Как РАБОЧИЙ в Регионе построил ПАССИВНЫЙ ДОХОД с нуля? [Разбор кейса инвестора]
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 13 มิ.ย. 2024
- Живые встречи инвесторов - f1.life
Наш инвест-клуб Finance1 - finance1.club
Тайм-коды:
00:00 Разбор кейса
01:15 Начало истории инвестора Николая
4:37 Негативный опыт
7:16 Выход на пассивный доход
13:00 Страх уйти из найма
13:42 Рекомендации Николая
15:33 Выводы
Я тоже ушёл с завода, организовал свой бизнес, закрутилось завертелось, 80% дохода инвестирую в фондовый рынок . У меня франшиза: бабушки зимой носки у магазинов продают, летом морковку всё такое, по 20-30 бабушек на район. Ещё кладовки сдаю в аренду. В свободное время курсы продаю по успешному успеху. Сейчас на Бали сижу на пляже пишу ,чтобы вы верили в себя и не теряли мотивацию. Инвестируйте в себя, как Роберт Киосаки, продавая книги по успешному успеху
Я сидел и ничего не делал, потом прочитал ваш пост и начал делать, спасибо, что вдохновили
@@boxsboxs3634😂😂😂👍👍👍
😂 спасибо, дорогие, я тоже вот прочла ваши посты и вдохновилась бабушек на мой доход организовать ))
😂😂😂
Красава 😁😅
Я придумал собирать деньги за вход на работу на предприятии. Сижу на проходной,и продаю билетики за вход. Смотрю телевизор, пью чай.
Вот это успех😂!!
Потом нужно еще будет за выход брать. Думаю в два раза больше)
Молодец Николай, начал с малого, и видно как стало меняться мышление, пришли новые идеи и пошло развитие. У меня все скромно, за последние 8 лет в ипотеку приобрели (поочерёдно) 3 не дорогие квартиры (часть ипотеки не закрыты), сейчас мы их просто сдаём. До этого работала 19 лет в одной фирме, в прошлом году была счастлива уволиться окончательно. Из особенностей мы с мужем никогда не имели высокие зарплаты, у нас ниже среднего, поэтому у нас это получилось сделать благодаря дисциплине, экономии и мотивации к тому, что бы не работать в найме за низкую зарплату. И параллельно у нас сыновья двойняшки (просто для понимания, что при желании многое возможно). Все идеи мои, муж просто поддерживает)
Устроился на работу с графиком 2/2
Освободилось много времени.
Это 15 дней работаю, 15 отдыхаю. Это пол года работаешь, пол года отдыхаешь+ отпуск.
Высвободилось много времени для саморазвития и продвижению вперёд ☝️
Что за работа? Сколько платят?
Также сменил работу 2 года назад с графика 5-2/6/1 в сезон на график 2/2 с 2.30 ночи до 12 дня зп сейчас 50 тыс+ 13 зарплата если не брать отпуск. Появилось много свободного времени и уже добился пассивного дохода в 40 000 к зарплате
15 дней рабства😅 чем хвастаетесь? Лучше вообще не работать.
Можно и не работать! Сидеть на шее родителей или супругов. Каждый сам решает. @@user-xe8kt6bq4j
@@draganlife1862 круто👍
Я в своё время поступил, как советует Николай - плавно сократить основную работу. Как это было. В то время я ещё даже не знал ничего о мире инвестиций, но я понимал, что мою деятельность (программист 1С) очень легко можно масштабировать. Зачем иметь одного постоянного клиента и сидеть в офисе, когда можно взять на обслуживание 10 клиентов и работать с ними удаленно?
Так в итоге и поступил. Открыл ИП вначале. Действительно было не то чтобы страшно, но довольно волнительно в то время. Взял на обслуживание нескольких клиентов. Затем договорился на основном месте работы, что я перехожу на удаленный режим работы. В случае крайней необходимости - приезжаю в офис. Зарплату сокращаем в 2 раза. Тут получается все в плюсе. Работодатель экономит средства, не теряя по сути в качестве обслуживания. У меня - высвобождается колоссальное количество времени.
Когда на работе много безделья, то это хороший кейс. Вопрос как быть, когда работаешь как конь каждый день с утра до вечера.
@@B111CCесли речь про какие-то рабочие профессии, то к сожалению в России физический труд крайне обесценен. Уходить только с такой работы, можно работать в той же профессии, но сам на себя. Зарплата будет выше. Качественно раскрутить себя как профессионала в современном мире тоже труда не составляет. У людей доверие к мастерам, представленным, например, в Instagram, гораздо выше. И платить они готовы в результате больше.
Подскажите, пожалуйста, стоит ли обучаться и становиться 1С программистом? Будет ли она актуальна в течении 10-15 лет? И если овтет положительным будет, то, пожалуйста, посоветуйте с чего начать обучение, как вообще стать программистом 1С. Буду вам очень благодарен!
