ТОП 5 причин переехать в Ниагарский регион, Онтарио. Канада
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 พ.ค. 2024
- Регион Ниагара находится на юге провинции Онтарио, между двух озёр, Онтарио и Эри. Доступность жилья, красивая природа и отсутствие пробок - это далеко не полный список всех достоинств региона. В этом видео я расскажу о пяти главных причинах переехать в Ниагарский регион, Онтарио
==========================================================================
✍Предоставляю риэлторские услуги в регионе Ниагара и Южном Онтарио 9053281704
✅Отзывы клиентов:
g.co/kgs/eSznec
📌Фэйсбук / dmitrybanchik
📌Инстаграм / dmitrybanchik.realtor
📌Группа на Фэйсбуке «Совет другу на Ниагаре»
/ adviceafriendinniagara
==========================================================================
⚡️Подпишитесь на Ютуб канал : 🔔 goo.gl/Xtm1eN и смотрите новые видео каждую неделю.
==========================================================================
Ну и наконец 6-я главная причина переезда в Ниагарский регион - там живет Дмитрий Банчик-эксперт по недвижимости : )
😂
Скажу честно, если бы я покупал хоть какую «недвижку», я бы принципиально купил бы через Диму.
Это самая главная причина!
@@Dmitry.Banchik
Всё, собираю чюмодан.
@@Dmitry.Banchik 😂👍
Как хорошо,что у вас все так сложилось😊
Спасибо
Очень красивый город и регион 👍
Супер! Спасибо за обзор!
Какая замечательная заставка, в белорусских зелёно-красных цветах, порадовали! Дмитрий, а Вы сами из Беларуси наверняка?
Я родился в Ташкенте.
Дядька Дмитрий, интересный ролик 👍
С работой в ИТ (и не только) полная задница. Зарплаты предлагают в разы! ниже. А на пенсию, да, хорошо. Но 20 лет назад было намного лучше.
Thank you for making valuable videos. Could you please make a video about French Immersion and other public schools in Niagara Region?
Чудес не бывает. Если в каком-то районе жизнь дешевле, то значит, что там проблемы с работой, траффиком, или безопасностью.
Так и есть. Чем дальше от Торонто, тем дешевле. Реально сильно дешевле будет только там, где уже нет возможности ездить на работу в Торонто.
Вы не затронули один из главных вопросов - это медицина в Ниагаре. Так как ваша жена - медсестра, вы должны знать о состоянии медицины в этом регионе, и особенно это касается emergency.
Тогда не продать много недвижимости
Tak возможно недостатки медицины в Ниагаре и есть основная причина причина более дешёвой недвижимости
В данный момент началось строительство нового гоститаля он будет один из самых крупных в онтарио старый госпиталь очень маленький и уставший от времени
Уважаемый Дима,
Ниагарский регион действительно хорошее место для жизни и многое из того, что вы стакали соответствует действительности. Но всегда есть НО. Работающие люди всегда приобретают/цнимают жилье там , где есть работа и где есть потенциал.
Ниагарский регион предлагает крайне узкий потенциал работ для проживающих там. Не все стремятся работать в сфере гостинничного бизнеса, на виноградниках и винодельнях, в сфере услуг или риэлтором по недвиге. До прихода правительства Трюдо в Канаду проходили только высококлассные специалисты с хорошим образованием, опытом работы и языком и никто из них не ехал в Канаду, чтобы стать риэлтором.
Наличие рядом границы с US так себе бенефит, как часто вы ездите в US в году и с какими целями ? Даже когда канацкий доллар был сильнее мериканского, да были этузиасты поехать в US и закупиться там тряпками, съэкономив пару сотен баксов, но их кол-во на уровне стат погрешности.
Пробки из Торонто в Ниагару и обратно в Торонто есть всегда, и за полтора часа не доедешь преодолев 147 км, поддерживая среднюю скорость 100км/ч. В выходные пробки еще больше чем в рабочие дни если не зимний период. ИМХО Ниагарский регион прекрасен для пенсионеров, уже вышедших из работоспособного возраста, для владельцев локальных бизнесов, работающих удаленно всем членам семьи со 100% гарантией это не изменится, чего не может быть по определению.
Люди всегда тянулись в крупные мегаполисы, где есть потенциал по поиску работы и высокое предложение всевозможных сервисов с высокой конкуренцией.
Попробуй найти скажем сантехника, электрика, газовщика , руферщика, хорошего механика, бригаду на renovation дома или basement или на мелкую работу скажем положить interlock на driveway или его подремонтировать. Попробуй репетитора, тернера для детей в Ниагаре и в GTA и сравни кол-во предложений.
