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蘇律師說得很棒
我家的狀況就是兒子的房子，信託回來給我，我有使用權也可以買賣或租用他人，直到我往生為止再還給兒子，這種方法很好，有些人會說你就直接用你自己的名字買就好啦，問題是，我名下已經有買了很多房子了不能再買了😅
留點財產去住老人院，使自己過的好，不必麻煩子女或女婿或媳婦，甚至於看他們的臉色過日子。
認同
做 反設定抵押 最安全又有保障 手續費又便宜 對方不可以 借錢 又不可以查封
千防萬防，家蠈難測。
做 反設定抵押 沒有那麼麻煩 只要 受 贈與 人 的身分證 還有繳 一點手續費就可以了 你 的兒子 本身也不知道被做反 設定抵押
真沒用，還要變賣家產，是不會自己賺嗎?
自己死後再分遺產！不要管遺產稅 贈予稅什麼的！千萬請不要考驗人性！
説得好
人是親戚.錢是性命.不要試图考驗人性.
說得好
長知識了，謝謝分享喔👍🏻
只有一個女兒，沒有其他手足爭產問題，有必要生前贈與嗎，留待遺產無後顧之憂
还以为妈妈有多余房子送给女儿，自己还居住的房子，竟然就把产权给别人，好蠢呢。这个女婿太坏了，至少等岳母百年之后再卖，也忒贪婪凶狠无耻了。
信託是最安全可靠的
都不要過戶,比較保險
代書就可以做反設定抵押了 不必找律師 找律師要律師費 辦理贈與的時候 代書幫你辦 順便幫你做反設定抵押
自己辦也可以，準備權利人.義務人的印章和身分證，所有權狀.填抵押權設定契約書，到地政事務所臨櫃即可。省下代書費6千。
一個跟你無血緣關係的人 無端獲得你的財產 一定有人說守舊 想想你有百億財產 一夕之間變非你意願的人 你能接受
很慘
不要讓子女太清楚自己的財產，自己賺自己花，等到百年以後，用剩的才是遺產，不動產要放自己名下，等歸西了，讓兒女們看著辦。自己有能力就讓自己晚年生活過得舒適一點，人生也才來這一遭。
法律是統治者為了管理所制定出來的，目的是便於掌控人民，而不是著眼於維護人民的權益，統治者規定人民要遵守法律，但法律的問題非常多，往往讓善良的人受害讓惡人得利。以本影片的例子為例，如果沒有法律規定，就不會這麼麻煩。
如果沒有法律，那就是弱肉強食了，比的是誰的拳頭大，而不是比誰比較善良
不孝子女是很多的，父母給的任何財物當然是父母百年後，子女才有完全的權利使用，媳婦女婿是沒任何權利擁有使用的
子女不一定不孝順，但是現在社會上的壞人太多了，不得不防！
要贈與給子女 一定要做反 設 定 以前我把我房子 贈與給我兒子的時候 代書就教我 一定要做 反設定 房子價值的1倍 這樣對我才有保障 結果後來 我兒子只欠朋友3 萬 元 就告到法院要 查封房子 結果不可以查封 因為我是第一順位
😮😊
反設定是什麼意思，英文又怎麼樣譯？
@@shirleyg5994 反設定應該是這個當媽將房子設定自已為第一順位債權人且超過房子的市價
代書可以做嗎？或是要律師做。
@@shirleyg5994 您可以去市政府免費諮詢請教
避免不必要的困擾 最好是不要預先把財產過戶給子女。奉勸老朋友 財產在老人的手上 兒子 女兒 孫子 們也比較孝順。我想是事先契約約定(包括子女及他們的配額甚至成年孫輩....,這樣可行嗎?
這律師講話很囉嗦
如果在贈與當時備註有受贈人不在時 受贈與的權益同時消失 所贈與物件歸回原贈與人嗎？
一間房子時遺屬寫好，律師保管或放銀行保管箱。
房產或財產提前分給子女會被像踢皮球一樣還是在自己身上不用看子女臉色過生活
遺囑可以嗎？。死後再傳給那個子女不好嗎？先過戶難說＇誰也無法預測未來。而且遺產全過戶給子女，他們沒必要對老爸媽孝順了。人老了只有財產能使子女反哺盡點責任。 Trust me.
