Bonjour, la difficulté dans ces annonces c’est la réactivité...si l’annonce est publiée à 8h...mais qu’on la voit que le soir c’est déjà trop tard. Si on reçoit une synthèse une fois par jour...le risque est toujours d’être en retard et c’est même frustrant. Sur des zones recherchées, il faut recevoir l’alerte en temps réel à mon sens.
Bonjour Frédéric, merci pour ton commentaire pertinent. C'est en effet une option, c'est pour cette raison que Cyrille a décidé d'envoyer les fichiers en fin de matinée, afin d'avoir les annonces du matin qui arrivent presque immédiatement. Mais c'est une possibilité de développement futur, c'est sûr.
Très franchement, je veux bien payer pour un service qui me fait gagner du temps en sourcant les annonces etc. Mais 300€/ mois.... Wtf! Pour ce prix là je parametre mes alertes sur leboncoin et j'y passe plusieurs fois par jour. Je pense que le positionnement n'est clairement pas adapté... En tout cas bonne change pour ce projet !
Merci pour ton commentaire, chacun son point de vue sur la question. L'outil push les affaires directement en allant sourcer partout en France, et en récupérant les données chiffrées, donc c'est un peu différent. Mais je comprends et respecte que c'est un budget.
entièrement d'accord avec Neutro : c'est trop cher (meme le premier prix), d'autant que c'est sur toute la France justement : il doit y avoir un très grand nombre de jours où il n'y a rien qui me correspond ! perso, je préfère aussi mettre tous mes parametres (secteur, prix, type de bien et renta) et prendre le temps d'avoir des offres vraiment ciblées ! d'autant que si dans l'annonce, il n'y a pas de renta indiquée, Ma Renta ne le référence pas (or je préfère des biens non loués pour choisir ma stratégie) et on sait TB que celles dans les annonces sont souvent gonflées par les agents >>> gros travail de tri chaque jour vu que l'on doit encore chercher ceux où la renta n'est pas calculée : plus fastidieux que de consulter soi meme les nouveautés (avec des outils qui la calculent automatiquement et gratuitement) !
@@Claire_Obscure En fait l'un n'empêche pas l'autre car lorsque tu trouves un bien déjà rentable, tu peux toujours doper la rentabilité. Et en attendant il est plus facile à financer. Par contre les sites qui te calculent la rentabilité automatiquement et gratuitement sont à côté de la plaque dans 90% des cas et c'est à toi de modifier les données. C'est une perte d'énergie folle. Alors qu'un agent immobilier qui dope les loyers, c'est un bon argument de négo car les loyers sont facilement vérifiable 😊
Bjr, je cherche depuis un an un ider plutôt sans travaux sur le 17 centre-ouest..... pas facile! Sur la démo,je n'ai rien vu en Aquitaine, alors est-ce pertinent sur un département ( à une heure de chez moi ) . Merci.
Bonjour Michel, je vois régulièrement des biens passer dans le 17. La démo était l'extraction sur une journée bien précise, les biens et départements représentés évoluent en fonction du temps. Il ne faut pas spécialement prendre ça pour argent comptant sur un seul exemple.
Bonjour, dans les faits l outil parait plutôt sympa mais je m'interroge sur le côté l'égale de cet outil car il me semblait qu'il n était pas autorisé de commercialiser les données récupérées sur les sites d'annonce comme le bon coin justement. Peut-être que la donne à changé ?
Bonjour lorsque l'on va sur la page d'inscription, il est noté dans les questions "Pour vous donner un ordre d’idée, vous pouvez reçevoir gratuitement un extrait des annonces d’aujourd’hui." J'aimerais recevoir l'extrait des annonces gratuitement, comment faire ? Il n'y a pas de lien. Merci d'avance
✅ Vos CADEAUX pour bien démarrer en immobilier : bit.ly/4a6FrJE
Bonjour, la difficulté dans ces annonces c’est la réactivité...si l’annonce est publiée à 8h...mais qu’on la voit que le soir c’est déjà trop tard. Si on reçoit une synthèse une fois par jour...le risque est toujours d’être en retard et c’est même frustrant. Sur des zones recherchées, il faut recevoir l’alerte en temps réel à mon sens.
Bonjour Frédéric, merci pour ton commentaire pertinent.
