JE RÉPONDS À UNE QUESTION QUE PLUSIEURS ABONNÉS M’ONT POSÉE
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- เผยแพร่เมื่อ 18 ก.ย. 2024
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#immobilier #crise #venteimmobiliere #maisonavendre
Le secret ne rien acheter en France ! Barrez vous
A mon avis les vendeurs vendent trop cher des produits qui ne le valent pas, si vous proposez un rapport qualité prix honnête vous vendez Oui prenez un vrai et bon professionnel en lui confiant un mandat exclusif. Merci Charb votre vidéo est parfaite.
Surtout le propriétaire qui croit que son bien vaut de l'or sauf que souvent il se voile la face ........
@@lucettecalmettes2562 Absolument !
Règle de base dans le commerce : pour vendre un bien ou quoi que ce soit, il n'y a qu'une question à se poser, c'est "est-ce que moi, je l'achèterai à ce prix là" ...
Excellente reflexion.
Ça serait bien, les prix diminuerait de moitié, pour enfin revenir a la réalité
@@stephanelechado3447 quand j'ai commencé à rentrer dans le domaine des affaires, c'est une des premières choses que mon patron m'a dites !
@@renaldj7962 qui va accepter de perdre autant d'argent ?
MERCI ! Il faut déjà arrêter de croire que l'immobilier ne fait que gagner de la valeur. C'est devenu impossible d'acheter !
J'adore!!!!!! .... et on vois de suite ton recul dans la profession!!! Et un vrai discours de transparence👌... moi avec mes 25 piges dedans, et travaillant ma ville ou je suis depuis 51!!! Et ben t'est exactement dans l'esprit!!! Bonnes ventes l'ami charb !!!🙏😎💪✊️✊️✊️
Faire une bonne affaire c'est avoir conscience de voler l'autre..
Je préfère le juste prix
Banquier argent immobilier= braqueur voleur.
Suite au décès de mon père j'ai vendu sa maison en 4 mois au prix du marché. Je suis tombée sur une très bonne agence qui connaissait très bien la région.
Merci beaucoup Charb.😊😊.
Vendez vous meme votre bien c est ce que j ai fait et l ai tres bien vendu au prix que je voulais
Jai vendu ma maison proche Montpellier en 2013 je me suis acheté en Espagne un garage 50m2, un f4 de 120m2 et un première ligne f3 55m2 sur la plage. Merci les parisiens davoir fait gonfler les prix
Merci bcp pour ces informations claires nettes et précises 👍🙂
Les biens en vente sont F et G normes énergétiques mais les prix de vente n'ont pas baissés
Peux tu nous faire une petite vidéo sur ton avis concernant le réseau IAD car niveau commissions et compétences ils sont Top! Merci.
Je pense que le plus gros problème c'est que les banques ne prête plus d'argent pour acheter un bien immobilier alors ça déjà c'est un plus gros problème et Macron qui ne veut pas que les français deviennent propriétaires les taxes foncières sont exorbitantes il y a 5 ans c'était encore possible mais avec la conjoncture actuelle les banques déjà ne prête plus et de deux on est surtaxé de taxe siamois à moins d'avoir un apport de 80 ou 90000 € à la banque mdr pour moi c'est tous des voleurs aujourd'hui pour avoir pour acheter une maison il faut avoir un salaire confortable avec 1800 € par mois c'est même pas en rêve avec 1800 € par mois tu te retrouves en HLM et encore en HLM les loyers sont pas donnés c'est une triste réalité tu as du fric tu peux acheter si tu as pas de fric tu es condamné à HLM de toute façon il y a déjà beaucoup de Français qui ont du mal à finir les fins de mois de plus en plus de dossiers interdit bancaire à la banque de France la vente immobilière va être réservé à une certaine catégorie de Français « qui gagnent bien leur vie et ça par exemple c'est une réalité et c'est pas fini les choses vont s'aggraver
macron a détruit la france je vend mes 5 bien immobilier et je me casse de se pays avant qu’il me prenne tout
Entièrement d'accord avec toi,je viens de vendre en..18jours,oui oui!!!dans les alpes de haute provence,un appart,30m carre,1 agence,Foncia,refait a neuf,classe D,et voilà,et justement au prix du marché,un couple,paiement comptant!!!!!dieu benisse!!!!😊
Merci
tu ne parles pas des prêts refusés aveuglément pour faire tomber les prix de l'immobilier .... ordres de la BCE ?
