@@pasdupe2900 et bien je pars de l'appartement, le propriétaire garde la caution en tout cas demander à un homme de 45 ans de demander à ses amis ou ses parents quand il les a encore est une honte. C est de l abus
@@akhimehdi2198 Et non désormais vous restez et la justice vous donne raison, c’est ça un pays communiste. Je vie en Asie et dans les 24 heures les policiers vous font sortir de l’appartement et vous payez leurs déplacements, et oui
Les squats ont en parle beaucoup sur bfm mais dans la réalité il y en a très peu, beaucoup moins que de propriétaire qui ne respecte pas l’encadrement des loyers par exemple
C'est au contraire très courant. On a hérité d'un bien dans ma famille. Il n'a fallut que 3 mois inhabité pour que des squatteurs essaient de s'y installer (et on est à 30 mètres de la mairie de ma ville dans une rue relativement passante) Pareil avec une maison en face. 1 mois inhabité, boum des squatteurs. Les policiers municipaux nous ont dit que dans ma ville c'était au moins un cas par jour. Si vous appelez ça rare
Devant le nombre de commentaires plaignant les propriétaire. Je suis un peu surpris. Je suis comptable, je fais le bilan de pas mal de sci, sarl de famille, je m'occupe de déclarations d'IR de propriétaires qui louent leurs appartements. Je vous rassure ils sont moins à plaindre que beaucoup de personnes non propriétaires.
Tu es surpris car tes clients sont riches...C'est pas le cas de tout le monde, et c'est de plus en plus difficile de faire son nid dans cet enfer fiscal, et ce pays qui défend les squatteurs et autres locataires qui ne paient pas.
Bouhou, les pauvres ont voulu être rentier à Paris alors qu'ils avaient pas les moyens et se sont endetté. Personne ne les a forcé à acheter des apartment-passoire.
À en lire certains commentaires, on pourrait croire que seuls les locataires sont problématiques. Pourtant, il est important de rappeler qu’il existe aussi des propriétaires peu scrupuleux. On peut évoquer, par exemple, les marchands de sommeil ou ceux qui louent des logements insalubres à des prix exorbitants. Certains exigent même des paiements en espèces pour échapper à l’impôt. Il est donc difficile de les soutenir. Bien sûr, il ne faut pas généraliser, tous les propriétaires ne sont pas malhonnêtes, mais tous les locataires non plus. C’est pourquoi il est essentiel de protéger les locataires tout en trouvant des solutions pour traiter les abus de certains d’entre eux. Un équilibre est nécessaire pour garantir une relation juste entre les deux parties.
Bah non. Et le podcast en est la preuve. Les perdants, ce seront les locataires. Du point de vue propriétaires, plus le locataire est 'protégé', moins la relation devient équilibrée.
@@kodalastarine3138 Mais la relation propriétaire/locataire n'a jamais été et ne sera jamais équilibrée. C'est complètement idéaliste d'imaginer qu'elle pourrait le devenir un jour.
Les marchand de sommeil existe parce que certaine personne sont exclus du marché locative. Ces personnes sont exclus parce qu'elles ont une situation financière faible. Or il faudrait être fou de louer à de telle personne puisque c'est très difficile d'expulser un locateur qui ne paient pas. Si tout les mauvais payeur était expulsé les propriétaire n'aurait pas peur de louer à des profil faible
Ils doivent sûrement payer un sur loyer,car on doit déclarer tous les ans nos revenus ..si revenu trop élevé on doit soit payer un sur loyer soit déménager suivant les barèmes.
Faut voir le montant des loyers aussi 😠 On monte facilement à 900€ pour 35m2 récent pour être à 30min en transport de Paris, les loyers sont devenus inaccessibles quand on est célibataire... Et je parle même pas des logements loués moins chers qui ont des grille pain pour radiateur et n'ont jamais été rénovés correctement... Je suis moi même propriétaire et je sais à quel point on est plombés par les taxes, mais à un moment quand on a pas les moyens d'entretenir un appart/maison, on achète pas.
@@thierry-le-frippon ça je le sais bien, faut voir la hausse des taxes foncières qu'on se prend dans la figure depuis l'arrêt de la taxe d'habitation... Mais faut aussi rester cohérent. Tu peux pas demander par exemple un loyer de 700€/m ET 3x ce montant en salaire ET avoir un bien sans rénovation nécessaire sachant que le salaire médian en France est de 1900€ et que le neuf coûte cher. À un moment il faut faire des concessions : soit on est rentable et le loyer est trop élevé, soit on loue qqch de mal entretenu mais le loyer est correct, soit on loue à qqn qui peut être considéré comme peu fiable. Mon avis est que la suppression de la taxe d'habitation a été une belle bêtise, aussi bien pour les collectivités territoriales que pour les proprios. Sans compter toutes les normes (nécessaires) mais difficile à appliquer financièrement lorsque l'on est un petit proprio
@@nonor.a.7733 Tout à fait d'accord. La taxe d'habitation était là pour payer la présence des la ville et l'accès aux ressources de la ville (police municipale, aménagement des routes, éboueurs etc...) Et c'est quand même bien normal que ce soit la personne qui habite sur le lieu qui la paye ! Avec la suppression, on bascule tout ces coûts sur le propriétaire qui dans le cas d'un loueur ne va pas faire de cadeau au locataire.
On parle d'une baisse de l'offre de location de - 60% depuis 2020, les problèmes que vous avez rencontré n'ont absolument rien a voir avec la quasi impossibilité le louer ajd
la loi ne protège pas les proprio en cas d'impayés. de moins en moins de personnes veulent louer vu les galères pour faire virer le mauvais payeur. Aux states, tu paies pas tu dégages dans les 5 jours. l'état doit se poser les bonnes questions et arrêter d'inventer des taxes et impôts sans cesse..
Si louer n'est pas rentable et trop pénible, qu'ils vendent leurs appartements et investissent leur argent ailleurs plutôt que de persister à s'accaparer et monnayer un besoin vital dans des zones tendues.
@@WarylePar votre commentaire, on comprend rapidement que vous êtes un locataire, donc au moment que vous aurez une propriété à mettre en location. Peut être que vous comprendrez notre point de vue en tant que bailleur
Je vois fleurir sur paris des offres de location uniquement en logement secondaire ou bail societé, et ce, même pour de petits apparts. Et les biens restent non loué pendant des mois. Donc ces proprietaires prefèrent ne pas louer plutot que de prendre le risque de louer à un mauvais payeur? Les chiffres sont ceux là: il y'a eu 1,8% de litige sur les baux locatifs en 2022.... donc on grippe tout un systeme pour 1,8% de problême? Mais il arrive quoi à notre societé pour qu'on ait si peur du risque? Je veux dire aux proprietaires que la paix civil n'est pas un acquis perpetuel, nous en sommes tous les garants. A force de l'eroder par peur du risque, le système s'effondrera et vous aurez tous perdu. Vous pouvez faire des baux de 1 an pour limiter les risques. Une fois vous avez signifié le non renouvellement du bail, vous pouvez plus facilement et legalement faire sortir le locataire mauvais payeur. Mais l'important ici c'est que nous devons tous jouer le jeux pour faire tenir notre société, et pas creer des frustrés qui un jour finirons dans les rues, la fourche à la main, pour decapiter . La paix civil ne va pas forcement de soit.
@Melpheos1er C'est ce que je disais tantôt.... la mentalité conservatrice qui empeche toute prise de risque dans ce pays.... quand vous prenez votre voiture pour aller sur l'autoroute, les chances que vous puissiez l'abimer sont bien plus important que 1,8%. En fait, lorsque votre voiture sort de chez le concessionnaire, elle perd déjà 30% de sa valeur. Mais vous achetez votre voiture, non? Et quand vous lancez votre entreprise avec vos economies, vous avez 70% de chance de vous planter sinon plus, donc on entreprend plus en France? Pourquoi vous pensez être le seul à devoir être prudent? J'ai lancé ma boite, il y'a eu le Covid 2 mois apres, j'ai tous perdu, plus de 70K, une bonne idée soufflée par une amie m'a fait rebondir. Et je peux vous guarantir que je ne regrette rien!! Le declin de la France, ce ne sont pas les immigrés ou je ne sais quelle chimère les parties politiques essaient de vous vendre, c'est un esprit extremement pessimiste, conservateur, etriqué qui tue ce pays. Les banques ne prennent pas de risque, l'etat n'en prend pas, la population encore moins. Resultat, nous n'avons ni reseaux sociaux, ni technologie de pointe, ni brevets de pointe en France ou en europe. Si c'est ça l'horizon que vous avez pour votre pays.... bah courage. Il ne faut pas attendre le changement uniquement des autres. Ca commence par chacun d'entre nous, à notre niveau.
@@dnb8835 En 2022, les voitures ont parcouru 629 milliards de km en France. Les assurances recensent en moyenne 1.8 millions de constats à l'amiable. Ca nous amène à un accident par 394000km parcouru... Non, vous n'avez pas 1.8% de chance d'abimer votre voiture à chaque fois que vous prenez l'autoroute. Si vous faites 1000km vous aurez 0.2% de chance d'avoir un accident
Dans le privé, tu payes pas, tu dégage. Dans les HLM, tu gagne bien ta vie, tu dégage. Révision tous les 1-2 ans de la situation des locataires HLM. Problème résolu. Tout le monde a un logement.
Tu oublies qu il faut faire moins de gosses donc supprimer les réductions d impôts et aides caf pour ceux qui ont des gosses ce qui réglera le pb et réduira le déficit de l Etat Et ensuite construire plus de logements
J'avais pas réalisé que les viewers de cette chaîne étaient presque exclusivement des parisiens qui possèdent plusieurs appartements. Petit retour à la réalité; Quand le loyer est au dessus du SMIC, ça veut dire qu'il faut être dans les 8% les mieux payés de France pour proposer un dossier. Être en classe moyenne haute ne suffit pas, il faut avoir des revenus si élevés que peut y arrive avec leurs salaires seuls. Autrement dit, il faut déjà être rentier pour pouvoir louer un logement décent à Paris. Cherchez l'erreur.
@@DonRoux non c'est pas ainsi, une petite révolution de type communiste comme au début du siécle dernier et confiscation des biens des pripro est toujours possible. A bon entendeur
C’est normal que certain propriétaire ne veulent pas louer appartement, quand on voit la difficulté qu’on les propriétaires pour virer les squatteurs et mauvais payeurs !
