Я тоже ушёл с завода, организовал свой бизнес, закрутилось завертелось, 80% дохода инвестирую в фондовый рынок . У меня франшиза: бабушки зимой носки у магазинов продают, летом морковку всё такое, по 20-30 бабушек на район. Ещё кладовки сдаю в аренду. В свободное время курсы продаю по успешному успеху. Сейчас на Бали сижу на пляже пишу ,чтобы вы верили в себя и не теряли мотивацию. Инвестируйте в себя, как Роберт Киосаки, продавая книги по успешному успеху
Я в своё время поступил, как советует Николай - плавно сократить основную работу. Как это было. В то время я ещё даже не знал ничего о мире инвестиций, но я понимал, что мою деятельность (программист 1С) очень легко можно масштабировать. Зачем иметь одного постоянного клиента и сидеть в офисе, когда можно взять на обслуживание 10 клиентов и работать с ними удаленно? Так в итоге и поступил. Открыл ИП вначале. Действительно было не то чтобы страшно, но довольно волнительно в то время. Взял на обслуживание нескольких клиентов. Затем договорился на основном месте работы, что я перехожу на удаленный режим работы. В случае крайней необходимости - приезжаю в офис. Зарплату сокращаем в 2 раза. Тут получается все в плюсе. Работодатель экономит средства, не теряя по сути в качестве обслуживания. У меня - высвобождается колоссальное количество времени.
@@B111CCесли речь про какие-то рабочие профессии, то к сожалению в России физический труд крайне обесценен. Уходить только с такой работы, можно работать в той же профессии, но сам на себя. Зарплата будет выше. Качественно раскрутить себя как профессионала в современном мире тоже труда не составляет. У людей доверие к мастерам, представленным, например, в Instagram, гораздо выше. И платить они готовы в результате больше.
Подскажите, пожалуйста, стоит ли обучаться и становиться 1С программистом? Будет ли она актуальна в течении 10-15 лет? И если овтет положительным будет, то, пожалуйста, посоветуйте с чего начать обучение, как вообще стать программистом 1С. Буду вам очень благодарен!
@@adriancartondiviart5453 в свете нынешнего импортозамещения - да. Многие компании переходят на отечественный продукт. Странно что раньше сидели на чужом. Но есть риск, что бурно развивающийся искусственный интеллект может заменить живых программистов. Если не полностью, то частично, но может.
@@adriancartondiviart5453 будет ли актуальна? Будет. Альтернатив на российском рынке нет. Да и на международном все ERP-системы под российский рынок не приспособлены. Стоит ли обучаться? Стоит, только, если есть склонность к программированию. У меня изначально было высшее профильное образование (инженер-программист). Выпустившись, по большому счету, мне было без разницы на каком языке программировать. Было просто огромное желание, интерес, страсть к программированию. Есть примеры среди моего окружения, у которых склонности к программированию нет, и они пробовали погрузится в обучение 1С. В результате ничего хорошего не вышло.
Молодец Николай, начал с малого, и видно как стало меняться мышление, пришли новые идеи и пошло развитие. У меня все скромно, за последние 8 лет в ипотеку приобрели (поочерёдно) 3 не дорогие квартиры (часть ипотеки не закрыты), сейчас мы их просто сдаём. До этого работала 19 лет в одной фирме, в прошлом году была счастлива уволиться окончательно. Из особенностей мы с мужем никогда не имели высокие зарплаты, у нас ниже среднего, поэтому у нас это получилось сделать благодаря дисциплине, экономии и мотивации к тому, что бы не работать в найме за низкую зарплату. И параллельно у нас сыновья двойняшки (просто для понимания, что при желании многое возможно). Все идеи мои, муж просто поддерживает)
Устроился на работу с графиком 2/2 Освободилось много времени. Это 15 дней работаю, 15 отдыхаю. Это пол года работаешь, пол года отдыхаешь+ отпуск. Высвободилось много времени для саморазвития и продвижению вперёд ☝️
Также сменил работу 2 года назад с графика 5-2/6/1 в сезон на график 2/2 с 2.30 ночи до 12 дня зп сейчас 50 тыс+ 13 зарплата если не брать отпуск. Появилось много свободного времени и уже добился пассивного дохода в 40 000 к зарплате
Николай, спасибо большое!!! Вы умеете замативировать!!! Я работал всю жизнь на стройке, здоровья совсем неосталось, после ваших видео ,, взялся за голову,, )) рискнул, ушел с работы, купил газель и занялся перевозками, первый год было сложновато, так как машина в кредите, но спустя уже пару лет дело стоит на стабильных рельсах- и это несмотря на то что живу в небольшом поселке. Ориентировчно если в круг в год то средняя ежемесячная выходит не менее 35, кажется маловато но - 1- свободен практически всё время, есть возможность занять либо стройкой своего дома - раньше нехватало времени, либо организовать ещё какой то бизнес. Сейчас в мыслях погасить первый кредит и взять ещё одну газель, попробую сдать в аренду в городе, надеюсь будет всё хорошо.. в любом случае подушка имеется, буду пробовать, рисковать, искать новые возможности и т д.. ещё раз огромное спасибо!!!!!! Всем успехов друзья!!!!
Николай, Вы большой Молодец! Спасибо Вам за Вашу работу. Пока одни жалуются и всё обесценивают, Вы планомерно и качественно улучшаете не только свою жизнь у нас на глазах, но и помогаете подписчикам, которые умеют слушать и думать. Мой поклон!
Николай молодец. Хорошо сказал про диванных критиков))) Считаю, даже если человек получил вдруг наследство и не профукал его уже большой молодец! Я наследство использовала как ПВ на студию. Не стала путешествовать, менять машину, шубу покупать и прочие разовые радости. Активно гасила ипотеку с основного дохода. Сейчас ухожу в декрет. Платить ипотеку ещё 1.5 года - платёж и срок скорректировала досрочным гашением пока работала. В итоге: 1.5 ещё платить, но я это время буду получать выплаты на ребёнка. Потом буду досиживать в декрете 1.5 года за счёт аренды. Не прорыв и образцовое инвестирование, конечно, но меня устраивает как всё сложилось. Не придётся ребёнка в частный сад запихивать в 1.5 года и выскакивать на работу. И ребёнку будет старт для жизни потом.
Трудоустройтесь удалённо. Моя жена стала работать на пол ставки когда ребёнку было 6 месяцев, за счёт неполного рабочего дня декретные выплаты остались, в сумме с з/п выходило 55 тысяч на руки за 3 часа рабочего дня. Копейки, но лишними не будут, тем более когда сам выбираешь в какое время и какими промежутками в течение дня работаешь.
Николай, здравствуйте! Подписан на Вас уже года три примерно. Вы реально очень позитивный и хороший человек. Стараюсь по возможности смотреть все Ваши выпуски. Сам я бизнесом занимаюсь и немного инвестирую. Много полезных советов от Вас перенял и использую. Также Ваши книги в аудио формате слушал. Много полезного даёте. Очень жаль, что находяться хэйтеры, которые Вас критикуют. Поменьше обращайте на них внимание, всегда будут такие токсики диванные. Которые считают, что им кто-то чем-то обязан или что-то должен, и желательно денег для них заработал и принёс в чемодане) Спасибо Вам за Ваш полезный контент! Желаю процветания Вам и Вашей семье и, конечно же, Вашей команде! Думаю, что многие Ваши подписчики много полезного почерпнули с Вашего канала!
Давно подписана на Николая, также вдохновили его видео меня. Не умея копить и откладывать, также не имея свободных денежных средств, взяла в кредит 500 тр, долго думала просчитывала куда их вложить, купила комнату в коммунальной квартире в Иркутске, почти в центре. Кредит на 5 лет, ежемесячный платеж платеж при ставке 10.4 % годовых составляет 10700 руб. Сдаю я ее за 7000, остальное получается добавляю с зарплаты. Рассчитывала так что в среднем с коммуналкой доплачиваю 5 тр, итого за пять лет у меня получается 300 тр, но когда я продам комнату у меня получится 500, (то есть по по расчетам остаюсь в плюсе) В итоге цены за три с половиной года выросли в два раза и мои 9 квадратов стоят больше 1 млн руб. Осталось платить полтора года, кредит особо уже не напрягает. Когда выплачу кредит планирую продать комнату и будет у меня стартовый капиталл, пока подбираю варианты для него.
К сожалению ваш стартовый капитал сегодня эквивалентен 500тр. пятилетней давности. Я тоже покупал квартиру 6 лет назад стоимостью 65тр/м.2. На сегодняшний день в моем доме она стоит уже 170т.р/м.2. По факту это не доход. За эти деньги на сегодняшний день купишь только аналогичное жильё.
Николай, спасибо за видео. Насчет того, стоит ли увольняться или развиваться, продолжая параллельно работать, я изначально выбрал первый путь. Запустил более 10 различных бизнесов, довел себя практически до полного разорения, продал и потерял квартиру, поскольку все бизнес проекты накрылись одним местом. Вернулся на работу и дал себе слово: я НИКОГДА не уволюсь, пока не доведу свой пассивный доход до уровня активного. Сейчас пассивный доход около 100 тыс, активный - в среднем 300 тыс. Так что, мне предстоит еще долгий путь) Мне кажется, гораздо проще уволиться, когда твой активный доход 50-60 тыс, а когда 200-300, это уже в разы сложнее)) Всем добра и высокой доходности!