@@adriancartondiviart5453 в свете нынешнего импортозамещения - да. Многие компании переходят на отечественный продукт. Странно что раньше сидели на чужом. Но есть риск, что бурно развивающийся искусственный интеллект может заменить живых программистов. Если не полностью, то частично, но может.
@@adriancartondiviart5453 будет ли актуальна? Будет. Альтернатив на российском рынке нет. Да и на международном все ERP-системы под российский рынок не приспособлены. Стоит ли обучаться? Стоит, только, если есть склонность к программированию. У меня изначально было высшее профильное образование (инженер-программист). Выпустившись, по большому счету, мне было без разницы на каком языке программировать. Было просто огромное желание, интерес, страсть к программированию.
Есть примеры среди моего окружения, у которых склонности к программированию нет, и они пробовали погрузится в обучение 1С. В результате ничего хорошего не вышло.
Ушел в бизнес в 24 с наемной работы. Ну как сказать в бизнес, скорее в никуда! Сейчас 33 ни разу не пожалел . Ставлю цели, добиваюсь их, ставлю следующие, двигаюсь дальше, все что задумал, все получается, придумываю что то новое, верю в себя! 12 мая последний рабочий день на работе считаю праздничным днём)
Я думаю, можно попробовать так. Не уходить с работы, а попробовать пожить несколько месяцев на доходы с аренды, а зарплату не тратить никуда, как будто её вообще нет. Если не будет ощущаться никакого ущерба, можно спокойно увольняться
Жить на работе,подрядится на две ставки (или сторожем), а квартиру сдавать.
Машину в лизинг, а машино-место под ларёк.
Отличный бизнес план.
Давно подписана на Николая, также вдохновили его видео меня. Не умея копить и откладывать, также не имея свободных денежных средств, взяла в кредит 500 тр, долго думала просчитывала куда их вложить, купила комнату в коммунальной квартире в Иркутске, почти в центре. Кредит на 5 лет, ежемесячный платеж платеж при ставке 10.4 % годовых составляет 10700 руб. Сдаю я ее за 7000, остальное получается добавляю с зарплаты. Рассчитывала так что в среднем с коммуналкой доплачиваю 5 тр, итого за пять лет у меня получается 300 тр, но когда я продам комнату у меня получится 500, (то есть по по расчетам остаюсь в плюсе) В итоге цены за три с половиной года выросли в два раза и мои 9 квадратов стоят больше 1 млн руб. Осталось платить полтора года, кредит
особо уже не напрягает. Когда выплачу кредит планирую продать комнату и будет у меня стартовый капиталл, пока подбираю варианты для него.
Можно продать и ипотечную, если есть клиент, закрыти ипотеку и двигаться дальше. Например, взять дальневосточную ипотеку.
@@user-fc9tc6vx8o у меня она не в ипотеке, брала обычный потребительский кредит, могу продать в любое время.
Если по критериям потходить
К сожалению ваш стартовый капитал сегодня эквивалентен 500тр. пятилетней давности.
Я тоже покупал квартиру 6 лет назад стоимостью 65тр/м.2. На сегодняшний день в моем доме она стоит уже 170т.р/м.2. По факту это не доход. За эти деньги на сегодняшний день купишь только аналогичное жильё.
@@tomy9947сто процентов
Николай, здравствуйте!
Подписан на Вас уже года три примерно.
Вы реально очень позитивный и хороший человек.
Стараюсь по возможности смотреть все Ваши выпуски.
Сам я бизнесом занимаюсь и немного инвестирую.
Много полезных советов от Вас перенял и использую. Также Ваши книги в аудио формате слушал. Много полезного даёте.
Очень жаль, что находяться хэйтеры, которые Вас критикуют.
Поменьше обращайте на них внимание, всегда будут такие токсики диванные. Которые считают, что им кто-то чем-то обязан или что-то должен, и желательно денег для них заработал и принёс в чемодане)
Спасибо Вам за Ваш полезный контент!
Желаю процветания Вам и Вашей семье и, конечно же, Вашей команде!
Думаю, что многие Ваши подписчики много полезного почерпнули с Вашего канала!
Николай, спасибо большое!!! Вы умеете замативировать!!! Я работал всю жизнь на стройке, здоровья совсем неосталось, после ваших видео ,, взялся за голову,, )) рискнул, ушел с работы, купил газель и занялся перевозками, первый год было сложновато, так как машина в кредите, но спустя уже пару лет дело стоит на стабильных рельсах- и это несмотря на то что живу в небольшом поселке. Ориентировчно если в круг в год то средняя ежемесячная выходит не менее 35, кажется маловато но - 1- свободен практически всё время, есть возможность занять либо стройкой своего дома - раньше нехватало времени, либо организовать ещё какой то бизнес. Сейчас в мыслях погасить первый кредит и взять ещё одну газель, попробую сдать в аренду в городе, надеюсь будет всё хорошо.. в любом случае подушка имеется, буду пробовать, рисковать, искать новые возможности и т д.. ещё раз огромное спасибо!!!!!! Всем успехов друзья!!!!