Tiens bah j'ai fait estimer ma maison pas plus tard que ce matin !
Bonjour Charbel 😊
Merci pour toutes ces recommandations.
Cordialement 😉
Tu es au top du top ! 👍
Merci pour cette vidéo. J ai l intention de vendre pour m acheter un petit appartement et justement je voulais privilégié le mandat exclusif et on m à dit surtout pas !! Je ferais bien sur à mon idée. Je pense que ce n est pas le bon moment pour vendre merci pour ton éclairage utile !
Bravo charl❤
Les mandats exclusifs sont pas forcément top. J'ai eu par expérience un mandat excusif qui été de beau parleur et qui voulait un mandat car l'agent immobilier était payé au mandat, une fois le mandat signé aucune démarche n'a été faite,aucune visite et même pas d'annonce en vitrine d'agence !!!!. Des truands malhonnete pour cette agence la!!.
Règle numéro 1 : apprendre que l'on dit règle numéro UN et pas une en français, mais sinon, tu as tout à fait raison sur tout le reste.
Agence immobilière 😂😂😂😂des V😂😂😂
Pour vous faire feuilles 😂je préfère vendre moi-même .😂😂😂
Pour ce que j'en ai vu, généralement des clowns qui connaissent rien au monde et techniques du bâtiment.
Vous avez tout dit 😂@@iiii2903
Vous avez raison. @@iiii2903
Disons que c’est selon…
Estimations d’un moulin pour avoir une idée : 3 agences +/- la même ; une autre 3 fois moins élevée ! Cherchez l’erreur… !
Tant que tu n’as pas vendu tu n’as pas perdu
Moi j’attends pour vendre mais je ne baisserai pas le prix
Et qu en est il du DPE ? Si on ne fait pas les travaux d économie d énergie , de combien diminue t on le prix environ ?
En 2030 il paraît que pas de réparations pas de vente ni de location d'ailleurs.
Merci merci
Seul moyen de vérifier la valeur réelle de ton bien immobilier... : si tu as des offres dans les trois mois suivant la mise en vente, il est sous-évalué. Si dans les trois mois suivant la mise en vente, tu n'as que peu ou pas d'offre, il est sur-évalué.
(je dis trois mois, car à mon époque, c'était le délai moyen pour la vente d'un bien, à adapter au délai moyen d'aujourd'hui, mais ça doit pas être trop différent)
Je suis étonné que cet ex agent immobilier ne parle pas de ce moyen facile d'évaluer son bien.
je crois qu'il est en activité
Non, le secret d'être au prix du marché, c'est de pouvoir faire une plus-value. Cela veut dire que vous vendez au bon prix.
Personnellement, j'ai acheté cher, après 16 ans, j'ai vendu aussi très cher mais dans les prix du marché et surtout de la demande. 😊
Elle a besoin de pleurer pour pour ça ? Alors que les autres piégés rigolent ? La vie de cette fille doit être triste !
YOU TUBE C'EST DE LA MERDE !!!
faut vraiment être fous pour investir en france moi terminer je me casse de se pays
Moi jai vendu en 3 mois chez mon notaire au prix du marché, car les agents immobiliers prenaient trop cher en frais d'agence.
C'est clair que si tu fais visiter à des gens qui n'ont pas le budget aucun intérêt d'où l'intérêt de contrôler le budget des clients et tout le monde gagnera son temps agent vendeur acheteur
Merci pour cette info j envisage de vendre mon bien immobilier aux portes de Brocéliande avis aux amateurs
Un mandat exclusif avec une agence, surtout pas! Mettez en concurrence 2 ou 3 agences pour qu'elles se bougent.....
Tu l'as bloqué car je t'ai démasqué truffas
Parfait tout e Die
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