Ничего себе мой земляк. Я даже и не думал что инвесторы есть и Верхней Пышме. Сам тут живу, кто бы мог подумать что есть и другие, город то совсем не большой👍👍👍
Я думаю, можно попробовать так. Не уходить с работы, а попробовать пожить несколько месяцев на доходы с аренды, а зарплату не тратить никуда, как будто её вообще нет. Если не будет ощущаться никакого ущерба, можно спокойно увольняться
Спасибо большое за историю, Николай. Я уходила с работы в найме в 2010 году, с хорошей позиции инженера АСУТП и мне тоже было ооочень страшно. Уходила я в строение веб-сайтов. Практически год работала в 2-х направлениях, на работе решала инженерные задачи, приходила домой и делала сайты, а еще тогда дочка была маленькой. Ближе к концу года на работе всегда случался аврал работы, все закрывали годовые бюджеты и я понимала, что семью вообще не вижу, живу на работе. Пришла сказала, всё я дорабатываю до конца года, закрываю все договора и ухожу. Так меня на работе перевели в административный отпуск, то есть формально я там числилась. Им нужны были мои документы. Было какое-то требование что определенное количество работников должно быть с энергетическим образованием. Потом еще год периодически спрашивали когда я вернусь. В итоге уволили по документам только в 2021 году ))) Желаю вам успехов в бизнесе!
Интересно было почитать ваш комментарий, увидев близкую аббревиатуру. Мне 22, получил энергетическое образование в этом году, скоро начну работать в АСУТП. Помимо инженерной деятельности, продолжу строить свой капитал, потому что на сегодняшний день мне кажется страшным начать работать 5/2, и жить от пятницы до понедельника, как это многие делают десятилетиями. Зарплата специалистов, пусть даже в АСУТП, весьма ограничена, к сожалению. Любые подобные истории дают надежду, что можно жить и по-другому, для себя!
Был опыт когда увидел возможность хорошо заработать на другой работе, на которую позвал друг, было очень рискованно, потому что боялся, что вдруг ничего не получится, плюс работа временная, а времени на раздумья почти не было (1-2 дня и окно возможности закрывалось, могли найти другого человека). В итоге было принято решение, в срочном порядке, одним днём уволиться с основной работы и пойти на другую. В итоге проработал на том месте больше 1.5 лет и очень хорошо получилось заработать, что помогло почти с нуля хорошо поднять свой портфель, а после вынужденного увольнения (кончилась работа), более полугода не работать, о чём жалею, лучше бы пошёл работать, а не проедать заработанное :D
Давно уже понял, что лучшие инвестиции это в себя, то есть в свои знания, профессиональные навыки и компетенции. Отдача на вложенные деньги измеряется десятками тысяч процентов. А уже после можно излишки инвестировать в фондовый рынок, недвижимость и прочее.🙂
@@АлексейМиллер-щ7ч Нет, это когда ты работаешь в it и ты не знаешь "Как обновить ветку до последнего мастера и запустить стенд в гитлаб" - ты идёшь обучаться и платишь за обучение 30 тысяч рублей единоразово, это повышает твою стоимость как специалиста и ты уже можешь на собесах просить зп не 115 тысяч рублей, а 130 тысяч.
Кейс из 90-х с парковками, кому они нужны, все вон на газонах, тротуарах ставят. На основной работе у него ЗП 150к, да там с утра до ночи 6/1 работать надо так то, где такие работы находите, книги читаете, бизнесом время ещё есть заниматься? Тут с работы приходишь, пожрать да поспать время только, а в выходной с ребенком погулять.
@@jarkevaihminen3725 на улице города брать бабки за машину поставить это законно вообще? А теперь посмотрите что в москве твориться. Когда мы стали брать деньги за воздух вы стали меньше дышать...
Значит вы ну очень-очень много зарабатываете, сильно больше не только реальной медианой зарплаты по стране, но и сильно больше официальной средней. Так впрочем никто и не сомневался, что из денег можно делать деньги. Вопрос у всех в другом: как инвестировать, когда денег нет. 😂
Классный пример, спасибо за мотивацию ! Мы с супругом продали свою квартиру и вложили деньги которые остались после закрытия ипотеки в участки. За 3 месяца они в цене выросли на 60%. Живем в сьемном жилье, одна машина на двоих. Сейчас продаем один из участков и покупаем следом другой участок , т.к. сезон начинается и цены вырастут до лета. Планируем заработать в х2 чем вложили.
Чтобы вот так уйти с работы по найму - достаточно накопить подушку безопасности на 6 месяцев, и уходить. Она будет сильно страховать и в голове будет чисто.
Николай поделился своими фантазиями. На СТМ и зп другие, парковка на заводской территории нереализуема, есть режим предприятия. И незаконна кстати, не оформлена. Кладовки сдавать в Верхней Пышме? Кому? Там практически у всех дачи, сады и огороды.
Николай в том году я тоже посчитал что работа занимает много времени, пассивный доход составлял 15000 р, я предложил компании перейти на половину ставки с ЗП в30000 и они согласились ) Год я привыкал ходить на работу через день и это клёво скажу вам, вчера я написал заявление на увольнение и полностью спокоен
Всем привет, работаю в найме уже лет 10, было несколько попыток оборвать концы и уволиться, они были очень глупые, так как уходил в никуда из за того что было уже невыносимо на работе. Сейчас работаю в найме уже год, нашëл крутой дополнительный источник дохода: ведение праздников, вложил в обучение 100 тысяч рублей и обучаюсь дальше, сейчас стоит задача переезда, чтобы жить самостоятельно и плавно уйти с найма в свободное плавание, жду подходящего момента😊
Здраствуйте Николай. Хочу сказать что люди у нас не хотят себя ужимать. А у жать себя надо года на три представить себя пенсионером который получает 15 тысяч пенсию и как-то живёт и выживает на них по этому при зарплате 40 откладывать можно 25 это 300 тысяч за один год я сам так начинал и за семь лет пришёл к 4 миллионам. Да забыл три года тотальной экономии потом можно больше тратить так как начинает работать поссивный доход.
@@Stepa6ka это очень мало, МРОТ обещают в 2030г -35тр🤣 ты представляешь какая инфляция будет😆, я так полагаю к 2030г лада будет стоить 4 ляма. Так, что решайте сами, с такими темпами нули будут убирать в будущем
Именно. В 2018 году получать зарплату 60 тысяч рублей в глубинке да за то, что сидишь вату катаешь - это по истине роскошь. Тоже мне "рабочий класс" нашелся. 😁
@@B111CC Ну он мастер... у нас мастер резисторы с лупой сортировал от нечего делать. А тетки вязали и чай пили. Перед концом рабочего дня стояли одетые перед дверью, хотя электричка все равно через 30 минут в город... Завод одним словом )))
@@B111CC я в универе еще работал... отличие только в том, что на заводе (градообразующем) все рады, что тут работают, а в универе все ноют, что зарплата маленькая и друг другу это рассказывают пока пьют чай ))
Николай из Верхней ПышмЫ, привет! Если надумаешь уходить с работы, возьми семейную ипотеку перед увольнением: тогда будет ещё +1 объект в твоём портфеле. В Пышме или Екб есть новостройки с высокой степенью готовности, а выплаты по семейной легко покроет та же сдача в аренду
Нет, ну вы только посмотрите на Николая! Усердно хочет сделать всех вокруг себя - богатыми. Даже приводит аргументы, которые могут смотивировать, с доходами и в 30т и когда ты обычный рабочий😅
Не только хочет, но и делает. Во многом именно видео Николая показали что есть другой путь и можно стать богаче и повысить свой доход если делать на этом акцент. И многие на его примере это делают, правда остальные им не верят. Можете мой кейс глянуть недавно видео было, очень многое я почерпнул именно из видео Николая.
Я уже вышла на пассивный доход, превышающий мою зарплату. Уходить с раьоты тоже боюсь. Для себя пешила уйти в декрет, так как хотим второго ребенка. А уже из декрета скорее всего на бывшую рабоу не вернусь. Пока планирую так😊
Когда работаешь в найме не очень понятно как зарабатывать деньги по другому, так как в свободном плавании нужно ещё кучу компетенций по мимо основной профессии. Я 7 лет назад ушёл в предприниматели с найма не жалею зарабатываю в разы больше но и задач и ответственности больше. Чтобы переход был менее болезненный надо подготовить почву для перехода а после увольнения «газ в пол» чтобы максимально быстро пройти все ухабы. Так как это принципиально разное мышление у людей кто в найме а кто в свободном плавании.