Нет Дима, мы все понимаем, что тебе нужна русскоязычная клиентура для получения комиссионных от сделок, потому как китайцы идут к риэлторам китайцам, индусы к индусам, а арабы к арабам.
Ниагара хороша приехать в пятницу-субботу вечером, погулять, зайти сожрать хорошего мяса и ананасов в ресторан Brasa , но жить там на любителя. Хотя у каждого свои предпочтения и ценности.
Абсолютно согласна.
Прошу совет🙏🏻, где хорошие районы , кроме GTA , не хотим и не можем там жить по экономическим причинам, не потянем и не нравится, а сейчас в ниагарском и недовольны отсутствием работы.что скажете о районе Оттавы? О приморских ?
@@user-cj6oi7fu3i , Уважаемая Юлия,
Ваш вопрос крайне широк и не несет в себе никакой конкретики, чтобы дать на него ответ. За более 20 лет в Канаде и по специфике работы побывав во всех городах Канады где есть более менее адекватный госпиталь. Если вы скажете в какой индустрии ваша семья ищет работу, откуда вы приехали (из большого мегаполиса с проспектами, театрами, тусовками и другими атрибутами крупного мегаполиса или урбанизированный стиль жизне не является обязательным условием ) и ваш ориентировочмый бюджет на съем или приобретение недвижимости, то тогда можно хоть как то дать вам вектор или как минимум сказать куда вам определенно не надо смотреть.
Если вы смотрите в раене Оттава, то посоветовал бы посмотреть пригород Оттавы под названием Kanata, хотя не был там с 2020 года и не знаю кого туда завез наш долб@еб Трюдо за последние 4 года
Приветствую, Дмитрий!
С праздником🎉🎉🎉
Взаимно
Дмитрий, спасибо. Очень красивое видео. Подскажите, пожалуйста, по ипотеке. Если у семьи вдруг резко упал доход: болезнь, несчастный случай, развод... - то какие есть варианты, чтобы не потерять недвижимость? Может, есть кредитные каникулы, реструктуризация? Что ожидает такую семью?
О чём вы говорите. Тут капиталисты. Денег нет пищи пропало
Лучший вариант это иметь кредитную линию. Допустим ваш дом стоит $800К и у вам ипотека $600К то есть у вас equity $200K. Банк вам может дать кредитную линию на $160К под хороший процент. Конечно это все временная мера. Если не будет улучшений то нужно продавать дом.
@@nefed1064 Спасибо за ответ
😂👍 спасибо, Кабанчик
Что лучше, купить готовый дом или построить его самому? Можно ли заработать на перепродаже домов заплатив под котлован стадии?
можно заработать, а можно и потерять - как рынок повернет
построить самому это врядли
придет инспекция и скажет: ваше жилье небезопасно - разломать
Вы будете приглашать инспектора на каждом этапе строительства, сначала получите разрешение на строительство. Все чертежи проверит город ещё до строительства и тогда никто вам не скажет разломать.
Кстати я бы еще отметил Windsor и окрестности - тут еще южнее Ниагары и климат схожий
Если вы оттуда , Виндзора , напишите пару характеристик, а то в Википедии кроме того что из детройта приезжают бухать молодежь с 18 до 21 года ничего нет. Очень ли это напряжно ?и еще заметила там максимумы летом до 43 градусов. Очень ли душно летом?
@@user-cj6oi7fu3i Подтверждаю про Windsor, купил коньки 3 года назад, а прудики в Windsore не замерзают как раньше. Вино делаем из дикого винограда растущего вдоль забора каждый год. В пригородах Детройта (Walled Lake, MI; Rochester Hills, MI) было гораздо холоднее жить. Нормальный, трудящийся городок, очень удобно здесь жить...., а работать в Штатах.
@@user-cj6oi7fu3i Я живу в 30 минутах от Виндзора и езжу туда раз в пару недель в костко в основном, так что про студентов не подскажу :). По погоде летом на самом деле сравнимо с Ниагарой/Торонто я бы сказал. А вот зимой теплее немного, больше солнца и почти нет снега - за зиму приходится драйвэй чистить раза 3-4 в среднем
Это всё прекрасно.
Да вот проблема в том, что легализация в Онтарио особенно долго и не очень много вариантов.
И то, есть риск, что намеченная программа вдруг возьми и отменись.
А переехать сразу имея PR, далеко не у всех есть возможность.
И как быть?
Есть программы в Онтарио, но нужно говорить со специалистом.
А получить пиар в провинциях попроще и затем переехать в Онтарио религия не позволяет?
