Реєструйтеся на платформі Binaryx та отримай Welcome Bonus $20 з промокодом URKINVESTCLUB20 👉 bit.ly/3Zsfou4 Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками Binaryx: t.me/+vLATHhD4WxVlYTgy Отримуй до 3% кешбек, використавши один з промокодів: 1⃣ URKINVESTCLUB1 Кешбек 1%: мінімальний чек - 500$ 2⃣ URKINVESTCLUB2 Кешбек 1,5%: мінімальний чек - 2500$ 3⃣ URKINVESTCLUB3 Кешбек 2%: мінімальний чек - 7500$ 4⃣ URKINVESTCLUB4 Кешбек 2,5%: мінімальний чек - 10,000$ 5⃣ URKINVESTCLUB5 Кешбек 3%: мінімальний чек - 15,000$ Інструкція по використанню промокодів - guide.binaryx.com/ukrayinska/yak-investuvati-u-nerukhomist-na-binaryx/yak-koristuvatisya-promokodami Застосувати промокод на кешбек можна максимум 5 разів. 🏡 Цікавить інвестування у цілий юніт Nexa Sky Garden або Mountain Retreat? Залишайте заявку тут 👉 binaryx.typeform.com/ukrinvestclub
Інвестував через цю платформу ще рік назад. В широкому розумінні це все знав, але це інтерв'ю дало більше розуміння. Поки все працює, сподіваюся і надалі буде все ок
Вітаю. Дякую за коментар! Якщо порівнювати нас з REIT, які мають найвищу ліквідність то переваги наступні: - отримання доходу моментально (від оренди). REIT нараховувалося дивіденди як правило щоквартально, рідше щомісячно. - більша дохідність. Середня дохідність по REIT у США - 4-6%. Ми Надамо можливості заробити на нерухомості в рази більше. Орендні об'єкти - 8-12% річних Об'єкти на етапі забудови 20-40, залежачи від моменту входу - Прозорість та диверсифікація портфелю завдяки токенізації.
Треба ще памʼятати що з огляду на податкові наслідки та бюрократію фондові ринки закордонні на сьогодні все ще інструмент для дуже невеликого прошарка дуже прошарених інвесторів
коли вже до людей дійде, що збирати по пару тис баксів з буратін йдуть тільки тоді, коли це така "вигідна" інвестиція що нафіг нікому непотрібна, на нормальні нерухомість черга стоїть з бажаючих, скільки я потратив сил і грошей прикормлюючи рієлторів, щоб хоч в 10-у чергу мати можливість получити пропозицію на ключик... а тут просто ельдорадо за 50 баксів)
@@andriikovalevskyi1984є якісь реальні документи, що я буду володіти часткою/долею нерухомості, чи просто я буду володіти фанатиками «на блокчейні»? Якщо я купляю просто запис у блокчейні, то чим це відрізняється від стейкінга, наприклад?
50 usdt -- це вартість одного токена. Я починав з 500-сот. На сьогодні 8 000 в шести об'єктах. Це оренда. Трохи закинув у будівництво (pre-construction) двох. В Індонезії. Коефіцієнт рентної рентабельності на Балі найвищий у світі. Такі факти на сьогодні. В мене чотири власних квартири. Жодна не здається вище 5-6%. І таке скрізь: Нью-Йорк, Лондон, Дубай... бо давно перегріта ціна. В Індонезії поки що ні. Тому маю реальні 10-12%
Нічого не вийшло, бо на той час ні було ані нормального законодавства, ані розуміння на ринку що це таке. Токенізація бізнесу це набагато складніше ніж нерухомість.
Вони дозволяют вам купити невелику частку класної дохідної нерухомості і інвестувати 100-1000 баксів з таким же підходом з яким я інвестую мільйон (дивесифіковано по різним країнам, локаціям, різним забудовникам ітд). Це крута інновація для ринку
Вибачте, а звіт про контрольовану іноземну компанію в Україні не потрібно подавати в такому разі?) Там штраф був огого... Також якось непрозоро про обслуговування юридичної особи... і забудовник сидить та чекає поки накопичиться бабло в цьому фонді? Якось дивно...
Вітаю. Якщо ви виконуєте умови для того щоб не подавати такий звіт - тоді так. Ось при таких умовах вам потрібно подавати звітність в податкову Якщо: 1. Фізична особа володіє прямо або опосередковано більше ніж 50% часткою компанії; 2. Або володіє більше ніж 10% часткою, якщо разом із іншими резидентами України володіють понад 50% цієї компанії;
Цікаво, це просто співпадіння, що після реестрації на платформі де я вказав свій номер телефону, мені зателефонували роботи запросити пограти в онлайн казино?🤔
Відразу промотав там де питають щоб спікер розповів о себе, хто ж це такий, але після двох фраз про 13 та 10 років досвіду почав лити воду про платформу, На лінкедін у нього теж вода в стилі Investor, Co-Founder, Partner, Angel Investor, довіри до спікера немає.