Это уже не кейс, а целый чумодан) Но как говорится схема не новая, 20 лет назад во дворах больших домов ушлые граждане осуществляли регулировку парковки, в общем ты платишь за то, что тебе покажут на какое место можно сегодня поставить машину. Мне было 20 лет, а машина была у отца) Конечно, схемы не идентичные, времени прошло много, старая дикость и архаизм, а сейчас появились модные понятия, как пассивный доход, и главное Кийосаки стал досужим чтивом мотористов металлургов 👍 Остался один вопрос, - а работать кто будет?
Вопрос не в том кто будет работать, вопрос в том где вы хотите быть и работать. У нас почему то в стране может быть наследие СССР есть упор на в целом, но нет концентрации на личности, а мы уже в капитализме, где упор на личность. Нужно не думать кто работать будет, а искать возможности для себя и своих близких, рабочий класс всегда был есть и будет, телевизор и пиво тоже не куда не уйдут, часть людей просто не хотят расти, все хотят жить на пассивный доход, но что то для этого делают единицы. Так что проблема на самом деле надуманная.
Вот вам не пофиг кто там будет работать? За копейки.. батраки всегда найдутся! Думать нужно прежде всего о себе, о своих близких, о своем благополучии, о своей удовлетворенности жизнью! А не об эфимерных "кто страну поднимать будет"! Рабочий труд государство втоптало и обесценило! Думайте о себе! Не продавайте свое время государству за копейки
Если никто не пойдёт на заводы, то там образуется кадровый голод и работодатели вынуждены будут повышать зп для стимулирования и привлечения новых кадров. Так что всем хорошо и рынок сам всё отрегулирует)
@@АлександрДемидов-э2и такого никогда не будет)) народ будет пахать за копейки на заводах ВСЕГДА! У людей с детства прошивка(от родителей, бабушек и т.д), что а как же ещё заработать? Сам бывший заводчанин и знаю о чем говорю! Там 99% так рассуждают и их уже не переубедить, что времена меняются! Жаль молодежь, которая приходит на завод.. благо некоторые быстро(за год, два) понимают, что к чему и сваливают.
Согласна,кто ищет,тот всегда найдет!!!Начала инвестировать в 2018 году. К слову,работаю в бюджете. Инвестировать,это конечно громко сказано,скорее,стала внимательнее относится к расходам...Собрала первый капитал....а потом,все пошло само- собой,деньги-делают деньги)))
@@begemot97 я замужем,просто я через 10 лет брака вспомнила об этом))))))бОльшую часть фин.обеспечения переложила на него,перестала быть "лошадкой" от зп до зп....Сначала было страшновато,но потом даже муж сказал спасибо. Стал лучше развиваться.
@@begemot97 Просто через 10 лет брака,вспомнила что замужем) Переложила бОльшую часть фин.обеспечения на мужа,сначало было страшно, но "лошадкой" от зп до зп быть надоело..... Муж не только справился,но и стал развиваться еще лучше.
Николай, никто не говорит про дачи, садовые участки, снимите ролик, как раз сейчас весна. Какие доходности и стратегии. Думаю купить дачку, каждый год немного вложений и через 5 лет ребёнку на учёбу в вузе будут средства.
В Москве есть девушка покупает дачи примерно до 1,7 подкрашивает, делает септик и скважину, красивую кухню ставят, красиво фоткают, продает по 3,7 уже три дачи продали
@@СавелийГоворков-о7д я сдавала родительскую дачу в 2021 за 20/ в мес. Итого за сезон 80тр.спрос огромный, всё хотят арендовать, в результате родители продали за месяц до сво за 1,2 млн, сейчас цена 3,2 млн, вот так бедное мышление
Подписан на Мрочковского давно, Результат: Сижу в своем офисе в Вашингтоне, имею дом на манхэттене, две квартиры в Нью йорке, майбах, сдаю ком. площадь в 200кв в Москоу сити, и просто радуюсь жизни!! Спасибо Николай за счастливую жизнь!! 🤝
Похоже на стёб Николая, если это правда помогите мне .получаю копейки, живу как попало тоже давно смотрю Николая. Ничего не могу изменить в своей жизни.😢
Конечно это всё в шуточной манере, но скажу честно, Колю давно слушаю и прислушиваюсь к нему, и скажу честно, получается жить лучше с каждым днём,главное уметь их воплощать в жизнь, а не ныть ,лежа на диване) Был бы на 7ом небе,если бы просто мне посчастливилось пожать Николаю руку,и сказать спасибо Вам за ваш труд!!
Очень интересная история развития пассивного дохода. 🤗🤗 На данный момент вновь ищу для себя нечто, 20 лет в продажах, последнее место ВЭД, а теперь водитель экспедитор с доходом в 110к. Обладая навыками находить "все и вся" и общения с клиентами, даже пару раз на спор. Задумался где же применить свой навык ?? Может, Вы, Николай подскажите пару идей или направлений ??
Спасибо! Николай, а как он отчитывается в налоговой, как он зарегистрирован ИП или самозанятый? У него чеки или договоры? Очень интересует эта сторона деятельности. Ваши обзоры лучшие!
15:00 - накопил финансовые средства на банковских счетах, которые при средней процентной ставке за последние 5 лет перекрывают все мои минимальные потребности. Если их ежемесячно тратить, то в них сидят обязательные платежи и продукты питания без возможности накапливания. В общем жить на такой банковский процент можно, но очень сложно. После чего благополучно полностью погрузился с головой в бизнес. Я для себя сделал расчет запаса прочности, он очень индивидуален. Мне не приходилось в полной мере использовать банковский процент. Пользуюсь как заначкой на подарки или на ремонт авто.
Было очень полезно послушать 😊 Спасибо за такую историю. Жаль, что я тупой и сколько бы я вариантов не пробовал, ничего не получается. Да ещё и память дырявая 😅 Всё равно, спасибо.
Хомячки, заходите на фондовый рынок! Да, там выигрывают и проигрывают большие деньги. Выигрывают единицы - профессионалы, проигрывают сотни тысяч мелких инвесторов - вы! Заходите смелее!
Разве у предприятия не было парковки для сотрудников? Где-то же парковались онт ранее. Как случилось,ч что парковать и платить стли ему, а не на прежних местах?
@@Afuna.Ares-na113если 100 процентов носителей языка говорят глагол дожить, то он существует! При этом есть однокоренные другие части речи ложе, ложь, ложка, лжец, уложить, сложный, ложный, разложить и т.д. Наверно какой иностранец обиделся и начал втюхивать эту глупость про класть.
Хочу на лето договориться с администрацией взять кусок земли, поставить батутный городок как думаете стоит или нет? Страшно что не пойдёт. Хотя и понимаю лучше попробовать и ошибиться, чем вообще ничего не делать.
Смотря где. Если в городе миллионнике или на курорте, то пойдёт. Но разве это пассивный доход, кто то же должен смотреть, страховать, обилечивать. Дети могут остаться и не вылезти задохнуться, когда не сильно накачано или спущено. Цена аренды, цена городка, другие расходы плюс налоги. Сколько должно пройти посетителей, чтобы уйти в плюс.
Я живу в славном городе Пиздабольске, практически в центре города. Мой пассивный доход - субаренда портянок. Бизнес масштабировал, внедрил подписочную модель. Теперь о деле: никому портянки не надо?
1. Посмотрела Николая 2 купила гостинку-выплатили квартиранты 3 купила в Подмосковье Выплатили и я и квартиранты, продала 4 купила 2 квартиры в Ростове в транш 5 Собираюсь продать 1 квартиру и переложиться в Москву. 6 Все остальное в депозитах и облигациях
@@ВикторСфинктор просто так на голову ничего никогда не свалится. Всегда на старте надо потратить время, силы, деньги. И только потом (если всё правильно было сделано) появляется какой-нибудь финансовый поток. Сразу миллиардерами становятся только дети миллиардеров. Остальным приходится пахать
Николай - молодец, конечно. Но почему все путают пассивный доход с самозанятостью? По сути, он много чего делает для организации и поддержания денежных потоков. И даже если в каком-то частном случае надо только при запуске вложиться, то всё равно надо свои трудозатраты учесть как и другие расходы.
@@ЮляКудрявцева-ю1ы Расписка считалась всегда и считается юр. документом, таким же как нотариальная доверенность. Суд выигрывается однозначно. Вопрос в том, что потом делать с исполнительным листом и что удерживать из должника если он безденежный.
Николай, расскажите, что сейчас с рынком автомобилей такси? Все пулы, что были ещё пару лет назад, схлопнулись, пропала вообще любая информация про них, даже непонятно, что стало с деньгами инвесторов
Спасибо, очень полезная история! По поводу живых встреч, Николай нету ли у вас в планах проводить такие встречи в других странах, думаю что ваша аудитория давно разрослась за пределы России. Я сам с Казахстана, Алматы и с удовольствием сходил на такую встречу для получения опыта и знакомств. Заранее спасибо!
Вопрос такой интересный, стоит ли уходить с работы при таком пассивном доходе? Лично я считая что конечно нужно уходить, без вариантов! Имея ближе к 300к пассивного дохода и бояться уйти с работы которая отнимает время, как по мне это глупо. Действительно стоит уделять время больше пассивному доходу, но как сказал Николай, если есть возможность на пол ставки, то лучше всего так и сделать. А я бы посоветовал пол годика - годик ещё поработать и бросить работу, т.к. уже пассивный доход позволяет не работать и даже не заниматься другими идеями, вложениями, но это уже на свой интерес.
