СКОЛЬКО СТОИТ построить ДОМ во Франции? В 5 или 10 раз ДЕШЕВЛЕ, чем купить новый?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ก.ย. 2024
- Сегодня мы решили подвести промежуточный финансовый итог нашей стройки. Много уже сделано, от фундамента и до крыши, еще больше нужно будет сделать - септик, коммуникации, отделка, благоустройство двора и так далее. Но сейчас можно посчитать, сколько денег было потрачено на строительство коробки. Может кому-то в будущем это пригодится при планировании своих проектов. Плюс минус, при строительстве дома в 150 кв м во Франции, цена будет схожа с нашей.
Всем приятного просмотра и успехов в ваших начинаниях!
Думал приблизительно в 35 обойдётся,а в итоге только 25.
Молодцы ребят ✊
Спасибо)
а работа строителей?
Дом во Франции строить не собираюсь, к сожалению, но смотрела с интересом
Люди, которые хотят жить хорошо, всех благ и респект!
Интересно смотреть на умных людей, которые доказывают, что многое в жизни возможно.
хорошо быть наивным))))
Кратко, чётко, содержательно! Прекрасный годовой отчёт, зачёт 😊👍
Наглядный пример и руководство к действию для любителей работать своими руками, спасибо за финансовую сторону! Вы молодцы, рад за Вас и с наступающими праздниками!
Спасибо , Вас тоже с наступающими праздниками 🎄
Вы классные!!!У нас так же есть участок в Нормандии,думаем строиться.Купили дом под ремонт,он тоже с участоком в 1000 м2.Радует,что нашли таких же авантюристов)Смотрим каждое видео с восхищением!!!
Спасибо ))
Здравствуйте Альфия! А нельзя узнать чуть более подробно про Ваши планы с домом под ремонт?? Есть мысли в этом направлении- но пока на стадии оценки возможностей и изучения. Спасибо, буду признателен!! 😊
25000 смело умножайте на 3. Это сантехника, электрика, отопление, Вентиляция, ремонт и Отделка фасада (голый керамоблок буде намокать, высоливаться, плесневеть)
Итого ровно 100 тыщ, что минимум в 2 раза меньше рыночной цены. Молодцы
и это новый экономный дом. за 200 старая коробка будет где еще 100 надо будет на реконструкцию
С учётом того, что на стройку у двух взрослых людей уйдёт минимум пара лет, да помножить на 50 тыс в год на человека в качестве средней зарплаты - те же +200 тысяч надо добавить. Ибо пока они строят, они не работают и не зарабатывают где-то ещё
Крановщик который выгружал материал для второго этажа красавчик. Что понял куда пойдет материал и облегчил вам задачу.
Профессионально, кратко, очень корректно. И вообще отличный канал!!! Смотрю с большим удовольствием. Маша - классный оператор ! Даже в кризисные моменты ( проблемы с доставкой черепицы ) - все без паники и с юмором !!! И после постройки дома продолжайте нас радовать видиками. Семья классных работяг, приятные , уравновешенные отношения в семье. Успехов вам и здоровья...
Спасибо ))
Как же хорошо, когда нет морозного пучения, можно простенький фундамент делать и не париться
Ага, у нас тут пучинистый не пучинистый. Замещение грунта, коэф. уплотнения и модули упругости. Ещё кучу денег вложишь прежде чем построить на расчеты и проекты.
Тверская область. Пучинистая просадочная глина - поглощает все и очень быстро. Вязкая невозможно в дождь, бетонная в засуху. Наказание…
Честная,порядочная,верная и нежная,ищу мужа,с которым можно построить жизнь и семью.Жила очень хорошо в Украине,было все.Теперь надо всё бросать и эвакуироваться в страны,где нет войны.Но мои качества личности,опыт и умения,способности у меня никто не отобрал,они остаются со мной.Ценю теперь каждое мгновение жизни и не хочу больше быть одна.Ищу умного,трудолюбивого,здоровый образ жизни,как и я сама.
🤗
Ну шо Наташа нашла?)
Желаю счастья❤
Это что служба знакомств? Надо же додумалась
Може чо на тиндере поискать?
Хороший комментарий по стоимости! Спасибо. Вот и получается из расчёта коробка 30%, а у Вас ещё нет окон на 1 этаже ( + 2000-3000 евро) экономия 25000- 30000 евро ЭТО ВАШ ТРУД!!! Как Вы говорите у Вас 1,5 работника и не каждый день, не плохой дополнительный доход за 1,5 года.
Удачи Вам!
С Наступающими праздниками, здоровья и счастья в семье!
Спасибо)) и Вас всего хорошего в новом году! С наступающими праздниками !!!
Спасибо большое !
Очень понравилось видео и спокойная, приятная подача!
