เล่าเรื่องบ้าน EP69 : Mulberry Grove The Forestias Villa by MQDC บ้านเดี่ยว x Cluster Home

มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ วิลล่า ( Mulberry Grove The Forestias Villa ) by MQDC (Magnolia Quality Development Corporation) คือบ้านเดี่ยวระดับ Ultra Luxury ที่ตั้งอยู่ภายในโครงการ The Forestias
"Mulberry Grove Villa" ถือเป็นโครงการที่มีความ Unique แตกต่างจากโครงการปกติที่มีอยู่ในปัจจุบันหลายอย่าง เริ่มตั้งแต่ตัวที่ตั้งของโครงการ ซึ่งอยู่ในโครงการ The Forestias อีกที ไม่ได้เป็นโครงการเดี่ยวๆ ที่อยู่ตามทำเลปกติทั่วไป
ตัว The Forestias จะอยู่ริมถนนบางนาตราด ใกล้ๆกับ Mega Bangna เป็นโครงการใหญ่ระดับแสนล้าน บนเนื้อที่ราว 398 ไร่ ที่ไม่ได้มีแค่ที่พักอาศัย แต่จะมีพื้นที่ Commercial เช่น Community Center, Town Center, Retail, สำนักงาน และ โรงพยาบาล อยู่ภายในโครงการด้วย โดยมีหัวใจของโครงการเป็นพื้นที่สีเขียว และสวนขนาดใหญ่ระดับ 30 ไร่ ต้นไม้และพื้นที่สีเขียวในโครงการ มีเยอะมากจนทั้งโครงการเสมือนตั้งอยู่ในป่าธรรมชาติ
Mulberry Grove Villa เป็นโครงการปิด ที่มีรั้วรอบขอบชิด มีพื้นที่ของตัวเอง โดยโครงการมีเนื้อที่ดินราว 26 ไร่ พัฒนาเป็นบ้าน 37 หลัง มี Clubhouse มีสวน มีพื้นที่ส่วนกลางและระบบรักษาความปลอดภัยของตัวเอง แยกออกมาจาก The Forestias
ตัวบ้าน และ Clubhouse ออกแบบโดย Foster & Partners ซึ่งเป็นสตูดิโอออกแบบระดับโลก
บ้านของที่นี่ จะเป็นบ้านขนาดใหญ่ทั้งหมด โดยมี Inspiration การออกแบบมาจากสถาปัตยกรรมบ้านไทยหลายอย่าง ตั้งแต่การมีชานบ้านชั้นสอง มีบันไดหน้าบ้าน และเป็นบ้านที่เชื่อมต่อกันได้ เป็น Cluster Home ที่เหมือนการปลูกบ้านปลูกเรือนที่เชื่อมและขยายออกมาจากเรือนหลัก เหมือนบ้านไทยโบราณ ...
Cluster Home ของที่นี่ จะเป็นการเชื่อมบ้าน 2 ถึง 3 หลัง เข้าด้วยกันที่ชั้นสอง และมีรูปแบบที่ Private เหมือนบ้านสมัยใหม่ ซึ่งทำให้บ้าน Cluster แบบนี้ สามารถอยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่ได้ พ่อแม่ - ลูกหลาน - พี่น้อง ต่างมีบ้านเดี่ยวเป็นส่วนตัวของตัวเอง แต่ยังอยู่ใกล้ๆ และเชื่อมต่อกันได้อย่างใกล้ชิดกัน
ตัวบ้าน จะเป็นบ้านทรง E Shape ที่มี 3 แบบ และเชื่อมกันได้
- Roseberry Villa บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ไม่รวมชั้นใต้ดิน ขนาด 1,022 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องคนขับรถ จอดรถ 4 คัน พร้อมลิฟท์ส่วนตัวที่ดิน 140-216 ตารางวา ราคาเริ่มต้นราว 175 ล้านบาท
- Visionberry Villa บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ไม่รวมชั้นใต้ดิน ขนาด 1,245 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 9 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องคนขับรถ จอดรถ 5 คัน พร้อมลิฟท์ส่วนตัวและสระว่ายน้ำขนาด 2.6x9 เมตร ที่ดิน 160-264 ตารางวา ราคาเริ่มต้นราว 213 ล้านบาท
- Legendberry Villa บ้านเดี่ยว 4 ชั้น ไม่รวมชั้นใต้ดิน ขนาด 1,720 ตารางเมตร 6 ห้องนอน 11 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องคนขับรถ จอดรถ 6 คัน พร้อมลิฟท์ส่วนตัวและสระว่ายน้ำขนาด 2.7x16 เมตร ที่ดิน 225-278 ตารางวา ราคาเริ่มต้นราว 225 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง 200 บาท ต่อ ตารางวา
*** บ้านตัวอย่างในคลิป คือบ้าน Visionberry แปลงที่ดิน 166 ตารางวา
***ในวันเข้าถ่ายทำเดือนกันยายน 2565 ราคาบ้านเริ่มต้นคือ 175 ล้านบาท เป็นราคาเดิมที่ยังไม่ปรับขึ้นนะครับ ราคาเริ่มต้นล่าสุดในเดือนพฤศจิกายน 2565 คือ 185 ล้านบาท
สนใจข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อโครงการโดยตรง :
Website : mqdc.link/3V8AqIY
Tel : 1265