у меня был такой опыт, я работал на заводе, получал очень хорошую зарплату в 60 т.р в 2015 году, занялся своим делом, и времени на его развитие не хватало, взял кредит и свалил с завода))) вернуться всегда будет можно а время упущенное на свое дело не вернешь)))
Николай, здравствуйте, как себя обезопасить от того что я сниму большую площадь разобью на мелкие сдам в аренду и! Сам владелец здания не заберёт всех арендаторов себе...
Пора покупать свои помещения, интересно посмотреть когда 1 арендодатель захочет прекратить с Вами сотрудничать. У меня у друга из-за этого полностью развалился весь бизнес.
Действительно сложно понять Как суборендщики находят такие варианты: квадрат по 125 когда в среднем по городу 500-600. Это даже не дэмпинг, а просто никому и нахер не нужная недвига, если история настоящая. Это же на сколько тупой владелец недвиги выходит, что не в курсе цен на рынке. Зачем сдавать кому-то за 125 если за 300 уже можно демпинговать?!
Так и работает: Хорошо учится в школе - поступает в вуз, плохо учится - в (статья УК РФ), один просто решил сдавать, потому что считает фигня и даже цены не загуглил, другой снял и делает бизнес. Эволюция.
Добрый день! Он получается как сделал с парковочными местами?объясните пожалуйста, не совсем понял. Например: он договорился со стоянкой на 10 парковочных мест , арендовал по 1000р каждое место и заплатил в итоге 10000р . Далее пришёл на работу и сказал коллегам , что договорился о съеме 10 парковочных мест, например за всего 15000р . Коллеги были в восторге и 10 человек смогли снять себе парковочное место, о котором давно мечтали, всего по 1500 р. В итоге у Николая плюсом 5000 р., «Субаренда» + , социальные взаимоотношения - . Когда с другого цеха такой же мастер своим ребятам арендовал места, и взял с них по себестоимости.
Ушёл с завода в апреле с зарплаты в 50тр ибо стало невыносимо, и оказалось, что работы вокруг полно, этим же днём устроился монтажником промышленного оборудования и только авансами в первый месяц получил 130к в итоге к сегодняшнему дню купил себе все хочухи мелкие и скопил 150к потому что привык жить на полтос)
Николай, думаю что люди имеют ввиду работяг в смысле кто работает руками, например "сварщик, слесарь, электромонтёр" мастер это конечно не высокая должность, но руководящая, у нас даже по телевидению в рекламе или кино показывают только работу в офисе, но особо никогда не вижу тех людей которые работают руками, видимо за чернь считается в стране.
Золотое правило моего отца - " Какой бы вопрос, проблема или конфликт не возник бы перед тобой, сначала пойми с чем имеешь дело (для этого посмотри на вопрос как можно с большего количества точек зрения но не менее 2х 3х) а уже когда будет полная картина решения будут возникать более понятно и обоснованно"
Я бы рекомендовал Николаю ни в коем случае не уходить с основной работы, пока не будет сформирован резерв в кэше из минимум 6 ежемесячных расходов. Лучше 12-ти, то есть года безбедной жизни семьи. Как только это будет реализовано, можно задумываться об увольнении. Говорю не понаслышке, сам оказывался в подобном и не пожелаю сидеть без денег никому.
![[TH] FS vs BME - VCT Ascension Pacific - Lower Bracket Final](http://i.ytimg.com/vi/wnygqsR2Fig/mqdefault.jpg)
Я тоже ушёл с завода, организовал свой бизнес, закрутилось завертелось, 80% дохода инвестирую в фондовый рынок . У меня франшиза: бабушки зимой носки у магазинов продают, летом морковку всё такое, по 20-30 бабушек на район. Ещё кладовки сдаю в аренду. В свободное время курсы продаю по успешному успеху. Сейчас на Бали сижу на пляже пишу ,чтобы вы верили в себя и не теряли мотивацию. Инвестируйте в себя, как Роберт Киосаки, продавая книги по успешному успеху
Я сидел и ничего не делал, потом прочитал ваш пост и начал делать, спасибо, что вдохновили
@@boxsboxs3634😂😂😂👍👍👍
😂 спасибо, дорогие, я тоже вот прочла ваши посты и вдохновилась бабушек на мой доход организовать ))
😂😂😂
Красава 😁😅
Я в своё время поступил, как советует Николай - плавно сократить основную работу. Как это было. В то время я ещё даже не знал ничего о мире инвестиций, но я понимал, что мою деятельность (программист 1С) очень легко можно масштабировать. Зачем иметь одного постоянного клиента и сидеть в офисе, когда можно взять на обслуживание 10 клиентов и работать с ними удаленно?
Так в итоге и поступил. Открыл ИП вначале. Действительно было не то чтобы страшно, но довольно волнительно в то время. Взял на обслуживание нескольких клиентов. Затем договорился на основном месте работы, что я перехожу на удаленный режим работы. В случае крайней необходимости - приезжаю в офис. Зарплату сокращаем в 2 раза. Тут получается все в плюсе. Работодатель экономит средства, не теряя по сути в качестве обслуживания. У меня - высвобождается колоссальное количество времени.
Когда на работе много безделья, то это хороший кейс. Вопрос как быть, когда работаешь как конь каждый день с утра до вечера.
@@B111CCесли речь про какие-то рабочие профессии, то к сожалению в России физический труд крайне обесценен. Уходить только с такой работы, можно работать в той же профессии, но сам на себя. Зарплата будет выше. Качественно раскрутить себя как профессионала в современном мире тоже труда не составляет. У людей доверие к мастерам, представленным, например, в Instagram, гораздо выше. И платить они готовы в результате больше.
Подскажите, пожалуйста, стоит ли обучаться и становиться 1С программистом? Будет ли она актуальна в течении 10-15 лет? И если овтет положительным будет, то, пожалуйста, посоветуйте с чего начать обучение, как вообще стать программистом 1С. Буду вам очень благодарен!
@@adriancartondiviart5453 в свете нынешнего импортозамещения - да. Многие компании переходят на отечественный продукт. Странно что раньше сидели на чужом. Но есть риск, что бурно развивающийся искусственный интеллект может заменить живых программистов. Если не полностью, то частично, но может.
@@adriancartondiviart5453 будет ли актуальна? Будет. Альтернатив на российском рынке нет. Да и на международном все ERP-системы под российский рынок не приспособлены. Стоит ли обучаться? Стоит, только, если есть склонность к программированию. У меня изначально было высшее профильное образование (инженер-программист). Выпустившись, по большому счету, мне было без разницы на каком языке программировать. Было просто огромное желание, интерес, страсть к программированию.
Есть примеры среди моего окружения, у которых склонности к программированию нет, и они пробовали погрузится в обучение 1С. В результате ничего хорошего не вышло.
Молодец Николай, начал с малого, и видно как стало меняться мышление, пришли новые идеи и пошло развитие. У меня все скромно, за последние 8 лет в ипотеку приобрели (поочерёдно) 3 не дорогие квартиры (часть ипотеки не закрыты), сейчас мы их просто сдаём. До этого работала 19 лет в одной фирме, в прошлом году была счастлива уволиться окончательно. Из особенностей мы с мужем никогда не имели высокие зарплаты, у нас ниже среднего, поэтому у нас это получилось сделать благодаря дисциплине, экономии и мотивации к тому, что бы не работать в найме за низкую зарплату. И параллельно у нас сыновья двойняшки (просто для понимания, что при желании многое возможно). Все идеи мои, муж просто поддерживает)
@@Yulia_Milinska Сыновья двойняшки? Как это вяжется с выше изложенным?
@@Юрий-ф7я3щ это очень тяжело и отнимает много времени и денег, подробности нужны?
@@Юрий-ф7я3щ ну что семья полная,на них же тоже расходы присутствуют не малые.
Устроился на работу с графиком 2/2
Освободилось много времени.
Это 15 дней работаю, 15 отдыхаю. Это пол года работаешь, пол года отдыхаешь+ отпуск.
Высвободилось много времени для саморазвития и продвижению вперёд ☝️
Что за работа? Сколько платят?
Также сменил работу 2 года назад с графика 5-2/6/1 в сезон на график 2/2 с 2.30 ночи до 12 дня зп сейчас 50 тыс+ 13 зарплата если не брать отпуск. Появилось много свободного времени и уже добился пассивного дохода в 40 000 к зарплате
15 дней рабства😅 чем хвастаетесь? Лучше вообще не работать.