@@goldenbread2077 Il y a aussi la fiscalité (même en régime micro-foncier, l'État se sucre pas mal !), les risques de dégradation, les charges de syndic qui ont explosé, les nouvelles règles écologiques pas toujours applicables…
Mais bien-sur les pauvres propriétaires... ça sert à quoi d'avoir plusieurs appartement à louer ? A part se faire plein de fric sur le dos de personnes qui n'ont pas les moyens de devenir propriétaires ? Combien de squatteurs pour combien de locataires honnêtes et bons payeurs ? C'est quoi cette nouvelle mode de croire à ce genre d'idioties profondes ?
Les Airbnb ont déjà été fortement régulé à Paris. Même en remettant la totalité des Airbnb sur marché longue durée, ca ne changera rien. D'autres villes l'on fait, et ca n'a eu aucun impact. La demande restera très forte tant que les loyers seront plafonnés. Et l'offre également très faible si les propriétaire ne peuvent pas au moins amortir les impôts locaux avec les loyers encaissés. Personne ne s'endette pour devenir propriétaire, et perdre de l'argent. Résultat, baisse de l'offre.
Si il n'était pas strictement impossible de se débarrasser d'un locataire qui ne paie pas, il y aurait plus de logements disponibles à la location et donc des loyers plus modérés.
merci pour votre reportage, néanmoins je trouve que l'on s'éloigne des points principaux, à savoir la non protection des propriétaires qui n'osent plus louer leurs biens (personne n'en parle bizarrement), les amortissements du lmnp qui ne sont pas supprimés alors que ça serait la 1ère mesure à prendre (et pourtant j'ai un lmnp, mais je pense que les politiques aussi...) pour éviter la spéculation immobilière. De plus les lois ne sont pas cohérentes avec la réalité : par exemple, les propriétaires qui louent simplement l'été juillet-août sont nécessaires au pays et mériteraient un status à part. Enfin l’interventionnisme de l'état empêche la régulation naturelle du marché (en observant nos pays voisins comme l'amérique du sud, en 2 mois le marché s'est régulé tout seul !). Un minimum de contrôle et d'évolution sont biens (DPE par exemple) mais il faudrait analyser les causes profondes de la situation au lieu de mettre des pansements à droite et à gauche, juste pour taxer toujours plus les citoyens à cause d'une mauvaise gestion de nos impôts (lorsque le 1er ministre avec ses 500 employés ou un autre donnera l'exemple, on pourra déjà plus y croire).
DPE, taxe foncière doublées, dangers liés à la location, assurance loyer impayé qui impose un salaire 3x au loyer, plafonnement des loyers, raréfaction des appartements disponibles dans le parc privé pour des HLM. Le problème est structurel, principalement dû à la maladie française de vouloir tout encadrer qui a toujours des effets négatifs sur tous ceux qui ne sont pas dans le système (CDI/fonctionnaire).
Vous avez oublié de mentionner que les façades hausmaniennes sont protégées et qu'aucune rénovation énergétique n'est possible par l'extérieur. J'ai fait des devis pour améliorer ma note, la seule solution c'est d'isoler par l'intérieur et de perdre 3m carré... Dans un appartement mal agencé qui manque déjà d'espace... Du coup j'ai abandonné l'idée de louer.
Architecte ici sur Paris. Biensûr que vous pouvez changer vos fenêtres. Vous avez un cahier de charge et la mairie de Paris ou même votre mairie d'arrondissement vous fournit une liste d'artisans qui realisent des fenetres bois, respectant le design de votre immeuble ( ils travaillent aussi avec les bâtiments de France) je l'ai fait pour des clients, je l'ai fait chez moi. C'est cher, parfois 50% plus cher que des fenêtre en PVC, mais c'est possible. Et aussi pour de l'isolation par l'interieur, vous avez des panneaux en fibre synthétique, epaisses de seulement 2,8 cm qui vous permettent d'isoler sans perdre trop de m2. Cette nouvelle technologie est utilisée aussi pour des equipements d'astronaute et les explorateurs des pôles pour isoler des vêtements sans que ceux ci ne soient trop épais et lourds. Combinée avec une isolation par le sol et le plafond améliorera grandement le bilan energetique du bien, sans avoir besoin de changer les fenêtres. Le haussmannien ça a un coût et ces travaux sont necessaires pour faire perdurer cette architecture que nous aimons tous. Je pense que la ville de Paris devrait proposer des aides pour ceux qui renovent du Haussmannien, mais les acheteurs doivent savoir que sa beauté caractéristique a un coût et ils doivent être prêt à l'assumer.
Tu as bien raison. Pour mon cas j'ai vendu, il y en a marre pourtant j’ai fait de mon mieux à trier les locataires. La loi est en trop faveur pour les mauvais locataires.
pourquoi tu vends pas ? il y a des tonnes de produits financiers avec un rendement similaire ou supérieur, plutôt que d'avoir des actifs abandonnés et qui ne rapportent rien.
Dans mon immeuble HLM ,il y a un appartement loué à une dame qui n'habite même pas sur place. Appartement vide mais loyer payé car dame banquière, à qui le logement est loué par Paris Habitat
On résume : taxes, taxes, taxes, HLM, HLM, HLM... La maladie française. Sinon une loi simple pour redonner de la confiance au proprio : s'assurer que si le gars paye pas on puisse le dégager en quelques jours. Et la bizarrement ca va relouer ! Idem pour le squatte. Moi le premier aujourd'hui je ne loue plus, je préfère vendre !
Le reportage décrit les étudiants et jeunes professionnels précaires comme les perdants de cette situation et vous ce qui vous intéresse c’est de regarder dans la direction de votre propre nombril. Je suis propriétaire d’un logement et malgré la lourde responsabilité que cela implique je ne crois être la victime du système. Si vous êtes propriétaire aujourd’hui c’est que la roue elle a tourné dans votre sens à un moment donné. Les gens qui ne payent plus leur loyer ou qui squattent ne le font pas pour ennuyer des pauvres propriétaires.
@@irenebgn Sisi, certains le font pour ca, j'ai vu un reportage récemment justement sur une FAMILLE qui avait arrêté de payer le loyer, avec de très beaux meubles dans l'appartement donc visiblement ils se portaient bien :) et comme d'hab c'est les proprios qui sont emmerdés.
@@irenebgnmême si les squatters et mauvais payeurs ne le font pas pour emmerder le propriétaire le résultat est que le propriétaire se retrouve quand même bien bien emmerdé 😂 et pour peu qu'il ait un crédit sur le dos c'est pas top comme situation.
Je viens de me faire avoir cette semaine... Visite d'appartement dossier accepté par le propriétaire tout va bien jusqu'à ce que viennent les DPE et la G+... Je ne peux pas le louer🤡
Pour avoir vécu dans plusieurs grandes villes européennes (Dublin, Bruxelles, Porto) une des causes principales que j’ai retrouvé partout : les propriétaires . Effectivement Airbnb, marchands de sommeil peut scrupuleux, marché de la collocation, etc Pour mettre un terme à cette situation il faut tout simplement que l UE et non pas des villes à elles seules mettent en place des actions concrètes sur les propriétaires, sans pour autant démotivé les gens à être propriétaire d’un bien.
A force de mettre des batons dans les roues sur les propriétaires ... l offre se reduit. ... un pays comme l Argentine a libéralisé ses régles sur le logement et les Argentins ont retrouvé du choix avec des loyers à la baisse
Argentine, pays qui est passé d'un des plus riche du monde en 1900 à pays en voie de développement de nos jour. Chouette ton modèle de tiers mondialisation. Mais non merci
*La bonne question à se poser à mon avis c'est "Pourquoi tout le monde veut être à Paris ?". Y aurai pas comme un problème d"aménagement du territoire ?*
vateuf ? C'est mon bien. Tu es mignonne, j'en octroie l'occupation si je le veux, et à qui je fais confiance. Et tu comptes faire comment exactement ? Non car je le déclare en résidence secondaire et c'est réglé. Tu envoies les flics vérifier combien de temps j'y séjourne ? Je te le rappelle, c'est chez moi, hein.
Il y a une taxe sur les logements vacants (au bout d'un an sans occupant). Si vous voulez faire payer un loyer ou augmenter cette taxe, les proprios mettront trois meubles dans le logement et le déclareront comme résidence secondaire : ce sera toujours moins cher.
La demande restera très forte tant que les loyers seront plafonnés. Et l'offre également très faible si les propriétaire ne peuvent pas au moins amortir les impôts locaux avec les loyers encaissés. Personne ne s'endette pour devenir propriétaire, et perdre de l'argent. Résultat, baisse de l'offre.
Mdr . Les propriétaires trop gourmands .vendent trop cher . Les nouveaux ascendants propriétaires payent tres chers et les loyers sont hyper hauts au m2 . Les loyers ne sont plu en cohérence avec la vie reelle des parisiens et des salaires parisiens/intra-muros. Contenu des revenu bas et des loyers exorbitant paris et petite couronnes . Car ce n est pas que paris qui est concernés mais cela s'étant a 30 km autours de paris .une aberation nationale et personne ne trouvent rien a en redire . Car les gens riches y trouvent leurs comptes et que nos dirigeants n'ont aucune idée de ce qu'est de vivre avec un salaire moyen de 1500€ à Paris.
+1 plutôt que des politiques au pouvoir qui ne pensent qu'à conserver leurs privilèges (à quand une taxe ou une loi touchant le gouvernement ça on n'en entendra jamais parler), il faudrait mettre des vrais citoyens au pouvoir sans ego et qui se préoccupent réellement des individus, notre civilisation se détériore et ne porte plus beaucoup de valeurs morales, ça craint pour tout le monde, même les riches à terme.
Quand on voit la difficulté qu'il y a de dégager un locataire qui ne paye pas, c'est normal que ce soit super difficile de louer. Ce sont les lois CONTRE les loueurs qui provoquent cette situation Toutes les lois sont là pour défendre le locataire et tout les lois sont là pour imposer de nouvelles normes aux loueurs. Quand vous mettez en location un bien à 1000€ par mois mais que vous avez 30000€ de travaux pour le mettre en catégorie louable E, vous croyez que le loyer va rester à 1000€ ?
Quelqu'un de ma famille prof à la sorbonne avec deux garants à +6000 euros net mensuel à mis 6 mois à trouver un appart. Bientot il faudra poser une caution qui égal le montant du prix à l'achat du bien pour pouvoir se loger.
