日圓5.3算 20年最平，日本樓現在最抵買？樓價停滯之迷，4個隱含風險 【我要做屋主 | 外地樓】

[@BeckyLiu-p1d]

多謝施傅深度分析，超有用👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼

[@calbonchan9385]

Thanks for the valuable information!

[@lauhw123]

同意施傅分析 其中一點折舊真係好重要 因為坊間好多樓價指數 佢係不斷攞新樓嘅售價黎計 即係五年前嘅新樓 同而家嘅新樓 發售價嘅對比
咁但係咁樣比 對於買家係冇意思嘅 因為五年之後 層樓因為折舊冇可能賣返新樓嘅價錢
如果計埋折舊呢一點東京核心區 近呢幾年每年升值大概應該係3-5% 左右
如果有錯請指教🙏🏻

[@invest_the_world]

影片也有提到稅項、管理、維修、代理或其它雜項
也要計算在成本內喔
其實你也考慮得很詳細了 ☺
考慮投資前還是要計好數，和做不同的比較

[@kudoris1302]

👍👍👍正正正！

[@hkDesigner]

日本樓價每年跌。買了都變負資產,
每年要繳納每年稅率和出售稅率。買黎放租就唔好買，蝕死你

[@pok940]

日本唔係有自然災害保險咩

[@sarpeterkwon4864]

要飲核廢水？

[@omeleung1394]

施傅，財自同學仔，支持🎉❤一同加油💕💖✨️❤💟💌💞
未來投資香港樓，升值潛力是否已減退，投資車位仍有價值嗎?
跳出香港是否仍有優勢，分析多啲投資東南亞樓市數據，用什麼資訊分析當地有無升值潛力，如何嚴選可靠發展商會否難尾，如何分析思考對當地經濟發展前景數據。

[@Jelon_to_the_moon]

一陣無睇片 師傅瘦左咁多後生左😮🎉！

[@invest_the_world]

為健康努力控制飲食中💪

[@yukwahmartinlee4154]

買日本REIT/ REIT ETF?

[@derby8555]

英磅跌咗些，通脹高，樓市值得投資嗎？哪個地區？thx

[@invest_the_world]

有關英國房地產投資可以留意Kyle英國房地產的免費分享會
分享會將會在 10月5日香港時間 19:15 舉行
www.money-tab.info/engkyle?yh=
☺️

[@ling366]

如果東京買邊區好。

[@amandachang3380]

澳洲幣也好平，澳洲樓值得投資嗎？

[@invest_the_world]

也要考慮地區及稅務問題

[@joanneng9527]

港区地利位置都好

[@wongkyo5339]

本地人完全睇唔起港區

[@nickelcheung4603]

@@wongkyo5339 因為臨海，而且自從311後日本人對海嘯有左恐懼，所以呢類地區唔會受到好高度既重視

[@fananson4089]

多謝施傅, 你咁講, 我聽日又唱下YEN

[@zhangyou9034]

+1/B

[@maggiewong4233]

施傅明白了, 分析好到位! 勁! 俾個👍👍👍👍👍你。