Можно и не работать! Сидеть на шее родителей или супругов. Каждый сам решает. @@sporsmen123
@@draganlife1862 круто👍
Николай, спасибо большое!!! Вы умеете замативировать!!! Я работал всю жизнь на стройке, здоровья совсем неосталось, после ваших видео ,, взялся за голову,, )) рискнул, ушел с работы, купил газель и занялся перевозками, первый год было сложновато, так как машина в кредите, но спустя уже пару лет дело стоит на стабильных рельсах- и это несмотря на то что живу в небольшом поселке. Ориентировчно если в круг в год то средняя ежемесячная выходит не менее 35, кажется маловато но - 1- свободен практически всё время, есть возможность занять либо стройкой своего дома - раньше нехватало времени, либо организовать ещё какой то бизнес. Сейчас в мыслях погасить первый кредит и взять ещё одну газель, попробую сдать в аренду в городе, надеюсь будет всё хорошо.. в любом случае подушка имеется, буду пробовать, рисковать, искать новые возможности и т д.. ещё раз огромное спасибо!!!!!! Всем успехов друзья!!!!
Николай, Вы большой Молодец! Спасибо Вам за Вашу работу. Пока одни жалуются и всё обесценивают, Вы планомерно и качественно улучшаете не только свою жизнь у нас на глазах, но и помогаете подписчикам, которые умеют слушать и думать. Мой поклон!
Николай молодец. Хорошо сказал про диванных критиков))) Считаю, даже если человек получил вдруг наследство и не профукал его уже большой молодец! Я наследство использовала как ПВ на студию. Не стала путешествовать, менять машину, шубу покупать и прочие разовые радости. Активно гасила ипотеку с основного дохода. Сейчас ухожу в декрет. Платить ипотеку ещё 1.5 года - платёж и срок скорректировала досрочным гашением пока работала. В итоге: 1.5 ещё платить, но я это время буду получать выплаты на ребёнка. Потом буду досиживать в декрете 1.5 года за счёт аренды. Не прорыв и образцовое инвестирование, конечно, но меня устраивает как всё сложилось. Не придётся ребёнка в частный сад запихивать в 1.5 года и выскакивать на работу. И ребёнку будет старт для жизни потом.
Отлично 👍 тем более ребёнок нуждается в маме, хорошо, что подольше есть возможность с ним быть
Трудоустройтесь удалённо. Моя жена стала работать на пол ставки когда ребёнку было 6 месяцев, за счёт неполного рабочего дня декретные выплаты остались, в сумме с з/п выходило 55 тысяч на руки за 3 часа рабочего дня. Копейки, но лишними не будут, тем более когда сам выбираешь в какое время и какими промежутками в течение дня работаешь.
Николай, здравствуйте!
Подписан на Вас уже года три примерно.
Вы реально очень позитивный и хороший человек.
Стараюсь по возможности смотреть все Ваши выпуски.
Сам я бизнесом занимаюсь и немного инвестирую.
Много полезных советов от Вас перенял и использую. Также Ваши книги в аудио формате слушал. Много полезного даёте.
Очень жаль, что находяться хэйтеры, которые Вас критикуют.
Поменьше обращайте на них внимание, всегда будут такие токсики диванные. Которые считают, что им кто-то чем-то обязан или что-то должен, и желательно денег для них заработал и принёс в чемодане)
Спасибо Вам за Ваш полезный контент!
Желаю процветания Вам и Вашей семье и, конечно же, Вашей команде!
Думаю, что многие Ваши подписчики много полезного почерпнули с Вашего канала!
Спасибо что показываете такие истории! Очень мотивирует. Отдельный респект Николаю из Пышмы). Всем желаю удачного развития в жизни
Привет земляк
Давно подписана на Николая, также вдохновили его видео меня. Не умея копить и откладывать, также не имея свободных денежных средств, взяла в кредит 500 тр, долго думала просчитывала куда их вложить, купила комнату в коммунальной квартире в Иркутске, почти в центре. Кредит на 5 лет, ежемесячный платеж платеж при ставке 10.4 % годовых составляет 10700 руб. Сдаю я ее за 7000, остальное получается добавляю с зарплаты. Рассчитывала так что в среднем с коммуналкой доплачиваю 5 тр, итого за пять лет у меня получается 300 тр, но когда я продам комнату у меня получится 500, (то есть по по расчетам остаюсь в плюсе) В итоге цены за три с половиной года выросли в два раза и мои 9 квадратов стоят больше 1 млн руб. Осталось платить полтора года, кредит
особо уже не напрягает. Когда выплачу кредит планирую продать комнату и будет у меня стартовый капиталл, пока подбираю варианты для него.
Можно продать и ипотечную, если есть клиент, закрыти ипотеку и двигаться дальше. Например, взять дальневосточную ипотеку.
@@Russianinsight-z7q у меня она не в ипотеке, брала обычный потребительский кредит, могу продать в любое время.
Если по критериям потходить
К сожалению ваш стартовый капитал сегодня эквивалентен 500тр. пятилетней давности.
Я тоже покупал квартиру 6 лет назад стоимостью 65тр/м.2. На сегодняшний день в моем доме она стоит уже 170т.р/м.2. По факту это не доход. За эти деньги на сегодняшний день купишь только аналогичное жильё.
@@tomy9947сто процентов
Николай, спасибо за видео.
Насчет того, стоит ли увольняться или развиваться, продолжая параллельно работать, я изначально выбрал первый путь. Запустил более 10 различных бизнесов, довел себя практически до полного разорения, продал и потерял квартиру, поскольку все бизнес проекты накрылись одним местом.
Вернулся на работу и дал себе слово: я НИКОГДА не уволюсь, пока не доведу свой пассивный доход до уровня активного.
Сейчас пассивный доход около 100 тыс, активный - в среднем 300 тыс. Так что, мне предстоит еще долгий путь)
Мне кажется, гораздо проще уволиться, когда твой активный доход 50-60 тыс, а когда 200-300, это уже в разы сложнее))
Всем добра и высокой доходности!
Сколька вам лет?
А как вы добились пассивного дохода в 100 тыс рублей?
А как довести активный доход до 300 тыс?
@@КсенияВоронова-о7м
1. Работать над повышением своей квалификации с целью поднять свою стоимость на рынке труда
2. Освоить активные продажи.
Ничего себе мой земляк. Я даже и не думал что инвесторы есть и Верхней Пышме. Сам тут живу, кто бы мог подумать что есть и другие, город то совсем не большой👍👍👍
Да хороший город 80 тысяч населения.😂 землякам привет 👋😊
Привет Верхней Пышме
Привет из Челябинска
Привет из Каменска-Уральского!!!
@@toliato1привет из Озёрска
Я думаю, можно попробовать так. Не уходить с работы, а попробовать пожить несколько месяцев на доходы с аренды, а зарплату не тратить никуда, как будто её вообще нет. Если не будет ощущаться никакого ущерба, можно спокойно увольняться
Жить на работе,подрядится на две ставки (или сторожем), а квартиру сдавать.
Машину в лизинг, а машино-место под ларёк.
Отличный бизнес план.
Спасибо большое за историю, Николай. Я уходила с работы в найме в 2010 году, с хорошей позиции инженера АСУТП и мне тоже было ооочень страшно. Уходила я в строение веб-сайтов. Практически год работала в 2-х направлениях, на работе решала инженерные задачи, приходила домой и делала сайты, а еще тогда дочка была маленькой.
Ближе к концу года на работе всегда случался аврал работы, все закрывали годовые бюджеты и я понимала, что семью вообще не вижу, живу на работе. Пришла сказала, всё я дорабатываю до конца года, закрываю все договора и ухожу.
Так меня на работе перевели в административный отпуск, то есть формально я там числилась. Им нужны были мои документы. Было какое-то требование что определенное количество работников должно быть с энергетическим образованием.
Потом еще год периодически спрашивали когда я вернусь. В итоге уволили по документам только в 2021 году )))
Желаю вам успехов в бизнесе!
Круто 👍
Интересно было почитать ваш комментарий, увидев близкую аббревиатуру. Мне 22, получил энергетическое образование в этом году, скоро начну работать в АСУТП. Помимо инженерной деятельности, продолжу строить свой капитал, потому что на сегодняшний день мне кажется страшным начать работать 5/2, и жить от пятницы до понедельника, как это многие делают десятилетиями. Зарплата специалистов, пусть даже в АСУТП, весьма ограничена, к сожалению. Любые подобные истории дают надежду, что можно жить и по-другому, для себя!
На сайтах много можно заработать? Вроде мертвая тема
Аааа , так тут понятно , связи с начальством , захват территорий , использование служебного положения и т.д . 😊. П.с. диванный критик Алексей!!!
🤣 🤣 🤣 я чуть не умер, мне надо это жене показать
вот откуда эти шлагбаумы везде и "я тут все жизнь живу, это мое место" мужики, все начинающие инвесторы оказывается.
А можно шлагбаумы у выходам к воде поставить летом, 200 рублей с тачки, а к концу лета купить хату в екабе
Вроде в России запрещено перекрывать подход к водоёму
КоАП РФ Статья 8.12.1. Несоблюдение условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе
Был опыт когда увидел возможность хорошо заработать на другой работе, на которую позвал друг, было очень рискованно, потому что боялся, что вдруг ничего не получится, плюс работа временная, а времени на раздумья почти не было (1-2 дня и окно возможности закрывалось, могли найти другого человека). В итоге было принято решение, в срочном порядке, одним днём уволиться с основной работы и пойти на другую.