Chacun fait ce qu'il veut, dit on. Mais cela vaut pour les riches. Quand les classes moyennes et modestes se mettent à penser comme cela, ils deviennent pauvres. Ce que je veux dire, c'est que la précarité, en tout domaine, est la conséquence d'un individualisme forcené... La solution est la solidarité et la stabilité dans les structures familiales, amicales et conjugales.
@RedAdventure-uu3ds La dernière révolution n'a apporté que de la violence, des milliers de morts, et de la destruction. Nous ne voulons pas d'une deuxième.
Si c'était vraiment "aucun soucis" ils ne seraient pas aussi nombreux à dormir dans la rue vers la chapelle en plein hiver. C'est beau l'extrême droite, avoir la haine contre les plus précaires quand il y a des entreprises et grandes fortunes qui gardent des appartements vides
Mais biensur ils sont logés dans des hôtels 4* avec jacuzzi. Regarde le cash investigation sur les migrants et brûle tes papiers français pour être à leur place s'ils sont si bien lotis
En fait, tous le monde paie le risque de mauvais payeur. Letat ferme les yeux sur ce problème mais en permettant de sortir les mauvais payeur immediatement, beaucoup remettraient leurs appartements en locations et donc les prix baisseraient mécaniquement.
Mais fatalement, quand tu laisses les propriétaires extorquer des loyers exorbitants, il y a de plus en plus de gens qui ne peuvent plus payer et on ne peut décemment pas les mettre tous à la rue. Le problème ce n'est pas les locataires, ni même les squatteurs. Le problème c'est les propriétaires. Tant qu'on aura pas compris ça, il n'y aura pas de sortie de crise.
bah oui. Cela s'appelle une colossale dette publique. Et tant qu'à faire, je préfère largement voir des parisiens se démerder pour trouver un logement, que l’hôpital près de chez moi fermer.
La lois protège malheureusement trop les locataires. Tu payes pas tu dégages. Cela ferrai beaucoup plus de rotation. De plus la mairie de paris construit la tour pyramide à Porte de Versailles qui va accueillir des bureaux et un hôtel 😅
Si les propriétaires peuvent se permettre d'exiger des garanties absolument délirantes voire de choisir de ne pas louer leurs logements, c'est au contraire parce que la loi est largement en faveur des propriétaires. Sinon ils vendraient s'ils ne veulent pas louer.
Et arrêter de s’en prendre aux petits proprios, c’est en option ? C’est eux qui sont le plus vulnérables face aux squatteurs ou aux lenteurs et absurdités du système judiciaire. Mais c’est eux qui comblent le manque d’offres sur certaines zones tendues
Quand on bloque le prix du loyer personne n’investit à Paris Cela coûte de l’argent au propriétaire à cause de l’IFI Le fait de changer la fiscalité de RBNB ne changera pas la situation
Vous n'êtes pas content d'être en URSS ? Encadrement des loyers, plutôt que de laisser faire le marché, voilà ce qui se passe. Le mieux c'était les locataires qui bénéficiaient de loyers encadrés qui ont illégalement loués pendant les JO, faisant s'effondrer le marché légal... Personne n'en parle de ça, évidemment. Déréglementation, arrêter la gabegie et l'intervention de l'état malveillant. La France retrouvera sa dignité.
Etrange avec le covid on nous assurait que tout le monde fuyait Paris pour s'installer en Province. Et que la province voyait leur immobilier exploser. Donc en réalité ca augmente partout 😅
"sinon le bon plan c'est de vraiment regarder les villes qui sont le long du RER A..." Pourquoi spécialement le RER A? Il y a quatre lignes RER qui desservent Paris intra-muros...
Des logements libres oui mais au moins les locataires ne sont pas dans des appartements classés G ! Bientôt l'interdiction de ceux classés F dont encore des locations plus rares ! Mais continuez d'accuser les locations de courte durée et les logements secondaires. En ajoutant à tout ça l'impossibilité de régler rapidement les problèmes de squat, le plafonnement des loyers avec des impôts fonciers en augmentations de 62% et vous avez le scénario d'une catastrophe annoncée par de nombreux professionnels ... Et pendant ce temps sous prétexte du bien, les propriétaires ne sont plus libres de disposer librement de leurs biens, droit à la propriété privée en danger comme bien d'autres libertés ! Et portant Paris perd des habitants depuis plusieurs décennies Selon les estimations de population les plus récentes, en 2024, 2 087 600 personnes habitent à Paris, soit 45 500 de moins que trois ans plus tôt. Et pour régler le problème que propose la mairie de Paris, des taxes à croire que taxer est la solution à tout, escroquerie et atteinte à la liberté et à l'égalité.
cette ville va crever. Si les jeunes ne peuvent plus s'y loger, elle sera peuplée uniquement de cadres supérieurs chiants comme la pluie et de touristes tout aussi peu inspirés. Il n'y aura plus d'intellectuels, d'artistes, d’artisans, de paumés, d'idéalistes, d'entrepreneurs.
oui mais au moins les locataires sont protégés ! ils n'habiteront pas dans une passoire thermique. L'état leur évitera de payer disons 150 euros de moins en electricité (les mois d'hiver) mais il payeront 200 euros (toute l'année) de plus pour un logement moins gourmand.
J'ai vécu dans un classe G c'est aussi humide l'été et l'hiver le chauffage fait pas partir l'humidité, ça crée de la condensation et ça génère des problèmes respiratoires (je crachais des machins jaunes/vert tous les jours même en été).
@@4leaftreflestyle Le logement est classé G donc c'était sans-doute compris avec et je pense que de nombreux logements classés G sont aussi humides (vu la présence de moisissures quand on voit certains trucs). Ça a l'air de faire un peu partie du lot
evidement c'est toujours les sans papiers les mal honnetes. Rappelons beaucoup de logements vident appartiennent aux plus riches, regardez le probleme au bon endroit.
@@akiraraiku vous n'êtes envahis par personne. Rapprochez vous des gens, ayez du contact et vous verez que cnews, bfmtv et le RN entretiennent juste une peur infondée pour prendre le pouvoir et écraser tout le monde.
euh y a pas qu'a Paris hein, les loyers ont augmentés partout et avoir un hlm pas trop loin d'une ville qui n'est pas morte c'est la croix et la bannière.
Oui. C'est la démonstration que chercher à atténuer les effets délétères du capitalisme sur les classes populaires ne marche pas. L'abolition de la propriété privée lucrative reste donc la seule voie possible pour rendre le logement accessible à tous.
@@monpseudo100 cool !! Je ne loues plus mes biens ! Donc ce ne sont plus des " propriétés privées lucratives" ! ouuffff, pas d'expropriation pour moi :D Bien vu !
@@kodalastarine3138 Quand tu achètes un logement avec ni dans l'idée d'y habiter ni de le mettre en location, c'est bien souvent que tu comptes sur la hausse absurde du prix de l'immobilier pour en tirer une plus-value, il y a bien un but lucratif. On parle d'un besoin de première nécessité, ça me semble normal de ne pas laisser les gens spéculer sur sa valeur.
Le RER avec de longs trajets ou pire en grève, non merci mais si métro et bus menant à Paris juste à côté de chez soi à voir et la proche banlieue est presqu' aussi chère que Paris les avantages en moins, grande banlieue un peu moins chere mais reste cher vu la distance.
@@MagaliGIL-l7f 🤡🤡🤡 Ouain Ouain, on se plaint de la crise du logement. Mais c est les memes les 1ers a utiliser AirBnB en vacances qui s accapare les logements des villes. Les memes a utiliser Uber Eats et favoriser le developpement de sous-jobs...
@@louismcsomas Que savez vous de ma vie ??? Arrêter de vous imaginer des choses fausses sur les gens. Je n'ai jamais utilisé AirBnB, jamais Uber Eats et pas non plus de taxi Uber. Quand je voyage je suis hébergée gratuitement dans la famille ou chez des amis, réservais en hostels à 20 / 30 ans ( donc dortoirs ) ou faisais du camping sous tente et maintenant pour le camping c'est du mobil home et autrement de l' hôtellerie classique . Pas de livraison Uber Eats ( je préfère sortir et aller au resto ) et je prends les taxis classique voilà. Et je vis en ville dans la capitale ou la crise du logement est terrible raison pour laquelle je rejette ce type d'hébergement et de service donc ne contribue pas du tout à cette crise et à ce problème de "sous-jobs " comme vous dites. A bon entendeur, salut.
Retire toute les protections locataires et il sera ainsi facile de trouver un logement comme dans 95% des pays. Tu rentres sans documents avec 2 mois de garantie + loyer en cours, si tu ne payes pas par la suite, dehors dans la semaine. Bref un marché sain et liquide.
@@Ricercar275 A force d'extorquer des loyers exorbitants, fatalement les gens finissent par ne plus avoir les moyens de payer. Le problème c'est pas les locataires. Le problème c'est les propriétaires.
@@monpseudo100 Pas forcément. J'ai été amené à déménager à 500 bornes de Paris pour mon boulot alors que mon prêt n'était pas encore terminé : soit je vendais pour acheter sur place et je me prenais les frais de notaire une 2e fois, soit je mettais en location pour pouvoir assumer mon nouveau loyer. Et il faut bien rentrer dans ses frais, l'État se sucre déjà beaucoup sur les loyers, il fallait aussi continuer à payer la taxe foncière, les charges et les travaux de copropriété…
A 5k j'arrivais pas à louer, j'ai du acheter. Aujourd'hui je comprends pourquoi : entre encadrement des loyers et risque de loyers impayés/squattage justifient les précautions. J'aurais bcp de réticence à louer mon appartement sans un solide dossier
Même situation, impossible de louer à Paris avec mon salaire haut mais variable, mais je pouvais avoir un prêt … du coup j’ai acheté. Maintenant si je loue mon appartement car je veux déménager je dois souscrire à une assurance loyer impayés qui va demander 3 fois le loyer et 2 garants pour valider un dossier. Ce serait plus simple si on pouvait juste dégager un mauvais payeur et donner sa chance au prochain sans se mettre soi même dans le rouge. Ils comprendront un jour que le problème c’est le système pas les méchants propriétaires.
mais quel idee de vouloir absolument vivre a Paris et chialer apres .... j ai passe 30 ans en ile-de-france sans vivre à Paris , du 93-77-92 .... suffit d etre proche des transport et ca fonctionne tres bien bref , tu veux ton appart a Paris , bah ... paye ...c'est le jeu de l offre et de la demande ...
