¡Muy bueno! *Como Siempre* Tomando Apuntes de este Vídeo me he Gastado 8 Plana de Mi Cuaderno (Que es de los Grandes) En total He utilizado mas de 50 Hojas de mi Cuaderno comprado especialmente para tomar Apuntes de este Canal. Saludos desde Chile. Gracias Por tu Trabajo.
Este vídeo se los pasé a mis alumnos de 7° de Lic. en Administración a manera de ejemplificar la toma de decisiones por métodos cuantitativos, y les encantó. Felicidades. Si pudieras hablar de programación lineal y su aplicación administrativa sería genial. Gracias.
Nunca nadie me había explicado tan bien este tipo de información en el que me considero una ignorante total, olé por tu capacidad de hacernos interesante algo que parece diseñado para que lo ignoremos!
Trabajar Desde Casa hola buenas tardes!! me gustaría que crearas un vídeo o me indicaras si está!? Qué expliques cómo invertí en bolsa y en bonos!! Donde como? etc... Ir a un banco o una empresa financiera o si hay alguna aplicación fiable para comprar y vender acciones momentáneos
regla | multiplicación 72 | 2 116 | 3 145 | 4 171 | 5 191 | 6 208 | 7 223 | 8 236 | 9 248 | 10 la del 72 junto con la del 248 se pueden utilizar para ver cómo se incrementa en el corto y el largo plazo nuestro dinero...
hola!!! te agradezco mucho mucho tus videos!!!! la verdad en el area financiera estoy empezando a hacer algunos cambios. y tus videos te han ayudado mucho. porq realmente desconocia todo esto
Ey! Excelente, muchas gracias. Como comentario amistoso te dejo una impresión que me llevo de la fórmula "Ganancias/pérdidas y variación". A mi juicio, el porcentaje resultante sería útil si se considera la pérdida de valor en el tiempo del dinero. Es decir, mi inversión hoy tiene mayor precio comercial, pero si se coteja con la inflación, puede que incluso la variación resulte ser negativa. La sorpresa podrá darse sobre todo en inversiones a largo plazo o en entornos económicos inestables; países en los cuales la inflación rebota como bola ping pong. Saludos y gracias de nuevo por tus valiosos aportes.
Como bien apuntas el dato la inflación hay que tenerla en cuenta siempre pero no he querido complicar más el vídeo. Haré un vídeo dedicado al IPC/inflación en breve. Gracias por tu aportación. Espero tus comentarios en futuros vídeos. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Felicito tu gran capacidad que tienes enseñado educacion financiera, te has ganado un nuevo Subs y nuevamente vuelvo a felicitarte y agardecerte por tu buena onda al compartir esta información.
HOla Alex. PEdazo de video. Un pregunta. EL PER lo calculas en precio bruto osea lo que pag el inquilino y ya o le tienes en cuenta los gastos y seria sobre el precio neto, gracias. un saludo
Pregunta, para calcular el PER de un departamento comprado con el 10% de pie y el resto credito hipotecario, el PER se calcula con el precio total del departamento (100% mas intereses?) o solo considerando el pie que yo puse (10%). El resto (90%) se pagará con la renta mensual (apalancado).
Hola Adrián, tengo un par de preguntas. Cuando calculas el PER de una vivienda, en Precio Total hay que tener en cuenta únicamente el precio de venta o sería mejor calcular cuánto me va a costar a mí esa vivienda teniendo en cuenta los intereses de la hipoteca. Por otra parte, en el Ratio de Apalancamiento, ¿el Alquiler sumaría como Deuda? Felicidades por el Canal y Gracias por tus videos. Un saludo.
+Rosa Juárez Sánchez te recomiendo que lo pongas en práctica para asentar los conocimientos. Muchas gracias por el feedback. Un saludo y bienvenida a la comunidad.
Hola muy buenos videos los que subes! Tengo una consulta con respecto al PER. El precio de la vivienda que usas para tu ejemplo considera como si pagases la vivienda al contado pero eso no pasa. Muchos tenemos que sacar una hipoteca la cual es un monto 3 o 4 veces mayor al valor de la vivienda (por los intereses). Sería correcto poner el valor de la hipoteca considerando que ese valor también depende de otra variable de tiempo (tiempo de prestamo)?
Saludos amigo excelente video! por favor puedes hacer un video de como saber cuanto poner el precio a mis productos cuanto les puedo sacar de utilidad? Se necesita un estricto estudio de mercado o se puede hacer un calculo mas simplificado?