Євгене, дякуємо за фідбек. Запрошуємо поспілкуватись в чаті з Олегом там іншими співзасновниками платформи. Ми працюємо над тим щоб до на було більше довіри. Будемо вам чекати в групі :)
По вложению в котлован, они проводят анализ по прошлым показателям, это в корне не правильно. Реальность она в будущем. Анализ экономики и политической ситуации региона, все нужно прогнозировать. В нынешней ситуации могут всплыть такие факторы, о которых и не догадывался. Многие получали до 40% и в Украине. Но До войны.
Вітаю, Олена. Ми розуміємо що дохідність об'єктів нерухомості залежить від багатьох факторів, в тому числі які ви назвали і навіть більше. Нажаль, ми не можемо прогнозувати дохідність в майбутньому дивлячись на них. У нас немає в цьому експертизи, але прогнозування по історичним даним на нашу думку дає найбільш точну оцінку, бо нерухомість це не волатильний актив, як акції та криптовалюта. Тому ці оцінка є більш менш адекватною на нашу думку
ИМЕЮ ВВИДУ ЧТО ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ ЭТО БАНКА ТРЁХ ЛИТРОВАЯ А ЛУЧШЕ ДЕСЯТИ ЧЕМ В ОЧКО ИГРАТЬ С НЕИЗВЕСТНЫМИ КОМПАНИЯМИ ТИПО МММ А ТОЧНЕЕ РОГА И КОПЫТА А ТО ЧТО У ВАС ИМЕЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ ЭТО НЕ МЕНЕЕ СОМНИТИЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВО ВРЕМЯ ВОЙНЫ ДОВЕРЯТЬ МИЛЛИОНЫ ГРН КОГДА В СТРАНЕ ПРАВОСУДИЕ ТРЕЩИТ Я ЭТИ КОМПАНИИ СЧИТАЮ ИХ РОГА И КОПЫТА ОДНОДНЕВКИ ПОКАЖИ ЧТО У ТЕБЯ ЕСТЬ БОЛЕЕ МЕНЕЕ ПАРУ ТУГРИКОВ И СТРАШНО БУДЕТ ЖИТЬ ТЕМ БОЛЕЕ ВЫ ПО КРУПНОМУ НЕ МЕЛОЧИТЕСЬ СТАРТ ПОЛ ЛЯМА Я СЧИТАЮ ЛОХОТРОН
Смотрю не МЕЛОЧИТЕСЬ пол ЛЯМА минимум кто знает вас чтоб повесились на лохотрон надёжнее банка трёх литровая а лучше десяти война правосудие трещит денег дай и думай до завтра доживешь МММ рога копыта какая разница
"Юристи збирають інформацію, ми викладаємо на сайт, кожен може вільно подивитись інформацію на сайті - це все завдяки блокчейн". 😮 Бляха, він розуміє взагалі, що він говорить, чи просто начитався хайпових слів? До чого тут взагалі блокчейн, якщо ви створили сайт, на якому лежить інфа?
Доброго дня. З фінтех проектів якщо бути точним. Така методологія використовується у інвестиційних і трейдингових продуктах. Це дає змогу Новым користувачам ознайомитися з продуктом і зробити мінімальну першу покупку. Вцілому люди цим користуються. В uber eats або взяти booking можна теж купон отримати на прошу покупку. Називати це можна по різному, але логіка одна :)
@@binaryx_platformа можете назвати фінтек проекти? А то часто «пуляють» цим словом, в по факту звичайні крипто-піраміди, з термінами з гембли, тільки додаванням слів блокчейн, ai
покі уважно слухав, вискочила ваша ж реклама щодо каталога місць добросовісних забудовників на Балі з пропозицією його отримати через реєстрацію... зареєструвався, позвонив мені чел, я йому вроді як нормально пояснив, що як майбутній інвестор звісно хотів би мати той каталог, він мені почав лити в уха про ціну забудови й взагалі, склалося враження, що, або він там у вас якісь не компетентний, або цей каталог до інвестування не має жодного відношення, тоді навіщо взагалі вставляти саме цю рекламу в ту розмову, якої вона не стосується?