@@berthomethomas5325 j etais en france il y a 12ans et c etait deja cette folie , du monde pres a payer des fortunes pour ne pas aller en banlieue meme proche.... ca voulait absolument son 1 piece a Paris , etre du bon côté du périph ... a croire que ça n a pas changé et meme empiré ...
@@cort3x2488 J'ai jamais compris ce délire de prendre un 25m avec vu sur un mur à Paris... Alors que tu pouvais avoir largement mieux en 1ère, 2eme couronne
@@cort3x2488 Allons ne vous moquez pas, en attendant ils ont les moyens de vivre à Paris intra muros ( pas le cas de tout le monde ), beaucoup ne peuvent se permettre financièrement de vivre à Paris et sont un peu envieux des avantages que l'on a , n'y aurait il pas un fond de jalousie dans tout cela ? On peut s'interroger parfois. Beaucoup de personnes habitant en banlieue disent habiter Paris ( ça fait bien ) alors qu'ils habitent au fin fond du 77 ou du 95 ( bien loin de Paris, on y est pas rendu rapidement c'est sûr ). Pour ceux habitant la banlieue toute proche avec métro à la rigueur qu'ils disent cela passe encore, mais quand même mieux vaut dire le nom de la ville ou vous habitez tout simplement, pour les gens qui connaissent l'Ile de France, ils savent ou ca se situe et si on vous demande plus de précisions vous pouvez préciser en proche ou grande banlieue parisienne ou en Ile de France car c'est là ou vous habitez c'est tout.Pas de mal à ça et ça évitera les quiproquos ( des gens qui vous disent qu'ils habitent la capitale là ou vous êtes en train de faire votre tournée et qui ont besoin de vos services médicaux et quand vous approfondissez le sujet ils habitent en grande banlieue donc trop loin parfois pour se déplacer le jour même ( obliger de reprogrammer un rendez vous et changer le planning car vous n'y serez jamais le jour dit " trop de distance " ).
@@berthomethomas5325 Pour les commodités peut être ? Le 93 ne ressemble pas du tout à Paris, le 77 est vraiment loin de Paris limite campagne ( si on a pas de voiture et pas de métro tout proche c'est compliqué ) quant aux grèves régulières des RER ou les gens s'entassent pour aller travailler, non merci. A Paris il y a tout à sa porte et il y a moins de problèmes avec les transports en commun même si ça s'est dégradé côté bus depuis bien 5 ans disons qu'on est quand même moins impacté ( y'a toujours le moyen de prendre un autre moyen de transport, une autre ligne de bus / de métro, un vélib' pour se rendre au travail , en grande banlieue mis à part le RER quand il fonctionne bien ou votre voiture avec les bouchons qui vont avec, ce n'est pas la même chose ), des vies bien différentes. Allez trouver un resto pour déjeuner à 14H00 et plus dans le 77, c'est déjà beaucoup plus rare, faire un spectacle ou un ciné sans prendre aucun transport juste en y allant en marchant, ça a des côtés pratiques. Les gens recherchent cela même si ça leur coûte cher mais ils commencent à se déplacer un peu plus loin pour avoir un peu mieux et légèrement moins cher en proche banlieue voire mieux encore quitte l'Ile de France pour une meilleure qualité de vie quand ils le peuvent. Perso entre la grande banlieue et la Province, y'a pas photo, je choisis la Province. Mais entre Paris et la petite couronne je préfère quand même Paris ( plus d'avantages qui n'existent pas en banlieue ) même si ça ne me dérangerait pas trop de vivre dans certaines villes du 92 proches du métro.
Quand l’écologie tue ce pays. Il faudra un jour choisir entre soit mal se loger ou pas se loger du t le dpe et le ZAN le problème est quasi réglé. Et la possibilité de virer les mauvais payeurs de manière automatique.
Il faut privatiser tous les HLMs, comme en Argentine. Ce système de logement "sociale" sert aux envahisseurs et colons pour être logés aux frais des français. Beaucoup d’appartements restent vides ou sont occupés par des personnes n’en ayant pas besoin car le loyer est bas (à nos frais) et que le critère d’éligibilité n’est jamais réexaminé.
Argentine, pays qui est passé d'un des plus riche du monde en 1900 à pays en voie de développement de nos jour. Chouette ton modèle de tiers mondialisation. Mais non merci
encore un droitardé qui passe sa vie sur youtube en répétant ce que les influenceurs droitardé lui disent dieux merci 99 pour-cent d entre eux sont des célibataires involontaire et ne se reproduiront pas
![[PODCAST] Nicolas Sarkozy jugé pour le financement présumé libyen de sa campagne 2007 (1/2)](http://i.ytimg.com/vi/4eMfiRXRXeA/mqdefault.jpg)
![[PODCAST] Nicolas Sarkozy jugé pour le financement présumé libyen de sa campagne 2007 (1/2)](/img/tr.png)
![[PODCAST] « L’arnacœur », il séduisait pour voler](http://i.ytimg.com/vi/9lFUV64jL24/mqdefault.jpg)
Quand j avais 45 ans et un salaore de 3500eu on m à demandé un garant...quelle honte
et si vous auriez des pbs de paiement de loyers ? mettez vous à la place du proprio !!!
Dans ce cas on ne loue pas.
@@pasdupe2900 et bien je pars de l'appartement, le propriétaire garde la caution en tout cas demander à un homme de 45 ans de demander à ses amis ou ses parents quand il les a encore est une honte. C est de l abus
@@jert1000 on fait quoi aloès?
Moi je veux louer , la seule condition acceptable c est un revenu suffisant.
@@akhimehdi2198
Et non désormais vous restez et la justice vous donne raison, c’est ça un pays communiste. Je vie en Asie et dans les 24 heures les policiers vous font sortir de l’appartement et vous payez leurs déplacements, et oui
Les squats ont en parle beaucoup sur bfm mais dans la réalité il y en a très peu, beaucoup moins que de propriétaire qui ne respecte pas l’encadrement des loyers par exemple
J’en ai eu un l’année dernière(et il y en avait un autre dans mon immeuble) ce n’est pas rare
@@GrégoireGUILLIER-k1r les gens qui s'imaginent que leur cas est une generalité. Des barres. 😂
C'est au contraire très courant. On a hérité d'un bien dans ma famille. Il n'a fallut que 3 mois inhabité pour que des squatteurs essaient de s'y installer (et on est à 30 mètres de la mairie de ma ville dans une rue relativement passante)
Pareil avec une maison en face. 1 mois inhabité, boum des squatteurs.
Les policiers municipaux nous ont dit que dans ma ville c'était au moins un cas par jour. Si vous appelez ça rare
Devant le nombre de commentaires plaignant les propriétaire. Je suis un peu surpris.
Je suis comptable, je fais le bilan de pas mal de sci, sarl de famille, je m'occupe de déclarations d'IR de propriétaires qui louent leurs appartements. Je vous rassure ils sont moins à plaindre que beaucoup de personnes non propriétaires.
Tu es surpris car tes clients sont riches...C'est pas le cas de tout le monde, et c'est de plus en plus difficile de faire son nid dans cet enfer fiscal, et ce pays qui défend les squatteurs et autres locataires qui ne paient pas.
Bouhou, les pauvres ont voulu être rentier à Paris alors qu'ils avaient pas les moyens et se sont endetté. Personne ne les a forcé à acheter des apartment-passoire.
Des proprios pauvres à Paris, vous vivez dans quel monde ? @@Nightelf333
Ils ont travaillez et sont matraqués par les impôts dans ce pays communistes
3,5% des ménages possèdent la moitié du parc locatif Français : voilà la réalité.
À en lire certains commentaires, on pourrait croire que seuls les locataires sont problématiques. Pourtant, il est important de rappeler qu’il existe aussi des propriétaires peu scrupuleux. On peut évoquer, par exemple, les marchands de sommeil ou ceux qui louent des logements insalubres à des prix exorbitants. Certains exigent même des paiements en espèces pour échapper à l’impôt. Il est donc difficile de les soutenir. Bien sûr, il ne faut pas généraliser, tous les propriétaires ne sont pas malhonnêtes, mais tous les locataires non plus. C’est pourquoi il est essentiel de protéger les locataires tout en trouvant des solutions pour traiter les abus de certains d’entre eux. Un équilibre est nécessaire pour garantir une relation juste entre les deux parties.
Bah non.
Et le podcast en est la preuve.
Les perdants, ce seront les locataires. Du point de vue propriétaires, plus le locataire est 'protégé', moins la relation devient équilibrée.
@@kodalastarine3138
Mais la relation propriétaire/locataire n'a jamais été et ne sera jamais équilibrée.
C'est complètement idéaliste d'imaginer qu'elle pourrait le devenir un jour.
Ils se croient riches alors qu'ils sont plus proches de la situation du mendiant de leur rue
Les marchand de sommeil existe parce que certaine personne sont exclus du marché locative. Ces personnes sont exclus parce qu'elles ont une situation financière faible. Or il faudrait être fou de louer à de telle personne puisque c'est très difficile d'expulser un locateur qui ne paient pas. Si tout les mauvais payeur était expulsé les propriétaire n'aurait pas peur de louer à des profil faible
@franckdupond3452 oui. On va mettre des milliers de personnes à la rue pour rendre le logement accessible. 🤡
Je connais des gens en HLM à Paris qui payent un loyer très bas et qui ont des revenus élevés ainsi que même des résidences secondaires....
L'hypocrisie des gauchistes.
Normal les services hlm n’ont pas accès à ces données
Il est interdit d être propriétaire en France et d obtenir un logement hlm . Et d'y résider.
Ils doivent sûrement payer un sur loyer,car on doit déclarer tous les ans nos revenus ..si revenu trop élevé on doit soit payer un sur loyer soit déménager suivant les barèmes.
@@loumat5239 je ne sais pas mais ils sont TRES à l'aise financièrement
Faut voir le montant des loyers aussi 😠 On monte facilement à 900€ pour 35m2 récent pour être à 30min en transport de Paris, les loyers sont devenus inaccessibles quand on est célibataire... Et je parle même pas des logements loués moins chers qui ont des grille pain pour radiateur et n'ont jamais été rénovés correctement...
Je suis moi même propriétaire et je sais à quel point on est plombés par les taxes, mais à un moment quand on a pas les moyens d'entretenir un appart/maison, on achète pas.
