Home Equity - Vantagens e desvantagens dessa linha de crédito
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- เผยแพร่เมื่อ 26 พ.ย. 2024
- Home Equity - Vantagens e desvantagens dessa linha de crédito
Você sabe o que é Home Equity? Sabe o risco que você corre ao fazer essa negociação financeira? Tire todas as suas dúvidas sobre o Home Equity!
Com a chegada da pandemia os bancos abriram uma nova forma de empréstimo o Home Equity. Basicamente, o Home Equity é um empréstimo que você pode fazer usando um imóvel como garantia.
Diferente da hipoteca, na modalidade de Home Equity o imóvel que entra como garantia é transferido para o banco ou instituição financeira que realiza o empréstimo, através da alienação fiduciária.
Assim, durante todo o prazo de pagamento, o banco se torna parcialmente dono do imóvel, e quem faz o empréstimo pode continuar utilizando o imóvel normalmente. Entretanto, quando há um atraso nas parcelas, infelizmente o morador é obrigado a sair do imóvel para que o mesmo seja vendido e o banco recupere o valor emprestado. Dessa forma, a regra de proteção do bem familiar não se aplica em caso de inadimplência.
As vantagens dessa modalidade, é que não é necessário ter um fiador e nem comprovar a finalidade do empréstimo. Ou seja, você pode usar o dinheiro como bem entender! Aliás, não são apenas essas as vantagens, os juros não ultrapassam os 2% mensais. As parcelas são bem flexíveis, iniciando em 24 parcelas e podendo se estender em até 80! O Home Equity pode ser feito por pessoas físicas e jurídicas!
Por fim, é importante lembrar que somente 50% do valor do imóvel pode ser financiado. E as parcelas do pagamento do empréstimo, não podem comprometer mais que 30% da renda da família!
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Agilidade e facilidade na tomada de empréstimo!
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