@@ValeronPertsev Наша компанія не пропонує каталогів забудовників. Скоріш за все це була якась інша компанія. Вся інформація про об'єкти та їх забудовників є на платформі
Реєструйтеся на платформі Binaryx та отримай Welcome Bonus $20 з промокодом URKINVESTCLUB20 👉 bit.ly/3Zsfou4
Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками Binaryx: t.me/+vLATHhD4WxVlYTgy
Отримуй до 3% кешбек, використавши один з промокодів:
1⃣ URKINVESTCLUB1
Кешбек 1%:
мінімальний чек - 500$
2⃣ URKINVESTCLUB2
Кешбек 1,5%:
мінімальний чек - 2500$
3⃣ URKINVESTCLUB3
Кешбек 2%:
мінімальний чек - 7500$
4⃣ URKINVESTCLUB4
Кешбек 2,5%:
мінімальний чек - 10,000$
5⃣ URKINVESTCLUB5
Кешбек 3%:
мінімальний чек - 15,000$
Інструкція по використанню промокодів - guide.binaryx.com/ukrayinska/yak-investuvati-u-nerukhomist-na-binaryx/yak-koristuvatisya-promokodami
Застосувати промокод на кешбек можна максимум 5 разів.
🏡 Цікавить інвестування у цілий юніт Nexa Sky Garden або Mountain Retreat?
Залишайте заявку тут 👉 binaryx.typeform.com/ukrinvestclub
за деньги удавится😂
Стандартне питання яке цікавить багатьох.
Що стається з інвестиціями, якщо Binaryx перестає існувати в якийсь момент?
власникам токенів (а серед них і забудовники) конкретного обʼєкту треба буде проголосувати за продаж цього активу або домовитись про спільні дії
як завжди це робиться. буде баннер на сайті - ВИБАЧАЙТЕ.
@@AlNOMaaaахахаха😂😂😂😂
100%
Не возможно зарегистрироваться, не пропускает документы ни паспорт ни права , невозможно пополнить кошелек, написал в поддержку ответа нет
Інвестував через цю платформу ще рік назад. В широкому розумінні це все знав, але це інтерв'ю дало більше розуміння. Поки все працює, сподіваюся і надалі буде все ок
Привіт. У вас помилка в миттєвому бонусі Urk а не Ukr, в купона на 1,5% знижки на сайті. Хай пофіксять розробники
дякую, відписався :)
дякую що покращуєте якість спільноти ))
Але ж для цього є REIT. Для малих інвесторів саме те. Наскільки це взагалі потрібно.
Вітаю. Дякую за коментар!
Якщо порівнювати нас з REIT, які мають найвищу ліквідність то переваги наступні:
- отримання доходу моментально (від оренди). REIT нараховувалося дивіденди як правило щоквартально, рідше щомісячно.
- більша дохідність. Середня дохідність по REIT у США - 4-6%. Ми Надамо можливості заробити на нерухомості в рази більше.
Орендні об'єкти - 8-12% річних
Об'єкти на етапі забудови 20-40, залежачи від моменту входу
- Прозорість та диверсифікація портфелю завдяки токенізації.
Треба ще памʼятати що з огляду на податкові наслідки та бюрократію фондові ринки закордонні на сьогодні все ще інструмент для дуже невеликого прошарка дуже прошарених інвесторів
На 30:30 чітко сказав не мали змоги цих всіх людей обробляти
Девелоперу без такої платформи обробити потік заявок від дрібних інвесторів нереально. Чи ви мали на увазі щось інше?
Чи планується впровадження проходження аудитів для засновників, для розуміння справедливості обіцянок забудовника стосовно дохідності?
Бачив в спільноті що аудити вже заплановані
Супер. Успіхів!
коли вже до людей дійде, що збирати по пару тис баксів з буратін йдуть тільки тоді, коли це така "вигідна" інвестиція що нафіг нікому непотрібна, на нормальні нерухомість черга стоїть з бажаючих, скільки я потратив сил і грошей прикормлюючи рієлторів, щоб хоч в 10-у чергу мати можливість получити пропозицію на ключик... а тут просто ельдорадо за 50 баксів)
Наш результат за 1,5 роки скаже сам за себе ;)
Підтримую. Звичайна пирамидо-подібна схема.
@@lordserge1Чи є у вас якість докази цього? Яким чином прийшли до цього висновку?
@@andriikovalevskyi1984є якісь реальні документи, що я буду володіти часткою/долею нерухомості, чи просто я буду володіти фанатиками «на блокчейні»? Якщо я купляю просто запис у блокчейні, то чим це відрізняється від стейкінга, наприклад?