Les propriétaires sont excessivement taxés... Résultats.. les loyers doivent être élevés.
@@thierry-le-frippon ça je le sais bien, faut voir la hausse des taxes foncières qu'on se prend dans la figure depuis l'arrêt de la taxe d'habitation... Mais faut aussi rester cohérent. Tu peux pas demander par exemple un loyer de 700€/m ET 3x ce montant en salaire ET avoir un bien sans rénovation nécessaire sachant que le salaire médian en France est de 1900€ et que le neuf coûte cher. À un moment il faut faire des concessions : soit on est rentable et le loyer est trop élevé, soit on loue qqch de mal entretenu mais le loyer est correct, soit on loue à qqn qui peut être considéré comme peu fiable. Mon avis est que la suppression de la taxe d'habitation a été une belle bêtise, aussi bien pour les collectivités territoriales que pour les proprios. Sans compter toutes les normes (nécessaires) mais difficile à appliquer financièrement lorsque l'on est un petit proprio
Si on est célibataire on a pas besoin d'un 35m2.
@@nonor.a.7733 Tout à fait d'accord. La taxe d'habitation était là pour payer la présence des la ville et l'accès aux ressources de la ville (police municipale, aménagement des routes, éboueurs etc...)
Et c'est quand même bien normal que ce soit la personne qui habite sur le lieu qui la paye !
Avec la suppression, on bascule tout ces coûts sur le propriétaire qui dans le cas d'un loueur ne va pas faire de cadeau au locataire.
Toujours étais un cauchemar de trouver un logement depuis mon arrivée en 1987!!
On parle d'une baisse de l'offre de location de - 60% depuis 2020, les problèmes que vous avez rencontré n'ont absolument rien a voir avec la quasi impossibilité le louer ajd
la loi ne protège pas les proprio en cas d'impayés. de moins en moins de personnes veulent louer vu les galères pour faire virer le mauvais payeur. Aux states, tu paies pas tu dégages dans les 5 jours. l'état doit se poser les bonnes questions et arrêter d'inventer des taxes et impôts sans cesse..
Risque de dégradation du logement en plus
Ah ouais quel rêve un pays où t'es à la rue en 5 jours cassez vous là bas si ça vous fait bander de mettre des gens à la rue
Si louer n'est pas rentable et trop pénible, qu'ils vendent leurs appartements et investissent leur argent ailleurs plutôt que de persister à s'accaparer et monnayer un besoin vital dans des zones tendues.
mais oui donnez-le votre appartement si c'est un poids pour vous !
@@WarylePar votre commentaire, on comprend rapidement que vous êtes un locataire, donc au moment que vous aurez une propriété à mettre en location. Peut être que vous comprendrez notre point de vue en tant que bailleur
Je vois fleurir sur paris des offres de location uniquement en logement secondaire ou bail societé, et ce, même pour de petits apparts. Et les biens restent non loué pendant des mois. Donc ces proprietaires prefèrent ne pas louer plutot que de prendre le risque de louer à un mauvais payeur? Les chiffres sont ceux là: il y'a eu 1,8% de litige sur les baux locatifs en 2022.... donc on grippe tout un systeme pour 1,8% de problême? Mais il arrive quoi à notre societé pour qu'on ait si peur du risque? Je veux dire aux proprietaires que la paix civil n'est pas un acquis perpetuel, nous en sommes tous les garants. A force de l'eroder par peur du risque, le système s'effondrera et vous aurez tous perdu. Vous pouvez faire des baux de 1 an pour limiter les risques. Une fois vous avez signifié le non renouvellement du bail, vous pouvez plus facilement et legalement faire sortir le locataire mauvais payeur. Mais l'important ici c'est que nous devons tous jouer le jeux pour faire tenir notre société, et pas creer des frustrés qui un jour finirons dans les rues, la fourche à la main, pour decapiter . La paix civil ne va pas forcement de soit.
1.8% c'est ENORME...
Est-ce que vous prendriez le risque de prendre votre voiture si à chaque 1.8km/100km vous aviez un risque d'accident ?
@Melpheos1er C'est ce que je disais tantôt.... la mentalité conservatrice qui empeche toute prise de risque dans ce pays.... quand vous prenez votre voiture pour aller sur l'autoroute, les chances que vous puissiez l'abimer sont bien plus important que 1,8%. En fait, lorsque votre voiture sort de chez le concessionnaire, elle perd déjà 30% de sa valeur. Mais vous achetez votre voiture, non? Et quand vous lancez votre entreprise avec vos economies, vous avez 70% de chance de vous planter sinon plus, donc on entreprend plus en France? Pourquoi vous pensez être le seul à devoir être prudent? J'ai lancé ma boite, il y'a eu le Covid 2 mois apres, j'ai tous perdu, plus de 70K, une bonne idée soufflée par une amie m'a fait rebondir. Et je peux vous guarantir que je ne regrette rien!! Le declin de la France, ce ne sont pas les immigrés ou je ne sais quelle chimère les parties politiques essaient de vous vendre, c'est un esprit extremement pessimiste, conservateur, etriqué qui tue ce pays. Les banques ne prennent pas de risque, l'etat n'en prend pas, la population encore moins. Resultat, nous n'avons ni reseaux sociaux, ni technologie de pointe, ni brevets de pointe en France ou en europe. Si c'est ça l'horizon que vous avez pour votre pays.... bah courage. Il ne faut pas attendre le changement uniquement des autres. Ca commence par chacun d'entre nous, à notre niveau.
@@dnb8835 En 2022, les voitures ont parcouru 629 milliards de km en France.
Les assurances recensent en moyenne 1.8 millions de constats à l'amiable.
Ca nous amène à un accident par 394000km parcouru...
Non, vous n'avez pas 1.8% de chance d'abimer votre voiture à chaque fois que vous prenez l'autoroute.
Si vous faites 1000km vous aurez 0.2% de chance d'avoir un accident
Dans le privé, tu payes pas, tu dégage. Dans les HLM, tu gagne bien ta vie, tu dégage. Révision tous les 1-2 ans de la situation des locataires HLM. Problème résolu. Tout le monde a un logement.
@@egyphon dans le privé après 3 ans de procédure en justice et insolvabe
Tu oublies qu il faut faire moins de gosses donc supprimer les réductions d impôts et aides caf pour ceux qui ont des gosses ce qui réglera le pb et réduira le déficit de l Etat
Et ensuite construire plus de logements
Un commentaire intelligent, merci
Depuis 1983 c'est compliqué de louer à Paris.
J'avais pas réalisé que les viewers de cette chaîne étaient presque exclusivement des parisiens qui possèdent plusieurs appartements. Petit retour à la réalité; Quand le loyer est au dessus du SMIC, ça veut dire qu'il faut être dans les 8% les mieux payés de France pour proposer un dossier. Être en classe moyenne haute ne suffit pas, il faut avoir des revenus si élevés que peut y arrive avec leurs salaires seuls. Autrement dit, il faut déjà être rentier pour pouvoir louer un logement décent à Paris. Cherchez l'erreur.
L’offre et la demande mon bon monsieur … vous pensez que Tokyo et New York c’est mieux … ces villes sont légendaires … et c’est ainsi.
@@DonRoux non c'est pas ainsi, une petite révolution de type communiste comme au début du siécle dernier et confiscation des biens des pripro est toujours possible. A bon entendeur
On ne force personne à vivre à Paris.
En proche banlieue, il y a des biens de bien meilleur qualité, plus vaste à moins cher.
Baisser le prix de l'immobilier tout en interdisant l'achat d'immobilier par les étrangers et ça ira beaucoup mieux.
bah oui, bien sûr. Par contre les artisans qui te le construisent ton immobilier, tu les paye ou tu les fouette ?
@@kodalastarine3138 on peu revenir avec les esclaves pourquoi pas?
@@kodalastarine3138 Le prix du m2 à Paris n'est pas du au coût de la construction mais à la forte valeur du foncier qui fait l'objet de spéculations.
C’est normal que certain propriétaire ne veulent pas louer appartement, quand on voit la difficulté qu’on les propriétaires pour virer les squatteurs et mauvais payeurs !
J’pense que cela représente un faible pourcentage de la cause de cette problématique…
@@goldenbread2077 Il y a aussi la fiscalité (même en régime micro-foncier, l'État se sucre pas mal !), les risques de dégradation, les charges de syndic qui ont explosé, les nouvelles règles écologiques pas toujours applicables…
Mais bien-sur les pauvres propriétaires... ça sert à quoi d'avoir plusieurs appartement à louer ? A part se faire plein de fric sur le dos de personnes qui n'ont pas les moyens de devenir propriétaires ? Combien de squatteurs pour combien de locataires honnêtes et bons payeurs ? C'est quoi cette nouvelle mode de croire à ce genre d'idioties profondes ?
Bcp trop de Airbnb !!! Le problème est partout.. france...Belgique..espagne ect ...
Les Airbnb ont déjà été fortement régulé à Paris. Même en remettant la totalité des Airbnb sur marché longue durée, ca ne changera rien. D'autres villes l'on fait, et ca n'a eu aucun impact. La demande restera très forte tant que les loyers seront plafonnés. Et l'offre également très faible si les propriétaire ne peuvent pas au moins amortir les impôts locaux avec les loyers encaissés. Personne ne s'endette pour devenir propriétaire, et perdre de l'argent. Résultat, baisse de l'offre.
@@MaisonCieldonc on peut limiter fortement les airbnb ET couper les impôts, la réglementation et l’administration, ça débloquerai la situation
Si il n'était pas strictement impossible de se débarrasser d'un locataire qui ne paie pas, il y aurait plus de logements disponibles à la location et donc des loyers plus modérés.
Le vrai problème est la spéculation immobilière et les locations types RbnB...
merci pour votre reportage, néanmoins je trouve que l'on s'éloigne des points principaux, à savoir la non protection des propriétaires qui n'osent plus louer leurs biens (personne n'en parle bizarrement), les amortissements du lmnp qui ne sont pas supprimés alors que ça serait la 1ère mesure à prendre (et pourtant j'ai un lmnp, mais je pense que les politiques aussi...) pour éviter la spéculation immobilière. De plus les lois ne sont pas cohérentes avec la réalité : par exemple, les propriétaires qui louent simplement l'été juillet-août sont nécessaires au pays et mériteraient un status à part. Enfin l’interventionnisme de l'état empêche la régulation naturelle du marché (en observant nos pays voisins comme l'amérique du sud, en 2 mois le marché s'est régulé tout seul !). Un minimum de contrôle et d'évolution sont biens (DPE par exemple) mais il faudrait analyser les causes profondes de la situation au lieu de mettre des pansements à droite et à gauche, juste pour taxer toujours plus les citoyens à cause d'une mauvaise gestion de nos impôts (lorsque le 1er ministre avec ses 500 employés ou un autre donnera l'exemple, on pourra déjà plus y croire).