Николай, Вы большой Молодец! Спасибо Вам за Вашу работу. Пока одни жалуются и всё обесценивают, Вы планомерно и качественно улучшаете не только свою жизнь у нас на глазах, но и помогаете подписчикам, которые умеют слушать и думать. Мой поклон!
Спасибо что показываете такие истории! Очень мотивирует. Отдельный респект Николаю из Пышмы). Всем желаю удачного развития в жизни
Привет земляк
У меня одного ощущение, что я смотрю разбор полётов на канале фрешлайф28, только уже про финансовое здоровье? Спасибо участникам!!
обалдедная рубрика! люблю истории успеха простых работяг
Николай молодец. Хорошо сказал про диванных критиков))) Считаю, даже если человек получил вдруг наследство и не профукал его уже большой молодец! Я наследство использовала как ПВ на студию. Не стала путешествовать, менять машину, шубу покупать и прочие разовые радости. Активно гасила ипотеку с основного дохода. Сейчас ухожу в декрет. Платить ипотеку ещё 1.5 года - платёж и срок скорректировала досрочным гашением пока работала. В итоге: 1.5 ещё платить, но я это время буду получать выплаты на ребёнка. Потом буду досиживать в декрете 1.5 года за счёт аренды. Не прорыв и образцовое инвестирование, конечно, но меня устраивает как всё сложилось. Не придётся ребёнка в частный сад запихивать в 1.5 года и выскакивать на работу. И ребёнку будет старт для жизни потом.
Отлично 👍 тем более ребёнок нуждается в маме, хорошо, что подольше есть возможность с ним быть
Трудоустройтесь удалённо. Моя жена стала работать на пол ставки когда ребёнку было 6 месяцев, за счёт неполного рабочего дня декретные выплаты остались, в сумме с з/п выходило 55 тысяч на руки за 3 часа рабочего дня. Копейки, но лишними не будут, тем более когда сам выбираешь в какое время и какими промежутками в течение дня работаешь.
Мой опыт:
Находясь в ИК, прочитал книги Кийосаки и Мрачковского. Освободившись, устроился на работу. Моя зарплата 60.000. Одновременно с работой оказываю услуги по ремонту. Также сдаю квартиру, т. к. временно живу с родителями.
Мой бюджет на месяц 10-12 тысяч.
Остальное инвестирую по четырём направлениям (ИИС, вклады, криптовалюта, краудлендинг), доход с инвестиций реинвестирую. С 60 тысяч за полгода вышел в 110 тысяч, в феврале обновил хай-116.000.
Очень весело смотреть на людей, не имеющих судимости, жалующихся на отсутствие возможностей😂😅😂😂
Можно поподробнее
Вы молодец!
Какой Вы молодец! Удачи во всех направлениях!
А судимость за что была? Мошенничество?😂
@@nataliazl.7787 нет😀
Ничего себе мой земляк. Я даже и не думал что инвесторы есть и Верхней Пышме. Сам тут живу, кто бы мог подумать что есть и другие, город то совсем не большой👍👍👍
Да хороший город 80 тысяч населения.😂 землякам привет 👋😊
Привет Верхней Пышме
Привет из Челябинска
Привет из Каменска-Уральского!!!
@@toliato1привет из Озёрска
Очень интересный выпуск, спасибо, Николай.. Сейчас уже активно думаю над пассивным доходом.. Если получится, обязательно расскажу свою историю.. Потому что эти истории очень сильно мотивируют и дают новые идеи..
Спасибо большое за историю, Николай. Я уходила с работы в найме в 2010 году, с хорошей позиции инженера АСУТП и мне тоже было ооочень страшно. Уходила я в строение веб-сайтов. Практически год работала в 2-х направлениях, на работе решала инженерные задачи, приходила домой и делала сайты, а еще тогда дочка была маленькой.
Ближе к концу года на работе всегда случался аврал работы, все закрывали годовые бюджеты и я понимала, что семью вообще не вижу, живу на работе. Пришла сказала, всё я дорабатываю до конца года, закрываю все договора и ухожу.
Так меня на работе перевели в административный отпуск, то есть формально я там числилась. Им нужны были мои документы. Было какое-то требование что определенное количество работников должно быть с энергетическим образованием.
Потом еще год периодически спрашивали когда я вернусь. В итоге уволили по документам только в 2021 году )))
Желаю вам успехов в бизнесе!
Круто 👍
Интересно было почитать ваш комментарий, увидев близкую аббревиатуру. Мне 22, получил энергетическое образование в этом году, скоро начну работать в АСУТП. Помимо инженерной деятельности, продолжу строить свой капитал, потому что на сегодняшний день мне кажется страшным начать работать 5/2, и жить от пятницы до понедельника, как это многие делают десятилетиями. Зарплата специалистов, пусть даже в АСУТП, весьма ограничена, к сожалению. Любые подобные истории дают надежду, что можно жить и по-другому, для себя!
На сайтах много можно заработать? Вроде мертвая тема
Аааа , так тут понятно , связи с начальством , захват территорий , использование служебного положения и т.д . 😊. П.с. диванный критик Алексей!!!
