Хороший выпуск! Полезный 👍 Рельеф, перепад высот, расчет по результатам геологии и выбор экономически обоснованного типа фундамента. Я бы еще сюда добавил такой момент, как грамотный выбор бригады которая будет осуществлять реализацию по проекту, т.к. даже соблюдая все ранее перечисленные этапы, можно лихо пролететь с ненадежными людьми, чьё объявление привлекло Заказчика своей ценой по низу рынка. Могут накосячить и без юридически зафиксированного договора просто кинуть и не выйти в день заливки, когда насос или миксер уже на участке, а людей нет. Могут накосячить и сделать опалубку из подножного мусора, которую разопрет при заливке и будет потом челвоек спешно носиться и пытаться спасти ситуацию и еще два десятка причин обращаться к бригадам только по рекомендациям. И второй момент - проверка товарного бетона, когда он уже вот-вот приехал, а качество не соответствует заявленному либо из-за пластификаторов, либо кто-то разбавил излишне. Знаю такой случай, когда человек на дом 1 этажный заказал на заводе М350, приехали залили, когда бетон схватился то начал вызывать подозрения своей плотностью, проверили, оказался М150... Уже третий год прошел, все выясняют с заводом кто виноват, суды переносят бесконечно. Человек уже плюнул, рядом на своем же участке начал стройку другого дома. Но потерянного времени уже не вернуть, все планы коту под хвост. Планируется ли выпуск с подробным анализом видов (обмазочная, оклеечная наплавляемая) и типов гидроизоляции (для свайного, для самих свай, для ленты, для плиты) фундаментов?
Спасибо вам за такой содержательный комментарий! Всё таки, из перечисленного многие моменты относятся уже не к проекту, а к его реализации, и этим моментам имеет смысл посвятить отдельный материал. Про гидроизоляцию - это мысль, спасибо. Нужно будет продумать сюжет.
Уважаемый подписчик. Если у вашего знакомого действительно бетон в фундаменте М 150 , то этой марки бетона вполне достаточно чтобы на этом фундаменте строить двухэтажный жилой дом.
@@школазастройщика доброго времени суток! Конструктор сделал расчет на и основе данных проекта и данных ИГИ, согласно его рекомендациям с такой маркой бетона - строить нельзя. Второй момент - заказчик платил не за 150 марку, денежные средства потраченные на левый фундамент застройщик возвращать не хочет. Поэтому только суд.
@@школазастройщика , разница с М350 700 р./куб в среднем. В большинстве случаев это приведёт к экономии в несколько десятков тысяч рублей. Но здесь каждый сам оценивает насколько ему нужна такая экономия на материале, определяющем судьбу всего строения.
Все что вы сказали можно заменить двумя фразами:" фундаменты должен проектировать грамотный инженер-проектировщик" и второе" фундаменты должны проектироваться только при наличии архитектурного раздела проекта, инженерно-геологических и топографических изасканий", а перечислять то на что должен обратить внимание проектировщик можно безопасно, тем более что вы не перечислили и 10% процентов того на что должен обращать внимания проектировщик. Это говорит лишь о том что на данный момент ваших знаний недостаточно.
Посмотрел... данные значения там те же, но текст дополнен. Спасибо. Век живи - век учись! 8.13 Расстояние между осями висячих забивных и вдавливаемых свай в плоскости их нижних концов должно быть не менее 3d (где d - диаметр круглого или сторона квадратного, или большая сторона прямоугольного поперечного сечения ствола сваи), а свай-стоек - не менее 1,5d. Расстояние в свету между стволами буровых, набивных свай и свайоболочек, а также между скважинами свай-столбов (кроме случаев применения буросекущихся и бурокасательных свай, для которых расстояние между сваями не регламентируется) должно быть не менее 1,0 м, а расстояние между буроинъекционными сваями в осях - не менее трех их диаметров; расстояние в свету между уширениями или лопастями винтовых свай при устройстве их в твердых и полутвердых глинистых грунтах - 0,5 м, в других дисперсных грунтах - 1,0 м. Расстояние между наклонными или между наклонными и вертикальными сваями в уровне подошвы ростверка следует принимать исходя из конструктивных особенностей фундаментов и обеспечения их надежности заглубления в грунт, армирования и бетонирования ростверка.
Если собственник против геологии, то как вариант можно узнать у соседей какие грунты у них, какой фундамент, может быть знают что то, можно проект их попросить, а может кто то из соседей делал геологию. Но вообще на любых грунтах можно строиться, только разница в цене
@@Александр-м9в6с А вариант у астролога заказать инфу о грунтах не лучше? Собственник - государство. Не покупая -не сделать геологию, а покупать кота в мешке- смысл.
@@EvgenyCherkasov , полагаю, есть опечатка и имелось ввиду возведение фундамента. Да, всё верно, договора подряда на фундамент. Если вас интересует стеновой комплект нашими силами из ГБ или тёплой керамики, то мы можем их сделать отдельным договором.
Хороший выпуск! Полезный 👍
Рельеф, перепад высот, расчет по результатам геологии и выбор экономически обоснованного типа фундамента. Я бы еще сюда добавил такой момент, как грамотный выбор бригады которая будет осуществлять реализацию по проекту, т.к. даже соблюдая все ранее перечисленные этапы, можно лихо пролететь с ненадежными людьми, чьё объявление привлекло Заказчика своей ценой по низу рынка. Могут накосячить и без юридически зафиксированного договора просто кинуть и не выйти в день заливки, когда насос или миксер уже на участке, а людей нет. Могут накосячить и сделать опалубку из подножного мусора, которую разопрет при заливке и будет потом челвоек спешно носиться и пытаться спасти ситуацию и еще два десятка причин обращаться к бригадам только по рекомендациям.