DPE, taxe foncière doublées, dangers liés à la location, assurance loyer impayé qui impose un salaire 3x au loyer, plafonnement des loyers, raréfaction des appartements disponibles dans le parc privé pour des HLM.
Le problème est structurel, principalement dû à la maladie française de vouloir tout encadrer qui a toujours des effets négatifs sur tous ceux qui ne sont pas dans le système (CDI/fonctionnaire).
Merci les sociétés d’assurance
Encore un domaine qui s'est dégrader pendant le règne de la macronie.
ce n'est pas nouveau, les autres présidents ont aussi leur part de responsabilité
@@moussanyno93 C'est devenu pire
A Bruxelles c'est pareil sauf que Macron n'y est pas président
Vous avez oublié de mentionner que les façades hausmaniennes sont protégées et qu'aucune rénovation énergétique n'est possible par l'extérieur. J'ai fait des devis pour améliorer ma note, la seule solution c'est d'isoler par l'intérieur et de perdre 3m carré... Dans un appartement mal agencé qui manque déjà d'espace... Du coup j'ai abandonné l'idée de louer.
Architecte ici sur Paris. Biensûr que vous pouvez changer vos fenêtres. Vous avez un cahier de charge et la mairie de Paris ou même votre mairie d'arrondissement vous fournit une liste d'artisans qui realisent des fenetres bois, respectant le design de votre immeuble ( ils travaillent aussi avec les bâtiments de France) je l'ai fait pour des clients, je l'ai fait chez moi. C'est cher, parfois 50% plus cher que des fenêtre en PVC, mais c'est possible. Et aussi pour de l'isolation par l'interieur, vous avez des panneaux en fibre synthétique, epaisses de seulement 2,8 cm qui vous permettent d'isoler sans perdre trop de m2. Cette nouvelle technologie est utilisée aussi pour des equipements d'astronaute et les explorateurs des pôles pour isoler des vêtements sans que ceux ci ne soient trop épais et lourds. Combinée avec une isolation par le sol et le plafond améliorera grandement le bilan energetique du bien, sans avoir besoin de changer les fenêtres. Le haussmannien ça a un coût et ces travaux sont necessaires pour faire perdurer cette architecture que nous aimons tous. Je pense que la ville de Paris devrait proposer des aides pour ceux qui renovent du Haussmannien, mais les acheteurs doivent savoir que sa beauté caractéristique a un coût et ils doivent être prêt à l'assumer.
Je préfère laisser mes logements en vacances que de prendre le risque des impayés protégés par la lois, merci l’état.
je comprends
Tu as bien raison. Pour mon cas j'ai vendu, il y en a marre pourtant j’ai fait de mon mieux à trier les locataires. La loi est en trop faveur pour les mauvais locataires.
Gnagnagna! Ca va les riches on vous dérange pas trop? Ce qu'il faut pas lire
Mytho
pourquoi tu vends pas ? il y a des tonnes de produits financiers avec un rendement similaire ou supérieur, plutôt que d'avoir des actifs abandonnés et qui ne rapportent rien.
Dans mon immeuble HLM ,il y a un appartement loué à une dame qui n'habite même pas sur place.
Appartement vide mais loyer payé car dame banquière, à qui le logement est loué par Paris Habitat
Merci 🎉
On résume : taxes, taxes, taxes, HLM, HLM, HLM... La maladie française. Sinon une loi simple pour redonner de la confiance au proprio : s'assurer que si le gars paye pas on puisse le dégager en quelques jours. Et la bizarrement ca va relouer ! Idem pour le squatte. Moi le premier aujourd'hui je ne loue plus, je préfère vendre !
Le reportage décrit les étudiants et jeunes professionnels précaires comme les perdants de cette situation et vous ce qui vous intéresse c’est de regarder dans la direction de votre propre nombril. Je suis propriétaire d’un logement et malgré la lourde responsabilité que cela implique je ne crois être la victime du système. Si vous êtes propriétaire aujourd’hui c’est que la roue elle a tourné dans votre sens à un moment donné. Les gens qui ne payent plus leur loyer ou qui squattent ne le font pas pour ennuyer des pauvres propriétaires.
@@irenebgn Sisi, certains le font pour ca, j'ai vu un reportage récemment justement sur une FAMILLE qui avait arrêté de payer le loyer, avec de très beaux meubles dans l'appartement donc visiblement ils se portaient bien :) et comme d'hab c'est les proprios qui sont emmerdés.
il explique simplement l'origine de cette crise. @@irenebgn
@@irenebgnmême si les squatters et mauvais payeurs ne le font pas pour emmerder le propriétaire le résultat est que le propriétaire se retrouve quand même bien bien emmerdé 😂 et pour peu qu'il ait un crédit sur le dos c'est pas top comme situation.
Se débarrasser d'eux*
Très instructif
Seule solution : démocratiser le télétravail à 100% comme à l’étranger
Moi mais le télétravail depuis où si on ne peut pas avoir de logement déjà 🤣
Il y surtout aucune solidarité inter générationnel.
Je viens de me faire avoir cette semaine... Visite d'appartement dossier accepté par le propriétaire tout va bien jusqu'à ce que viennent les DPE et la G+... Je ne peux pas le louer🤡
Pourquoi?
Il vient de le dire . DPE
bah proposez de payer les 50 000 euros de travaux nécessaires pour le faire passer en E ?
oui mais au moins vous êtes protégé vous n'habiterez pas une passoire thermique.
@@fredmorcego il habitera à la rue ce sera sûrement mieux... :D comme ça il sera bien protégé lol
Merci R'bnb.
La faute à trois lettres DPE
Pour avoir vécu dans plusieurs grandes villes européennes (Dublin, Bruxelles, Porto) une des causes principales que j’ai retrouvé partout : les propriétaires . Effectivement Airbnb, marchands de sommeil peut scrupuleux, marché de la collocation, etc
Pour mettre un terme à cette situation il faut tout simplement que l UE et non pas des villes à elles seules mettent en place des actions concrètes sur les propriétaires, sans pour autant démotivé les gens à être propriétaire d’un bien.
Mdr, quand plus aucun logement ne sera en loc c'est sur que ce sera mieux
L’UE ? L’empire germanique qui nous spolie notre souveraineté avec la complicité de l’enarchie ?
Non merci.
A force de mettre des batons dans les roues sur les propriétaires ... l offre se reduit. ... un pays comme l Argentine a libéralisé ses régles sur le logement et les Argentins ont retrouvé du choix avec des loyers à la baisse
Tellement hâte de vous déposséder de vos biens
Argentine, pays qui est passé d'un des plus riche du monde en 1900 à pays en voie de développement de nos jour. Chouette ton modèle de tiers mondialisation. Mais non merci
*La bonne question à se poser à mon avis c'est "Pourquoi tout le monde veut être à Paris ?". Y aurai pas comme un problème d"aménagement du territoire ?*
Centralisation
L'état a tout fait pour que l'investissement immobilier ne soit pas rentable. Tout ça est voulu.
Faire payer des loyers aux proprios avec des logements vides plus de 5 ans
vateuf ? C'est mon bien. Tu es mignonne, j'en octroie l'occupation si je le veux, et à qui je fais confiance.
Et tu comptes faire comment exactement ? Non car je le déclare en résidence secondaire et c'est réglé. Tu envoies les flics vérifier combien de temps j'y séjourne ?
Je te le rappelle, c'est chez moi, hein.
Il y a une taxe sur les logements vacants (au bout d'un an sans occupant). Si vous voulez faire payer un loyer ou augmenter cette taxe, les proprios mettront trois meubles dans le logement et le déclareront comme résidence secondaire : ce sera toujours moins cher.
La demande restera très forte tant que les loyers seront plafonnés. Et l'offre également très faible si les propriétaire ne peuvent pas au moins amortir les impôts locaux avec les loyers encaissés. Personne ne s'endette pour devenir propriétaire, et perdre de l'argent. Résultat, baisse de l'offre.
sans parler des normes énergétiques. faut etre motivé pour faire de l'investissement locatif ou avoir un patrimoine familiale immobilier
La majorité des appart sont en Airbnb 200-500e la nuitée. Ca rapporte plus que louer.
Mdr . Les propriétaires trop gourmands .vendent trop cher . Les nouveaux ascendants propriétaires payent tres chers et les loyers sont hyper hauts au m2 . Les loyers ne sont plu en cohérence avec la vie reelle des parisiens et des salaires parisiens/intra-muros. Contenu des revenu bas et des loyers exorbitant paris et petite couronnes . Car ce n est pas que paris qui est concernés mais cela s'étant a 30 km autours de paris .une aberation nationale et personne ne trouvent rien a en redire . Car les gens riches y trouvent leurs comptes et que nos dirigeants n'ont aucune idée de ce qu'est de vivre avec un salaire moyen de 1500€ à Paris.
+1 plutôt que des politiques au pouvoir qui ne pensent qu'à conserver leurs privilèges (à quand une taxe ou une loi touchant le gouvernement ça on n'en entendra jamais parler), il faudrait mettre des vrais citoyens au pouvoir sans ego et qui se préoccupent réellement des individus, notre civilisation se détériore et ne porte plus beaucoup de valeurs morales, ça craint pour tout le monde, même les riches à terme.
Quelle idée aussi de gagner 1500€ à Paris
900€ pour 20m2 deja alors si tu touche le SMIC il te reste qu'une chose tu dors dans la rue.
Ça va ils pourraient augmenter encore un peu
Quand on voit la difficulté qu'il y a de dégager un locataire qui ne paye pas, c'est normal que ce soit super difficile de louer.
Ce sont les lois CONTRE les loueurs qui provoquent cette situation
Toutes les lois sont là pour défendre le locataire et tout les lois sont là pour imposer de nouvelles normes aux loueurs.
Quand vous mettez en location un bien à 1000€ par mois mais que vous avez 30000€ de travaux pour le mettre en catégorie louable E, vous croyez que le loyer va rester à 1000€ ?