En primer te felicito por tus conocimientos y en especial por compartirlos. Necesito de tu auxilio, que ayudes a darme ideas sobre como eliminar la deuda que ya tengo por haber mal invertido con creditos. Gracias
felicidades y gracias por todos estos buenos consejos que nos compartes. Se aprende mucho de ellos. Te quiero preguntar , que piensas de los empeños, y si vale la pena recuperarlos. Gracias, saludos.
+Maria del C Franco suele merece la pena porque te dan menos dinero de lo que vale el objeto en realidad, y suelen tener valor sentimental. Te deseo mucha suerte en tus proyectos. Un saludo y bienvenida a la comunidad.
Muchas gracias, Adrián me ha sido muy útil tu opinión en cuanto a los empeños, seguiré tu consejo, y también comentarte que con tus videos, me has abierto los ojos para ver como debo de hacer las cosas. Mi coco son las deudas pero voy ha seguir tus consejos. Ah!!! y gracias por tu bienvenida.
Gracias por la informacion, no entendi lo del ratio de apalancamiento, el primer ejemplo que diste de dividir las deudas que tenga por los ingresos... se refiere a una deuda extra que tengamos a aparte de las deudas fijas de cada mes ejemplo comida, transporte, luz, agua etc. o se suman estas deudas fijas tambien..gracias
+Laura Ramos los gastos que mencionas, agua, luz, comida... etc. son gastos, no deudas. Deudas son préstamos que contraes con el banco, entidades financieras o terceros. Un ejemplo es comprar un coche a plazos, hipoteca, crédito de una tarjeta. Muchas gracias por comentar. Un saludo y bienvenida a la comunidad.
Trabajar Desde Casa gracias por responder, es verdad es que en estos momentos no tengo deudas y empeze a sumar los gastos como deudas y claro que el porcentaje me dio erroneo, estos gastos serian gastos pasivos si no me equivoco, gracias.
+Laura Ramos las deudas y todo lo que requiere pagos para su mantenimiento se considera un pasivo. Por ejemplo un coche, la casa donde vives son pasivos. Por otro lado la comida, ropa, viajes... son gastos, gastos sin más.
Hola una pregunta. Las inversiones infravaloradas, son buenas, malas, o es relativo? De que depende considerarla una de las anteriores? Gracias! tienes mi like!
Estás fórmulas funcionan en cualquier país pero si te refieres a la inflación, te diré que voy a hacer un vídeo próximamente. No se si lo publicaré aquí o en Activo Financiero. Mucha suerte, un saludo.
Siiii.... adrian a eso específicamente me refiero, hoy en dia aqui en venezuela la inflación es de niveles muy altos... estare muy pendiente de ese video.
Hola muy buenas primero que nada Felicitarte por este formidable trabajo con tus videos muy buenas explicaciones muy bien organizado todo me encantan estos videos creo que es le mejor canal de finanzas. tengo una duda: ejemplo; - he comprado un coche para alquilarlo su coste es 4.500€ y los beneficios son 200€/mes que es igual a 2.400€/año si calculo el PER 4.500/2400= 1,8 ¿es una inversion ifravalorada? pero es una buena inversion desde mi punto de vista
Trabajar desde casa, excelentes videos, felicidades. Una duda, estoy por comprar una casa en la ciudad de Guadalajara México, pero me he dado cuenta que están en burbuja inmobiliaria pues el PER me sale de 30 y no menor. El tema es que por datos históricos, los inmuebles no van a bajar de valor, al contrario siguen subiendo de manera estable pero el alquiler es bajo. Que recomiendas en estos casos? La teoría dice que Mi inversión sería mala si compro, pero tengo la necesidad de hacerlo y los inmuebles en México nunca bajan de precio, siguen subiendo. Qué recomiendas hacer? Gracias!
Ahorrar, reunir algo de capital. Te recomiendo un vídeo del canal sobre como gestionar tus ingresos y el siguiente vídeo con regalo de hoja Excel. Te deseo mucha suerte. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
![ทุกครั้งที่หลับตา (Lucid Dream) - AYLA's [ Official MV ]](http://i.ytimg.com/vi/4i1OBAQyv58/mqdefault.jpg)
Interesante vídeo, todo muy bien explicado. Ya he tomado nota, gracias por la información.