@@user-qt1xc3ci7x с радостью бы. Но есть нюансы..
А вроде да, это тоже вариант.
зачем ехать через весь город?
в Торонто все рядом
1. Дмитрий, зачем вы приглашаете сюда других людей? Вы хотите, чтобы у нас здесь стало как в Торонто - толпы, пробки, озлобление и безумные цены? Подумайте, что и зачем вы делаете.
2. 0:58 "Ниагарский водопад никогда не замерзает" - Вы искренне ошибаетесь или намеренно обманываете зрителя. Водопад полностью замёрз и встал, например, в феврале 2014 года, когда ударил мороз под минус 40. До этого он полностью замерзал в 1911 году. В местном краеведческом музее (и в Интернете, разумеется) есть фотографии, на которых люди гуляют и катаются на коньках по Ниагаре возле среза Подковы и внизу, у подножия Американца. Попробуйте изучить материалы, вы найдёте массу интересного!
3. Озеро называется не "ЭрИ", а "Эри". И в английском, и в русском языках ударение ставится на первом слоге. Вы же не француз?
4. Наконец, повторюсь - места у нас тут благословенные, и хотелось бы, чтобы они оставались в этом состоянии как можно дольше. Нам вполне хватает трюдовичей из жарких стран, их у нас в последнее время заметно прибавилось.
Ниагара это практически GTA. Цены там конечно чуть пониже, но, с учетом удаленности от Торонто, то на то и выходит. Пару лет назад присматривал там домик, но понял что смысла особого нет.
Не волнуйтесь, дорогих гостей из жарких стран хватит на всех. Так как ГТА уже трещит по швам, неудивительно что они перетекают во все менее населенные города, даже холод калгарийский и дедмонтоновский их уже не пугает.
@@enitefall В том-то и беда! А Дмитрий пытается привлечь к нам ещё больше людей - ЗАЧЕМ?!
@@cadcad-jm3pf У каждого свои обстоятельства и обсидетельства. Найдёте работу в Ниагарском регионе - Торонто будете навещать только по большой нужде. Я, например, именно так и делаю.
@@wassiswallylokhankin191 Давайте попытаемся угадать. Дмитрий - риелтор, бизнес в последнее время испытывает самые непростые времена. Пузырь надут до невероятно мощных значений, когда цены на недвигу совершенно оторвались от доходов. Внезапно выяснилось, как говорил Дмитрий, что в Канаде недвига только растет, система сладкой жизни под угрозой. Срочно нужны клиенты, вот где бы их взять? Приходится уот так уот завлекать. Гы, интересно конечно, кто же на пике перед коллапсом будет такую кабальную ипотеку брать. Вроде в предпоследнем видео у Дмитрия адекватный анализ, но тут птички, цветочки природа, красота..
Жесть , первый раз за 10 лет на кораблике 😂
Виноград растет в промышленных масштабах и в Новой Шотландии! Please note :)
А в каких районах ? Ближе к Ярмуту или Сидни ?
Annapolis Valley / Wolfville, Gaspereau etc.
@@user-uq6bg9nx6i спасибо большое , посмотрела и форточки тоже , эти места тоже возле гор небольших , как и у нас в Гримсби , тоже ниагарский разлом прикрывает виноградники.
В Аннаполис вэллей ландшафт с виноградниками очень напоминает французский Прованс. Если скучаем по Европе, то едем туда на винодельни вина попить на лоне природы.
Эх, кто бы помог найти работу в Онтарио, с перспективой получения PR.?
Я бы переехал и купил через Диму дом. Ну или квартиру.
приходит в наше сообщество! и вы узнаете как заработать на дом или квартиру и сможете купить через Диму. пишите, если интересно!
@@Marina-rr3gn куда писать то?
@@dmitrybelonozhko6408 я вроде нашла вас в телеге, проверте пожалуйста
@@dmitrybelonozhko6408 как вас найти?
опять " более не менее".....))
но причины перечислил хорошие
Сейчас у людей нет денег, какие развлечения? Издеваетесь? 😂
Ни слова ни при медицину, ни про образование.
Медицина и образование такие же как и везде в Канаде.
@@cadcad-jm3pf медицина и образование регулируются на провинциально уровне, они везде разные в канаде
Нам не нужен берег Канадский, Ниагара нам не нужна!
А что,кто-то предлагает?
а как у вас там с бомжами дела и наркоманами? в Лондоне их куча
Из за большой влажности зимой в ниагарском регионе -10 чувствуется холоднее чем альбертовские -30 🙂
Да ничего, живём не плачем...