Не удержались и написали коммент, что бы выразить свою симпатию к вашей замечательной семье!!!
МОЛОДЦЫ, Одним словом!
Спасибо это приятно ))
@@GlavnoffCo Ребят, подскажите пожалуйста, за два года цены сильно поднялись?
И еще интересно как у вас с языком? Дети то понятно на лету схватывают, а вы?
@@DAIMONFIRST цены поднялись, на сколько сказать сложно, смотря на что, процентов 10%. Что-то осталось на том же уровне, на древесину может больше. С языком не просто, хоть мы его и учим со школы)) на бытовом уровне наших знаний хватает, но мы стараемся совершенствовать свои знания.
@@GlavnoffCo 10-20% это не в два раза)) все терпимо! Спасибо за ответ !
P.S. Уже неделю по вечерам смотрим ваши видосы всей семьей , привыкли к вашему спокойствию и подаче так, что в течении дня начали скучать. Кстати , трэвел видео - тоже бомбические! Самое главное-желаем вам так же жизнерадостно держать высоту, и так же дружно и весело жить счастливо дальше! Думаем, что вы сделали правильный выбор, а мы, в свою очередь, собираемся вскоре присоединиться к застройщикам загнивающей Европы))) Ваш пример нам очень полезен!!!!
Удачи от всего сердца!!!😇
Спасибо. Пожалуй, один из самых полезных выпусков. Собственно, пытался узнать канал связи (ютьюб сообщения отключил), нашел участок-думал вы небесплатно поможете с покупкой, но вы в конце все емко сказали. На мой взгляд зря. Но вы молодцы, так держать!
Спасибо и Вам )) хотелось бы делать полезные выпуски чаще, но не так много такой полезной информации
Не удержался - похвалю! Браво! Вы большие молодцы 👏
Это серьезная работа, двоем поднять коробку, сделать это дешево и качественно- респект !!!!
Для коровника хорошо
Попробуй сам диванный строитель…
@@kellygrand1506 Промолчи - сойдёшь за умного! Марк Твен.
@@kellygrand1506Во Франции достаточно тепло. Не замерзнут
Вот этот ролик я ждал
Спасибо ребята.
Отличный подробный расклад 👍. Видимо построить получится гораздо выгоднее , чем покупать готовый дом.
Спасибо Вам! Очень редкая и полезная информация.Я тоже покупаю участок возле Парижа поэтому Ваш ролик был для меня просто находкой так как финансы на постройку ограничены а мое последнее строительство дома в Крыму обошлось мне гораздо дороже готового дома, было очень страшно решиться на очередную стройку, хотела уже просто заказать шале,но после просмотра вашего ролика я все таки решилась строиться.Дай Бог вам счастья в вашем новом доме!
Подскажите за какую цену покупаете? Какое место выбрали?
Молодцы, хороший итог года - дом под крышей! Желаю в новом году достроить и переехать! С ннаступающим Рождеством и Новым Годом! Исполнения желаний!
Спасибо)) и Вас с наступающими праздниками 😀
Когда-то разговаривал с ребятами которые стройкой домов в Харькове и области занимались. Говорили, что коробка это 15-20% цены дома под ключ. Я правда хз это с крышей или нет.
Но это такое, главное вы большие молодцы.
Нет возможности купить - сделай :)
Ну это зависит от того, какой вы делаете ремонт. Бывает же, что люди устанавливают кухни по 15-20 тыс €, обкладывают сан.узлы мрамором и так далее )) у нас все будет бюджетно
@@GlavnoffCo не, они говорили именно о бюджетных вариантах.
Коробка типа и по работе 20%.
Но они то не щаливали руками и пр. У них баланс другой 🙄
Фундамент и коробка с бюджетной крышей и закладные коммуникации должна быть при нормальной смете и прорабе 35%, 30 цена рабочих рук, ещё 30% черновые и отделочные работы и материалы; 5% резерв
С нетерпением ждём продолжения стройки, Вы молодцы, рад за Вас!
Интересно!!! Полезно!!! Большое спасибо за ролики!!! Ждём ещё. Обо всем интересно- отделка внутри- что , как , из чего, сколько стоит. С наступающими праздниками!!!! СЧАСТЬЯ!!!! ЗДОРОВЬЯ!!!! ДОСТАТКА!!!! Всего самого хорошего!!!!
Спасибо большое 😀 вас тоже с Наступающими праздниками 🎄
Молодцы! Очень рада за,вас!Ни всем подсилу такой труд!🎉🎉🎉Ценее все когда своими руками!
В первых отличный результат, большой труд вложили, кто не строил сам , а только в теории знает, трудно это понять!!!