В итоге проработал на том месте больше 1.5 лет и очень хорошо получилось заработать, что помогло почти с нуля хорошо поднять свой портфель, а после вынужденного увольнения (кончилась работа), более полугода не работать, о чём жалею, лучше бы пошёл работать, а не проедать заработанное :D
Давно уже понял, что лучшие инвестиции это в себя, то есть в свои знания, профессиональные навыки и компетенции. Отдача на вложенные деньги измеряется десятками тысяч процентов. А уже после можно излишки инвестировать в фондовый рынок, недвижимость и прочее.🙂
Это как ролики с патриков? Я инвестировал 50 миллионов в образование, занимаюсь криптой бла бла
@@АлексейМиллер-щ7ч Нет, это когда ты работаешь в it и ты не знаешь "Как обновить ветку до последнего мастера и запустить стенд в гитлаб" - ты идёшь обучаться и платишь за обучение 30 тысяч рублей единоразово, это повышает твою стоимость как специалиста и ты уже можешь на собесах просить зп не 115 тысяч рублей, а 130 тысяч.
Кейс из 90-х с парковками, кому они нужны, все вон на газонах, тротуарах ставят.
На основной работе у него ЗП 150к, да там с утра до ночи 6/1 работать надо так то, где такие работы находите, книги читаете, бизнесом время ещё есть заниматься?
Тут с работы приходишь, пожрать да поспать время только, а в выходной с ребенком погулять.
Именно 👍👍👍
Чтоб столько зарабатывать в нашем городе, на работе надо жить и не спать, не есть!
Я придумал собирать деньги за вход на работу на предприятии. Сижу на проходной,и продаю билетики за вход. Смотрю телевизор, пью чай.
Вот это успех😂!!
Потом нужно еще будет за выход брать. Думаю в два раза больше)
Тоже не понял, что за платные парковки на работе...
А это законно вообще?🙄
@@jarkevaihminen3725 на улице города брать бабки за машину поставить это законно вообще? А теперь посмотрите что в москве твориться. Когда мы стали брать деньги за воздух вы стали меньше дышать...
😂👍👍👍
спасибо молодец хорошо сказано: красавы ребята я рад когда вижу что мои люди с урала поднимаются.
Я тоже смотрел Николая , начал откладывать по 100р, вошло в привычку. Сейчас откладываю 45% от дохода. Покупаю акции , отдыхаем на Бали .
А какие акции вы покупаете
@@шуяночка в пятёрочке по акции покупает, ибо как еще отдыхать на бали, не экономя на продуктах
Не ответить, это скам)
Значит вы ну очень-очень много зарабатываете, сильно больше не только реальной медианой зарплаты по стране, но и сильно больше официальной средней.
Так впрочем никто и не сомневался, что из денег можно делать деньги. Вопрос у всех в другом: как инвестировать, когда денег нет. 😂
@@B111CC так не бывает)
Обоим Николаям желаю удачи в бизнесе, побольше новых идей и возможностей‼️💚
Классный пример, спасибо за мотивацию ! Мы с супругом продали свою квартиру и вложили деньги которые остались после закрытия ипотеки в участки. За 3 месяца они в цене выросли на 60%. Живем в сьемном жилье, одна машина на двоих. Сейчас продаем один из участков и покупаем следом другой участок , т.к. сезон начинается и цены вырастут до лета. Планируем заработать в х2 чем вложили.
Я тоже смотрю участки, то смотрела в сентябре за 300тр сейчас стоит 600тр.а какие критерии? ИЖС, электричество, газ, посёлок?
А я все не могу продать свой участок в Сочи. Надеюсь летом уйдёт.
@@sporsmen123 круто, какая цена?
Здравствуйте! Пришлите, пожалуйста, кадастровый номер участка, спасибо
А в какой области покупаете
Чтобы вот так уйти с работы по найму - достаточно накопить подушку безопасности на 6 месяцев, и уходить. Она будет сильно страховать и в голове будет чисто.
Николай поделился своими фантазиями. На СТМ и зп другие, парковка на заводской территории нереализуема, есть режим предприятия. И незаконна кстати, не оформлена. Кладовки сдавать в Верхней Пышме? Кому? Там практически у всех дачи, сады и огороды.
Николай в том году я тоже посчитал что работа занимает много времени, пассивный доход составлял 15000 р, я предложил компании перейти на половину ставки с ЗП в30000 и они согласились ) Год я привыкал ходить на работу через день и это клёво скажу вам, вчера я написал заявление на увольнение и полностью спокоен
Людоедский бизнес на предприятии в Пышме - платная парковка для своих же сотрудников, ещё и через субчика. 😢
Да это очередная сказка просто
Всем привет, работаю в найме уже лет 10, было несколько попыток оборвать концы и уволиться, они были очень глупые, так как уходил в никуда из за того что было уже невыносимо на работе. Сейчас работаю в найме уже год, нашëл крутой дополнительный источник дохода: ведение праздников, вложил в обучение 100 тысяч рублей и обучаюсь дальше, сейчас стоит задача переезда, чтобы жить самостоятельно и плавно уйти с найма в свободное плавание, жду подходящего момента😊
тебя за 100 тысяч учили тосты диктовать и с интернета конкурсы качать ? серьезно ? дай 200 тыщ я тебя ссать ровно в унитаз научу
Здраствуйте Николай. Хочу сказать что люди у нас не хотят себя ужимать. А у жать себя надо года на три представить себя пенсионером который получает 15 тысяч пенсию и как-то живёт и выживает на них по этому при зарплате 40 откладывать можно 25 это 300 тысяч за один год я сам так начинал и за семь лет пришёл к 4 миллионам. Да забыл три года тотальной экономии потом можно больше тратить так как начинает работать поссивный доход.
😂😂 сейчас на эти деньги даже машину не купить😂😂
@@Russian-chomobik4 млн это пожизненно получать по 30000 или по 25 и 5 реинвестировать. Что как прибавка не плохо
@@Stepa6ka это очень мало, МРОТ обещают в 2030г -35тр🤣 ты представляешь какая инфляция будет😆, я так полагаю к 2030г лада будет стоить 4 ляма.
Так, что решайте сами, с такими темпами нули будут убирать в будущем
К 2030 году эти 4 миллиона превратятся в 8 даже если я больше ничего не буду туда закидывать из своей зарплаты. @@Russian-chomobik
Я вами горжусь, без шуток, это требует выдержки, дисциплины, труда
Спасибо Николаю (ведущему) за выпуск! А другому Николаю спасибо за мотивацию! Оба молодцы! Нам есть над чем работать и стремиться!
"Прочитал книгу сидя на работе..." - хорошая работа и зарплата для 2018 года!!!
Именно. В 2018 году получать зарплату 60 тысяч рублей в глубинке да за то, что сидишь вату катаешь - это по истине роскошь. Тоже мне "рабочий класс" нашелся. 😁
Ну, есть обед ;) Но да, работа хорошая, хотя с другой стороны, он мог соцсети листать, а не книгу читать.
@@B111CC Ну он мастер... у нас мастер резисторы с лупой сортировал от нечего делать. А тетки вязали и чай пили. Перед концом рабочего дня стояли одетые перед дверью, хотя электричка все равно через 30 минут в город... Завод одним словом )))
@@smsreferat кошмар. 😃 Вот где не хватает крепкого жёсткого менеджмента, оказывается - на заводах.
@@B111CC я в универе еще работал... отличие только в том, что на заводе (градообразующем) все рады, что тут работают, а в универе все ноют, что зарплата маленькая и друг другу это рассказывают пока пьют чай ))
Николай из Верхней ПышмЫ, привет! Если надумаешь уходить с работы, возьми семейную ипотеку перед увольнением: тогда будет ещё +1 объект в твоём портфеле. В Пышме или Екб есть новостройки с высокой степенью готовности, а выплаты по семейной легко покроет та же сдача в аренду
Нет, ну вы только посмотрите на Николая! Усердно хочет сделать всех вокруг себя - богатыми. Даже приводит аргументы, которые могут смотивировать, с доходами и в 30т и когда ты обычный рабочий😅
Не только хочет, но и делает. Во многом именно видео Николая показали что есть другой путь и можно стать богаче и повысить свой доход если делать на этом акцент. И многие на его примере это делают, правда остальные им не верят.
Можете мой кейс глянуть недавно видео было, очень многое я почерпнул именно из видео Николая.
Я уже вышла на пассивный доход, превышающий мою зарплату. Уходить с раьоты тоже боюсь. Для себя пешила уйти в декрет, так как хотим второго ребенка. А уже из декрета скорее всего на бывшую рабоу не вернусь. Пока планирую так😊
Когда работаешь в найме не очень понятно как зарабатывать деньги по другому, так как в свободном плавании нужно ещё кучу компетенций по мимо основной профессии. Я 7 лет назад ушёл в предприниматели с найма не жалею зарабатываю в разы больше но и задач и ответственности больше. Чтобы переход был менее болезненный надо подготовить почву для перехода а после увольнения «газ в пол» чтобы максимально быстро пройти все ухабы. Так как это принципиально разное мышление у людей кто в найме а кто в свободном плавании.