Vous retirez taxe et plafonnement des loyers et miraculeusement les appartements reviendront. LA LIBERTAD CARAJO
Quelqu'un de ma famille prof à la sorbonne avec deux garants à +6000 euros net mensuel à mis 6 mois à trouver un appart.
Bientot il faudra poser une caution qui égal le montant du prix à l'achat du bien pour pouvoir se loger.
Ou payer correctement les universitaires !
Achète un logement et tu lui loués !
Chacun fait ce qu'il veut, dit on.
Mais cela vaut pour les riches.
Quand les classes moyennes et modestes se mettent à penser comme cela, ils deviennent pauvres.
Ce que je veux dire, c'est que la précarité, en tout domaine, est la conséquence d'un individualisme forcené...
La solution est la solidarité et la stabilité dans les structures familiales, amicales et conjugales.
Je crois plutôt que la solution est dans la révolution. Mais bon, chacun ses conviction, hein!
@RedAdventure-uu3ds oui pour la révolution, mais cela passe forcément par une union des classes moyennes et populaires.
@RedAdventure-uu3ds La dernière révolution n'a apporté que de la violence, des milliers de morts, et de la destruction. Nous ne voulons pas d'une deuxième.
14:18 spoiler : le gouvernement est tombé et sa loi de finances aussi, le retour des 100.000 logements est différée aux calendes de la crise grecque
Par contre aucun soucis pour loger les migrants 🎉
Si c'était vraiment "aucun soucis" ils ne seraient pas aussi nombreux à dormir dans la rue vers la chapelle en plein hiver. C'est beau l'extrême droite, avoir la haine contre les plus précaires quand il y a des entreprises et grandes fortunes qui gardent des appartements vides
Mais biensur ils sont logés dans des hôtels 4* avec jacuzzi. Regarde le cash investigation sur les migrants et brûle tes papiers français pour être à leur place s'ils sont si bien lotis
En fait, tous le monde paie le risque de mauvais payeur. Letat ferme les yeux sur ce problème mais en permettant de sortir les mauvais payeur immediatement, beaucoup remettraient leurs appartements en locations et donc les prix baisseraient mécaniquement.
Mais fatalement, quand tu laisses les propriétaires extorquer des loyers exorbitants, il y a de plus en plus de gens qui ne peuvent plus payer et on ne peut décemment pas les mettre tous à la rue.
Le problème ce n'est pas les locataires, ni même les squatteurs. Le problème c'est les propriétaires. Tant qu'on aura pas compris ça, il n'y aura pas de sortie de crise.
Alors j’ai toujours payé mon loyer en temps et en heure mais tu m’étonnes qu’à 900 balles le 20m2 il y ait davantage de mauvais payeurs.
Et pendant ce temps,l'Etat met fin au système "louer abordable/loi Cosse".
bah oui. Cela s'appelle une colossale dette publique.
Et tant qu'à faire, je préfère largement voir des parisiens se démerder pour trouver un logement, que l’hôpital près de chez moi fermer.
faut arrêter de vouloir tous s'agglutiner à un seul endroit. la seule cause de cette crise est la surpopulation.
On te dit que la ville se dépeuple
Si t'enlève l'immigration, les grandes villes se dépeuplent
La lois protège malheureusement trop les locataires. Tu payes pas tu dégages. Cela ferrai beaucoup plus de rotation.
De plus la mairie de paris construit la tour pyramide à Porte de Versailles qui va accueillir des bureaux et un hôtel 😅
Si les propriétaires peuvent se permettre d'exiger des garanties absolument délirantes voire de choisir de ne pas louer leurs logements, c'est au contraire parce que la loi est largement en faveur des propriétaires. Sinon ils vendraient s'ils ne veulent pas louer.
C'est un problème d'offre avant tout. Les incidents de paiement sont rares.
Et arrêter de s’en prendre aux petits proprios, c’est en option ? C’est eux qui sont le plus vulnérables face aux squatteurs ou aux lenteurs et absurdités du système judiciaire. Mais c’est eux qui comblent le manque d’offres sur certaines zones tendues
« Face au squatteurs « oui bon on parle de 0.05%
les petits proprio sont une minorité
@@Burito-tj5ry qui compte et peuvent faire la différence
El famoso.
La raison principale du manque de mogement ce sont les personnes qui habitent seules. Avant il avait +4 habitant par logement. Aujourdhui moins de 1
Macron "il suffit de traverser la rue pour trouver un appartement "
C’est vrai que ce politicar ultra libéral des riches n’aurait pas pu dire ça
Quand on bloque le prix du loyer personne n’investit à Paris
Cela coûte de l’argent au propriétaire à cause de l’IFI
Le fait de changer la fiscalité de RBNB ne changera pas la situation
Comment faire un encadrement des loyers quand vous triplés les taxes pour les propriétaires plus dpe,ce sera pire .
Mon habitation est classé g. En Janvier je dois pas payer mon loyer du coup ?
Vous n'êtes pas content d'être en URSS ?
Encadrement des loyers, plutôt que de laisser faire le marché, voilà ce qui se passe.
Le mieux c'était les locataires qui bénéficiaient de loyers encadrés qui ont illégalement loués pendant les JO, faisant s'effondrer le marché légal...
Personne n'en parle de ça, évidemment.
Déréglementation, arrêter la gabegie et l'intervention de l'état malveillant. La France retrouvera sa dignité.
Etrange avec le covid on nous assurait que tout le monde fuyait Paris pour s'installer en Province.
Et que la province voyait leur immobilier exploser.
Donc en réalité ca augmente partout 😅
Ceux qui avaient de l'argent pour partir, ils sont parti.
Je ne sais pas comment les étudiants font pour payer 1300 euros de loyer, je paye 431 euros je gagne entre 1200 et 1600 euros par mois et je galère
Dans ce genre de cas, ils sont en colocation, donc plusieurs à se partager le loyer..
"sinon le bon plan c'est de vraiment regarder les villes qui sont le long du RER A..."
Pourquoi spécialement le RER A? Il y a quatre lignes RER qui desservent Paris intra-muros...
La solution une taxe mdr
Le socialisme à l'oeuvre
Des logements libres oui mais au moins les locataires ne sont pas dans des appartements classés G ! Bientôt l'interdiction de ceux classés F dont encore des locations plus rares ! Mais continuez d'accuser les locations de courte durée et les logements secondaires. En ajoutant à tout ça l'impossibilité de régler rapidement les problèmes de squat, le plafonnement des loyers avec des impôts fonciers en augmentations de 62% et vous avez le scénario d'une catastrophe annoncée par de nombreux professionnels ...
Et pendant ce temps sous prétexte du bien, les propriétaires ne sont plus libres de disposer librement de leurs biens, droit à la propriété privée en danger comme bien d'autres libertés !
Et portant Paris perd des habitants depuis plusieurs décennies Selon les estimations de population les plus récentes, en 2024, 2 087 600 personnes habitent à Paris, soit 45 500 de moins que trois ans plus tôt.
Et pour régler le problème que propose la mairie de Paris, des taxes à croire que taxer est la solution à tout, escroquerie et atteinte à la liberté et à l'égalité.
cette ville va crever. Si les jeunes ne peuvent plus s'y loger, elle sera peuplée uniquement de cadres supérieurs chiants comme la pluie et de touristes tout aussi peu inspirés. Il n'y aura plus d'intellectuels, d'artistes, d’artisans, de paumés, d'idéalistes, d'entrepreneurs.
Hahaha cest le meilleur commentaire. 😂
Les fameux intellectuels de 22 ans on s’en passera … merci
Personne ne mentionne que le plafond des loyers doit être reconsidéré en 2025/26. Ce n'est qu un test.
oui mais au moins les locataires sont protégés ! ils n'habiteront pas dans une passoire thermique. L'état leur évitera de payer disons 150 euros de moins en electricité (les mois d'hiver) mais il payeront 200 euros (toute l'année) de plus pour un logement moins gourmand.
J'ai vécu dans un classe G c'est aussi humide l'été et l'hiver le chauffage fait pas partir l'humidité, ça crée de la condensation et ça génère des problèmes respiratoires (je crachais des machins jaunes/vert tous les jours même en été).
@@Louve-w9wfallait ouvrir la fenêtre ma tchoin
Ça louve, c'est un probleme d'humidité.... pas d'isolation. 🤦♂️
@@4leaftreflestyle
Le logement est classé G donc c'était sans-doute compris avec et je pense que de nombreux logements classés G sont aussi humides (vu la présence de moisissures quand on voit certains trucs).
Ça a l'air de faire un peu partie du lot
La crise du logement
👍
En tout cas pour les migrants il y a bien des logements sociaux
devient migrant et demande un logement si c'est un si bon plan
el famoso. A quoi ça te sert de servir de torchon aux milliardaires ?
En intérim trouver un appart c’est impossible 5 ans d’intérim 0 appart 😢
Il faut vendre toutes les HLM à Paris. Il y a des personnes mal honnêtes qui travaillent sans papier et habitent dans les HLM centre de Paris 400€.
evidement c'est toujours les sans papiers les mal honnetes. Rappelons beaucoup de logements vident appartiennent aux plus riches, regardez le probleme au bon endroit.
Ça ferait baisser les prix au m2 et remettrait énormément d'appartements sur le marché locatif
Un "sans papier", terminologie de gauche, est un envahisseur.
@@akiraraiku vous n'êtes envahis par personne. Rapprochez vous des gens, ayez du contact et vous verez que cnews, bfmtv et le RN entretiennent juste une peur infondée pour prendre le pouvoir et écraser tout le monde.
euh y a pas qu'a Paris hein, les loyers ont augmentés partout et avoir un hlm pas trop loin d'une ville qui n'est pas morte c'est la croix et la bannière.
30 contrôleur pour surveiller ce que font les proprio avec leurs logements? Lol 30 salaires payer par les Impots de ces mêmes proprios
Devenu ??? Cela a toujours été un cauchemar à Paris
Encadrement des loyers, abattements fiscaux, dispositif Pinel, etc... Les routes de l'enfer sont pavées de bonnes intentions
Oui. C'est la démonstration que chercher à atténuer les effets délétères du capitalisme sur les classes populaires ne marche pas.
L'abolition de la propriété privée lucrative reste donc la seule voie possible pour rendre le logement accessible à tous.
@@monpseudo100 cool !! Je ne loues plus mes biens ! Donc ce ne sont plus des " propriétés privées lucratives" ! ouuffff, pas d'expropriation pour moi :D Bien vu !