В вторых вы дали мне отличную идею о переезде, я понимаю что именно вы уезжади не на пустое место, и есть так сказать подушка безопастности в разном ее виде, это я к тому чтобы повторить надо много учитывать от языка до финансовой возможности, знакомых в Франции и т.д., но я вам благодарен что на реальном примере показали что возможно сделать, за какие сроки и затраты!!!
В третьих вопрос про тепловой насос, какой хотите ставить? Кто его будет инсталлировать систему и какая цена на моменте рассчета!!!
С наступающим НГ и улыбок всей вашей семье и родителям в том числе!!!
Спасибо и Вас с наступающими праздниками !!! Тепловой насос инсталлировать будем сами. Кондиционеры ставить умеем, газовые котлы тоже, так что и с этим наверное справимся 😀 Какой точно будем брать, ещё не знаем. Будем искать подешевле, но это в любом случае, не меньше 5 тыс.
Добрый вечер ! Спасибо, было интересно и полезно. И удивительно. В 2005 году, продав московскую квартиру начала строительство дома в Подмосковье под собсвенным руководством. Сейчас не понимаю, как осилила это. Но вопрос в другом. Как я умудрилась, экономя на всем, потратить больше 300 тыс. долларов.Строила без проекта, хотела метров 90, в итоге получила 230 метров. Итог: через десять лет переехала жить в Европу.Дом продала за копейки. Счастлива. Ещё больше рада за Вас, искренне. Вы удивительные, всего доброго вашей семье..,,,
Спасибо большое за Ваши комментарии и поддержку ! Нам очень приятно ! С наступающими праздниками Вас 🎄
Жизнь подбрасывает такие сюрпризы. Мы тоже долго делали ремонт в квартире. А когда закончили вынуждено эмигрировали. Это учит не привязаться к материальному.
Вы молодцы, лайк и подписка.
Спасибо за честность и расчёт. Удачи
С наступающим новым годом. Ещё больше достижений в следующем году. И переехать уже....в него.
Спасибо ))
Очень понравилось. Спасибо за полезную информацию)) лайк
По фундаменте надо Вам еще выполнить гидроизоляцию плиты рубероидом и утеплить минимум 50мм пеноплексом, и затем кинуть сетку 4мм и выполнить листовую стяжку. Иначе весной осенью и зимой будут мёрзнуть ноги.
Вот и коробочка стоит! Молодцьі, труженики.
Красиво получилось.
Пора и отдохнуть в канун грядущих праздников.
Желаю Вашей чудесной семье счастливого Рождества и удачного Нового года!
Спасибо )) и Вас с наступающими праздниками!
Желаем чтобы все задуманное осуществилось , с наступающим Новым Годом
Спасибо )) И Вас тоже с Наступающими праздниками 😀
Смотрела ваши ролики с превеликим удовольствием! Какие вы классные! Какие хорошие детишки! Добра,благополучия, уюта и всех благ!❤
Очень информативно. Удачи.
Прикольно. Посмотрел это видео и сразу подписался.
Вой воу воу, наткнулся на вас. Просто супер. Обожаю.
Bienvenue 😃
Молодцы семья, рада за вас❤❤❤❤❤
Мэрия безусловно снимает массу вопросов. отсекая варианты не аутентичной архитектуры для региона где будет строительство. И вполне понятно, когда тебе уже дали цвет кровли и более того, указали каким материалом необходимо эту кровлю класть. Но размер окон… Я обратил внимание, что во французском пригороде мансардные окна средних размеров и меньше. Финны и немцы ставят себе огромные окна почти до конька исходя как раз из расчёта энергоэффективности.
Стесняюсь спросить: есть ли возможность установить большооое / большие мансардное окно или в мэрии предложат выбрать участок в Финляндии?)))
Ну вы же видели, вот в той бумажке, которую нам выдали, было написано, что окно максимум 78см х 118см. То есть даже размер окон четко обозначен. Нам бы тоже хотелось окна поболее 😀
@@GlavnoffCo Свобода выбора делает нас несчастными 🤷🏼♂️😆
@@Trickster-Alex это называется порядок. Посмотрите на СНГ
Спасибо, очень конкретно и точно!!
Очень полезное видео
Спасибо большое
Чоень много узнал полезного. Спасибо.
Молодцы ребята!
Очень простая подача информации. Я восхищаюсь Вами ребята! Вы реально с Машей вдвоём дом построили? Не нанимали людей в помощь?
Спасибо) да, вдвоём )
Благодарю за информацию! Отличное видео )))
Молодцы 👏
Было интересно узнать ждём продолжения 👍
Спасибо за информацию, класс!
Молодцы,классно, успехов вам.сам стоитель-восхищаюсь что делаете!!!!