[@MrOe-dy5fu]

ทุกคนครับ คลิปนี้ผมถ่ายไว้ตั้งแต่เดือนกันยายน 2565 ซึ่งโครงการยังไม่เสร็จดี100% เลยยังมีช่าง มีความไม่เรียบร้อยอยู่บ้างนะครับ และราคาในคลิป คือราคาเดือนกันยา ซึ่งยังเป็นราคาเดิม ที่ยังไม่ปรับขึ้นมาครับ

[@gob20main55]

ติดต่องานคุณโอ๋ได้ที่ไหนคะ

[@maxmax4912]

ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีดีค่ะ

[@user-bv3oh3gp6n]

ปกติเห็นบ้านราคาเท่านี้จะคิดว่าเเพงมากทำไมไม่ปลูกเอง แต่โครงการนี้เป็นครั้งแรกที่เห็นแล้วคิดว่าคุ้มกับราคาที่จ่ายไป

[@maybenerver4714]

ละเอียดกว่านี้ไม่มีแล้ว คุณโอ๋นี่แหละละเอียดสุด

[@udomw8058]

ช่องคุณโอ๋ ข้อมูลแน่นมาก ได้รายละเอียดและความน่าสนใจตั้งแต่ต้นจนจบได้เลย🎉
👍บ้านสวยดีครับ ชอบภายนอกมากกว่าภายใน ชอบงานระบบออกแบบดีมาก ใช้วัสดุดีมาก
☹️ห้องmaster BR ควรจะได้กว้างใหญ่กว่านี้ และทุก toilet ควรมี TOTO washlet ทุกตัวได้แล้วราคานี้ ดูแล้ว mismatched กับส่วนอื่นๆ; สระว่ายน้ำส่วนกลาง ควรมีต้นไม้ใหญ่บังวิวคอนโดที่อยู่ไกลออกไป

[@maxxxxxxxx277]

ชอบช่องนี้ รีวิวละเอียดจนแทบสร้างแปลนในหัวได้เลยว่าอะไรอยู่ตรงไหน ของอีกช่องที่เป็นคู่หูเก่าคุณโอ๋แค่ส่วนกลางกับเฟอนิเจอร์ก็ปาไปเกินครึ่งคลิบละ รายละเอียดบ้านจิงๆมีนิดเดียว แทบนึกภาพไม่ออกห้องไหนอยู่ตรงไหน

[@Ittikung]

ห้องพักแม่บ้านวางผังดูดีกว่าคอนโดราคา 2-5 ล้านอีกครับ

[@wilsondavid2219]

เอาการออกแบบบ้านเดี่ยวราคา 175 ลบ มาเทียบกับคอนโด 2-5 ลบ เนี่ยน่ะ
ทำเลแพงๆ ห้องราคา 2-5 ลบ เดี๋ยวนี้ได้แค่สตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอน....