@@kodalastarine3138 ah mais toi aussi il faut t'exproprier.
@@monpseudo100 bah pourquoi ? Ce sont des propriétés privées non lucrative, puisque je ne les loue plus. Ca colle pas avec ton discours militant.
@@kodalastarine3138
Quand tu achètes un logement avec ni dans l'idée d'y habiter ni de le mettre en location, c'est bien souvent que tu comptes sur la hausse absurde du prix de l'immobilier pour en tirer une plus-value, il y a bien un but lucratif.
On parle d'un besoin de première nécessité, ça me semble normal de ne pas laisser les gens spéculer sur sa valeur.
780 000 naissance en l'an 2000, j'imagine bien comment beaucoup de français ont du fêter le nouveau millénaire haha
Ils ont qu a louer en banlieue... Y a des transports en commun
Le RER avec de longs trajets ou pire en grève, non merci mais si métro et bus menant à Paris juste à côté de chez soi à voir et la proche banlieue est presqu' aussi chère que Paris les avantages en moins, grande banlieue un peu moins chere mais reste cher vu la distance.
@@MagaliGIL-l7f 🤡🤡🤡 Ouain Ouain, on se plaint de la crise du logement. Mais c est les memes les 1ers a utiliser AirBnB en vacances qui s accapare les logements des villes. Les memes a utiliser Uber Eats et favoriser le developpement de sous-jobs...
@@louismcsomas Que savez vous de ma vie ??? Arrêter de vous imaginer des choses fausses sur les gens. Je n'ai jamais utilisé AirBnB, jamais Uber Eats et pas non plus de taxi Uber.
Quand je voyage je suis hébergée gratuitement dans la famille ou chez des amis, réservais en hostels à 20 / 30 ans ( donc dortoirs ) ou faisais du camping sous tente et maintenant pour le camping c'est du mobil home et autrement de l' hôtellerie classique . Pas de livraison Uber Eats ( je préfère sortir et aller au resto ) et je prends les taxis classique voilà.
Et je vis en ville dans la capitale ou la crise du logement est terrible raison pour laquelle je rejette ce type d'hébergement et de service donc ne contribue pas du tout à cette crise et à ce problème de "sous-jobs " comme vous dites. A bon entendeur, salut.
Colocation casi obligatoire
Retire toute les protections locataires et il sera ainsi facile de trouver un logement comme dans 95% des pays. Tu rentres sans documents avec 2 mois de garantie + loyer en cours, si tu ne payes pas par la suite, dehors dans la semaine. Bref un marché sain et liquide.
Oui. On va mettre des millions de personnes à la rue pour pouvoir accéder au logement.🤡
@@monpseudo100 Non, juste les mauvais payeurs chroniques.
@@Ricercar275
A force d'extorquer des loyers exorbitants, fatalement les gens finissent par ne plus avoir les moyens de payer.
Le problème c'est pas les locataires. Le problème c'est les propriétaires.
@@monpseudo100 Pas forcément. J'ai été amené à déménager à 500 bornes de Paris pour mon boulot alors que mon prêt n'était pas encore terminé : soit je vendais pour acheter sur place et je me prenais les frais de notaire une 2e fois, soit je mettais en location pour pouvoir assumer mon nouveau loyer. Et il faut bien rentrer dans ses frais, l'État se sucre déjà beaucoup sur les loyers, il fallait aussi continuer à payer la taxe foncière, les charges et les travaux de copropriété…
07:36 le karma ! Ça fait du bien
Les loyers sont trop cher, exagère. Loyer plus haut que les salaires, en plus il demande 3 fois le loyer
S'il déchire sa carte d'identité française et qu'il prend un accent d'un bled quelconque il l'aura son logement.
Augmentez les salaires obliger les proprio à louer
Soyez pauvre ou étranger et les portes des logements vous seront grandes ouvertes. Travaillez dur et vous vous ferez braiser.
Léser… avec un grand B !🤡
A 5k j'arrivais pas à louer, j'ai du acheter. Aujourd'hui je comprends pourquoi : entre encadrement des loyers et risque de loyers impayés/squattage justifient les précautions. J'aurais bcp de réticence à louer mon appartement sans un solide dossier
Même situation, impossible de louer à Paris avec mon salaire haut mais variable, mais je pouvais avoir un prêt … du coup j’ai acheté. Maintenant si je loue mon appartement car je veux déménager je dois souscrire à une assurance loyer impayés qui va demander 3 fois le loyer et 2 garants pour valider un dossier. Ce serait plus simple si on pouvait juste dégager un mauvais payeur et donner sa chance au prochain sans se mettre soi même dans le rouge. Ils comprendront un jour que le problème c’est le système pas les méchants propriétaires.
@Ash-bd5tb on peut espérer que la ligne idéologique change dans ma décennie. En attendant tant pis pour les parisiens
mais quel idee de vouloir absolument vivre a Paris et chialer apres ....
j ai passe 30 ans en ile-de-france sans vivre à Paris , du 93-77-92 .... suffit d etre proche des transport et ca fonctionne tres bien
bref , tu veux ton appart a Paris , bah ... paye ...c'est le jeu de l offre et de la demande ...
Globalement la plupart des gens d'IDF ne sont pas de Paris. 32 ans, né, grandi, devenu adulte en IDF et je n'ai vecu 6 mois à Paris.
@@berthomethomas5325 j etais en france il y a 12ans et c etait deja cette folie , du monde pres a payer des fortunes pour ne pas aller en banlieue meme proche.... ca voulait absolument son 1 piece a Paris , etre du bon côté du périph ... a croire que ça n a pas changé et meme empiré ...
@@cort3x2488 J'ai jamais compris ce délire de prendre un 25m avec vu sur un mur à Paris... Alors que tu pouvais avoir largement mieux en 1ère, 2eme couronne
@@cort3x2488 Allons ne vous moquez pas, en attendant ils ont les moyens de vivre à Paris intra muros ( pas le cas de tout le monde ), beaucoup ne peuvent se permettre financièrement de vivre à Paris et sont un peu envieux des avantages que l'on a , n'y aurait il pas un fond de jalousie dans tout cela ? On peut s'interroger parfois. Beaucoup de personnes habitant en banlieue disent habiter Paris ( ça fait bien ) alors qu'ils habitent au fin fond du 77 ou du 95 ( bien loin de Paris, on y est pas rendu rapidement c'est sûr ). Pour ceux habitant la banlieue toute proche avec métro à la rigueur qu'ils disent cela passe encore, mais quand même mieux vaut dire le nom de la ville ou vous habitez tout simplement, pour les gens qui connaissent l'Ile de France, ils savent ou ca se situe et si on vous demande plus de précisions vous pouvez préciser en proche ou grande banlieue parisienne ou en Ile de France car c'est là ou vous habitez c'est tout.Pas de mal à ça et ça évitera les quiproquos ( des gens qui vous disent qu'ils habitent la capitale là ou vous êtes en train de faire votre tournée et qui ont besoin de vos services médicaux et quand vous approfondissez le sujet ils habitent en grande banlieue donc trop loin parfois pour se déplacer le jour même ( obliger de reprogrammer un rendez vous et changer le planning car vous n'y serez jamais le jour dit " trop de distance " ).
@@berthomethomas5325 Pour les commodités peut être ? Le 93 ne ressemble pas du tout à Paris, le 77 est vraiment loin de Paris limite campagne ( si on a pas de voiture et pas de métro tout proche c'est compliqué ) quant aux grèves régulières des RER ou les gens s'entassent pour aller travailler, non merci. A Paris il y a tout à sa porte et il y a moins de problèmes avec les transports en commun même si ça s'est dégradé côté bus depuis bien 5 ans disons qu'on est quand même moins impacté ( y'a toujours le moyen de prendre un autre moyen de transport, une autre ligne de bus / de métro, un vélib' pour se rendre au travail , en grande banlieue mis à part le RER quand il fonctionne bien ou votre voiture avec les bouchons qui vont avec, ce n'est pas la même chose ), des vies bien différentes.
Allez trouver un resto pour déjeuner à 14H00 et plus dans le 77, c'est déjà beaucoup plus rare, faire un spectacle ou un ciné sans prendre aucun transport juste en y allant en marchant, ça a des côtés pratiques.
Les gens recherchent cela même si ça leur coûte cher mais ils commencent à se déplacer un peu plus loin pour avoir un peu mieux et légèrement moins cher en proche banlieue voire mieux encore quitte l'Ile de France pour une meilleure qualité de vie quand ils le peuvent.
Perso entre la grande banlieue et la Province, y'a pas photo, je choisis la Province. Mais entre Paris et la petite couronne je préfère quand même Paris ( plus d'avantages qui n'existent pas en banlieue ) même si ça ne me dérangerait pas trop de vivre dans certaines villes du 92 proches du métro.
Beaucoup de marchands de sommeil à Paris....
Aberrant !!!
Qui a envie de vivre à Paris ?
Adesso vi svegliate? E' da una vita che è così
personne n'est obligé d'habiter Paris.
Il faut arrêter de se plaindre
Quand l’écologie tue ce pays.
Il faudra un jour choisir entre soit mal se loger ou pas se loger du t le dpe et le ZAN le problème est quasi réglé.
Et la possibilité de virer les mauvais payeurs de manière automatique.
Les bailleurs parisiens avec les jo 😂🤡
Il faut privatiser tous les HLMs, comme en Argentine.
Ce système de logement "sociale" sert aux envahisseurs et colons pour être logés aux frais des français.
Beaucoup d’appartements restent vides ou sont occupés par des personnes n’en ayant pas besoin car le loyer est bas (à nos frais) et que le critère d’éligibilité n’est jamais réexaminé.
Argentine, pays qui est passé d'un des plus riche du monde en 1900 à pays en voie de développement de nos jour. Chouette ton modèle de tiers mondialisation. Mais non merci
encore un droitardé qui passe sa vie sur youtube en répétant ce que les influenceurs droitardé lui disent dieux merci 99 pour-cent d entre eux sont des célibataires involontaire et ne se reproduiront pas
Pourquoi est devenu un cauchemar ? A cause de l'etat. voilà
Suffit de ne pas etre Francais et vous aurez un 4*.
Surtout dans une ville de 🔞 comme Paris.🙄
Faut etre fou pour etre bailleur en France
Pas un mot sur les squatteurs, journal de socialiste.