慘烈!崩盤!一夜暴跌60%!東莞跌回8年前!經濟下行,幾代人的積蓄憑空消散,虧本賣也沒人要。業主徹底躺平,擺爛!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 ก.ย. 2024
- 大東莞鳳崗跌回8年前了!房價又回到了滿地“1字頭”的時代了。
東莞房價泡沫嚴重的鎮街--鳳崗,曾經飆到3萬+、4萬+,現在卻慘遭腰斬了。
每次東莞樓市大漲,臨深板塊都扛著大旗,帶領東莞樓市扶搖直上!如今樓市大跌,東莞臨深跌回2016。東南臨深的鳳崗、塘廈,開啟了暴跌模式,降價幾千上萬一平。更加讓人心慌的是,很多新盤都跌破地價,這種賣一套虧一套的行情讓人感受到市場殘酷。
先看東莞鳳崗新房市場,紛紛跌回1字頭了。
比如保利招商錦上,在2020年高峰期,開發商花費約20億、25856元一平買下。旁邊的鴻榮源熙園山院,當年開發商花費29.8億元重金,25871元一平的地價買下,比錦上還高幾十一平。現在的情況如何,招商錦上從開盤初期的4萬暴跌到3萬,去年底跌到2萬2,年初跌到2萬,跌的一塌糊塗。現在特價房幹到了1.5萬,暴跌了60%。
而實力不允許的鴻榮源熙園山院以前還捂著不賣,今年開發商認清了現實,直接幹到1.9萬,相比開盤價,暴跌了50%。當年高位接盤鳳崗的地主,現在虧的連底褲都沒了。
此外,鳳崗二手房市場也跌的一塌糊塗,原來賣3萬+的樓盤,現在都跌回1字頭了!
譬如,鳳崗四季花城,93平三房掛盤180萬,單價約1.9萬一平。三正瑞士半山92平三房168萬,單價約1.8萬一平。點亮經訊, 照亮認知
仁者見仁 智者見智
#中國房地產#中國經濟#點亮經訊 #东莞楼市
解析政經時事
追求真相,專業分析,獨立思考,建立願景!
更多資訊內容:
金融經濟:
• 金融經濟
科技經濟:
• 科技經濟
房地產經濟:
• 房地產經濟
要跌落5千才合理正常!就算1万都係高、
跌到千几/平米还差不多。一个不拥有土地权的七十年租约,能值多少钱?房子能不能再挺二十年?
下看2006年房價
至少再跌十年
😂回归本源,对周围原住民未尝不是一件好事,希望后习政府能制定可持续发展的经济生态圈😂