50 usdt -- це вартість одного токена. Я починав з 500-сот. На сьогодні 8 000 в шести об'єктах. Це оренда. Трохи закинув у будівництво (pre-construction) двох. В Індонезії. Коефіцієнт рентної рентабельності на Балі найвищий у світі. Такі факти на сьогодні. В мене чотири власних квартири. Жодна не здається вище 5-6%. І таке скрізь: Нью-Йорк, Лондон, Дубай... бо давно перегріта ціна. В Індонезії поки що ні. Тому маю реальні 10-12%
2:55 а що вийшло з токенізацією?
Нічого не вийшло, бо на той час ні було ані нормального законодавства, ані розуміння на ринку що це таке. Токенізація бізнесу це набагато складніше ніж нерухомість.
Нічогісенько не зрозуміло
Можна по нормальному одним реченням чим там вони займаються ?
Вони дозволяют вам купити невелику частку класної дохідної нерухомості і інвестувати 100-1000 баксів з таким же підходом з яким я інвестую мільйон (дивесифіковано по різним країнам, локаціям, різним забудовникам ітд). Це крута інновація для ринку
Як завжди розводять людей на бабки.
Кнопка ГРОШІ. РЕАЛЬНО!
Не міфічні ікси, А РЕАЛЬНІ ТВЕРДІ 10 % РІЧНИХ. БЕЗ ПОДАТКІВ.
@@SergNepeypivoні
Вибачте, а звіт про контрольовану іноземну компанію в Україні не потрібно подавати в такому разі?) Там штраф був огого...
Також якось непрозоро про обслуговування юридичної особи... і забудовник сидить та чекає поки накопичиться бабло в цьому фонді? Якось дивно...
Вітаю. Якщо ви виконуєте умови для того щоб не подавати такий звіт - тоді так. Ось при таких умовах вам потрібно подавати звітність в податкову
Якщо:
1. Фізична особа володіє прямо або опосередковано більше ніж 50% часткою компанії;
2. Або володіє більше ніж 10% часткою, якщо разом із іншими резидентами України володіють понад 50% цієї компанії;
Цікаво, це просто співпадіння, що після реестрації на платформі де я вказав свій номер телефону, мені зателефонували роботи запросити пограти в онлайн казино?🤔
Співпадіння 100%. Ваші персональні дані надійно зберігаються та не передаються третім компаніям.
а фірма, що проводить бусифікацію в Україні, буде виходити на IPO? Там же шалені проценти можна отримати!
Принаймі вона може подати заявку на реєстрацію, адже в неї є код ЄДРПОУ.
Відразу промотав там де питають щоб спікер розповів о себе, хто ж це такий, але після двох фраз про 13 та 10 років досвіду почав лити воду про платформу, На лінкедін у нього теж вода в стилі Investor, Co-Founder, Partner, Angel Investor, довіри до спікера немає.
Євгене, дякуємо за фідбек.
Запрошуємо поспілкуватись в чаті з Олегом там іншими співзасновниками платформи. Ми працюємо над тим щоб до на було більше довіри. Будемо вам чекати в групі :)
Просто треш😂
Сама веб платформа така бажна, що мені прям соромно за них (
Доброго дня. Чи не важко вам буде коротко описати в чому бачите баги? Будемо дуже вдячні за це
@@binaryx_platform вже написав у ваш суппорт. Коротко: укр паспорт не пропускає, не працює 2fa, .юай баги
Дякую величезне вам за фідбек, будемо виправляти.
выплаты происходят раз в год ? или каждый месяц ?
По арендным объектам выплаты начинаются с первого дня
@@binaryx_platformтобто раз на місяць?
Підтверджую, так як є діючим інвестором. @@binaryx_platform
По вложению в котлован, они проводят анализ по прошлым показателям, это в корне не правильно. Реальность она в будущем. Анализ экономики и политической ситуации региона, все нужно прогнозировать. В нынешней ситуации могут всплыть такие факторы, о которых и не догадывался.
Многие получали до 40% и в Украине. Но До войны.
Там забудовника зобовʼязують продати по обіцяній ціні якщо я вірно памʼятаю, але краще дожднайтесь до спільноти розпитайте
Вітаю, Олена. Ми розуміємо що дохідність об'єктів нерухомості залежить від багатьох факторів, в тому числі які ви назвали і навіть більше. Нажаль, ми не можемо прогнозувати дохідність в майбутньому дивлячись на них. У нас немає в цьому експертизи, але прогнозування по історичним даним на нашу думку дає найбільш точну оцінку, бо нерухомість це не волатильний актив, як акції та криптовалюта. Тому ці оцінка є більш менш адекватною на нашу думку
Хто вже працював із Твоє Коло? Їхні сертифікати на землю здаються відмінним інструментом для новачків у світі інвестицій
Я через них купляла ділянку під управління, а от сертифікати мені здались не дуже привабливими через замалі відсотки....