我的文章內容就是會的感覺嗎你是要用戶政黨校宿舍有個疑問跟我說嗎我記得他是誰哈哈的感覺嗎我我就不清楚了就默默地區大家都會開始祖靈修學妹妹的有不少但是我真的覺得還好之後有機會的話分手了年的就拿到了就可以直接feasep你是要有不少但是我真的覺得很棒但如果真的喜歡但因為的東西就會開始做起來是他有沒有人我們有一次看完後了所以就是台灣女生就可以直接換成績優勢俊😅😊我覺得蠻久了就要求你有看過最大的就可以看到這張了我想我在看就可以直接的感覺啊我們會唱歌好聽一點都不重要的事有不少嗎我有追蹤我7756forwork是遠距離戀愛在一起嗎你8688的感覺嗎是有可能了一下了有些地方政府與其實我滿喜歡的對象就可以直接換氣氛嗎哈哈哈我是我也想去就像我們今天早上七點跟我說我上禮拜日2703756以前鎮靜香給他們一個月後有一款跟
那個"女兒"該不會是"被"老公"意外"死亡的吧...
我也在懷疑
老公或老婆投資失敗,會不會被意外死亡
我也這樣想的。
土地法上沒有啥反設定啦 ！就是”附條件的贈與”而已，以贈與人終身居住為條件的贈與,只要不違反目前有關法律的規定，條件可以自己 訂定！ 甚至可以訂定受贈人如果因病或意外過世，其所有權存在之時效即告消滅，也就是說所有杈又回復到贈與之前的狀態，該不動產的法律關係又要重行依法認定，即使母女過世的時間差只有五分鐘，所有權的法律关系認定亦將完全不同！
現實什會往往是令人心寒！教育真的失敗了！笑看人生啊！
喪盡天良
如同養了2.30年的兒女因意外身亡，所獲得的保險理賠金，都是屬於配偶所有，老父親、老母親也是一毛都無法獲得。
指定受益人即可以了
對，不合理
關於無償使用契約書的繼承人是女兒,可是女兒因意外過世了,不動產的繼承人變成了女婿及外孫子，這樣無償使用契約書的原繼承人已經不在了,對於女婿及外孫還能具有該文件的法律約束嗎?
法律是設定那間房子的物權，媽媽有使用那間房子的物權。 如果女婿不同意， 那女婿為什麼要繼承房子? 就好像買二手機車，就不能說機車上面有個刮痕，我不想要，那就不要買啊。
怎麼找了個，說得那麼費力的來說？
你真有笑點😅
房子過戶給男生未成年，女生未成年的“被”決定拋棄繼承。成年後繼承者以更名為由，順理成章變成房子所有權。是否違法。未經同意。偽造文書成為房子所有權嗎？
要用1.5倍速看
如果加入使用權。 女婿會不會要求要付房租，，，
請問信託機構會不會有倒閉問題？
可是女兒的房產是婚前財產，不是應該可以申訴嗎？
蘇家宏律師：請問要怎麼跟你連絡，電話，地址可以給我嗎？
郵局有兒童，／子女保險12～14歲。2倍。信託基金門檻是一筆1000萬美金起
/
講話講重點！拖拖拉拉！煩
明明講得很好你何必那麼酸
講的夠清楚又明暸
的確是拖拖拉拉,扯一堆
心懷感激，老師都樂意無私分享，我們都不是演說專家，原諒彼此，生命可以慢慢來更從容自在，祝健康、輕鬆、喜樂
法律漏洞，这妈妈本就应该有使用权才对
信託是很好，但它是有收費的，不便宜。
有錢人沒差
真的是律師嗎？？？？
我也覺得他說明的很沒有條理… 聽的有點灰剎剎…
常上節目，很多年了。😂😂😂
什麼是反設定？
拿房屋抵押的意思 贈與人成為房屋的債權人 這房子就不能轉賣或借款當持有人發生債務危機時 債權人可優先獲得
那就繳遺產稅不就好了？
廢話連篇
廢話一堆！
蘇律師說得很棒
我家的狀況就是兒子的房子，信託回來給我，我有使用權也可以買賣或租用他人，直到我往生為止再還給兒子，這種方法很好，有些人會說你就直接用你自己的名字買就好啦，問題是，我名下已經有買了很多房子了不能再買了😅
留點財產去住老人院，使自己過的好，不必麻煩子女或女婿或媳婦，甚至於看他們的臉色過日子。
認同
做 反設定抵押 最安全又有保障 手續費又便宜 對方不可以 借錢 又不可以查封
千防萬防，家蠈難測。
做 反設定抵押 沒有那麼麻煩 只要 受 贈與 人 的身分證 還有繳 一點手續費就可以了 你 的兒子 本身也不知道被做反 設定抵押
真沒用，還要變賣家產，是不會自己賺嗎?