🤣 🤣 🤣 я чуть не умер, мне надо это жене показать
вот откуда эти шлагбаумы везде и "я тут все жизнь живу, это мое место" мужики, все начинающие инвесторы оказывается.
А можно шлагбаумы у выходам к воде поставить летом, 200 рублей с тачки, а к концу лета купить хату в екабе
Вроде в России запрещено перекрывать подход к водоёму
КоАП РФ Статья 8.12.1. Несоблюдение условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе
Кейс из 90-х с парковками, кому они нужны, все вон на газонах, тротуарах ставят.
На основной работе у него ЗП 150к, да там с утра до ночи 6/1 работать надо так то, где такие работы находите, книги читаете, бизнесом время ещё есть заниматься?
Тут с работы приходишь, пожрать да поспать время только, а в выходной с ребенком погулять.
Именно 👍👍👍
Чтоб столько зарабатывать в нашем городе, на работе надо жить и не спать, не есть!
Много кто в Верхней Пышме сторчался (сколько таких видосов на ютубе оттуда), но мужик молодец
Спасибо Николай за выпуск, неожиданно что у нас в маленьком городе Верхняя Пышма есть такие инвесторы, когда видишь реальные примеры своих земляков, то это очень мотивирует создавать источники пассивного дохода. Главное без дела не сидеть. Хорошая история.
Был опыт когда увидел возможность хорошо заработать на другой работе, на которую позвал друг, было очень рискованно, потому что боялся, что вдруг ничего не получится, плюс работа временная, а времени на раздумья почти не было (1-2 дня и окно возможности закрывалось, могли найти другого человека). В итоге было принято решение, в срочном порядке, одним днём уволиться с основной работы и пойти на другую.
В итоге проработал на том месте больше 1.5 лет и очень хорошо получилось заработать, что помогло почти с нуля хорошо поднять свой портфель, а после вынужденного увольнения (кончилась работа), более полугода не работать, о чём жалею, лучше бы пошёл работать, а не проедать заработанное :D
Николай, спасибо за видео.
Насчет того, стоит ли увольняться или развиваться, продолжая параллельно работать, я изначально выбрал первый путь. Запустил более 10 различных бизнесов, довел себя практически до полного разорения, продал и потерял квартиру, поскольку все бизнес проекты накрылись одним местом.
Вернулся на работу и дал себе слово: я НИКОГДА не уволюсь, пока не доведу свой пассивный доход до уровня активного.
Сейчас пассивный доход около 100 тыс, активный - в среднем 300 тыс. Так что, мне предстоит еще долгий путь)
Мне кажется, гораздо проще уволиться, когда твой активный доход 50-60 тыс, а когда 200-300, это уже в разы сложнее))
Всем добра и высокой доходности!
Сколька вам лет?
А как вы добились пассивного дохода в 100 тыс рублей?
А как довести активный доход до 300 тыс?
@@user-le9if5tf4v
1. Работать над повышением своей квалификации с целью поднять свою стоимость на рынке труда
2. Освоить активные продажи.
Благодарю за мотивацию к действиям, Николай!)
спасибо молодец хорошо сказано: красавы ребята я рад когда вижу что мои люди с урала поднимаются.
Николай поделился своими фантазиями. На СТМ и зп другие, парковка на заводской территории нереализуема, есть режим предприятия. И незаконна кстати, не оформлена. Кладовки сдавать в Верхней Пышме? Кому? Там практически у всех дачи, сады и огороды.
Я плавно выхожу из активного дохода на своей основной работе сократив график на два дня в неделю это позволяет держать себя в тонусе))) если уйти полностью то может получится так что буду лениться) а так два дня в неделю на основной работе стимулирует)))) но в планах полностью уйти от рабства на работе) и только заниматься своим делом)
Давно уже понял, что лучшие инвестиции это в себя, то есть в свои знания, профессиональные навыки и компетенции. Отдача на вложенные деньги измеряется десятками тысяч процентов. А уже после можно излишки инвестировать в фондовый рынок, недвижимость и прочее.🙂
Это как ролики с патриков? Я инвестировал 50 миллионов в образование, занимаюсь криптой бла бла
@@user-rw6qd7fz4m Нет, это когда ты работаешь в it и ты не знаешь "Как обновить ветку до последнего мастера и запустить стенд в гитлаб" - ты идёшь обучаться и платишь за обучение 30 тысяч рублей единоразово, это повышает твою стоимость как специалиста и ты уже можешь на собесах просить зп не 115 тысяч рублей, а 130 тысяч.
Обоим Николаям желаю удачи в бизнесе, побольше новых идей и возможностей‼️💚
Я тоже смотрел Николая , начал откладывать по 100р, вошло в привычку. Сейчас откладываю 45% от дохода. Покупаю акции , отдыхаем на Бали .
А какие акции вы покупаете
@@user-mz3rv7kz5e в пятёрочке по акции покупает, ибо как еще отдыхать на бали, не экономя на продуктах
Не ответить, это скам)
Значит вы ну очень-очень много зарабатываете, сильно больше не только реальной медианой зарплаты по стране, но и сильно больше официальной средней.