Aquí está el vídeo cuando lo necesites. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
¡Muy bueno! *Como Siempre* Tomando Apuntes de este Vídeo me he Gastado 8 Plana de Mi Cuaderno (Que es de los Grandes) En total He utilizado mas de 50 Hojas de mi Cuaderno comprado especialmente para tomar Apuntes de este Canal. Saludos desde Chile. Gracias Por tu Trabajo.
Muchas gracias por tu apoyo. Todas las semanas nuevo contenido. Un saludo.
Gracias por la educación que nos provees. Son bastante útiles, nos abren los ojos y amplia nuestra vision
Es genial!
Tengo 18 años y me parece exelente que nos ayudes con este tipo de información
Saludos Guayaquil -Ecuador 💪
Este vídeo se los pasé a mis alumnos de 7° de Lic. en Administración a manera de ejemplificar la toma de decisiones por métodos cuantitativos, y les encantó. Felicidades. Si pudieras hablar de programación lineal y su aplicación administrativa sería genial. Gracias.
+mayra vera espero que sea de utilidad. Un saludo y bienvenida a la comunidad.
fantástico y muy educativo! gracias!
+Eduard López gracias a ti! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Vídeo perfecto, muy útil, perfecto explicado, duración adecuada, en definitiva enhorabuena
Muy buen vídeo Adrián, un beso!
-Natalia
Muchas gracias! Espero que toda esta información os sea de utilidad. Un beso y bienvenida a la comunidad!
Mayden y Natalia Vlogs que hacéis aquí :v
Mayden y Natalia Vlogs :0 su nombre es Adrián! Mil gracias Adrián!
Anda mayden y natalia. Hoola!!!
Mayden y Natalia 😱 estamos sorprendidos. Gracias trabajar desde casa, es de gran utilidad.
Hola este video es valisisimo. Gracias por esta información. Saludos desde Panama.
Mil gracias por la explicacion tan clara. He entendido. Me encantan tus videos.
Mil gracias por toda la ayuda financiera Bendiciones
Gracias a ti! Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
20 pulgares arriba!!!! excelentemente explicado!!
genial gracias por ayudarnos en educacion finaciera 👌
Muchas gracias a ti. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
gracias 😊... estoy muy ineteresado en aprender educacion financiera si tienes algún libro de preferencia o algo por el estilo te puedo agradecer
Nunca nadie me había explicado tan bien este tipo de información en el que me considero una ignorante total, olé por tu capacidad de hacernos interesante algo que parece diseñado para que lo ignoremos!
+Fancylooks espero que el vídeo siembre la semilla de algo grande. Un abrazo fuerte.
Excelente hermano cada día me sorprenden mas tus vídeos.
Te agradezco plenamente esta gran información ya que me a sido de gran ayuda, saludos desde Matamoros Tamaulipas Mexico.
Muchas gracias por el feeedback! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Gracias por la informacion financiera... Muy valiosa en verdad
Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
gracias por la información muy interesante y educativa Saludos de PERÚ LIMA
Muy buen material para incrementar nuestra inteligencia financiera y adquirir habilidades en los negocios. Éxitos ...
+WALTER RAMIREZ muchas gracias por tu apoyo. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
eres muy muy bueno explicando las formulas!! me he enganchado a tu canal
Gracias :) Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Trabajar Desde Casa
hola buenas tardes!! me gustaría que crearas un vídeo o me indicaras si está!? Qué expliques cómo invertí en bolsa y en bonos!! Donde como? etc... Ir a un banco o una empresa financiera o si hay alguna aplicación fiable para comprar y vender acciones momentáneos
AMO tus videos, gran trabajo!
Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad
Trabajar Desde Casa Gracias a ti! 😁
excelente información me ha ayudado mucho estas formulas.
+Jhoiner Martinez genial! Todas las semanas nuevo contenido. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
regla | multiplicación
72 | 2
116 | 3
145 | 4
171 | 5
191 | 6
208 | 7
223 | 8
236 | 9
248 | 10
la del 72 junto con la del 248 se pueden utilizar para ver cómo se incrementa en el corto y el largo plazo nuestro dinero...
Excelentes las 4 fórmulas para análisis financieros prácticos.
hola!!! te agradezco mucho mucho tus videos!!!! la verdad en el area financiera estoy empezando a hacer algunos cambios. y tus videos te han ayudado mucho. porq realmente desconocia todo esto
Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Este vídeo me ya venido fenomenal para el día que haga una inversión en bienes raíces. Gracias por compartir tus conocimientos.
