja resolvi
O futuro e google maps
Haja saco para o booking. Que bagunça. Parece mais um software de banco de dados
Para mim o maior problema do Booking é não precisar de um cartão de crédito válido. Vc pode reservar com um cartão vencido ou sem ter o limite. Isso faz com que os hóspedes não tenham tanto compromisso. Alguns reservam só "para garantir". Sabendo disso, minha estratégia é: datas muito procuradas, calendário aberto só no airbnb. Datas menos procuradas: calendário aberto nos 2. E ainda uso o bom e clássico "quem não chora não mama": sempre envio uma mensagem pro hóspede dizendo que se ele não tiver certeza da reserva, que ele cancele antes para liberar meu calendário, pq ao contrário de um hotel, um cancelamento em cima da hora em uma unidade única tem um impacto significativo. Se o cara realmente locou sem ter certeza e tiver um pouco de simpatia, ele já cancela para não te deixar na mão.
Somente minha opinião. Eu já acho o fato da booking não parcelar excelente por N motivos que até agora só deram alegrias
Se for para ser afiliado FOGEEEE.