Так впрочем никто и не сомневался, что из денег можно делать деньги. Вопрос у всех в другом: как инвестировать, когда денег нет. 😂
@@B111CC так не бывает)
Спасибо Николай 🤝
Нет, ну вы только посмотрите на Николая! Усердно хочет сделать всех вокруг себя - богатыми. Даже приводит аргументы, которые могут смотивировать, с доходами и в 30т и когда ты обычный рабочий😅
Не только хочет, но и делает. Во многом именно видео Николая показали что есть другой путь и можно стать богаче и повысить свой доход если делать на этом акцент. И многие на его примере это делают, правда остальные им не верят.
Можете мой кейс глянуть недавно видео было, очень многое я почерпнул именно из видео Николая.
"Прочитал книгу сидя на работе..." - хорошая работа и зарплата для 2018 года!!!
Именно. В 2018 году получать зарплату 60 тысяч рублей в глубинке да за то, что сидишь вату катаешь - это по истине роскошь. Тоже мне "рабочий класс" нашелся. 😁
Ну, есть обед ;) Но да, работа хорошая, хотя с другой стороны, он мог соцсети листать, а не книгу читать.
@@B111CC Ну он мастер... у нас мастер резисторы с лупой сортировал от нечего делать. А тетки вязали и чай пили. Перед концом рабочего дня стояли одетые перед дверью, хотя электричка все равно через 30 минут в город... Завод одним словом )))
@@smsreferat кошмар. 😃 Вот где не хватает крепкого жёсткого менеджмента, оказывается - на заводах.
@@B111CC я в универе еще работал... отличие только в том, что на заводе (градообразующем) все рады, что тут работают, а в универе все ноют, что зарплата маленькая и друг другу это рассказывают пока пьют чай ))
Набираем в гугл: население Верхняя Пышма, получаем ответ: в округе 90тыс.человек. Задаём вопрос населению Верхней Пышмы - у вас проблемы с парковками и кладовками? Ответ очевиден. Мы такие истории тоже умеем сочинять.
Верхняя Пышма находится в 1 км от Екатеринбурга там ещё 1.5млн
Верхняя Пышма - это, считай ЕКБ. Просто по документам другой город. Как Кудрово в Питере.
Чтобы вот так уйти с работы по найму - достаточно накопить подушку безопасности на 6 месяцев, и уходить. Она будет сильно страховать и в голове будет чисто.
Благодарю за выпуск, успехов обоим Николаям
Немного не понял.Территория завода,а он у них арендует под парковку?А разве само предприятие не должно обеспечивать бесплатную стоянку ? Иль так все грустно уже?Попахивает махинациями.Я в 90х на заводе предлагал мойку для рабочих платную делать..Одумался,могли бы убить ...))
мне вот тоже интересно, значит была территория пустовала, люди куда то свои брички парковали, тут появился Коля который разглядел рядом пустую территорию, и замутил такой схемотоз, или же люди на эту же парковку ставили автомобили бесплатно , а теперь платить деньги? Я бы хер стал платить какому то Коле, если до этого пой а/м в рабочее время стоял где то бесплатно
@@bad_ynot скорее всего,этот хитро/жопый имеет волосатую руку в заводоуправлении,делится,работягам прикрыли стоянку,стали циганить и брать деньги.Схема до тупо,ти простая,и стара как дерьмо мамонта.У нас на заводе уже это было...
Думаю, что если бы Вы выплачивали рекетирам определённую сумму - Вас бы не тронули пальцем, а только "крыши" друг друга бы повыносили
Всем привет, работаю в найме уже лет 10, было несколько попыток оборвать концы и уволиться, они были очень глупые, так как уходил в никуда из за того что было уже невыносимо на работе. Сейчас работаю в найме уже год, нашëл крутой дополнительный источник дохода: ведение праздников, вложил в обучение 100 тысяч рублей и обучаюсь дальше, сейчас стоит задача переезда, чтобы жить самостоятельно и плавно уйти с найма в свободное плавание, жду подходящего момента😊
тебя за 100 тысяч учили тосты диктовать и с интернета конкурсы качать ? серьезно ? дай 200 тыщ я тебя ссать ровно в унитаз научу
Здраствуйте Николай. Хочу сказать что люди у нас не хотят себя ужимать. А у жать себя надо года на три представить себя пенсионером который получает 15 тысяч пенсию и как-то живёт и выживает на них по этому при зарплате 40 откладывать можно 25 это 300 тысяч за один год я сам так начинал и за семь лет пришёл к 4 миллионам. Да забыл три года тотальной экономии потом можно больше тратить так как начинает работать поссивный доход.
😂😂 сейчас на эти деньги даже машину не купить😂😂
@@Russian-chomobik4 млн это пожизненно получать по 30000 или по 25 и 5 реинвестировать. Что как прибавка не плохо
@@Stepa6ka это очень мало, МРОТ обещают в 2030г -35тр🤣 ты представляешь какая инфляция будет😆, я так полагаю к 2030г лада будет стоить 4 ляма.