Это уже не кейс, а целый чумодан)
Но как говорится схема не новая, 20 лет назад во дворах больших домов ушлые граждане осуществляли регулировку парковки, в общем ты платишь за то, что тебе покажут на какое место можно сегодня поставить машину. Мне было 20 лет, а машина была у отца)
Конечно, схемы не идентичные, времени прошло много, старая дикость и архаизм, а сейчас появились модные понятия, как пассивный доход, и главное Кийосаки стал досужим чтивом мотористов металлургов 👍
Остался один вопрос, - а работать кто будет?
Это скорее для пенсии. Надёжи нет на государство.
Вопрос не в том кто будет работать, вопрос в том где вы хотите быть и работать. У нас почему то в стране может быть наследие СССР есть упор на в целом, но нет концентрации на личности, а мы уже в капитализме, где упор на личность.
Нужно не думать кто работать будет, а искать возможности для себя и своих близких, рабочий класс всегда был есть и будет, телевизор и пиво тоже не куда не уйдут, часть людей просто не хотят расти, все хотят жить на пассивный доход, но что то для этого делают единицы.
Так что проблема на самом деле надуманная.
Вот вам не пофиг кто там будет работать? За копейки.. батраки всегда найдутся! Думать нужно прежде всего о себе, о своих близких, о своем благополучии, о своей удовлетворенности жизнью! А не об эфимерных "кто страну поднимать будет"! Рабочий труд государство втоптало и обесценило! Думайте о себе! Не продавайте свое время государству за копейки
Если никто не пойдёт на заводы, то там образуется кадровый голод и работодатели вынуждены будут повышать зп для стимулирования и привлечения новых кадров. Так что всем хорошо и рынок сам всё отрегулирует)
@@АлександрДемидов-э2и такого никогда не будет)) народ будет пахать за копейки на заводах ВСЕГДА! У людей с детства прошивка(от родителей, бабушек и т.д), что а как же ещё заработать? Сам бывший заводчанин и знаю о чем говорю! Там 99% так рассуждают и их уже не переубедить, что времена меняются! Жаль молодежь, которая приходит на завод.. благо некоторые быстро(за год, два) понимают, что к чему и сваливают.
Согласна,кто ищет,тот всегда найдет!!!Начала инвестировать в 2018 году. К слову,работаю в бюджете. Инвестировать,это конечно громко сказано,скорее,стала внимательнее относится к расходам...Собрала первый капитал....а потом,все пошло само- собой,деньги-делают деньги)))
И каким же образом из бюджет зп можно ещё что-то откладывать. Дай бог их хватит от аванс адо зп дожить
@@begemot97 я замужем,просто я через 10 лет брака вспомнила об этом))))))бОльшую часть фин.обеспечения переложила на него,перестала быть "лошадкой" от зп до зп....Сначала было страшновато,но потом даже муж сказал спасибо. Стал лучше развиваться.
@@begemot97 Просто через 10 лет брака,вспомнила что замужем) Переложила бОльшую часть фин.обеспечения на мужа,сначало было страшно, но "лошадкой" от зп до зп быть надоело..... Муж не только справился,но и стал развиваться еще лучше.
Николай, никто не говорит про дачи, садовые участки, снимите ролик, как раз сейчас весна.
Какие доходности и стратегии. Думаю купить дачку, каждый год немного вложений и через 5 лет ребёнку на учёбу в вузе будут средства.
Отличный вариант для пассивного дохода. Думаю тысяч 30-40 за лето сможете заработать от сдачи дачи👍
В Москве есть девушка покупает дачи примерно до 1,7 подкрашивает, делает септик и скважину, красивую кухню ставят, красиво фоткают, продает по 3,7 уже три дачи продали
@@СавелийГоворков-о7д я сдавала родительскую дачу в 2021 за 20/ в мес. Итого за сезон 80тр.спрос огромный, всё хотят арендовать, в результате родители продали за месяц до сво за 1,2 млн, сейчас цена 3,2 млн, вот так бедное мышление
@@Stepa6ka вопрос стоял о сдаче. Читайте внимательнее.
@@Stepa6ka поделитесь ссылкой на её канал пож
Благодарю за выпуск, успехов обоим Николаям
Спасибо Николай 🤝
Подписан на Мрочковского давно,
Результат:
Сижу в своем офисе в Вашингтоне, имею дом на манхэттене, две квартиры в Нью йорке, майбах, сдаю ком. площадь в 200кв в Москоу сити, и просто радуюсь жизни!! Спасибо Николай за счастливую жизнь!! 🤝
Джо?
Похоже на стёб Николая, если это правда помогите мне .получаю копейки, живу как попало тоже давно смотрю Николая. Ничего не могу изменить в своей жизни.😢
Конечно это всё в шуточной манере, но скажу честно, Колю давно слушаю и прислушиваюсь к нему, и скажу честно, получается жить лучше с каждым днём,главное уметь их воплощать в жизнь, а не ныть ,лежа на диване)
Был бы на 7ом небе,если бы просто мне посчастливилось пожать Николаю руку,и сказать спасибо Вам за ваш труд!!
@@karolevich хм-м-м ясненько
А потом проснулся????
Здравствуйте Николай. Есть ли возможность снять видео с Андреем Карелиным. Очень интересно как у него дела
Очень интересная история развития пассивного дохода. 🤗🤗 На данный момент вновь ищу для себя нечто, 20 лет в продажах, последнее место ВЭД, а теперь водитель экспедитор с доходом в 110к. Обладая навыками находить "все и вся" и общения с клиентами, даже пару раз на спор. Задумался где же применить свой навык ?? Может, Вы, Николай подскажите пару идей или направлений ??
в сутенерство
Я тоже с ФР начинал, и сейчас этим пользуюсь хотя уже много других проектов)))
Ох! Наша Пышма засветилась..😂 я оттуда. И смотрю Николая. 👍
Молодец. Самое главное начать думать по другому и действовать по другому. Все наладиться.
Спасибо!
Николай, а как он отчитывается в налоговой, как он зарегистрирован ИП
или самозанятый? У него чеки или договоры? Очень интересует эта сторона деятельности.
Ваши обзоры лучшие!
15:00 - накопил финансовые средства на банковских счетах, которые при средней процентной ставке за последние 5 лет перекрывают все мои минимальные потребности. Если их ежемесячно тратить, то в них сидят обязательные платежи и продукты питания без возможности накапливания. В общем жить на такой банковский процент можно, но очень сложно. После чего благополучно полностью погрузился с головой в бизнес. Я для себя сделал расчет запаса прочности, он очень индивидуален. Мне не приходилось в полной мере использовать банковский процент. Пользуюсь как заначкой на подарки или на ремонт авто.
Верхняя ПышмА, - ударение на второй слой.
А кейс очень интересный
Верхняя ПышмА, Николай) Спасибо.
Я всегда думала ПЫшма) что это слово вообще значит? ПышмА очень странно звучит))
@@ДурашкаМурашка Верхняя Пышмá.
@@ДурашкаМурашкаЭто название реки. В переводе с татарского «пышма» означает «спокойная».
@@ДурашкаМурашка вот и расскажи об этом местным жителям, ПышмИнцам.
Москвичи всегда так говорят неправильно
Было очень полезно послушать 😊 Спасибо за такую историю. Жаль, что я тупой и сколько бы я вариантов не пробовал, ничего не получается. Да ещё и память дырявая 😅 Всё равно, спасибо.
Если вы осознанно говорите, что вы тупой - значит вы далеко не тупой! ;)
Хомячки, заходите на фондовый рынок! Да, там выигрывают и проигрывают большие деньги. Выигрывают единицы - профессионалы, проигрывают сотни тысяч мелких инвесторов - вы! Заходите смелее!
@@ivansusanin6567 на фондовый рынок не "играть" заходят. А с таким подходом только проигрыш и обеспечен
Разве у предприятия не было парковки для сотрудников? Где-то же парковались онт ранее. Как случилось,ч что парковать и платить стли ему, а не на прежних местах?
Благодарю за видео, я на правильном пути😊по30-ке в месяц ложу под%тружусь на стройке, тяжёлая грязная работа но надеюсь в будущем заживу
Кладу 😅👍
Главное не на одни таблетки) и не на спину
@@Afuna.Ares-na113если 100 процентов носителей языка говорят глагол дожить, то он существует! При этом есть однокоренные другие части речи ложе, ложь, ложка, лжец, уложить, сложный, ложный, разложить и т.д. Наверно какой иностранец обиделся и начал втюхивать эту глупость про класть.
Мастер- уже не работяга. Значит' думающий' не боитьсябрать ответственность на себя. Уважение
Хочу на лето договориться с администрацией взять кусок земли, поставить батутный городок как думаете стоит или нет? Страшно что не пойдёт. Хотя и понимаю лучше попробовать и ошибиться, чем вообще ничего не делать.
Смотря где. Если в городе миллионнике или на курорте, то пойдёт. Но разве это пассивный доход, кто то же должен смотреть, страховать, обилечивать. Дети могут остаться и не вылезти задохнуться, когда не сильно накачано или спущено. Цена аренды, цена городка, другие расходы плюс налоги. Сколько должно пройти посетителей, чтобы уйти в плюс.
