CA1251 I Casa com 5 quartos I Condomínio Terras de São José II - Itu/SP

Casa à venda no Condomínio Terras de São José II com 5 dormitórios todos suítes, localizada na área central do Empreendimento em rua secundária , sem movimento de veículos
Ao fundo do terreno temos uma área verde de preservação APP -, sem possibilidade de construção ou vizinho ao fundo, numa extensão de 133m até a próxima rua paralela.
A casa é um sobrado com 5 amplas suítes com closet, roupeiros no térreo e 1º andar, hall de entrada, lavabo, escritório, salas de estar e jantar, home theater, cozinha e copa conjugadas, área gourmet com churrasqueira, piscina, banheiro servindo a piscina, pub ou sala de jogos, jardins, pomar, área gramada para bocha rústica, área de serviço, banheiro e quarto para funcionários (ou despensa), garagem coberta para 4 carros e depósito.
A casa apresenta 2 suítes no térreo, com acessibilidade e 3 suítes no andar superior com sacadas.
Com entrada pelo espaço do jardim posterior, a casa apresenta uma sala exclusiva, separada da área principal, que pode se tornar um charmoso Pub com pia e balcão, ou uma sala de jogos ou uma brinquedoteca, com amplas janelas para a área verde.
O projeto apresenta 2 áreas de jardins que se introduzem na casa: uma na sala de estar, outra na sala de jantar com saída externa.
Na entrada hall e salas a casa tem pé direito duplo de 6m.
Todas as suítes, o escritório, a cozinha, os roupeiros já têm estantes ou armários embutidos. Todas as dobradiças e
corrediças (do tipo oculta) possuem sistema de amortecimento.
As esquadrias de janelas e portas de correr são de alumínio em cor especial, chumbo, todas com tela mosqueteira.
Todas as pias dos banheiros assim como o piso da escada vazada em concreto aparente da sala de estar são feitas de quartzo.
As pias da cozinha, da área gourmet e do Pub são de granito preto Via Láctea.
A casa tem alguns móveis exclusivos, que foram especialmente desenhados e produzidos com tamanhos e formas assimétricas, para criar o efeito da unidade dentro da diversidade, tais como: as 2 estantes do escritório, o lustre no hall de entrada, 2 luminárias de chão na sala de estar.
Os pisos e azulejos são porcelanatos da Portobello, Ceusa ou Portinari.
Todos os ambientes sociais escritório, salas, home theater, suítes, cozinha - já têm cortinas com blackout 70%, inclusive as janelas na sala de estar com pé direito duplo.
Todas as suítes, o escritório e o home theater têm ar-condicionado.
A sala de estar tem 1 sofá, 4 poltronas, 2 luminárias de chão com design exclusivo e mesa de centro rústica da ArboReal.
O Home Theater tem sofá retrátil de 3m, 2 poltronas giratórias, TV Sansung de 85.
A copa de tem mesa redonda da ArborReal com 6 cadeiras.
A Área Gourmet tem 2 sofás de 3 lugares, mesa da ArboReal e cadeiras para 10 lugares.
A casa tem 2 caixas de 5.000L cada, + 1 boiler de 1.000L, + caixa de 2.000L que abastece a água fria e o boiler.
Projeto arquitetônico Aline Schneider Arqtechne Consultoria e Projetos Ltda.
Construção Pedro Stefanuto.
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