Спасибо большое. Как раз предстоит эта работа. Очень рада что наткнулась на ваш канал
Концовка хорошая адекватная 👍👍👍
Мне вот интересно смотреть на строительные конструкции французов (как инженеру строителю с 20 летнем стажем который ни один год отработал ГИПом и техдиром на строительстве заводов и торговых центров), какие у них ажурные монолитные балки и все такое утонченное в РФ все прочно и с запасом)))))
всё прочно и с запасом потому что на каком нибудь из этапов то одно стащут то другое
Вы очень большие молодцы. Удачи вам. У нас 1 к. квартира з2 м.кв. по ипотеке выхидит в 2,5 раза дороже чем ваша коробка. И это тоже голые стены. Отделка и пр еще половина стоимости квартиры. Все материалы для отделки, все до самого шурупа из КНР. Если что это ДВ. Немного завидую вам. Сказочники по ТВ рассказывают, что вы там загниваете. Незнаю когда уж и мы уже начнем загнивать, как Европа.😂😂😂😂😂😂😂😂😂
У вас расхода на воду, отопление и вентиляцию будет на 90% меньше
Ну вам по ТВ врут ...обидно что люди верят ))
@@TheDnepr
Люди слышат обычно то, что им ХОЧЕТСЯ услышать...
Спасибо за информацию, очень было интересно посмотреть как строят в других странах👍
молодцы , снимаю шляпу , очень интересно было , продолжайте
Да уж ваши цены смешные.
Швеция 160 м2 каркасный дом траты приблизительно 280000-320000€ с участком Участок 100000€. Всё делал сам. Если нанимать фирму для строительства то минимум +150000€. Это прошлые 21й- 22й год.
Так что Франция это очень дешёвое строительство. Темболее дом каменный. Каркасный конечно на много более тепло эффективный, но каменный стоил бы ещё дороже.
А в Швейцарии тоже можно строить самому?
@@GlavnoffCo не Швейцария а Швеция. Скандинавия. Можно самому. Но тут похоже побольше бюрократических процедур. Конечно они обходятся все какими-то путями. Но для меня это самое сложное решить все эти бумажные проблемы. У вас вообще есть такое понятие как "ответственный за строительство"? Человек с высшим инженерным образованием имеющий специальный допуск, нанимается чтобы "вести" процесс строительства дома. В какой-то мере он там числится формально. Но он оформляет заполняет и делает кучу "бумажек". Также должен контролировать периодически процессы строительства.
Ну а так всё можно построить самому. Только электрика, сантехника, должны делаться сертифицированными электриком и сантехником. У которых есть СПЕЦИАЛЬНЫЙ сертификат. Тоесть не каждый может это делать. Но я провожу провода, и трубы, а они уже делают финишные подключения. Что экономит кучу денег. Потому как если во время строительства вызывать электрика и сантехника для прокладки коммуникаций, то в конечном итоге набежит очень хорошая сумма. Час их работы стоит ~55€+ дорожные.
Всё Супер .Классика жанра . Можно по местным Законам было делать другой стиль. Полноценный второй этаж. С плоской крышей С окнами в пол . Франция это земля Сонца . На Крыше плоской удобно ставить солнечные ботореи Гелевый обогрев горячей воды.
Нельзя! Не получите разрешение на строительство, да и солнца в этом регионе мало, это не Лазурный берег! 🤣
У вас дороже вышло чем у меня. Перекрытие - плиты были бы дешевле У меня 80 000 рублей примерно. И крыша дорогая получилась. Материал дороже. Но качество конечно керамической черепицы не сравнить с металлочерепицей. Фундамент я делал дешевле. но полы по грунту заливать и тоже стоимость тоже будет примерно как у Вас. Нужно тоже снять видео сколько мне обошелся дом. Цены правда у нас подросли и повторить мою стройку вряд ли получится по той же стоимости. Интересно какой коэффициент тепло-сопротивления Вашей стены.
Тут же у людей и заработки другие, конечно тут дороже, но всё равно это более реально, чем купить готовый дом. Коэффициент пока не знаем, потом вроде будет экспертиза, померяют)
цены у Вас даже дешевле на материалы. Если бы я такой же материал на крышу покупал еще бы дороже вышло бы чем у Вас. Грубо говоря коробку дома за миллион вы построили. Канал одноэтажная Россия такую идею подал в 2015году, что по цене однушки можно построить дом. У нас сейчас однокомнатная квартира в районе 3 000 000 рублей стоит. А коробку дома я построил в пределах 1 000 000 рублей. Сейчас занят подключением газа и регистрацией дома. Если будет газ, значит будет горячая вода и можно в дом заехать и делать отделку все свободное время.
@@Домстроюсам только подключить газ к дому и в сам дом у нас в РФ очень дорого,почти как в Европе,только зп у нас разные
Какие вы молодцы,!!!!!