Так, что решайте сами, с такими темпами нули будут убирать в будущем
К 2030 году эти 4 миллиона превратятся в 8 даже если я больше ничего не буду туда закидывать из своей зарплаты. @@Russian-chomobik
Я вами горжусь, без шуток, это требует выдержки, дисциплины, труда
Благодарю за мотивацию!
Я тоже с ФР начинал, и сейчас этим пользуюсь хотя уже много других проектов)))
По мимо кейсов черпаю и большое вдохновение от этих историй !
Спасибо Николаю (ведущему) за выпуск! А другому Николаю спасибо за мотивацию! Оба молодцы! Нам есть над чем работать и стремиться!
Стоит только начать! Побольше бы таких разборов) сам сейчас жду, чтоб убежать из найма. Очень нравиться самому находить интересную работу.
Классный пример, спасибо за мотивацию ! Мы с супругом продали свою квартиру и вложили деньги которые остались после закрытия ипотеки в участки. За 3 месяца они в цене выросли на 60%. Живем в сьемном жилье, одна машина на двоих. Сейчас продаем один из участков и покупаем следом другой участок , т.к. сезон начинается и цены вырастут до лета. Планируем заработать в х2 чем вложили.
Я тоже смотрю участки, то смотрела в сентябре за 300тр сейчас стоит 600тр.а какие критерии? ИЖС, электричество, газ, посёлок?
А я все не могу продать свой участок в Сочи. Надеюсь летом уйдёт.
@@user-xe8kt6bq4j круто, какая цена?
Здравствуйте! Пришлите, пожалуйста, кадастровый номер участка, спасибо
А в какой области покупаете
Круто, спасибо Николай
Здравствуйте,Николай! Регулярно смотрю ваши ролики и очень много для себя извлекла полезной информации. Стала записывать свои расходы и оказалось , что очень тратила много на не нужную ерунду! А самое главное по мимо основных отложений стала откладывать ежемесячно на пенсию по 8 тыс ₽, к осени хочу по 15 тыс. т. К мне 53 года, пенсия за не горами 😂
Вы молодец, время еще есть скопить капитал😊
Я всегда уходил в пустоту и без гарантий. Сколько плавно не старался переключаться, никогда не получалось. Не могу сказать что я фанат резкого обрубания, но когда рубишь, становится морально легче, как от груза избавился, пропадает привязанность. У меня возникает ощущение перехода на новый уровень.
Николай, вы просто открыли мне целый мир, до этого не знал что так может быть и как работают деньги и как можно зарабатывать.... Недавно, случайно нашёл ваше видео ... Много полезной информации,но главное надо пробывать ,время это самый невосполняемый ресурс.. ЕЩЁ РАЗ ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ТО ЧТО ВЫ ДЕЛАЕТЕ .. С УВАЖЕНИЕМ СЕРГЕЙ..
Класс! Герой видоса - молодец!
Николай, спасибо за видос!)
Спасибо интересный очень кейс тоже думаю о субаренде иногда, жаль что автор не поделился какой у него размер капитала на данный момент.
На мой взгляд иронично что автор спрашивает как ему дейстовать если страшно уходить с работы, и на следующем слайде "Если вам страшно и некомфортно - то вам туда".
Кейс очень хороший показывает что при желании и с ребёнком и на 5\2 можно поднимать доход если суетиться. У меня был хороший плюс низкая занятость на работе я многие вещи изучал за счёт этого и рос тоже, поэтому я за вариант повышать стоимость часа, а не больше работать.
Николай в том году я тоже посчитал что работа занимает много времени, пассивный доход составлял 15000 р, я предложил компании перейти на половину ставки с ЗП в30000 и они согласились ) Год я привыкал ходить на работу через день и это клёво скажу вам, вчера я написал заявление на увольнение и полностью спокоен
Подписан на Мрочковского давно,
Результат:
Сижу в своем офисе в Вашингтоне, имею дом на манхэттене, две квартиры в Нью йорке, майбах, сдаю ком. площадь в 200кв в Москоу сити, и просто радуюсь жизни!! Спасибо Николай за счастливую жизнь!! 🤝
Джо?
Похоже на стёб Николая, если это правда помогите мне .получаю копейки, живу как попало тоже давно смотрю Николая. Ничего не могу изменить в своей жизни.😢
Конечно это всё в шуточной манере, но скажу честно, Колю давно слушаю и прислушиваюсь к нему, и скажу честно, получается жить лучше с каждым днём,главное уметь их воплощать в жизнь, а не ныть ,лежа на диване)
Был бы на 7ом небе,если бы просто мне посчастливилось пожать Николаю руку,и сказать спасибо Вам за ваш труд!!
@@karolevich хм-м-м ясненько
А потом проснулся????
Благодарю!