И второй момент - проверка товарного бетона, когда он уже вот-вот приехал, а качество не соответствует заявленному либо из-за пластификаторов, либо кто-то разбавил излишне. Знаю такой случай, когда человек на дом 1 этажный заказал на заводе М350, приехали залили, когда бетон схватился то начал вызывать подозрения своей плотностью, проверили, оказался М150... Уже третий год прошел, все выясняют с заводом кто виноват, суды переносят бесконечно. Человек уже плюнул, рядом на своем же участке начал стройку другого дома. Но потерянного времени уже не вернуть, все планы коту под хвост.
Планируется ли выпуск с подробным анализом видов (обмазочная, оклеечная наплавляемая) и типов гидроизоляции (для свайного, для самих свай, для ленты, для плиты) фундаментов?
Спасибо вам за такой содержательный комментарий!
Всё таки, из перечисленного многие моменты относятся уже не к проекту, а к его реализации, и этим моментам имеет смысл посвятить отдельный материал.
Про гидроизоляцию - это мысль, спасибо. Нужно будет продумать сюжет.
Уважаемый подписчик. Если у вашего знакомого действительно бетон в фундаменте М 150 , то этой марки бетона вполне достаточно чтобы на этом фундаменте строить двухэтажный жилой дом.
@@школазастройщика доброго времени суток!
Конструктор сделал расчет на и основе данных проекта и данных ИГИ, согласно его рекомендациям с такой маркой бетона - строить нельзя.
Второй момент - заказчик платил не за 150 марку, денежные средства потраченные на левый фундамент застройщик возвращать не хочет.
Поэтому только суд.
@@школазастройщика , разница с М350 700 р./куб в среднем. В большинстве случаев это приведёт к экономии в несколько десятков тысяч рублей. Но здесь каждый сам оценивает насколько ему нужна такая экономия на материале, определяющем судьбу всего строения.
Рахмет!
Доброго времени! Расскажите пожалуйста как расчитать шаг свай по нагрузкам при ступенчатом свайно ростверковом фундаменте
Все что вы сказали можно заменить двумя фразами:" фундаменты должен проектировать грамотный инженер-проектировщик" и второе" фундаменты должны проектироваться только при наличии архитектурного раздела проекта, инженерно-геологических и топографических изасканий", а перечислять то на что должен обратить внимание проектировщик можно безопасно, тем более что вы не перечислили и 10% процентов того на что должен обращать внимания проектировщик. Это говорит лишь о том что на данный момент ваших знаний недостаточно.
На 6:04 вы цитируете устаревшее СП 24.13330.2011, сейчас актуальное СП 24.13330.2021.
Поправил.
Спасибо. Но не понял... вы указали два одинаковых номера документа?
@@levelex поправил
@@СергейБугиев-х1е , еще раз спасибо. Завтра же рассмотрю
Посмотрел... данные значения там те же, но текст дополнен. Спасибо. Век живи - век учись!
8.13 Расстояние между осями висячих забивных и вдавливаемых свай в плоскости их нижних концов должно быть не менее 3d (где d - диаметр круглого или сторона квадратного, или большая сторона прямоугольного поперечного сечения ствола сваи), а свай-стоек - не менее 1,5d.
Расстояние в свету между стволами буровых, набивных свай и свайоболочек, а также между скважинами свай-столбов (кроме случаев применения буросекущихся и бурокасательных свай, для которых расстояние между сваями не регламентируется) должно быть не менее 1,0 м, а расстояние между буроинъекционными сваями в осях - не менее трех их диаметров; расстояние в свету между уширениями или лопастями винтовых свай при устройстве их в твердых и полутвердых глинистых грунтах - 0,5 м, в других дисперсных грунтах - 1,0 м.
Расстояние между наклонными или между наклонными и вертикальными сваями в уровне подошвы ростверка следует принимать исходя из конструктивных особенностей фундаментов и обеспечения их надежности заглубления в грунт, армирования и бетонирования ростверка.
На каком этапе проводить геологию?
Перед покупкой участка вроде как нужно, но кто даст делать геологию на не купленной земле.
Замкнутый круг.
Если собственник против геологии, то как вариант можно узнать у соседей какие грунты у них, какой фундамент, может быть знают что то, можно проект их попросить, а может кто то из соседей делал геологию. Но вообще на любых грунтах можно строиться, только разница в цене
@@Александр-м9в6с А вариант у астролога заказать инфу о грунтах не лучше? Собственник - государство. Не покупая -не сделать геологию, а покупать кота в мешке- смысл.
Интересно на будущее, сколько стоит проект фундамента, если свайно-ростверк. с плитами перекрытия?
Евгений, спасибо за интерес, но мы не делаем проекты без договора подряда
@@levelex договора подряда на возвращение фундамента соответственно, не дома целиком?!
@@EvgenyCherkasov , полагаю, есть опечатка и имелось ввиду возведение фундамента. Да, всё верно, договора подряда на фундамент. Если вас интересует стеновой комплект нашими силами из ГБ или тёплой керамики, то мы можем их сделать отдельным договором.