[@bankjungja]

@@wilsondavid2219 เขาหมายถึง ห้องแม่บ้านครับหรือห้องเมททำความเข้าใจดีๆ มีโครงการ100+ลบ.โครงการอื่นๆ ไม่ได้คำนึงถึงห้องแม่บ้านครับ นั้นคือความหมายที่เขาเปรียบที่วางผังได้ดีกว่าคอนโดสมัยนี้ไงครับ

[@jukeslowlife895]

รอบก่อนไปดูแค่ห้องตัวอย่างคอนโด รอบนี้ต้องไปดูบ้านจริงแล้ว ขอบคุณที่พาชมอย่างละเอียดนะครับ ที่นี้ราคาส่วนกลางปรกติพอๆกับโครงการอื่นซึ่งแปลกมากส่วนกลางเวอร์วังขนาดนี้ เห็นน้องเซลล์บอกมีรายได้จากทางอื่นมาช่วยค่าส่วนกลาง แต่แอบหวั่นใจชุมชนCนะครับ ตอนนี้บ้าน30ล้าน+ชุมชนCอยู่กันเยอะมากครับ😂

[@rasungkul2838]

บ้าน 37 หลัง จำนวนแต่ละครอบครัวไม่น่าจะเยอะมาก ส่วนกลางแบบนั้นเกินความจำเป็น คนใช้ส่วนกลางมักจะจน คนมีเงินจริงแทบจะน้อยมากที่จะเข้าถึงจะอยู่ในโซนบ้าน เราไปคลับไปข้างนอกที่มีครบทุกอย่างมากกว่านี้ ส่วนกลางบางอย่างนี่แทบไร้ความจำเป็น แต่ก็ไม่แน่บ้านอยู่ชานเมืองไกลมาก อาจพอได้ใช้

[@CnnCnn1]

เป็นห้องแม่บ้านที่หรูกว่าคอนโดอีก55555

[@pearlytale]

สุดยอดเช่นเดิมค่ะพี่โอ๋

[@user-fh1ur7lm5b]

ชอบมากครับ ดูพี่แล้วเพลิน

[@icecreammy7035]

ชอบคลิบนี้มากครับ

[@lovejay10]

ตามดูโครงการนี้มาจากครั้งที่แล้ว ชอบจัง

[@poupee]

เสน่ห์ของช่องนี้คือรีวิวละเอียดดี ชอบมาก ๆ ค่ะ 😊

[@-_-_-_-_-_-_-_-..]

200 ล้าน แต่ห้องนอนเล็กทุกห้อง ไม่ผ่าน. ราคาระดับนี้ ห้องนอนต้องใหญ่ทุกห้อง

[@NANA_Goo]

สวยจิง...สวยจัง

[@somjintananiyomluk9226]

สวย​ ดูอบอุ่น สบายตา​ น่าอยู่​มากๆค่า​

[@UchihaSasuke-fr8lj]

รีวิวได้ละเอียด คุณภาพมากครับ

[@teerawittaechalerdpaiboon450]

ขอบคุณครับพี่โอ๋ 👨‍👩‍👧‍👦💚

[@PePe-tk3jr]

สวยงามมากๆ ตอบโจทย์ อย่างลงตัวเลยคะ

[@ck2195]

คนออกแบบ very thoughtful มากค่ะ ชอบๆๆ❤

[@user-xy2jn2ge4t]

อธิบายละเอียดมากค่ะ นึกภาพตามได้เลย 😊

[@user-zu9lo3dx1l]

บ้านสวย รีวิวละเอียดสุดยอดค่ะ ดูแล้วอยากเป็นเจ้าของเลย❤

[@liverpoolfcthailand5038]

สุดยอดมากๆคะ สวยอลังการ ดีเยี่ยม เฟอร์เฟค สวนสวยต้นไม้สีเขียวสวยสบายตา ออกแบบได้ดีเยี่ยมมากๆคะ 😊😊😊🤍🤍🤍🏢🏢🏢🌳🌿🍃🌾🏊🏻🏊🏻‍♀️🪞🖼🛋🛁⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️🥇🥇🥇🎉🎉🎉👍🏻👍🏻👍🏻

[@f2uito-512]

อยากให้พี่ รีวิว บ้านไซส์ใหญ่ด้วยจังครับ

[@tddang2388]

อัลตร้า....ลักชัวรี่😲😲😲

[@erikwarakron5246]

อยากให้รีวิวบ้านพักต่างอากาศ
Rayan residences anataraพูเก็ตค่ะ

[@kemikapekanan6763]

สุดยอดแล้วค่ะ เป็นโครงการณ์ที่ออกแบบได้ละเอียดอ่อนมากค่ะ เหมาะกับมหาเศรษฐีมีเงินอยู่เป็นพันล้านขึ้นไปค่ะ