Espero que la información sea de utilidad. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Excelente, cada video mejor que el anterior; Saludos desde Panamá!
Muchas gracias por el feedback! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Panamá presente
EXCELENTE! el contenido que nos compartes, muy agradecido
+Josué Gamarra muchas gracias! un saludo y bienvenido a la comunidad.
Excelente aporte 👍
Ey! Excelente, muchas gracias. Como comentario amistoso te dejo una impresión que me llevo de la fórmula "Ganancias/pérdidas y variación". A mi juicio, el porcentaje resultante sería útil si se considera la pérdida de valor en el tiempo del dinero. Es decir, mi inversión hoy tiene mayor precio comercial, pero si se coteja con la inflación, puede que incluso la variación resulte ser negativa. La sorpresa podrá darse sobre todo en inversiones a largo plazo o en entornos económicos inestables; países en los cuales la inflación rebota como bola ping pong. Saludos y gracias de nuevo por tus valiosos aportes.
Como bien apuntas el dato la inflación hay que tenerla en cuenta siempre pero no he querido complicar más el vídeo. Haré un vídeo dedicado al IPC/inflación en breve. Gracias por tu aportación. Espero tus comentarios en futuros vídeos. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Felicito tu gran capacidad que tienes enseñado educacion financiera, te has ganado un nuevo Subs y nuevamente vuelvo a felicitarte y agardecerte por tu buena onda al compartir esta información.
+Nicolas Vargas muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Muy buen trabajo amigo no había escuchado sobre estas fórmulas simples y que ayudan mucho
Muchas gracias por tu apoyo! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Saludos de Colombia 👍 Gracias por compartir tan buena información .
Muchas gracias por el feedback! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
HOla Alex. PEdazo de video. Un pregunta. EL PER lo calculas en precio bruto osea lo que pag el inquilino y ya o le tienes en cuenta los gastos y seria sobre el precio neto, gracias. un saludo
Nunca había visto algo mejor, felicidades.
Muchas gracias por el feedback. Un saludo y bienvenido a la comunidad
muchas gracias por compartir esta gran experiencia para mi tan util
Todas las semanas nuevo contenido. Un saludo y bienvenida a la comunidad.
GRACIAS MUY INTERESANTE FORMULA
Espero que sea de utilidad. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Buenos días / tardes... Una consulta... el per se debe considerar un interés anual o mensual???
Pregunta, para calcular el PER de un departamento comprado con el 10% de pie y el resto credito hipotecario, el PER se calcula con el precio total del departamento (100% mas intereses?) o solo considerando el pie que yo puse (10%). El resto (90%) se pagará con la renta mensual (apalancado).
Adrian muy bueno
Duda en la del 72 con los beneficios aña año se reinserte en lo mismo?
Buenas noches ,muchas gracias por tan valiosa informacion un habrazo
Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
ppppñ
realmente me has dejado PLOP cuando he aplicado tus formulas a algunos de mis proyectos, excelente video
Me alegro que sea de utilidad. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Richard Mosquera
Hola Adrián, tengo un par de preguntas.
Cuando calculas el PER de una vivienda, en Precio Total hay que tener en cuenta únicamente el precio de venta o sería mejor calcular cuánto me va a costar a mí esa vivienda teniendo en cuenta los intereses de la hipoteca.
Por otra parte, en el Ratio de Apalancamiento, ¿el Alquiler sumaría como Deuda?
Felicidades por el Canal y Gracias por tus videos.
Un saludo.
Excelente video ,aqui tomando nota de todo y
estudiando
tus vídeos son muy buenos para aprender eres el mejor
excelentes mensajes finacieros y con la informacion precisa a ponerse en practica hoy actuare gracias
Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Gracias de nuevo!!
Que sencillo parece todo después de tus vídeos.
Un saludo.
+Rosa Juárez Sánchez te recomiendo que lo pongas en práctica para asentar los conocimientos. Muchas gracias por el feedback. Un saludo y bienvenida a la comunidad.
Hola muy buenos videos los que subes! Tengo una consulta con respecto al PER. El precio de la vivienda que usas para tu ejemplo considera como si pagases la vivienda al contado pero eso no pasa. Muchos tenemos que sacar una hipoteca la cual es un monto 3 o 4 veces mayor al valor de la vivienda (por los intereses). Sería correcto poner el valor de la hipoteca considerando que ese valor también depende de otra variable de tiempo (tiempo de prestamo)?