C'est en effet une option, c'est pour cette raison que Cyrille a décidé d'envoyer les fichiers en fin de matinée, afin d'avoir les annonces du matin qui arrivent presque immédiatement.
Mais c'est une possibilité de développement futur, c'est sûr.
@@polygoneformations Tout à fait c'est au programme des fonctionnalités futures :)
Très franchement, je veux bien payer pour un service qui me fait gagner du temps en sourcant les annonces etc. Mais 300€/ mois.... Wtf! Pour ce prix là je parametre mes alertes sur leboncoin et j'y passe plusieurs fois par jour.
Je pense que le positionnement n'est clairement pas adapté... En tout cas bonne change pour ce projet !
Merci pour ton commentaire, chacun son point de vue sur la question. L'outil push les affaires directement en allant sourcer partout en France, et en récupérant les données chiffrées, donc c'est un peu différent. Mais je comprends et respecte que c'est un budget.
Merci pour ton retour. Si tu as le temps de regarder c'est parfait, la méthode traditionnelle fonctionne aussi ;)
@@objectifcashflow2266 j'irai regarder comment ça fonctionne 😉
entièrement d'accord avec Neutro : c'est trop cher (meme le premier prix), d'autant que c'est sur toute la France justement : il doit y avoir un très grand nombre de jours où il n'y a rien qui me correspond !
perso, je préfère aussi mettre tous mes parametres (secteur, prix, type de bien et renta) et prendre le temps d'avoir des offres vraiment ciblées !
d'autant que si dans l'annonce, il n'y a pas de renta indiquée, Ma Renta ne le référence pas (or je préfère des biens non loués pour choisir ma stratégie) et on sait TB que celles dans les annonces sont souvent gonflées par les agents
>>> gros travail de tri chaque jour vu que l'on doit encore chercher ceux où la renta n'est pas calculée : plus fastidieux que de consulter soi meme les nouveautés (avec des outils qui la calculent automatiquement et gratuitement) !
@@Claire_Obscure En fait l'un n'empêche pas l'autre car lorsque tu trouves un bien déjà rentable, tu peux toujours doper la rentabilité. Et en attendant il est plus facile à financer. Par contre les sites qui te calculent la rentabilité automatiquement et gratuitement sont à côté de la plaque dans 90% des cas et c'est à toi de modifier les données. C'est une perte d'énergie folle. Alors qu'un agent immobilier qui dope les loyers, c'est un bon argument de négo car les loyers sont facilement vérifiable 😊
Testé et approuvé !! :) Super outil, dont je me re-servirait prochainement. Merci Cyril, merci Julien !!
Merci à toi pour ton retour et ta confiance renouvelée Lucas :) Ravi que tu approuves !
Merci Lucas pour ce retour ! :)
Bjr, je cherche depuis un an un ider plutôt sans travaux sur le 17 centre-ouest..... pas facile! Sur la démo,je n'ai rien vu en Aquitaine, alors est-ce pertinent sur un département ( à une heure de chez moi ) . Merci.
Bonjour Michel,
Il y a des choses dans ce département. Encore plus dans le 16.
Bonjour Michel, je vois régulièrement des biens passer dans le 17. La démo était l'extraction sur une journée bien précise, les biens et départements représentés évoluent en fonction du temps. Il ne faut pas spécialement prendre ça pour argent comptant sur un seul exemple.
Bonjour, dans les faits l outil parait plutôt sympa mais je m'interroge sur le côté l'égale de cet outil car il me semblait qu'il n était pas autorisé de commercialiser les données récupérées sur les sites d'annonce comme le bon coin justement. Peut-être que la donne à changé ?
Bonjour lorsque l'on va sur la page d'inscription, il est noté dans les questions "Pour vous donner un ordre d’idée, vous pouvez reçevoir gratuitement un extrait des annonces d’aujourd’hui." J'aimerais recevoir l'extrait des annonces gratuitement, comment faire ? Il n'y a pas de lien. Merci d'avance
Bonjour Magalie, Cyrille va vous répondre en ce sens très vite.
Bonjour Magalie, cette fonctionnalité a été désactivée mais vous pouvez m'envoyer un mp avec votre adresse mail et je vous l'envoie avec plaisir ;)
Excellent
Merci Chris !
Merci du partage. L'outil est-il compatible sous mac? Ou bien que dois-je acheter comme logiciel?
Compatible à 100% !