[@Susunajaa]

สุดยอด บ้่นในความจริง

[@user-ut3fd5uq6k]

ถ่ายถอดได้ดีมาก การบรรยายใช้ภาษา และน้ำเสียงได้ดี ถ่ายภาพก็ทำได้ดีเช่นกัน ถ้ามีตังมากๆ อยากซื้อเรย😂😅

[@anniearunthari9991]

คลิปให้รายละเอียดดีมากค่ะ แต่ถ้าจะปรับใช้เสียงพิธีกรให้นุ่มและให้โทนต่ำลงมาหน่อย จะดูไหลลื่นและน่าฟังกว่านี้มากค่ะ

[@MD-bo5ku]

อยากดูรีวิว หลังใหญ่สุดเลยครับ

[@Perspective1900]

ไม่เคยผิดหวังกับช่องนี้สำหรับการรีวิว..และอีกช่องก็บูมทริส..คุณภาพเช่นกัน

[@Perspective1900]

โครงการนี้คือเดอะเบสท์👍

[@danjarupath]

นี่คือ standard สูงสุดของการรีวิว the master !!! ช่องนี้ เท่านั้น !!!

[@kerokero9026]

เดียวนี้บ้านสวยๆเท่ๆ ราคาถูกมาก

[@montakarnbuapet3992]

อลังการงานสร้าง

[@JT13591]

เกือบดีแหละ วิวหลังคลับเฮ้าส์ ตึกสูงคู่ทำ เสียหมดเลย

[@simkin6184]

อ้อ แอร์เป็นระบบคล้ายๆชิลเลอร์ตามห้างเป็นน้ำเย็นไม่ใช่น้ำยาแอร์ คิดว่าแอร์เป็นแบบvrv ไม่คิดว่าจะเป็นน้ำเย็นจากส่วนกลางเหมือนห้าง

[@nuttawutsooknirun1331]

เป็น 175 ล้านที่น่าซื้อมากเมื่อเทียบกับหลายโครงการราคาใกล้เคียงกัน

[@dpca67]

ราคานี้ต้องรอทำธุรกิจกับทุนจีนสีเทาก่อน

[@Tomarzig]

7:08 สวยจัง

[@lilymars4504]

ห้องแม่บ้านดีมาก

[@dheerawattripetchchuporn]

สุด

[@bom1111122222]

โครงการนี้ดูคุ้มกับเงินที่จ่ายสุดๆแล้ว

[@SoloBikeTrips]

โอ้ว ผมนึกว่าคลิป BoonTharis

[@phollapeemangkalameesuk8679]

ต้องมีฐานะที่มั่งคั่งร่ำรวยมากมากเลยครับสำหรับผู้ที่จะซื้อบ้านในโครงการนี้ได้แบบมีชีวิตที่อยู่เหนือการเงินเลยครับ

[@crazycom272]

ห้องเมดใหญ่กว่าบ้านตูอีก 555

[@eddiesjourney6687]

ส่วนกลาง เดือนละ สามหมื่น ???

[@guardianoflove3619]

โคตรสวย แบบสวยโคตรๆ

[@amankapapaya2971]

เสียดายไม่มี สนามบิน เซ็งเลย ขอรับ

[@user-gt9uk3sk8r]

ทำไมไม่มาทำโครงการที่เชียงใหม่บ้างละค่ะ

[@zeza2775]

ค่าส่วนกลางปีละเท่าไหร่เนี่ย สุดยอดมากๆ

[@thanaruts]

ประมาณห้าแสนครับ ตรวละสองร้อยต่อเดือน

[@krtermtrwm71]

รู้สึกโครงการนี้ เทียบราคากับสิ่งที่ได้ ถือว่าดูดีเลยนะเนี่ย

[@anagamin6793]

เกิดขึ้น ตั้งอยู่ ดับไป

[@firstslayer5834]