Usa el valor total de la vivienda, con intereses y comisiones. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
muy buenas enseñanzas
Un saludo y bienvenido a la comunidad.
te doy seguimiento hace un par de meses, es muy buena info, gracias. Saludos desde Mar del Plata, Argentina
+manuel garcia muchas gracias, espero que la información sea de utilidad. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
muy buen concejo muchas gracias
Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Hola Adrián, donde consigues los datos del PER? He buscado en Google bastante y nada. Muchas gracias!
Muchas gracias información bastante útil 👍🏻
Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Amo estos vídeos 👌
Gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
como inscribirme al evento
Saludos amigo excelente video! por favor puedes hacer un video de como saber cuanto poner el precio a mis productos cuanto les puedo sacar de utilidad? Se necesita un estricto estudio de mercado o se puede hacer un calculo mas simplificado?
Interesante lo del PER. Me suscribi a tu otro canal por el momento quiero aprender lo que hay por aqui. Le mando un abrazo
En primer te felicito por tus conocimientos y en especial por compartirlos. Necesito de tu auxilio, que ayudes a darme ideas sobre como eliminar la deuda que ya tengo por haber mal invertido con creditos. Gracias
+Sandra Velasquez tengo un vídeo en el canal sobre cómo eliminar deudas, te puede interesar. Un saludo y bienvenida a la comunidad.
EXCELENTES VIDEOS, ME ENCANTA ESTE CANAL... PORFA QUE LIBROS PUEDO LEER PARA COMPLEMENTAR MUCHO MÁS.. MUCHAS GRACIAS.. Y NUEVAMENTE MUY BUENOS VIDEOS
gracias por tus buenos consejos,,,,saludos desde colombia
+Edward Salcedo gracias por tu apoyo. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Felicitaciones por tu video
Saludos desde león Gto Mexico
Quedo a tus órdenes también
excelente video gracias
Muchas gracias por el feedback! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Muy buen trabajo. Sigan así. Un saludo.
Muchas gracias por el feedback! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
felicidades y gracias por todos estos buenos consejos que nos compartes. Se aprende mucho de ellos.
Te quiero preguntar , que piensas de los empeños, y si vale la pena recuperarlos.
Gracias, saludos.
+Maria del C Franco suele merece la pena porque te dan menos dinero de lo que vale el objeto en realidad, y suelen tener valor sentimental. Te deseo mucha suerte en tus proyectos. Un saludo y bienvenida a la comunidad.
Muchas gracias, Adrián me ha sido muy útil tu opinión en cuanto a los empeños, seguiré tu consejo, y también comentarte que con tus videos, me has abierto los ojos para ver como debo de hacer las cosas. Mi coco son las deudas pero voy ha seguir tus consejos. Ah!!! y gracias por tu bienvenida.
Excelente video
Muy interesante gracias por compartir-
¡Suscrito a Activo Financiero!. Y una vez mas, super pulgar arriba a este nuevo aporte.
Muchas gracias por tu apoyo una vez más. Un abrazo!
grasias amigo por tus videos grasias
Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Este vídeo esta buenísimo!!
Muchas gracias por el feedback! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
te felicito excelente video amigo saludos desde Ecuador Guayaquil
Un saludo y bienvenido a la comunidad.
excelente video, muchas gracias.
Muchas gracias a ti. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Excelente video, existe algún libro que explique más a detalle?
Como se aplica el per en acciones ?
Gracias por la informacion, no entendi lo del ratio de apalancamiento, el primer ejemplo que diste de dividir las deudas que tenga por los ingresos... se refiere a una deuda extra que tengamos a aparte de las deudas fijas de cada mes ejemplo comida, transporte, luz, agua etc. o se suman estas deudas fijas tambien..gracias
+Laura Ramos los gastos que mencionas, agua, luz, comida... etc. son gastos, no deudas. Deudas son préstamos que contraes con el banco, entidades financieras o terceros. Un ejemplo es comprar un coche a plazos, hipoteca, crédito de una tarjeta. Muchas gracias por comentar. Un saludo y bienvenida a la comunidad.
Trabajar Desde Casa gracias por responder, es verdad es que en estos momentos no tengo deudas y empeze a sumar los gastos como deudas y claro que el porcentaje me dio erroneo, estos gastos serian gastos pasivos si no me equivoco, gracias.