як воно, на проценті у інфоциган? ;)
А хто в даному випадку інфоциган?
@@dmytro-karpilovsky ви праві. ніколи не можна сміятись з цигана на коні, тому що це може бути твій кінь ;)
Я 61
😂😂😂😂😂😂
РОГА И КОПЫТА
Що ви маєте на увазі? Чи заглядати в документи компанії?
ИМЕЮ ВВИДУ ЧТО ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ ЭТО БАНКА ТРЁХ ЛИТРОВАЯ А ЛУЧШЕ ДЕСЯТИ ЧЕМ В ОЧКО ИГРАТЬ С НЕИЗВЕСТНЫМИ КОМПАНИЯМИ ТИПО МММ А ТОЧНЕЕ РОГА И КОПЫТА А ТО ЧТО У ВАС ИМЕЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ ЭТО НЕ МЕНЕЕ СОМНИТИЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВО ВРЕМЯ ВОЙНЫ ДОВЕРЯТЬ МИЛЛИОНЫ ГРН КОГДА В СТРАНЕ ПРАВОСУДИЕ ТРЕЩИТ Я ЭТИ КОМПАНИИ СЧИТАЮ ИХ РОГА И КОПЫТА ОДНОДНЕВКИ ПОКАЖИ ЧТО У ТЕБЯ ЕСТЬ БОЛЕЕ МЕНЕЕ ПАРУ ТУГРИКОВ И СТРАШНО БУДЕТ ЖИТЬ ТЕМ БОЛЕЕ ВЫ ПО КРУПНОМУ НЕ МЕЛОЧИТЕСЬ СТАРТ ПОЛ ЛЯМА Я СЧИТАЮ ЛОХОТРОН
Смотрю не МЕЛОЧИТЕСЬ пол ЛЯМА минимум кто знает вас чтоб повесились на лохотрон надёжнее банка трёх литровая а лучше десяти война правосудие трещит денег дай и думай до завтра доживешь МММ рога копыта какая разница
НЕТ. Реальный доход с реальной недвижимости. Закончится индонезийский объект (Kammora Living (в моём портфеле шестой на Бали)) -- зайду в турецкий...
Пішли до діда насело😂
"Юристи збирають інформацію, ми викладаємо на сайт, кожен може вільно подивитись інформацію на сайті - це все завдяки блокчейн". 😮 Бляха, він розуміє взагалі, що він говорить, чи просто начитався хайпових слів? До чого тут взагалі блокчейн, якщо ви створили сайт, на якому лежить інфа?
Якщо інфа буде лежати ще і на гугл диску - вам від цього буде спокійніше? :)
@andriikovalevskyi1984 ви і гугл-диск блокчейном назвете?
Думаю ви чіпляєтесь до невдалого вислову. Зрозуміло що блокчейн в рамках платформи вирішує інші задачі, але інтегрально вбудований у всі процеси
Что-то на замену бинарным опционам ? ;)
Нічого спільного не бачу з бінарними опціонами
велкам-бонус... чуваки з гембли прийшли в мамонт-інвестиції?)))
Доброго дня. З фінтех проектів якщо бути точним. Така методологія використовується у інвестиційних і трейдингових продуктах. Це дає змогу Новым користувачам ознайомитися з продуктом і зробити мінімальну першу покупку. Вцілому люди цим користуються. В uber eats або взяти booking можна теж купон отримати на прошу покупку. Називати це можна по різному, але логіка одна :)
@@binaryx_platformа можете назвати фінтек проекти? А то часто «пуляють» цим словом, в по факту звичайні крипто-піраміди, з термінами з гембли, тільки додаванням слів блокчейн, ai
покі уважно слухав, вискочила ваша ж реклама щодо каталога місць добросовісних забудовників на Балі з пропозицією його отримати через реєстрацію... зареєструвався, позвонив мені чел, я йому вроді як нормально пояснив, що як майбутній інвестор звісно хотів би мати той каталог, він мені почав лити в уха про ціну забудови й взагалі, склалося враження, що, або він там у вас якісь не компетентний, або цей каталог до інвестування не має жодного відношення, тоді навіщо взагалі вставляти саме цю рекламу в ту розмову, якої вона не стосується?
@@ValeronPertsev Наша компанія не пропонує каталогів забудовників. Скоріш за все це була якась інша компанія. Вся інформація про об'єкти та їх забудовників є на платформі
А можете пригадати як називається компанія? Бо у нас такої реклами немає і у Binaryx теж немає