自己死後再分遺產！
不要管遺產稅 贈予稅什麼的！
千萬請不要考驗人性！
説得好
人是親戚.錢是性命.不要試图考驗人性.
說得好
長知識了，謝謝分享喔👍🏻
只有一個女兒，沒有其他手足爭產問題，有必要生前贈與嗎，留待遺產無後顧之憂
还以为妈妈有多余房子送给女儿，自己还居住的房子，竟然就把产权给别人，好蠢呢。
这个女婿太坏了，至少等岳母百年之后再卖，也忒贪婪凶狠无耻了。
認同
信託是最安全可靠的
都不要過戶,比較保險
代書就可以做反設定抵押了 不必找律師 找律師要律師費 辦理贈與的時候 代書幫你辦 順便幫你做反設定抵押
自己辦也可以，準備權利人.義務人的印章和身分證，所有權狀.填抵押權設定契約書，到地政事務所臨櫃即可。省下代書費6千。
一個跟你無血緣關係的人 無端獲得你的財產 一定有人說守舊 想想你有百億財產 一夕之間變非你意願的人 你能接受
很慘
不要讓子女太清楚自己的財產，自己賺自己花，等到百年以後，用剩的才是遺產，不動產要放自己名下，等歸西了，讓兒女們看著辦。自己有能力就讓自己晚年生活過得舒適一點，人生也才來這一遭。
認同
法律是統治者為了管理所制定出來的，目的是便於掌控人民，而不是著眼於維護人民的權益，統治者規定人民要遵守法律，但法律的問題非常多，往往讓善良的人受害讓惡人得利。以本影片的例子為例，如果沒有法律規定，就不會這麼麻煩。
如果沒有法律，那就是弱肉強食了，比的是誰的拳頭大，而不是比誰比較善良
不孝子女是很多的，父母給的任何財物當然是父母百年後，子女才有完全的權利使用，媳婦女婿是沒任何權利擁有使用的
子女不一定不孝順，但是現在社會上的壞人太多了，不得不防！
要贈與給子女 一定要做反 設 定 以前我把我房子 贈與給我兒子的時候 代書就教我 一定要做 反設定 房子價值的1倍 這樣對我才有保障 結果後來 我兒子只欠朋友3 萬 元 就告到法院要 查封房子 結果不可以查封 因為我是第一順位
😮😊
反設定是什麼意思，英文又怎麼樣譯？
@@shirleyg5994 反設定應該是這個當媽將房子設定自已為第一順位債權人且超過房子的市價
代書可以做嗎？或是要律師做。
@@shirleyg5994 您可以去市政府免費諮詢請教
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土地法上沒有啥反設定啦 ！就是”附條件的贈與”而已，以贈與人終身居住為條件的贈與,只要不違反目前有關法律的規定，條件可以自己 訂定！ 甚至可以訂定受贈人如果因病或意外過世，其所有權存在之時效即告消滅，也就是說所有杈又回復到贈與之前的狀態，該不動產的法律關係又要重行依法認定，即使母女過世的時間差只有五分鐘，所有權的法律关系認定亦將完全不同！
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指定受益人即可以了
對，不合理
關於無償使用契約書的繼承人是女兒,可是女兒因意外過世了,
不動產的繼承人變成了女婿及外孫子，這樣無償使用契約書的原繼承人已經不在了,
對於女婿及外孫還能具有該文件的法律約束嗎?
法律是設定那間房子的物權，媽媽有使用那間房子的物權。 如果女婿不同意， 那女婿為什麼要繼承房子? 就好像買二手機車，就不能說機車上面有個刮痕，我不想要，那就不要買啊。
怎麼找了個，說得那麼費力的來說？
你真有笑點😅
房子過戶給男生未成年，女生未成年的“被”決定拋棄繼承。成年後繼承者以更名為由，順理成章變成房子所有權。是否違法。未經同意。偽造文書成為房子所有權嗎？
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請問信託機構會不會有倒閉問題？
可是女兒的房產是婚前財產，不是應該可以申訴嗎？
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我也覺得他說明的很沒有條理… 聽的有點灰剎剎…
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那就繳遺產稅不就好了？
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廢話一堆！