Интересный у вас опыт. Много лет строил по этим грязным технологиям. Надоел цемент клей пыль вода. Если строить то только на заводе. А на участке монтировать из готовых панелей. Быстрее и качественнее. И главное всегда погода одинаковая.
Получилось баснословно дёшево. Просто поразительно! Молодцы.
Спасибо большое.
Еще,уделите внимание отмоске ,очень важно!она является по-моему опыту элементом фундамента и отводит воду от основания дома,в случае отсутствия отмостки или плохого ее качества,водой вымывается песок из под основания и в этом месте происходит разрушение фта и далее стены. Внимание.еще неплохо бы сделать подводной дренаж ,это не дорого.а вообще , Молодцы!успехов.
Вода отводится в специально закопанную ёмкость, потом используется для полива.
Спасибо большое за ваше видео и за информацию. Рада что нашла вас и получила много полезной информации, которую не понимала из-за многочисленной неверной инфы от французов, которые по сути никогда сами ничего не строили и думали что самостоятельное строительство возможно только при наличии специальных документов и т.п. И еще, в каком магазине вы покупали стройматериалы?
Зависит от того что нужно покупать, все крупное - кирпичи, перекрытие, доски, черепицу мы покупали в www.pillaud-materiaux.com/
Потом перешли на Gedimat.
Мелочевку покупаем там где акции, выбираем где более интересные цены. И в Leroy Merlin, и в Brico Dépôt.
Ждём продолжения!!!
Lora 😚
Спасибо большое
10:29 Не существует слова «ложить»
11:28 Не существует слова «ложить»
11:54 Не существует слова «ложить»
12:13 Неправильное ударение слова «ложится». Ударение должно стоять на «И». В данном контексте подходящее слово: «Кладётся» или «Укладывается»
12:23 Не существует слов: ложишь ложишь ложишь
12:48 Не существует слова «Ложили»
13:37 Не существует слова «Ложили»
17:56 Не существует слова «Ложили»
19:27 Неправильное ударение слова «ложится». Ударение должно стоять на «И». В данном контексте подходящее слово: «Кладётся» или «Укладывается»
Беда конечно, согласен)
🤣🤣🤣
Думаю, Вы не на тот канал зашли! 😂😂😂
А у нас строители ещё "положить и послать" могут 🤭
@@flintcapitonoff5244
И правильно строители сделают !...
Филологически озабоченные училки достанут любого своим занудством и нетерпимостью !
Добрый вечер,так охота сказать мои дорогие.На протяжении всего вашего строительства, я наблюдала за вашей стройкой, вы не просто молодцы, вы просто супер офигенные ребята.
Но у меня к вам вопрос,может я что то просмотрела или прослушала, какая глубина фундамента?
Спасибо)) фундамент не сильно глубокий, в среднем 70см, в самом глубоком месте было около метра. Твёрдый грунт был неглубоко.
@@GlavnoffCo Спасибо, что ответили
Спасибо большое,очень информативно,подробно и грамотно...В России цены на многие вещи значительно ,если не в два раза точно-дороже...Вам полегче и с качеством ,разнообразием материалов и с ценой ..Удачи и добра Вам ребята,Вы трудяжки,всё будет ооочень хорошо🙏👏
Спасибо)) ну с разнообразием тут кстати не очень, в каталогах конечно есть все, а вот на складах только самое ходовое. К примеру кирпичи 20см есть в наличии, в вот 25 нужно уже ждать.
Пока не жарко, утепляйте крышу. А то потом летом по жаре помрёшь в респираторе и очках.
Это в том случае, если лето будет жарким )
@@GlavnoffCo ну не до такой же степени быть скептиками!?!?!!? А то Вы меня даже переплюнете!!!! Вот Вам к новому году для настроения:
Вот и Новый год к нам мчится! Вокруг продолжает царить тот же трындец, но зато теперь с иллюминацией и салютом!
@@АлексейШестов-ф3ч вот и получился хокку )))
Спасибо! Давно ждал это видео. Необходима ли, при самостоятельном строительстве, сдача дома в эксплуатацию?
Что-то наверно будет, посмотрим 😀
Крутые видосы...♥
Интересно било би увидеть планировку дома. Интересно есть особенности у французов
У французов всё максимально просто, только заходите и попадаете в основную комнату с диваном, кухней, простенков очень мало, туалет обычно под лестницей. На втором этаже спальни и санузел.
На канале есть проект! Посмотрите.
Очень интересно, живу в Юрмале у меня сосед такой же по размером дом сложил коробка и крыша делал сам спрошу сколько уму обошлось? Ждём продолжения и с наступающим Рождеством и Новым годом🎄
Нам тоже было бы интересно !
И Вас с наступающими праздниками 🎉😍🎄
Очень интересно!
Мне понравилось !!
Добрый день. Есть видео о налогах на содержание недвижимости? Сколько стоит содержание Ващего первого дома?