Если иметь свои доходы не важно, будь то бизнес или инвестиции, первое что нужно сделать, бросить пить и курить, не потому что это деньги тянет с кармана, вредные привычки не дают видиния и понимания для ведения каких либо дел, одним словом нужна энергия и чистый ум.
Однажды я прочитал книгу Богатый папа и бедный папа, посмотрел пару роликов Николая и вдруг стал крутым бизнесменом. Теперь я вышел на пассивный доход в 1 млд рублей в месяц. Хочу сказать тем, кто сомневается в себе - не сомневайтесь!
Молодец. Самое главное начать думать по другому и действовать по другому. Все наладиться.
Когда работаешь в найме не очень понятно как зарабатывать деньги по другому, так как в свободном плавании нужно ещё кучу компетенций по мимо основной профессии. Я 7 лет назад ушёл в предприниматели с найма не жалею зарабатываю в разы больше но и задач и ответственности больше. Чтобы переход был менее болезненный надо подготовить почву для перехода а после увольнения «газ в пол» чтобы максимально быстро пройти все ухабы. Так как это принципиально разное мышление у людей кто в найме а кто в свободном плавании.
Успехов в дальнейшем Николаю. Вам Николай, тоже.
Здравствуйте Николай. Есть ли возможность снять видео с Андреем Карелиным. Очень интересно как у него дела
Спасибо большое!
Отличное видео благодарю 🎉😂❤😅😊😊
Много раз с нуля начинал , как правило месяц два и активный доход можно вернуть ( сократил время на работу с 12 до 2 часов , и доход вырос в разы месячный )
Николай супер спасибо за мотивационный ролик🎉
Николай из Верхней ПышмЫ, привет! Если надумаешь уходить с работы, возьми семейную ипотеку перед увольнением: тогда будет ещё +1 объект в твоём портфеле. В Пышме или Екб есть новостройки с высокой степенью готовности, а выплаты по семейной легко покроет та же сдача в аренду
Спасибо за видео 👍
Молодец Николай - желаю ему удачу!
Очень хороший пример, мужчина молодец 👏🏻
Ох! Наша Пышма засветилась..😂 я оттуда. И смотрю Николая. 👍
Людоедский бизнес на предприятии в Пышме - платная парковка для своих же сотрудников, ещё и через субчика. 😢
Да это очередная сказка просто
Николай, как можно получить контакты этого человека? Я тоже из Екб. Хотелось бы с ним встретиться и объединить усилия.
Николай красава 😊
1. Посмотрела Николая
2 купила гостинку-выплатили квартиранты
3 купила в Подмосковье
Выплатили и я и квартиранты, продала
4 купила 2 квартиры в Ростове в транш
5 Собираюсь продать 1 квартиру и переложиться в Москву.
6 Все остальное в депозитах и облигациях
Спасибо за вашь труд
Верхняя ПышмА, - ударение на второй слой.
А кейс очень интересный
Спасибо!
Николай, а как он отчитывается в налоговой, как он зарегистрирован ИП
или самозанятый? У него чеки или договоры? Очень интересует эта сторона деятельности.
Ваши обзоры лучшие!
Одна из моих любых рубрик
Спасибо обоим Николаям
Блин, какой хороший мужик))) я тоже на заводе работал, не хватает небольшого видел хотябы))) с героем, хотя бы сикунд 10
Очень жизненный реальный кейс , спасибо
Я уже вышла на пассивный доход, превышающий мою зарплату. Уходить с раьоты тоже боюсь. Для себя пешила уйти в декрет, так как хотим второго ребенка. А уже из декрета скорее всего на бывшую рабоу не вернусь. Пока планирую так😊
Верхняя ПышмА, Николай) Спасибо.
Я всегда думала ПЫшма) что это слово вообще значит? ПышмА очень странно звучит))
@@user-do3xc2ti5y Верхняя Пышмá.
@@user-do3xc2ti5yЭто название реки. В переводе с татарского «пышма» означает «спокойная».
@@user-do3xc2ti5y вот и расскажи об этом местным жителям, ПышмИнцам.
Москвичи всегда так говорят неправильно
Это уже не кейс, а целый чумодан)
Но как говорится схема не новая, 20 лет назад во дворах больших домов ушлые граждане осуществляли регулировку парковки, в общем ты платишь за то, что тебе покажут на какое место можно сегодня поставить машину. Мне было 20 лет, а машина была у отца)
Конечно, схемы не идентичные, времени прошло много, старая дикость и архаизм, а сейчас появились модные понятия, как пассивный доход, и главное Кийосаки стал досужим чтивом мотористов металлургов 👍
Остался один вопрос, - а работать кто будет?
Это скорее для пенсии. Надёжи нет на государство.
Вопрос не в том кто будет работать, вопрос в том где вы хотите быть и работать. У нас почему то в стране может быть наследие СССР есть упор на в целом, но нет концентрации на личности, а мы уже в капитализме, где упор на личность.
Нужно не думать кто работать будет, а искать возможности для себя и своих близких, рабочий класс всегда был есть и будет, телевизор и пиво тоже не куда не уйдут, часть людей просто не хотят расти, все хотят жить на пассивный доход, но что то для этого делают единицы.