+Laura Ramos las deudas y todo lo que requiere pagos para su mantenimiento se considera un pasivo. Por ejemplo un coche, la casa donde vives son pasivos. Por otro lado la comida, ropa, viajes... son gastos, gastos sin más.
Cuando hablamos de interés en la regla del 72 entiendo que estamos hablando de interés compuesto no?
Saludos y gran trabajo
gracias!!!!!
Un saludo y bienvenido a la comunidad.
En argentina el interes anual es del 46% si pones 50.000 en plazo fijo, a 12 meses ganaste 25.800$ mas los 50.000
Restale la pérdida de poder adquisitivo por inflación y probablemente te quede en negativo
Hola una pregunta. Las inversiones infravaloradas, son buenas, malas, o es relativo? De que depende considerarla una de las anteriores? Gracias! tienes mi like!
Una inversión infravalorada en muchos casos es buena inversión. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Buenos vídeos saludos de Nicaragua
Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Trabajar Desde Casa Ok Gracias Bro Dios te bendiga
Hola gracias por toda la informacion...
Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Adian que formulas nos pudes dar en el caso especifico para los que vivimos en Venezuela...?
Estás fórmulas funcionan en cualquier país pero si te refieres a la inflación, te diré que voy a hacer un vídeo próximamente. No se si lo publicaré aquí o en Activo Financiero. Mucha suerte, un saludo.
Siiii.... adrian a eso específicamente me refiero, hoy en dia aqui en venezuela la inflación es de niveles muy altos... estare muy pendiente de ese video.
Cómo te lo curros macho, un súper like
Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Hola muy buenas primero que nada Felicitarte por este formidable trabajo con tus videos muy buenas explicaciones muy bien organizado todo me encantan estos videos creo que es le mejor canal de finanzas.
tengo una duda:
ejemplo;
- he comprado un coche para alquilarlo su coste es 4.500€ y los beneficios son 200€/mes que es igual a 2.400€/año
si calculo el PER 4.500/2400= 1,8 ¿es una inversion ifravalorada? pero es una buena inversion desde mi punto de vista
+Daniel Hernández significa que en 1,8 años recuperas tu inversión. Se trata de un buen negocio. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Hola y si hay una burbuja en el alquiler entonces el PER no sería un buen indicador no?
El PER te indica si hay burbuja.
Excelente vídeo, bastante útil
Gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad
Excelente 👌🏻 vídeo
Trabajar desde casa, excelentes videos, felicidades. Una duda, estoy por comprar una casa en la ciudad de Guadalajara México, pero me he dado cuenta que están en burbuja inmobiliaria pues el PER me sale de 30 y no menor. El tema es que por datos históricos, los inmuebles no van a bajar de valor, al contrario siguen subiendo de manera estable pero el alquiler es bajo. Que recomiendas en estos casos? La teoría dice que Mi inversión sería mala si compro, pero tengo la necesidad de hacerlo y los inmuebles en México nunca bajan de precio, siguen subiendo. Qué recomiendas hacer? Gracias!
La vivienda puede bajar sin problemas, lo datos históricos no son fiables al 100%. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Excelente video
fantástico video.
gracias x hacer este canal
Gracias por tu apoyo. Todas las semanas nuevo contenido. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Es informació de muchissima calidad
Enhorabuena
Excelente información gracias y buen vídeo :)
Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
excelente!!!
Muchas gracias! Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Y di nos da un PER que índice que la inversión está infravalorada?
me encanto tu video!! por el momento estoy desempleada pero lo estaré empleando con el gasto que me dan cada quincena .. crees que se pueda hacer??
Ahorrar, reunir algo de capital. Te recomiendo un vídeo del canal sobre como gestionar tus ingresos y el siguiente vídeo con regalo de hoja Excel. Te deseo mucha suerte. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Gracias mui bueno
Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Acabas de ganar otro suscriptor, gracias por la información!
+PAPS 666 muchas gracias por tu apoyo. Un saludo y bienvenido a la comunidad
excelentes.
Gracias :)
Cómo sacas el precio del alquiler (digan me alguien )
En chila las viviendas promedio en vitacura es como entre per 30 a 50 hasta mas
como se el "beneficio por accion"?
en que se basa cuando fija los precios de alquiler de las casas?
Son ejemplos, de todas formas depende de muchos factores. Haré un vídeo sobre eso. Un saludo y bienvenido a la comunidad.
Genial video