Хороший обзор.А участки к примеру 10 соток для строительства дома до 150 кв.метров сколько стоит?Красивый дом будет,ещё облагородите вокруг,а участок средний наверно.
По-разному, так чтобы для души с кусочком леса, в хорошем месте от 70 тыс.
@@GlavnoffCo Спасибо.
У приятеля ленточный фундамент под несущие стены двухэтажного дома дал усадку. Кафель на первом этаже два раза менял: весь растрескался. Причем это все было в течение 10-12 лет. На мой взгляд вам надо было такие же перекрытия делать и на первом этаже, а землю между лентами фундамента убрать, пространство это утеплить. Так строят во Франции. Почему делали теплый пол? Сколько видел строек во Франции, ни на одной из них не было теплого пола. Это же не Россия.
Лет 10 назад, мне во Франции говорили, зачем ты устанавливаешь кондиционеры, они шумят, лучше отапливать обычными электрическими батареями )) Спустя 10 лет, почти во всех соседних домах стоят сплит-системы для отопления. Так же и с теплыми полами, тепловому насосу легче греть теплоноситель для пола, чем для батарей. И так уже делают, просто это дороже.
@@GlavnoffCo 1.Я не знаю геодезию под вашим домом, но любая почва под воздействием тяжелого дома будет уплотняться. Если у вас ленточный фундамент будет во всех точках одновременно опускаться , то этого точно не будет в пространстве под полами первого этажа, а значит они будут вспучиваться, что вы увидете через пару лет на вашем напольном кафеле.
2.Я имею отношение к кондиционерам. И могу вам ответственно заявить, что это самый худший для вашего здоровья вариант отопления и охлаждения дома. Сколько раз в год вы будете чистить/менять фильтра и проливать кондиционер химией уничтожающей микробы? Первый год возможно это будете делать регулярно, а потом "забьете". Если уж вам так нравится слово Сплит-система, то выход в установке теплового насоса, нагревающего/охлаждающего не сам воздух, а теплоноситель в трубах и радиаторах в вашем доме, но это очень дорогие системы.
3. Теплый пол - это скорее модная фишка, но обыкновенный чугунный радиатор под оконным проемом, обязательно под окном, и дешевле и эффективней. Во всяком случае в Европе, где климат помягче, чем в той же России. Тут все играет роль: высота потолков, обьем нагреваемого пространства, расположение нагревательного элемента перед/под зоной холодного воздуха из окна. Не раз видел плесень в оконных проемах в домах с теплым полом, которой бы не было, если бы хозяин не экономил на отоплении или хотя бы установил под окнами радиаторы. Но вы, наверное, экономить не будете?
Писать, гадать можно что угодно. Но если вы выйдете на улицу в любом поселке во Франции, то увидите кучу старых домов с тепловыми насосами воздух-воздух, интересно посмотреть на их реакцию, если начать им рассказывать про микробов )) Им на что субсидию дали, то они и установили. А вот новые дома с насосом воздух-вода и это тоже связано с получением документов, так проще. А о полезности и эффективности рассуждают только люди в интернете. По факту, что проще и дешевле, то и делают.
Чугунных батарей под окнами тут не встречал 🤷♂️
@@GlavnoffCo У вас же нет окон в пол, поэтому чугунные радиаторы под окнами были бы на своем месте. Я живу во Франции в доме с чугунными радиаторами, медными трубами к ним и электрическим котлом, а до этого жил в доме с окнами в пол, где были чугунные радиаторы между окон и , конечно, медные трубы и электрические котел. Во Франции это почти стандарт...
Ну видимо мы с вами живем в разных местах, может в больших городах, в старых домах это и норма. А что за электрический котел? Сейчас вряд ли вы сможете получить RT2020 с обычным электрическим котлом.
Спасибо ❤
Как не нарваться на землю, на которой ничего нельзя построить? Можно ли онлайн проверить возможность застройки конкретного участка? Какие налоги вы платите на собственность земли и на коробку если они есть?
Самый верный вариант пойти спросить в мэрию, при покупке сказать, что сделка будет только после получения разрешения на строительство. Налоги есть но очень маленькие, у нас что-то вроде 25€ в год
Вы сказали, что продавший дом, построенный самостоятельно, отвечает за него 10 лет. Как-то не по-людски, не по-русски. За это время и новый собственник может чёрт те что напортачить. Продавая, нужно завизировать на видео? Или продать по акту принятия?
Скажите, вот предположим, крышу, кровлю вы доверили построить подрядной легальной лицензированной организации. После продажи крыша через год протекла. К кому претензии: к продавцу или через него на подрядную организацию. От них нужны гарантии, и в ответе они за свою работу? Или предоставить им все справки и документацию на дом - разбирайтесь потом сами с ними?