Так что проблема на самом деле надуманная.
Вот вам не пофиг кто там будет работать? За копейки.. батраки всегда найдутся! Думать нужно прежде всего о себе, о своих близких, о своем благополучии, о своей удовлетворенности жизнью! А не об эфимерных "кто страну поднимать будет"! Рабочий труд государство втоптало и обесценило! Думайте о себе! Не продавайте свое время государству за копейки
Если никто не пойдёт на заводы, то там образуется кадровый голод и работодатели вынуждены будут повышать зп для стимулирования и привлечения новых кадров. Так что всем хорошо и рынок сам всё отрегулирует)
@@user-oz4gi1yy4t такого никогда не будет)) народ будет пахать за копейки на заводах ВСЕГДА! У людей с детства прошивка(от родителей, бабушек и т.д), что а как же ещё заработать? Сам бывший заводчанин и знаю о чем говорю! Там 99% так рассуждают и их уже не переубедить, что времена меняются! Жаль молодежь, которая приходит на завод.. благо некоторые быстро(за год, два) понимают, что к чему и сваливают.
Супер !!!
Я тоже с Верхней Пышмы!!! Круто увидеть земляка. Но, только ударение падает на пышмА)))
Таких историй побольше рассказывай Николай)
Николай красава и вы Николай красава )
Николай, подскажите пожалуйста, где посмотреть весь список дивидендных акций?
Разве у предприятия не было парковки для сотрудников? Где-то же парковались онт ранее. Как случилось,ч что парковать и платить стли ему, а не на прежних местах?
Заинтересовал кейс с арендой подвального помещения под кладовки. Подскажите пожалуйста, у кого есть опыт, на какой срок нужно заключать договор с УК?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,когда берешь недвижимость в суб аренду,нужно открывать ИП?
Работаю на крупном предприятии, и давно усвоил одну простую истину: НИКОГДА И НИЧЕГО НЕ ПРОДАВАЙ СВОИМ! В той же мере это относится и каким-то услугам. Во-первых, коллеги начинают думать и говорить о том, что ты делаешь на них бабки. Люди - завистливые, и это никому не нравится. Во-вторых, если с товаром или с услугой вдруг что-то пойдёт не так, то они вынесут тебе все мозги! Поэтому проще просто взять, и инвестировать в продажи на Авито. Продал, и забыл!
Все проблемы от того что каждый стремится ничего не делать и получать доходы. Сами взращиваем общество потребителей.
15:00 - накопил финансовые средства на банковских счетах, которые при средней процентной ставке за последние 5 лет перекрывают все мои минимальные потребности. Если их ежемесячно тратить, то в них сидят обязательные платежи и продукты питания без возможности накапливания. В общем жить на такой банковский процент можно, но очень сложно. После чего благополучно полностью погрузился с головой в бизнес. Я для себя сделал расчет запаса прочности, он очень индивидуален. Мне не приходилось в полной мере использовать банковский процент. Пользуюсь как заначкой на подарки или на ремонт авто.
подскажите о чем речь про субаренду кладовок? помещение разбивают под маленькие и их используют под хранение? или просто сдают?
Это дно днищенское же 😂
Блин, короче, делаешь так:
идешь в больницу, платишь деньги, чтоб сделали больничный на месяца 3 (перелом или ещё что-то), дополнительно можно увеличить это срок с отпуском. За это время пробуешь без активной зарплаты свои навыки в бизнесе. Не благодарите, твой земляк из Первоуральска
Очень уважаю Николая❤, но все мимо меня, у меня пенсия в 15000, экономить НЕВОЗМОЖНО, возможностей в маленьком городке нет. Вынуждена была вчера взять кредитную карту для покупки продуктов....вот посоветовал бы Николай нам, людям СССР, как жить или выжить.....
Так его ролики как раз про то как при молодом возрасте накопить и получать доход. А вам надо было в молодости копить деньги, купить квартиру для сдачи или в акции вкладывать чтобы сейчас жить на пассивный доход. А так с нулем если выйти на пенсию конечно ноль и получится и выживать а не жить 😢 у нас молодых все шансы к 60 скопить денег для житья достойного на пенсии. Мне 33 две квартиры 2 ипотеки. К пенсии погашу и будем жить достойно
Задачка со звездочкой🥲🥲🥲
Вам можно попробовать заняться вязанием или выращиванием продуктов на продажу, делать людям какую-то пользу в замен получать деньги возможно есть внук который поможет подавать ваш товар через интернет.
Когда уже есть хороший доход, можно отложить подушку безопасности на полгода и тогда уходить с основной работы, развивать коммерческий успех. 😁
Было очень полезно послушать 😊 Спасибо за такую историю. Жаль, что я тупой и сколько бы я вариантов не пробовал, ничего не получается. Да ещё и память дырявая 😅 Всё равно, спасибо.
Если вы осознанно говорите, что вы тупой - значит вы далеко не тупой! ;)