обалдедная рубрика! люблю истории успеха простых работяг. обалдедная рубрика! люблю истории успеха простых работяг.
Успехов в дальнейшем Николаю. Вам Николай, тоже.
Я живу в славном городе Пиздабольске, практически в центре города. Мой пассивный доход - субаренда портянок. Бизнес масштабировал, внедрил подписочную модель. Теперь о деле: никому портянки не надо?
Я ушел с работы за секунду , просто обрубил и всё . Накалило до предела хоть и з.п. была хорошая.
Всем, добрый день! Привет соседу из Пышмы
Привет 👋
1. Посмотрела Николая
2 купила гостинку-выплатили квартиранты
3 купила в Подмосковье
Выплатили и я и квартиранты, продала
4 купила 2 квартиры в Ростове в транш
5 Собираюсь продать 1 квартиру и переложиться в Москву.
6 Все остальное в депозитах и облигациях
парковки, авто, кредитование не тянут на пассивный доход.... имхо
Согласен. Как и арендный бизнес в коммерции в целом. Я бы назвал его скорее полуактивным😅
Вот именно, вопрос когда он этим всем занимался? Вечерами после работы бегал помещения отсматривал и с субарендаторами встречался? Или по выходным?
@@ВикторСфинктор просто так на голову ничего никогда не свалится. Всегда на старте надо потратить время, силы, деньги. И только потом (если всё правильно было сделано) появляется какой-нибудь финансовый поток. Сразу миллиардерами становятся только дети миллиардеров. Остальным приходится пахать
Блин, какой хороший мужик))) я тоже на заводе работал, не хватает небольшого видел хотябы))) с героем, хотя бы сикунд 10
Я тоже с Верхней Пышмы!!! Круто увидеть земляка. Но, только ударение падает на пышмА)))
Николай - молодец, конечно. Но почему все путают пассивный доход с самозанятостью?
По сути, он много чего делает для организации и поддержания денежных потоков. И даже если в каком-то частном случае надо только при запуске вложиться, то всё равно надо свои трудозатраты учесть как и другие расходы.
Деньги в долг надо давать под что то ( под машину, участок, недвижимость и т. п). Тогда бы по суду вернули бы их.
Либо просто брать расписку и составлять договор займа.
@@Bud_Silneeэто не защищает ваши деньги. Знакомая давала в долг под расписку. Ни полиция, ни суд не помогли вернуть
@@Bud_Silneeбабушка моему крестному под расписку 10000 баксов отдолжила, через неделю след простыл
@@ЮляКудрявцева-ю1ы Расписка считалась всегда и считается юр. документом, таким же как нотариальная доверенность. Суд выигрывается однозначно. Вопрос в том, что потом делать с исполнительным листом и что удерживать из должника если он безденежный.
Заинтересовал кейс с арендой подвального помещения под кладовки. Подскажите пожалуйста, у кого есть опыт, на какой срок нужно заключать договор с УК?
Класс! Герой видоса - молодец!
Николай, спасибо за видос!)
Николай, как можно получить контакты этого человека? Я тоже из Екб. Хотелось бы с ним встретиться и объединить усилия.
Николай, расскажите, что сейчас с рынком автомобилей такси? Все пулы, что были ещё пару лет назад, схлопнулись, пропала вообще любая информация про них, даже непонятно, что стало с деньгами инвесторов
Таких историй побольше рассказывай Николай)
Благодарю за мотивацию!
Спасибо, очень полезная история! По поводу живых встреч, Николай нету ли у вас в планах проводить такие встречи в других странах, думаю что ваша аудитория давно разрослась за пределы России. Я сам с Казахстана, Алматы и с удовольствием сходил на такую встречу для получения опыта и знакомств. Заранее спасибо!
На работе можно договориться появляться 2-3 дня в неделю и за это получать зарплату. Остальное время посвящать наращиванию пассивного дохода.
3:38
2000₽ в месяц пассив это равносильно вложению 120’000₽ под 20% годовых!)))
Всё верно
Или 170 тыс под 14.12% 🙂
Вопрос такой интересный, стоит ли уходить с работы при таком пассивном доходе?
Лично я считая что конечно нужно уходить, без вариантов! Имея ближе к 300к пассивного дохода и бояться уйти с работы которая отнимает время, как по мне это глупо. Действительно стоит уделять время больше пассивному доходу, но как сказал Николай, если есть возможность на пол ставки, то лучше всего так и сделать.
А я бы посоветовал пол годика - годик ещё поработать и бросить работу, т.к. уже пассивный доход позволяет не работать и даже не заниматься другими идеями, вложениями, но это уже на свой интерес.
у меня был такой опыт, я работал на заводе, получал очень хорошую зарплату в 60 т.р в 2015 году, занялся своим делом, и времени на его развитие не хватало, взял кредит и свалил с завода))) вернуться всегда будет можно а время упущенное на свое дело не вернешь)))
Можно вернутся когда придет время за кредит платить..
Прекрасная исторя👍
Николай красава 😊
Субаренда хороша, для себя и барыша
Николай, здравствуйте, как себя обезопасить от того что я сниму большую площадь разобью на мелкие сдам в аренду и! Сам владелец здания не заберёт всех арендаторов себе...
Пора покупать свои помещения, интересно посмотреть когда 1 арендодатель захочет прекратить с Вами сотрудничать.
У меня у друга из-за этого полностью развалился весь бизнес.
Николай,, вопрос по поводу подвальных помещений,, а если подвал затопит кто несёт ответственность за вещи жителей ? Как быть в таком случае
Важно начать с хоть и с малого, потом будет больше.
Действительно сложно понять Как суборендщики находят такие варианты: квадрат по 125 когда в среднем по городу 500-600. Это даже не дэмпинг, а просто никому и нахер не нужная недвига, если история настоящая.
Это же на сколько тупой владелец недвиги выходит, что не в курсе цен на рынке. Зачем сдавать кому-то за 125 если за 300 уже можно демпинговать?!
Так и работает: Хорошо учится в школе - поступает в вуз, плохо учится - в (статья УК РФ), один просто решил сдавать, потому что считает фигня и даже цены не загуглил, другой снял и делает бизнес. Эволюция.
@@nataliegood9987 вероятность такого Незнания рынка намного меньше вероятности пиздежа)
Да плюс подвальное помещение обычно это не леквид
Одна из моих любых рубрик
Спасибо обоим Николаям
Очень жизненный реальный кейс , спасибо
Спасибо большое!
Отличное видео благодарю 🎉😂❤😅😊😊
Добрый день!
Он получается как сделал с парковочными местами?объясните пожалуйста, не совсем понял.
Например: он договорился со стоянкой на 10 парковочных мест , арендовал по 1000р каждое место и заплатил в итоге 10000р . Далее пришёл на работу и сказал коллегам , что договорился о съеме 10 парковочных мест, например за всего 15000р . Коллеги были в восторге и 10 человек смогли снять себе парковочное место, о котором давно мечтали, всего по 1500 р. В итоге у Николая плюсом 5000 р., «Субаренда» + ,
социальные взаимоотношения - . Когда с другого цеха такой же мастер своим ребятам арендовал места, и взял с них по себестоимости.
Благодарю!
Развивать пассивный доход дальше, автоматизировать его, поставить управлеющего. Как пассивный будет превышать активный в 3 и более раз уйти с найма.
Бизнес идея платный вход на работу😂
Это уже есть.Мы по пропускам ходим. Мне предложили заплатить за него 100р.
Ушёл с завода в апреле с зарплаты в 50тр ибо стало невыносимо, и оказалось, что работы вокруг полно, этим же днём устроился монтажником промышленного оборудования и только авансами в первый месяц получил 130к в итоге к сегодняшнему дню купил себе все хочухи мелкие и скопил 150к потому что привык жить на полтос)
Я уже 1700 рублей насобирал подушки безопасности😂😂 цель 200000
Как зовут, сколько лет?)
Николай, думаю что люди имеют ввиду работяг в смысле кто работает руками, например "сварщик, слесарь, электромонтёр" мастер это конечно не высокая должность, но руководящая, у нас даже по телевидению в рекламе или кино показывают только работу в офисе, но особо никогда не вижу тех людей которые работают руками, видимо за чернь считается в стране.
Золотое правило моего отца - " Какой бы вопрос, проблема или конфликт не возник бы перед тобой, сначала пойми с чем имеешь дело (для этого посмотри на вопрос как можно с большего количества точек зрения но не менее 2х 3х) а уже когда будет полная картина решения будут возникать более понятно и обоснованно"
Пассивный доход должен превышать в три раза заработную плату. Тогда смело можно уже перейти чисто на бизнес
Я бы рекомендовал Николаю ни в коем случае не уходить с основной работы, пока не будет сформирован резерв в кэше из минимум 6 ежемесячных расходов. Лучше 12-ти, то есть года безбедной жизни семьи. Как только это будет реализовано, можно задумываться об увольнении. Говорю не понаслышке, сам оказывался в подобном и не пожелаю сидеть без денег никому.