ลงทุนทำโฮสเทล คุ้มหรือไม่คุ้ม อยากเป็นเจ้าของโฮสเทลคลิปนี้มีคำตอบ | The Orientale เยาวราช
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 ก.ย. 2022
- #paulproperty #hostel #ธุรกิจ
[SOLD OUT] ปิดการขายนะครับ
สนใจเซ้งโฮสเทล The Orientale สามารถติดต่อได้ครับ ทีมงานจะรีบติดต่อกลับเพื่อนัดชมโฮสเทลกันนะครับ
forms.gle/eaCJy424MnBkuohQ8
Camera & Gears
กล้อง Sony ZV-1: shp.ee/ak398ip
ไมค์ลอยxมือถือ Saramonic Blink Type-C: shp.ee/mg2phhp
ไมค์ลอยxกล้อง Saramonic : shp.ee/bnqieyp
ถ่าย Timelapse Go Pro : shp.ee/5w4vqvp
อย่าลืม! กดไลค์กดแชร์ 👇
YT : Paul Property Channel
FB : @paulpropertychannel
ชอบกด LIKE ใช่กด Share แล้วอย่าลืมกด Sub เป็นกำลังใจให้ปอด้วยนะครับ - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
Interesting ! will wait and see more of your projects for sale.
Sorry that it was sold.
เป็นความรู้ใหม่อีกช่องทางเลยค่ะ ขอบคุณสำหรับข้อมูลนะคะ
ขอบคุณนะครับที่ติดตามกันคา้บ
สวย
ขอบคุณนะคร้าบ
ตกแต่งได้สวยมากค่ะ ขอบคุณกับข้อมูลดีดีค่ะสวยทุกมุมค่ะ
ขอบคุณนะคร้าบ
สมมุติมี 3 ห้อง ต่อวัน วันละ3600×30= 108,000 ข้างล่างอีก 15,000 ก็ประมาณ 123,000 ต่อเดือน หักค่าใช้จ่าย 35% น่าจะเหลือเดือนละ80,000 3ล้าน/8หมื่น ก็ประมาณ3 ปีคืนทุน ปีที่4 กำไร ปีที่5 อาจจะเป็นรายได้ไว้เป็น ค่า renovate ในปีที่6
ขอบคุณคร้าบสำหรับความคิดเห็นเพิ่มเติม
@@PaulProperty ผมว่าถ้า มีโอกาสได้ทำในอีกอาคารใหญ่กว่านี้ เช่น 10 ห้อง กำไรอาจจะดีกว่า เพราะFix cost ในการจ้างคน ค่าอื่นไปน่าจะเพิ่มกว่าอาคารนี้ไม่มาก แต่ถ้าเป็น % น่าจะน้อยลงครับ
@@sakuta201 ถ้าทำเกิน 4ห้องจะไม่สามารถจดให้ถูกต้องได้ครับ ตอนนี้จดเป็นที่พักที่ไม่ใช่โรงแรมครับ ถ้าเกินนี้ต้องใช้กฎหมายอาคารสาธารณะมาครอบเพื่อรีโนเวทหรือสร้างให้ถูกต้องทำเป็นโรงแรมครับ ถ้าทำจริงๆควรทำให้ใหญ่กว่านี้ไปเลยครับ
อยากให้ลองทำคลิป แต่งบ้านเอื้อเป็นแนว มินิมอล บ้าง
ถ้ามีโอกาสจะลองทำให้ชมนะครับ
สวยครับ ต่อเติมตึกต้องขออนุญาตยังไงครับ?
ถ้าไม่ได้เปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ง่ายๆคือถ้าไม่ได้ทุบพื้น ทุบผนัง ไม่ต้องขออนุญาติครับ ดำเนินการได้เลยครับ
ทำยังไงถึงมั่นใจได้ว่าลงทุนตกแต่งเยอะขนาดนี้ไปแล้ว เจ้าของจะไม่ยกเลิกสัญญาเช่าภายในปีหรือสองปีหรอครับ
ทำสัญญาไว้ 9ปีครับ 3+3+3
มีช่องทางการติดตามอย่างอื่นนอกจากยูทูปไหมคะ พอดีเสิร์ทหาในเฟสบุ๊กไม่เจอเพจค่ะ😅
ติดต่องานได้ที่นี่นะครับ
facebook.com/paulpropertychannel/
ทำแฟรนไชส์ ไหมครับ
ไม่ได้ทำคร้าบ ที่นี่พอดีปิดดีลไปแล้วคร้าบ
❤️❤️❤️
^^
เสียดาย เพิ่งมาดู สนใจสอบถามราคาค่ะ
น้องได้เจ้าของใหม่แล้วค้าบ ขอบคุณครับที่สนใจค้าบ
มีรับสอนหรือรับเป็นที่ปรึกษาไม้คะหากสนใจทำธุกิจด้านนี้
ติดต่อได้ครับ Line @ : @paulproperty
ถ้าจะรีโนเวทบ้าน 1ห้อง 4เตียง
อีก1ห้อง เดียว ต้องของจดเป็นที่พัก จะภาษีแพงไหมค่ะ
ทำ airbnb หรือครับ
มีใบประกอบกิจการ Hostel ถูกกฏหมายมั้ยคะ
จดที่พักที่ไม่ใช่โรงแรมถูกต้องตามกฎหมายคร้าบ
@@PaulProperty ขอบคุณค่ะ เยี่ยมเลย
ค่าเซ้งเท่าไร่คะ
เป็นแรงบันดาลใจอยากทำห้องนอนแบบนี้เลยครับ
ลุยเลยคร้าบ เป็นกำลังใจให้ครับ
อยากเริ่มต้นศึกษาการเปิดโฮสเทล สามารถเรียนรู้จากไหนครับ เริ่มต้นยังไงครับพี่
อยากให้ลองทำจากเล็กๆดูก่อนนะครับ เช่น ปล่อยเช่าห้องบน Airbnb ให้คุ้นเคยกับการรับคนต่างชาติมาพักครับ เริ่มต้นแค่ห้องเดียวเริ่มง่าย ใช้งบประมาณไม่เยอะ อาจจะเอาบ้านตัวเองมาปรับปรุงก็ได้ครับ
พอเริ่มคุ้นเคยแล้วก็อาจจะต้องเสริมสกิลการตกแต่งเพิ่มเติมเค้าไปครับ ลองแต่งเอง ลองคุมผรม.เอง เพราะความสวยงาม การตกแต่งที่เป็นเอกลักษณ์ำคัญมากสำหรับการทำโฮสเทลครับ
แล้วค่อยเริ่มศึกษาเรื่องทำเล ในการทำโฮสเทลต่อครับ
@@PaulProperty ขอบคุณครับพี่
หน้าไปพักแต่ห้องน้ำแยกนี้สิ🤣🤣 แต่รวมๆๆสวยหน้าไป
ขอบคุณครับ
จดทะเบียนเป็นโรงแรมมั้ยครับ เพราะมีจำนวนห้องเกิน 4 ห้อง
เป็นที่พักที่ไม่ใช่โรงแรมครับ
ดูทรงคุณแล้ว เคยโกรธใครมั้ย คริๆ หน้ายิ้มแย้มตลอด
กลัวคนปิดคลิปหนีครับ 55