150 метров квадратных. А площадь чердачная тоже входит в эти ограничения?
Спасибо за ответы на все заданные вопросы!
Мы пока сами точно не знаем , что это за ответственность на 10 лет. Наверное имеется ввиду какие-то капитальные работы, стены фундамент и так далее. Если у вас протекла крыша, вы обращаетесь в страховую и вам возмещают деньги за ремонт. Все дома во Франции застрахованы.
Может быть страховая потом спросит с того кто строил, не знаем. В будущем когда будем страховать дом, уточним.
На счёт 150 кв м, наверное считается только жилая площадь. То есть гаражи, кательные, лестницы и все что ниже 1м 80см не считается.
@@GlavnoffCo Спасибо.
@@GlavnoffCo Дом, который Вы купили и восстановили , Вы его застраховали же? Сколько стоила страховка и от чего она зависит? Проводит ли страховая компания экспертизу или есть фиксированный тариф с учётом калькуляции общей площади жилья? Какие документы помимо паспорта собственника и свидетельства о праве собственности запрашивает страховая?
Я бы взял мини экскаватор в аренду и мини кран и было бы еще все быстрее и дешевле;) да и проект полностью бы сам начертил и расчитал благо есть диплом и опыт
Плиту обычно делают на слабонесущие грунты (разные супеси глины), ленточный фундамент само то на хороших грунтах и он дешевле
В Венгрии пытаюсь строится, хотел ленточный фундамент, но здесь работать надо через архитектора, а они работают с плитой "потому что так надо" могут конечно сослаться на местный снип это не им же платить лишнее за бетон...
Артем, не совсем понятно: 1. Что вы включаете в отделку дома? Внутри финишная и снаружи? 2. И не уловил из видео, вы ознучили на это все 30 тыс. евро?
Да, я думаю, чтобы закончить снаружи и внутри, надо минимум 30 тыс. Понятно, что может будет больше, но в 30 можно уложиться)) а там посмотрим
Итого: коробка 25, отделка 30, а участок скользко?
@@neskagu тоже 25
Отличный канал с полезной информацией !
Сам сейчас мучаюсь выбором купить то, что готово или построить самостоятельно
Если есть возможность, лучше строить 😀
@@GlavnoffCo Тоже склоняюсь, конечно же, к такому варианту - намного дешевле выйдет и получится то, что сам захочешь, потому что панировки "от французов" меня очень пугают и раздражают.
@@xMurieLLx это когда перед входной дверью диван? ))
@@GlavnoffCo нееее... Диваны -- это уже декорирование и дизайн интерьера, а Я не в восторге именно от планировки внутренних помещений и объёмов. Наверно, из-за разных менталитетов и, может быть, каких-то других французских жизненных ценностей.
Сами строили или нанимали людей?я в 2019 строил дом за год коробку с крышей поставил 7700 если в евро дом 11 на 10 это цена с услугами строителей и покупкой участка, правда участок совсем дёшево обошёлся по программе
Здравствуйте, я строитель и с удовольствием посмотрел ваш ролик! У меня вопрос! А что не построили крышу в стиле " Шале"?
Тут все просто, что разрешили то и построили ))
Очень интересно и очень классно ребята.....я смотрю и в мечтах там построил дом.
У меня есть несколько вопросов:
1) вы купили участок или участок с недвижимостью (сарай).
2) сколько вам обошёлся участок?
3) что это за "золотой" септик во Франции? Фото и принцеп работы если можно?
4) можете ли вы отправить мне на почту ваш проект и все документы? Очень интересно посмотреть и пройти этот процесс?
Здравствуйте, покупали просто участок, остатки сарая под снос. Про цены уже кучу раз говорили, такие участки стартуют от 25000. Что касается проекта, на нашем канале есть ролик, про проект, там в описании есть ссылка на сами документы.
А с септиком всё просто, любой септик который сертифицирован водоканалом, учитывая затраты на установку, стоит от 10 тыс €.
Спасибо за ответ. Есть ещё вопрос про электрику: сами будете делать? От уличного щитка в дом тянет компания или вы? И какие напряжение дают в дом 220 или есть 380?
Ждём с не терпением отделку...дай бог вам терпения и сил, денег чтобы вы всё закончили и показали нам))))
@@garant1827 от щитка делаете вы, но потом прийдут проверять, и всё должно быть согласно нормам. Про это ещё будут видео, ближе к делу.
Спасибо за ответ.... вода канализация и электрику ждём? Про отопления это тоже отдельный ролик нужен. Спасибо ещё раз.
Скажите, а сколько стоило бы построить такой как ваш домик руками строителей? Вы интересовались? По срокам и по стоимости услуги? Или можете посоветовать местные строй.организации, где можно на английском например почерпнуть информацию.