พี่โอ๋ครับพี่ตั่งแต่ผมติดตามพี่ตั่งแต่คิดเรื่องอยู่ มา ผมบอกได้คำเดียวว่าการออกแบบมันเพอร์เฟ็คมาก การออกแบบดูหรูหราที่ไม่สิ้นเปลือง โคงการนี้ไร้ที่ติ ยิ่งทำสวนเข้ามาในบ้านข้างล่าง ทำห้องใต้ดิน การออกแบบการเลือกใช้วัสดุ เขาคิดมาแล้ว มันไม่แพงเลย
พอมองภาพรวมมันคืองานศิลปะ
ถ้าใครซื้อบ้านพร้อมเฟอร์เลย ให้เขาคิด มันดีอยู่แล้ว ท็อปวันในใจผม

[@siricharoen]

ทุกคนคับ ฟอเรสท์เทียโครงการใหญ่รวมเอาหลากหลายโครงการถูกแพงมาอยู่ด้วยกัน กลัวพื้นที่ส่วนกลางจะกลายเป็นสลัมเหมือนบ้านเอื้ออาทร

[@udorbb2514]

ดู formal ไปนิด ไม่ใช่สไตล์เดิมๆ

[@surachet6026]

อธิบายดีมาก

[@peterwater3877]

ค่าส่วนกลางเดือนเป็นแสนแน่นอน

[@pgaming1286]

โครตเยี่ยม แต่ไม่น่ามีวิว ตึก ตรงนั้นเลยคับ เสียดาย

[@Able_Estate_Co.Ltd_]

can you recommend me👍 thank you kap 👍😊

[@plapiepam7465]

อืมม..เข้าใจล่ะค่ะ ทำไมต้องเอาใจใส่ไปถึงแม่บ้าน คนขับรถ
เพราะถ้าเงินไม่โดนใจ ความสบายไม่สปอยล์กันบ้าง หนีไปทำกันที่อื่นกันหมดล่ะค่ะ !
แม่เจ้า ห้องแม่บ้านดีกว่าคอนโดของใครบางคนอีกค่ะ !!!

[@halfmango5809]

ดื่มน้ำหน่อย

[@nathrm]

ไม่ซื้อเพราะปล้ำเมดไม่ได้เฉยๆ นะเนี่ย 😂

[@dominoth255]

อยากเห็น Mr.oe ft.BoomTharis อยากเห็นคุณบูมโดนแกล้ง🤣

[@puk8903]

สมัครเป็นแม่บ้าน😁

[@Guccei]

บ้านเริ่มต้น 170ล้านขี้น หัวจะปวด 37 ครอบครัวรวยจริงไรจริง แต่ละหลังใหญ่มาก อภิมหาบ้านเลยนะ ใหญ่จนคนรีวิวหอบ 555

[@user-ob7sn2wd7u]

ยุงเยอะ

[@JumbolifeOnline]

ขอรีวิวคอนโดสำหรับผู้สูงอายุหน่อยครับ อยากไปแก่ตายแถวๆนั้น

[@user-cm5dj8gk7w]

ควรจะต้องแถมเรือให้ทุกบ้านด้วย​ เพื่อที่เวลาน้ำท่วมเราก็ยังสามารถติดต่อกับโลกภายนอกได้​ ไม่ใช่รอให้ใครมาช่วยเหมือนแต่ก่อน

[@pueanthisa8878]

ได้ช่างจากที่ไหนคะ

[@sirinjarasiralin8998]

บ้านสวย ส่วนกลาง อาคารสวย แต่สวนแย่

[@chanyanotai]

เนื้อหาดีครับ แต่ขัดใจการนำเสนอที่การพูด ไม่มี “ร” หรือ “ล” ฟังดูแล้ว มันไม่น่าฟัง(ความเห็นส่วนตัว) ไม่มีเสน่ห์ ถ้าปรับได้จะดีมากครับ

[@codevanguard]

cannot afford it :)

[@user-gp8rt9pr8h]

ห้องนอนเด็ก ไม่ O ห้องผู้สูงอายุฯก่อไม่ O .

[@RO-yb4cu]

ข่อยสิไปขายนา อิแม่มาซื้อ 🤣🤣🤣

[@liverpoolfcthailand5038]

สุดยอดมากๆคะ สวยอลังการ ดีเยี่ยม เฟอร์เฟค สวนสวยต้นไม้สีเขียวสวยสบายตา ออกแบบได้ดีเยี่ยมมากๆคะ 😊😊😊🤍🤍🤍🏢🏢🏢⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️🥇🥇🥇🎉🎉🎉👍🏻👍🏻👍🏻