А также можно ли привлечь к строительству родственников, которые компетентны в строительстве, но не граждане и без ВНЖ. Если да, то они по турвизе могут приехать?
Когда строят строители, дома выходят 120 -150 тыс. На счёт родственников, не знаем, во внутренней отделке точно можно, кто же их увидит? Всё зависит от посёлка и мэра.
@@GlavnoffCoЭто цена с отделкой или только коробка?
Очень интересно. Как роман. Я даже не надеюсь побывать во Франции.
Никогда не говори никогда! Жизнь прекрасна, всё возможно! 🤗
Молодцы, ох нам это только предстоит сделать
Дзякуй Вам за працу.
Супер
Молодцы
Chapeau 🎉
Тем кто отгадал в опросе стоимость затрат хорошо бы приз выслать в виде сыра с плесенью или горчички дижонской :)
Это хорошая идея 👍 сыр, скорее всего , таможня ее пропустит, а вот про горчичку или что-то подобное мы подумаем )
@@GlavnoffCo Если кусочек в заводской упаковке, то пропустит :) Хотя... таможенники сами сожрать могут :(
@@GlavnoffCo отправка сыров, колбас и пр продуктов в РФ это отдельный вид бизнеса (дарю идею ;-)), сам таким пользовался, заказывал из Италии
Прошло всего 2 с лишним года! А как всё изменилось! Теперь ничего не переслать, даже сыр! Надеемся на лучшие времена!
Губозакаточную машинку ему пошлите
А землю за сколько купили? А от куда выпиреехали? С какого города?
Из Сочи. Земля тоже стоила 25 тыс
Впечатляет, ваше мастерство, упорство, трудолюбие, отличная мотивация! Как говорится , снимаю шляпу 🎩.
Я правильно поняла из ваших видео, что вы перемещаетесь ближе к северу Франции? То есть все ближе к границе Франция- Люксембург, где я живу, на юге Люксембурга, 3 км до границы Франции, Region Grand Est , чем примечательный этот регион Франции, тем,что 95% французов работают в Люксе, где зарплата больше чем во Франции, и соответственно дома, недвижимость , и аренда выше из за близости к Люксембургу. Может быть следующий дом вы построите в этом регионе 😊
Честно говоря, мы как-то не думали об этом)) и в Люксембурге не разу не были, надо наверное съездить! Мы живем в 60 км от Реймс иногда бываем там, на турнирах по шахматам.
Здравствуйте. Получается, самый дорогостоящий этап работ - кровля. Можно ли было минимизировать затраты, изменив проект, например, полноценный второй этаж с плоской кровлей или использовав более дешевый материал, чем черепица?
Вам же обьяснили, что требования к внешнему виду дома, в том числе к кровле, регламентированы муниципалитетом
Нет, в предписании к проекту было четко указано и расположение дома, и угол наклона крыша 45 градусов, а так же материал кровли. Дом на улице не должен выделяться 😀
Спасибо большое за вопрос, потому что меня тоже интересовал вопрос о плоской кровле, которая могла бы быть эксплуатируемой, являясь местом уединения для семьи и расширением функционала здания.
Подписался сразу. Респект
Привет ребята! Супер интересный и полезный рассказ! Хотелось бы понять расходы на доставку… и еще вопрос французская бюрократия на муниципальном уровне это что? Терпимо или кошмар-кошмар? Еще раз благодарю! Подписка и привет из Торонто! 👍👍
Доставка стройматериалов от 50€, зависимости от количества поддонов, может и до 150€ доходить. Делать документы вообще не сложно, бюрократии много, она занимает время, но это не сложно, в мэрии всячески помогают
Здравствуйте! Опять я с вопросами 😅 У нас стройка приближается и голова кругом, хорошо что я вас нашла 🙌 Мы строим дом 106 метров, привезут дом из Латвии (это каркасник), вы не в курсе случайно, можно ли задействовать в стройке наших родственников или друзей? Мы получили разрешение на себя, сами строить будем, но, когда привезут дом, конечно мы вдвоем не сможем его собрать, понадобился помощь. Вот интересно, нужно ли с кем-то это согласовывать?
Ну нам друг помогал заливать перекрытие, ни у кого вопросов не было. Вообще за все три года к нам ни разу никто не приходил. Но нас соседи знают, мэр нас знает, у них не возникает вопросов кто строит. Тут наверное, больше зависит от соседей и мэра. Чтобы пришли проверить кто-то должен пожаловаться. Если это действительно родственники, то проблем не будет.
@@GlavnoffCo спасибо за ответ! Можно ещё вопрос, а вы страховку оформляли на строительство?
Мы - нет, но, лучше оформить..
Добрый вечер. Какая площадь дома по полу выходит?
Фундамент 8м на 10,5м